1、万达商业综合体建造标准编编制制说说明明1、本建造标准是根据集团对编写万达商业综合体建造标准的具体指示编制的，是集团系列标准化、规范化建设的重要组成部分2、本建造标准的编制的目的是：通过万达商业综合体建造标准的制定，能够更加明确项目各功能的基本需求以及对应的成本指标，为科学合理地把控项目提供更加全面的依据与技术支持，为集团的经营决策提供参考。3、本标准将万达商业综合体建造标准分为A版、B版、低成本开发项目三个版本，每个版本针对各个功能空间的各专业分别给出了关于建造标准的具体描述及相应成本造价控制指标参考数值。其中：A版是在已建成万达广场项目基础上提高配置标准的建造标准；B版是参考目前已经建成开业2、的万达广场项目经过综合分析而得出的建造标准；低成本开发项目是在已建成万达广场项目基础上降低配置的建造标准4、本建造标准的具体实施应结合具体项目、经集团确认的具体设计方案、经济技术指标等进行。同时应符合集团相关制度、规定。本建造标准中除注明“成本另计”之外其他未注明的成本出处均含在相关综合成本之内5、本建造标准中相关专业提供的产品均以各专业所列的品牌作为参照标准6、本建造标准由商业规划院牵头，集团成本部、商务部、项目管理中心、商管公司、万千百货、万达院线、项目公司、商业地产研究部等参与编写万万达达商商业业综综合合体体建建造造标标准准-建建筑筑、结结构构部部分分项项目目分分区区综综合合楼楼主主力力3、店店名名称称运运动动100100国国美美电电器器标标准准层层高高/净净高高5.4m（净高3.6m）首层5.4m（净高3.6m），2层5.1m（净高3.3m）建建筑筑外外墙墙外外墙墙（含含保保温温）综综合合单单价价采用铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面。裙房造价：A版1200元/平方米；B版850元/平方米；低成本开发项目500元/平米。（备注：玻璃幕墙内侧梁、柱如有保温层，则贴铝塑板，无保温则刷涂料处理，基层处理成本计入幕墙成本）；塔楼（5A写字楼）采用天然石材幕墙、玻璃幕墙组合，造价：A版1000元/平方米，B版700元/平方米，低成本开发项目350元/平方米；塔楼（普通写字楼及高档公寓4、）玻璃幕墙、氟碳漆喷涂墙面A版650元/平方米，B版350元/平方米；塔楼（普通公寓）350元/平方米（塔楼部分造价350元/平方米，指实墙部分造价，玻璃窗、栏杆、空调饰板成本另计）综综合合单单价价分分项项外外墙墙面面积积塔楼（写字楼、公寓、酒店）xx平米；裙房（购物广场、酒店）xx平米；出屋面楼梯间、机房等凸出物xx平米。（注：外墙面积按照建筑形体外轮廓展开表面积提供）店店招招（数数量量）根据商务条件结合立面设计预留店招位（店招面饰由商家完成）广广告告灯灯箱箱百货和超市各提供一个专用广告位，其他广告位根据商务条件结合立面设计设置。做法详见设计橱橱窗窗玻璃橱窗，做法详见设计雨雨篷篷雨篷及室外吊5、顶，形式、尺寸详见设计外外墙墙外外保保温温聚苯板、挤塑板或保温砂浆，按照国家节能规定，满足地方要求设计成成本本单单列列项项大大型型LEDLED屏屏中高档LED屏（参数见弱电部分），原则上外立面设置一块，约100平方米。室内设计24块LED屏的预留接口，预留位置详见设计入入口口步行街、主力店主要出入口设双层门保证节能要求电电梯梯扶扶梯梯电电梯梯装装饰饰标标准准见见内内装装部部分分。观观光光电电梯梯和和扶扶梯梯与与内内装装具具体体界界面面为为：观观光光电电梯梯不不含含地地面面面面材材、天天花花；扶扶梯梯不不含含侧侧封封板板和和底底封封板板合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯组,共部，梯速0.5m/s6、，梯阶宽度1m，扶梯包板需进行二次装修；客梯部，重量1.0t，梯速1.0m/s，行程至层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，如另装修详设计。货梯部，载重量2t，速度0.5m/s，行程层至层，首层大门套,各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，四面观光，装修详二次设计。其他观光梯详见设计。