1、目 录第一章 项目综述第一节 编制依据第二节 编制原则第三节 工程概况第四节 项目建设总承包管理目标第二章 EPC项目管理方案第一节 项目组织设计第二节 组织机构第三章 工程施工质量管理第一节 质量目标及管理第二节 质量体系及制度第三节 质量控制及保证措施第四章 安全、职业健康和环境管理方案第一节 安全、职业健康和环境管理目标、体系及制度第二节 施工阶段安全、职业健康和环境管理第五章 工程施工进度计划管理第一节 工期安排及保证措施第二节 工期管控及应急预案第六章 施工资源配置方案及保证措施第一节 主要施工机械投入计划及保证措施第二节 主要试验和检测仪器设备配置第三节 机械设备供应的保证措施第四2、节 劳动力计划及保证措施第五节 主要施工材料计划及保证措施第七章 关键技术方案第一节 工程测量施工方案第二节 土方开挖工程施工方案第三节 基坑支护工程施工方案第四节 降水工程施工方案第五节 基础工程桩施工方案第六节 抗浮锚杆施工方案第七节 钢筋工程施工方案第八节 模板工程施工方案第九节 混凝土工程施工方案第十节 外脚手架施工方案第十一节 装配式工程施工方案第十二节 垂直运输施工方案第十三节 砌筑工程施工方案第十四节 防水工程施工方案第十五节 装饰装修工程施工方案第十六节 幕墙施工方案第十七节 屋面施工方案第十八节 机电安装工程施工方案第十九节 人防工程施工方案第二十节 室外园林景观管线工程施工3、方案第二十一节 冬期、雨期、特殊时段施工方案与措施第八章 BIM技术的全过程应用第一节 设计阶段的应用第二节 施工阶段的应用第三节 BIM应用节点第九章 物资采购管理第一节 EPC物资采购工作的总体安排与资源配置第二节 物质采购进度计划控制措施第三节 物资采购招标、谈判管理第四节 物质采购过程的质量监督与控制第十章 EPC分包管理第一节 分包商确定的方式和招投标管理第二节 对分包商进度、质量和安全健康环境的管理措施第三节 EPC承包商对分包商的违约处理第十一章 分部协调管理第一节 外部协调管理范围第二节 对外协调管理职责第三节 与业主、监理之间的协调第四节 政府许可、批准、检查方案第十二章 工4、程竣工验收管理第一节 试运投产保运方案第二节 结算、移交第三节 工程竣工验收管理附件附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力安排计划表附表四：计划开竣工日期和进度表第一章 项目综述第一节 编制依据一、招标文件科学城天府科创园及配套项目8号地块项目勘察-设计-施工总承包/标段项目招标文件。二、工程涉及的主要法律法规及标准1、中华人民共和国国家、行业和成都市颁布的有关法律、法规和规定。2、中华人民共和国国家、行业和成都市颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准。主要法律、法规和规范性文件一览表 表1.1.1-1序号标准名称文号5、1中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号4中华人民共和国建筑法国家主席令第91号5建设工程质量管理条例国务院令第297号6建设工程安全生产管理条例国务院令第393号7安全生产许可证条例国务院令第397号9危险性较大的分部分项工程安全管理规定住建部令第37号注：所有标准均按照现行的最新要求执行。主要国家标准一览表 表1.1.1-2序号标准名称标准编号1建筑地基基础设计规范GB500072混凝土结构设计规范GB500103建筑给水排水设计规范GB500154建筑抗震设计规范GB500115民用建筑设计统一标准G6、B503526工程测量规范GB500267无障碍设计规范GB507638公共建筑节能设计标准GB501899汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006710建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020211砌体工程施工质量验收规范GB5020312混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020413屋面工程施工质量验收规范GB5020714地下防水工程施工质量验收规范GB5020815建筑地面工程施工质量验收规范GB5020916建筑装饰装修工程施工质量验收标准GB5021017建筑工程施工质量验收统一标准GB5030018普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T5008119地下工程防水技术规7、范GB5010820屋面工程质量验收规范GB5020721屋面工程技术规范GB5034522建筑装饰装修工程质量验收标准GB5021023混凝土外加剂应用技术规范GB5011924建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB5021225建筑基坑工程监测技术规范GB5049726建筑电气工程施工质量验收规范GB5030327建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024228通风与空调工程施工质量验收规范GB5024329电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB5025430电气装置安装工程电气设备交换试验标准GB5015031砌体工程现场检测技术标准GB/T5031532建设工程施工现场供用电安全8、规范GB5019433建筑设计防火规范GB5001634环境空气质量标准GB309535声环境质量标准GB309636建筑施工场界噪声限值GB1252337电梯工质量验收规范GB5031038建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号注：所有标准均按照现行的最新要求执行。主要工程建设行业标准 表1.1.1-3序号标准名称标准编号1建筑地基处理技术规范JGJ792建筑桩基技术规范JGJ943建筑抗震加固技术规程JGJ1164钢筋焊接及验收规程JGJ185建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ296基坑土钉支护技术规程CECS967普通混凝土配合比设计规程JGJ558混凝土拌合用水标准JGJ639钢9、筋焊接接头试验方法标准JGJ/T2710钢筋机械连接通用技术规程JGJ10711外墙外保温工程技术规范JGJ14412建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ13013砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T9814民用建筑电气设计规范JGJ/T1615建筑机械使用安全技术规程JGJ3316施工现场临时用电安全技术规范JGJ4617建筑施工安全检查标准JGJ598建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8019建筑排水塑料管道工程技术规程CJJ/T2920建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程T/CECS153注：所有标准均按照现行的最新要求执行。三、其他1、国家级工法和企业工法、建设部重点推广的建筑业十项10、新技术。2、现场和周边环境的实地踏勘情况。3、我公司质量、环境及职业安全健康手册、程序文件及其支持性文件；我公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理、进度管理等规定。第二节 编制原则一、统筹兼顾、系统规划的原则工程总承包（EPC）项目的实施是一项复杂的系统工程，不仅要对整个项目勘察、设计、采购、施工等进行系统分解与细化，而且要综合考虑勘察、设计、采购、施工环节的相互衔接、配合，进行总体统筹与规划，以达到项目整体化最优。项目进度安排既要满足工期要求，又要合理配置与优化资源，做到均衡推进。二、突出重点的原则设计管理是总承包项目管理的重要组成部分。设计所产生的文件是项目管理中采购、施工各11、阶段开展工作的主要依据，因此设计工作对项目的进度控制、费用控制和质量控制起着决定性的作用。EPC总承包商在设计中应满足业主期望的功能要求；在设计进度方面满足业主的总进度计划的要求；在设计质量方面达到业主的最终要求；在现场服务中通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合，实现项目的增值目的。施工阶段是工程总承包项目建设全过程中的重要阶段之一。施工管理包括从项目开始即着手施工问题的研究、规划和计划，施工阶段的管理，直至项目竣工验收。施工中对重、难点重点考虑，对重难点工程和特殊工程精心编制施工方案，施工中优先安排、重点考虑，投入足够的施工资源，同时统筹兼顾其他工程。三、动态控制的原则项目12、进度控制采用项目管理软件进行动态跟踪管理；项目质量控制遵循持续改进的原则，实行“PDCA”法动态反馈管理；项目实施过程中强调实施全方位全过程的预测与监测，进行信息化的管理。四、方案综合必选原则从安全、工期、造价、可靠性、环境影响等五个方面出发进行方案综合比选原则。对项目实施过程中的每一个环节、每一个实施方案，进行综合考虑、反复比选，得出最优方案。五、先进、可行、可靠、易操作的施工工艺编制原则采用先进可行的工艺工法是保证每道工序质量的技术前提，本实施方案编制力求选用既切实可行又先进合理的施工方法与施工工艺。六、始终贯穿树立形象打造精品的原则项目实施过程中注重与周围居民、单位及政府监督管理部门的沟13、通与协调，强调对周围环境的保护和文明施工形象的树立。本实施方案的编制从方案选择、工艺制订、技术措施等方面起点高、要求严，始终贯穿打造精品的品牌意识。第三节 工程概况一、总体概况科学城天府科创园及配套项目8号地块工程位于四川省成都市天府新区成都直管区兴隆街道跑马埂村一组、宝塘二组,煎茶街道青松村一组，占地面积约71.8亩，总建筑面积约25万。施工范围及部分施工要求详见下表。表1.3.1-1序号内容说明与要求1建设规模总建筑面积约25万；占地面积约71.8亩；总投资约143600万元。2承包方式勘察(测绘)、设计、施工项目总承包（EPC）模式。3作业要求设计勘察要求的质量标准：满足国家及地方相应现14、行规范要求。施工要求的质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格。安全文明施工标准：参照成都市安全生产文明施工标准化工地验收标准。4工期要求招标文件工期为1102日历天。勘察、设计工期(含施工图技术审查)：勘察（含测绘）暂定30日历天，工期须满足设计及施工的进度要求。设计暂定90日历天，工期须满足施工进度要求。计划开工工作日期：具体开工日期以监理人签发的开工令（或其他开工指示文件）为准。5工作范围1、勘察（测绘）服务：包括但不限于本项目建设红线范围内、红线范围外代征绿地以及用地红线至市政道路路沿石范围。勘察工作：初步勘察（如有需要）、详细勘察（含管探）及后续服务工作,提供收集已有资料15、现场踏勘、制定勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测等勘察工作，承担基坑工程支护设计、地基处理设计（如有需要）工作和审查及编制工程勘察文件和岩土工程设计等服务；测绘服务:包括地形图及招标人安排的其他测绘工作。2、设计工作：用地红线范围内包括但不限于项目的方案完善（达到初步设计深度）至施工图设计(含二次深化设计)，装配式预制混凝土构件深化设计、相应阶段的设计成果通过相关部门的审查、施工全过程现场技术指导、编制设计概算、配合设计概算评审等相关技术服务工作（包括但不限于红线区域范围内建筑工程【建筑、结构及装修（除住宅户内精装修）、给排水及消防、电气及照明、空调及通风系统、电梯、弱电、绿色16、建筑、高低压变配电工程；室外建筑环境（包括附属建筑、道路、景观、园林）；室外安装工程（包括给排水、通讯、室外供电系统、泛光照明、室外照明系统）】等的设计（含建筑方案设计调整、室外建筑环境的方案设计，建筑与室外建筑环境的初步设计与施工图设计，样板区、商业及建筑公共区域特殊装饰装修的方案设计、施工图设计，地下室与总平综合管网、地下室车位划线及交通安全设施设计，建筑与总平标识系统的方案设计、施工图设计，人防工程设计等）等相关专业的所有内容设计及设计概算编制）。在设计阶段应采用BIM技术，设计技术深度应满足成都市民用建筑信息模型设计技术规定（2016版），并经施工图审查合格。红线范围外代征绿地、用地红17、线至市政道路路沿石范围内，包括但不限于方案设计（需达到初步设计深度）及报规、施工图设计、补充或修改设计、相应阶段的设计成果通过相关部门的审查、施工全过程现场技术指导、编制设计概算、配合设计概算评审等相关技术服务工作。3、施工总承包工作：除发包人另行委托的工作外，应完成本项目所有工程的施工，直至竣工验收合格及整体移交，并完成工程保修期内的所有缺陷修复和保修工作。二、现场条件表1.3.2-1序号项目内容1现场道路工程场内道路施工单位自行修建；涉及到的市政道路开口、人行道设置钢便桥、行道树迁移、地下管线的保护和恢复等工作，自行处理2水接驳不提供，施工单位自行考虑接入取水3电接驳施工单位自行到供电部门18、办理本项目临时用电接驳点4测量控制点建设单位提供5排污接驳不提供市政排污接驳点，施工单位自行考虑施工临时排污方式6热力接驳无7通讯接驳无8燃气接驳无三、地形、气象条件（1）地形地貌情况工程所在的成都市天府新区成都直管区兴隆街道跑马埂村一组、宝塘二组,煎茶街道青松村一组属于平原地貌。（2）气象条件成都市属亚热带湿润季风气候区，气候温和、四季分明、无霜期长、雨量充沛，日照较少。夏季炎热多雨，年总降水量为918.2毫米，雨量主要集中在79月，夏雨集中常出现大面积持续性暴雨和阴雨天气，月降雨量分别为225和229毫米，降雨最少月份为12和1月，月降雨量分别为6毫米左右，暴雨期普遍出现在59月，常年暴雨19、出现的始终期分别在6月底7月初和8月下旬，冬季湿冷、春秋短促，极端低气温为-3.6至-5.1。风向，东北风，风向不定，年最大风速26m/s。常年主导风向NE，年平均气压956.1hpa。第四节 项目建设总承包管理目标我公司近年来承接了很多全过程总承包管理的大型项目，积累了丰富的项目全过程管理经验。在本项目管理中，作为工程总承包，在实施总包管理过程中，将以建设单位的利益为中心，对招标范围内设计、施工总承包管理、整体移交、配合竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部工程内容的工程造价、质量、总进度、协调组织、安全及文明施工等进行总体管理，确保各项目标的实现。我公司将严格履行勘察、设计、工程20、总承包的权利和义务，主动协调好与建设、监理、各参建方以及相关政府部门的关系，积极、主动、高效为建设方服务，同工程参建各方一起精诚协作，确保工程总体各项目标的顺利实现，共创精品工程。项目管理目标一览表 表1.4-1序号目标名称管理目标1工程投资控制目标勘察、设计阶段以优化设计方案实现限额设计，采购阶段公开招标、限额采购，施工阶段加强成本控制，确保本项目总投资严格控制在预计投资估算内。2工程进度管理目标总工期暂定1102日历天。勘察、设计工期(含施工图技术审查)：勘察（含测绘）暂定30日历天，工期须满足设计及施工的进度要求，具体以招标人发出的任务书为准；设计暂定90日历天，工期须满足施工进度要求，21、具体以招标人发出的任务书为准。计划开始日期为2019年11月3日，计划竣工日期为2022年11月8日。3工程质量管理目标1、设计勘察要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求。2、施工要求的质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格。4安全、环境、职业健康目标参照成都市安全生产文明施工标准化工地验收标准。追求“零事故、零伤害、零污染”的管理目标。1、安全管理目标：杜绝重伤以上事故、火灾和设备事故；保证上报事故为零，重大安全事故为零；重大有责交通事故为零；特殊工种及安全管理人员持证率100%；进场人员全面教育100%。2、环境管理目标：杜绝重大及以上环境污染和生态破坏事件；项目生产22、无污染事故，各种污染物排放达到国家标准要求；保证环境污染事故为零；危险废弃物合法处理处置率100%。3、职业健康管理目标：杜绝重大及以上职业病危害事故；杜绝出现食物中毒事件、群体性传染病暴发和流行事件；一般性职业伤害事故为零；从业人员职业健康体检率达100%；作业场所危害因素检测率100%。第二章 EPC项目管理方案第一节 项目组织设计十分荣幸能够获得参与本项目投标的机会！本项目为科学城天府科创园及配套项目8号地块项目勘察-设计-施工总承包/标段招标，我方针对本项目的管理，本着科学管理、高效精干、结构合理的原则，选配具有同类工程施工经验、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理人员组成本工程设计23、施工总承包项目部，通过构建各项保证体系，完善科学的项目管理制度，明确设计、安全、质量、技术、计划、商务等方面的管理程序，确保整个工程的实施处于设计、施工总承包的有效管理之下，实现对业主的承诺。一、项目组织设计管理与管理机构设置的思路1、项目总承包管理的思路（1）对设计、施工总承包管理的理解完成设计工作，编制设计统一技术规定；负责对设计分包商的选择、评价、监督、检查、控制和管理。负责总承包项目设计、采购、施工、竣工验收、试运投产和保修等阶段的组织实施、指挥和管理工作。建立完善的项目运行管理体系，制定项目管理各项管理办法和规章制度，负责总承包商项目管理部的各项管理工作。承担项目物资和设备采购、运24、输、质量保证工作；负责调查、选择、评价供应商，推荐合格供应商，并对其进行监督、检查、控制和管理；负责编制项目采购计划。承担项目建设的调度、协调和技术管理工作；负责项目施工总体部署和施工资源的动态管理；负责竣工资料的汇编、组卷等工作。编制项目总进度计划，并进行分析、跟踪、控制，负责总承包合同、分包合同实施全过程的进度、费用、质量、安全管理与控制。负责整个项目实施过程中文件信息全过程的管理、控制工作。在合同权限范围内，全面做好总承包项目的管理和对外协调工作。协助业主成立投产试运指挥机构，统一协调整个项目的投产试运工作。（2）项目工程管理的思路总承包项目管理部具备组织实施和控制项目设计、采购、施工和25、试运行全过程的职能。对项目的质量、安全、成本和进度目标全面负责。在工程总承包合同范围内，总承包项目管理部具备与工程总承包企业各职能部门以及其它相关方沟通与协调的职能。本工程项目管理的思路依据工程的主要特征建立运行机制，通过有效组织机构，遵守执行主体制度，运用基本方法对工程进行有效的管理，项目工程管理思路见下表。项目工程管理思路 表2.1.1-1序号项目内容1主要特征动态管理，优化配置，目标控制，节点考核。2运行机制总部宏观调控，项目委托管理，专业施工保障，社会力量协调。3组织机构“两层分离，三层关系”，即“管理层与作业层分离”，“项目层次与企业层次、项目经理与企业法人代表、项目管理部与劳务作业26、层”的关系。4主体制度项目经理责任制和项目成本核算制2、管理机构设置的理解与思路（1）项目部的设立步骤。根据招标文件要求和企业总部批准的“项目管理规划大纲”确定项目管理部的管理任务和组织形式。组织形式和管理任务的确定已充分考虑：项目特点、规模以及企业管理水平和人员素质等综合因素。组织形式和管理任务的确定是项目管理部设置的前提和依据，对项目管理部的结构和层次起着决定性的作用。确定项目管理部的层次，设立职能部门与工作岗位。根据项目管理部的组织形式和管理任务确定了项目管理部的结构层次。在职能部门和工作岗位的设置时，除适应企业已有的管理模式外，同时考虑了命令传递的高效化和项目管理部成员工作途径的适应性27、。根据部门和岗位设置确定了管理人员、岗位职责，明确了沟通途径和指令渠道。在组织分工确定后，项目经理根据“项目管理目标责任书”对项目管理目标进行分解、细化，使得目标落实到岗、到人。在项目经理的领导下，进一步制定项目管理部的管理制度，做到责任具体、权力到位、利益明确。在此基础上，详细制定目标责任考核和奖惩制度，使得勤有所奖、懒有所罚，从而保证总承包项目管理部的运行有章可循。具体步骤见下图：招标文件要求勘察、设计、施工总承包项目管理部的管理任务和组织形式项目管理部的结构层次勘察、设计、施工项目管理部设置的前提和依据，对项目经理部的结构和层次起着决定性的作用职能部门与工作岗位管理人员、岗位职责沟通途径28、和指令渠道项目管理目标分解细化岗位人员管理制度责任具体权力到位利益明确目标责任考核和奖惩制度保证项目管理部的运行有章可循项目特点、规模以及企业管理水平和人员素质等综合因素命令传递的高效化和项目管理部成员工作途径的适应性适应企业已有的管理模式图2.1.1-1 项目部的设立步骤3、总承包项目管理部组织机构设置的原则项目管理部组织机构设置的原则见下表项目管理部组织机构设置原则 表2.1.1-2序号原则说明与要求1目的性原则机构设置的根本目的，是为了实施设计、施工项目管理的总目标。从这一目标出发，因目标设事，因事设机构定编制，按编制设岗位定人员，以职责定制度授权力。2精干高效原则组织机构人员设置以能实29、现施工项目所要求的工作任务为原则，简化机构，做到精干高效。从严控制二三线人员，力求一专多能，一人多职。同时增加项目管理班子成员的知识含量，着眼于使用和学习锻炼相结合，以提高人员素质。3管理跨度和分层统一的原则管理跨度亦称管理幅度，是指一个主管人员直接管理的下属人员数量。跨度大，管理人员的接触关系增多，处理人与人间关系的数量随之也增大。4业务系统化管理原则设计施工总承包项目是一个开放的系统，由众多子系统组成一个大系统，各子系统之间，子系统内部各单位工程之间，不同组织、工种、工序之间，存在大量结合部。在设立组织机构时以业务工作系统化原则作指导，考虑层间关系，分层与跨度的关系，部门划分、授权范围、人30、员配备等，使组织机构成为一个严密、封闭的组织系统，能够为完成项目管理总目标而实行合理分工及协作。5弹性和流动性原则工程建设项目的单件性、阶段性、露天性和流动性是施工项目生产活动的主要特点，会带来生产对象数量、质量和地点的变化，带来资源配置的品种和数量的变化。准备调整人员及部门设置，以适应工程任务变动对管理机构流动性的要求。6项目组织与企业组织一体化原则项目组织是企业组织的有机组成部分，企业是它的母体，归根结底，项目组织是由企业组建的。3、项目管理部的组织层次：设计、施工总承包项目组织管理包括保障层、总承包管理层、劳务作业层三个层面，项目管理部组织层次见下表：项目管理部组织层次 表2.1.1-331、序号层次说明1企业保障层针对本工程企业总部将成立工程指挥部，由本单位高层管理人员担任指挥长，在项目实施的过程中为项目正常实施协调企业内部资源和力量，为项目的正常实施提供保障。2总承包管理层总承包管理层即以项目经理为首、由项目副经理、总工程师、设计经理等项目主要领导人员组成的领导决策班子和各部门组成的总承包管理层，施工项目在实施过程中的一切决策和总承包管理行为都集中于总承包管理层，其中项目经理是领导核心。3劳务作业层作业层即为由各个专业项目管理部直接指挥的劳务作业层。二、项目组织中主要岗位及部门设置1、主要领导岗位设置总承包项目管理部共设重要领导岗位11个：项目经理1名、专职副书记1名、计划经理32、1名、物资经理（采购负责人）1名、商务经理（商务负责人）1名、项目副经理1名、项目总工（技术负责人）1名、机电经理1名、质量总监（质量负责人）1名、安全总监1名、财务总监1名。2、主要部门设置总承包项目管理部在重要领导岗位下面设置10个部门：综合办公室、计划管理部、物资（采购）管理部、商务部、工程部、技术部、机电部、质量部、安全部、财务部。各部门各司其职，互相协调配合，确保整个工程的实施处于勘察、设计、施工总承包的有效管理之下。 三、项目施工组织部署1、项目施工组织进度安排（1）总工期安排根据科学城天府科创园及配套项目8号地块项目勘察-设计-施工总承包/标段招标文件要求，整体工程计划2019年33、11月3日开工，2022年11月8日竣工，总工期1102日历天，完成本招标项目的勘察、设计及施工直至竣工验收交付等全部任务。（2）工程里程碑节点控制计划施工计划 表2.1.3-1序号设计与施工节点名称完成时间1施工图设计2020.2.112土方、降水及支护施工2020.9.83地下室结构施工2020.12.274地上结构施工2021.9.285二次结构施工2021.11.176装饰装修施工2021.11.237机电工程施工2022.5.28室外景观绿化管线施工2022.9.99综合调试、竣工验收备案移交2022.11.82、项目施工组织总平面布置（1）项目施工组织平面布置原则表2.1.3-2总34、平面布置依据业主提供的用地范围。业主提供的招标文件及招标答疑回复。国家、四川省、成都市有关施工规定、规程及安全文明施工标准规定。现场踏勘情况。我公司及当地政府的CI形象规定。工程施工需要。总平面布置原则承包商对施工现场综合管理，依据工程特点和各施工阶段管理要求，对施工平面实行分阶段布置，不同施工阶段总平面布置作动态调整。按专业划分施工用地，尽量避免各专业用地交叉而造成的相互影响和干扰。施工设备和材料堆场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，同时考虑到交通运输的便利，尽量减少材料场内的二次搬运。合理布置塔吊、混凝土泵等大中型机械设备，以达到最优的使用率。尽量避免对周围环境的干扰和影响。临建布置符35、合施工现场卫生、环保、安全和消防要求。在满足施工生产需要和成都市政府有关规定的前提下，按照美观、实用、节约的原则规划临时设施。（2）结合施工平面布置原则及本工程特点，我们在现场平面布置中应充分考虑以下方面：根据招标文件要求，我司将在场内或场外（外租）合适位置修建临时办公区，并为业主、监理、造价配备10间办公室，满足办公需要，同时在办公区内设置小会议室 1 间、（可容纳 30-40 人）、大会议室 1 间（可容纳 60-80 人）、接待室 1 间（可容纳 30 人）。办公室装修及配置标准：a.地面为600*600浅色地砖；楼面为地板胶；b.顶棚为600*600矿棉板轻钢龙骨吊顶；c.荧光灯盘为636、00*600三管式：3套/间；d.五孔插座： 4套/间；空调插座1套/间；电话插座1套/间；网络插座1套/间；e.塑料槽板配线，空调专线BV-3*4，其他均为BV2.5；f.立式饮水机：1台/间；g.窗帘：1副/窗。在场内或场外合理位置设置停车场，内设不少于50个停车位（含标准小车停车位以及大巴停车位），均采用植草砖停车地面。施工机械设备、道路、现场出入口、临时材料加工厂及堆放场地等临时设施优化合理布置。现场设置便于大型运输车辆通行的道路并保证其通畅，如果条件允许，场内尽量形成环形通道。如果场内条件充裕，现场办公区及管理人员生活区尽量在场内合理布置，若场内不具备布置条件，则考虑采用外租场地解决37、。在场内或场外（外租）合适位置工人生活区，内含宿舍、食堂、卫生间及其他功能房间，满足高峰期工人住宿生活问题。施工过程中应着重加强现场安全管理力度，尤其是机械管理和基坑的防护管理。重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场处于整洁、卫生、有序合理的状态，控制扬尘、排污、废弃物处理及噪声设施的布置。使该工程施工在环保、节能等方面达到建设单位的要求。3、临时用水设计（1）根据项目招标文件，拟对施工现场及临建设施进行临时用水设计1）临时用水点位临时用水点位于地块的东北角，供水点位的市政给水管道管径均为DN50，在接驳点处设置阀门、止回阀、水表。2）项目办公区、生活区临时用水项目办公区、生活区给水38、用水管分别由两个地块DN50用水管直接供给，可满足办公及生活用水使用需要。3）项目现场施工区室外管网布置在地块内设置两处消防水泵房，以满足施工区的临时用水以及消防用水需要。泵房内设置临时用水水箱，市政给水管向临时用水水箱补水，现场生产及消防用水通过设在现场泵房内的水泵加压供给。在厂区布设临时消防生产用水环网，供现场及地下室区域施工生产及消防用水使用。泵房内设置4台立式离心泵，其中设置施工用水泵2台，一用一备，消防用水泵2台,一用一备。