1、城城中中村村改改造造建建设设项项目目技技术术策策划划 2 20 01 18 8年年1 10 0月月1 13 3日日 为为进进一一步步促促进进山山西西公公司司技技术术进进步步，响响应应集集团团新新技技术术推推广广号号召召，提提高高项项目目部部技技术术能能力力，增增强强公公司司核核心心竞竞争争力力，根根据据山山西西公公司司技技术术发发展展、标标准准化化管管理理的的总总体体要要求求保保证证集集团团先先进进技技术术的的落落地地率率，促促进进项项目目降降本本增增效效，现现要要求求新新开开项项目目在在开开工工前前进进行行技技术术策策划划，分分别别从从施施工工组组织织推推演演、深深化化设设计计及及B BI 2、IM M技技术术应应用用、实实用用技技术术及及两两提提两两减减工工法法应应用用、重重难难点点部部位位施施工工工工艺艺、绿绿色色建建造造、科科技技进进步步、装装配配式式建建造造进进行行策策划划，通通过过模模拟拟施施工工，提提前前做做好好项项目目的的整整体体规规划划，技技术术策策划划由由项项目目技技术术负负责责人人组组织织编编制制，项项目目经经理理、生生产产经经理理及及相相关关管管理理人人员员全全员员参参与与，保保证证技技术术策策划划的的深深度度和和可可执执行行性性。123456789工程概况及主要施工方法011.1工程基本概况序序号号项项目目内内容容1 1工程名称万科城市之光（B区）迎泽区东太堡3、城中村改造建设项目2 2工程地址迎泽区东太堡村，规划路以东、以西、以北，山西龙鼎房地产开发有限公司以南 3 3工程规模总建筑面积88852.09，分为18地块和21地块，18地块包括1栋高层（31/-3层）、1栋幼儿园、地下车库，21地块包括1#楼（30/-3层）、2#楼（34/-3层）、地下车库（-2层）4 4工程性质 5 5建设单位 6 6设计单位 7 7勘察单位8 8监理单位 9 9总承包单位 B区1#楼回迁楼 B区 2#楼1.2项目区位关系地处太原市长风东街与东中环西南角，距山西省人民政府约2.7KM。1.3项目周边情况周边情况说明周边情况说明:本地块交通便利，北侧紧邻长风东街，东侧为4、东中环快速路，离二广高速长风东街口仅300米，方圆5公里内有学校、车站、医院、亲贤商业圈。太原南站山西省人民政府学府公园山西大学武警医院长风东街收费站项目地块建南汽车站亲贤街商业区长风街商业区1.4工程管理目标序号类别目标1质量1)创集团标杆工程；创太原市安全文明工地；创山西省省级安全文明工地；创山西省建筑业绿色施工示范工程；创太原市优质结构工程；创山西省优质结构工程；2工期计划开工时间2018年3月30日；计划竣工备案时间为2020年12月30日3安全杜绝重伤及死亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤事故频率控制在0.7以内；符合国家、地方及建设单位相关安全文明施工管理规定；创建“山西省5、安全文明工地”1.5 主要施工方法序号类别主要施工方法1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，钢筋直径d16mm采用机械连接接头，接头性能等级不低于二级；其他接头采用搭接连接。2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库 梁模板多层板、方木483.5钢管顶 板采用多层板、方木轮扣式脚手架支撑体系框架柱多层板、方木；工具式方管抱箍剪力墙木模、方木双钢管+斜撑加固楼 梯木模、定型化钢模板 高层梁、板、墙、楼梯铝合金模板独立支撑+快拆体系幼儿园 梁模板多层板、方木483.5钢管顶 板采用多层板、方木轮扣式脚手架支撑体系剪力墙木模、方木双钢管+斜撑加固楼 梯木模、方木3混凝土本工程使用6、商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。4脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工 地下室落地式双排钢管脚手架基础顶开始搭设，搭设高度8.5m幼儿园落地式双排钢管脚手架0开始搭设高层全钢自动升降附着式脚手架随主体结构施工爬升外装施工 高层电动吊篮沿建筑物四周满刮添加文本添加文本。1.6 工程年度目标。1.7、工程技术目标 1.8、工程综合管理目标施工组织推演02污水（实线）雨污气给雨水井污水井给水接口电力接口燃气接口现有道路（矩形图框）待建道路（矩形图框）已建但不能用道路（矩形图框）工地出入口说明：请将图例复制到需要的页面，“实线”和“矩形”图框7、可以借助格式刷完成所需绘制，“实线”指插入的源图形即为“实线”；“矩形图框”同理。临水接口坐标挖土车运土车开闭站消控机房弱电机房冷冻机房二次供水泵房高位水箱间施工电梯消防泵房配电房雨水（实线）给水（实线）强电（实线）燃气（实线）热力（实线）热热力接口换热站/锅炉房X=456236.88Y=675430.99施工箱变弱电（虚线）2 施工组织推演 2.1基础施工阶段 2.1.1基础施工阶段平面布置图 2.1.2基础施工阶段流水划分 2.1.3基础施工阶段施工推演二、施工组织推演 2.1基础施工阶段二、施工组织推演 2.1基础施工阶段2.1.1 基础施工阶段平面布置图1、塔吊布置原则：1）塔吊安装时8、塔身避开柱、柱帽、设备房、后浇带、沉降缝等，拆除时应无障碍物影响。3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高应低于管网、承台及地梁底标高100；4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少2米安全距离。5）安拆时的交通：安装时，利用基坑开挖所用马道运输，拆除时，利用现场施工道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。塔编号塔编号塔基顶塔基顶标高标高车库基底标高车库基底标高21地块1#楼-9.7-10.721地块2#楼-9.7-10.718地块回迁楼-9.7-10.92.1.1 基础施工阶段平面布置图塔吊基础塔吊基础顶与地库基础筏板顶标高一致。二、9、施工组织推演 2.1基础施工阶段2.1.2 基础施工阶段流水划分21地块、18地块阶段阶段班组班组流水流水地库地库高层高层基础施工A第一流水地库21地块1#、2#楼第二流水地库B第一流水地库回迁楼基础阶段施工段划分说明：1、为保证工程进度及工程质量，特安排2个钢筋班组，2个木工班组。2、幼儿园不在工程关键线路上，在土方阶段地基处理后，先作为施工场地，待其他楼主体完工后统一组织施工。钢筋工班组划分二、施工组织推演 2.1基础施工阶段1#楼2#楼回迁楼A班组B班组21地块18地块二、施工组织推演 2.1基础施工阶段阶段阶段班组班组流水流水地库地库高层高层基础施工A第一流水地库21地块1#、2#楼第10、二流水地库B地库回迁楼基础阶段施工段划分说明：1、为保证工程进度及工程质量，特安排2个钢筋班组，2个木工班组。2、回迁楼不进行流水作业。3、幼儿园不在工程关键线路上，在土方阶段地基处理后，先作为施工场地，待其他楼主体完工后统一组织施工。