扶梯均采用变频扶梯建建筑筑土土建建完完成成界界面面见主力店房屋交接技术条件夜夜景景照照明明综综合合单单价价（含含楼楼体体及及景景观观）有塔楼项目：A版35元/平方米；B版20-25元/平方米（按裙房、塔楼地上建筑面积)；无塔楼项目:A版50元/平方米；B版25-35元/平方米（按地上建7、筑面积)人人防防地地下下室室对应人防等级及用途按照国家标准及地方要求，平战结合设计。人防面积xx平米；人防等级x级消消防防防防火火卷卷帘帘、防防火火门门根据项目当地消防要求，选用防火卷帘。在影响购物中心效果的部位，防火门根据内装要求进行采购。步行街店铺与走道之间可设立防火玻璃、玻璃及加密喷淋保护、玻璃加防火卷帘保护三种方式，根据项目当地消防意见确定结结构构结结构构类类型型钢筋砼框架结构或框架剪力墙结构,尽量避免采用纯钢结构，柱网8.48.4m为主基基础础形形式式根据地质情况确定结结构构设设计计活活荷荷载载（降降板板区区或或楼楼板板上上垫垫高高区区的的填填料料计计入入恒恒载载）；屋屋面面根根据据8、景景观观设设计计要要求求确确定定恒恒载载，另另考考虑虑活活荷荷载载3.0KN/3.0KN/。4.0KN/4.0KN/备备注注除特殊说明外，低成本开发项目建造标准均按照B版建造标准执行结结构构娱娱乐乐楼楼大大型型餐餐饮饮浴浴足足桑桑拿拿一一兆兆韦韦德德健健身身待待定定零零售售业业态态大大玩玩家家电电玩玩大大歌歌星星KTVKTV1、本建造标准是根据集团对编写万达商业综合体建造标准的具体指示编制的，是集团系列标准化、规范化建设的重要组成部分2、本建造标准的编制的目的是：通过万达商业综合体建造标准的制定，能够更加明确项目各功能的基本需求以及对应的成本指标，为科学合理地把控项目提供更加全面的依据与技术支9、持，为集团的经营决策提供参考。3、本标准将万达商业综合体建造标准分为A版、B版、低成本开发项目三个版本，每个版本针对各个功能空间的各专业分别给出了关于建造标准的具体描述及相应成本造价控制指标参考数值。其中：A版是在已建成万达广场项目基础上提高配置标准的建造标准；B版是参考目前已经建成开业的万达广场项目经过综合分析而得出的建造标准；低成本开发项目是在已建成万达广场项目基础上降低配置的建造标准4、本建造标准的具体实施应结合具体项目、经集团确认的具体设计方案、经济技术指标等进行。同时应符合集团相关制度、规定。本建造标准中除注明“成本另计”之外其他未注明的成本出处均含在相关综合成本之内5、本建造标准中10、相关专业提供的产品均以各专业所列的品牌作为参照标准6、本建造标准由商业规划院牵头，集团成本部、商务部、项目管理中心、商管公司、万千百货、万达院线、项目公司、商业地产研究部等参与编写综综合合楼楼5.1m（净高3.3m）5.1m（净高3.3m）5.1m（净高3.3m）5.1m（净高3.3m）屋面局部抬高，泳池设置等详见方案首层5.4m（净高3.6m），2层5.1m（净高3.3m）首层5.4m（净高3.6m），2层5.1m（净高3.3m）5.1m（净高3.3m）采用铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面。裙房造价：A版1200元/平方米；B版850元/平方米；低成本开发项目500元/平米。（备注：玻11、璃幕墙内侧梁、柱如有保温层，则贴铝塑板，无保温则刷涂料处理，基层处理成本计入幕墙成本）；塔楼（5A写字楼）采用天然石材幕墙、玻璃幕墙组合，造价：A版1000元/平方米，B版700元/平方米，低成本开发项目350元/平方米；塔楼（普通写字楼及高档公寓）玻璃幕墙、氟碳漆喷涂墙面A版650元/平方米，B版350元/平方米；塔楼（普通公寓）350元/平方米（塔楼部分造价350元/平方米，指实墙部分造价，玻璃窗、栏杆、空调饰板成本另计）塔楼（写字楼、公寓、酒店）xx平米；裙房（购物广场、酒店）xx平米；出屋面楼梯间、机房等凸出物xx平米。（注：外墙面积按照建筑形体外轮廓展开表面积提供）根据商务条件结合立12、面设计预留店招位（店招面饰由商家完成）百货和超市各提供一个专用广告位，其他广告位根据商务条件结合立面设计设置。