1、民用建筑消防报警系统安装、调试、成品保护施工作业指导书编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核: 批 准： 发 布： 二XX年X月 消防报警系统作业指导书为了加强消防报警系统安装工程的质量、设计等方面的控制，特制定此制度。1. 适用范围民用建筑消防工程。2. 电消防的种类 2.1. 火灾自动报警系统。2.2. 事故照明和疏散知识标志系统。2.3. 紧急广播及通讯系统。2.4. 防排烟配电及控制系统。2.5. 防火卷帘控制系统。2.6. 消防电梯控制系统。2.7. 自动喷淋信号系统。2.8. 消火栓控制系统。2.9. 气体灭火系统。以上系统的等级均视建2、筑物的使用性质、高度等因素分为不同等级而定。3. 工程特点 3.1. 专业性较强，涉及广泛。消防系统内的很多设备的调试工作都是由厂家派专业人士到施工现场调试、指导；除自身的消防专业外，消防工程几乎覆盖所有专业，包括土建、电气、给排水、通风、装饰等都与消防工程紧密相关。3.2. 分项施工众多。几乎所有施工单位都参与消防有关的工作。4. 施工准备 4.1. 图纸会审。一般情况下，设计院会根据某一品牌设计消防工程的系统图、平面图及安装工艺。应仔细审核图纸中所画出的是否有实现所有消防功能的可能性，对图纸中存在的问题、遗漏及不清楚的地方，要向设计部门提出修改意见，并需与其他专业核对实施的可能性。如若建设3、单位提出使用另一品牌控制柜，则需对系统图作一定修改或重新出图。因为不同品牌对导线的要求、控制方式、安装方法不尽相同。如此，建设单位和监理单位需对修改图纸或新的施工图再进行审核、会审，直至达到可以完全施工的目的。4.2. 协助公司根据设计要求、技术要求、功能要求确定消防产品的品牌。4.3. 协助公司对品牌厂家及施工队伍的考察，出具考察报告供公司参考。4.4. 协助商务部制定招投标文件。然后认真进行技术标书的评审工作及合同的评审工作。4.5. 对甲供材料数量、规格进行认真统计、审核，并制定详细的进场时间计划，以保证施工的连续性见状总计划的顺利进行。4.6. 制定详细的施工总计划、月计划、周计划，并4、监督执行，以确保消防工程进度要求及验收要求。5. 安装工艺及质量标准 5.1. 管线的预埋。消防管线的预埋可采用ZR-PVC管直接埋入建筑混凝土中或墙面内。要求位置准确，因为在设计中已按设备保护面积等因素定位，不得随意改动。墙内的预埋在满足消防条件的情况下可以考虑兼顾装修的美观性作适当调整。管线如需明敷，则要采用电气安装使用的标准钢管，并涂刷防火漆。消防管线预埋的工艺及质量标准与电气安装相同（见室内电气安装工程作业指导书）。5.2. 消防设备的安装工艺及质量标准参见通风、给排水、电气专业及消防规范的检验、验收标准。5.3. 消防设备的控制电缆、预埋管线、线槽走向等问题由于关系到系统的消防联动、5、监控，牵涉多个专业，这部分在设计上容易遗漏环节，因此是施工中和审图中应特别注意的地方。应预先做好控制电缆的预埋工作、明管敷设或线槽敷设的走向、规格、安装方法也应事先考虑并向设计院提出增补和修改建议。5.4. 消防设备控制部分，特别是于其他专业有关的控制线路，例如电梯、发电机、应急配电系统、水泵系统、应急照明疏散系统、防火卷帘系统等，这些系统是由多家单位共同施工来完成的，因此在设计上大都比较含糊，应事先做好界定，明确哪部分由谁来施工，由谁配合，并记录在各自合约中，以减少相互推卸责任、互相扯皮的事情发生。5.5. 消防线路的穿线及连接的质量评定请参照消防验收规范执行。注：线路绝缘电阻需达到20M。6、6. 消防功能调试：单体调试、联动调试6.1. 单体调试。调试前应先测量设备的绝缘电阻、接地电阻等值达到标准方能送电调试。6.1.1. 消防水泵的调试：a、由于消火栓泵、喷淋泵功率较大，管道承受压力也大，因此水泵的出水口部分与伸缩节上方部分支撑要牢固，以避免水泵初启动时管道产生位移过大。b、大功率电机设备启动，一般均采用降压启动（花好园设计采用Y启动法），启动前先检查水泵电机的接线、头尾的连接方式及项序的确定，必须准确无误，否则会烧坏电机。