1#楼2#楼回迁楼A班组B班组21地块18地块木工班组划分2.1.2 基础施工阶段流水划分21地块、18地块二、施工组织推演 2.1基础施工阶段2.1.3 基础施工阶段施工推演2#2#楼楼1#1#楼楼回迁楼回迁楼施工道路1施工出入口塔吊编号3车载泵钢板路12318地块车库基础开工2018.4.82018.4.101#楼基础开工2018.4.182#楼基础开工2011、18.5.5回迁楼基础开工2 施工组织推演 2.2主体施工阶段 2.2.1主体施工阶段平面布置图 2.2.2主体施工阶段流水划分 2.2.3主体施工阶段施工推演二、施工组织推演 2.2主体施工阶段二、施工组织推演 2.2主体施工阶段2.2.1 主体施工阶段平面布置图B区2#楼回迁楼B区1#楼2.2.1 主体施工阶段平面布置图-施工电梯安装位置及同层运输路线二、施工组织推演 2.2主体施工阶段1#1#楼楼2.2.1 主体施工阶段平面布置图-施工电梯单体安装位置及同层运输路线二、施工组织推演 2.2主体施工阶段2#2#楼楼1.2.2 主体施工阶段流水划分-一标段二、施工组织推演 2.2主体施工阶段12、2.2.2 主体施工阶段流水划分二、施工组织推演 2.2主体施工阶段2.2.3 主体施工阶段施工推演2019年8月主体封顶2018年12月主体封顶2019年7月主体封顶回迁楼B区1#楼B区2#楼 2.3 砌体施工阶段 2.3.1砌体大面插入条件分析 2.3.2砌体施工阶段平面布置图 2.3.3砌体施工阶段流水划分 2.3.4砌体施工阶段推演二、施工组织推演 2.3砌体施工阶段二、施工组织推演 2.3砌体施工阶段2019年3月砌体穿插2018年8月砌体穿插2019年10月砌体穿插回迁楼B区1#楼B区2#楼2.3.1 砌体大面插入条件分析砌筑工程技术质量管理标准交底2018.08.06砌体班组及劳13、务安排跟踪启动2018.07.01施工砌体材料开始大面积进场2018.08.15材料厂家情况跟踪2018.05.30砌体班组确定2018.07.15砌体材料厂家确定2018.06.10最早插入砌体的1#楼2018.9.11日，10层以下主体验收2018.08.102#楼砌体开始插入2018.10.011#楼砌体及安装整层样板实施及点评2018.08.101#楼车库顶板上搅拌站安装完成2018.08.09最早插入砌体的1#楼人货梯安装完成2018.08.092#楼砌体及安装整层样板实施及点评2018.10.01二、施工组织推演 2.3砌体施工阶段2.3.2 砌体施工阶段平面布置图二、施工组织推演14、 2.3砌体施工阶段）回迁楼B区1#楼B区2#楼幼儿园1、砌体阶段场地平面布置图在结构节点车库回填的基础上增加了临时钢板道路铺设。2、现场共设置砂浆罐2个。2.3.3 砌体施工阶段流水划分1#楼、2#楼二、施工组织推演 2.3砌体施工阶段 1#楼标准层砌筑量每层25.8m，平均5天一层，配备3名大工流水作业，2#楼标准层砌筑量每层56.8m，平均5天一层，配备5名大工流水作业实现砌筑N-5，在有效缩短工期的基础上，还可以实现高效率、高质量的生产，培养更加专业化的产业工人。二、施工组织推演 2.4精细化场布二、施工组织推演 2.4精细化场布二、施工组织推演 2.4精细化场布二、施工组织推演 2.15、4精细化场布二、施工组织推演 2.4精细化场布二、施工组织推演 2.4精细化场布二、施工组织推演 2.4精细化场布二、施工组织推演 2.5施工部署序号序号类别类别主要主要施工策划施工策划1 1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据图纸设计要求，钢筋直径d16mm采用机械连接接头，接头性能等级不低于二级；d12mm的采用绑扎搭接；d14mm的采用电渣压力焊连接。2 2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库梁模板木模板、方钢轮扣式脚手架支撑体系顶 板木模板、方钢轮扣式脚手架支撑体系框架柱木模板、方钢483.5钢管剪力墙木模板、方钢双钢管+斜撑加固楼 梯木模板、方钢、方木轮扣式脚手架支撑体系 16、高层墙柱、梁、板、楼梯铝合金模板独立支撑+快拆体系幼儿园 梁模板木模板、方钢轮扣式脚手架支撑体系顶 板木模板、方钢轮扣式脚手架支撑体系剪力墙木模板、方钢双钢管+斜撑加固楼 梯木模板、方钢、方木轮扣式脚手架支撑体系3 3混凝土本工程使用商品混凝土，基础阶段以汽车泵为主，主体施工阶段以地泵为主进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。4 4脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工地下室落地式双排钢管脚手架基坑底开始搭设，搭设高度10m商业落地式双排钢管脚手架车库顶板开始搭设，搭设高度24m高层全钢自动升降附着式脚手架随主体结构施工爬升外装施工高层电动吊篮沿建筑物四周满挂商业电动吊篮沿建筑物四17、周满挂二、施工组织推演 2.5施工部署1、根据现场场地情况，结合施工现有道路，规划东西向主施工道路，北侧一个施工出入口。2、整个B、D区有两个项目部，办公区分别设置在B区西侧及D区西侧，生活区集中设置在B区与回迁楼之间，整个场地集中设置三处加工区。施工道路施工出入口D区B区主楼加工区办公区生活区B区二、施工组织推演 2.5施工部署1、此阶段B区施工主楼基础及车库桩间土方开挖。2、生活区与办公区、生活区完善完成。施工道路施工出入口D区B区主楼加工区办公区生活区基础施工B1#楼回迁楼D1#楼B2#楼D2#楼生活区办公区二、施工组织推演 2.5施工部署1、此阶段B区施工主楼及地库地下室。2、场区内B18、区三台塔吊安装完成。3、此阶段浇筑混凝土采用56m汽车泵，泵车停放位置见图。213B1#楼回迁楼D1#楼B2#楼D2#楼施工道路施工出入口D区B区主楼加工区办公区生活区1D区塔吊D区塔吊1泵车位置地下室施工地下室施工二、施工组织推演 2.5施工部署施工道路施工出入口D区B区主楼加工区办公区生活区1D区塔吊D区塔吊1地泵位置21B1#楼1、此阶段B区陆续进入主体施工阶段，爬架随主体结构同步爬升。2、施工电梯安装完成，同时进行粗装穿插施工。3、此阶段浇筑混凝土采用地泵，地泵停放位置见图。且混凝土罐车行驶路线均为场外道路，故车库顶板无重车行驶，无需回顶。3B2#楼回迁楼施工电梯生活区办公区二、施工组19、织推演 2.5施工部署1D区塔吊D区塔吊1地泵位置施工电梯施工道路施工出入口D区B区主楼加工区办公区生活区21B1#楼3D2#楼B2#楼D区商业D1#楼回迁楼1、此阶段B区、开始穿插精装修施工。精装材料堆放区生活区办公区二、施工组织推演 2.5施工部署1D区塔吊D区塔吊1地泵位置施工电梯精装材料堆放区施工道路施工出入口D区B区主楼加工区办公区生活区21B1#楼3B2#楼回迁楼1、此阶段为全精装修施工，塔吊全部拆除。2、保留现场精装修材料集中堆场。3、现场集中加工区全部拆除，保留安装精装机械场地及封闭垃圾池。幼儿园二、施工组织推演 2.5施工部署1、此阶段为园林配套施工阶段，施工电梯全部拆除。220、小区规划路施工。B1#楼B2#楼回迁楼幼儿园1D区塔吊D区塔吊1地泵位置施工电梯精装材料堆放区规划路施工出入口D区B区主楼加工区办公区生活区规划路二、施工组织推演 2.5施工部署塔吊编号塔基顶标高车库基底标高B1#塔吊（-9.70）（-12.25）B2#塔吊（-9.70）（-12.25）塔吊基础尺寸经计算设计为5.5m*5.5m*1.2m，塔吊基础顶标高与防水板顶标高一致。本项目塔吊布置原则：1）塔吊布置时考虑塔身避开柱、柱帽、设备房、后浇带、沉降缝等，拆除时应无障碍物影响。2）考虑1#楼、2#楼两台塔吊，整个场区存在群塔作业，任一台塔吊大臂端部与其他塔身要保持至少2米安全距离。3）安拆时的21、交通：安装时，利用基坑开挖所用临时道路运输，拆除时，利用现场施工道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。4）经计算，采用矩形板式塔吊基础。塔吊安装、拆除时间：1）塔吊在基础浇筑完成后10天进场；2）进场后5天内安装完成；3）主体爬架拆除后且屋面材料全部上料完成后开始拆除。回迁楼塔吊（-10.70）（-13.25）二、施工组织推演 2.5施工部署2#塔吊覆盖范围包括2#楼、车库；1#塔吊覆盖范围包括1#楼、车库；塔吊布置区位满足使用要求，且满足群塔安全作业要求。2#塔吊1#塔吊二、施工组织推演 2.5施工部署外架施工措施策划方案：1.高层外架采用全钢爬架；2.幼儿园、车库外墙22、采用落地式双排脚手架施工，结构施工完成拆除脚手架。3.考虑本工程主体穿插施工要求，全钢爬架设计时要在底层施工电梯位置开口。4.在整体式全钢爬架架体平面布置时，在拟定塔吊附臂位置架体导轨、立杆避开塔吊附臂。商业、车库外墙用落地式脚手架主楼用全钢爬架二、施工组织推演 2.5施工部署桩间土方开挖施工部署：1）桩间土方开挖顺序依次为1#楼2#楼和地库。