做法详见设计玻璃橱窗，做法详见设计雨篷及室外吊顶，形式、尺寸详见设计聚苯板、挤塑板或保温砂浆，按照国家节能规定，满足地方要求设计中高档LED屏（参数见弱电部分），原则上外立面设置一块，约100平方米。室内设计24块LED屏的预留接口，预留位置详见设计步行街、主力店主要出入口设双层门保证节能要求合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯组，共部，梯速0.5m/s，梯阶宽度1m，扶梯包板需进行二次装修；客梯X部，重量1.0t，梯速1.0m/s，行程至层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，13、如另装修详设计。货梯部，载重量2t，速度0.5m/s，行程层至层，首层大门套各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，四面观光，装修详二次设计。其他观光梯详设计。扶梯均采用变频扶梯合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯组,共部，梯速0.5m/s，梯阶宽度1m，扶梯包板需进行二次装修；客梯部，重量1.0t，梯速1.0m/s，行程至层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，如另装修详设计。货梯部，载重量2t，速度0.5m/s，行程层至层，首层大门套,各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，四面观光，装修详二次设计。其他观光梯详见设计。扶梯均采用变频扶梯根据商定的技术14、条件见主力店房屋交接技术条件根据商定的技术条件见主力店房屋交接技术条件有塔楼项目：A版35元/平方米；B版20-25元/平方米（按裙房、塔楼地上建筑面积)；无塔楼项目:A版50元/平方米；B版25-35元/平方米（按地上建筑面积)对应人防等级及用途按照国家标准及地方要求，平战结合设计。人防面积xx平米；人防等级x级根据项目当地消防要求，选用防火卷帘。在影响购物中心效果的部位，防火门根据内装要求进行采购。步行街店铺与走道之间可设立防火玻璃、玻璃及加密喷淋保护、玻璃加防火卷帘保护三种方式，根据项目当地消防意见确定钢筋砼框架结构或框架剪力墙结构,尽量避免采用纯钢结构，柱网8.48.4m为主4.0KN15、/4.0KN/4.0KN/4.0KN/4.0KN/4.0KN/4.0KN/独独立立酒酒楼楼步步行行街街万万达达国国际际影影城城酒酒楼楼走走廊廊、中中庭庭店店铺铺万达商业综合体建造标准1、本建造标准是根据集团对编写万达商业综合体建造标准的具体指示编制的，是集团系列标准化、规范化建设的重要组成部分2、本建造标准的编制的目的是：通过万达商业综合体建造标准的制定，能够更加明确项目各功能的基本需求以及对应的成本指标，为科学合理地把控项目提供更加全面的依据与技术支持，为集团的经营决策提供参考。3、本标准将万达商业综合体建造标准分为A版、B版、低成本开发项目三个版本，每个版本针对各个功能空间的各专业分别给出16、了关于建造标准的具体描述及相应成本造价控制指标参考数值。其中：A版是在已建成万达广场项目基础上提高配置标准的建造标准；B版是参考目前已经建成开业的万达广场项目经过综合分析而得出的建造标准；低成本开发项目是在已建成万达广场项目基础上降低配置的建造标准4、本建造标准的具体实施应结合具体项目、经集团确认的具体设计方案、经济技术指标等进行。同时应符合集团相关制度、规定。本建造标准中除注明“成本另计”之外其他未注明的成本出处均含在相关综合成本之内6、本建造标准由商业规划院牵头，集团成本部、商务部、项目管理中心、商管公司、万千百货、万达院线、项目公司、商业地产研究部等参与编写万万达达商商业业综综合合体体建17、建造造标标准准-建建筑筑、结结构构部部分分层高结合建筑设计，一般为两层高，10m以上，有2000夹层，放映厅净高89m，详见方案。首层5.4m（净高3.6m）24层5.1m（净高3.3m）首层5.4m（净高3.6m）24层5.1m（净高3.3m）采用铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面。