1、 项项目目（住住宅宅 /公公寓寓）类类 工工程程基基 准准 合合 约约 规规 划划分分期期/地地块块合合约约数数量量标标段段划划分分合合同同主主体体合合同同内内容容合合同同属属性性合合同同界界面面简简要要招招标标前前置置条条件件说说明明指指标标基基数数项项目目执执行行计计划划目目标标成成本本（万万元元）备备注注出出图图时时间间招招标标开开始始时时间间招招标标结结束束时时间间进进场场时时间间某某某某项项目目*地地块块1前期临时工程宝龙/总包场地平整、临时道路、临水、临电、临时围墙总价包干方案、总平图确定若总包已确定，可直接放入总包2独立分包宝龙/承包单位桩基工程单价包干桩基施工图内所有项目桩型已2、选定，工程量基本确定3总包招标一体化总承包单位直接负责工作宝龙/总包围护工程（含降水井点布设）总价包干围护设计施工图桩型已选定，底板标高已确定，地下室范围已确定，可以进行支护设计土方工程（含降水）4主体一结构单价包干建筑施工图范围内所有单体建筑物、构筑物的施工扩初完成附属结构（含屋面、台阶、雨棚、楼梯成品栏杆）外立面装饰工程（含外墙面砖、涂料施工及室内阳台、护栏采购及安装）材料选型选样完成，施工图已完成门窗安装工程门窗铝型材、规格、玻璃已确定，若涉及深度不够可指定分包室内给排水工程（含消防水系统）扩初完成住宅类消防内容较少电气工程（含消防电气）通风工程（含消防排烟）施工图已完成智能化工程（含消3、防弱电）智能化管线预埋图室外雨污水系统市政雨污水井前所有管线按照图纸常规时间，雨污水出图比主体晚半个月，采用模拟清单招标整个工地现场的管理、协调及安排基本措施费规定之内容提供专业分包单位、供应单位及独立施工单位管理协调配合服务基本措施费规定之内容5总承包参与管理、协调、配合（三方合同）宝龙/总包/供货单位钢筋单价合同钢筋数量、型号确定6总包/分包单位/宝龙住宅大堂及公共部位精装修工程总价包干施工图内所有项目施工图已完成，如标准低并与总包合同7总包/分包单位/宝龙样板房精装修工程施工图已完成，如设计不能同时出图，建议分2个标段招标8总包/分包单位/宝龙电梯的供货及安装进场时间，电梯的型号、规格94、总包/分包单位/宝龙泛光照明工程泛光照明施工图施工图已完成10总包/分包单位/宝龙太阳能热水器供货及安装工程施工图内所有项目方案+技术要求11总包/分包单位/宝龙防火门、防火卷帘门供货及安装工程尺寸、材质、规格、型号12总包/分包单位/宝龙地下车库供货及安装工程、设备房耐磨地坪（环氧地坪、金钢沙等）(地坪不含施工）土建结构施工完毕13总包/分包单位/宝龙中水处理供货及安装工程方案+技术要求14总包/分包单位/宝龙钢质/木质入户门供货及安装工程尺寸、材质、规格、型号15独立供应宝龙/供货单位包含电缆、石材、外墙涂料、外墙砖、薄壁方箱、洁具、开关面板、墙纸、百页、金属窗帘、等单价包干材料的型号、规5、格、数量、尺寸等相关技术参数材料类16宝龙/供货单位配电箱、高低压柜、干式、箱式变压器、空调主机、末端设备等设备的型号、数量、等相关技术指标设备类17独立承包宝龙/承包单位包括燃气、供配电、开关站/变配电站、有线电视、电信网络方案、总平图确认针对垄断工程18宝龙/承包单位室外景观工程施工图已完成19宝龙/承包单位售楼处景观样板区总价包干施工图内所有项目施工图已完成20宝龙/承包单位售楼处精装修工程施工图内所有项目招标图+技术规格书总包未进场前单独另外建设备注：1、各承包单位的资质按我司供应商名录中各承包单位的承接能力及类似项目选定2、具体标段施工之界面详见附件 项项 目目 (MALL+MALL6、+公公寓寓（住住宅宅、写写字字楼楼类类）工工程程 基基 准准 合合 约约 规规 