总体自西往东开挖。2）考虑场地条件，开挖1#楼和2#楼之间时，出土方向为西进东出。挖土车运土车出土坡道出土坡道二、施工组织推演 2.5施工部署阶段阶段施工段施工段基础基础基础施工一段2018.03.012018.03.15二段2018.03.15201823、.03.20三段2018.04.012018.04.10四段2018.04.102018.04.15五段2018.03.202018.03.31六段2018.04.152018.06.15基础阶段施工段划分说明：1、根据现场前期桩基进度及甲方要求，地库阶段施工段划分如图所示顺序。2、其中二段和三段表示主楼基础，主楼区域只要具备条件则优先施工。且尽量同周边地库同步施工3、一段与四段同属地库区，优先施工。4、基础阶段桩间土开挖基坑运输出口位于七段东北角，最终六段开挖完成后，由此处收口封闭。二、施工组织推演 2.5施工部署回迁楼出正负零2018.09高层2#楼出正负零2018.07高层1#楼出正负零24、2018.06高层2#楼封顶（考虑青运会政策性停工）2019.07回迁楼封顶2019.08高层1#楼封顶（考虑青运会政策性停工）2018.121、2019年太原市召开青运会，可能存在3月8月政策性停工。2、高层主体采用铝模，标准工期为5天，车库采用木模，标准工期为12天，其他非标层、屋面层等，适当考虑增加工期。3、所有楼栋钢筋工做一次流水，模板工不流水。4、综合考虑后，钢筋工与模板工配比约1:2，符合实际情况。二、施工组织推演 2.5施工部署临水临电布置方案：1.施工现场及生活区均使用东太堡村建设单位提供的给水点，主管道为一趟De50-镀锌管（供生活区用水）与一趟DN100焊接钢管（供施工现场25、及消防用水）。2.生活区给水管道沿基坑西侧围挡至生活区储水箱，加压泵送至各给水点；现场施工及消防用水主管沿北侧围挡到消防水箱，再由水泵房内增压水泵泵送至楼层及现场各用水点。3.现场施工用电由建设单位提供的一台箱变（位于生活区东侧）引出至总配电室。03CHAPTER深化设计及BIM技术03三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别1结构构件深化电梯基坑及集水坑优化加固盖板梁、明确钢筋排布、基坑定位。武松 李鑫2018.06.012基坑降水井封堵做法明确节点做法，便于施工管理。3设备基础优化优化定位避免冲突，一次成活。4后浇带优化防止与其他构建冲突，减少渗漏风险。武松 李26、鑫2018.06.015楼板开洞优化准确定位，避免遗漏。武松 李鑫2018.06.016顶板堆载对顶板材料堆场、车辆通道等精确加固。武松 李鑫2018.06.017汽车坡道标高优化确保模板下料、支设高度。武松 李鑫2018.06.018门窗企口优化增强防水体系，为配模提供尺寸数据。武松 李鑫2018.06.019综合预留洞口优化使预留洞口位置合理，便于现场施工。武松 李鑫2018.06.0110小墙垛优化一次成活、整体性好、无装修隐患。武松 李鑫2018.06.0111门过梁下挂优化一次成活、整体性好、无装修隐患。武松 李鑫2018.06.0112窗下墙优化一次成活、整体性好、无装修隐患。武松27、 李鑫2018.06.0113防火隔墙楼梯板优化施工便利，砌筑墙体稳定性好。武松 李鑫2018.06.0114梯段上口小阴角优化施工便利，抹灰隐患小，美观。武松 李鑫2018.06.0115第一级踏步高度优化各级踏步高度统一，协调美观。16反坎优化增强防水体系，为配模提供尺寸数据。武松 李鑫2018.06.0117悬挑梁变截面优化便于装修18女儿墙结构优化增设防水收头留槽和压顶挑檐。武松 李鑫2018.06.01注：为必做项，为选做项三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别19结构构件卫生间周围梁优化增强防水体系。20零层板优化加固结构板、防止沉降。武松 李鑫20128、8.06.0121多水间降板圆弧优化一次成活，保证成型质量。22室外散水及门厅优化防止回填土下沉造成开裂。武松 李鑫2018.06.0123室外悬挑结构节点简化、便于施工。武松 李鑫2018.06.0124公区或管井隔墙优化一次成活，增加整体性、牢固性。武松 李鑫2018.06.0125外立面节点优化增强整体性，增强防水效果。武松 李鑫2018.06.0126PC优化及深化平面拆分、构件深化、拼装节点深化武松 李鑫2018.06.0127构件加工制作深化，协同构件厂武松 李鑫2018.06.0128构件存放、吊装、安装等措施深化武松 李鑫2018.06.0129钢筋深化无梁楼盖板优化钢筋排布、29、避让，防止楼板开裂。30板筋排布优化便于现场布筋。武松 李鑫2018.06.0131梁加腋部位优化钢筋排布、避让，精确下料。武松 李鑫2018.06.0132板筋过密优化便于混凝土浇筑与振捣。武松 李鑫2018.06.0133梁通长上铁优化支座钢筋充分利用通长钢筋，避免浪费。武松 李鑫2018.06.0134砌体下附加筋深化明确型号数量，便于施工管理。武松 李鑫2018.06.0135异形板附加筋深化明确型号、数量及定位，便于施工管理。武松 李鑫2018.06.0136洞口附加筋深化明确各个洞口加筋设计，便于管理。武松 李鑫2018.06.0137马凳筋深化明确马镫做法、定位及料单。武松 李鑫30、2018.06.0138梯子筋深化明确梯子筋做法、定位及料单。武松 李鑫2018.06.0139垫块深化明确垫块定位及料单。40墙板柱等构件钢筋深化明确钢筋排布节点做法、定位及料单。注：为必做项，为选做项三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别41结构模板深华模板深化墙体模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。武松 李鑫2018.06.0142墙体支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理武松 李鑫2018.06.0143楼板模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。武松 李鑫2018.06.0144楼板支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理武松 李鑫2018.031、6.0145梁模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。武松 李鑫2018.06.0146梁支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理。武松 李鑫2018.06.0147混凝土深化流水段及方向深化明确混凝土流水段划分及浇筑方向。武松 李鑫2018.06.0148混凝土振捣、标高深华保证混凝土成型质量。武松 李鑫2018.06.0149布料杆深化明确布料杆节点及定位。对下部支撑进行结构加强计算与现场布置。武松 李鑫2018.06.0150测温深化明确测温点、测温节点做法。51养护深化保证混凝土强度。武松 李鑫2018.06.0152脚手架卸荷深化卸荷钢丝绳布置及节点深化，明确做法。武松 李鑫53下32、部支撑深化支撑件深化，便于制作加工或购买成品。武松 李鑫2018.06.0154支撑件明确定位和排布，便于预留预埋。武松 李鑫2018.06.0155架体深化明确平立面杆件布置，提供料单。武松 李鑫2018.06.0156明确剖面杆件布置形式和位置。武松 李鑫2018.06.0157明确节点做法，提前预留预埋。武松 李鑫2018.06.0158卸料平台平面布置深化确定布置位置，提前预留预埋。武松 李鑫2018.06.0159构造深化明确平台平立剖结构组成，便于加工制作。武松 李鑫2018.06.0160周转深化明确平台周转方式和路径。武松 李鑫2018.06.0161建筑二次结构砌体排砖深化明33、确砌块排布，出具加工料单。