裙房造价：A版1200元/平方米；B版850元/平方米；低成本开发项目500元/平米。（备注：玻璃幕墙内侧梁、柱如有保温层，则贴铝塑板，无保温则刷涂料处理，基层处理成本计入幕墙成本）；塔楼（5A写字楼）采用天然石材幕墙、玻璃幕墙组合，造价：A版1000元/平方米，B版700元/平方米，低成本开发项目350元/18、平方米；塔楼（普通写字楼及高档公寓）玻璃幕墙、氟碳漆喷涂墙面A版650元/平方米，B版350元/平方米；塔楼（普通公寓）350元/平方米（塔楼部分造价350元/平方米，指实墙部分造价，玻璃窗、栏杆、空调饰板成本另计）塔楼（写字楼、公寓、酒店）xx平米；裙房（购物广场、酒店）xx平米；出屋面楼梯间、机房等凸出物xx平米。（注：外墙面积按照建筑形体外轮廓展开表面积提供）百货和超市各提供一个专用广告位，其他广告位根据商务条件结合立面设计设置。做法详见设计中高档LED屏（参数见弱电部分），原则上外立面设置一块，约100平方米。室内设计24块LED屏的预留接口，预留位置详见设计合资品牌（招标要求）；公共19、区域扶梯组，共部，梯速0.5m/s，梯阶宽度1m，扶梯包板需进行二次装修；客梯部，重量1.0t，梯速1.0m/s，行程至层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，如另装修详设计。货梯部，载重量2t，速度0.5m/s，行程层至层，首层大门套各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，四面观光，装修详二次设计。其他观光梯详设计。扶梯均采用变频扶梯A版专门设计和订制。B版合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯组，共部，梯速0.5m/s，梯阶宽度1m，扶梯包板需进行二次装修；客梯部，重量1.0t，梯速1.0m/s，行程至层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，如另装修详设计。货梯20、部，载重量2t，速度0.5m/s，行程层至层，首层大门套各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，四面观光，装修详二次设计。其他观光梯详设计。扶梯均采用变频扶梯合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯组，共部，梯速0.5m/s，梯阶宽度1m，扶梯包板需进行二次装修；客梯X部，重量1.0t，梯速1.0m/s，行程至层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，如另装修详设计。货梯部，载重量2t，速度0.5m/s，行程层至层，首层大门套各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，四面观光，装修详二次设计。其他观光梯详设计。扶梯均采用变频扶梯根据商定的技术条件见建造标准内装部分21、有塔楼项目：A版35元/平方米；B版20-25元/平方米（按裙房、塔楼地上建筑面积)；无塔楼项目:A版50元/平方米；B版25-35元/平方米（按地上建筑面积)对应人防等级及用途按照国家标准及地方要求，平战结合设计。人防面积xx平米；人防等级x级根据项目当地消防要求，选用防火卷帘。在影响购物中心效果的部位，防火门根据内装要求进行采购。步行街店铺与走道之间可设立防火玻璃、玻璃及加密喷淋保护、玻璃加防火卷帘保护三种方式，根据项目当地消防意见确定见主力店房屋交接技术条件大堂、卫生间4.0KN/;空调机房7.0KN/M2;看台下区域根据使用功能另行考虑;其他3.0KN/厨房和卫生间4.5 KN/；其他22、区域4 KN/厨房及卫生间4.5KN/；其他4 KN/；如招商书吧等特殊店铺，结构另作处理。采光顶下方不得有混凝土构件穿越。步行街进深方向剖面中，梁结构断面（含板）高度不得超过1米。除特殊说明外，低成本开发项目建造标准均按照B版建造标准执行物物管管用用房房地地下下车车库库百百货货楼楼万万千千百百货货万达商业综合体建造标准2、本建造标准的编制的目的是：通过万达商业综合体建造标准的制定，能够更加明确项目各功能的基本需求以及对应的成本指标，为科学合理地把控项目提供更加全面的依据与技术支持，为集团的经营决策提供参考。