江苏省盐城市建湖玉兰苑住宅地产项目商业街整合营销策划案（91页）.ppt-地产文库

江苏省盐城市建湖玉兰苑住宅地产项目商业街整合营销策划案（91页）.ppt

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营销方案

上传人：ven****re 编号：89063 2021-04-12 91页 3.54MB

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1、“联想”触发灵感 “创意”引发定位玉兰苑商业街整合营销策划案项目解读项目解读卖商铺，我们要卖什么？卖商铺，我们要卖什么？卖房子？卖房子？比住宅还贵！比住宅还贵！卖舒适？卖舒适？多的是噪音！多的是噪音！商铺卖的其实就是：商铺卖的其实就是：特定地段的特定地段的商业前景！“商业前景！“钱景钱景” 我们的商业“钱景”怎样？不摆理论，去市场上找不摆理论，去市场上找最挣钱，最火爆最挣钱，最火爆在建湖，夜晚，灯红酒绿在建湖，夜晚，灯红酒绿什么行业最什么行业最火火？休闲娱乐棋牌休闲娱乐棋牌！在建湖，你能响亮地喊出：汇集娱乐产业的商业中心吗？不能！那我们去上海上海找建湖被誉2、为“小上海小上海” 开发商也是上海上海的的决定了决定了全上海，这里的娱乐最疯狂这里的商业最繁华这里的商铺最值钱！值钱！这里就是“这里就是“新天地新天地” 新天地特色餐饮 “石库门”饮食文化体验新天地 “吧文化”一条街城市个性城市个性“夜上海夜上海” 建湖俗称建湖俗称“小上海小上海”，境内有，境内有“小外滩小外滩”为为“新天地新天地”概念的植入提概念的植入提供了社会基础。供了社会基础。建湖夜经济十分发达，棋牌休闲娱乐产业多，但缺乏规模、档次和聚建湖夜经济十分发达，棋牌休闲娱乐产业多，但缺乏规模、档次和聚合性，商铺潜在附加值得不到充分挖掘。（产业基础）合性，商铺潜在附加值得不到3、充分挖掘。（产业基础）建湖老百姓夜生活丰富且乐于投资房产（人文和投资基础）建湖老百姓夜生活丰富且乐于投资房产（人文和投资基础）项目特性项目特性 “新方向新方向” 所处区位是建湖的发展新区，前景无限所处区位是建湖的发展新区，前景无限玉兰苑商街是新区新项目品质高，备受关注玉兰苑商街是新区新项目品质高，备受关注投资商铺是新热点投资商铺是新热点开发商的独树一帜的上海背景开发商的独树一帜的上海背景看完新天地，再看看我们和建湖：建湖县建湖县缺少娱乐商业聚合中心！缺少娱乐商业聚合中心！需要新兴商业领导者！需要新兴商业领导者！全新思考项目定位结论：结论：建湖是建湖是类上海、夜生活的延伸类上海、夜生活的延伸 “新天地”是上海首创国际化不夜城娱乐商业前沿在小上海首创缺乏高档次夜生活娱乐商业中心我们所在的建湖新天地新天地就是我们的标杆！就是我们的标杆！打造

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