平时由生产水泵为整个现场供水,火灾时由消防水泵供水。在现场主要施工用水点如洗车池、地泵、钢筋加工区、材料堆场等地预留施工用水给水点。现场设置消火栓的间距不大于6039、米，消火栓栓头口径DN65，在两个地块西侧分别设置2台地上式水泵接合器，当出现意外情况时由消防车通过水泵接合器将水输送至消防给水管网。4）项目现场施工区室内管网布置现场临时用水不分区，由现场平面环网各引出水管各栋做消防及生产用水立管，每栋楼各设两根DN100立管。（2）临时用水计算根据中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册第五版，现场临时供水量及管径计算如下：1）现场用水量计算表2.1.3-3序号用水类型各用水量计算备注1施工工程用水量工程用水量q1采用公式q1 = K1Q1N1K2/（83600）计算，取用水量最大的地下室楼板混凝土浇注阶段进行计算，即q1 = 1.1010002001.5/（40、83600）=11.46L/s。K1未预计的施工用水系数，取1.10；Q1每班计划完成工程量，按每班浇筑1000m3混凝土；N1施工用水定额，混凝土采用预拌混凝土，仅考虑混凝土自然养护，耗水量取200L；K2现场施工用水不均衡系数，取1.5。施工机械用水量q2 = K1Q2N2K3/（83600）=0本工程所有砂浆均为预拌砂浆，故不考虑施工机械用水。K1未预计的施工用水系数，取1.10；Q2同一种机械台数；N2施工机械台班用水定额；K3施工机械用水不均衡系数。施工现场生活用水量q3 = P1N3K4 /t（83600）=2000401.3/（1.583600）=2.41 L/sP1施工现场高峰41、昼夜人数，本工程取2000；K4施工现场用水不均衡系数，取1.3；N3施工现场生活用水定额，取40L/人班；t每天工作班数，取1.5。2生活区生活用水量q4 = P2N4K5 /243600=0本工程现场不设置生活区，顾不考虑生活用水。P2生活区居民人数（按高峰期0人考虑）；N4生活区昼夜全部生活用水定额，取100L/人；K5生活区用水不均衡系数，取2.0。3消防用水量根据用水高峰不同时原则，取消防用水量大者计算，故： q5=q51=20L/S。Q51室外消防用水量，取20L/S ；Q52室内消防用水量，取15L/S。4施工现场总用水量施工现场总用水量Q计算，q5=20 L/S，q1+q2+q42、3+q4=11.46+0+2.41+0=13.87L/S；因q5q1+q2+q3+q4，故Q = q5 = 20L/s。q1-工程用水量q2-施工机械用水量q3-施工现场生活用水量q4-生活区生活用水量q5-消防用水量2）环网管径计算其中: d 配水管直径(m)； Q 施工工地用水量(L/S，按20L/S计)； V 管网中水流速度(m/s),取V=2.5(m/s)；施工供水管径由计算公式计算可得d=0.101m，故施工现场配置DN150mm的主管道可满足生产及消防用水要求。3）水泵选型消防水泵的选择应按照其扬程和流量按水泵性能曲线图进行选择，室外水泵流量按20L/S计算，室内水泵流量按15L/43、S计算，根据建筑给水排水设计手册水泵选型计算公式为：H=H1+H2+H3其中：H水泵扬程（）； H1：水泵吸水口到最不利点高差（）； H2：管道水头损失（）。取H2=H110%；H3：最不利用水点出水水压（），根据设计规范取H3=13m；消防泵房水泵选型：a.地下室采用从首层泵房水箱直接减压供给，不另设加水泵。b.最高楼110m计算：H=H1+H2+H3=110+11010+13=134m水泵选型：XBD14/20-(I)10010，流量72m/h，扬程140m，功率45KW4）临时水箱选择首层消防水箱水源由临时用水点提供。首层以上消防水箱水源由首层消防水箱提供，经首层水泵提升至相应楼层水箱。44、变频水泵通过出口的电接点压力表实现控制。临时消防水箱入水口设置隔膜式浮球阀，确保水箱水满后不会溢出，并设置液位控制阀，水位过低后可自动控制水泵启停。室外临时消防及生产用水水箱按施工现场发生一次火灾，满足1小时消防用水计算，流量为20L/s，共需要水量为：Q=(120L/s3600s/h)/1000L/m3=72m3/h。 消防水箱有效容积按80%考虑，故，两地块分别设置容积为90m室外消防水箱。（3）临时排水措施1）施工现场污水、废水排放现场污水主要为现场办公区临时厕所污水。现场设置化粪池一座，化粪池容积按每人每日污水量25升、污泥量0.4L，最高峰人数按1000人计算，化粪池容积30m2，化45、粪池定期清掏。现场废水主要为雨天降水、清洗车辆废水、基坑周边降水排水等。在工地现场施工区设置集水坑及沉淀池，采用潜污泵从集水坑内抽水，一部分用于消防生产用水，一部分排入现场西侧市政排水管网。现场大门处设置洗车池及沉淀池，雨水及废水经沉淀池沉淀后排入现场西侧市政排水管网。2）办公生活区污水、废水排放办公、生活区、工人生活区各设化粪池一座，工人生活区化粪池容积按每人每日污水量25升、污泥量0.4L,最高峰人数按2000人计算，工人生活区化粪池容积60 m，办公区化粪池容积按每人每日污水量25升、污泥量0.4L，最高峰人数按100人计算办公区化粪池容积18m，化粪池定期清掏。管理人员生活区、工人生活46、区的临时食堂各设置6m的隔油池，产生的生活污水经过隔油池方可排放，定期掏油。办公生活区雨水经集中收集后排至市政排水管网。（4）施工说明1）室外施工临时消防及生产用水环网管采用钢丝网骨架PE复合管，沿边坡旁暗敷，主管道管径为DN150。室内临时消防及生产用水管道采用热镀锌钢管，DN50以下螺纹连接，DN50及以上采用沟槽件连接。生活给水热水管道采用PP-R管，生活给水冷水管道采用PE管，热熔连接。污水及雨水主管道采用HDPE双壁波纹管、承插连接，支管道采用PVC-U管道、粘结连接。2）施工临时用水管阀门采用闸阀，生活给水管阀门采用截止阀。3）临时消防水箱材质采用304不锈钢钢板，焊接连接，内置加47、强筋及支撑筋。4）办公区及生活区给水采用市政供水,生产及消防用水采用生产水泵、消防水泵加压力开关的供水方式，水泵为变频控制。5）现场消火栓根据现场实际情况设备数量。现场设置室外消火栓的间距不大于60m，消火栓栓头口径DN65，室外消火栓距建筑物外墙不小于5m，消火栓周围2m以内不准堆放建筑材料，工地设明显标志。消火栓栓头选择旋转型消火栓，拟用喷嘴为19mm的水枪，配25m长DN65的麻质水龙带。6）室内消火栓管道采用热镀锌钢管。消火栓水枪设计采用19mm喷嘴，DN65栓口，25m长麻质水龙带。按照每层二根立管带二个消火栓设置。按规范要求室内消火栓间距布置不大于50m，消火栓栓口处压力超过0.548、MPa时，消火栓设置成减压稳压型消火栓。在消火栓支管上设置一个DN20的施工用水预留口，为室内混凝土养护及其他施工作业提供用水。7）施工临时消防及生产用水立管在上层楼板浇筑前应及时接高，并按每施工三到四层时接高两层进行。8）在办公区、大门口、生活区等明显部位处，集中布置手提干粉灭火器及消防铁锹、消防斧、消防水桶等消防器材。根据现场材料库的布置，按施工现场有关消防规定设置消防器材站，配备手提干粉灭火器、消防斧、消防小水桶、消防钩等消防器材，以保证施工现场的消防安全。9）现场雨水排放：现场大门处设立洗车池，沉淀池各一个，硬化路面旁均设计排水沟，汇入沉淀池排向市政雨水管网；基础施工阶段设立雨水收集池49、，用潜污泵向坑外进行抽水，经排水沟汇入沉淀池排向市政雨水管网。（5）临时用水的维护与管理1）施工时应注意保证消防管路畅通，室外设置消防器具点，根据现场实际情况设置消防器具点，其内配置消防铲、消防斧、手提式灭火器、消防水桶等灭火器材。2）主楼内每层搁置一具临时消防箱，箱内放置相应消防灭火装备，如水枪、水龙带、消防斧、手提式灭火器。3）消火栓箱前保持道路畅通，无阻塞或堆放杂物，同时派专人定期巡视检查；水泵房应派专人看管，保证泵组的安全运行。4）泵房内保持地面干净，无积水；对于消防管路裸露部分作好冬季保温工作，防止冻塞管路；由于消防用水与生产用水为共用水系统，故施工交底时应告知施工人员日常施工取水严50、禁使用消火栓口取水，应采用旁边DN20施工用水点取水。5）安装节水型水龙头，在厕所设置高水箱定时冲洗，坚决杜绝滥用水源现象。6）对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节能降耗有正确的理解和认识，对于屡教不改者给予处罚。7）现场供水管的安装维修由水暖工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。8）现场平面应及时清扫，保证干净，无积水；应加强施工现场厕所的管理，及时清扫、冲洗，保持整洁，无堵塞现象。（6）安全和文明施工管理及环境保护措施1）安全措施施工人员须熟知本工种的安全技术操作规程，正确使用个人防护用品，采取安全防护措施。进51、入施工现场必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚，严禁酒后操作。加强对电、气焊作业及氧气、乙炔等易燃、易爆物的管理，杜绝火灾事故。使用电气焊时要有操作证，并清理周围的易燃易爆物品，配备消防器材，设专人看火。2）施工措施严格按施工方案进行施工，不得随意乱占周围道路，乱占场地。注意环境保护，尽量减少施工噪音，避免扰民事件发生。工完场清，每天将施工垃圾收集后运送至指定堆放地点，禁止随意堆放。3）降低噪音措施施工现场应遵守建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011的规定，制定降噪措施。结构施工阶段主要噪声源混凝土泵、振捣棒、电锯等，其白天噪声限值70dB，夜间55dB。结构施工阶段主要噪声源切割机、52、升降机等，其白天噪声限值65dB，夜间55dB。合理协调安排分项工程施工时间，将容易产生噪音污染的分项如混凝土施工安排在6：0022：00间进行，若因工艺等技术原因需连续施工，必须经过建设管理部门批准，取得合法夜间施工手续。在施工过程中尽量选用低噪声或备有消声降噪的施工机械。对施工现场的强噪声机械（如：搅拌机、电锯、电刨等）设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。提倡文明施工，加强人为噪声的管理。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则。4）扬尘污染控制施工现场内采取主要道路采用混凝土预制块硬化，并且每天设专人用53、洒水车随时进行洒水压尘。在施工现场的出入口设置洗车池，各种运输车辆需在洗车池处将车轮、槽帮冲洗干净方可驶出施工现场。木工棚、露天仓库或封闭仓库地面均采用水泥方砖干铺，并做到每天清扫，经常洒水降尘。在清理施工垃圾时应使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁凌空抛撒造成扬尘。施工现场内设置固定的分类封闭垃圾站，在各楼层、区域设立足够尺寸的垃圾箱用于临时存放各种垃圾。所有垃圾当天做到清除出现场并按政府有关规定运送到指定的垃圾消纳场，清运时适量洒水减少扬尘。5）防止水污染措施施工现场临建阶段，统一规划排水管线。运输车辆清洗处设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入城市市政污水管线或54、用于洒水降尘。现场设置专用的油漆油料库，其储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏污染水体。禁止将有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。施工现场严禁使用有毒、有害的废弃物做建筑物的土方回填，防止以后污染地下水。施工现场由于气焊使用乙炔发生罐产生的污水严禁随地倾倒，要求专用容器集中存入，倒入沉淀池处理，以免污染环境。4、临时用电设计（1）根据项目招标文件，拟对施工现场及临建设施进行临时用电进行设计本工程用电主要包括基础、结构以及装修施工用电负荷。现场供电系统采用三相五线制TN-S系统，即工作零线N和专用保护线PE在供电电源处严格分开。现场配电采用三级配电、逐级漏电保护方式，即55、根据电源位置布设一级箱，然后采用一级分箱二级箱、塔吊专用箱三级箱的顺序分级配电，每一级配电箱内均设漏电断路器保护。一级分箱分散布置，二级箱布置在用电负荷相对集中的地方。所有固定用电设备均设专用开关箱。泵房电源由总配电柜电源侧供电，以保证其用电可靠性。配电干线采用交联电力电缆，敷设方式沿电缆沟敷设或直埋敷设,过道路穿钢管保护。降水设备电力电缆沿护坡桩冠梁砌筑保护敷设。由于装修阶段的用电量比结构施工阶段的用电量少很多，因此本方案按结构施工阶段的机械设备进行临时总用电量的统计及设计。在进入装修施工阶段前，将及时对本方案进行补充或修改，确保满足装修施工阶段的用电要求。（2）负荷计算1）负荷计算公式一般56、用电设备负荷计算公式为：Pc= KxPeQc= Pctg焊机类设备负荷计算公式为：Pc= KdSecosSQRT（Jc）Qc= Pctg起重机、电梯负荷计算公式为：Pc= Kd2PNQc= Pctg视在功率计算公式为：Sc= SQRT(KPPc)2+(KQQc)2计算电流计算公式为：Ic= Sc/（1.73U）或Ic= Pc/（1.73Ucos）2）建筑结构施工阶段主要用电负荷施工现场用电统计表 表2.1.3-4设备名称铭牌功率PN(KW)铭牌容量SN(KVA)数量需用系数Kdcostg暂载率JcNPN(KW)SN(KVA)设备容量Pe(KW)有功功率Pc(KW)无功功率Qc(KVar)TC657、0133960.60.61.330.4249315.4189.24251.7TC70305520.60.61.330.498.6124.874.999.6消防水泵3720.70.870.5751.851.825.914.8施工电梯66100.40.61.330.46601254501.6667.1交流电焊机3860.350.42.290.622832.524.756.6钢筋调直机360.40.51.7318187.212.5钢筋弯曲机3.560.40.51.7321218.414.5钢筋切断机7.560.40.51.7345451831.1钢筋套丝机0.7560.40.51.734.54.5158、.83.1木工圆锯机5.5100.50.651.17555527.532.2插入式振捣器250.50.61.33101056.7砂轮切割机350.60.61.331515911.97现场照明21010.90.482020209.6合计913.241211.5同期系数取0.85776.31029.7总视在功率（KVA）1289.5表中：对电焊机组，铭牌暂载率JcN=60%，其设备容量是指换算到暂载率Jc=100%的额定功率：Pe=SNcos=380.4=11.8KW对于塔吊电动机组，铭牌暂载率JCN=40%，其设备容量是指换算到暂载率JC=25%的额定功率：TC5013塔吊 Pe=2PN=23259、.8=41.5KWTC6013塔吊 Pe=2PN=239=49.3KW对于施工电梯电动机组，铭牌暂载率JCN=40%，其设备容量是指换算到暂载率JC=25%的额定功率：Pe=2PN=266=83.5KW其它用电设备的设备容量是指设备的铭牌功率。3）变压器容量校核根据上述负荷计算得知，施工现场需要1289.5KVA以上变压器供电才能满足工程施工需要，拟在地块内设置4台500KVA变压器，负荷总容量合计2000KVA,可满足用电要求。4）配电系统设计1#变压器（500KVA）低压侧总开供配电柜分2路开关分别供给现场一级箱。2#变压器（500KVA）低压侧总开供配电柜分2路开关分别供给现场一级箱。360、#变压器（500KVA）低压侧总开供配电柜分2路开关分别供给现场一级箱。4#变压器（500KVA）低压侧总开供配电柜分2路开关分别供给现场一级箱。根据施工用电配置情况，并综合考虑各施工阶段用电，由一级分箱向二级箱、设备专用箱供电。大容量的设备配置设备专用箱，电源直接由一级分箱引接。消防泵，为保证用电可靠性，其电源直接由箱变引接。其他用电设备，包括焊机、钢筋及木工加工机械、物料提升机等均由二级箱经三级箱为其供电；配电箱、开关箱内的电器设备必须可靠、完好，严禁使用破损、不合格的电器。楼内电源由室外附近一级分箱引接，经竖井或预留孔洞引上引下设置二级箱。变压器至一级箱间电缆采用沿电缆线槽敷设（线槽沿工61、地围墙边安装，过出入口处埋地敷设），一级箱及其他室外电缆直埋敷设，楼内电缆沿地面敷设或沿支架卡设。设备专用箱a.TC6013塔吊专用箱Pn=39KW cos=0.60 Jc=40% Kd=0.60换算到Jc=25%的计算功率为Pe=2*Pn*Jc=2*39*0.4=49.3KWPc=Kd*Pj=0.60*49.3=29.6KWI=Pc/1.73Ucos=75.9A选择电源电缆为YJLV-3*70+2*35电缆，在空气中敷设，其载流量为152A75.9A，所以该电缆符合要求，可以使用。b.TC7030塔吊专用箱Pn=55KW cos=0.60 Jc=40% Kd=0.60换算到Jc=25%的计算62、功率为Pe=2*Pn*Jc=2*55*0.4=69.6KWPc=Kd*Pj=0.60*69.6=41.7KWI=Pc/1.73Ucos=101.2A选择电源电缆为YJLV-3*70+2*35电缆，在空气中敷设，其载流量为152A101.2A，所以该电缆符合要求，可以使用。施工电梯专用箱Pn=66KW cos=0.60 Jc=40% Kd=0.40换算到Jc=25%的计算功率为Pe=2*Pn*=2*66*0.4=83.2KWPc =Kd*Pj =0.40*83.2=33.3KWI=Pc/1.73Ucos=84.4A选择电源电缆为YJLV-3*70+2*35电缆，在空气中敷设，其载流量为152A863、4.4A，所以该电缆符合要求，可以使用。钢筋加工厂专用箱Pe= 18+21+45+4.5=85.5KW cos=0.60 Kd=0.40Pc = Kd*Pj =0.40*85.5=34.22W共有6个钢筋加工厂，每个Pc=34.22/5=6.8KWI=Pc/1.73Ucos=17.5A选择电源电缆为YJLV-3*35+2*16电缆，在空气中敷设，其载流量为102A17.5A，所以该电缆符合要求，可以使用。消防泵房专用箱Pe=37KW cos=0.87 Kd=0.70Pc = Kd*Pe =0.70*37=25.9KWI=Pc/1.73Ucos=66.4A选择电源电缆为YJLV-3*35+2*164、6电缆，在空气中敷设，其载流量为102A66.4A，所以该电缆符合要求，可以使用。主体施工阶段楼层二级箱每个单元楼层二级箱负荷暂按40KW进行计算，cos=0.65 Kd=0.60Pc =KdPe=0.60*40=24KWI=Pc/1.73Ucos=56.2A选择电源电缆为YJLV-3*35+2*16电缆，在空气中敷设，其载流量为102A56.2A，所以该电缆符合要求，可以使用。配电装置设计及电器选择一级箱总空开选用400A，下设5个支路，施工电梯路空开规格为250A，塔吊路开关规格250A，钢筋加工厂路空开规格为 250A，楼层二级箱路空开规格为250A。接地装置设计a.一级配电柜及一级分箱65、做重复接地，接地电阻要求不大于10欧姆。接地线采用404镀锌扁钢，接地极采用50502500镀锌角钢，每组接地极共三根，间距5m，接地极及接地母线的埋设深度不小于0.7m。b.施工现场的塔吊设置重复接地，接地电阻要求不大于4欧姆，采用2.5m长40*40*4镀锌角钢做接地堑，埋设深度不小于0.8m，每组接地极共三根，间距5m，采用404 镀锌扁铁与塔身焊接牢固。c.外用电梯设置重复接地，接地电阻要求不大于4欧姆，采用3m长20 的镀锌圆钢接地堑，埋设深度不小于0.7m，每组接地极共三根，间距5m，采用404 镀锌扁铁与塔身焊接牢固。d.接地电阻如果达不到要求时，需增补接地极直至符合要求。e.安66、装接地体（极）：将接地极放在沟的中心线上，打入地中。使用手锤敲打接地极时要平稳，锤击接地极正中，不得打偏，应与地面保持垂直，当接地极顶端距离地面700mm时停止打入。f.接地极间的扁钢敷设：扁钢敷设前应调直，然后将扁钢放置于沟内，依次将扁钢与接地极用电焊焊接。扁钢应侧放而不可平放。扁钢与钢管连接的位置距接地体最高点约100mm。焊接时应将扁钢拉直，焊好后清除药皮，刷沥青做防腐处理。g.接地极（线）的连接应采用焊接。焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷。h.采用搭接焊时，其焊接长度要求如下：镀锌扁钢间焊接时，搭接长度不小于其宽度的2倍，且至少3个棱边施焊；67、镀锌扁钢与镀锌圆钢焊接时，搭接长度不小于圆钢直径的6倍，双面焊接。i.接地体埋设遇有垃圾灰渣等地埋设接地体时，应换土，并分层夯实。当遇有白灰焦渣层而无法避开时，应用水泥砂浆全面保护。5）防雷装置设计塔吊为施工现场最高物体，其他装置都在塔吊的保护范围之内，防雷覆盖面积能满足现场要求，不用再单独设防雷装置。6）施工安全保障措施安全用电管理a.安全用电管理领导小组建立安全用电管理机构，明确职责，保证现场临电的安全使用。安全用电管理小组组长机电经理组员临电工程师组员电气工程师组员安全员b.管理职责安全用电管理小组负责项目临时用电安全环保体系建设管理和负责项目安全环保措施实施管理。c.安全用电制度aa.68、建立、健全现场临电安全管理各项制度，设专人负责监督检查，发现问题及时处置。经常进行安全用电及电气防火知识宣传和教育，提高各类用电人员安全用电及电气防火的自觉性。bb.建立、健全用电管理机构，组织好运行、维护专业班组，明确管理机构与专业班组的职责。建立、健全用电设施的运行及维护操作规定；运行及维护人员必须学习操作规定，熟悉本工程的临电系统。cc.建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临电使用和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。dd.建立安全检测制度。定期进行检测，主要内容：接地电阻，电气设备绝缘电阻，漏电保69、护器运行参数等，并做好记录。ee.建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。ff.建立安全用电检查和评估制度。施工管理部门和企业要定期对现场用电安全情况进行检查评估。gg.建立安全用电责任制。对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖励。hh.建立用电设施拆除制度。临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。ii.建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，经过考核70、合格者持证上岗，严禁无证上岗或随意串岗。jj.建立健全安全验收制度。由临电负责人组织施工现场工程、技术、安全、监理等人员针对施工现场外电防护、接地接零保护系统、配电箱开关箱、现场照明、配电线路、电器装置、变配电室装置及用电档案等进行验收，依据验收情况如实填写施工现场临时用电安全验收记录表，验收合格后相关参加人员在验收结论中签字确认并加盖其单位项目公章，做好施工现场临时用电安全验收记录表的留存工作，临时用电设施验收合格以后方可投入使用。安全用电及电气防火措施a.安全用电措施aa.做好现场勘测，了解施工用电来源及容量。bb.场内临时用电的施工和维修必须由经过培训后取得上岗证的专业电工完成，电工的等71、级应与难易程度和技术复杂性相适应，初级电工不允许进行中高级电工的作业。cc.各类用电人员应作到：掌握安全用电的基本知识和所用设备的性能；使用设备必须按规定穿戴和配备好相应的劳保用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带“病”运转；用后设备必须拉闸断电，锁好开关箱；负责所用设备的负荷线、保护零钱和开关箱，发现问题及时报告解决；拆迁或移动用电设备必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。dd.施工现场的配电线路：架空线路应按国家规范进行施工，走线要整齐、平直，离建筑物保持安全距离；电缆敷设应采用穿管或直埋敷设，严禁拖地敷设；直埋电缆深度不应小于0.7米，并应在电缆上、下各均匀铺设不小于50mm72、厚的细沙，然后覆盖砖等硬质保护层。电缆走向考虑安全，避免随便铲挖；橡皮电缆沿墙或电杆敷设时，应用绝缘子固定，严禁使用金属裸线绑扎，固定点间的距离应保证电缆所能承受自重所带的荷重；电缆的接头应牢固可靠，绝缘包扎不能降低原绝缘强度，并不得承受张力；高层建筑的施工现场，临时电缆必须埋地引入，电缆的垂直敷设应充分利用竖井、垂直孔、洞等，同时应靠近负荷中心，固定点每层不少于一处，电缆水平沿墙数设，最大弧垂距地不小于2.0米。ee.施工现场供电采用三级配电，逐级保护。实行一机一闸一箱制，线缆敷设严禁拖地敷设，配电箱、开关箱内电器元件完好无损，灵敏可靠，保护元件参数与设备容量相匹配，箱体设防雨、防风、防砸措73、施，配电箱门应上锁，并由专人负责。配电箱、开关箱周围应有足够1.5米工作的空间和通道，在此范围内严禁堆放任何杂物。ff.所有配电箱、开关箱在使用过程中按下述顺序操作：送电操作顺序为：总配电箱分配电箱开关箱停电操作顺序为: 开关箱分配电箱总配电箱gg.现场较大面积照明采用高光效、长寿的镝灯。工具库、楼内照明、潮湿场所、等地方均采用36V低压照明，保证人身安全。hh.电缆需架空敷设时，应沿建筑物、构筑物架设，其架设高度不应低于2m。ii.配电箱应装设在干燥、通风及常温场所，周围应有足够二人同时工作的空间和通道，不得堆放任何妨碍操作、维修的物品。配电箱要与建筑物保持一定的距离，不影响外架搭设及施工运74、输为宜，且置于高而不积水处，辅以防雨、防尘、灭火措施，悬挂明显标志牌。jj.三级箱应由二级箱配电，之间距离不超过30m，三级箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。kk.配电箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应保护零线接线端子板分设。ll.三级箱中必须装设漏电保护器，其额定漏电动作应不大于30mA，额定漏电动作时间不应大于0.1s。mm.移动式配电箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆。nn.所有配电箱应配锁，配电箱应有专人负责，每月进行检查和维修一次。检查、维修人员必须是专业电工，检查、维修时必须按规定穿、戴绝缘鞋、手套，必须使用电工绝缘工具。oo.每台用电设备应有各自专用的开关，必75、须实行“一机一闸”制，严禁用同一个开关直接控制二台及二台以上用电设备（含插座）。pp.移动式电动工具和手持式电动工具的电源线，必须采用铜芯多股橡套软电缆或聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套软电缆。电缆应避开热源，且不得在地上拖拉。qq.使用移动式电动工具遇突然停电时，必须拉开电源开关。rr.决不允许带电作业，按规定进行停送电操作，停送电必须两人，一人监护、一人操作。ss.在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统。tt.正常情况时，电机、电器、手持电动工具的金属外壳、电气设备传动装置的金属部件、室内外配电装置的金属框架、电力线路的金属保护管等电气设备不带电的外露导电部分应做保76、护接零。uu.接引至移动式电动工具或手持式电动工具的保护零线采用铜芯软线，其截面不宜小于相线的1/3，且不得小于1.5mm。vv.电缆严禁沿地面明设，应避免机械损伤和介质腐蚀。ww.电缆穿越建筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2m高度至-0.2m处必须加防护套管。xx.现场照明与动力设备必须应分路进行供电。yy.室内敷设导线及照明器具：办公区为日光灯，宿舍区为36V低压灯具；室内配线必须采用绝缘铜线，穿管敷设，距地高度不小于2.5m；进户线在室外处要用绝缘子固定，进户线穿墙应穿套管，距地应大于2.5m，室外作防水垂头；金属外壳灯具外壳必须作保护接零，所用配件应使用镀锌件；室外灯具距地面77、不小于3m，室内灯具不小于2.5m，插座接线时应符合规范要求。