武松 李鑫2018.07.0162顶部空隙深化明确做法及尺寸，可运用小PC构件。武松 李鑫2018.07.0163压顶、腰梁深化明确定位和做法，可运用小PC构件。武松 李鑫2018.07.0164构造柱、芯柱、抱框等深化明确定位和做法，可运用小PC构件。武松 李鑫2018.07.01注：为必做项，为选做项三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别66建筑装饰墙面抹灰深化明确各部位做法、冲筋打点位置。武松 李鑫2018.07.0167女儿墙伸缩缝防开裂优化避免二次切割，防止饰面层空鼓开裂。68楼地面深化明确各楼地面做法、打点分隔缝位置。武松 李34、鑫2018.07.0169公区楼地面排砖深化明确铺装具体排布、出具加工料单。武松 李鑫2018.07.0170块材踢脚线出墙厚度深华预留位置，避免观感差问题。71大堂吊顶深化明确吊点定位、龙骨排布、面板排布。72外墙做法保温隔离带、穿墙管封堵、变形缝节点做法。73外保温深化明确保温板排布、锚固、粘接位置。武松 李鑫2018.06.0174外立面深化明确外立面典型节点及特殊节点做法。75下沉卫生间做法明确各层做法及节点做法。76卫生间烟道小PC优化一次成型，保证防水质量。武松 李鑫2018.07.0177厨房排气道小PC优化一次成型，保证防水质量。武松 李鑫2018.07.0178管井门槛优化一35、次成型，美观且牢固。武松 李鑫2018.07.0179卫生间门口防水优化增强防水体系。武松 李鑫2018.07.0180止水套管优化一次成型，保证防水质量。武松 李鑫2018.07.0181钢套管优化细化做法，规范施工。武松 李鑫2018.07.0182直留洞吊洞优化细化做法，规范施工。83地下室外墙穿墙管优化预埋套管，避免渗漏。84地下车库排水沟优化防止空鼓、开裂、破损及盖板损坏。85地漏优化细化做法，规范施工。86 屋面屋面砖排布深化美观、排布规范，杜绝返工。武松 李鑫2018.08.16注：为必做项，为选做项三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别87建筑屋面36、屋面做法深化明确各层做法及厚度。88屋面分仓及透气深化明确分仓缝定位及做法。武松 李鑫2018.08.1689透气管隐蔽做法，大屋面平整无障碍。武松 李鑫2018.08.1690女儿墙装修优化防水收头、泛水PC、压顶优化，保证防水质量。武松 李鑫2018.08.1691雨水组织深化有组织排水，设置排水沟，不积水不易渗漏。武松 李鑫2018.08.1692出屋面管、井、道细化做法，规范施工。武松 李鑫2018.08.1693变形缝深化细化做法，规范施工。94污水排气管优化优化出屋面位置，避免与其他构件碰撞武松 李鑫2018.08.1695雨水口深化细化做法，规范施工。武松 李鑫2018.08.137、696雨簸箕小PC优化一次成型，美观牢固。97设备基础装修优化保证各层做法、防水保温效果。98爬梯优化调整做法，美观牢固。99裙房屋面外墙防返潮优化保证各层做法、防水效果。100机电给排水卫生间预留定位深化明确定位，明确预留材料选择武松 李鑫2018.08.16101厨房预留定位深化明确定位，明确预留材料选择武松 李鑫2018.08.16102雨水管预留定位深化防止出现管道半明半暗现象武松 李鑫2018.08.16103冷热水管预留定位深化防止出现管道半明半暗现象104屋面透气管定位深化定位准确，防止与烟风帽碰撞武松 李鑫2018.08.30105水管井套管定位深化管道间距合理，留出支管安装空38、间武松 李鑫2018.08.30106水井管道阀门安装深化支管排布合理，水表位置便于观察武松 李鑫2018.08.30107水井立管安装深化明确管道翻弯位置，提供排气阀等料单武松 李鑫2018.08.30108水井支管安装深化确定支架安装方式，提供管段管件料单武松 李鑫2018.08.30注：为必做项，为选做项三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别109机电给排水户内排水管道安装深化排水管道走向合理，减少转角阻力，提供料单李峰华2018.08.30111排水立管安装明细确定管件定位，提供管段下料、管件清单李峰华2018.08.30112排水支管安装明细确定管件数量39、，支架安装间距李峰华2018.08.30113排水管出户安装深化标高定位准确，一次性预埋成型李峰华2018.08.30114地下室排水管安装深化管道坡度符合要求，提供支吊架清单李峰华2018.08.30115户内给水地埋管道深化避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单李峰华2018.08.30117户内给水墙埋管道深化墙面开槽准确、对墙面破坏较小李峰华2018.08.30118户内给水支管安装深化预留高度准确，减小材料浪费119地下室给水出户深化标高定位准确，一次性预埋成型李峰华2018.08.30120消火栓管道安装深化占用公区空间小且不影响墙面装饰李峰华2018.08.30140、21地下室消火栓管道深化确定管件数量，支架安装间距李峰华2018.08.30122消火栓管道出户深化确定标高，与室外水泵接合器位置对应123压力排水管道深化确定管件数量，阀门高度，支架安装间距124水泵房设备定位深化明确设备定位，确定基础、减震支架数量李峰华2018.08.30125水泵房管道安装深化明确管道安装走向，提供料单李峰华2018.08.30126 暖通暖井套管定位深化留出保温、支管安装操作空间李峰华2018.08.30127暖井支管暖表安装深化明确热量表高度，提供料单李峰华2018.08.30128暖井立管安装深化明确管道翻弯位置，提供排气阀等料单李峰华2018.08.30129暖41、井支管安装深化确定支架安装方式，提供管段管件料单李峰华2018.08.30130户内采暖地埋管道深化避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单李峰华2018.08.30注：为必做项，为选做项三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别132机电暖通地采暖管道伸缩缝设置明确是否需要设置伸缩缝、确定做法李峰华2018.08.30133地采暖房间管道排布深化管道间距一致，转弯处平顺，减少窝气134散热器安装深化确定安装高度，立管准确，减少材料浪费135风管穿墙安装深化定位准确，一次性预埋到位136风机规格统计防止机房防火门安装完成后，风机无法进入137风管安装深化42、确定支吊架间距位置标高，提供支架料单李峰华2018.08.30138吊式风机安装深化确定吊装高度，提供减震吊钩、槽钢料单李峰华2018.08.30139落地式风机安装深化明确基础、槽钢、减震垫定位和规格140屋面轴流风机安装深化确定荷载，明确基础、减震垫定位和规格141电气插座定位深化避免强弱电插座间距不符合规范要求李峰华2018.08.30142弱电线盒定位深化避免弱电线盒位置重叠，提供料单李峰华2018.08.30143消防线盒定位深化避免与强弱电线盒位置重叠，提供料单李峰华2018.08.30144动力管线预埋深化便于管路穿线，便于维护维修李峰华2018.08.30145照明管线预埋深化43、确保安装间距符合规范，成排灯具成行李峰华2018.08.30146弱电消防管线预埋深化便于管路穿线，提供料单李峰华2018.08.30147电井桥架预留洞深化预留洞定位准确，减小防火封堵面积李峰华2018.08.30148电井配电箱安装深化安装位置不同时明确安装方式李峰华2018.08.30149电井桥架支架接地深化根据桥架类型确定接地扁钢规格和定位150等电位端子箱接线优化避免原设计图纸漏缺现象，符合规范151屋面防雷安装深化细化做法，明确接地方式及位置李峰华2018.08.30152女儿墙上避雷带安装深化明确做法，确定支架数量和引下线定位李峰华2018.08.30153电井内灯具插座安装定44、位明确选型，定位，一次性预埋到位李峰华2018.08.30注：为必做项，为选做项三、深化设计-案例三、深化设计-案例建筑深化图三、深化设计-案例结构深化图三、深化设计-案例屋面深化图三、深化设计-案例混凝土深化图三、深化设计-案例混凝土深化图三、深化设计-案例水暖深化图三、深化设计-案例电气深化图 通过深化设计解决施工疑难问题，使施工简化，减少错漏返工，减少材料浪费，降低成本。