1、项项目目信信息息表表项项目目地地块块名名称称 _ 所所属属城城市市 _ 日期：考察人：区域位置四至东西南北总用地面积净用地面积代征用地面积用地性质和年限地块现状地块现状简述：基地内影响规划的主要因素:（河渠、保留建筑、树木、高压、微波或其他管线等）周边地块现状东西南北规划指标可规划总建筑面积：其中地上：地下：其中对住宅、商业、办公或酒店等功能面积配比的要求：容积率建筑密度绿地率说明：（1、以上规划指标是以总用地面积，还是以净用地面积来进行计算？2、地下建筑面积是否需计入容积率？3、以上规划指标是否已是政府的明确要求，有无调整空间？若能调整，可能的底线指标要求是什么？）规划要求建筑限高建筑退线建2、筑挡光地块周边需考虑的挡光因素和情况：当地建筑挡光规范要求：（有关具体规范要求可作为附件）需保留或保护的建筑物、构筑物和树木情况：（需在现状图上进行标示）要求保留程度说明：（必须保留？建议保留？或可以迁建保留？）对规划有影响的周边主要现状设施或规划设施情况：（如地铁，轻轨，城铁，立交等）需注意的其他规划条件和要求：项目批准文件情况政府立项批准文件情况：（是否有项目立项批准等）政府规划批准文件情况：（是否有规划意见书、规划批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等）政府土地批准文件情况：（是否有用地批文、土地出让合同、土地证等）其他文件情况：（是否有项目环境评估、项目交通评估等）（如有以上文3、件，请提供这些资料文件复印件作为附件）项目商务条件情况项目权属和背景情况简述说明：联系人和联系方式：项目获得方式：（政府净地出让，是否招标、挂牌或拍卖？收购项目公司？进行项目合作？）项目取得的主要流程思路：项目初步商务条件：1、对于现状未拆迁项目，政府或对方是否能承诺负责包干拆迁为净地？拆迁包干费用可能是多少？2、土地出让金或政府土地收益是多少？能否享受政府政策减免优惠？3、城市基础设施配套费标准是多少？能否享受政府政策减免优惠？4、项目转让费用是多少？包含什么内容？5、项目合作条件是什么？）其他情况说明：注注：表中（）内斜体字表示提示注意、需重点调查和回答的问题，请根据具体情况填写回答，若不存在这些情况的请填写“无”。附附件件资资料料清清单单（*号的资料为必需提供）：1、*城市地图和项目位置标示；2、*google电子地图项目位置标示（有google地图的城市）；3、*有标准比例的项目用地现状图、项目用地红线图（最好有电子文件）,若取得该图纸确有困难或成本较大的，可以用其他能进行项目规划概念设计的图纸代替；4、*如果已有有关项目批准文件（详见表中要求），需提供复印件；5、*项目现场俯拍和现状照片，四至照片，周边照片；6、有关规范文件；7、其他有价值的资料文件项目商务条件情况