划划分分期期/地地块块合合约约数数量量标标段段划划分分合合同同主主体体合合同同内内容容合合同同属属性性合合同同界界面面简简要要招招标标前前置置条条件件说说明明施施工工面面积积项项目目执执行行计计划划目目标标成成本本（万万元元）备备注注出出图图时时间间招招标标开开始始时时间间招招标标结结束束时时间间进进场场时时间间某某某某项项目目*地地块块1前期临时工程宝龙/总包场地平整、临时道路、临水、临电、临时围墙总价包干方案、总平图确定若总包已确定，可直接放入总包2独立分包宝龙/承包单位桩基工程单价包干桩基施工图内所有项目桩型7、已选定，工程量基本确定3总包招标一体化总承包单位直接负责工作宝龙/总包围护工程（含降水井点布设）总价包干围护设计施工图桩型已选定，底板标高已确定，地下室范围已确定，可以进行支护设计土方工程（含降水）4主体一结构单价包干建筑施工图范围内所有单体建筑物、构筑物的施工扩初完成附属结构（含屋面、台阶、雨棚、楼梯成品栏杆）扩初完成外立面装饰工程（含外墙面砖、涂料施工及室内阳台、护栏采购及安装）材料选型选样完成，施工图已完成门窗安装工程门窗铝型材、规格、玻璃已确定，若涉及深度不够可指定分包室内给排水工程扩初完成强电工程扩初完成空调通风工程施工图已完成室外雨污水系统市政雨污水井前所有管线按照图纸常规时间，雨8、污水出图比主体晚半个月，采用模拟清单招标整个工地现场的管理、协调及安排基本措施费规定之内容提供专业分包单位、供应单位及独立施工单位管理协调配合服务基本措施费规定之内容5总承包参与管理、协调、配合（三方合同）宝龙/总包/供货单位钢筋单价合同钢筋数量、型号确定6总包/分包单位/宝龙幕墙工程（含室外钢结构）总价包干需进行幕墙深化设计、幕墙方案图内所有内容平面分隔、外观、用材已确定幕墙面积7总包/分包单位/宝龙消防工程施工图已完成，图纸必须审查通过9总包/分包单位/宝龙弱电工程施工图已完成若是设计+施工一体化，仅建筑图10总包/分包单位/宝龙MALL公共部位装修总价包干MALL装饰施工图内所有项目施工9、图已完成，如标准低并与总包合同11总包/分包单位/宝龙MALL自营百货店装修施工图内所有项目施工图已完成12总包/分包单位/宝龙MALL内电玩、KTV装修13总包/分包单位/宝龙电梯的供货及安装进场时间，电梯的型号、规格14总包/分包单位/宝龙泛光照明工程泛光照明施工图施工图已完成15总包/分包单位/宝龙太阳能热水器供货及安装工程施工图内所有项目方案+技术要求16总包/分包单位/宝龙防火门、防火卷帘门供货及安装工程尺寸、材质、规格、型号17总包/分包单位/宝龙地下车库供货及安装工程、设备房耐磨地坪（环氧地坪、金钢沙等）(地坪不含施工）土建结构施工完毕18总包/分包单位/宝龙中水处理供货及安装工10、程方案+技术要求19总包/分包单位/宝龙钢质/木质入户门供货及安装工程尺寸、材质、规格、型号20独立供应宝龙/供货单位包含电缆、石材、外墙涂料、外墙砖、薄壁方箱、洁具、开关面板、墙纸、百页、金属窗帘、等单价包干材料的型号、规格、数量、尺寸等相关技术参数材料类21宝龙/供货单位配电箱、高低压柜、干式、箱式变压器、空调主机、末端设备等设备的型号、数量、等相关技术指标设备类22独立承包宝龙/承包单位包括燃气、供配电、开关站/变配电站、有线电视、电信网络方案、总平图确认针对垄断工程23宝龙/承包单位室外景观工程总价包干施工图内所有项目施工图已完成24宝龙/承包单位售楼处景观样板区25宝龙/承包单位售楼11、处精装修工程招标图+技术规格书总包未进场前单独另外建设备注：1、各承包单位的资质按我司供应商名录中各承包单位的承接能力及类似项目选定2、具体标段施工之界面详见附件 项项 目目 （酒酒 店店 类类）工工 程程 基基 准准 合合 约约 规规 