1、酒店（基准）合约规划合约数量标段划分合同主体合同内容合同合同界面简要属性1前期临时工程甲方/总包场地平整、临时道路、临水、临电、临时围墙总价包干2独立承包甲方/承包单位桩基工程单价包干桩基施工图内所有项目3总包招标一体化总承包单位直接负责工作甲方/总包围护工程（含降水井点布设）总价包干围护设计施工图土方工程（含降水）4主体一结构单价包干建筑施工图范围内所有单体建筑物、构筑物的施工附属结构（含屋面、台阶、雨棚、楼梯成品栏杆）外立面装饰工程（含外墙面砖、涂料施工及室内阳台、护栏采购及安装）门窗安装工程室内给排水工程强电工程室外雨污水系统市政雨污水井前所有管线室外总体围墙、道路整个工地现场的管理、协2、调及安排基本措施费规定之内容提供专业分包单位、供应单位及独立施工单位管理协调配合服务基本措施费规定之内容5甲方/总包/供货单位钢筋单价合同6污衣槽系统需进行污衣槽的深化设计、方案内所有内容7总包招标一体化总承包参与管理、协调、配合（三方合同）总包/分包单位/甲方幕墙工程（含室外钢结构）总价包干需进行幕墙深化设计、幕墙方案图内所有内容8消防工程9总包/分包单位/甲方空调通风工程10SPA系统工程11游泳池工程12弱电工程13总包/精装单位/甲方精装单位直接负责的工作酒店客房及后勤区精装修工程总价包干施工图内所有项目14酒店公共区域及后勤区精装修（包括电梯轿厢装修）15酒店式公寓公共部位精装修163、精装单位参与协调管理配合工作客房门（含门控五金）供货及安装工程设计图纸要求的内容17橱柜（含水槽、龙头）供货安装18标牌标识设计、供货及安装工程19窗帘供货及安装20活动家具供货及安装工程21地毯供货及安装工程22装饰灯具安装工程23总包/分包单位/甲方电梯的供货及安装施工图内所有项目24泛光照明工程泛光照明施工图25防火门、防火卷帘门供货及安装工程26地下车库供货及安装工程、设备房耐磨地坪（环氧地坪、金钢沙等）27总包/分包单位/甲方中水处理供货及安装工程28总包/分包单位/甲方钢质/木质入户门供货及安装工程29独立供应甲方/供货单位包含电缆、石材、外墙涂料、外墙砖、薄壁方箱、洁具、开关面板4、墙纸、百页、金属窗帘、固定艺术品等单价包干30甲方/供货单位配电箱、高低压柜、干式、箱式变压器、空调主机、末端设备、锅炉、泳池设备、洗衣房设备等31独立承包甲方/承包单位包括燃气、供配电、开关站/变配电站、有线电视、电信网络32甲方/承包单位室外景观工程总价包干施工图内所有项目33甲方/承包单位样板房精装修工程总包招标一体化总承包参与管理、协调、配合（三方合同）招标前置条件说明方案、总平图确定桩型已选定，工程量基本确定桩型已选定，底板标高已确定，地下室范围已确定，可以进行支护设计扩初完成扩初完成材料选型选样完成，施工图已完成门窗铝型材、规格、玻璃已确定，若涉及深度不够可指定分包扩初完成扩初完成按照图纸常规时间，雨污水出图比主体晚半个月，采用模拟清单招标施工图完成钢筋数量、型号确定平面分隔、外观、用材已确定施工图已完成，图纸必须审查通过施工图已完成施工图已完成，如标准低并与总包合同施工图已完成设计图+技术规格进场时间，电梯的型号、规格施工图已完成尺寸、材质、规格、型号土建结构施工完毕方案+技术要求尺寸、材质、规格、型号材料的型号、规格、数量、尺寸等相关技术参数设备的型号、数量、等相关技术指标方案、总平图确认施工图已完成