3、本标准将万达商业综合体建造标准分为A版、B版、低成本开发项目三个版本，每个版本针对23、各个功能空间的各专业分别给出了关于建造标准的具体描述及相应成本造价控制指标参考数值。其中：A版是在已建成万达广场项目基础上提高配置标准的建造标准；B版是参考目前已经建成开业的万达广场项目经过综合分析而得出的建造标准；低成本开发项目是在已建成万达广场项目基础上降低配置的建造标准4、本建造标准的具体实施应结合具体项目、经集团确认的具体设计方案、经济技术指标等进行。同时应符合集团相关制度、规定。本建造标准中除注明“成本另计”之外其他未注明的成本出处均含在相关综合成本之内万万达达商商业业综综合合体体建建造造标标准准-建建筑筑、结结构构部部分分店店铺铺层高3.6m;（特殊要求详设计）地下1F为5.4m（24、机械停车区域净高不小于3.6m；坡道入口处净高不小于3m）、地下2F为3.8m5.1m（机械停车区域净高不小于3.6m）。地下如设有超市，详见设计描述。地下如有人防设计，详见设计描述首层5.4m（净高3.6m）25F为5.1m（净高3.3m）采用铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面。裙房造价：A版1200元/平方米；B版850元/平方米；低成本开发项目500元/平米。（备注：玻璃幕墙内侧梁、柱如有保温层，则贴铝塑板，无保温则刷涂料处理，基层处理成本计入幕墙成本）；塔楼（5A写字楼）采用天然石材幕墙、玻璃幕墙组合，造价：A版1000元/平方米，B版700元/平方米，低成本开发项目350元/平方25、米；塔楼（普通写字楼及高档公寓）玻璃幕墙、氟碳漆喷涂墙面A版650元/平方米，B版350元/平方米；塔楼（普通公寓）350元/平方米（塔楼部分造价350元/平方米，指实墙部分造价，玻璃窗、栏杆、空调饰板成本另计）塔楼（写字楼、公寓、酒店）xx平米；裙房（购物广场、酒店）xx平米；出屋面楼梯间、机房等凸出物xx平米。（注：外墙面积按照建筑形体外轮廓展开表面积提供）首层5.4m（净高3.6m）24层5.1m（净高3.3m）严寒地区在汽车坡道入口位置设快速防寒堆积门。主要出入口设双层门保证节能要求根据项目方案确定根据项目方案确定合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯X组共X部，梯速0.5米/秒，梯阶宽度26、1米，扶梯包板二次装修做；客梯X部，重量1.0吨，梯速1.0米/秒，行程X至X层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，如另装修详设计。货梯X部，载重量2吨，速度0.5米/秒，行程X层至X层，首层大门套各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，4面观光，装修详2次设计。其他观光梯详设计。扶梯均采用变频扶梯A版专门设计和订制。B版合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯组，共部，梯速0.5m/s，梯阶宽度1m，扶梯包板需进行二次装修；客梯部，重量1.0t，梯速1.0m/s，行程至层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，如另装修详设计。货梯部，载重量2t，速度0.5m/s，行27、程层至层，首层大门套各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，四面观光，装修详二次设计。其他观光梯详设计。扶梯均采用变频扶梯见建造标准内装部分见建造标准内装部分见主力店房屋交接技术条件有塔楼项目：A版35元/平方米；B版20-25元/平方米（按裙房、塔楼地上建筑面积)；无塔楼项目:A版50元/平方米；B版25-35元/平方米（按地上建筑面积)根据项目当地消防要求，选用防火卷帘。在影响购物中心效果的部位，防火门根据内装要求进行采购。