zz.高低压线路下方不得搭设作业棚、建造生活设施或堆放构件、架具、材料及其他杂物。aaa.采用TN-S接零保护系统。电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。专用保护零线应由工作接地线、配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出。保护零线的截面不应小于工作零线的截面。bbb.与电气设备连接的保护零线应为黄绿双色线，且截面不小于2.5m的绝缘多股铜线。ccc.施工现场的起重机及脚手架、外挂电梯应做防雷保护。ddd.电焊机一次侧电源线长度应不大于5m，进、出线处必须设置防护罩。电焊机一次侧加装漏电开关进行控制，二次侧加装空载保护器，78、二次线应采用YHS型橡套铜芯多股软电缆。电缆长度不大于30m，使用时二次侧的焊把线必须双线到位。eee.手持电动工具的负荷线必须采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆。当电源为220V，电源电缆为三芯橡套电缆；当电源为380V，电源电缆必须为四芯橡套电缆，类手动工具可不接保护零线。手持式电动工具的外壳、手柄、负荷线、插头、开关等必须完好无损，使用前应先进行空载实验，运转正常方可使用。a.电气防火措施aa.根据电气设备的用电量正确选择线缆截面，从理论上杜绝过负荷使用，保护装置要认真选择，当线路出现过载时，能在规定时间内动作。bb.线缆架空敷设的安全距离要满足规范要求，并经常教育用电人员正确执行安全操作79、规程，避免作业不当造成火灾。cc.电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实，各种开关触头要压接牢固，铜铝连接时要有过渡端子，多股导线要用端子或涮锡后再与设备连接，以防加大电阻引起火灾。dd.配电室耐火等级要大于三级，配电室门向外开启，室内配置砂箱和绝缘灭火器，严格执行变压器的运行维修制度，按季度每年进行四次停电清扫和检查。ee.现场中的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发现问题及时解决，保证设备正常运转。ff.施工现场及生活区内严禁使用电炉子，室内不准使用超过60W的灯泡，严禁使用床头灯。gg.使用焊机时要执行用火证制度，并有人监护，施焊周围不能存在易燃物，并备消防设备80、，电焊机要放在通风良好的地方。hh.施工现场的较大设备（如塔吊）和可能产生静电的电气设备要作好防雷接地和防静电接地，以免雷电及静电火花引起火灾。ii.存放易燃气体、易燃物的仓库内的照明装置，一定要用防爆型设备，导线敷设、灯具安装、导线连接均应满足有关规范要求。jj.配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人负责定期清扫。kk.施工现场消防泵的电源要由箱变直接引出专用回路供电，而且此回路不得设漏电保护器。ll.施工现场及生活区一旦发生电气火灾，应注意以下几项：迅速切断电源以免事态扩大，操作时应戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具；当电源因其它原因不能及时切断时，一方面派人到供电端拉闸，另一方面在81、灭火时必须戴好绝缘用品；灭电气火灾时，要用绝缘性能好的灭火剂，如干粉灭火器、二氧化碳灭火器或干燥的沙子，严禁使用导电灭火剂进行扑救。mm.定期安排专业人员对生活区中的电路和设备进行检查，严禁私拉乱接、严禁使用大功率用电设备，严禁存放易燃易爆等危险品。nn.在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀介质；不使用用火源。oo.在电气装置相对集中的场所，如箱变等配置绝缘灭火器材，并禁止烟火。pp.生活区的布置的配电箱安排专人看守、非专业人员严禁私自接线，定期检查配电箱内的开关，确保开关正常工作。 qq.合理设置防雷装置。rr.施工现场内严禁使用电炉。照明灯具与易燃物之间应保持一定的安全距离，普通灯82、具不宜小于300mm；碘钨灯等高热灯具不宜小于500mm，且不得直接照射易燃物。当间距不够时，采取隔热措施。ss.合理配置漏电保护器、熔断器等保护电器，安排定期检查。tt.配电箱内严禁存放杂物及易燃物体。uu.定期对工人进行安全教育，让大家安全用电、文明用电。vv.施工现场及生活区应建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。加强电气防火重点场所烟火管制，并设置禁止烟火标志。ww.定期对临电设施进行安全检查，对发现的问题定人限期解决。c.防护措施aa.施工现场的所有配电箱、开关箱应每月进行一次检查和维修、检查、维修人员必须是专业电工，工作时穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具。b83、b.检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。cc.配电箱内盘面上应标明各回路的名称、用途、同时要作出分路标记。dd.配电箱应配锁，配电箱和开关箱指定专人负责，施工现场停止作业1小时以上时，应将动力开关箱上锁。ee.各种电气箱内不允许放任何杂物，应保持清洁，箱内不得挂接其它临时用电设备。ff.熔断器的熔体更换时，严禁用不合原规格的熔体代替。gg.不同级别的配电箱内配置的漏电保护动作电流按规定分别整定为：一级配电柜内漏电保护器的动作电流整定为150-300mA，二级箱楼漏电保护器的动作电流整定为50mA，动作时间为0.1s。三级箱楼漏电保护84、器的动作电流整定为30mA，动作时间为0.1s。潮湿场所用电设备使用防溅型漏电保护器，其额定漏电动作电流不应大于15mA ，动作时间应小于0.1s。安全和文明施工管理及环境保护措施安全措施a.施工人员须熟知本工种的安全技术操作规程，正确使用个人防护用品，采取安全防护措施。进入施工现场必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚，严禁酒后操作。b.加强对电、气焊作业及氧气、乙炔等易燃、易爆物的管理，杜绝火灾事故。c.使用电气焊时要有操作证，并清理周围的易燃易爆物品，配备消防器材，设专人看火。施工措施a.严格按施工方案进行施工，不得随意乱占周围道路，乱占场地。b.注意环境保护，尽量减少施工噪音，避免扰民事件发生85、。c.工完场清，每天将施工垃圾收集后运送至指定堆放地点，禁止随意堆放。降低噪音措施a.施工现场应遵守建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011的规定，制定降噪措施。b.结构施工阶段主要噪声源混凝土泵、振捣棒、电锯等，其白天噪声限值70dB，夜间55dB。结构施工阶段主要噪声源切割机、升降机等，其白天噪声限值65dB，夜间55dB。c.合理协调安排分项工程施工时间，将容易产生噪音污染的分项如混凝土施工安排在6：0022：00间进行，若因工艺等技术原因需连续施工，必须经过建设管理部门批准，取得合法夜间施工手续。d.在施工过程中尽量选用低噪声或备有消声降噪的施工机械。对施工现场的强噪声机械86、（如：搅拌机、电锯、电刨等）设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。e.提倡文明施工，加强人为噪声的管理。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。f.加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则。扬尘污染控制a.施工现场内采取主要道路采用混凝土预制块硬化，并且每天设专人用洒水车随时进行洒水压尘。b.在施工现场的出入口设置洗车池，各种运输车辆需在洗车池处将车轮、槽帮冲洗干净方可驶出施工现场。c.木工棚、露天仓库或封闭仓库地面均采用水泥方砖干铺，并做到每天清扫，经常洒水降尘。d.在清理施工垃圾时应使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁凌空抛撒造成扬尘。e.施87、工现场内设置固定的分类封闭垃圾站，在各楼层、区域设立足够尺寸的垃圾箱用于临时存放各种垃圾。所有垃圾当天做到清除出现场并按政府有关规定运送到指定的垃圾消纳场，清运时适量洒水减少扬尘。防止水污染措施a.施工现场临建阶段，统一规划排水管线。b.运输车辆清洗处设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入城市市政污水管线或用于洒水降尘。c.现场设置专用的油漆油料库，其储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏污染水体。禁止将有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。d.施工现场严禁使用有毒、有害的废弃物做建筑物的土方回填，防止以后污染地下水。e.施工现场由于气焊使用乙炔发生88、罐产生的污水严禁随地倾倒，要求专用容器集中存入，倒入沉淀池处理，以免污染环境。第二节 组织机构一、项目组织架构图二、总承包项目各领导岗位职责划分各领导岗位职责划分表 表2.2.2-1项目经理项目经理是公司法定代表人在项目上的全权委托代理人，代表公司行使并承担工程承包合同中承包方的权利和义务，向公司法定代表人负责；根据公司安排组建项目部，随工程进展不断完善项目组织架构，编制项目实施策划；主持工地重要会议，总控计划、设计采购施工计划、重大施工方案的编制及修改调整，参与项目分包计划的确定及执行；负责主持工程政府及业主报建报批及验收，包括报建报批、报装、分部验收、中间验收、竣工验收等；协调项目社会关系89、，如建委、规划局、质检站、安监站、环保站、城管、派出所、供电所、水务局等政府机构及公共事业部门；适时做出项目管理决策，制定工作目标、标准和程序，指导设计、采购、施工以及商务管理、财务管理、行政管理等各项工作，全面完成合同规定的任务和质量标准，对出现的问题及时采取有效措施进行处理；指定专人负责文件管理，以保证项目函电、会议纪要、备忘录、图纸资料及时处理，并保证工程档案的完整性；组织制订本项目全部费用的分配计划，并把各项费用的开支严格控制在计划费用限额内；专职副书记负责与政府主管部门联系和协调，做好与周边居民关系，为工程施工创造良好外部环境。领导综合办公室后勤保障、项目对外宣传、CI工作，维护正常90、施工程序。负责职工安全、健康、环保教育及培训工作。处理、协调环境管理体系运行的有关事宜。监督、领导文明施工及环境保护管理工作，实现预定环境目标和指标。负责废弃物管理，定期联系政府部门对污染排放进行监测。对水、电、办公用品进行节能降耗管理。负责与政府主管部门联系和协调，做好与周边居民关系，为工程施工创造良好外部环境。领导综合办公室后勤保障、项目对外宣传、CI工作，维护正常施工程序。负责职工安全、健康、环保教育及培训工作。处理、协调环境管理体系运行的有关事宜。监督、领导文明施工及环境保护管理工作，实现预定环境目标和指标。负责废弃物管理，定期联系政府部门对污染排放进行监测。对水、电、办公用品进行节能91、降耗管理。计划经理在项目经理领导下，参与施工总进度计划编制及过程调整工作，并报监理、甲方书面审批后执行根据项目施工总进度计划，协调项目各部门编制相关工作计划，组织梳理相互工作的时间顺序，固化逻辑关系，形成总的大计划报送项目经理审批负责组织项目周、月进度计划的编制，及时发放给项目相关部门和分包单位定期核对进度计划（总、大计划、月、周）完成情况、对比分析偏差原因，组织相关项目部门制定有效的纠偏措施，并跟踪落实。如接到公司下发的工期预警通知，项目部按照工期监控预警通知书要求，编制项目工期监控预警整改措施，报项目管理中心，并按要求定期向项管中心报告工期纠偏情况跟踪各计划节点完成情况，每周形成计划节点考92、核报告提交项目经理审核物资经理（采购负责人）负责组织管理总承包项目的采购业务，包括采买、催交、检验、运输、交接等工作。全面完成采购工作的进度、费用、质量和安全目标。负责现场采购，组织好采购的现场服务工作。根据项目总进度计划，组织编制采购进度计划，并根据控制部下达的采购预算，编制采购用款计划。组织编制设备材料询价商务文件，并与设计部提供的询价技术文件组成完整的询价文件。选择合格的供应商，按总承包合同规定提交业主认可，向供应商发出询价，并组织对供应商报价的评审，向业主推荐中标供应商。组织项目采购员完成对供应商确认图纸的催交，以及催货、材料检验、驻厂监造、运输和交接等工作。负责处理设备在安装和试运行93、过程中发现的质量和缺损件等属于采购业务范围内的有关问题，以及联络供应商的售后服务工作。组织对项目有关采购文件、资料整理归档，组织编写项目采购完工报告。负责组织管理总承包项目的采购业务，包括采买、催交、检验、运输、交接等工作。全面完成采购工作的进度、费用、质量和安全目标。负责现场采购，组织好采购的现场服务工作。根据项目总进度计划，组织编制采购进度计划，并根据控制部下达的采购预算，编制采购用款计划。组织编制设备材料询价商务文件，并与设计部提供的询价技术文件组成完整的询价文件。选择合格的供应商，按总承包合同规定提交业主认可，向供应商发出询价，并组织对供应商报价的评审，向业主推荐中标供应商。商务经理负94、责组织工程劳务、分包、材料、机械设备等的招投标工作，组织招标答疑和现场考察；审定分包方资质，参与上述分包、分供方的选定。负责在工程履约的不同时期，协助项目经理编制商务策划书、计划成本、编制建造合同；信息卡片、月度预计总收入、总成本、总毛利计算表、业主月度或过程报量确权表、项目月度成本报表等，并按照商务管理分册相关要求上报商务成本中心审核。负责编制劳务、分包、分供月结月清。建立填写项目部的各类经营资料台账。负责组织项目人员进行合同的学习和交底工作，接受业主及公司的监督和检查做好项目部商务人员的后备人才的培养、培训工作。负责集采平台的建设及日常实施、管理工作。项目副经理负责项目施工的组织工作，确保95、项目施工进度、质量和费用指标的完成。负责对分包商的协调、监督和管理工作。在项目设计阶段，从项目的施工角度对项目工程设计提出意见和要求。按照合同条款，核实并接受业主提供的施工条件及资料，如坐标点、施工用水电的接口点、临时设施用地、运输条件等。根据项目合同，编制施工计划，明确项目的施工工程范围、任务、施工组织方式、施工招标/投标管理、施工准备工作、施工的质量、进度、费用控制的原则和方法。根据总进度计划编制施工计划、设备进场计划、费用使用计划，经项目经理批准后执行。编制和确定施工组织计划，施工方案、施工安全文明管理等；制订工作程序和现场各岗位人员的职责，组织施工管理工作团队，报项目经理批准执行。建立96、材料、设备的检查程序，建立仓库管理。协同安全经理对施工过程中的安全、环卫的管理。会同商务经理和采购经理设备进场、交接工作。会同控制经理，执行费用控制计划，进度控制计划。组织对施工分包投标的技术标评审工作。编制项目施工竣工资料，协助项目经理办理工程交接。编制项目完工报告，施工总结。负责项目施工的组织工作，确保项目施工进度、质量和费用指标的完成。负责对分包商的协调、监督和管理工作。在项目设计阶段，从项目的施工角度对项目工程设计提出意见和要求。按照合同条款，核实并接受业主提供的施工条件及资料，如坐标点、施工用水电的接口点、临时设施用地、运输条件等。项目总工（技术负责人）对项目施工、技术管理工作全面负97、责，在项目经理的领导下对工程质量负全面技术责任。主管项目技术部、深化设计部，负责落实设计意图，深化设计、技术协调等工作。参与项目招标评标、合同签订，组织工程竣工验收，参与施工和设备材料采购招标工作。协助项目经理负责项目管理体系的建立、运行、审核、改进等各项工作，在质量管理和质量保证方面对项目经理负责。督促指导施工技术人员严格按照设计图纸、施工规范和操作规程组织施工。研究解决施工过程中的工程技术难题；督促指导工程部门做好技术、质量、安全、环保二级交底工作。定期组织工程质量检查，负责技术和工程质量事故的调查与处理，以及审核签发变更设计报告；参加安全生产检查，对施工生产中存在的事故隐患，从技术上提出98、意见和解决方案。负责对试验、测量在施工过程中发生重大技术问题时的决策或报告。机电经理参加审核项目机电系统工程的合理性，主要机电设备的选型。负责组织编写安装工程施工组织设计、专题施工方案和质保计划，落实技术管理工作，以及过程资料、竣工资料的管理归档。负责机电专业人员的业务培训、安全教育及专业管理。负责配合土建项目，对本工程的质量、进度、安全、文明施工进行协调、检查和监督。负责组织并参加项目机电系统工程的交工验收。参加审核项目机电系统工程的合理性，主要机电设备的选型。负责组织编写安装工程施工组织设计、专题施工方案和质保计划，落实技术管理工作，以及过程资料、竣工资料的管理归档。负责机电专业人员的业务99、培训、安全教育及专业管理。负责配合土建项目，对本工程的质量、进度、安全、文明施工进行协调、检查和监督。负责组织并参加项目机电系统工程的交工验收。参加审核项目机电系统工程的合理性，主要机电设备的选型。负责组织编写安装工程施工组织设计、专题施工方案和质保计划，落实技术管理工作，以及过程资料、竣工资料的管理归档。质量总监（质量负责人）负责设计、采购、施工过程中的质量管控。负责组织编制项目质量手册、程序文件和质量管理方案，并组织实施。组织实现项目质量管理目标，为实现质量目标提供资源。监督质量体系对项目质量的控制情况。与项目经理共同负责建立健全的质量控制机构，明确各方责任。组织开展项目质量管理活动，组织100、确立质量管理目标，并提出实现目标的管理措施。按照工程质量目标，编制施工图设计、采办和施工实施的质量检验计划，提出满足计划所需资源以及相应的质量控制措施。定期或不定期组织项目质量管理工作会议，对项目质量管理中的问题提出解决方案。负责监督、检查项目部相关部门和施工单位贯彻执行项目部的有关质量管理体系文件和项目质量管理方案的实施情况，及时发现过程管理方面的质量问题。组织日常质量管理体系的运转，组织质量管理体系内部质量审查工作。组织工程质量的考核、验收、评定工作。负责设计、采购、施工过程中的质量管控。负责组织编制项目质量手册、程序文件和质量管理方案，并组织实施。组织实现项目质量管理目标，为实现质量目标101、提供资源。监督质量体系对项目质量的控制情况。与项目经理共同负责建立健全的质量控制机构，明确各方责任。组织开展项目质量管理活动，组织确立质量管理目标，并提出实现目标的管理措施。按照工程质量目标，编制施工图设计、采办和施工实施的质量检验计划，提出满足计划所需资源以及相应的质量控制措施。定期或不定期组织项目质量管理工作会议，对项目质量管理中的问题提出解决方案。安全总监全面负责项目的安全管理工作，工作中坚持安全第一，预防为主的方针。与项目经理共同负责建立项目总的安全管理体系；建立完善的安全教育培训机制。负责督促现场严格执行安全管理制度，加大现场安全宣传工作；强化项目整体安全管理，持续改进。负责监督、检102、查项目设计、采购、施工，管理过程中的安全工作。执行国家安全法律、法规，始终把握好安全的方针、政策，不断研究出现的新问题，提出新思路，采取新措施；逐级抓好安全责任制的落实；对本项目的重大隐患做到心中有数，认真抓好治理。建立项目现场的安全、卫生、消防、环保管理体系和设施；照体系规范要求建立、健全安全运行体系，并组织培训、监督其正常运行，实施全面安全管理工作。组织安全监督与保证系统的建立与运行，以及紧急预案、风险评估等；负责建立安全事故调查处理程序并执行。编制项目的安全、卫生、环保管理计划书，并监督、检查实施情况。监督、检查各分包商专职安全工程师的工作，并编制安全检查日志和安全预警报告。审查设计文件103、施工文件内有关安全、卫生、消防、环保等方面的问题。负责临时设施（临时水、电、道路，临时建筑物）建设和管理，负责门卫人员、环卫清洁人员、安全巡查人员的管理工作。负责与项目所在地的安全、卫生、消防、环保等部门的工作联系。负责编写项目安全报告。全面负责项目的安全工作，工作中坚持安全第一，预防为主的方针。与项目经理共同负责建立项目总的安全管理体系；建立完善的安全教育培训机制。负责督促现场严格执行安全管理制度，加大现场安全宣传工作；强化项目整体安全管理，持续改进。负责监督、检查项目设计、采购、施工，管理过程中的安全工作。执行国家安全法律、法规，始终把握好安全的方针、政策，不断研究出现的新问题，提出新思104、路，采取新措施；逐级抓好安全责任制的落实；对本项目的重大隐患做到心中有数，认真抓好治理。财务总监深入参与所属项目生产经营活动分析和重大事项决策，参与项目部重大采购招标、合同评审和竣工结算评审工作。负责各项目财务管理规章制度的宣贯和有效执行。负责项目各类款项支付及费用报销的审核工作。作为项目部税务管理业务负责人，负责项目日常纳税申报与缴纳、税务筹划的实施工作。负责对项目财务人员进行业务指导和业务评价。三、总承包项目各管理部门职责划分表2.2.3-1序号职务主要管理职责1综合办公室负责项目部所有来往书信、文件、图纸、电子邮件、影像资料的收发、签转、打印、登记、归档工作；建立文件分级传阅保密制度，确105、保文件传阅安全、可靠。负责项目后勤、保卫等服务工作。负责项目部人员的调动及日常管理。筹备大型活动、仪式和综合性会议，协助做好其他会议的筹备工作；做好接待工作。负责与政府部门沟通协调，办理工程施工的相关手续。负责周围民扰和扰民的协调。负责项目对外宣传工作。2计划管理部编制施工总进度计划、单项工程和单位工程进度计划。按照施工合同和项目计划的要求，负责施工开工前的准备工作，包括各单位搭设临时设施的位置及面积和具体要求，各区域施工场地界面划分和对现场主干道、临时排水排污设施、供水供电线路的规划。对各施工单位之间的施工界面进行协调；根据工程总承包项目的范围、内容、要求和资源状况，及时向发包人提出招标计划106、并参与发包人组织招标。负责会议管理，起草管理工作报告及工程统计报告。3物资（采购）管理部负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作。负责物资进出库管理和仓储管理。负责对材料的标识作统一策划。负责监督检查所有进场物资的质量，协助资料员做好技术资料的收集整理工作。具体负责竣工时库存物资的善后处理。负责大型施工机械的维修保养，确保施工机械使用正常。4商务部负责项目预算成本的编制和成本控制工作。负责本项目分包招标文件的编制；负责分包商选择工作；参与供应商的选择工作。参与项目质量保证计划的编制工作；配合财务编制开支预算和资金计划。负责与发包人和分包的结算工作，编制项目月度请款、分包付款文件。负责项目合同107、管理、造价确定以及二次经营等事务的日常工作。负责准备竣工决算报告其他与商务方面的工作。5工程部负责混凝土结构施工、粗装饰施工、电气施工、给排水施工、通风空调施工、室外工程施工及其它专业施工的管理协调；负责现场垂直运输的管理协调；负责施工总平面的管理协调；负责施工总计划以及各专业进度计划的管理协调；负责作业面管理与协调；负责成品保护的管理协调；负责农民工实名制管理。6技术部负责项目技术标准与图纸的管理；负责组织各类主要技术方案的编制和管理；负责项目总进度计划的编制和施工总平面的设计；负责项目科技进步的管理；负责测量、监测与计量的管理；参与相关分包商和供应商的选择工作；负责拍摄工地施工进程、现场情108、况等有关资料照片、影视资料并整理成档；负责工程档案管理；协助项目总工进行新技术、新材料、新工艺在本项目的推广和科技成果的总结工作。负责与设计方协调以及总承包内部的深化设计工作；完成总包自营范围内所有深化设计工作，协调各专业分包的深化设计工作，确保各专业指定分包的深化设计相互交圈，相互吻合；对指定承包商进行的深化设计图纸进行审核并呈报业主或设计审批；7机电部负责总包方自身承包范围内机电施工的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作；负责职责范围内的工作与土建等其它专业的协调配合；做好临时水、电、消防系统的日常维护工作；编制职责范围内工程的劳动力及物资需求计划；负责职责范围109、内的技术资料的填写；参与协调精装工程、设备供应商图纸深化设计协调工作；参与对完工项的验收工作；协助实施安全文明施工、质量体系运转和创优工作。8质量部负责项目的质量管理工作。贯彻国家及成都有关工程施工规范、质量标准，确保工程总体质量目标和阶段质量目标的实现。负责组织编制项目质量计划并监督实施，将项目质量目标的进行分解落实，加强过程控制和日常管理，保证项目质量保证体系有效运行。负责实施项目过程中工程质量的质检工作，加强各分部分项工程的质量控制，对达不到质量要求的部位行使“一票否决权”，并进行整改。加强对各专业专业项目部的质量检查和监督，确保各专业项目部的质量符合规范要求。负责工程创优和评奖的策划、110、组织、资料准备和日常管理工作。负责工程竣工后的工程竣工验收备案工作，在自检合格的基础上向发包人提交工程质量合格证明书，并提请发包人组织工程竣工验收。9安全部负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作。负责编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度并监督实施，制定员工安全培训计划，并负责组织实施。负责每周的全员安全生产例会，定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患。负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比，负责项目安全应急预案编制，进行安全应急演练，保证项目施工生产的正常进行。负责对各专业专业项目部的安全监督和管理工作，督促各专业专业项目部111、作好安全防护工作，消除施工过程中的安全隐患，确保安全生产。10财务部负责各项款项的收支工作。负责分包付款办理，督促分包支付农民工工资。负责成本测算和预警。第三章 工程施工质量管理第一节 质量目标及管理一、质量管理目标施工过程中始终要求全体施工人员都要牢固树立“质量第一”的意识，贯彻“质量第一求效益，用户至上得信誉”的企业宗旨，以“精心施工、严格要求、事前控制、杜绝返工”的指导思想，严格每个施工工序、施工环节的施工。确保达到以下质量管理目标：施工要求的质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格，确保取得“芙蓉杯”。 二、质量目标的管理质量目标的制定、实施、检查、改进作为本项目质量工作的112、重点。首先将工程总体质量目标按工程的不同阶段、不同部位层层分解，规定各级目标的详细质量标准，将分解后的目标逐级落实到项目管理人员，各负其责、层层把关，从而实现由小到大、由细部到总体的逐级目标保证体系。目标管理的具体要求有：1、质量目标的管理必须以文件化的形式进行体现，具体内容要落实在项目质量计划中；2、项目经理是质量目标实现的第一责任人；3、项目质量总监是质量目标实施过程监控及最终考核的总负责人；4、项目责任工程师是分项质量目标的具体实施负责人。第二节 质量体系及制度一、施工质量保证体系1、质量管理保证体系建立一个由总部服务控制、项目经理为主责任人，由项目总工程师和现场经理领导监控，项目各职能113、部门执行监督、分包队伍严格实施的项目组织体系。项目质量管理组织机构图：图3.2.1-1 质量管理组织机构图2、质量管理职责分工（1）项目经理表3.2.1-1序号内容1项目经理是公司法人在项目上的授权代理,是本项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任。指导和监督项目质量工作的实施。2执行公司质量方针、质量体系文件，负责项目质量目标的制定与贯彻实施。3依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配。4领导与组织项目编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件。5组织开展创优活动，确保阶段质量目标和总体质量目标的实现。（2）总工程师表3.2.1-2序号114、内容1贯彻执行质量方针、项目质量计划与科技发展规划的引进及推广应用工作，负责审核项目物资计划及工程物资需要计划，对工程质量负有第一技术责任。2具体负责组织相关人员编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件；组织编制并审核专项施工方案、技术措施，负责分包提交技术方案的审批。