光耀松山湖项目上海珠三角顶级豪宅巡礼（68页）.pptx-地产文库

光耀松山湖项目上海珠三角顶级豪宅巡礼（68页）.pptx

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上传人：ven****re 编号：88683 2021-04-10 68页 14.19MB

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1、少即是多，多即是少！本定位报告敬尊此哲理而概念出品中原地产光耀松山湖项目组 Code of this report | 2 内容提要： 1、珠三角顶级豪宅巡礼； 2、对比分析松山湖项目区位资源优势； 3、顶级富人的“七宗最”； 4、项目建议： 1）区位分析；2）建筑：极简、极奢；3）园林； 4）产品规划：回归型、极奢型、回家即度假型、资源占有型、收藏型、商务接待型、度假型。 5、高端配套打造； 6、顶级物管服务。为什么钓鱼台7号院在4个月内，单价从 10万跳涨到20万，随后又涨到30万？为什么香港天玺能卖到70万，进入的全球豪宅榜？而又是为什么，汤臣一品6年前价喊 11万，至今却2、还只是卖到16万？ Code of this report | 6 要理性的用“地段、资源”来衡量值不值，能不能卖这个价，似乎是不够的，我们觉得更重要的原因却是你想不想，或你敢不敢！ Code of this report | 7 本案，我们不打算去争全国豪宅榜，但完全不应当局限于松山湖、或是东莞，至少我们应当进入珠三角豪宅阵营！ Code of this report | 8 大一山庄地址：广州白云山麓规模：占地15万，容积率1.0 户型：一期800-1400平独栋，地面2-3层，地下1-2层总套数：79栋世界顶级物业管理加拿大高力国际售价：8000万/套，单价6-13、0万/平米绝佳的自然山水环境，平均达200万元/套的世界顶级建筑大师担纲设计，79栋独栋别墅，每一栋风格不一，户户均附有超大泳池，2亿元打造奢华会所，资源环境加产品力打造是项目的突出优势会所别墅别墅马里奥博塔马岩松珠三角顶级豪宅巡礼 Code of this report | 9 曦城地址：深圳宝安广深高速附近尖岗山规模：占地2.3平米公里，其中别墅建面5万方户型：独栋、双拼、联排212-902平，地下室102-350平售价：10万/平米珠三角顶级豪宅巡礼该项目规模大，社区成熟，产品类型丰富，精细的产品打造，所营造出来的优越生活环境是项目最突出的价值所在 Code of this report | 10 紫园地址：深圳大南山规模：占地2.6万，容积率1 户型：280-300平独栋、双拼、联排，116套物业管理：世邦魏理仕售价：10-13万/平

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