划划分分期期/地地块块合合约约数数量量标标段段划划分分合合同同主主体体合合同同内内容容合合同同属属性性合合同同界界面面简简要要招招标标前前置置条条件件说说明明施施工工面面积积项项目目执执行行计计划划目目标标成成本本（万万元元）备备注注出出图图时时间间招招标标开开始始时时间间招招标标结结束束时时间间进进场场时时间间某某某某项项目目*地地块块1前期临时工程宝龙/总12、包场地平整、临时道路、临水、临电、临时围墙总价包干方案、总平图确定若总包已确定，可直接放入总包2独立承包宝龙/承包单位桩基工程单价包干桩基施工图内所有项目桩型已选定，工程量基本确定3总包招标一体化总承包单位直接负责工作宝龙/总包围护工程（含降水井点布设）总价包干围护设计施工图桩型已选定，底板标高已确定，地下室范围已确定，可以进行支护设计土方工程（含降水）4主体一结构单价包干建筑施工图范围内所有单体建筑物、构筑物的施工扩初完成附属结构（含屋面、台阶、雨棚、楼梯成品栏杆）扩初完成外立面装饰工程（含外墙面砖、涂料施工及室内阳台、护栏采购及安装）材料选型选样完成，施工图已完成门窗安装工程门窗铝型材、规13、格、玻璃已确定，若涉及深度不够可指定分包室内给排水工程扩初完成强电工程扩初完成室外雨污水系统市政雨污水井前所有管线按照图纸常规时间，雨污水出图比主体晚半个月，采用模拟清单招标室外总体围墙、道路施工图完成整个工地现场的管理、协调及安排基本措施费规定之内容提供专业分包单位、供应单位及独立施工单位管理协调配合服务基本措施费规定之内容5总承包参与管理、协调、配合（三方合同）宝龙/总包/供货单位钢筋单价合同钢筋数量、型号确定宝龙/总包/供货单位污衣槽系统需进行污衣槽的深化设计、方案内所有内容6总包/分包单位/宝龙幕墙工程（含室外钢结构）总价包干需进行幕墙深化设计、幕墙方案图内所有内容平面分隔、外观、用材14、已确定幕墙的建筑面积7总包/分包单位/宝龙消防工程施工图已完成，图纸必须审查通过8总包/分包单位/宝龙空调通风工程施工图已完成总包/分包单位/宝龙SPA系统工程总包/分包单位/宝龙游泳池工程9总包/分包单位/宝龙弱电工程若是设计+施工一体化，仅建筑图10总包/精装单位/宝龙精装单位直接负责的工作酒店客房及后勤区精装修工程总价包干施工图内所有项目施工图已完成，如标准低并与总包合同11酒店公共区域及后勤区精装修（包括电梯轿厢装修）施工图已完成12酒店式公寓公共部位精装修14精装单位参与协调管理配合工作客房门（含门控五金）供货及安装工程设计图纸要求的内容 设计图+技术规格15橱柜（含水槽、龙头）供货15、安装16标牌标识设计、供货及安装工程17窗帘供货及安装18活动家具供货及安装工程19地毯供货及安装工程20装饰灯具安装工程21总包/分包单位/宝龙电梯的供货及安装施工图内所有项目进场时间，电梯的型号、规格22总包/分包单位/宝龙泛光照明工程泛光照明施工图施工图已完成24总包/分包单位/宝龙防火门、防火卷帘门供货及安装工程尺寸、材质、规格、型号25总包/分包单位/宝龙地下车库供货及安装工程、设备房耐磨地坪（环氧地坪、金钢沙等）土建结构施工完毕26总包/分包单位/宝龙中水处理供货及安装工程方案+技术要求27总包/分包单位/宝龙钢质/木质入户门供货及安装工程尺寸、材质、规格、型号28独立供应宝龙/供16、货单位包含电缆、石材、外墙涂料、外墙砖、薄壁方箱、洁具、开关面板、墙纸、百页、金属窗帘、固定艺术品等单价包干材料的型号、规格、数量、尺寸等相关技术参数材料类29宝龙/供货单位配电箱、高低压柜、干式、箱式变压器、空调主机、末端设备、锅炉、泳池设备、洗衣房设备等设备的型号、数量、等相关技术指标设备类30独立承包宝龙/承包单位包括燃气、供配电、开关站/变配电站、有线电视、电信网络方案、总平图确认针对垄断工程31宝龙/承包单位室外景观工程总价包干施工图内所有项目施工图已完成32宝龙/承包单位样板房精装修工程备注：1、各承包单位的资质按我司供应商名录中各承包单位的承接能力及类似项目选定2、具体标段施工之界面详见附件