3领导项目质量检验、试验设备的管理工作。4领导材料的选型、报批与控制，负责引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料。5参加工程主体结构验收及竣工验收工作，参加工程质量事故的调查与处理。6贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量方面的有关规定。7领导与组织项目质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量115、目标的实现。8领导做好施工技术资料的整理、归档。9负责组织开展技术创新活动。（3）质量总监表3.2.1-3序号内容1编制项目质量检验计划，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。2负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分包单位管理人员进行规范和评定标准的学习。结合工程实际情况制定质量通病预防措施；负责工程的隐、预检，分部分项工程质量评定的审核和质量评定资料的收集工作。3严格组织分包单位做好工序、分项工程的检查验收工作。4负责事故的调查116、和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复。5具体负责项目质量检查验证与监督工作，协调好与业主、监理、分包的关系，为工程顺利报验创造条件。负责填写、收集各类质量资料。6具体领导项目质量监控工作，监督施工过程，材料的检验与验证。7负责组织定期进行工程质量分析，并提出改进措施，监督整改情况。主持召开项目质量例会。8负责对项目全体人员进行质量意识教育，提高全员质量意识，指定关键部位的质量要求和检验管理点。9负责合格产品控制检验状态管理。（4）现场经理表3.2.1-4序号内容1现场经理是施工生产的指挥者，对各分项、分部的施工质量负直接领导责任。2组织责任工程师认真贯彻落实项目的质量计划和质量目标。3117、合理协调各工程专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相配合工作，保证质量目标的顺利实施。4领导组织工程各阶段的验收工作，具体领导与落实工程质量管理工作，领导组织开展QC小组活动，确保获得一项“全国工程建设QC小组优秀成果奖”。5领导现场试验工作。6领导做好施工原始技术资料的填写。（5）机电经理表3.2.1-5序号内容1全权负责工程机电安装的质量保证工作。2参与制定和执行项目管理大纲，主持和执行项目机电方面的施工组织设计。配合现场经理工作，主管安装施工工作，负责安装工程管理部的管理工作。3负责对机电分包单位的质量管理工作。（6）商务经理表3.2.1-6序号内容1贯彻执行公司质量方针和项目规划。2118、熟悉合同中用户对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。3负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。（7）工程部表3.2.1-7序号内容1实施工程过程质量监控，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量。2本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈。3工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位。4组织分部工程质量评定。5执行项目施工组织设计及施工方案，并及时反馈质量信息。6协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护。（8）技术部表3.2.1-8序号内容1编写施工组织设计、施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。负责对分包单位施工方案的审核工作。2编制119、专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。3组织施工方案和重要部位施工的技术交底。4负责施工技术保证资料的汇总及管理（按建筑资料管理规程和城建档案管理规定）。5工艺技术准备:施工技术审核管理；项目专项技术措施管理，编制过程控制计划，纠正和预防措施；编制和审定材料送审计划和需用计划，组织材料送审。6对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用；编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。7负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。8负责现场试验及抽样试验工作。（9）物资部表3.2.1-9序号内容1严格按物资采购程序进行采购，确保120、物资采购质量。2组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。3采购资料及验证记录的收集、整理。4监督各分包方进场材料的验证、复试，并记录存档。5负责进场物资的报验及在使用过程中的监督工作。（10）机电部表3.2.1-10序号内容1负责全现场各机电分包单位协调工作。2负责编制有关安装配合施工进度计划、施工方案，参与材料设备的审定、实施情况，负责监督安装方面的工程技术及质量问题。3按照国家规范对机电工程进行报验及验收。4负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理。5指导分包队伍各类安装工程质量台账、资料的建立，填写各类安装工作基础资料。6制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施。（11）责任121、工程师表3.2.1-11序号内容1严格执行国家施工规范和操作规程，按照施工组织设计和质量计划组织施工生产。2在施工过程中，检查物资、生产过程的质量，发现问题，及时处理或汇报。3组织检验批的质量检验活动，做好工序的检验和试验。4具体落实质量问题的整改。3、总部对项目的服务控制公司对项目的质量管理是以全面的服务为基础，全力提升项目的质量管理水平，并通过考核、抽查等各种形式对项目的质量管理进行动态跟踪，形成有效地控制，从而保证项目的质量履约能力。公司总部从工程投标阶段到工程实施一直到工程竣工、保修全过程按照公司创优要求对项目进行服务和控制，整个过程可以用目标管理、创优策划、过程监控、阶段考核、持续改122、进五个阶段来概括，通过这五个阶段的PDCA循环，达到项目质量管理目标，为业主全力打造精品工程。二、施工质量管理制度1、质量管理制度列表工程质量管理的实施，与详细严密的制度控制密不可分。针对本工程质量管理要求，结合招标文件要求，将建立全面而系统的质量管理制度，对工程建设施工图纸、施工方案、材料设备、样板控制、施工生产、工序交接、监督控制、成品保护、回访保修等一系列工作进行严格的规定。在各项制度实施落实的同时，对制度进行不断的持续完善，依靠制度来限制工程建设的全过程，并实现对各个领域的质量监控，确保工程整体施工质量，提升工程整体品质，满足业主建设各项既定目标要求。本工程主要的质量管理制度如下：总承123、包质量管理制度列表 表3.2.2-1序号制度名称序号制度名称1质量管理目标分解制度2施工图纸会审制度3设计交底制度4图纸深化协调会签制度5深化设计交底制度6重大原材料、设备跟踪制度7原材料、设备、构配件进场验收制度8取样送检制度9工艺交底制度10工序协调制度11质量控制点策划制度12施工组织设计/施工方案审批制度13施工机械设备状态检查制度14测量及计量器具性能精度检查制度15质量通病防治专项措施16施工环境保证制度17样板引路制度18工序交接验收见证制度19特种作业人员持证上岗制度20工程质量三检、多检及联检制度21每周质量大检查制度22质量例会制度23质量奖惩制度24质量培训制度25质量月124、活动制度26质量资料管理制度27成品保护制度28不合格追溯及处理制度29质量信息统计与反馈机制30质量回访保修制度31质量阶段性目标及整体目标奖罚制度32工程创优管理制度33实测实量制度34工程质量终身责任承诺制2、质量管理制度具体内容(1)质量管理目标分解制度表3.2.2-2序号制 度 内 容1对于工程质量管理的目标，依据不同施工阶段的质量管理要点，不同施工专业的施工质量控制特点，对质量管理目标进行分解，确定不同单位的质量管理目标，明确各单位的质量管理职责，将质量管理落实到工程建设的各个层面，并以此作为考核各单位质量管理成果的基准。(2)施工图纸会审制度表3.2.2-3序号制 度 内 容1对125、于施工图纸，依据涉及到的专业区别，依据相关规范及质量控制要求，组织相关专业及时进行会审，对图纸中的问题进行整理，形成图纸会审文件，反馈给设计，确保施工图纸的准确有效性；2对设计多个专业的施工图纸，总承包商组织相关专业进行图纸联合会审，从施工的可行性、专业间配合的可行性、质量控制的必要性等方面进行研究分析，相关结论汇总整理后，及时以正式文件形式进行反馈。(3）设计交底制度表3.2.2-4序号制 度 内 容1组织设计方对相关专业进行设计交底，包括但不限于设计理念、设计目标、设计要点、注意要点、质量控制要求、深化设计要求等方面的交底，使工程建设各参与单位了解设计的详细意图，明确需配合完成的深化工作要126、求、施工工艺的选择和施工注意要点。2对设计过程中下发的各项图纸变更，依据工程实施以及各单位深化要求，组织设计方进行专项交底。（4）图纸深化协调会签制度表3.2.2-5序号制 度 内 容1组织各专业依据设计下发图纸进行深化设计工作，并依据图纸变更下发情况，督促相关专业完成深化图纸调整，深化设计在满足设计要求的同时，应满足相关规范及质量管理控制的要求；2对设计下发的图纸变更，组织相关专业落实深化设计调整，深化图纸完成结果应满足规范要求和最终的设计要求；3对设计多个专业的深化设计，组织各专业进行深化设计协调，图纸内容应满足各专业施工的质量要求、施工工序交接及工艺开展要求，并需经过相关专业会签，总承包127、商确认后才可进行报审；4各专业承包商在总承包商的要求下，负责专业内部各专业分包商之间的深化设计协调工作，对相关深化设计图纸负直接责任。（5）深化设计交底制度表3.2.2-6序号制 度 内 容1对批复的深化设计图纸，总承包商组织各专业落实深化设计交底编制，多个专业配合完成的深化设计图纸，应配合完成整体的设计设计交底，经监理单位审批通过后，各专业承包商组织进行深化设计交底；2深化设计交底的目的，是将深化设计的重点、施工需重点进行管理和质量控制部分、工序之间配合需要等要求进行系统整理，对各专业施工生产管理人员及操作人员进行讲解，确保施工生产的正确有效性；3专业承包商在总承包商的要求下，组织专业内各专128、业承包商进行深化设计交底，对专业与其他专业相关的部分，应组织对各相关专业的深化设计交底。（6）重大原材料、设备跟踪制度表3.2.2-7序号制 度 内 容1对本工程的重大原材料、设备，从材料选型、样品管理、材料进场、成品保护等一系列过程进行监控管理，确保质量要求满足工程建设要求；2组织对各专业承包商的重大原材料、设备的监督管理，参与其所选择供应商的资质、实力、供货能力、质量水平的考察控制，从源头上确保选用材料、设备的质量；3参照设计的材料性能、质量要求，审核各专业承包商提交的重大原材料、设备的样品，并跟踪其在样板施工中的实际性能；4对正式工程施工时进场的重大原材料、设备，组织监理、各专业承包商进129、行检查验收，对照封存样品和相关规范要求，对检测报告、说明书、合格证，以及进场材料设备的实际性能进行检验，对不满足要求的及时予以退场处理，性质恶劣的予以处罚；5组织各专业承包商及时完成重大材料、设备的书面材料报审工作，并建立详细的台帐资料，对样品的进场、验收、资料、使用部位、实际完成效果等进行详细记录，确保质量始终处于监控中。（7）原材料、设备、构配件进场验收制度表3.2.2-8序号制 度 内 容1工程所用材料、设备、构配件进场后，各专业依据设计要求以及相关规范要求进行自检，满足要求后，准备齐全相关资料后，申请总承包商进行验收；2总承包商参照封存样板，结合专业承包商提交的资料，对进场材料、设备、130、构配件的品牌、数量、规格型号、外观等指标进行验收，满足要求后提交监理进行验收；3经监理公司验收通过的材料、设备、构配件方可用于正式工程施工，对于不满足要求部分严格落实退场；4需要复试的按照规定进行取样及送检工作，检验合格后方可用于工程施工。（8）取样送检制度表3.2.2-9序号制 度 内 容1进场材料、设备、构配件依据相关规范要求进行取样送检复验工作，取样为见证取样送检；2取样送检由总承包商统一组织，专业承包商负责其管理范围内的专业分包复验的组织工作，并承担自施范围内的复验工作；3见证取样时，总承包监督专业分包商的见证取样送检工作，并应请监理工程师于现场共同见证取样、送样；4验证通过的，专业承131、包商、总承包商在试验记录上签字认可；5验证未通过的，总承包商要求专业分包商重新进行复验；6复验的试验报告等文件，由总承包商检查后移交业主。（9）工艺交底制度表3.2.2-10序号制 度 内 容1各施工工艺在正式工程施工前，由相关专业编制技术、工艺交底文件；2涉及多个专业的工艺交底，总承包商组织相关专业进行工艺配合交底文件编制，经总承包商审核通过后落实；3专业承包商应在总承包商的要求下，组织专业内的工艺交底编制，经总承包商审核后落实；4总承包商组织各专业对施工管理部门、专业施工技术人员、质量管理人员进行工艺交底，确保施工过程满足质量管理控制要求。(10)工序协调制度表3.2.2-11序号制 度 132、内 容1对涉及多个专业施工配合的施工内容，总承包商组织各专业承包商技术、施工管理人员进行工序协调配合，对工序交接时的验收指标、不同工序的插入时间、施工材料的配合做法、重点的质量控制点、上道工序的成品保护要求进行协调确定；2组织各专业承包商制定工序交接时的会签制度，经相关专业会签确认后的工序，方可移交下道工序施工，相应的施工资料应完备；3协调通过的综合工序，总承包商组织相关专业进行工序配合交底文件的编制，并对施工人员进行详细交底。（11）质量控制点策划制度表3.2.2-12序号制 度 内 容1针对不同施工阶段、不同施工专业的特点，组织各专业对重要的质量控制要点进行整理，进行策划，研讨、制定对策，133、并制定相关的质量控制制度，作为现场施工时质量控制的依据；2对于施工过程中出现的普遍的质量问题，及时组织各专业制定相应的管理控制控制，并在施工过程中不断完善，确保工程质量满足要求；3对专业承包商施工范畴，应由专业主承包商组织落实各质量控制点管理制度编制，经总承包商审核通过后落实；4质量控制点管理制度应及时组织进行交底，并在施工过程中实施调整。（12）施工组织设计/施工方案审批制度表3.2.2-13序号制 度 内 容1总承包商组织各专业编制施工组织设计、施工方案，其中应包含具体的施工工艺要求及质量控制要求；2专业主承包商在总承包要求下，组织专业内各专业分包商进行施工组织设计、施工方案编制，并需提交134、总承包商审核；3施工组织设计、施工方案经总承包商审核通过后，方可提交业主、监理等相关单位审核，并依据回复意见及时整改；4组织各专业编制交底文件，对现场施工管理人员、质量管理人员进行详细交底。（13）施工机械设备状态检查制度表3.2.2-14序号制 度 内 容1组织对各专业承包商进场机械的检查验收，施工机械各项性能应满足施工质量控制要求，相关合格证、质量证明文件、操作说明等文件应完备；2施工机械操作人员应熟练掌握施工机械操作，相关岗位应有合格的岗位操作证；3定期对现场施工机械设备进行检查，对不满足要求的施工机械、操作人员及时监督相关单位完成整改，直至满足施工需求和质量控制要求。（14）测量及计量135、器具性能精度检查制度表3.2.2-15序号制 度 内 容1组织对各专业承包商进场测量及计量器具的检查验收，其精确度应满足要求、相关证明文件应齐全，并由权威部门出具的检测结果；2定期组织对各专业承包商使用的测量及计量器具进行复查，监督各专业承包商依据规范要求定期组织送检、重新标定，对不合格要求测量及计量器具，落实相关承包商进行退场、更新工作，确保施工计划的准确度。（15）质量通病防治专项措施表3.2.2-16序号制 度 内 容1对于施工中出现频率高、影响严重的质量通病，采用会诊制度与奖惩制度相结合的方式进行彻底解决，主要流程见图所示：质量会诊制度流程图（16）施工环境保证制度表3.2.2-17序136、号制 度 内 容1组织各专业承包商对现场施工环境进行统一协调，对现场材料堆放、施工场地清理、垃圾清运、污染控制措施、工序交接时的环境清理等进行规定；2专业承包商应在总承包商要求下，制定相应的专业内施工环境管理措施，并组织落实施工环境管理制度；3总承包商定期组织各专业承包商对现场施工环境进行检查，对不满足要求的单位监督其进行整改，直至其满足环境管理要求后方可继续工程施工。（17）样板引路制度表3.2.2-18序号制 度 内 容1样板引路制度主要目的是在正式工程施工前，对相关设计内容、施工工艺流程、专业间配合、质量控制措施等进行检验，确保正式工程施工时的完成效果和质量效果。（18）工序交接验收见证137、制度表3.2.2-19序号制 度 内 容1组织各专业承包商制定工序交接的验证见证制度，专业承包商应按照总承包商要求，制定专业内工序交接见证制度；2工序交接的验收见证应包含施工作业面各个相关专业，工序交接验收时，应按照要求申请监理工程师验收，并要求下道工序相关专业参与；3交接验收见证的结果，除按照规范要求形成相关的施工资料以外，工序交接双方应形成书面的工序交接验收联检单。（19）特种作业人员持证上岗制度表3.2.2-20序号制 度 内 容1特种作业人员从事特种作业时，应具有相应的上岗证，并接受上岗前的相关教育，确保施工作业满足操作及质量管理要求；2总承包商对现场特种作业人员进行统一管理，特种作业138、人员应按照总承包要求备案并接受相关教育，严禁非特种作业人员从事特种作业；3专业承包商应组织专业相关特种作业人员的管理工作，对于特种作业人员的更换，及时申请总承包商批准，并完成相关备案及上岗前教育。4向监理上报特种作业人员证书备案制度，实行特种作业、特种岗位持证上岗制度。相关整件应整齐备、真实，且建立详细的管理台帐，便于实时监控。（20）工程质量三检、多检及联检制度表3.2.2-21序号制 度 内 容1在施工过程中，总承包商将建立包括所有专业承包商在内的三检、多检及联检制度，坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循作业队伍自检、专业承包商及总承包商复检、监理验收139、的三级检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。2自检在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。3互检经自检合格的分项工程，在专业责任工程师的组织下，由作业队伍工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。4交接检上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经作业队伍工长签字认可后，方可进行下道工序施工，相关专业承包商专业责任工程师要亲自参与监督。在“三检”完成后，由相关专业承包商责任工程师组织作业队伍填写验收资料，报相关专业承包商质量140、人员进行验收，合格后由质量部门组织向监理报验，验收合格后才能进入下道工序。严格履行三检制和检查验收制度是工程质量的基本保证。（21）每周质量大检查制度表3.2.2-22序号制 度 内 容1总承包商定期组织工程所有承包商参与的质量大检查，对每周的现场质量管理情况进行全面检查；2质量大检查由总承包商质量经理主持，各承包商技术负责人及质量系统人员参加，分区域分组对施工现场的实量情况进行检查，并做好检查过程中的记录；3现场检查完毕后，由总承包商质量经理主持讲评会议，各检查小组负责人对检查结果进行汇报，对上周质量需整改问题进行复查结果通报，对质量亮点及好的管理方法进行推广，对发现的质量问题及隐患落实整改141、，并在下次检查时重点监控；4各承包商在会上对汇报上周施工项目的质量情况，质量体系运行情况，质量上存在问题及解决问题的办法，以及需要项目经理部协助配合事宜，并制定相关的措施；5总承包商质量经理对检查结果进行分析总结，对质量活动中存在的不足或问题，组织与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施，会后予以贯彻执行；（22）质量例会制度表3.2.2-23序号制 度 内 容1项目质量管理例会分为周例会、月度例会和质量专题会。2每周由项目总工或质量总监主持，项目相关部门及分包队伍现场负责人等人员参加。技术质量部负责形成例会纪要。会议的主要内容包括：上周例会议定事项的落实情况；总结各施工班组本周内质量实施情况142、，找出不足，分析原因、寻找对策；针对施工过程中出现的问题，进行专题质量分析讲评，避免问题再次出现；提出本周质量奖罚事项及奖罚方案； 安排布置下周工作，对施工的部位进行重点、难点讲解，提出预控措施和具体工作要求；需要协调的有关事项及解决方案。3由项目经理组织召开项目部月度质量例会，项目部相关管理人员及分包队伍现场负责人参加，必要时邀请监理、业主参加，技术质量部负责形成项目月度例会纪要，由项目经理签发到各分包单位并存档。会议内容包括：传达本月上级有关部门的相关文件及会议精神；总结前次例会质量问题的解决及落实情况；分析本阶段质量控制的要点和难点，协调施工中的各环节、各专业、各工序，提出相应的解决控制143、办法，确定主要责任人，提出解决或整改期限；针对性布置下阶段的质量控制措施和质量控制要点；协调、总结科技攻关和QC小组活动情况；分析工程质量阶段目标完成情况并制定措施。4质量专题会应根据施工需要不定期召开的。当工程质量出现较大波动、重要质量事件等特殊情况下，应及时由项目经理组织相关人员召开会议，分析原因提出处理方法、制定相应措施。技术质量部负责形成会议纪要。（23）质量奖惩制度表3.2.2-24序号制 度 内 容1质量奖惩制度是促进质量管理的重要手段，其主要分为物质奖励和精神两方面，通过规范的奖罚管理，使操作工人自觉提高质量意识和参与质量活动的积极性，也使管理人员认真找出工作中的不足，提高管理水144、平；2制定施工质量问题的处罚规定，明确不同质量问题的处罚力度，并制定质量管理的奖励规定，组织各承包商和进场人员学习；3依据国家质量验收规范和企业质量标准，每周的质量结果以通报形式表扬和批评的方式进行奖惩，并对优胜团队发放奖品；4每月的质量检查结果，结合每周质量检查的结果，对优胜单位发放流动红旗，并进行现金奖励，通报表扬，对质量落后单位进行处罚，并通报批评；5对于施工质量竞赛、施工技能竞赛的获胜者，进行通报表扬，并进行物质奖励。（24）质量培训制度表3.2.2-25序号制 度 内 容1组织各承包商、进场工人进行质量培训，了解项目质量管理的体系、管理目标、具体管理要求、奖惩制度等，培养其质量意识；145、2针对工程建设不同阶段的特点，组织对各专业承包商及作业人员进行重要施工内容的施工工艺、工序配合要求、质量管理要求培训，确保施工过程满足质量要求；3以各种作业竞赛、技能竞赛等形式，进行质量管理宣传，提升管理人员和操作人员质量意识和质量技能；4组织质量管理突出的单位和个人对各专业承包商进行培训，传授好的管理操作经验，带动相关专业的质量管理水平。（25）质量月活动制度表3.2.2-26序号制 度 内 容1总承包商依据工程不同阶段的施工特点和质量管理要点，并定期开展质量月活动，确定相关主题，组织工程建设各承包商开展管理月活动；2质量月活动中，组织各承包商围绕主体，加强相关领域的质量管理措施，对落后单位146、进行重点监控，确保相关施工内容的质量水平的提升；3质量月底组织相关专业进行质量检查，奖优罚劣，并对好的经验进行推广，对施工的质量亮点组织参观学习，实时调整质量控制要点。（26）质量资料管理制度表3.2.2-27序号制 度 内 容1质量资料应依据国家规范和成都市当地相关规定编制和整理归档；2总承包、专业主承包、分包商各自负责自施范围内质量资料编制、收集整理；3专业主承包商监督专业分包商资料编制质量，并就专业主承包商自施范围资料和专业范围内的专业分包商的资料对总承包商负责；4总承包商定期组织对所有专业承包商质量资料的验收，专业范围内资料存在问题，由专业主承包商协调相关专业分包商整改；5总承包商不接147、受过程中的资料移交，资料移交时间视竣工验收时间确定，专业主承包商负责自施范围及组织专业范围内专业分包商的资料整理工作，并组织相关专业分包商一并完成该专业资料对总承包的移交工作；6工程质量资料经监理审核通过，由总承包组织对档案馆、业主方的资料，由专业主承包商和专业分包商配合；7由于工程创优需要对资料的整改要求，各专业主承包商和专业分包商应予以配合。（27）成品保护制度表3.2.2-28序号制 度 内 容1总承包商组织工程建设各承包商建立各自范围内的成品保护制度，直至总承包商开始对业主进行竣工后的工程移交；2工序交接时，上道工序承包商应负责向下道工序承包商进行施工应注意事项交底，并做好已完工程的成148、品保护工作。（28）不合格追溯及处理制度表3.2.2-29序号制 度 内 容1发生重大工程质量事故不仅要追究直接责任人的责任，而且要追究有关负责人的责任，同时涉及项目工程质量的技术、材料、机具设备管理人员和作业队伍等，也要对工程质量事故承担相应责任。2对不合格检验批、分项分部工程必须处理，不合格检验批流入下道工序，要追究班组长、作业队伍负责人和项目责任师、质量员的责任；不合格分项工程流入下道工序，要追究项目责任师、生产负责人、技术负责人的责任；不合格分部工程流入下道工序，还要追究项目经理责任。（29）质量信息统计与反馈机制表3.2.2-30序号制 度 内 容1组织各承包商按总承包商要求建立质量149、信息统计与反馈体系，对材料、设备、机械、施工质量等进行监控，专业承包商的信息统计与反馈体系应于总承包商一致；2对材料、设备、机械等进场时间、验收时间、缺陷整改情况、使用部位等进行实时监控；3对每道工序的验收情况、质量问题发现时间，整改时间，整改落实情况进行实时统计，对施工过程每个细节进行实时监控管理；4信息统计与反馈体系接受业主、监理工程师的监督管理，并依据其要求不断完善。（30）质量回访保修制度表3.2.2-31序号制 度 内 容1在工程规定的保修期内，安排专人负责工程的保修工作，公司定期对业主进行质量回访，对重大的质量问题组织专项技术方案制定，并技术进行质量整改；2总承包商负责自施范围内的150、保修工作，针对专业承包商的质量问题，负责组织各专业承包商对其专业范围内的质量问题进行整改；3对于专业承包商无法满足保修要求的情况，总承包商将组织具备相关资质单位进行工程保修，保修前将制定专项处理方案，报业主审批通过后执行。（31）质量阶段性目标及整体目标奖罚制度表3.2.2-32序号制 度 内 容1配合业主制定质量阶段性目标及整体目标实现情况奖惩措施，并依据合同规定的各专业承包商的质量阶段性目标及整体目标的奖惩规定，对其实际完成情况进行审核，情况属实时上报业主；2配合业主对专业承包商质量阶段性目标及整体目标实现情况的复验，按照合同约定申请奖励；3对于专业承包商自施范围未能实现质量阶段性目标及整151、体目标的情况，或影响其他专业质量阶段性目标及整体目标实现，总承包商将依据合同约定对其进行处罚。（32）实测实量制度表3.2.2-33序号制 度 内 容1项目部应明确实测实量工作责任人和责任部门。2项目质量部门制定实测实量计划，按照班组自检、质量检查员验收两类情况明确实测实量部位、方式方法、频次，由项目经理审批，报送公司质量管理部门备案。3根据实测实量计划对各道工序进行实测实量，做好数据记录，形成分析报告上报公司质量管理部门。4质检员验收的实测实量数据作为检验批验收记录中允许偏差项目填写的依据，保证填写数据真实性和一致性。5数据用于检验施工工艺制定、落实、执行效果，作为施工工艺调整的依据。对发现152、问题进行纠正整改，要对数据定期统计分析，制定纠正措施，上报公司质量管理部门。6实测实量的结果在现场要有标识，标识内容包括检查项目、允许值、实测值、检查结果、检查人、检查日期。7项目部必须配备实测实量的工具和仪器，并保证计量器具检定合格。