深化设计评价指标10.1 控 制 项10.1.1 应对后浇带独立支模进行深化。10.1.2 应对测量放线预留孔、泵管预留孔布置深化。10.2 一 般 项10.2.1 土建施工深化应符合下列规定：1 应对楼板、墙、柱、楼梯45、部位模板加工深化。解释：1）各部位模板排布尺寸 2）降板、挂模、楼梯位置、电梯井节点深化 3）墙端头、墙体接茬、墙梁节点等部位深化 2 应对梁、板、墙、柱钢筋材料加工深化。解释：1）平面图须对各部位进行编号 2）各部位须有对应钢筋详图（型号、长度、接头、锚固等）3 应对二次结构深化。解释：1）过梁、门垛等二次结构一次施工深化：（1）过梁、门垛、混凝土构造墙、窗台（企口、斜口）等 （2）尺寸、位置标注完整，现场与优化内容相符 （3）部位优化合理 2）二次砌体结构施工图纸深化：（1）砌体排砖设置合理 （2）空调、开关盒、电箱位置等按照预制块深化设置 （3）砼块、过梁尺寸应单独列表统计 （4）导墙图46、应注明其宽度、高度 （5）构造柱、腰梁设置合理 注：如采用条板隔墙，应对条板隔墙的条板排布进行深化，并设置合理的连接措施、防裂措施。4 应对屋面找坡层、排水沟、分仓缝的设置及出屋面结构深化。解释：1）屋面找坡及排水沟布置 2）屋面刚性保护层分仓缝 3）设备基础深化 4）出屋面管井、烟道、反坎、雨水口、女儿墙、排气孔、屋面变形缝等构造。5 应对地下室地坪找坡、排水沟的设置深化。解释：1）建筑地坪找坡 2）人防口部等位置地坪标高深化 3）排水沟设置深化 6 应对楼梯台阶尺寸、标高的深化。解释：1）为防止楼梯错台，对台阶尺寸、标高深化 2）楼梯板上口小阴角优化楼梯板上口小阴角优化 7 应对现场临边、47、洞口防护进行深化。解释：1）本项目所有洞口、临边类型统计 2）对不同尺寸类型的洞口、临边的防护深化（防护、固定方式、悬挂图牌），须与现场节点做法相符。10.2.2 安装施工深化应符合下列规定：1 应对机电工程管综合理深化。解释：1）管线优化调整 2）优化出图 2 应对机电管线支吊架合理深化。解释：1）管线支吊架优化调整 2）优化出图 10.2.3 装饰装修施工深化应符合下列规定 1 应对地砖、饰面砖排布进行深化。2 应对室内卫生间防水施工、地面找坡、地漏标高进行深化。3 应对吊顶的吊杆、龙骨、饰面板布置深化。4 应对室内地面不同材质交界处及高差位置进行深化。10.3 优 选 项10.3.1 对48、基坑围护、土方开挖施工深化。解释：1）针对原设计方案的优化建议(包括常见设计问题的梳理汇总)2）施工方案中重要节点构造图10.3.2 对幕墙施工进行深化。解释：1）预埋件排布 2）防水节点 3）防火节点 4）防雷节点 5）现场安装施工（应含施工阶段模拟分析）10.3.3 对钢结构施工进行深化。解释：1）预埋件排布 2）现场安装施工方案（应含施工阶段模拟分析）10.3.4 对安装预埋施工深化。解释：1）各预埋位置深化图 2）应有相应的偏位解决措施（破坏原预埋位置为无效措施）10.3.5 对预制装配式结构施工深化。解释：1）各构件详图 2）各构件拆分模型 3）钢筋与钢筋、钢筋与埋件、埋件与埋件、斜49、撑之间的防碰撞 优化 4）现场吊装施工方案10.3.6 采用BIM进行以下内容：1 对各阶段场布建模并合理布置临时设施。解释：1）土方开挖、基础施工完成、装饰装修三个阶段布置图 2）结合集团CIS标准，临时设施（大门、加工棚、堆场、防护、生活区等）要求构件完整，尺寸明确，比例协调 3）大型机械布置位置明确、合理 2 对悬挑脚手架施工建模深化。解释：1）外架体系的设计，材料用量的统计，细部节点大样展示（阳角部位、硬隔离、钢丝绳拉结、锚固等）2）可视化、交互性强的交底材料 3 对支模架施工建模深化。解释：1）外架体系的设计，材料用量的统计，细部节点大样展示（阳角部位、硬隔离、钢丝绳拉结、锚固等）250、）可视化、交互性强的交底材料 4 虚拟建造。解释：1）可反映施工全过程的模型 2）结合现场施工提出合理深化建议三、BIM技术序号应用分类应用点应用目的责任人完成时间应用级别1综合类综合类模型建立图纸审查、为其他BIM应用提供基面武松2018.07.252三维场布直观进行平面策划武松2018.07.253工艺施工模拟对施工工序进行可视化、模拟化交底武松2018.07.254电子样板可修改升级，重复利用，随时查看5VR开发VR设备全景模拟，便于随时交底、检查、体验6AR开发移动端查看，便于随时交底、检查7族库建立建立常用族库，提高建模效率8BIM平台可实现模型管理、信息查看、工程管理等9土建类一二51、次结构界面节点深化设计10PC拆分设计可对构件拆分、工艺拆分，衔接构件厂11钢筋BIM应用节点交底、检查，算量下料12模板BIM应用深化设计，直观交底、检查，算量下料武松2018.07.2513脚手架BIM应用对二维深化补充检查，直观交底、检查武松2018.07.2514安全防护BIM应用对二维深化补充检查，直观交底、检查15砌筑BIM应用直观交底、检查，材料统计便于集中加工武松2018.07.2516屋面BIM应用对二维深化补充检查，直观交底、检查武松2018.07.2517装修BIM应用碰撞、交底、现场检查，精装结合VR体验18机电类管井BIM应用管道排布优化，直观交底、检查武松2018.52、07.2519管线综合BIM应用图纸审查，碰撞检查、净高分析，深化设计，可视化交底、现场检查20综合支吊架设计设计综合支吊架，规范化各专业管道排布21预留预埋BIM应用与综合管道排布同步，避免错漏22机房及屋面设备机电应用管线及设备深化、设备基础深化，交底检查注：为必做项，为选做项三、BIM技术-案例安全导视图三、BIM技术-案例三维场布大门效果生活区办公区 全钢爬架效果集中加工区三、BIM技术-案例三、BIM技术-案例砌筑BIM图纸三、BIM技术-案例三、BIM技术-案例砌筑BIM图纸三、BIM技术-案例砌筑BIM图纸三、BIM技术-案例04CHAPTER实用技术 04实用技术清单实用技术清53、单施工阶段序号施工技术名称类别推荐程度控制点责任人完成时间选做（）地基与基础1地下室永久排水降压抗浮施工技术通用类高大难施工优秀做法2钢筋混凝土内支撑体系钻石绳锯切除施工技术高大难施工优秀做法3建筑工程基础预制胎模施工技术砖胎模制作武松 李鑫2018.05.014GRC水泥板代替砖胎模施工技术砖胎模制作5地下室竖向后浇带超前封闭施工技术挡土墙外侧回土6跳仓法施工技术提进度主体结构7热压成型圆木模施工技术公建类成模实测质量8上拉下撑式高空大跨度楼盖支模施工技术优秀做法9外墙门窗洞口企口施工技术先进模板PC类外门窗洞口塞缝武松 李鑫2018.08.0210预制飘窗施工技术飘窗一次成型11铝模板与 54、PC 外墙局部相结合施工技术铝模PC节点处理12标准层铝模在非标屋面层的应用施工技术铝模现浇节点处理武松 李鑫2018.08.0213踏步分离式楼梯施工技术非标PC楼梯节点处理14定型化 PC 外防护架施工技术提升文明施工降成本15PC与现浇交接处支模施工技术现浇PC节点处理17PC 叠合板施工技术PC节点处理18铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术板厚控制武松 李鑫2018.08.0219大钢模板施工技术提升支模实测质量20现浇混凝土结构木模板墙体免破损施工技术通用类减少模板损耗21变形缝处剪力墙支模施工技术优秀做法22可调型钢背楞剪力墙模板体系施工技术提升支模实测质量23方柱模板配单片折弯式可调55、加固件施工技术提升支模实测质量24可调式定型化梁侧模板加固夹具施工技术提升支模实测质量25移动式混凝土布料机钢基座施工技术布料机对板厚影响的有效规避26清除对拉螺栓 