步行街店铺与走道之间可设立防火玻璃、玻璃及加密喷淋保护、玻璃加防火卷帘保护三种方式，根据项目当地消防意见确定3KN/双层停车5KN/；单层停车4.0KN28、/，特殊要求见设计；扩大地下室顶板覆土深度应满足景观及管线埋深要求，相应荷载计入恒载。百货4KN/;卸货区及仓库10KN/;如有超市，按照810KN/除特殊说明外，低成本开发项目建造标准均按照B版建造标准执行厨房及卫生间4.5KN/；其他4 KN/；如招商书吧等特殊店铺，结构另作处理。采光顶下方不得有混凝土构件穿越。步行街进深方向剖面中，梁结构断面（含板）高度不得超过1米。超超市市部部分分其其他他功功能能用用房房超超市市设设备备用用房房员员工工食食堂堂非非机机动动车车库库垃垃圾圾房房员员工工卫卫生生间间3、本标准将万达商业综合体建造标准分为A版、B版、低成本开发项目三个版本，每个版本针对各个功29、能空间的各专业分别给出了关于建造标准的具体描述及相应成本造价控制指标参考数值。其中：A版是在已建成万达广场项目基础上提高配置标准的建造标准；B版是参考目前已经建成开业的万达广场项目经过综合分析而得出的建造标准；低成本开发项目是在已建成万达广场项目基础上降低配置的建造标准营业区净高3.6m见各专业设备用房层高要求同所在层通常设置在地下1F；作夹层处理同所在层同所在层，净高详见设计采用铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面。裙房造价：A版1200元/平方米；B版850元/平方米；低成本开发项目500元/平米。（备注：玻璃幕墙内侧梁、柱如有保温层，则贴铝塑板，无保温则刷涂料处理，基层处理成本计入幕墙30、成本）；塔楼（5A写字楼）采用天然石材幕墙、玻璃幕墙组合，造价：A版1000元/平方米，B版700元/平方米，低成本开发项目350元/平方米；塔楼（普通写字楼及高档公寓）玻璃幕墙、氟碳漆喷涂墙面A版650元/平方米，B版350元/平方米；塔楼（普通公寓）350元/平方米（塔楼部分造价350元/平方米，指实墙部分造价，玻璃窗、栏杆、空调饰板成本另计）主要出入口设双层门保证节能要求根据商定的技术条件根据商定的技术条件顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮大白；地面防滑瓷砖。详见设计地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝扣板吊顶。详见设计顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮大白；地面环氧树脂地面。详见设计顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮大31、白；地面防滑瓷砖。湿垃圾房隔墙采用砌砖实墙，并符合其他相关技术条件，白色瓷砖贴到天花顶，详见设计地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝扣板吊顶。国产洁具。详见设计根据项目当地消防要求，选用防火卷帘。在影响购物中心效果的部位，防火门根据内装要求进行采购。步行街店铺与走道之间可设立防火玻璃、玻璃及加密喷淋保护、玻璃加防火卷帘保护三种方式，根据项目当地消防意见确定卸货区及仓库：10KN/;水产及生鲜区：8KN/;外租区4KN/;其他区域7KN/按照国家规范设计其其他他用用房房（疏疏散散楼楼梯梯间间、通通道道、仓仓库库等等）3、本标准将万达商业综合体建造标准分为A版、B版、低成本开发项目三个版本，每个版本针对各个功能空间的各专业分别给出了关于建造标准的具体描述及相应成本造价控制指标参考数值。其中：A版是在已建成万达广场项目基础上提高配置标准的建造标准；B版是参考目前已经建成开业的万达广场项目经过综合分析而得出的建造标准；低成本开发项目是在已建成万达广场项目基础上降低配置的建造标准详见设计通道:顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮大白；地面防滑瓷砖;楼梯间:地面水泥砂浆抹平压光，墙面及顶棚水泥砂浆抹平压光，白色乳胶漆，金属栏杆;前室：普通玻化砖，刮大白并刷白色乳胶漆，吸顶灯。详见设计