海怡轩住宅项目酒店式公寓营销模式探讨报告（60页）.pdf-地产文库

海怡轩住宅项目酒店式公寓营销模式探讨报告（60页）.pdf

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酒店/民宿

上传人：ven****re 编号：89017 2021-04-12 60页 2.99MB

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1、1 海怡轩营销模式探讨海怡轩营销模式探讨海怡轩营销模式探讨海怡轩营销模式探讨 2 大梅沙在售项目销售情况表项目定位项目定位项目定位项目定位项目名称项目名称项目名称项目名称开盘时间开盘时间开盘时间开盘时间销售价格销售价格销售价格销售价格（元/平米）（元/平米）（元/平米）（元/平米）总套数总套数总套数总套数已售数量已售数量已售数量已售数量已售比例已售比例已售比例已售比例云顶天海云顶天海6.066.061000010000556556459459 83%83%83% 83% 优品艺墅优品艺墅8.138.131100011000217217150150 70%702、%70% 70% 湖心岛湖心岛9.239.231300013000236236209209 89%89%89% 89% 泊岸C栋公寓泊岸C栋公寓9.269.261500015000192192169169 88%88%88% 88% 住宅住宅东海岸3期东海岸3期8.268.261500015000251251163163 65%65%65% 65% 公寓公寓片区项目销售全线飘红片区项目销售全线飘红片区项目销售全线飘红片区项目销售全线飘红区域发展区域发展产品创新产品创新营销模式营销模式 3 营销模式概念简析营销模式概念简析不同营销模式不同营销模式对项目的影响对项目的影响海怡轩营销海怡3、轩营销模式探讨模式探讨片区市场片区市场项目特点项目特点报告攥写思路：报告攥写思路：大梅沙公寓项目大梅沙公寓项目营销概况营销概况 4 1. 1. 营销模式概念简析营销模式概念简析 5 1.1 1.1 1.1 1.1 主要营销模式的分类主要营销模式的分类主要营销模式的分类主要营销模式的分类小户型度假公寓小户型度假公寓产权式酒店产权式酒店酒店式公寓酒店式公寓 6 产权式酒店产权式酒店产权式酒店产权式酒店定义：定义：本质上仍是酒店，具体指开发商将酒店的每间客房分割为独立产权出售本质上仍是酒店，具体指开发商将酒店的每间客房分割为独立产权出售给投资者，投资者将客房委托酒店经营管理，取得投资回报，同时还可给投资者，投资者将客房委托酒店经营管理，取得投资回报，同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。它是将房地产业、酒店业和旅获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。它是将房地产

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