PVC 套管施工技术提工效27沉箱及翻边可调定型化加固件施工技术沉箱及挂模节点处理28降板部位阴角圆弧一次性浇筑施工技术规避阴角抹灰裂缝29竖向混凝土结构覆模养护施工技术砼结构的有效养护30高效墙柱根部混凝土封堵技术墙柱烂根措施武松 李鑫2018.08.1331墙体预留洞防渗漏封堵施工技术优秀做法武松 李鑫2018.08.1332PVC 管内加筋灌浆模板内撑条施工技术降成本33斜屋面钢丝网分仓法施工技术斜屋面钢筋保护层优秀做法四、56、实用技术-清单四、实用技术实用技术清单实用技术清单施工阶段序号施工技术名称类别推荐程度控制点责任人完成时间选做（）主体结构34砌体包管施工技术砌体类避免水电开槽空鼓武松 李鑫2018.07.2535加气混凝土砌块钻孔式砖包管施工技术避免水电开槽空鼓36定型化皮数杆施工技术砌体优秀做法37高精度砌块施工技术 可减少砌体损耗38可调拉杆式悬挂脚手架施工技术辅助类 外架穿墙洞口39型钢三脚架平台支模施工技术提升文明施工40三角式定型化电梯井操作平台施工技术 提升文明施工降成本武松 李鑫2018.07.2541可拆式三角支撑悬挑脚手架施工技术外架穿墙洞口42新型脚手架连墙件施工技术连墙件穿墙洞口43预57、埋螺母法连墙件施工技术连墙件穿墙洞口44钢笆网片机械加工施工技术 降成本45井道内隐藏式人货梯施工技术优秀做法46塔吊置换及双预埋节施工技术优秀做法47塔吊基础螺栓整体预埋施工技术 优秀做法武松 李鑫2018.05.0148泵送混凝土水平输送管减摩、减振施工技术降成本49建筑垃圾竖向清运通道施工技术提升文明施工50市政先行花园式工地建造技术 提升文明施工51临时建筑装配式基础施工技术提升文明施工52工地定型化道路路面施工技术提升文明施工建筑装饰装修53屋面分仓缝施工技术通用类 屋面优秀做法54抹灰工程基层拍浆毛化及覆模养护施工技术优秀做法55水泥砂浆机械喷涂施工技术粉刷开裂空鼓通病56轻质隔墙58、板机械安装施工技术 砌体裂缝通病57地砖薄贴施工技术墙地砖质量风险58浴缸底部楼板大R角防水施工技术 规避阴角二次抹灰开裂59聚苯乙烯泡沫板披水施工技术优秀做法四、实用技术实用技术清单实用技术清单施工阶段序号施工技术名称类别推荐程度控制点责任人完成时间选做（）安装60安装预埋塑料毯快速定位施工技术通用类预埋定位61组合套管一次预埋成活施工技术管井立管封堵武松 李鑫2018.07.2562防渗漏现浇型止水节施工技术管井立管封堵武松 李鑫2018.07.2563橡胶块填充线盒一次精准定位施工技术线管定位64成排线管（盒）精确定位定尺施工技术线管定位65梁、墙水平套管预埋施工技术管道定位66木模体系59、水平套管精准定位施工技术管道定位67PVC线管带耳直接预埋施工技术安装优化68地面给水管道压槽预留施工技术安装优化69后砌墙二次配管快速施工技术砌体优化70安装工程成品支架施工技术安装优化71可移动式上管机施工技术安装优化72外墙雨水管随主体结构一次安装成活施工技术安装优化73临电照明永临结合施工技术绿色施工74吊顶内成排水平管道固定支架施工技术安装优化75管道整体吊装施工技术安装优化76一种可调长度的螺丝紧固装置安装优化77长距离电缆桥架内电缆机械敷设施工技术安装优化78高层住宅电气竖向洞口防火封堵施工技术竖向桥架洞口封堵79中央空调大型机组精密调平施工技术安装优化市政80泥水盾构在复杂地质60、条件下填仓加固常压开仓 施工 技术通用类优秀做法81土压盾构在软弱地层中泥模护壁压气开仓技术优秀做法82钢套筒辅助盾构到达接收施工技术优秀做法四、实用技术-资料指南四、实用技术主体与砌体交界处压槽施工工法使用部位：所有主体结构与砌体交界处，如剪力墙端部、梁底（根据项目具体特点选用）。工法设计:模板体系的选择，对压槽宽度、厚度进行深化。剪力墙压槽做法压槽模板做法成型效果门洞过梁一次成型设计使用部位：门窗洞口处过梁多大尺寸时采用一次成型（根据项目具体特点选用）。工法设计:下挂板尺寸、配筋及配模进行深化。05CHAPTER“两提两减”工法05五、“两提两减”和“集、流、插”工法“两提两减两提两减”工61、法清单工法清单施工类别序号工法名称推荐程度控制点备注选做（）主体结构11.铝模快拆体系施工工法支模实测实量22.滴水线一次成型施工工法免除粉刷工序33.门洞过梁一次成型施工工法免除二次浇筑44.主体与砌体交接处压槽施工工法薄免抹灰不同材质交界处理55.全现浇外墙免抹灰施工工法免除粉刷工序66.构造柱随主体一次成型施工工法免除二次浇筑77.门窗固定点精准定位施工工法薄免抹灰门窗固定点处理88.栏杆固定点精准定位施工工法薄免抹灰栏杆固定点处理99.外窗洞口自防水、免收口施工工法免抹灰门窗收口同实用技术第9条1010.门洞口免收口施工工法免抹灰门窗收口1111.小墙垛随主体一次成型施工工法小墙垛砌筑62、1212.厨卫间阴角圆弧一次成型施工工法规避阴角抹灰裂缝同实用技术第28条1313.木模板层间接茬加固施工工法支模观感质量1414.木模定尺杯口套施工工法支模实测实量1515.箍筋分区高效吊装施工工法文明施工1616.可调式方柱加固施工工法支模实测实量同实用技术第23条1717.楼板平整度、厚度控制施工工法支模实测实量1818.三段式止水螺杆施工工法降成本1919.U型梁卡加固施工工法支模实测实量同实用技术第24条2020.后浇带免剔凿施工工法降成本2121.混凝土清水楼梯施工工法支模实测实量2222.地下室类清水施工工法支模实测实量2323.BIM下料软件应用施工工法减少砌体损耗2424.精63、确砌块包管施工工法避免水电开槽空鼓同实用技术第34条2525.精确砌块免、薄抹灰施工工法降成本同实用技术第37条2626.B07加强块替代门洞水泥砖施工工法降成本2727.L型拉结固定片代替拉结筋施工工法降成本2828.导墙高度优化施工工法减少顶皮砌体加工2929.精准地坪施工工法地坪实测实量3030.进户门、防火门一次现浇免砌筑施工工法免除二次浇筑3131.多水间结构找坡施工工法降成本3232.剪力墙支模根部防烂根施工工法支模观感质量3333.楼内支模材料高效周转施工工法降成本“两提两减两提两减”工法清单工法清单施工类别序号工法名称推荐程度控制点责任人完成时间选做（）主体结构3434.顶板标64、高精准控制施工工法天花实测实量3535.砌体快速布灰施工工法降成本3636.剪力墙模板双面周转高效利用施工工法降成本武松2018.09.21建筑装饰装修371.楼地面面层精找平施工工法地坪实测实量武松2018.09.21382.楼地面高低差精准控制施工工法地坪实测实量武松2018.09.21393.顶板批灰水平控制工法天花实测实量404.瓷砖薄贴施工工法 墙地砖质量风险415.地下室滤水层施工工法地下室渗漏426.车库地坪分隔缝精确切槽施工工法 降成本武松2018.08.21437.楼梯踏步快速抹灰施工工法降成本448.二次结构过梁表面免抹灰施工工法免除抹灰459.楼地面面层防开裂施工工法地坪65、质量风险武松2018.09.214610.外保温订单配送拼装施工工法减少损耗4711.多水间结构蓄水试验施工工法 厨卫间渗漏风险武松2018.09.214812.屋面结构防水分区施工工法屋面渗漏风险4913.屋面广场砖全整砖施工工法屋面观感质量5014.屋面广场砖薄贴施工工法屋面观感质量5115.屋面通气管施工工法 屋面观感质量武松2018.11.055216.屋面排气管暗埋式施工工法屋面观感质量5317.墙砖简易干挂施工工法 降成本安装类541.多功能平板线盒与橡胶块定位施工工法 线管定位武松2018.09.21552.多功能穿筋盒与填充块施工工法线盒防堵保护武松2018.09.21563.66、平板方型孔洞钢模施工工法 后浇砼开裂574.剪力墙空调洞精准预留施工工法 管道定位武松2018.09.21585.穿梁套管精准预留施工工法管道定位596.平板套管精准定位施工工法 管道定位607.带耳直接免穿孔施工工法管道定位618.防渗漏、防臭多功能止水节应用施工工法立管封堵武松2018.09.21629.支架预埋精准定位施工工法支架定位6310.