8项目部可根据业主和当地政府要求，增加实测实量的项目、内容、频次。如业主方采用实测实量方法进行质量监督的，项目部应及时与业主沟通，对比分析实测实量数据，为改进工程质量提供依据。（33）工程质量终身责任承诺制表3.2.2-34序号制 度 内 容1建设、工程总承包、监理单位法定代表人应当签署法定代表人授权书，明确本单位在该建设工程的项目负责人。2建设、EPC总承包、153、监理单位的项目负责人以及为建设工程供应预拌混凝土、预制混凝土构件、钢筋的企业法定代表人，按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任，应当对建设工程质量终身责任作出书面承诺，并签署建设工程质量终身责任承诺书。3建设单位应当建立建筑工程各方主体项目负责人和预拌混凝土、预制混凝土构件、钢筋供应企业法定代表人质量终身责任信息档案，工程竣工验收合格后移交城建档案管理部门，永久保存。总承包单位留存的授权书、承诺书移交总承包单位档案管理部门。其他单位留存的授权书、承诺书按有关规定由本单位进行管理。第三节 质量控制及保证措施一、过程质量控制1、前期控制（1）技术准备工作要点图纸会审154、由项目总工组织各专业责任工程师进行图纸自审，了解设计意图，对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性、进行会审，形成图纸会审记录。编制施工组织设计在项目经理的组织下，由项目总工程师根据工程具体情况，编制施工组织设计，施工组织设计报业主、监理审批后方可实施。编制专项“施工方案”，各专业工程师在项目总工程师的指导下，编制专项“施工方案”，方案经业主、监理审批后方可实施。对于须经专家会审的方案，由公司技术部组织外部专家进行评审，通过后方可实施。技术交底技术交底分为施工组织设计交底、专项施工方案交底、分项工程施工技术交底、“四新技术”交底和设计变更交底共五种形式，要求各项交底均应有文字记录，交底双方签字确155、认。测量定位测量工程师依据测绘部门提供的放线成果、红线桩及场地控制网，测量建筑物位置、主控轴线及尺寸、建筑物0.000绝对高程，填写工程定位测量记录报监理单位审核，最后，由建设单位报请有相应资质的测绘部门验线。建立轴线控制网。（2）质量管理准备工作编制项目质量计划，使之成为质量保证质量控制的依据。项目质量计划由项目质量总监按照公司项目质量计划编制指南进行编制，经项目经理批准后发布实施。识别项目特殊过程并制定控制方法。识别本项目适用的相关法律法规根据公司法律、法规及其他要求清单公布的最新的法律法规及其他要求等信息，识别出对本项目适用的相关条款，对项目人员进行培训、传达。识别并配置本工程适用的规范156、标准项目总工根据公司最新现行标准、规范、规程清单，就工程质量方面规范和相关技术标准对项目人员进行培训、发放。强制条文实施质量控制在“项目质量计划”中摘录本工程所涉及的工程建设标准强制性条文。由项目总工在各分项工程施工之前，进行专项交底，杜绝工程施工过程出现违反强制条文的现象。编制项目质量检验计划由项目总工程师及质量总监负责编制本项目的质量检验计划，明确检验批、分项工程、分部工程及单位工程的质量检验和试验程序。2、施工物资质量控制（1）物资采购通过招投方式进行采购。（2）物资采购应签订正式采购合同，合同中必须明确所采购物资的具体技术指标和质量标准。（3）对于重要物资，在合同签定前，须由采购部门157、组织技术、质检、采购人员到货源处进行实物验证，必要时对产品质量进行抽样检验。（4）物资进场检验和试验进场检验验收人员在验收物资时，分以下几个方面对进场物资进行验证：a.检查物资名称、规格型号、质量等级等是否与采购合同要求相符；b.计量或点验物资数量，是否与发货单据所注数量相符；c.物资外观及测量几何尺寸，是否符合相应技术标准及质量等级要求；d.物资质量证明文件和技术资料是否齐全、真实、有效；e.是否符合环保相关标准要求；f.是否满足顾客或工程监理提出的其它要求。物资进场抽样试验a.对规定须做理化试验的物资，材料员应通知试验员，由试验员根据物资进场的数量按验收批量的规定，取样送检并取回试验报告反158、馈材料员，材料员根据试验结果进行物资试验状态标识。b.现场试验员负责按规定取样并送中心试验室送检。试验的数量、内容和标准按建筑工程资料管理规程中相关规定执行；c.对进口的重要物资，还应按规定报请国家商检局检验。d.特殊、新型材料的试验应在项目质量计划中具体规定并按规定执行。(5)物资验收要把好质量关坚持“五不验收”原则没有物资采购计划或采购订货合同不验收；外观质量不合格，无材质证明、产品合格证不验收；名称、规格型号、数量与采购文件不符的不验收；凭证与实物不符，资料、手续不全的不验收；进场物资不按要求码放不验收。(6)工程物资、设备进场报验工程物资、设备进场，经验收单位自检合格后，按建筑工程资料159、管理规程规定及工程监理要求向监理单位报请验收，附件应提供齐全。（7）业主提供产品的检验和试验项目经理部接到顾客进货通知后，应根据合同规定，按照物资检验和试验的相应规定，组织有关人员对顾客提供的产品进行检验和试验，保证未经检验或试验的产品不投入使用。对重要的进口物资，必须有相关专业技术人员和业主代表共同检测、验证，必要时由专业接收单位或项目总工程师负责，按规定报送法定检验单位（包括国家商检局）进行检测和验证。以保证产品的质量和使用功能。3、对分包方质量控制（1）在选择分包队伍的过程中，重点审核分包队伍的企业合法资质、施工业绩、质量保证能力、承担本项目特殊作业的能力等。（2）签订分包合同中，明确对160、分包队伍的质量要求、人员保证。（3）分包队伍进场后，依据分包方提供的施工人员名录核查人员是否正确。对所有进场人员进行质量意识教育，同时，对技术人员、特殊工种进行技术培训，要求他们不仅要熟悉施工规范要求，而且对企业标准、施工工艺达到熟知应会，熟练操作要求，并且在分项工程施工前进行技术交底。检查其计量装置（如盒尺、游标卡尺等）施工图纸及施工所需的规范、图集等配置情况。（4）在施工过程中，将分包队伍纳入企业质量管理体系中，项目的质量管理体系组织机构直接深入分包队伍，对分包队伍负责的分项施工过程作为施工过程控制的重要监控点。涉及到特殊、关键过程的施工项目，严格按照特殊、关键过程的程序要求进行控制。坚持161、执行技术交底制度，对施工过程存在的质量隐患及时提出问题，制定纠正、预防措施并严格落实，设专人进行验证。（5）在每个分项施工完成后，由项目质量总监组织分包方进行质量检验，确保分包所施工的质量满足工程质量目标要求。4、特殊工序质量保证措施（1）对特殊工序的识别表3.3.1-1序号工程部位特殊工序名称1基础工程地下防水工程和大体积施工2主体结构工程钢筋直螺纹连接3屋面工程屋面防水层施工4装饰工程室内楼面防水施工5机电工程设备机房管道排布、保温、管井管道排布（2）对特殊工序的过程控制对特殊过程的控制，除执行一般过程的规定外，还要求专业技术人员编制专门的作业指导书，经项目总工审批后执行。针对特殊工序的具162、体特点，分别设置质量控制点，对特殊工序施工过程中的质量保证关键部位或薄弱环节明确其技术要求、检查工具、检查方法、管理手段等具体要求。对特殊工序所使用的物资材料，明确的控制要求，包括采购质量、运输质量、储存要求、使用要求、检验和验证要求。对特殊过程施工过程中出现的不合格和潜在的不合格，制定明确的控制要求，包括鉴别、标识、记录、评价、隔离和处置及预防措施的要求。5、质量保证程序（1）质量保证程序图3.3.1-1 质量保证程序（2）质量过程执行程序图3.3.1-2 质量过程执行流程（3）质量过程控制程序事前预控 a.工程开工前，根据质量目标制定科学、可靠、先进的创优计划和质量策划，然后以质量策划为主163、线，编制详细、可行的质量管理制度，做到有章可依，并对各专业承包商进行交底。在每一分项施工前，质量部门都要进行详细的质量交底，并对专业承包商的质量交底进行监督管理，对质量控制要点及难点、规范强制要求进行说明，把握施工重点，在分项工程施工前提前分析质量隐患并制定处理措施。 b.预控质量管理要点在施工前，根据图纸及施工组织设计，组织各专业承包商列出本工程质量管理的关键点，以便在施工过程中进行重点管理，加强控制，使重点部位的质量得以保证，同时项目部将把重点部位重点管理的严谨作风贯穿到整个施工过程中，保证整体工程过程质量。过程控制项目部拥有一套成熟完整的质量过程管理体系，施工中严格按照工程质量管理制度和164、质量预控措施进行质量管理，严格执行三检制度。质量会诊与质量管理循环每一施工段或每一工序施工后，由项目经理牵头，总承包商项目相关系统领导参与，组织项目经理部各部门人员以及各专业承包商相关人员进行质量会诊，发现施工出现的问题，安排专人及时处理并作出总结，形成文字材料，及时下发给总承包和各专业承包商相关人员，避免以后分项施工中再出现相同或类似问题。二、分项工程质量保证措施1、土方工程质量保证措施表3.3.2-1施工内容质量控制点/项目质量控制标准降水施工垂直度1.垂直度1，孔深设计要求，孔底沉渣厚度1m土方施工标高、平面尺寸、表面平整度1.标高控制：场地平整标高允许偏差50mm， 基坑槽底标高允许偏165、差-50mm。2.平面尺寸控制：基坑长宽由设计中心线向两边允许偏差+200mm或-50mm。3.表面平整度：允许偏差20mm 。混凝土护坡面层厚度、面层强度1.面层厚度：允许偏差10mm。2.面层强度：达到设计C20强度等级。2、测量工程质量保证措施表3.3.2-2施工内容质量控制点/项目质 量 保 证 措 施平面控制网平面点位误差1.高精度仪器设备。2.另一种线路复核。高程控制网高程点位误差1.高等级观测及定期复核各楼层标高标高传递1.多点闭合、三差改正。建筑物主体垂直度1.内控法施测。2.外控法校核。3、钢筋工程质量保证措施表3.3.2-3施工内容质量控制点/项目质 量 保 证 措 施钢筋166、加工配筋单1.放大样2.专业人员进行配筋。3.专人进行审核、审批。钢筋加工的形状、尺寸1.严格按料单下料。2.受力钢筋的弯钩和弯折、箍筋末端弯钩及平直段长度等符合规范和设计要求。3.制作钢筋加工定型卡具。4.用钢尺检查，并加强过程控制。直螺纹1.操作工人经过技术培训，持证上岗。2.控制丝头的长度。3.加工丝头的牙形、螺纹与连接套的牙形、螺距一致。墙、柱钢筋绑扎墙、柱钢筋位置、间距1.测放水平和标高控制线。2.使用梯子筋（控制墙筋位置）。3.使用定距框（控制柱筋位置）。钢筋保护层厚度使用PVC塑料垫块或PVC塑料卡子墙柱钢筋接头（绑扎及直螺纹）1.接头错开距离及锚固长度满足设计规范要求。2.直螺167、纹连接时，所连钢筋规格必须与套筒规格一致，钢筋和套筒的丝扣应干净、完好无损。3.经拧紧后的滚压直螺纹接头应作出标记，单边外露丝扣长度符合要求。配合机电留洞，杜绝随意切割钢筋。1.绘制结构预留、预埋留洞图，细化配筋，施工中严禁随意切割。2.大于200mm的墙洞钢筋必须一次配筋一次下料施工完成。坡道处圆弧墙钢筋定位1.放出定位控制线。2.在绑扎过程中，用钢管架支撑和钢索拉接。梁、柱接头钢筋密集区1.放大样。2.钢筋排列位置合理，便于施工。墙、柱插筋位置及数量1.加设定位筋。2.全数检查墙、柱插筋的位置及数量。梁、板钢筋绑扎楼板钢筋与核心筒墙体的连接楼板钢筋预埋在核心筒墙体内，绑扎前剔凿清理干净后进168、行搭接绑扎。钢筋定位及保护层厚度1.楼板采用PVC塑料垫块。2.对于梁内双排及多排钢筋的情况，在两排钢筋间垫25的短钢筋。预留洞口加强筋及位置1.绘制结构预留、预埋留洞图，细化配筋，严禁随意切割。2.大于200mm的楼板洞口钢筋必须一次配筋一次下料施工完成。3.加强过程控制。钢筋工程质量控制实例 表3.3.2-4箍筋加工控制钢筋加工尺寸检查加工成品分类堆放直螺纹加工钢筋PVC塑料夹子钢筋弯钩角度钢筋直螺纹连接规范钢筋绑扎标识牌洞口钢筋一次成型竖向钢筋防止混凝土浆污染高低跨钢筋排列整齐钢筋间距检查墙钢筋定位筋措施到位楼板底模放线绑扎钢筋4、模板工程质量保证措施表3.3.2-5施工内容质量控制点/169、项目质 量 保 证 措 施墙柱模板墙柱几何尺寸1.测放控制线。2.使用梯子筋、顶模棍。3.使用对拉螺栓。门窗洞口1.在模板周边加设海绵条。2.在模板两侧加设限位钢筋，底部设定位钢筋3.从洞口两侧同时浇筑混凝土。墙柱烂根预控1.在顶板砼浇筑时墙柱边线15cm范围内进行压光，弹出墙柱边线并切割剔除表面浮浆。2.墙体模板立模前，粘贴海绵条或橡胶软管以防止漏浆。胀模、偏位预控1.设计模板时加强强度控制。2.模板支设前放好定位线、控制轴线。3.使用梯子筋、顶撑等定位措施。错台、漏浆预控1.拼缝处加设海绵条。2.在合模前在墙体内加钢筋撑铁。墙面不平粘连预控1.砼强度达到1.2MPa拆模。2.认真清理模板和170、涂刷隔离剂，并设专人检查验收，不合格的要重新刷涂。圆弧墙体错台预控1.使用对拉螺栓。2.双侧模板及支撑对称布置。梁板模板安装放线1.测放控制轴线网和模板控制线。2.放出墙、柱边线和检查控制线。3.在每层竖向主筋上部标出标高控制点。板面平整1.模板支撑必须经过计算。2.板支设时，放出控制线。3.上下层支撑在同一直线上，支撑下垫木方。梁、柱节点模板处理1.放大样，测放控制线。2.加设海绵条。3.支撑牢固。起拱预控1.跨度小于10m时，模板起拱高度宜为全跨长度的1/800；跨度大于10m，小于15m时，模板起拱高度宜为全跨长度的1/600；跨度大于15m时，模板起拱高度宜为全跨长度的1/5002.拉171、通线。漏浆预控1.在板面接缝处、梁模侧模及底模交接处，贴海绵条。2.支撑、夹具要紧固，模板接缝处要平直。 模板工程质量控制实例 表3.3.2-6模板清理养护柱模钝角成型模板拼缝处采用硬连接柱模支设控制线洞口模板限位钢筋洞口模板支设梁底模板支设门洞模板支设柱头模板支设墙体模板吊锤实测砼浇注设置标志杆梁模、顶板模支撑5、混凝土工程质量保证措施表3.3.2-7施工内容质量控制点/项目质 量 保 证 措 施墙、柱混凝土混凝土浇筑1.振捣棒要“快插慢拔”。2.门窗洞口处混凝土浇筑应从门窗洞口两侧同时下料，且高差不宜太大。坍落度测试每灌车必须按规范要求测试。混凝土养护1.墙淋水养护。2.柱包裹塑料布进行养172、护。梁、板混凝土施工缝处理1.顶板施工缝处理：施工缝处板底下铁垫PVC塑料垫块，保证下铁钢筋保护层；上、下铁之间用马登铁保证净距，与下铁接触的马登铁支腿焊接短钢筋头成豁口，卡在下铁筋上。2.混凝土浇筑前，将施工缝处混凝土表面剔毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净，先浇一层水泥浆，然后浇筑混凝土。混凝土浇筑1.混凝土浇筑方向平行于次梁方向推进，随打随抹，梁由一端开始，用赶浆法浇筑。2.混凝土初凝前用2m刮杠沿四面墙墙根处向板中间刮平，终凝前用木抹子搓平，用铁抹子压实23遍（无装饰面层）。3.浇筑顶板混凝土时，拉线找平，严格控制顶板标高。梁柱接头混凝土浇筑1.采用小直径振捣棒仔细振捣，做到不漏振、不过173、振，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。2.混凝土浇筑时应离开梁端下料，用振捣棒送至端部和柱头。墙、柱与楼板、梁的混凝土强度等级不同时的混凝土浇筑1.浇筑原则是必须先浇筑柱、墙的高强度等级的混凝土，并按照45的角度留设斜槎，之后浇筑低强度等级的混凝土。2.梁板混凝土浇筑时，先浇筑柱头处的混凝土，且在混凝土初凝前再浇筑梁、板混凝土。防裂1.混凝土浇筑完成达到1.2Mpa后方可上人。2.材料在楼板上不得集中堆放。靠近支座处堆放，且材料下部铺设不少于两根木方。3.后浇温度伸缩缝两侧各一步支撑在混凝土浇筑后方可拆除。养护采用浇水湿润或涂刷养护剂进行养护。混凝土工程质量控制实例 表3.3.2-8楼板压光砼试块标174、养楼板覆盖塑料布养护砼涂刷养护剂柱混凝土养护楼板留洞边口整齐，截面尺寸标准后浇带完成效果弹柱边线、切边、剔除软弱层施工缝剔毛至石子梁板完成效果6、砌筑工程质量保证措施表3.3.2-9序号质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1材料1.原材料品种和性能符合设计要求。2.检查砌块、水泥、砂质量证明资料和试验报告。2砂浆配比控制砂浆配比及稠度，检查其试验报告。3放线放出砌筑位置线、标高线，标出门窗洞口位置及标高。4构造柱1.放线。2.校核插筋的位置及数量。3.拉结筋的位置、长度符合设计及规范要求。5排砖要求1.砌筑前进行预排，门窗洞口处两侧排砖一致。2.砌块上下皮对孔错缝搭接，搭砌长度不小于砌块的1175、/2。6灰缝控制水平、竖向灰缝砂浆饱满度80%，不得出现瞎缝及透明缝。7留槎设置转角处严禁留直槎，留槎处留设斜槎。8机电管线的预埋1.进行深化设计，标明机电管线位置、标高。2.砌筑中及时预埋、浇筑砼现浇带、放置砼块。9墙面平整1.挂线砌筑，拉线、起线准确无误。2.随时用靠尺板检查，随时纠正。10墙面刚度1.钢筋砼圈梁、构造柱及其拉结筋符合设计、规范要求。2.墙体顶部用蒸压灰砂砖斜砌封顶。砌筑工程质量控制实例 表3.3.2-10构造柱位置马牙槎留设隔墙顶部斜砖封堵导墙定位准确穿墙管线套管留设7、屋面工程质量保证措施表3.3.2-11序号质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1进场材料屋面所使用的176、材料（包括防水材料、 找坡层、保温层、保护层及外加剂、配件等）必须符合质量标准和设计要求，提供相应的检测报告、出厂合格证、混凝土配合比记录单等。2找坡层、保护层1.混凝土找坡层及细石混凝土保护层施工后要及时养护，准确掌握抹压时间，确保面层光滑平整不起砂；2.在高温天气对刚浇注完毕的混凝土用塑料布进行覆盖，防止失水。3.找坡层施工时，要严格控制坡度，检查找坡层和保护层是否符合坡度要求，掌握坡向和厚度，不允许发生倒流水。3防水保温1.卷材与卷材之间搭接应符合规范要求。2.保温材料进场时，要严格验收，对边线不直，边槎不齐整的板块要挑选出来，以免影响找坡、找平和排水。3.铺贴要紧贴基层，要铺平垫稳，工177、人在铺设时，要认真操作，铺顺平整。贴时要平、实，压边紧密，粘结牢固，防止出现空鼓。4.雨水地漏管安装要垂直牢固。防水卷材与雨水管壁粘结牢固，端头用密封材料封严。5.雨水地漏不要高于保护层，防止造成屋面积水。屋面工程质量控制实例 表3.3.2-12屋面基础底部软连接屋面分格缝、找坡屋面泛水金属压条屋面卷材防水施工直式水落口女儿墙防水槽收口出屋面管道根部处理屋面砖勾缝处理屋面排气孔屋面设备基础8、抹灰工程质量保证措施表3.3.2-13序号质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1材料1.砂浆拌和材料品种、配合比符合设计要求。2.水泥的凝结时间和安定性复验合格。3.砂浆在初凝前必须使用完毕。2抹灰基层178、1.无灰尘、污垢和油污，并且浇水润湿，拉毛坚固。2.混凝土墙面进行拉毛或采用界面剂水泥浆处理。3.砌筑墙在抹灰之前清理干净并用水润湿。3抹灰层之间粘结1.粘接牢固，无空鼓开裂。2.不同基层材料交汇处铺钉钢板网。4抹灰层表面1.表面洁净、接槎平整、灰线清晰平直。2.抹灰表面有涂料装饰时，抹灰表面不要太压光（增加结合层连结）。5孔洞、槽、盒和管道后抹灰1.安装之前进行抹灰。2.尺寸正确、边缘整齐、光滑，管道后面平整。6立面垂直度制作灰饼控制，灰饼间距1.5m。7表面平整度在每层抹灰的过程中采用长度2m的刮杠配合施工。9、涂料工程质量保证措施表3.3.2-14序号质量控制点/项目质 量 保 证 措 179、施1材质1.涂料品种、颜色必须符合设计要求。2.检查产品合格证书、性能检测报告。2基层处理1.基层腻子平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，粘结强度符合规范要求。2.基层的含水率符合规范要求。3观感质量1.色泽一致，无明显色差。2.涂刷均匀，采用同一批量的涂料，每一面墙不宜局部修补涂料。4防透底、流坠、皱皮1.刮补腻子后要打磨平整。2.保证上一基层无污染，两遍涂刷之间保持间隔。3.选用粘度合适的涂料，施涂时涂膜厚薄均匀。涂料工程质量控制实例 表3.3.2-15基层处理涂料墙面穿墙管线 阴阳角涂料车库柱面涂料石膏板顶棚涂料楼梯涂料10、墙地砖工程质量保证措施表3.3.2-16序号质量控制点/项目180、质 量 保 证 措 施1材质1.墙地砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。2.检查产品合格证书、性能检测报告和复验报告。2面层与基层结合1.结合紧密无空鼓。2.清理空鼓开裂或松动的面层。3表面平整度1.控制原材料的尺寸。2.采用水平尺随铺贴随检查。4缝格平直1.控制原材料的尺寸。2.拉通线检查。5接缝高低差1.地面砖粘结材料达到强度之前不得上人施工。2.采用水平尺或小靠尺随铺贴随检查。6地漏、泛水1.地面砖坡度符合设计要求，与地漏结合处严密平顺。2.地漏周边的结构必须处理严密，管根倒圆角。墙地砖工程质量控制实例 表3.3.2-17墙地砖对缝面盆与墙面交界处处理墙面砖吊顶边龙骨处收口整齐181、墙面砖对缝公共走道阳角护角不锈钢护角保护墙面表面器具安装地面砖对缝地漏居中安装门口过门石瓷砖踢脚圆柱底部地砖铺设11、门窗工程质量保证措施表3.3.2-18序号质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1门窗制作1.由专业厂家制作。2.材质及含水率符合设计、规范要求。3.门窗的防火、防腐、防虫处理符合设计要求。4.门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。5.进场检查出厂合格证、框、扇尺寸。2框安装1.弹线控制安装位置。2.安装固定牢固，固定点符合设计要求。3.木框靠墙一侧和木砖必须做防腐处理。木砖做成梯形，小头朝外。木框靠墙一侧缝内用水泥砂浆填实。3门窗扇安装1.弹线。2.安装牢固，并开182、关灵活，关闭严密，无倒翘。3.面层油漆施工之前，油漆缝隙留设考虑油漆的厚度。4五金安装1.先安装样板，检查合格后开始大面五金安装前。2.位置适宜，槽深一致，边缘整齐尺寸准确。3.五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活。4.合页安装时，合页槽开设必须准确。5.合页安装为三托二（三链安装在框上，两链安装在扇上）。门窗工程质量控制实例 表3.3.2-19木饰面消火栓门缝隙严密贴石材暗藏电梯逃生门开启灵活瓷砖墙面门框收口门扇底部缝隙检查门框垂直度检查合页安装按钮盒安装准确12、防水工程质量保证措施表3.3.2-20施工内容质量控制点/项目质 量 保 证 措 施施工准备1.防水材料1.183、有出厂合格证、质量检测报告并有在市建委备案的相关证明，并贴有防伪标志。2.进场后要进行见证取样送检。卷材施工1.基层处理1.基层干净、干燥、平整，含水率不大于9%。2.阴阳角处要做成R=50mm圆弧角。2.卷材铺贴1.基层处理剂涂刷均匀，涂刷完后8h以上达到干燥程度方可进行卷材铺贴。2.屋面泛水卷材铺设时现行试铺，将立面卷材留足。先铺增强附加层，再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材。3.施工缝、后浇温度伸缩缝防水处理增铺一层附加卷材。4.转角处防水处理1.增铺与防水层同品种的卷材附加层。2.在地下室外墙与平面交接处阳角增铺一层附加卷材（空铺）。5.穿墙管道防水处理1.在法兰盘上涂刷胶184、粘剂后铺贴卷材防水层。2.用聚氨酯涂膜防水材料涂刷在管道根部周围距管道中心200mm以上的范围，经24h固化后再铺贴防水层。3.管道根部的卷材收头用密封材料密封。防水工程质量控制实例 表3.3.2-21阴角处防水涂膜处理墙面防水涂膜高度满足要求穿防水涂膜管线附加层防水涂膜施工局部修补喷水养护水平预留孔洞处防水处理渗透结晶施工13、电气工程质量保证措施表3.3.2-22质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1.电气管路1.钢管断管时扶直锯架，锯条保持平直，断口处不平齐，有毛刺，要用锉锉光滑。2.管子进入箱、盒时必须在箱、盒内外用锁母固定。如果引入管较多，可在箱内设置一块平档板，将引入管管口顶在档185、板上，待管路固定好后便可拆去档板。3.朝上管口要用与之相匹配的管堵封堵严密。2.桥架线槽安装1.依据支架与吊架承重选择相应的固定螺栓。2.连接处采用连接板，加垫圈、弹簧垫、螺母紧固，接茬处应缝隙严密平齐。3.敷设前认真熟悉图纸，绘制敷设图，并且电缆在桥架内敷设时及时进行绑扎。3.线缆敷设1.施工前将电缆事先画出排列图表，按图表进行施工。电缆敷设时应敷设一根整理一根卡固一根。2.认真交底，并设专人检查。4.配电箱安装1.稳装箱体找标高时，根据土建装修预放的统一水平线,安装箱、盒时，要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一。还应与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒。在混凝土墙内稳装箱体时186、，除参照钢筋上的标高点外，还应与土建施工人员联系定位。2.如发现开孔与实际不符时，必须用机械开孔，或订货时严格标定尺寸，按尺寸生产。禁止用电焊或气焊切割。3.不同回路的相线、零线分别进入不同的漏电保护器，严禁2个以上回路共用一漏电保护器的零线回路。5.电气设备安装1.盒口边沿用水泥砂浆抹平；面板安装前用临时盖板盖好，防止杂物进入，污染导线。2.线色按不同作用要选相应的颜色，即PE线为黄绿双色，零线为淡蓝色，相线用其他颜色，以保证导线接线正确，开关断相线，且统一上开下关，插座要求上孔接地线，左孔接零线，右孔接相线。3.固定面板的螺丝应与盒子内孔眼配套，使用统一螺丝，并拧到位。4.面板待喷浆完后再187、进行安装，否则应做好成品保护。6.防雷接地安装1.焊工应持证上岗，严禁无证操作；圆钢与圆钢、扁钢与扁钢、圆钢及钢管的焊接应遵照规范要求施工，并认真做好自、互检及专项检查。2.突出屋面的金属支架、管道等金属物均必须与避雷网焊接可靠。3.把好材料进场验收关，镀锌层脱落处补刷银粉。电气工程质量控制实例 表3.3.2-23电气配管线槽安装电缆排列配电箱安装 电气设备安装避雷带经过伸缩缝做补偿措施14、给排水工程质量保证措施表3.3.2-24质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1.预留孔洞和预埋套管阶段1.必须注意和土建施工的密切配合，关注其施工进度；2.套管制作必须符合施工规范和施工图集的要求；3.188、预留孔洞和预埋套管的位置必须正确，固定牢靠，不能有遗漏；4.在混凝土浇筑时，必须安排专人旁站，发现问题及时处理。2.干管和立管的制作和安装阶段1.管道制作特别是镀锌钢管的套丝质量要严格控制，管道连接接口要严密；2.立管安装前须吊垂线，保证管道的垂直度；3.管道安装牢固，支吊架的安装要符合规范要求；4.塑料管道须安装伸缩节。排水立管上按照规范设置检查口；5.管道井内的隐蔽前须进行隐蔽验收，如果管道井内有给水立管须进行试压试验。验收合格后方可隐蔽；6.立管安装施工中断时，须做好上端管口的掩盖，防止杂物进入；3.支管和附件的制作和安装阶段1.管道安装牢固，支吊架的安装要符合规范要求；2.接口的插入深189、度必须符合规范要求，保证接口的严密性；3.支管送到用水点的位置，标高应严格符合设计要求；4.排水支管顺水流方向的坡度须按照设计要求；5.阀门安装时应将阀门关闭，以免杂物进入影响阀门严密性，单向阀门安装应注意阀门进出口方向和水流方向相一致。4.功能性试验阶段1.试验值应按照图纸设计要求，如设计无要求，应按地方规范或国家规范要求；2.功能性试验要注意工序正确，冷热水管道要做强度、冲洗试验；强度试验要分段分层分区进行；排水、雨水要进行灌水试验，灌水高度要考虑到管道承压能力。5.设备安装1.设备基础注意坐标位置、标高、中心线要符合设计和规范要求；2.设备减震安装基础面上方，应平整牢固。支架设置部位合理190、。（设备减震器、减震垫、均不得抹入水泥中）3.设备安装注意位置、标高、水平度、垂直度要符合规范要求。6.卫生洁具的安装阶段1.卫生洁具支、托架的安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。2.卫生洁具与进水管，排污管连接必须严密，不得有渗水、漏水现象，卫生洁具与排水管连接时排水支管的管径、坡度应符合设计要求。3.大便器与水箱安装位置应准确，且与墙面、地面连接紧密。安装完毕的卫生洁具应采取保措施。4.