江苏镇江龙山白鹭岛旅游地产项目成功开发推案构想(44页).ppt-地产文库

江苏镇江龙山白鹭岛旅游地产项目成功开发推案构想(44页).ppt

下载文档

旅游养老

上传人：ven****re 编号：89160 2021-04-12 44页 6.22MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 44

下载文档

1、中国镇江龙山白鹭岛成功开发推案构想 PART1 开发规划总体原则原则一: 分区分段，实现旅游不地产功能区域的相对分离。原则二: 品牌联营，发挥与长，规避风险。原则三: 注重旅游的产品打造是最大化实现地产价值的基础。一个一个湖景养生度假湖景养生度假中心中心根据度假村已有的自然人文资源，经过我司严谨的考究和论证分析，对原有规划方案进行了细化和升华，现建议整体空间布局调整为： + 六大六大体验体验基地基地五大五大全功能服务性全功能服务性会所会所 + 规划空间布局调整一个中心 “一个“一个湖景养生度假湖景养生度假中心”中心” 是指：是指：紧紧围绕度假村中心的30万纯生态水域这2、个核心自然资源，开发住宅、酒庖、会所等旅游服务配套，创造完备的硬件服务条件。一个中心一期御湖山庄：一期御湖山庄：由于建筑主体已经成形，考虑到开发的由于建筑主体已经成形，考虑到开发的投入成本因素，建议建筑保持原有设计，投入成本因素，建议建筑保持原有设计，通过外在的概念包装来增强产品的形象通过外在的概念包装来增强产品的形象认知。认知。策略：策略：鉴于御湖山庄的别墅存在大面积的落地鉴于御湖山庄的别墅存在大面积的落地玻璃设计，我司建议在形象上将其包装玻璃设计，我司建议在形象上将其包装为氛围较浓厚的为氛围较浓厚的浪漫小屋度假别墅。浪漫小屋度假别墅。一个中心二期阅湖山庄：二期阅3、湖山庄：二期从地理位置上同样临湖，与一期的二期从地理位置上同样临湖，与一期的资源相差无几。规划别墅形态时，应当资源相差无几。规划别墅形态时，应当既要满足丰富度假村别墅风格，又要满既要满足丰富度假村别墅风格，又要满足保持整体一致性。足保持整体一致性。策略：策略：我司建议在规划上定位为我司建议在规划上定位为二层的加拿大二层的加拿大木屋风情别墅。建筑内部为通常的水泥木屋风情别墅。建筑内部为通常的水泥墙体、外部贴竖向木条。墙体、外部贴竖向木条。一个中心此处聆湖山庄：此处聆湖山庄：距离湖景较近，自然资源极佳，具备开距离湖景较近，自然资源极佳，具备开发高档物业的外在资源属性。发高档物业的外在资源属性。策略：策略：规划定位为菜单定制式北欧风情的独栋规划定位为菜单定制式北欧风情的独栋别墅社区。考虑到后期销售，在面积设别墅社区。考虑到后期销售，在面积设计上不宜过大，建议计上不

2024旅游项目营销策划方案合集（共44套打包）2024旅游项目营销策划方案合集（共44套打包）

下载