装配式支架施工工法支架定位6411.配电箱结构一次预埋成型施工工法配电箱封堵武松2018.09.216512.配电箱二次结构同步安装施工工法配电箱封堵五、“两提两减”和“集、流、插”工法“两提两减两提两减”工法清单工法清单施工类别序号工法名称推荐程67、度控制点责任人完成时间选做（）安装类6613.U-PVC立管多功能配件模块化施工工法管道安装优化6714.铸铁管模块化施工工法管道安装优化6815.给水、消防、喷淋立管模块化施工工法管道安装优化6916.竖向母线、竖向桥架模块化施工工法管道安装优化7017.PP-R管预制拼装施工工法管道安装优化7118.PP-R管铝模预留槽施工工法管道安装优化7219.电气上下翻管预制拼装施工工法管道安装优化7320.成排线管精准定位卡施工工法 线管定位武松2018.10.217421.楼层临时照明永临结合施工工法绿色施工武松2018.09.217522.楼层消防用水永临结合施工工法绿色施工7623.楼层水厕68、永临结合施工工法绿色施工7724.地下室压力排水永临结合施工工法绿色施工7825.支吊架安装施工工法支架安装优化7926.管道井组合式管一次预埋免后浇施工工法 立管封堵武松2018.10.218027.管井支架底座一次预埋施工工法支架安装优化8128.隐蔽管道全程带压施工工法管道安装优化8229.内保温双调增高施工工法优秀做法8330.施工配电模块化施工工法安装优化PC构件类841、PC砖胎膜施工工法降成本提进度武松2018.10.21852、PC楼梯间梁施工工法 提质量863、PC楼梯施工工法提质量874、PC花架梁施工工法提质量885、U型薄壁空腔PC施工工法提升文明施工降成本896、车库69、地坪成品水沟施工工法降成本907、设备基础PC排水沟施工工法降成本918、电缆桥架洞PC收口施工工法提升文明施工降成本929、公区门槛面层PC施工工法提升文明施工降成本9310、PC天沟施工工法提升文明施工降成本9411、PC空调板施工工法提质量降成本9512、PC飘窗构件施工工法提质量降成本9613、管井盘管上翻PC收口施工工法提升文明施工降成本9714、多水间反坎PC施工工法提升文明施工降成本五、“两提两减”和“集、流、插”工法“两提两减两提两减”工法清单工法清单施工类别序号工法名称推荐程度控制点责任人完成时间选做（）安全类981、楼层水平洞口钢筋预埋防护施工工法提升文明施工降成本992、70、悬挑架三角支撑施工工法提升文明施工1003、作业层电梯井洞口水平防护施工工法 提升文明施工武松2018.09.211014、楼层临边可伸缩式方钢防护一次成型施工工法提升文明施工1025、拼装式悬挑防护棚施工工法提升文明施工1036、外架定型化拉结预埋施工工法 提升文明施工降成本1047、外架钢丝绳定型化拉环预埋施工工法提升文明施工1058、施工电梯平台一次成型施工工法提升文明施工降成本武松2018.08.051069、爬架附着式塔吊上人通道施工工法提升文明施工武松2018.09.2110710、泵管清理高效施工工法降成本10811、高桩承台塔吊基础施工工法优秀做法10912、井道内隐藏式施工电71、梯施工工法提升文明施工11013、电梯井防护门安装一次成型施工工法提升文明施工武松2018.08.1011114、超高层核心筒井道内施工电梯施工工法优秀做法11215、超宽电梯井防护门安装一次成型施工工法提升文明施工11316、新型暗埋式拉撑组合外架拉结施工工法 提升文明施工降成本五、“两提两减”和“集、流、插”工法 小墙垛随主体一次成型施工工法铝模快拆施工工法使用部位：对于多大尺寸的小墙垛进行优化（根据项目具体特点选用）。工法设计:小墙垛的配筋、配模进行深化。使用部位：明确具体使用部位（根据项目具体特点选用）。工法设计:铝模配模层数、传料口设置部位等等。五、“两提两减”和“集、流、插”工法项72、目围绕施工生产的要求，通过施工图优化深化设计，计算各分项的材料清单，确定非标材料的尺寸、数量；建立集中加工车间，车间内利用施工机具，通过定人、定岗、定点进行集中加工，各类加工材料进行超市仓储式存放。本项目计划采用集中加工内容包括：地下室及非标层木模、砌体、水电安装、钢筋、预制块等。序号序号集中加工类别集中加工类别指导资料指导资料责任人责任人实施时间实施时间备注备注1 1模板集中加工1.地下室或非标层墙柱配模图武松王金才李鑫基础阶段2.地下室或非标层梁板配模图3.墙柱梁板加固图4.剪力墙接茬2 2砌体集中加工1.砌体排版，确定非标砖、预制块等规格和数量武松王金才李鑫砌体施工3 3预制块集中加工173、.预制块的集中加工区设置王相东砌体施工2.预制块制作种类：预留洞口、三角斜砖、线盒等王相东砌体施工4钢筋集中加工1.标准层墙柱梁板配筋图王相东主体施工2.标准层辅料布置图（垫块、马蹬）王相东主体施工5 5水电安装集中加工1.管线走向优化，确定管道位置和材料尺寸清单；马跃仁基础阶段2.排水点预留洞采用放样毯精准放样，使用承插式PVC止水节直接预埋施工；马跃仁基础阶段3.组合式套管、管道支管、支架、U-PUC、PP-R管道排水管采用工厂化集中加工，现场分段式拼装施工；马跃仁基础阶段4.支架固定点采用预埋吊卡，随主体施工一次到位；马跃仁基础阶段5.穿板预留洞采用组合式套管、一次预埋到位。马跃仁基础阶74、段6.地下室和管道井管道支架根据BIM优化后部分材料集中加工。马跃仁基础阶段五、“两提两减”和“集、流、插”工法五、“两提两减”和“集、流、插”工法 专业流水施工通过精细化的工序分解和施工组织，识别各分项作业中单一、重复、独立作业的内容，将分解后的各工序安排专人、专岗形成流水线施工、做到一次成优，让操作变得简单，实现高效率、高质量的生产，培养更加专业化的产业工人。本项目拟实施专业流水内容：钢筋、模板、混凝土、砌体、抹灰、楼地面等。深化设计钢筋工程专业流水管控定量定点上料定点分料画线定位专业分工绑扎工序完全分解操作简单高效实行专人专岗专业分工协作责任具体到人对各工种进行工序分解，实施专业流水施工75、，确定每一步工序及一次完整流水的工时工效，合理安排劳动力计划，及穿插施工节点计划。五、“两提两减”和“集、流、插”工法20层以上结构施工1120层粗装修施工10层以下移交精装结构穿插组织：N层：结构施工N-1层：拆模、临边防护、平面和竖向洞口封闭N-2层：垃圾清理、外墙螺杆孔封堵，内墙螺杆孔封堵N-3层：栏杆、雨水管道的安装N-4层：砌体放线、返坎凿毛、植筋、运砖、烟风道安装N-5层：砌体砌筑N-6N-10层：斜砖顶砌、砌体间歇粗装修穿插组织：N-11层：安装画线、二次配管开槽、抹灰冲筋、窗框安装N-12层：安装二次配管、补槽、砌体墙面甩浆N-13层：楼梯间挂网、内墙抹灰N-14层：地暖管施工76、N-15层：地面砼浇筑 穿插施工组织方案：1.本项目计划采取主体结构分段验收的模式进行粗装穿插及精装移交。2.基本确定以10层为一个验收段，两栋主楼均分为3个验收段。3.每个验收段主体结构与二次结构完成后28天组织结构验收，验收完成后组织进行各验收段的粗装修穿插施工。4.各段粗装修施工完成后以验收段为单位整体移交精装修单位进行精装修穿插施工。5.总体穿插施工（二次结构提前穿插、窗框提前穿插、水电安装提前穿插、粗装修界面提前穿插、精装样板间提前施工、精装界面提前移交。）五、“两提两减”和“集、流、插”工法吊篮吊篮电梯电梯五、“两提两减”和“集、流、插”工法砌筑工程技术质量管理标准交底2018.077、8.05施工电梯安装完毕2018.08.10抹灰工程开始穿插进入施工2018.09.01回填土完成2018.10.01砌体、抹灰、楼地面班组确定2018.10.01高层区砌体及安装整层样板实施及审核2018.08.30砌体工程开始穿插进入施工2018.08.10地暖及楼地面工程开始穿插进入施工2018.09.01主体结构分段验收2018.09.01开始第一段移交精装2018.11.01说明：本项目为精装交付，我方仅施工粗装修部分，移交精装前置条件：A、户内抹灰完成；B、户内地坪完成；C、安装（含给排水、强弱电点位）施工完成。此节点计划以高层2#楼进度计划为准，1#楼随进度偏差同步顺延安排。