洗脸盆、洗涤盆、淋浴龙头安装应端正，冷热水管接头应安装在洗脸盆下方，冷水在右，热水在左，龙头位置应端正。洁具安装位置、高度、间距一致。5.排水栓、地漏安装平整、牢固，低于排水表面，无渗漏。地漏安装位置正确、191、平整、美观、坡度满足要求。7. 防腐与保温1.管道面漆涂刷界限分明无污染，涂漆均匀，平滑；2.保温和防结露选用材料合格，外观平整度好，弯头及保温接口处也要注意保温。给排水工程质量控制实例 表3.3.2-25套管穿楼板细部做法设备减震细部做法设备减震器、减震垫、均不得抹入水泥中管道面漆涂刷界限分明无污染洁具安装位置、高度、间距一致地漏安装位置正确、平整、美观、坡度满足要求管道及设备防腐涂漆细部做法管道阀件、仪表、橡塑保温整体效果三、质量通病与防治措施1、结构工程质量通病与防治措施（1）模板工程表3.3.3-1质量通病项目原因分析防治措施轴线位移：混凝土浇筑后拆除建筑模板时，发现柱、墙实际位置与建192、筑物轴线位置有偏移。1.翻样不认真或技术交底不清，建筑模板拼装时组合件未能按规定到位。2.轴线测放产生误差。3.柱模板根部和顶部无限位措施或限位不牢，发生偏位后又未及时纠正，造成累积误差。4.支模时，未拉水平、竖向通线，且无竖向垂直度控制措施。5.建筑模板刚度差，未设水平拉杆或水平拉杆间距过大。6.混凝土浇筑时未均匀对称下料，或一次浇筑高度过高造成侧压力大挤偏建筑模板。7.对拉螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成轴线偏位。1.严格按1/10-1/15的比例将各分部、分项翻成详图并注明各部位编号、轴线位置、几何尺寸、剖面形状、预留孔洞、预埋件等，经复核无误后认真对生产班组及操作工人进行技术交底，作193、为建筑模板制作，安装的依据。2.建筑模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模。3.柱建筑模板根部和预部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确。4.支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证建筑模板水平、竖向位置准确。5.根据混凝土结构特点，对建筑模板进行专门设计，以保证建筑模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性。6.混凝土浇筑前，对建筑模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。7.混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。标高偏差现象：测量时，发现混凝土结构层标194、高度及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。1.楼层无标高控制点或控制点偏少，控制网无法闭合；竖向建筑模板根部未找平。2.建筑模板顶部无标高标记，或未按标记施工。3.高层建筑标高控制线转测次数过多，累计误差过大。4.预埋件、预留孔洞未固定牢，施工时未重视施工方法。5.楼梯踏步建筑模板未考虑装修层厚度。1.每层楼设足够的标高控制点，竖向建筑模板根部须做找平。2.建筑模板顶部设标高标记，严格按标记施工。3.建筑楼层标高由首层0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高引测点应不少于2个，以便复核。4.预埋件及预留孔洞，在安装前195、应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件建筑模板。5.楼梯踏步建筑模板安装时考虑装修层厚度。结构变形现象：拆模后发现混凝土柱、梁出现鼓凸、缩颈或翘曲现象。1.支撑及围檩间距过大，建筑模板刚度差。2.组拼小钢模，连接件未按规定设置，造成建筑模板整体性差。3.墙建筑模板无对拉螺栓或螺栓间距过大，螺栓规格过小。4.竖向承重支撑在地基土上未夯实，未垫平板，也无排水措施，造成支随部分地基下沉。5.门窗洞口内模间对撑不牢固，易在混凝土振捣时建筑模板被挤偏。6.梁、柱建筑模板卡具间距达大，或未夹紧建筑模板，或196、对拉螺栓配备数量不足，以致局部建筑模板无法承受混凝土振捣时产生的侧向压力，导致局部爆模。7.浇筑墙、柱混凝土速度过快，一次浇灌高度过高，振捣过度。8.采用木建筑模板或胶合板施工，经验收合格后未及时浇筑混凝土，长期日晒雨淋面变形。1.建筑模板及支撑系统设计时，应充分考虑其本身自重、施工荷载及混凝土的自得及浇捣时产生的侧向压力，以保证建筑模板及支架有足够的承载能力、刚度和稳定性。2.梁底支撑间距应能够保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为泥土地基，应先认真夯实，设排水沟，并铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。3.钢模拼装时，连接件应按规定放置，围檩及对拉螺栓间距、规格应按设计要197、求设置。4.梁、柱建筑模板若采用卡蛤时，其间距要规定设置，并要卡紧建筑模板，其宽度比截面尺寸略小。5.梁建筑模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。6.浇捣混凝土时，要均匀对称不下料，严格控制浇灌高度，特别是门窗洞口建筑模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起建筑模板变形。7.对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其建筑模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000-3/1000。8.采用木建筑模板、胶合板建筑模板施工时，经验收合格后应及时浇筑混凝土，防止木建筑模板长期暴晒雨淋发生变形。（2）钢筋工程表3.3.3-2质量通病项目原因198、分析防治措施墙柱钢筋偏位：墙柱纵筋外伸常发生偏位情况，严重影响结构受力性能1.因箍筋制作误差比较大、内包尺寸不符合要求，造成柱纵筋偏位、甚至整个钢筋发生扭曲现象；2.不重视混凝土保护层作用，如垫块被挤碎，垫块设置不均匀、数量少，垫块后厚度不一致与纵筋绑扎不牢等问题影响纵筋偏位；3.施工人员随意摇动、踩踏、攀登已绑扎成型的钢筋骨架，使绑扎点松弛，纵筋偏位；4.浇筑混凝土时，振动棒极易触动箍筋与纵筋，使钢筋受振错位；5.梁柱节点内钢筋较密，柱筋往往被梁筋挤歪而偏位。1.按设计图要求将柱墙断面尺寸线标在各层楼面上，然后把柱墙从下层伸上来的纵筋用两个箍筋或定位水平筋分别在本层楼面标高及以上500mm处199、用柱箍点焊固定；2.基础部分插筋应为短筋插接，逐层接筋，并应用使其箍筋骨架不变性的定位箍筋点焊固定；3.设计要求正确制作箍筋，与柱子纵筋绑扎必须牢固，绑点不得遗漏；4.柱墙钢筋骨架侧面与模板间必须用埋于混凝土垫块中铁丝与纵筋绑扎牢固，所有垫块厚度应一致，并为纵向钢筋的保护层厚度；5.在梁柱的交接处应用两个箍筋与柱纵向钢筋点焊固定，同时绑扎上部钢筋。节点核心部位箍筋遗漏：节点是结构的重要部位但节点的梁柱钢筋交叉集中，使该部位箍筋绑扎困难，因此，遗漏绑扎箍筋的现象经常发生。因设计单位一般对框架节点柱梁钢筋排列顺序，柱箍筋绑扎等问题都不做细部设计，致使节点钢筋拥挤情况相当普遍，造成核心部位绑扎钢筋困200、难的局面，因此存在遗漏柱箍筋的现象1.施工前，应按照设计图纸并结合工程实际情况合理确定节点钢筋绑扎顺序；2.梁节点处梁的高度较高或实际操作中个别部位确实存在绑扎节点柱筋困难的情况，则可将此部位柱箍做成两个相同的两端带135度弯钩的L型箍从柱子侧向插入、钩住四角柱筋，或采用两相同的开口半箍，套入后用电焊焊牢箍筋的接头。同一连接区段接头过多：同一连接区段内受力钢筋街头过多，有接头的钢筋截面面积占总截面面积的百分率超出规范规定的数值。1.钢筋配料时疏忽大意，没有认真安排材料下料长度的合理搭配；2.忽略了某些构件不允许采用绑扎接头的规定；错误取用有接头的钢筋截面面积占总截面面积的百分率数值；3.分不清201、钢筋位于受拉区还是受压区。1.料时按下料钢筋编号再划出几个分号，注明个分号搭配，对于同一组搭配而安装方法不同的（同一组搭配二个分号是一顺一倒安装的），要加文字说明；2.记住轴心受拉和小偏心受拉杆件中的受力钢筋接头均应焊接，不得采用绑扎；3.若分不清钢筋所处部位是受拉区还是受压区时，接头位置均应按受拉区的规定处理箍筋长度不准：梁的钢筋骨架绑扎好安装入模时，发现不合适模板要求，混凝土保护层过大或过小，严重的导致骨架无法放入模内1.在骨架绑扎前未按应有的规定将箍筋总宽度进行定位或定位不准；2.已考虑到箍筋总宽度定位，但在操作时不注意，使二个箍筋往里或往外串动。1.绑扎骨架时，先绑扎几对箍筋，使箍筋宽202、度保持符合图纸要求的尺寸，再穿纵向钢筋并绑扎其他钢筋；2.按梁的界面宽度确定一种双肢箍筋（即截面宽度减去两侧混凝土保护层厚度）绑扎时沿骨架长度放几个这样的箍筋定位；3.在骨架绑扎过程中，要随时检查箍宽度的准确性，发现偏差及时纠正。保护层不准：梁、板、墙、柱保护层厚度没有达到规范要求1.保护层砂浆垫块厚度不准，或垫块垫的太少；2.板钢筋的马蹬尺寸不对或者马蹬被踩踏变形，导致板上部保护层过大；3.采用塑料垫块的墙柱，塑料垫块质量比较差1.检查砂浆垫块厚度是否准确，并根据有关规定放置足够数量的垫块；2.在板筋绑扎完毕后，应在钢筋上铺设木板，用于施工人员行走，避免板筋被踩踏变形。3.购买质量合格的塑料203、垫块。间距不均匀：主筋间距或者箍筋间距大小不一，甚至超出规范要求1.未按照图纸要求，绑扎前画出主筋间距或者箍筋间距；2.钢筋配料数量不符，导致间距过大或过小；3.绑扎施工人员操作不认真1.根据构件配筋情况，预先算好箍筋实际分布间距，绑扎钢筋骨架时作为依据；2.如箍筋已绑扎成钢筋骨架，则根据具体情况，适当增加一个或两个箍筋；3.加强操作人员的技术培训钢筋遗漏：在检查核对绑好的钢筋骨架时，发现某型号钢筋遗漏1.施工管理不当，没有事先熟悉图纸和研究各号钢筋安装顺序；2.钢筋配料数量不够1.绑扎钢筋骨架之前要熟悉图纸，并按钢筋材料表核对配料单和料牌，检查钢筋规格是否齐全准确，形状、数量是否与图纸相符；204、在熟悉图纸的基础上，仔细研究各号钢筋绑扎安装顺序和步骤；整个钢筋骨架绑完后，应清理现场，检查有没有某型号钢筋遗漏。2.漏掉钢筋要全部补上。骨架构造简单着，将一楼钢筋放进骨架，即可继续绑扎；复杂者要拆除骨架部分钢筋才能补上。对已浇筑混凝土的结构物或构件，发现某号钢筋遗漏。则要通过结构性能分析来确定处理方案。（3）混凝土工程表3.3.3-3质量通病项目原因分析防治措施蜂窝：混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。1.混凝土配合比不当或计量不准，造成砂浆少、石子多；2.振捣不实、漏振、振捣时间不足；3.模板缝隙不严，水泥浆流失；4.根部未稍加间歇就继续浇灌上层混凝土205、。1.认真设计、严格控制配合比，计量准确，拌和均匀；2.浇灌时应分层下料，分层振捣，防止漏振；3.模板缝应堵塞严密，浇灌过程中应随时检查模板支撑情况。4.在下部浇灌完间歇11.5h，沉实后再浇注上部混凝土。麻面：混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成粗糙面，但无钢筋外露现象。1.模板表面粗糙或者粘附的水泥浆渣等杂物未清理干净；2.摸板拼缝不严，局部漏浆；3.模板表面隔离剂涂刷不均匀，或局部漏刷或失效；4.混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模板表面形成麻点。1.模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物；2.模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严；3.模板表面隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得206、漏刷；4.混凝土应分层均匀振捣密实，直到排除气泡为止。孔洞：混凝土结构内部有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土或蜂窝特别大，钢筋局部或全部裸露。1.在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋件处，混凝上下料被搁住，未振捣就继续浇筑上层混凝土；2.混凝土离析，砂浆分离，石子成堆，严重跑浆，又未进行振捣；3.混凝土一次下料过多、过厚，下料过高，振捣器振动不到；4.混凝土内掉工具、木块、泥块等杂物，混凝土被卡住。1.混凝土在模板内充满，认真分层振捣密实；2.预留孔洞，应两侧同时下料，侧面加开浇灌门，严防漏振；3.砂石中混有粘土块等杂物掉入混疑土内，应及时清除干净。露筋：混凝土内部主筋、副筋或箍筋局部裸露在结构构件表207、面。1.钢筋保护层垫块位移或垫块太少或漏放，致使钢筋紧贴模板；2.结构构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋；3.混凝土配合比不当，产生离折，靠模板部位缺浆或模板漏浆；4.混凝土保护层太小或保护层处混凝土振捣不实；5.振捣棒撞击钢筋或人为踩踏钢筋使钢筋位移；6.模扳表面涂刷隔离剂不均匀，脱模过早，拆模时缺棱、掉角。1.保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检验查；2.钢筋密集时，应选用适当粒径的石子，保证良好的和易性；3.浇灌高度超过2m，应用串筒或溜槽进行下料，以防止离析；4.模板应均匀涂刷隔离剂并认真堵好缝隙；5.混凝土振捣严禁撞击钢筋，操作时避免踩踏钢筋208、；6.正确掌握脱模时间，防止过早拆模，碰坏棱角。缝隙、夹层：混凝土内存在水平或垂直的松散混疑土夹层。1.施工缝或变形缝处未经接缝处理、清除表面水泥薄膜和松动石子，未除去软弱混凝土层并充分湿润就灌筑混凝土；2.施工缝处锯末、泥土、砖块等杂物未清除或未清除干净；3.混疑土浇灌高度过大，未设串简、溜槽，造成混凝土离析；4.底层交接处未灌接缝砂浆层，接缝处混凝土未很好振捣。1.认真按施工验收规范要求处理施工缝及变形缝表面；2.接缝处锯屑、泥土、砖块等杂物应清理干净并洗净；3.混凝土浇灌高度大于2m应设串筒或溜槽；4.接缝处浇灌前应先浇50100mm厚原配合比无石子砂浆，以利结合良好，并加强接缝处混凝土209、的振捣密实。缺棱、掉角：结构或构件边角处混凝土局部掉落，不规则，棱角有缺陷。1.混凝土浇筑后养护不好造成脱水、强度低；2.低温施工时过早拆除侧面非承重模板；3.拆模时边角受外力或重物撞击，或者保护不好棱角被碰掉；4.模板未涂刷隔离剂或涂刷不均匀。1.混凝土浇筑后应认真浇水养护；2.拆除侧面非承重模板时，混凝土应具有1.2N/mm2以上强度；3.拆模时注意保护棱角，避免用力过猛过急；4.模板时吊运防止撞击棱角，运输时将成品阳角用草袋等保护好。面不平整：混凝土构件表面凹凸不平，或板厚薄不一、表面不平。1.混凝土浇筑后，未用抹子找平压光，造成表面租糙不平；2.模板未支承在坚硬土层上，或支承面不足，或210、支撑松动、泡水，致使新浇灌混凝土早期养护时发生不均匀下沉；3.混凝土未达到一定强度时，上人操作或运料，使表面出现凹陷不平或印痕。1.灌筑混凝土后，应根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护；2.模板应有足够的强度、刚度和稳定性，应支在坚实地基上，有足够的支承面积，防止浸水，以保证不发生下沉；3.在浇筑混凝土时，加强检查，凝土强度达到1.2N/mm2以上，方可在已浇结构上走动。强度不够，均质性差：同批混凝土试块的抗压强度平均值低于设计要求强度等级。1.水泥过期或受潮，活性降低；砂、石集料级配不好，空隙大，含泥量大，杂物多；外加剂使用不当，掺量不准确；2.混凝土配合比不当，计量不准，211、随意加水，使水灰比增大；3.混凝土加料顺序颠倒，搅拌时间不够，拌合不匀；4.冬期施工，拆模过早或早期受冻；5.混凝土试块制作未振捣密实，养护管理不善，或养护条件不符合要求，在同条件养护时，早期脱水或受外力砸坏。1.水泥应有出厂合格证，新鲜无结块，过期水泥经试验合格才用；2.砂、石子粒径、级配、含泥量等应符合要求，严格控制配合比，保证计量准确，混凝土应按顺序拌制，保证搅拌时间和拌匀；3.防止混凝土早期受冻，冬朋施工用普通水泥配制混凝土，强度达到30以上，才可以遭受冻结；4.按规范要求认真制作混凝上试块，并加强对试块的管理和养护。2、装修工程质量通病与防治措施（1）砌筑及抹灰工程表3.3.3-4质212、量通病项目原因分析防治措施墙体裂缝1.物理性能差异加气混凝土砌块与钢筋混凝土构建的物理性能有显著差异。2.构件对砌体的影响钢筋混凝土梁在受弯时，会出现弯曲变形，其变形值根据上部荷载大小及梁长度不同而异。这部分挠度是由填充墙施工完毕的地面装修荷载和使用时的活荷载造成的。如后期这部分荷载过大，会使梁下挠度加大导致墙体出现水平裂缝和墙中垂直裂缝，影响建筑物外观。3.砌块的含水率加气混凝土砌块出厂时的含水率较高，以后砌块逐渐干燥而收缩，造成体积不稳定。这时如果将刚出厂的新砌块随即砌筑，或进场的加气混凝土砌块随意堆放遭受淋雨，使砌块砌筑时的含水率较高，体积相对较大。更有甚者，为了加快施工进度将填充墙一次213、性砌至梁底，用砂浆塞实梁下缝隙后即进行墙面抹灰。以上几种作法不仅加大了砌块自重，不便施工，而且会使加气混凝土砌块填充墙因砌块失水体积收缩而出现水平及垂直裂缝。此类水平裂缝一般出现在梁底，垂直裂缝因承重墙、柱与填充墙之间有拉结筋作用，一般出现在拉结筋长度外或墙中。4.砌块干密度砌块的批号不同其干密度也不同，如果将不同批号的砌块或不同强度等级的砌块混砌于同一道墙上，造成含水率较高的块体收缩变形较大；反之收缩变形较小，这种不均匀变形会使墙中部产生不规则裂缝。5、砌块的排列设计施工前不做加气混凝土砌块的排列组砌设计，致使上下砌块的搭接长度在某些部位偏短，而填充墙使用的砌筑砂浆强度等级较低，施工时如未按214、要求加设钢筋网补强，会使墙体收缩产生轴心受拉，沿齿缝出现垂直裂缝。1.加气混凝土砌块与钢筋混凝土砌块属不同材质的材料，由于物理性能差异引起的墙体裂缝不可避免，但如果规范施工，精选材料还是可以将裂缝减少到最低程度。2.尽量减小灰缝厚度，砌至梁、板底应留不小于30mm的空隙，空隙填充应在砌筑后3d以上进行。填充材料宜用细石混凝土（砂浆收缩比混凝土大）填充密实，或用侧砖或立砖斜砌顶紧（补砌梁、板下部空隙时应从建筑物的底层开始向顶层补砌，使上部承重梁、板对填充墙有挤压作用，抹灰顺序一般也从底层向上进行）。3.要消除砌块体积收缩产生的裂缝，主要应控制砌筑时砌块的含水率。施工时加气混凝土砌块的含水率要控制215、在15%以下，砌块砌筑前24h浇水湿润，砌筑面要达到饱和面干状态。4.每天砌筑高度应控制在1.5m以下，砌块搭接尺寸按标准控制，不得使用破损砌块，不得用瓦刀等断切砌块，应用专用工具切割，应使用同一批号的混凝土砌块砌筑同一面墙体。当砌块墙体长度大于5m时应加构造柱、拉结筋，高度大于4m时加圈梁，墙体与梁、板、柱结合处加钢丝网片。5.砌筑前应根据墙面尺寸设计砌块排列图，同时要考虑砌块上下搭接错缝，要求搭接长度不小于块体长度的1/3，并且不小于150mm。当某些部位搭接无法满足要求时，可在水平灰缝中设置2根6的钢筋或4的钢筋网片加强，长度不小于500mm。墙体抹灰空鼓龟裂1.物理性能抹灰空鼓的原因也216、与加气混凝土砌块本身的物理性能有很大关系，抹灰砂浆与加气混凝砌块的强度相差较大，加气混凝土砌块空隙大、吸水率高，结构状态充满了封闭式网状微气孔的泡沫结合体，其强度较低，这样在其表面采用常规抹灰材料和传统抹灰工艺进行施工，将形成基层强度低、面层强度较高、附着力差的特点，导致抹灰层空鼓、开裂，同时在相同荷载下加气混凝土砌块的变形较大，而抹灰砂浆的允许变形量较小，也会导致应力集中处产生空鼓和开裂。2.含水率抹灰砂浆保水性不能满足加气混凝土砌块的吸水率要求而引起空鼓和开裂。加气混凝土的孔隙率大，吸水率高，抹灰前不进行浇水湿润或浇水不够，砌块将大量吸收抹灰砂浆中的水分，使砂浆水泥水化不能正常进行，抹灰砂217、浆强度降低。当砂浆层的强度不能抵抗收缩应力时，砂浆层将开裂。同时由于此时砂浆层与加气混凝土墙面的黏结力还未达到足以约束砂浆的滑动，因而发生空鼓和脱落。3.操作不规范加气混凝土砌块在切割过程中，表面会存在松散颗粒和灰尘附着物，抹灰时如不清理干净，将很容易形成“两层皮”，这样日后会有空鼓开裂的隐患。如果加气混凝土砌块，表面凹凸不平，抹灰不均匀，产生收缩不均匀，也会成为空鼓开裂的原因。4.砌块处剔凿线槽因布设电线管，在加气混凝土填充墙上面剔凿线槽，因线槽较深砂浆嵌填不实而沿槽开裂。有些线管布设不牢固，而使布设线管处抹灰层空鼓、开裂。1.砌筑时控制好砌块的含水率，防止用水直接冲淋砌体，同一墙体的砌块宜218、保持均一性。2.抹灰前要清除附着层，浇水湿润整修平整，抹灰时基层表面要进行刷浆和刮糙等处理，以阻止或延缓墙体的吸水能力，避免抹灰砂浆在没有充分水化前被吸走大量水分。3.砌块抹灰与混凝土墙体或梁板柱面分别处理，砌块墙面底灰采用混合砂浆，混凝土墙面宜先用1：2.5水泥砂浆刮好，至最后面层时与砌块墙面使用同种砂浆。经过处理后，混凝土墙面与砌块墙面相交处不易空裂。4.为防止抹灰层的收缩裂缝，抹灰层应分格施工，一般在层间分格，竖向分格应视建筑物体积而定，面积一般宜为2030m2。5.电线管敷设时应使用专用剔槽工具，剔槽宽度要与线管吻合，深度要以埋下线管，线管低于砌块表面2cm为宜。敷管后在管槽两侧钉钉子219、并用铁丝扎牢，再在管上用钢丝网片加固。6.严格控制一次抹灰的厚度，一般控制在7mm左右，相邻两次抹灰的间隔应做好养护。（2）楼地面工程表3.3.3-5质量通病项目原因分析防治措施水泥地面起砂1、水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致混凝土表面泌水，降低混凝土表面强度。2.砂石料的级配不合理、含泥量高：骨料级配不合理、过细的土砂也易导致地面起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结。3.施工过程中的过分振捣：加剧混凝土表面的泌水，导致混凝土表面强度较低。4.养护不当：未能及时养护或养护不充分，暴晒或大风导致混凝土表面大量失水，表面得不到充分水化，导致强度较低。5.其它原因：压光时间掌握的不好、混凝土220、表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工混凝土表面受冻等。1) 严格控制水泥的安定性，砂的含泥量不应大于3%；严格控制水灰比，面层水泥砂浆的稠度不大于5cm，使用时不得将水泥砂浆直接堆放在地上。2) 水泥地面的压光不应少于三遍；第一遍应在面层铺设后随即进行，先用木抹子搓打抹压平整、密实；第二遍压光应在初凝后进行，以上人时有轻微脚印但又不明显下陷时最为合适；第三遍压光应在终凝前完成，以上人无明显脚印时为宜；主要消除抹痕和闭塞毛细孔，切忌在终凝后压光。3) 水泥地面压光1d后应进行洒水养护，连续养护的时间不少于7d。4) 水泥地面面层的施工尽量安排在墙面，天棚的抹灰工程完成后进行，以避免对面层产221、生污染和破坏，严禁在水里面上拌合砂浆。有水房间地面倒泛水1、对积水地面房间,没有设计防水地面,有些虽然做了,但是管道周围及地板四周防水的高度不够,造成渗漏。2、卫生间蹲式大便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严,形成长期渗漏。3、卫生间浴缸处向下漏水。漏水原因多为上一层住房的浴缸下面低洼处常年积水, 将侧墙渗透,然后再沿墙脚向下层渗漏,严重的在外墙立面和楼梯间侧面墙上都可清楚地发现。这些位置四季潮湿, 并泛白霜、起白毛,不但影响美观, 也缩短建筑物使用寿命。4、设在地面的水槽排水口和地漏周围与地面结合不严密, 存在细小裂缝1) 地漏应低于排水表面，成喇叭口型；地面与排水管承口结合处应严密平顺。2)222、 地面坡度应平顺并朝向地漏，坡度必须满足排出液体要求，确保地面不倒泛水和不积水。3) 厕浴间地面应比走廊及其他地面要低2030mm。立管四周渗漏1、上、下水管道周围与楼板结合不紧密, 施工时没有作为重要工序对待, 管周围塞垫木块、碎砖, 中间空隙大, 结合差。2、上水套管太短,没有按要求高出地面50mm,使套管和立管周围渗漏。1) 套管或立管周边应设置止水片，再用微膨胀细石混凝土填塞严密。2) 管周边的泛水高度符合设计要求，且用沥青麻丝捆扎牢固。3) 应准确预留或用钻具钻孔，严禁用大锤打孔。4) 套管与管的环隙应用防水油膏等密封材料填塞。5) 套管周边应做与套管同高度的细石混凝土防水护墩。（3223、）吊顶工程表3.3.3-6质量通病项目原因分析防治措施扣板拼缝与接缝明显1.板材裁剪口不方正，不整齐，不完整。2.铝合金等板材在装运过程中造成接口处变形，安装时未校正，接口不紧密。3.扣板色泽不一致1.板材裁剪口必须方正、整齐与光洁。2.铝合金等扣板接口处如变形，安装时应校正，其接口应紧密。3.扣板色泽应一致，拼接与接缝应平顺，拼接要到位。板面变形或挠度大，扣板脱落1.扣板材质不符合质量要求，特别是铝合金等薄型扣板保管产善或遇大风安装时易变形、易脱落，一般无法校正。2.扣板搭接长度不够，或扣板搭接构造要求不合理，固定不牢。1.扣板材质应符合质量要求，须妥善保管，预防变形；铝合金等薄扣板不宜做在224、室外与雨蓬底，否则易变形与脱落。2.扣板接缝应保持一定的搭接长度，一般不应小于30mm，其连接应牢固。3.扣板吊顶一般跨度不能过大，其跨度应视扣板刚度与强度而合理确定，否则易变形、脱落。（4）饰面砖工程表3.3.3-7质量通病项目原因分析防治措施空鼓、脱落1.由于贴面砖的墙饰面层质量大，使底子灰与基层之间产生较大的剪应力，粘贴层与底子灰之间也有较上的剪应力，如果再加上基层表面偏差较大，基层处理或施工操作不当，各层之间的粘结强度又差，面层即产生空鼓，甚至从建筑物上脱落。2.砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子中含泥量过大，在同一施工面上，采用不同的配合比砂浆，引起不同的平缩率而开裂、空鼓。3.饰面225、层各层长期受大气温度的影响，由表面到基层的温度梯度和热胀冷缩，在各层间也会产生应力，引起空鼓；如果面砖粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严实，雨水渗透进去后受冻膨胀，更易引起空鼓、脱落。1.在结构施工时，外墙应尽可能按清水墙标准，做到平整垂直，为饰面施工创造条件。2.面砖在使用前，必须清洗干净，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干内湿）才能使用。使用未浸泡的干砖，表面有积灰，砂浆不易粘结，而且由于面砖吸水性强，把砂浆中的水分很快吸收掉，使砂浆与砖的沾结力大为降低；若面砖浸泡后没有晾干，湿面砖表面附水，使贴面砖时产生浮动，都能导致面砖空鼓。3.粘贴面砖粘浆要饱满，但使用砂浆过多，面砖又不易贴平；如果多敲，会造成226、浆水集中到面砖底部或溢出，收水后形成空鼓，特别在垛子、阳角处贴面砖时更应注意，否则容易产生阳角处不平直和空鼓，导致面砖脱落。4.在面砖粘贴过程中，宜做到一次成活，不宜移动，尤其是砂浆收水后再纠偏挪动，最容易引起空鼓。粘贴砂浆一般可采用1：0.2：2混合砂浆，并做到配合比准确，砂浆在使用过程中更不要随便掺水和加灰。5.作好勾缝。勾缝用1：1水泥砂浆，砂过窗纱筛；分两次进行，头一遍用一般水泥砂浆勾缝，第二遍按设计要求的色彩配制带色水泥砂浆，勾成凹缝，凹进面砖深度约3mm。相邻面砖不留缝的拼缝处，应用同面砖相同颜色的水泥浆擦缝，擦缝时对面砖上的残浆必须及时清除，不留痕迹。分格缝不匀，墙面不平整1.施227、工前没有按照图纸尺寸，核对结构施工实际情况，进行排砖分格和绘制大样图。2.各部位放线贴灰饼不够，控制点少。3.面砖质量不好，规格尺寸偏差较大，施工中没有严格选砖，再加上操作不当，造成分格缝不均匀，墙面不平整。1.施工前应根据设计图纸尺寸，核实结构实际偏差情况，决定面砖铺贴厚度和排砖模数，画出施工大样图。一般要求横缝应与旋脸、窗台相平，竖向要求阳角窗口处都是整砖，如方格者按整块分均，确定缝子大小做分格条和划出皮数杆。