合生创展大连旅顺开发地产项目营销推广提案报告（164页）.ppt-地产文库

合生创展大连旅顺开发地产项目营销推广提案报告（164页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：89264 2021-04-12 164页 5.11MB

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1、【战略目标规划】【战略目标规划】对于合生创展品牌发展的战略意义对于合生创展品牌发展的战略意义: : 合生创展旅顺项目将成为合生创展进驻大连乃至中合生创展旅顺项目将成为合生创展进驻大连乃至中国东北地区，进行品牌扩张的第一站，具有里程碑国东北地区，进行品牌扩张的第一站，具有里程碑的意义！的意义！对于大连发展的战略意义对于大连发展的战略意义: : 合生创展旅顺项目将承载起旅顺口区乃至整个大连专合生创展旅顺项目将承载起旅顺口区乃至整个大连专业地产地标的发展责任！业地产地标的发展责任！目目录录 PART 1 PART 1 市市场场篇篇 PART 2 PART 2 产产品品篇篇 P2、ART 3 PART 3 定定位位篇篇 PART 4 PART 4 视觉表现篇视觉表现篇 PART 5 PART 5 营销推广篇营销推广篇 PART PART 1 1 市市场场篇篇一、宏观环境分析 2006 年大连全市实现地区生产总值2569.7 亿元，比上年增长 16.5%。随着“十一五”大连国际航运中心建设进程的加快，临港产业的发展，大连市经济发展动力强劲，已经步入了成熟、快速的发展阶段。大连做为做“最适合人居全球环境500佳城市”之一，其宜居的环境收到了广泛的认可，并吸引的海内外的人士来连旅游置业。中国振兴老东北工业基地战略部署的核心城市、东北亚国际航运中心、中国百强城3、市综合实力第七、资本实力居全国第九、2004CCTV中国最具经济活力城市，等等一系列的因素决定了大连城市广阔的成长空间。大连浪漫之都旅游名城（一）大连市宏观环境（一）大连市宏观环境 1 1、行政区划、行政区划大连市现辖3个县级市(瓦房店市、普兰店市、庄河市)、1 个县(长海县)和 6 个区(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区旅顺口区、金州区)。另外，还有4个国家级对外开放先导区 (开发区、保税区、高新技术产业园区、金石滩国家旅游度假区)。 2 2、城市发展规划、城市发展规划北进西拓按照“西拓北进”的思路，把大连城区西拓至旅顺、北扩到金州，构筑“两城三星”组团式城市空间布局。“两城”即大连主城区与大连新市区，“三星”即庄河市、瓦房店市和普兰店市三个卫星城。主城区由中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和旅顺口区组成。把甘井子区的农村部分和旅顺口区纳入主城区旅顺

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