粗装78、阶段施工段划分说明：安排两个班组，高层各单元平行施工，不进行流水。五、“两提两减”和“集、流、插”工法06CHAPTER重点难点部位施工工艺 06根据本工程施工图纸情况，本工程21地块车库为结构找坡，东高西低，东西高差为2.01m，地库分段施工，标高难以控制，结构找坡加大板加腋。18地块E-A轴交5-36轴区域分别为生活水池、消防水池、和水泵房，此区域位置狭小紧邻主楼外墙存在高低跨。西边1轴防水板顶标高为-10.21（805.19），东边22轴防水板顶标高为-8.2（807.2），结构高差2.01m，由于地库为流水作业、分段施工、结构找坡、大板加腋，为此我项目部组织技术、质量、施工、安全各部门79、把各轴线标高准确的标注在立面图上，然后派专业地库施工员全过程跟踪，地库顶板大板加腋编制专项施工方案，组织各部门对支模架现场指导、验收，将风险降到最低。生活水池-6.1m消防水池-5.5m水泵房-6m水泵房-6.3m主楼-9.7m此区域有5个标高，存在高低跨，而且水泵房基础防水板与主楼外墙连在一起，项目部先施工主楼，在主楼外墙预留水泵房防水板钢筋，待主楼出0后，主楼地下部分外墙防水水泵房、生活水池、消防水池相继施工。07CHAPTER绿色建造07 参考建筑工程绿色施工评价标准GB/T 50640-2010，结合集团建筑工程绿色建造评价标准（2017版）策划实施绿色建造，包括环境保护、节材与材料资80、源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与土地资源保护、深化设计六大方面。七、绿色建造绿色施工实施措施策划清单序号基本内容实施措施责任人完成时间计划项（）备注1防扬尘措施洒水车 武松2018.06.01 2雾炮机武松2018.06.013塔吊喷淋4道路边设置喷淋系统武松2018.06.01 5高空（楼层）垃圾清运采用封闭式管道武松2018.10.136模架体系选择铝模武松2018.06.01 7大钢模8型钢加固体系9轮扣架10盘扣架武松2018.06.0111碗扣架12独立三角支撑体系13楼板模板采用早拆支模体系武松2018.07.01 14玻璃钢模板15其他可再生材质的大模板16集中加81、工模板集中加工17砌体集中加工武松2018.08.3018水电安装集中加工武松2018.08.3019钢筋集中加工武松2018.05.0120建筑垃圾回收利用粉碎机21混凝土碎块用作地基和路基回填材料22加气块砌体余料用作屋面找平23混凝土余料回收利用24砌体预制块25小PC构件七、绿色建造七、绿色建造绿色施工实施措施策划清单序号基本内容实施措施责任人完成时间计划项（）备注26既有建筑利用临建设施充分利用既有建筑物、市政设施和周边道路27脚手架体系三角支撑悬挑脚手架28二代爬模29三代爬架武松2018.06.0130节水措施混凝土腹膜养护31基坑降水利用32冲洗现场机具、设备、车辆用水，设立循82、环用水装置武松2018.06.0133施工现场建立雨水收集利用的设施武松2018.06.01 34节能措施办公区、生活区采用节能灯照明 武松2018.06.01 35太阳能路灯36楼层内照明采用LED节能灯武松2018.06.0137太阳能热水器武松2018.06.0138声控灯39光控灯40声光控41机械选择数控弯箍机武松2018.06.01 42等离子切割机43场内周转用叉车44云石切割机45机械配送46节地措施分阶段绘制现场平面布置图武松2018.06.01 47道路永临结合48对深基坑施工方案进行优化,减少土方开挖和回填量,保护用地七、绿色建造材料选择材料选择周转材料周转材料七、绿色建83、造施工现场墙体混凝土养护采用压力喷壶，框架柱采用外包裹塑料布，内部浇水养护，即节约施工用水，又能达到所需的养护效果，利用雨水收集系统清洗车辆。水资源应用水资源应用七、绿色建造扬尘及噪音控制扬尘及噪音控制08CHAPTER科技进步08八、科技进步根据工程特点，在项目策划阶段选择相应科技进步进行跟踪、总结，形成成果。序号类型成果名称责任人完成时间选做（）1工法申报不少于一项省级工法武松2019.52QC组织一次QC活动武松2020.33课题暂无计划武松/4实用技术总结应用不少于3项实用技术武松2019.115专利申报一项实用新型专利武松2019.106高效工法总结应用不少于3项高效工法武松201984、.87技术总结知识仓库各类总结武松2019.88示范工程绿色施工示范工程/新技术应用示范工程武松2019.129科技进步奖暂无计划/09CHAPTER装配式建筑09执行经理：陈满昌负责技术策划总体统筹，实施推进，技术策划动作分解及任务分工太原万科城市之光A部技术策划组织机构技术负责：武松负责技术策划的编制及前期准备工作主要有场平布置、深化设计、进度计划、集流插、标准化动作等生产经理：王金财负责技术策划中场平布置图的实施、进度计划的跟踪、以及集流插任务的安排安全负责：孙叶忠负责技术策划中安全防护深化设计的落地以及大型机械设备的管理商务经理：迟国会负责技术策划中实施项目的成本测算及经济效益测算和材85、料员：杜武明负责技术策划中实施项目的材料保障技术组施工组质量组安全组测量组根据项目实际进度安排及实施标准要求，合理安排项目技术策划组织机构。以根据项目实际进度安排及实施标准要求，合理安排项目技术策划组织机构。以深化设计深化设计为核心为核心，合理进行现场布置及进度计划编制，合理进行现场布置及进度计划编制，开展开展“集流插集流插”生产生产。联合生产、商务、财务、材料形成材料保障体系，保证生产进度，控制成本，落实技术策划内容。联合生产、商务、财务、材料形成材料保障体系，保证生产进度，控制成本，落实技术策划内容。以专业流水施工为标准，各工序以专业流水施工为标准，各工序定定人、人、定岗定岗组织生产组织生86、产，逐步形成具备专业流水施工技能的产业化工人逐步形成具备专业流水施工技能的产业化工人。主要技术策划点主要技术策划点策划实施成果策划实施成果预计节约成本预计节约成本精益化场布科学合理布置场地，避免场地混乱，避免材料二次倒运，减少场地清理。6万元基础隔墙板代替砖胎模施工施工速度快，取消抹灰工序，减少劳动力。4万元穿插施工可实现主体、砌体、装饰、园林配套等阶段的全面穿插，实现最优资源组合，缩短建造周期，降低建造成本。综合效益约125万元深化设计优化工艺，量化材料，减少质量通病等。如一二次结构施工界面的深化优化，可减少二次结构施工工程量，减少工序，提升质量，缩短工期。综合效益约13万元铝合金模板应用成87、型质量好，免抹灰，实测成绩高，快速转运，减少人工和降低操作人员对技术能力的依赖，保证工期等。综合效益约8万元高效工法及实用技术应用工序一次成型，避免质量通病，提升安全保障，简化工艺，提高施工效率，节省材料、降低成本等。综合效益约5万元技术策划经济效益分析技术策划经济效益分析技术策划管理保障措施技术策划管理保障措施采用日式管理方法，对采用日式管理方法，对场布及工期进行精益化排场布及工期进行精益化排布计划，形成精益化场拼布计划，形成精益化场拼图及网络工期表，张贴上图及网络工期表，张贴上墙。墙。现场各施工阶段对应各现场各施工阶段对应各阶段场平计划图进行现场阶段场平计划图进行现场布置，便于组织施工，落88、布置，便于组织施工，落实生产任务。实生产任务。网络工期表上墙，对照网络工期表上墙，对照现场施工进度进行标记连现场施工进度进行标记连线，及时检查，对于滞后线，及时检查，对于滞后工期及节点任务，分析滞工期及节点任务，分析滞后时间，及时纠偏。后时间，及时纠偏。计划Plan设计与实施Design+Do检查Check+沟通Communicate+控制Control纠偏Action技术策划落地科学管理方法技术策划管理保障措施技术策划管理保障措施采用科学管理方法采用科学管理方法PDCAPDCA循循环法，并结合现代项目管理思环法，并结合现代项目管理思路总结出路总结出“1P1P、2D2D、3C3C、4A4A”的四维七项管理手段，在技术的四维七项管理手段，在技术策划实施过程中阶段性循环复策划实施过程中阶段性循环复盘，完成全部策划内容。盘，完成全部策划内容。