根据大样图尺寸，对各窗心墙、砖垛等处要事先测好中心线、水平分格线、阴阳角垂直线，对偏差较大不符合要求的部位要事先剔凿修补，以作为安装窗框、做窗台、腰线等依据，防止贴面砖时，在这些部位228、产生分格缝不均，排砖不整齐等问题。2.基层打完底后用混合砂浆粘在面砖背后作灰饼，外墙要挂线，阴阳角上要双面挂直，灰饼的粘结层不小于10mm，间距不大于1.5m。并要根据皮数杆在底子灰上从上到下弹上若干水平线，在窗口处弹上垂直线，做为贴成砖时控制标志。3.铺贴面砖操作时应保持面砖上口平直，贴完一皮砖后，需将上口灰刮平，不平处用小木片或竹签等垫平，放上分格条再贴第二皮砖。垂直缝应以底子灰弹线为准，随时检查核对，铺贴后将立缝处灰浆随时清理干净。4.面砖使用前应先进行剔选。凡外形歪斜、缺角掉棱、翘曲、龟裂和颜色不匀者均应挑出，用套板把同号规格分大、中、小进行分类堆放，分别使用在不同部位；有些缺陷则不能229、使用，以锡由于面砖本身质量问题造成排砖缝子不直、分格不匀和颜色不均等现象。墙面污染对面砖保管和墙面完活后成品保护不好；施工操作中没有及时消除砂浆，造成墙面污染。1.开始贴面砖起，不得从脚手架上和室内向外倒脏水、垃圾。操作人员应严格做到活完顺手清。面砖勾缝时应自上而下进行；拆脚手架应注意不要碰坏墙面。2.用草绳或者有色纸张包装的面砖，运输和保管期间要防止雨淋或受潮。3.面砖墙面完工后，如受砂浆、水泥浆水等玷污，用清水不容易洗刷干净时，可用10%稀盐酸溶液洗刷，使用盐酸与水泥浆口氢氧化钙发生化学反应，成为极易溶于水、强度其低的氯化钙，被玷污的墙面就比较容易清洗干净。洗刷时，应由上而下，然后用清水洗230、净，否则饰面容易变黄。泛白污染1.泛白污染的主要万分为碳酸钙，上前一般镶贴面砖的材料为水泥砂浆（或掺入少量胶液），水泥砂浆在水化硬化过程中，反应生成的氢氧化钙以及其他碱性水溶液，从贴缝或面砖析出表面，在空气中的二氧化碳作用下，形成不溶于水的耐烦酸钙。另外，在砂浆硬化后，从贴缝和其他地方浸入雨水，雨水就会溶解砂浆里的水溶成分，并再从面砖或贴缝中析出，当析出物日积月累，逐渐扩大时，即形成非常难看的泛白现象。2.有的面砖吸水率高，如用多孔陶质面砖时，石灰水不公要从贴缝处析出，而且会通过面砖孔隙析出表面，变成不溶解物质，出现整个面砖泛白。由于是通过面砖孔隙中析出的泛白，其泛白物质很难除掉（表面除掉后又231、会析出）。1.做好勾缝，改变勾缝材料的性质，如掺加部分骨料，或适量的具有防水性质的聚合物，如金属皂类等。2.用液体防水剂处理接缝，使之减小透水性。采用这种方法，虽然防水剂从硬化了的勾缝材料外表面只能渗入2-3mm，但对防止外部雨水浸透的效果很好。3.对陶质面砖进行防火处理。为减小陶质面砖的透水性，使泛白污染物不容易粘附在面砖表面上，可用防水剂处理面砖。（5）涂料工程表3.3.3-8质量通病项目原因分析防治措施刷痕严重1.选用的漆刷过大小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐。2.涂料的粘度太高而稀释剂的发挥速度又太快。3.木制品刷涂中，没有顺木纹方向垂直操作。4.被涂的饰面对涂料吸收能力过强涂刷232、困难。5.涂料中的真料吸油性大或涂料混进水分，使用权涂料流通平性差。1.据现场尽量采用圈套的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐漆刷不用，刷漆时用力平均，动作轻巧。2.调整涂料施工粘度，先用配套的稀释剂应硕木纹方向进行曲施工。3.先用粘度低的涂料封底，然后进行正常刷涂。4.选取用的涂料应有很好的平流通性、发挥速度适当。若涂料上混入水，应用滤纸吸出后再用。5.处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后再补刷涂料。交叉污染1.施工后未做成品保护或保护不到位，质量检查不到位，不细心。2.施工人员成品保护意识差施工时马虎。3.逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）1.施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保233、护到位，且做到保护严密不遗漏。2.质量员检查质量时，加强度，仔细周到加强施工人员的成品保护意识经常对他们的施工技术、质量意识进行曲培训。3.按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）。钉眼明显1.纹钉太大。2.钉眼未描图或描钉眼的腻子颜色与板面颜色一致。1.根据施工要求尽量选取用较小规格的纹钉或尽量将纹钉使用在较为隐蔽处，纹钉必须顺木纹固定。2.板面漆施工前，必须采用与板面颜色一致的腻子描钉眼。泛白泛碱基层潮湿。等基层干燥后才刷乳胶漆。涂膜脱落1.基层处理不当，表面有油垢、水气、灰法、或化学药品等到每遍涂膜太厚。2.基层潮湿。1.基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净。234、2.控制每遍漆膜的厚度。3.基层干燥后才刷乳胶漆。螺钉锈蚀1.用容易锈蚀螺丝。2.螺丝钉外露。3.防锈漆没有将螺钉涂抹全部。1.用不生锈的不锈钢螺丝钉。2.固定螺丝钉进，使每个螺钉均嵌入板内0.5-0.7mm。3.点防锈漆时，使用权每个螺钉均全部涂抹严实。漆膜太薄油漆遍数不够。严格按施工规范及油漆使用说明刷涂料。收口不到位1.施工不认真，工作马虎。2.质量检查不认真。1.加强对施工人员的质量意识培训教育技术交底到期位。2.认真，全面，及时的对施工质量进行检查。个口不描缝隙1.施工操作规程人员遗忘。2.质量检查员忽视。把每一道工序灌输到期每个施工及检查人员的心理，要求他们必须设计及施工要求对秘书235、处面及踢脚板的相口描缝，同时加检查力度。阴阳角不顺直油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制。在每个阴阳角施工时，必须先弹3线进行曲控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直。面层不平整1.基层没找平。2.基层已找平，但涂料刷涂不均匀1.基层面施工后，用3M靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料。2.刷涂料时，均匀涂刷，不遗漏。（6）门窗工程木门窗工程表3.3.3-9质量通病项目原因分析防治措施框、扇翘曲变形用的木材不适合制作木门选择合适制作木门的树种木材必须干燥；经现场抽检，木材的含水率应在15%以下。框和扇、扇与扇的结合处高低差大严格掌握裁口尺寸，加工后进行度拼应吻合，用手摸无高低差安装236、时精心修边。饰面板起鼓脱胶基层变形粘接的胶水质量不好或胶水干燥期限没结束就施工。基层材料应保证质量，胶结板面必须压紧密且等粘结的胶水干燥最后方可施工。压边的线条沿夹板的边缘裂缝1.基层骨架横档中距应根据两侧夹板的厚度确定，夹板薄则应加密，常年中距200mm-300mm。2.压边的木线条应用实木线条。3.钉镶边木线，须加胶钉牢。木扇表面粗糙没漆不到位油漆施工应严格规范要求施工，最后应打腊。饰面板被刨门线条时刨坏1.操作工人施工技术不高。2.操作工作成品保护意识差。1.包门包边线条时，选用技术较高的操作人员。2.加强操作工人成品保护意识教育，要求他们施工认真仔细。框扇的边损坏严重成品保护措施不到位237、1.框图安装后距地面1.2M范围内用细木工板钉成护角进行保护。2.扇安装完毕后，立即安装门吸（碰）、闭门器等。3.交工前交专人看管。铰链装反施工不注意工人员施工时应认真、仔细、不能鲁莽施工。框和扇，扇与扇结合处接缝间隙大按设计及规范规定留缝隙宽度。严格控制好修边尺寸，精心量尺弹线、精心刨边，防止留缝超过允许误差。铝合金、塑钢门窗工程表3.3.3-10质量通病项目原因分析防治措施出现启闭门窗时有阻滞现象1.门窗框或扇变形，密封条松动脱落。2.五金配件损坏。3.安装质量差，超出允许偏差甚多，又未予及时调整。1.门窗安装要符合安装工序，随时检查和调整每工序的安装质量。2.窗框及窗洞均要划出中线，窗框238、装入洞口时要中线对齐，框角作临时固定，仔细调整窗框的垂直度、水平度及直角度，误差应在允许偏差范围内。3.门窗扇入框前应检查对角线及平整度偏差，人框后要用钢板尺、塞尺检查框扇的搭接宽度、周边缝隙，直至符合要求。4.正确安装五金零件，发现损坏应及时更换。5.做好成品保护及平时的使用保养，防止外力冲击，不得悬挂重物，致使门窗变形。使用时要轻开轻关，延长其使用寿命。塑料门窗五金配件损坏五金配件选择不当，质量低劣；紧固时未设金属衬板，没有足够的安装强度。1.选用五金配件的型号、规格和性能应符合国家现行标准和有关规定，并与选用的塑料门窗相匹配。2.对宽度超过1m的推拉窗，或安装双层玻璃的门窗，宜设置双滑轮239、，或选用滚动滑轮。3.滑撑铰链不得采用铝合金材料，应采用不锈钢材料4.用紧固螺丝安装五金件，必须内设金属衬板，衬板厚度至少应大于紧固件牙距的两倍。不得紧固在塑料型材上，也不得采用非金属内衬。5.五金配件应最后安装，门窗锁、拉手等应在窗门扇入框后再组装，保证位置正确，开关灵活。6.五金件安装后要注意保养，防止生锈腐蚀。在日常使用中要轻开轻关，防止硬开硬关，造成损坏。推拉窗下滑槽槽口积水出现这个情况的原因是没有开设排水孔道，或排水孔道被杂物堵塞，使滑槽内的积水不能顺畅排出。1.外墙面的推拉窗必须设置排水孔道，排水孔间距宜为600mm，每模门窗不宜少于2个。孔的大小应保证槽内积水迅速排出。2.塑料窗240、的排水孔道大小宜为4mm35mm，距离拐角2O14Omm。孔位应错开，排水孔道要避开设有增强型钢的型腔。3.安装玻璃或注密封胶时，注意不得堵塞排水孔。4.推拉窗安装后应清除槽内砂浆颗粒及垃圾，并作灌水检查，槽内积水能顺畅排出的为合格，否则应予以整改，直至做到合格。铝合金门窗渗漏水1.门窗框同墙体连接处产生裂缝，而安装时又未用密封胶填嵌密封，雨水自裂缝处渗入室内。2.组合门窗拼接时，没有采用套接、搭接方式，也未采用密封胶密封。1.为了防止裂缝处渗水，铝合金门窗框同墙体应做弹性连接，框外侧应嵌木条，留设5mm8mm的槽口，防止水泥砂浆同框体直接接触。施工时应先清除连接处槽的浮灰、砂浆颗粒等杂物，再241、在框体内外同墙体连接处四周，打注密封胶进行封闭，注胶要连续，不要遗漏，粘结要牢固。2.组合门窗杆件拼接时，应采用套插或搭接连接，搭接长度不小于10mm，然后用密封胶密封。严禁采用平面同平面组合的做法。同时，对外露的连接螺钉，也要用密封胶掩埋密封，防止渗水。铝合金门窗安装不牢固，整体刚度差1.门窗型材选择不当，规格偏小，型材厚度偏薄。2.门窗框同墙体的连接、固定方法不当。3.组合门窗拼接时构造不合理，连接不牢固，受力后产生变形。1.铝合金门窗应按门窗洞口尺寸、安装高度，选择合适的型材。2.门框安装时，应采用连接件同墙体作可靠的连接。连接件距框边角的距离不应大于180mm，连接件之间的间距不大于5242、0Omm。连接件应采用厚度不小于1.5mm的薄钢板，并有防腐处理。连接方法一般采用膨胀螺栓、射针或开又铁脚埋入墙体内，不得用圆、针将门窗框直接钉人墙体固定。3.安装组合门窗时，要注意合理设置中挺、中档，确保拼接杆件及门窗的整体刚度，连接件的规格间距符合要求，并应连接紧密。（7）玻璃工程表3.3.3-11质量通病项目原因分析防治措施未按规定的朝向安装/1.注意玻璃安装的朝向，安装压花玻璃和磨砂玻璃时，压花玻璃的花纹应向室外，磨砂玻璃的磨砂面应向室内。2.镀膜玻璃应安装在最外层，单面镀膜玻璃的镀膜层应朝向室内。3.裁割玻璃时，边缘不得出现缺口和斜曲，裁割压花玻璃和彩色玻璃时，应使图案一致，接缝应吻243、合。4.注意不要用带酸性的洗涤剂清洗玻璃的镀膜层。玻璃同门窗扇之间的缝隙不足没有按规定设置垫块或玻璃下料尺寸偏大，无法安放垫块，使玻璃直接与玻璃槽接触，周边空隙不均，玻璃重量不能得到很好地支撑，严重时造成窗扇变形1.按规定安装玻璃垫块，使玻璃重量得到支撑，避免窗扇变形。安装在竖框中的玻璃应在下方设两块承重垫块，搁置点离玻璃垂直边缘的距离为玻璃宽度的l4且不小于150mm。其他方向应设定位块，以固定玻璃确保四周缝隙均匀。2.玻璃垫块应选用那氏硬度8O度的硬橡胶，其宽度应大于所支撑的玻璃厚度，长度不小于25MM，厚度一般为26MM。3.玻璃就位前应检查垫块位置，防止因碰撞、振动造成垫块脱落，位置不244、准，堵塞排水孔道。4.严格控制玻璃裁割尺寸，玻璃尺寸与框扇内尺寸之差应等于两个垫块的厚度。玻璃安装松动，橡胶密封条脱落。玻璃安装不居中，玻璃同窗框的缝隙不均，橡胶密封条未紧贴玻璃与窗框，安装不平整1.安装玻璃时没有及时清除槽口内的杂物，使玻璃与槽口不对中。2.玻璃同玻璃槽口的缝隙不均，橡胶条与玻璃、玻璃槽接触不良，凸出玻璃槽口，用手能轻易地将密封条拉脱。3.在转角处橡胶条未断开，未注胶粘结。1.安装玻璃前要认真清除槽口内的杂物，如砂浆、砖屑、木块等，玻璃安放时应认真对中，保证两侧间隙均匀，并及时较正固定，防止碰撞移位，偏离槽口中心。2.橡胶密封条不能拉得过紧，下料长度比装配长度长2O-3Omm245、。安装时应镶嵌到位，表面平直，与玻璃、玻璃槽口紧密接触，使玻璃周边受力均匀。在转角处橡胶条应作斜面断开，并在断开处注胶粘结牢固。3.用密封胶填缝固定玻璃时，应先用橡胶条或橡胶块将玻璃挤住，留出注胶空隙，注胶深度应不小于5mm，在胶固化前，应保持玻璃不受振动。（8）幕墙工程表3.3.3-12质量通病项目原因分析防治措施埋件尺寸不一；预埋位置不准确焊接质量粗糙；采用防锈漆防腐；设计滞后造成结构施工中预埋件，而采用钢板与膨胀螺栓锚固，锚固长度不一应规范预埋件的加工制作和预埋定位工作，加强对焊接部位的检查，做到不漏焊，焊缝饱满，焊缝质量达到规范要求，根据中的明确要求对幕墙使用的除不锈例外所有的钢材零都246、件做表面热浸镀锌处理的防腐工作；对漏埋预埋件的情况，应采用化学锚固，并做动力试验，不得以作为补救措施使用膨胀螺栓锚固的，应做杭拔试验来确定锚固强度和锚固数量；与幕墙立柱相连的主体构件应可靠，其混凝土强度不宜低于C30。立柱的连接柱连接无间隙或间隙过小铝合金材料热胀冷缩时产生较大的内应力，温度变形较大幕墙立柱需设置伸缩涟，而且芯管与立柱应采用椭园形(也有采用v形)孔做成可活动连接方式，以保证铝合金立柱的伸缩白由，满足它的温度变形要求。幕墙铝合金立柱与连接件间，立柱与横梁间未设置垫片现象操作失误于不同金属材料间存在电位差，使用中两者接触会产生电化反应，因而幕墙铝合金与连接铁件间应设段耐热的硬质有机247、材料垫片来绝缘隔离。由于受温度变化等多种原因造成铝合金变形、会产生铝合金间摩擦噪音，因而幕墙立柱和横梁间应加设橡胶垫片，以消除噪音。防火、防雷质量不符合要求施工不规范、不到位、不更视防火材料应有符合要求的合格证，对楼层间、隔墙处的缝隙用不燃烧材料进行填充阻隔，或采取其它层同防火借施。而防雷要求幕墙根据设计设皿均压环。建立自身的防雷体系。并与建筑主体结构的防雷体系作可靠连接，工程竣工前对幕墙防雷的接地电阻进行测试，其冲击接地电阻不得大于1欧。玻璃及玻铝连接由于玻璃与铝合金两种材料温度变形不一致，当温度变化时，玻璃会受到挤压，产生温度应力玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，248、每块玻璃下部应设不少子二块弹性定位垫块，垫块的宽度与槽口宽度应相同，长度不应小于100mm，玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。幕墙构件制作环境不合格幕墙构件制作安装均在施工现场，只有简易的临时加工车间严格按照构件加工环境规范要求进行加工，环境应满足温度、相对湿度、清洁、通风等具体要求，同时清洁无尘的环境是保证结构胶粘接质量的前提，因而要保证幕墙的质量，幕墙构件加工环境是各方应足够重视的。3、机电工程质量通病与防治措施（1）排水工程表3.3.3-13质量通病项目防范措施阀门安装方法错误。例如截止阀或止回阀水(汽)流向与标志相反，阀杆朝下安装，水平安装的止回阀采取垂直安装，明杆闸阀或蝶阀手柄没有249、开、闭空间，暗装阀门的阀杆不朝向检查门。严格按阀门安装说明书进行安装，明杆闸阀留足阀杆伸长开启高度，蝶阀充分考虑手柄转动空间，各种阀门杆不能低于水平位置，更不能向下。暗装阀门不但要设置满足阀门开闭需要的检查门，同时阀杆应朝向检查门。管道安装的支、吊架尺寸不符合国家有关图集要求，其结构达不到所需要的承载力要求。管道安装的支、吊架尺寸必须符合国家有关图集要求，支、吊架的结构要台理，保证其承载力达到安全可靠，较大的管道支架要经过计算，确保管道所需要的承载力要求。管道套丝扣存在乱丝、丝扣长度过长或过短、锥度不合适。防治措施套丝头时对套丝的管口应加机油。管遭套丝应按管径尺寸分次套制丝扣，一般当管径l5-250、32mm套二次，40-5Omm套三次，70mm以上套三至四次。管道焊接时，对口后管子错口不在一个中心线上，对口不留间隙，厚壁管不铲坡口，焊缝的宽度、高度不符合施工规范要求。焊接管道对口后，管子不能错口，要在一个中心线上，对口应留间隙，厚壁管要铲坡口，另外焊缝的宽度、高度应按照规范要求焊接。冬期施工在负温度下进行水压试验。尽量在冬施前进行水压试验，并且试压后要将水吹净，特别是阀门内的水必须清除于净，否则阀门将会冻裂。工程必须在冬季进行水压试验时，要保持室内正温度下进行，试压后要将水吹净。在不能进行水压试验时，可用压缩空气进行试验。隐蔽工程项目不经检查或不合格时，便开始进行下道工序施工。凡是工程中251、埋地或埋入混凝土的部位，有隔热保温要求的管道或设备，以及安装在人不能进入的管沟、管井和设备层内的管道及附件，都应及时进行隐蔽工程检查，合格后方可进行下道工序施工。水泵进出口处的配管和阀门不设固定支架。水泵配管或阀门处、应设独立的固定支架，同时保证水泵进出口连接柔性短管轴线，在管道与泵接口两个中心的连线上。为保证准确度，在安装过程中应做临。管道支、吊架用电、气焊开孔。防治措施给排水管道安装的型钢支架开孔，螺栓孔径Ml2时，不得用电气焊开孔、切割，应使用专用工具。螺栓孔径M12如需用气焊开孔时，应保证孔径不能过大，并保证开孔平整、光滑。给、排水管穿过配电间，穿过电子计算机房和网站。所有在配电间、电252、子计算机房和网站内的与本机房无关的给、排水管道应移到室外。管道穿越垃圾道、烟道、风道以及伸缩缝、沉降缝时无特殊技术措施。给排水工程管道不宜穿越垃圾道、烟道、风道、伸缩缝及沉降缝，必须穿越时，应装套管，在伸缩缝和沉降处应以柔性管连接，在寒冷地区还应有保温防冻措施。生活热水管道安装位置不符合施工规范的要求。冷、热水管和水龙头并行安装，应符合施工规范要求，上下平行安装时，热水管应在冷水管上面；垂直安装时，热水管应在冷水管面向的左侧；在卫生器具上安装的冷热水龙头，热水龙头应安装在面向的右侧。给水管道穿过地下室外墙或地下构筑物的墙壁处不设套管。给水管道穿过地下室外墙或地下构筑物的墙壁处，应采取防水措施。253、如设置刚性或柔性套管。连接两个及两个以上大便器或三个及三个以上卫生器具的污水横管起端处不设置清扫口，或将清扫口安装在楼板下托吊管起点；在污水横管的直线管段或在转角小于135的污水横管上，不按施工规范规定，设置检查口或清扫口。污水管道当连接两个及两个以上大便器或三个及三个以上卫生器具时应在起端处设置清扫口，同时当污水管在楼板下悬吊敷设时，宜将清扫口设在上一层楼板地面上，方便管道清通工作。在污水横管转角小于135时，以及污水横管的直线管段上，应按规定设置检查或清扫口生活污水管道坡度不均匀，甚至局部有倒坡现象。在污水管道安装时，在确定排水点标高后，按照设计要求和施工规范规定确定管道坡度后，计算出管道254、起点标高，然后保证管道坡降均匀进行安装。在支、吊架安装过程中注意消除管道抬势和管道高度起伏，甚至倒坡现象。铸铁排水管道连接用正三通，正四通，弯头用90弯头，使用零件不符合施工规范要求。铸铁排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45斜三通、45斜四通、90斜三通、90斜四通，管道90转变时，应用2个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头连接。排水管道通水试验后没有进行通球试验。排水管道通水试验后应进行通球试验，用不小于管道直径2/3的硬质塑料球，对管道的各立管以及连接立管的水平干管进行通球试验，具体做法是将球在立管顶部或水平干管的起端将球投入，球靠重力或水冲力，在排出口取到球体为合格255、。通向室外的排水管穿越墙壁或基础必须下返时，使用90三通；在其垂直顶部不设清扫口。通向室外的排水管穿越墙壁或基础必须下返时，应使用45三通和45弯头连接，并在垂直管顶部设置清扫口，同时距顶板不应小于200mm。有防水做法的卫生间地漏，其上表面在防水层上边，以及地漏水封尺寸过小。地漏安装时，地漏上表面与楼板结构面应一平或高出1cm，使防水层压在地漏四周，使卫生间积水很快从地漏排走，同时地漏箅子应该与装修地面一平(或加铜、不锈钢套)。地漏的水封不能小于5cm。热水采暖在循环水泵管道上没有采取防止突然停泵产生水锤现象的措施。在循环水泵前后的管路之间应安装带有止回阀的旁通管，以防止突然停泵发生水锤。（256、2）消防工程表3.3.3-14质量通病项目防范措施消火栓箱内报警或启动水泵按钮被消防栓水龙带遮盖。消火栓箱及附属配件的制作和安装必须符合消防主管部门的规定，不得任意改动。消火栓箱门上没有明显标志，消火栓口朝向不对，标高位置不准，栓口接头被箱门框遮挡。压型板铺设后及时做好保护，操作人员严禁坠物，在板上搬运货物应轻抬轻放。消防水泵泵组的总出水管上不安装压力表和泄压阀。水泵泵组总出水管应安装压力表和泄压阀，清楚显示管道的压力值，当出现超压状态，立即开启泄压阀降压，保障系统安全。水泵吸水管产生汽囊和漏气现象。水泵吸水管水平安装采用大小头时必须上平，并找坡度使水泵一侧高于吸水管一侧。自动喷水灭火系统信号257、阀安装在水流指示器的后边，并相互直接连接。信号阀应安装在水流指示器前面的管道上，并两者的间距不应小于30cm。自动喷水灭火系统在水压强度试验和冲洗工作前进行严密性试验。自动喷水灭火系统水压严密性试验必须在水压强度试验和冲洗试验后进行。自动喷水灭火系统冲洗时，不拆除单流门、放风阀和报警阀。自动喷水灭火系统冲洗，应拆除单流门、放风阀和报警阀。自动喷水灭火系统在干管上直接引出连接喷头支管。喷头应按设计的要求合理分配出水量，不能随意改变喷头的连接位置。通风管道宽度大于l.2m时，其腹面以下不装自动喷水灭火系统喷头。通风管道宽度大于l.2m时，应在其腹部以下安装喷头。管道设备防腐前不做除锈处理或除锈不认258、真，达不到规定要求。认真执行施工工艺标准，做好防腐前的除锈工作。（3）通风工程表3.3.3-15质量通病项目防范措施风管咬口制作不平整。1.风管板材下料应经过校正后进行。2.明确各边的咬口形式，咬口线应平直整齐，工作平台平整、牢固，便于操作。3.采用机械咬口加工风管板材的品种和厚度应符合使用要求。矩形风管表面不平，两相邻表面互不垂直，两相对表面互不平行，两端口平面不平行。1.板材找方划线后，须核查每片长度、宽度及对角线的尺寸，对超过偏差范围的尺寸应以更正。2.下料后，风管相对面的两片材料，其尺寸必须校对准确。3.操作咬口时，应保证宽度一致，闭合咬口时可先固定两端及中心部位，然后均匀闭合咬口。4259、.用法兰与风管翻边宽度来调整风管两端口平行度及垂直度。风管安装不平整，中心偏移，标高不一致；法兰连接处漏风。1.按标准调整风管支架、吊卡、托架的位置，保证受力均匀。2.调整圆形风管法兰的同心度和矩形风管法兰的对角线，控制风管表面平整度。3.法兰风管垂直度偏差小时，可加厚法兰垫或控制法兰螺栓松紧度，偏差大时，须对法兰重新找方铆接。4.风管翻边宽度应大于或等于6mm，咬口开裂可用铆钉铆接后，再用锡焊或密封胶处理。5.铆钉、螺栓间距应均等，间距不得超过150mm。百叶送风口调节不灵活，叶片不平行，固定不稳，安装不平正。1.轴孔应同心，不同心轴孔须重新钻孔后补焊。2.控制好叶片铆接的松紧度，加大预留孔260、洞尺寸。风管柔性接管无松紧，风管与设备间安装柔性接管间距小。1.根据风管两端口间距尺寸调整好柔性接管长度。2.按实际情况制作风管异径管，便于调整短管的间距，使之保证两端口的中心线一致。风机盘管新风系统风口安装不到位，风管安装标高不一致，座标偏移，风管管口未延伸到风口位置，或风口的预留孔洞标高不标准。1.风管的安装标高、座标应与设计图纸相符合。2.风管的管口必须伸入出风口位置，保证风口四周密封。3.预留的孔洞尺寸应适当加大。风机安装不良，机壳与叶轮周围间隙不均；风机出风口装错；风机润滑冷却系统泄漏；风机运转异常；风机负压运行。重新调整机壳与叶轮转动部件的相对位置，直至圆周间隙均匀；安装时应检查系261、统介质流向与阀门允许介质流向，确保两者流向一致；润滑冷却系统投运前按规范规定做好压力试验，试验合格后投运；对叶轮进行配重，做静平衡试验；调整叶轮轴与电动机轴平行度或同心度；按叶轮前盘与风机进风圈间隙量，在进风圈与机壳间加一道钢圈或橡胶衬垫圈；调整叶轮轴和电动机轴的水平度，利用电动机滑道调节三角皮带松紧度，换掉周长不等的三角皮带，按设计要求调换型号不符的槽轮或三角皮带；风机启动时注意先关闭启动阀门，风机运转正常后，逐步打开风机吸风口阀门。金属空调器性能差；组装式空调组装后漏风量大，安装质量不符合要求；空调机组制冷量不足；空调系统不能正常投入运行；风机的减振器受力不均。1.调换空调器组内性能差的部262、件，重新校正装配精度，清洗过滤器；紧固连接件，增加密封面垫料；调整空调器安装的座标位置、水平度，调整同轴度和平行度。2.增加冷水量或降低冷却水温度，加足制冷介质，检修机组，更换零件，检查风机叶轮旋转方向，调整三角带松紧度，清洗空气过滤器，调整新风回风和送风阀门，调整膨胀阀门开启程度。3.检查制冷压缩机的转动、制冷介质、冷却润滑系统运行情况，处理引起不正常因素，检查冷却塔安装的位置是否符合设计要求，冷却风机运转是否达到设计要求，水量是否达到要求，挡水板高度、角度是否合理，对影响除尘性能的部件进行更换，调整引风机运转不正常的因素。（4）电气工程表3.3.3-16质量通病项目防范措施照明灯具安装在机263、房管道密集处，由于管道的遮挡，造成机房内管道下部一定高度的部位照明昏暗，致使某些仪表的读数显示模糊不清，影响了使用功能线槽灯敷设法就是在图纸会审时，把设计要求的在结构内楼板内、墙体内暗敷设的电气照明导管改为结构阶段只做照明的电源的预留，灯具安装在明敷设的线槽上，从而通过控制线槽的标高保证灯具的安装标高，最终保证整个房间的照度均匀，灯具安装美观电气管线穿过建筑物变形缝处未做补偿措施的严重隐患在图纸会审之前，建筑电气专业应把建筑专业、结构专业的图纸说明仔细技能型阅读研究，当发现建筑物有变形缝之后，应对照建筑电气的图纸核对设计是否在布线系统穿过建筑物变形缝的部位设计了补偿措施。在安装阶段，建筑电气工264、程的金属线槽、电缆桥架、密集母线等穿过建筑物的变形缝时，也应采取补偿措施。室内给排水管道不得布置在遇水会引起燃烧、爆炸的原料、产品和设备的的上面，如果存在此类水管，应改变管道的布置位置；给排水管道不应穿越以下遇到水会引发事故和损坏设备房间。在审查建筑电气图纸时，应把管道系统的图纸在下列房间的布置进行核查，如果有管道穿越下列房间，应与设计协商，更改管道的布置位置。管道不应穿越的房间如下：配变电室、电梯机房、通信机房、大中型计算机网络机房、档案室、音像库房、控制室、电容器室、柴油发电机房、强电竖井、弱电竖井、消防控制室等。在变配电所内，高、低压配电设备及裸母线的正上方不应安装灯具。会造成已经送电运265、行变配电设备上方的照明灯具维修安全隐患。精确了解变配电室内所有变配电设备的外形尺寸；可以建议设计把变配电室的照明改为线槽灯，由于线槽灯可以在变配电设备安装完毕之后进行，这样就可以全面解决照明灯具安装在变配电设备正上方的质量隐患。建议采用变配电室的照明采用线槽灯工艺。地下室大开间停车场内安装的线槽灯宜考虑设置防晃支架。在此类部位，线槽灯一般设计为单杆的吊架，由于线槽内的导线是与线槽进行固定的，线槽两端的导线及连接灯具的导线与电器开关设备或灯具也是固定牢固的，这样的部位由于汽车的运行，进场会有空气流动而形成的风，如果不设计防晃支架，整排的线槽灯就会晃动，会造成不稳定，同时会有影响导线连接牢固性的隐266、患通过图纸会审，与设计沟通在合适位置增加防晃支架。镀锌钢管跨接地线与盘柜外壳连接，造成接地线串接，违背GB50303第3.1.7条之规定。镀锌钢管跨接地线应采用截面不小于RV-4mm2的黄绿双色绝缘导线，用专用卡子把接地线与镀锌钢管固定牢固后与盘柜内地排连接牢固。