送电前先拆除电机接线，调整控制柜内元件达到准确动作坊可接上电机线路，带负荷试启动水泵，至正常运行。6.1.2. 消防排烟风机的调试。防排烟风机一般采用直接启7、动法。送电前，仍需现行拆除电机接线，先试验控制部分到达正确动作，然后再接通电机连线，实现带负荷启动直至到达正常运行。6.1.3. 火灾报警及联动盘的调试。火灾报警装置的调试大致为烟感、温感、手动报警等设备的编码器，收集所有设备动作的信息和火灾信号，并发出声光报警，指挥消防设备投入运行，并显示运行状态。联动盘可控制所有消防设备的手动启动、电梯迫降等功能，并接收和显示设备的运行状态反馈信号。总之，火灾报警装置及联动盘的调试因为专业性强，一般均由厂家派专业人士来调试和指导。6.1.4. 消防广播及通风系统的调试。在地下室、裙楼及塔楼中均设置消防广播及电话插座（接上电话机可直接与消防中心对话），重要机8、房（如水泵房、消防电梯机房、风机房配电房等）均设置直接与消防中心通话的电话，应逐个试验每个广播及电话的功能。另外，消防广播系统还可加上功放、CD，平时用于大厦的背景音乐，火灾时自动优先切换到消防广播用途。6.1.5. 气体灭火系统的调试。用来做灭火的气体有卤代烷、二氧化碳固定灭火装置，一般使用在建筑物的重要设备室，如发电机室。动作工程是：当控制盘收到该室内火灾报警器信号后，经过确认，发出第一次灭火警报，通知现场人员疏散撤离，同时可关闭空调通风系统，打开气体瓶上的电磁阀，使启动用的气体进入选择开关内，当压力达到标定压力时，冲开阀门气体进入管道，向灭火区域内喷放，同时压力开关工作，并发出信号，使气9、体喷出、指示灯点燃、警铃再次报警，不允许人员接近该灭火区。以上气体动作过程可手动操作，也可自动完成。该设备一般均由生产厂家成套装置。6.2. 联动调试。消防系统的联动调试必须具备下列功能：6.2.1. 地下室内、裙楼内任意火灾探测器（烟感、温感、手报）动作，发出火灾信号，经火灾报警确认后，该防火分区和相邻防火分区警铃工作，排烟风管内防火阀打开，排烟风机启动，该防火分区防火卷帘下落。塔楼内任一层发出火灾信号，经确认后，该层和相邻层警铃响起，消防广播接通，通知住户疏散，同时打开楼梯间正压送风阀门，机房内正压送风机启动，协助人员从楼梯间撤离。6.2.2. 喷淋系统一般采用湿式系统（常压管道），任一喷10、淋头玻璃咀融化或爆裂，喷淋头开始喷水，随着管道内压力大降低，压力表及水流指示器动作，喷淋泵自动启动补充压力，并向消防中心反馈工作信号。6.2.3. 任一消火栓内的按钮玻璃被击碎，被玻璃压缩的弹簧弹出，发出信号，向消防中心报警，消火栓泵自动启动，并反馈设备工作状态信号。6.2.4. 火灾报警确认后，消防中心可手动迫降该区域所有电梯到首层，打开轿厢门，客梯将自动断电停止运行，消防梯进入消防状态（外呼按钮失效，内呼按钮共消防员到达任一楼层）。电梯迫降也可在首层就地操作，功能同上。另外，无论在平时还是在火灾发生时，消防中心电梯机房及电梯轿厢内均可实现三方对讲。6.2.5. 火灾确认后消防中心可手动遥控11、切除非消防电源，一般来讲，消防局要求切除变压器电源，自备发电机将在延时几秒后自动启动，接通应急电源，向所有消防设备供电，运行信号返回消防中心。注：就地手动切除非消防电源，也能达到上述功能。7. 成品保护措施7.1. 严格执行项目部的成品保护制度。7.2. 设备安装需在土建及其他专业基本完成后方可施工，以防交叉施工造成人工破坏。7.3. 设备安装后调试阶段，校方施工单位应派专人巡视、值班、看守，以防被盗。7.4. 对所有施工单位加强交底制度，不定期检查，对破坏消防设备的施工单位及个人处以重罚。8. 其它应该注意的质量问题8.1. 消防工程于配电专业、给排水专业、土建专业、电梯专业、发电机专业等的、工程的分界面应该清楚，防止遗漏。8.2. 火灾探测器的安装与其他设备、梁、坪的距离应该符合规范要求，以免产生报警死角。8.3. 火灾探测器底座安装不牢固，易造成探测器下垂、倾斜，尤其注意吊顶材料的强度，若吊顶材料强度不够时，应采用局部加固的措施。8.4. 火灾报警导线应采用耐热导线，其最小截面积不得小于0.75mm2。