镀锌钢管接地线不能有折断，且应涮锡后压接闭口端子，各螺栓应镀锌并配齐平垫、弹垫等防松措施。盘柜可开启门上装有电器时的盘门接地做法错误。盘柜门上装有器具时，盘柜门上的接地线不应采用绝缘导线，门上的接地端子缺少标识。盘柜门上装有器具时，盘柜门上的接地线应采用裸铜编织线，门上的接地端子应有标识桥架与盘柜连接后，终端未进行接地，对设备的安全使267、用遗留了隐患。桥架与盘柜连接后，终端应进行接地，接地线宜明装，并且与盘柜内的PE排端子连接牢固，桥架接地螺栓处贴有接地标识。电缆在桥架内敷设混乱，未进行固定，且没有标识牌。电缆敷设前，因熟悉图纸。桥架内电缆布置顺直，无交叉，标识牌字迹清晰，固定牢固，书写正确，注明了回路编号、规格型号、起止点。盘柜内PE端子上导线的根数不应超过2根，且地线串接，违背国家强制性标准GB50303第3.1.7条强制性条文之规定。盘柜内开关、器具上的每个接线端子连接导线宜为1根，不应超过2根；当同一PE、N端子上压接导线为2根时，2根导线之间应加平垫片。配电柜内的金属二层板安装有开关或电气器具，没有可靠接地；二层板与268、已经接地的配电柜喷漆框架螺栓连接时未加钢爪垫，造成接地不可靠电柜内二层板上安装开关、器具时，镀锌的金属二层板应可靠接地或与已经接地的配电柜体可靠连接。防火阀、水流指示器等设备在加工时往往不设置接线盒，造成设备安装时电气金属软管无从固定，导致影响电气安装工程的质量设备加工时增设了接线盒后，软管得以固定配电盘、柜内总开关下口导线根数过多的问题在图纸会审时，依据规范要求，请设计在建筑电气的系统图上或设计说明内予以说明解决措施，通常的工艺是在总开关出线后面增设三根母排，总开关出现的每个回路均从母排引出焊接质量不高，漏焊、虚焊提高检查比例，制作焊接样板。四、工程实测实量1、实测实量的目的为保证本工程施工269、质量达到验收标准，提高施工质量和客户满意度。规范工程质量检查验收实测过程中的取样、评价方法，使之成为工程质量评估的有力依据。2、实测实量工作组由项目经理任组长，总工任副组长，具体见下图：图3.3.4-1 工作组机构图3、实测实量工作组职责分工（1）项目经理表3.3.4-1序号内容1全面负责实测实量工作管理，为实测实量工作第一责任人。2组建实测实量工作组，明确岗位职责并进行考核。3对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的有序进行。4带领各组员努力实现项目部对实测实量的目标。5执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并采取270、纠正和预防措施，实施持续改进。（2）项目总工表3.3.4-2序号内容1协助组长，副组长建立健全实测实量管理的各项制度和措施，确保实测实量的顺利进行。2按照实测实量的主要职能分工，协调、配合。3参与实测实量检查专项方案的编制工作，落实方案，确保目标实现。4增强实测实量的检测力度，检查各项实测实量工作进行情况。5负责实测实量的管理工作，组织自查、自评。6协同组长开展各项工作，管理好实测实量成员。（3）组员表3.3.4-3序号内容1认真阅读图纸，参加设计图纸交底，了解设计意图，掌握实测实量的技术规范、质量评定标准。2根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点。3督促、实施质量技术措施，做好工程质量的检271、查和评定工作。4深入现场操作点，严格操作过程的质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。5对检验不合格的分项工程部位如实及时填写。6负责对工程实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析。4、实测实量实施原则表3.3.4-4序号原则分类内容1一户一档原则实测实量数据必须“一户一建档”。2可追溯原则实测实量的实测值按项目名称-楼栋号-房号部位填入实测表，表中详细注明所测位置，并在实测区加注标识，必要时留存影像资料，并将实测表在项目存档、备查。3全覆盖原则实测实量点的选取必须覆盖工程项目合同范围内所有楼栋、楼层、楼户（检验批）、公共区域的各个自施分部分项工程4完整原则所有分项按施工阶段逐272、项填写一户一档表，待项目竣工，一并随资料交回公司保存，不能有遗漏，保证其完整性。5效率原则在选取实测点时，应按实测实量操作指引要求充分考虑可操作性，尽可能体现代表性、全面性，以提高实测效率。6真实原则实测实量工作是一项严肃的工作，各项目应认真对待，本着实事求是、发现问题、解决问题、积极改进的态度，做好此项工作，必须保证数据的真实可靠；测量前，操作面应为原始面，数据应反映工程质量的真实状况，修补后的测值无效；如确实需修补，也应在实测实量后，对工程质量问题进行书面分析、总结，提出整改措施，做出合理的修补方案后，再统一进行，且应将实测资料与一户一档表一并存档。5、实测实量工作内容（1）建档： 住宅项273、目：按项目栋号户号的次序，将实测实量数据一户一建档，公共部位分层、分区建档； 公建项目：按项目栋号楼层检验批（或流水段）的次序，将实测实量数据一区（“户”）一建档，公共部位分层、分区建档。 （2）项目部工作内容 按施工进度计划自行拟定实测实量工作计划，确定自查时间，并将实测实量工作计划上报公司质量部。 根据工作计划，按要求对各分户、分区的各道工序及时进行实测实量，同时实测实量数据应按月随工程质量月报上报公司且应随时配合公司的检查。 项目根据实测数据对所发现问题进行分析、总结（评比）并进行整改，达到持续提高工程质量的目的。 6、实测实量操作指引（1）混凝土结构工程表3.3.4-5序号控制指标指标274、说明操作方法/示例1截面尺寸偏差反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。2表面平整度反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度1.剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。2.当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测275、。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。3.当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。3垂直度反映层高范围内砼柱表面垂直的程度砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。4顶板水平度极差选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度1.同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个276、实测区。使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。2.同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值15mm时实测点合格；最大偏差值20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。3.所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。5楼板厚度偏差反映同跨板的厚度施工尺寸与277、设计图尺寸的偏差。1.同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为预留洞口或后浇带。2.以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（2）砌筑工程表3.3.4-6序号控制指标指标说明操作方法/示例1表面平整度反映层高范围内砌体墙体表面平整程度1.每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。2.当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3.当墙面长度大于3米时，还需在278、墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。4.墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。5.所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。2垂直度反映层高范围砌体墙体垂直的程度1.每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。2.实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。3.当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别279、按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。4.当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。5.所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。3方正度选用同一280、房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度1.每套房同层内必须设置一条方正控制基准线（尽量通长设置，降低引测误差），且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）；2.砌筑前距墙体3060cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。3.同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。4.在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的281、距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。如该套房无方正基准线或偏差超过5mm/2m，则该套房内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为“50mm”。5.所选2套房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。4砌筑节点不得使用断裂砌块，砌筑灰缝不得出现通缝、瞎缝等户内每一面砌体墙作为1个实测区。每1个实测区每项内容取为1个实测点，其实测值作为该指标合格率的1个计算点.不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。（3）抹灰工程表3.3.4-7序号控制指标指标说明操作方法/示例1墙体表面平整度反映层高范围抹灰墙体垂直的程度实测区与合格率计算点：每一面墙作为282、1个实测区，累计15个实测区；所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。2室内净高偏差综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。所选2套房中实测区不满足10个时，需增加实测套房数。3顶板水平度极差综合反映同一房间砼顶板的平整程度已完成腻子的同一功能房间内顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。所选2套房的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。4方正度选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度1.每套房同层内必须设置一条方283、正控制基准线（尽量通长设置，降低引测误差），且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）；2.距墙体3060cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。3.同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。4.在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的284、1个计算点。如该套房无方正基准线或偏差超过5mm/2m，则该套房内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为“50mm”。5.所选2套房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。5地表平整度反映找平层地面表面平整程度1.每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。2.任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。3.同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。4.所选2套房地面表面平整度的不满足6个实测区时，需增加实285、测套房数。6开间/进深偏差选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差1.每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量6个功能房间的12个实测区。2.同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm时合格；大于10mm时不合格。3.所选2套房中的所有房间的开间/进深的实测区分别不满足6个时，需增加实测套房数。7户内门洞尺寸偏差反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头”现象1.每一个户内门洞都作为1个实测区，累计20个实测区。入户门门洞必选。2.实测前需了解所选套房各户286、内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。3.实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，则从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度2次。高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的1个实测值；墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点。4.如现场已经施工完门套底板，则测量287、装饰面一侧与砌体墙或砼墙基层疑似最大距离，如此距离不大于门套贴脸宽度的1/2，且宽度和高度尺寸偏差符合要求，则对应的相关实测值合格；如一项不合格，则对应的相关实测值为不合格。8阴阳角方正反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度1.每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。所选2套房的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。2.选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。9地面水平度极差反映同一房间找平层地面水平程度1.每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量1288、0个实测区。2.使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面有踢脚线的两段长墙中间区域和4个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的7个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值10mm时，该实测点合格；最大偏差值15mm时，7个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的7个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的7个计算点。3.所选2套房中地面水平度极差不满足10个实测区时，需增加实测套房数。10裂缝/空鼓反映户内墙体裂缝289、/空鼓的程度1.实测区与合格率计算点：所选户型内每一自然间作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。2.测量方法：同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层裂缝，通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。3.数据记录：同一实测区任何一面墙发现1条裂缝或1处空鼓，或有修补痕迹，该实测点不合格。如无任何裂缝或空鼓，则该实测点为合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。（4）防渗漏表3.3.4-80控制指标指标说明操作方法/示例1涂膜厚度反映防水房间涂膜防水施工质量合格程度1.实测区与合格率计算点：每1个防水房间为1个实测区,累计6个测区，不足290、6个时，需增加实测套房数。每个实测区取1个实测值。每个实测值作为1个计数点。2.涂膜施工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取2020mm实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；3.保护层完工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，随机选取一点（不同测区选取不同位置，如地面、浴室墙面不同高位等），剥离防水保护层，采用针测法或割取2020mm实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；2附加防水层反映防水房间附加防水层施工质量合格程度1.实测区与合格率计算点：每1个防水房间作为1个实测区。所选2套房累计4个测区，不足4个测区时，需增加实测套房数。每个实测区291、内附件层设置部位设一个实测点，取1个实测值。所有实测值全部合格，则该实测区合格；一个实测区作为1个计数点。2.涂膜施工阶段，分别在侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底7个附加防水层部位，分别在附件层范围内选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取2020实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度用卷尺测量附加层范围（长、宽、高）；3.保护层完工阶段，在7个设置附加层的边缘部位，分别剥离防水涂料保护层，采用针测法或割取2020实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度，用卷尺测量附加层范围（长、宽、高）；4.如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标。3地漏反映防水房292、间地漏洞口施工与图纸的尺寸偏差，间接反映渗漏风险1.实测区与合格率计算点：一个防水房间为1 个实测区，防水房间地漏全检，1 个防水房间地漏的实测值作为判断该指标合格率的1 个计算点（如厨房有地漏，也必检）。2.目测和尺量地漏是否符合合格标准。4防水反坎厨房防水房间等涉水房间的墙体根部须设置砼反坎；砼反坎的高度不小于150MM；砼反坎无严重的质量缺陷，包括后浇面凿毛、无狗洞等所选户型内所有应设反坎部位为1个实测区，每一个实测区取1个实测值，每1个实测值合格率的1个计算点。五、工程质量检验1、检验、试验设备配置在工程施工中，试验检测工作尤为重要，我公司历来非常重视此项工作，因为它是对工程质量进行检293、验和验证的关键性环节和手段。针对该工程，特制定如下试验检测方案，若我公司中标，将针对本工程制定出具体详细的试验检测方案，报建设、监理单位审批后实施。（1）工程所需主要检验、检测、试验设备表3.3.5-1配备目的器具名称规格/准确度配备人员配备要求质量检验游标卡尺0-150mm0.02mm质量负责人1把（共用）钢卷尺0-7.5m质量员、工长及与质量相关人员人手一把质量检测器、磁力线坠0-2m质量负责人现场责任师2套压力表1.5级机电工若干块钳形表2.5级2块温度计依实际情况选择若干个转速表依实际情况选择至少1件声级计依实际情况选择至少1件风速仪依实际情况选择至少1件主材进场的检测游标卡尺0-15294、0mm0.02mm材料负责人1套台秤0-500kg材料负责人1台钢卷尺0-7.5m材料员人手一把绝缘电阻及接地电阻安全测量地电阻测量仪依实际情况选择电工绝缘电阻测量仪依实际情况选择电工水电消耗数据检测进出企业（现场）的有功交流电能表0.5%对外水、电结算总表至少各1块，办公区、生活区单独安装水、电表企业（现场）内部有功交流电能表2.0%净水计量水表2.5%（2）通用机电及弱电工程主要检测设备表3.3.5-2序号检测设备名称规格配备人员1数字钳形电流表ST-3602检测员2漏电保护RCD测试仪MI2121检测员3线路故障跟踪仪MI2093检测员4交直流两用电位笔VD320检测员5超声波流量计检测295、员6热球风速仪检测员7电动打压泵DSY-30/40检测员8通风、空调漏风量测试仪检测员9热电风速计8585/8586检测员10微压计AXD540检测员11数字式噪声计1357检测员12温湿度计8612检测员13风管漏风测试仪Q89检测员14红外测温仪MX2检测员15手动打压泵SB-25kg/1.6Mpa检测员16绝缘摇表、万用表500V检测员17压力计0.6-2.5Mpa检测员18数字温度计、湿度计、流量计检测员19对讲机检测员（3）试验检测工作要求将本工程试验、检验工作的原则明确如下：各负其职的原则a.总工程师负责对试验工作总体安排，理顺管理体制，明确各部门主要人员职责，并严格按职责奖惩，在296、人力物力上支持试验工作。b.物资部对供应物资的质量负责，不但要提交完整的出厂证明，对那些明确规定进场后经复验才能用的材料，负责取样委托试验室试验。如不委托，发生漏做少做试验，甚至把不合格品用到了工程上，物资部门负全责。复验报告同样最终由物资部门提供。c.各专业责任工程师要对各自负责的专业施工质量负直接责任。上道工序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则（4）试验检测管理及内容所有施工试验及进场原材料的检验必须接受监督。严格依照现行规范的要求进行所有的施工试验与进场原材料检验,及时填写试验和检验报告,并及时将试验、检验结果通知监理,报监理验收，试验和检验报告在验收通过后由专业责任工程师整理后297、报资料员归档。（5）检测、试验方法材料、成品、半成品的抽样及检验、检测、试验方法严格执行国家相关材料、成品、半成品试验、检验标准，此处不再赘述。2、检验批、分项工程质量检验（1）项目专业质量（技术）负责人等，须参加由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织的检验批、分项工程的验收检验。（2）未经检验合格的，不得进行下一道工序的施工。（3）项目技术负责人组织对检验批或分项工程进行自检评定，符合设计要求和规范规定的合格质量后，项目专业质量检查员和项目专业技术负责人，分别在检验批和分项工程质量检验记录中相关栏目签字，然后提交监理工程师或建设单位项目技术负责人进行验收。（4）对监理工程师对每道施工工序298、检查验收中提出的问题，必须进行彻底整改。（5）项目质量检查人员（包括各专业的项目质量检查员），将项目检查评定合格的检验批、分项工程验收表格及时交监理单位签认。（6）分项工程施工过程中，应对关键部位随时进行抽查。所有分项工程施工，施工单位应在自检合格后，填写分项工程报检申请表，并附上分项工程评定表。属隐蔽工程还应将隐检单报监理单位,监理工程师必须组织施工单位的工程项目负责人和有关人员严格按每道工序进行检查验收。合格者，签发分项工程验收单。3、分部（子分部）工程工程质量检验（1）分部工程完成后，由项目负责人组织检验评定合格后，向监理单位（或建设单位项目负责人）提出分部工程验收的报告，其中地基基础、299、主体工程、幕墙、给排水及采暖、通风与空调、电气等分部,还应由项目的技术、质量部门配合项目负责人作好检查评定工作。（2）项目负责人和技术、质量负责人等有关人员参加监理单位的总监理工程师（没有实行监理的单位应由建设单位项目负责人）组织的验收活动。（3）地基基础、主体结构和幕墙等分部工程，验收时要工程的勘察、设计项目负责人参加相关分部工程质量的验收。4、单位工程质量检验（1）在全部工程内容完成后，工程进入验收阶段，施工单位应首先进行自查，对存在的问题修复后，报请竣工验收。（2）监理单位组织进行竣工预验收，对发现的问题由施工单位限期进行整改，符合要求后进行竣工验收。（3）在业主的领导下，组织设计、监理300、施工单位进行竣工验收。工程竣工验收邀请成都市建设工程质量监督站对竣工验收程序进行现场监督。（4）验收阶段工作重点是：项目管理部组织工程技术管理人员按竣工验收计划，做好与竣工验收管理有关的工作。按照“竣工验收备审材料目录”准备好项目竣工验收资料。主要内容有：开工报告、竣工报告、图纸会审和设计交底记录、设计变更通知单、工程质量事故调查和处理资料、材料设备和构配件质量合格证明材料、隐蔽工程记录及分项、分部工程质量验评资料等。进一步修改完善在预验收阶段编写的管理工作总结及移交建设单位的管理资料。检查各专项工程验收报告是否符合有关文件的要求。对工程实体的观感质量进行检查，是否符合图纸设计要求和验收规范301、的规定。对发现的问题要求施工单位进行整改，并进行复查，合格后五方在竣工验收记录上签认。5、工程竣工备案单位工程竣工验收合格后，向建设单位及时提交竣工备案的相关附件，并协助建设单位在规定时间内将工程竣工验收报告和文件。报建设行政管理部门备案。6、质量检验记录管理（1）管理依据建筑工程有关的国家规范、标准、规定；成都市建筑工程资料管理规程；成都市政府、市住建委的有关规定；成都市城建档案管理规定等。（2）资料形成过程的控制资料员应分别在工程的地基与基础、主体结构、竣工验收前将资料整理汇总，进行自检，然后由项目总工审核后填写施工技术资料核查申请表（签字有效）与资料一起交到公司审核。技术部、机电管理部审302、核后将情况填写在施工技术资料核查表。如需整改，资料员及时把需整改的资料返回施工现场督促整改，整改后项目总工审阅签字上报公司消项，通过公司核查，再正式向监督站报地基与基础、主体结构或竣工验收。施工资料未经公司核查，经监督机构检查认为问题较多或比较严重，项目经理自负其责。对施工资料管理采取每季度检查制度。项目总工分别为各级检查的组织和主持人，各级有关人员参加，检查应具体认真、严格。（3）资料归档单位（子单位）工程质量竣工验收完成后，项目总工程师负责督促资料员在一个月内将工程资料向信息部档案室办理移交。项目经理负责按规定向建设单位移交工程资料。建设单位工程备案完成后，项目经理负责于七日内将备案书复印件交公司档案室。7、不合格的控制（1）不合格物资的控制物资部负责对所有进场物资、半成品加工件进行检验。对购进的原材料、半成品以及生产过程和最终产品不能满足合同相关规定和顾客要求的不合格品进行有效隔离，并做出明显标识。对该批物资进行取样通过试验进行确认，并及时通知公司物资部进行处置