1、绿城XXXX项目2楼中央空调工程调试专项方案编制：审核：审定：浙江XX建设集团有限公司20XX年12月15日目 录一、 编制依据二、 工程概况三、 调试人员组成四、 调试内容五、 调试仪器、仪表一览表六、 调试注意事项七、 安全事项八、 成品保护九、 调试资料及调试报告一、编制依据1、采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）2、建筑设计防火规范（GB50016-2006）3、高层民用建筑设计防火规范（GB50045）（2005版）4、组合式空调机组GB/T142945、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）6、公共建筑节能设计标准（DBJ14-036-2006）7、地面2、辐射供暖技术规程（JGJ 142-2004）8、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）10、甲方设计委托书及有关文件11、绿城XXXX项目2#楼工程暖风施工图及其设备表二、工程概况2.1 工程简述 本工程为度假酒店、酒店式度假公寓、居家公寓为主的景观度假住宅项目。酒店式度假公寓室内精装修，档次为五星级酒店标准。建筑层数为地上18层，地下2层，建筑高度为71米。总建筑面积98746，酒店地下室为车库、设备间、健身房、洗浴中心和员工食堂等。一层至三层为酒店大堂、大堂吧、会议厅、宴会厅、KTV中心和餐厅等，标准3、层为客房、酒店式度假公寓。2.2 设计参数：2.2.1、室外气象参数 夏季空调：Tw=35.7， Twp=31.5， Ts=28.5； 冬季空调：Tw=-4， =77%2.2.2、室内设计参数：序号房间名称夏季冬季新风量备注空气温度相对湿度%空气湿度相对湿度%M/H.P1客房242655202450502餐厅232565202340303会议室232565202340304多功能厅232565202340305棋牌室242565202340306康乐中心242765202450307门厅242665202330108游泳馆水温+（12）75水温+（12）753次/h2.3、空调冷热源：2.3.4、1、 五星酒店夏季空调冷负荷8800kw，冬季空调热负荷5100kw。酒店式度假公寓夏季空调冷负荷2000kw，冬季空调热负荷1450kw。夏季空调冷负荷8800kw，冬季空调热负荷5100kw。2.3.2、 本工程五星酒店和酒店式公寓采用水源热泵机组。五星酒店空调冷源采用天然冷源和人工冷源相结合的方式，利用千岛湖水资源，与酒店4管制盘管系统相结合。夏季和部分过渡季采用二级供冷方案，千岛湖水作为免费冷源，由于第一级辅助供冷，承担部分室内负荷和大部分新风负荷。制冷主组作为第二级供冷冷源。2.3.3、 空调热源采用热水锅炉，热水锅炉供回水温度95/70，通过板式热交换器加热空调热水，空调热水供回水5、温度60/48。2.4、空调水系统：2.4.1、酒店空调水系统采用4管制，公寓空调水系统采用二管制。2.4.2、空调水系统采用一次泵变水量系统。水泵采用变频调节。2.4.3、酒店空调水系统共分为5个区，主楼风机盘管系统为1个区，主楼新风系统为1个区，裙房分为3个区。2.4.4、水系统采用全封闭系统，由闭式膨胀水箱定压，定压装置设置在制冷机房内。2.5、空调风系统：2.5.1、主楼采用风机盘管加新风系统，每层设2台新风机组，供客房与走道的新风。总统套房单独设置新风系统。2.5.2、门厅、大餐厅、西餐厅、会议室、多功能厅及公共区域均采用全空气系统，空调机组采用分区设置方式。2.5.3、大会议厅与大6、多功能厅采用全空气系统，每个会议室及多功能厅均设置独立的空调系统。2.5.4、小会议室、餐饮包厢、棋牌室、办公室及部分辅助用房采用风机盘管加新风系统。2.5.5、厨房、洗衣机房设置岗位送冷风系统。三、调试人员组成3.1、调试小组管理人员配置：姓 名年 龄职 务职 称调试小组中担任职务45项目经理工程师组长37技术负责人工程师副组长、技术总负责43管道施工员工程师组员37电气施工员工程师组员40安全员助工组员26资料员助工组员3.2、调试小组工人安排:工种电工管道工调试工合计人数515525四、 调试内容4.1单机试运转操作项目空调箱、新风机组、风机盘管的单机试运转；冷冻站内水源热泵机组、空调水7、泵、冷却水泵、热媒循环泵、热交换机组的单机试运转。4.2系统无生产负荷下的联合试运转及调试操作项目酒店主楼新风系统、风机盘管系统、全空气系统的试运转、调试。4.3调试操作工艺4.3.1调试工艺程序4.3.2调试准备工作4.3.2.1参加试运转测定和调试的人员要妥善安排，并做到思想重视，分工明确，组织严密，指挥统一，行动一致。4.3.2.2制定通风、空调单项工程试运转方案，报批后，严格按方案要求进行操作。4.3.2.3参加试运转人员要认真熟悉运转有关资料和生产工艺要求，掌握试运转中的问题处理知识和技巧。4.3.2.4按照设计和施工规范和质量评定标准的要求，全面检查已安装完工的系统。4.3.2.58、试运转中所用水、电、蒸汽及压缩空气等应具备可供使用的条件，并无泄漏堵塞等情况。4.3.2.6试运转场地整洁，有标示牌，并准备好有关防护设施。4.3.2.7准备好试运转过程中各种仪器、仪表以及核查各种项目的记录表格。4.3.2.8设备和管道系统4.3.2.8.1设备清洗合格，注入符合要求和数量的润滑油，并且外观未发现有任何缺陷，同时认真填写设备检查记录表。4.3.2.8.2空调器、空调室、通风管内部都已清理干净，各种调节阀、防火阀、排烟阀等动作灵活可靠。4.3.2.8.3通风与空调系统中的各种送、回风口位置正确，内部的风阀和叶片已达到要求的开度和角度。4.3.2.8.4冷却水、冷冻水、热水和蒸汽9、等系统，已进行了冲洗工作，其内部达到了洁净要求，并无泄露现象。4.3.2.8.5制冷系统经过气压试验，通气排污完毕，管路系统严密性达到标准要求。4.3.2.8.6各系统使用的阀门，试压合格，安装的位置和方向正确，阀门动作灵敏可靠。4.3.2.8.7各排水系统畅通无阻。4.3.2.8.8附件设备和部件，已具备试运转的条件。4.3.2.9电气和自控系统4.3.2.9.1配电箱及电动机等设备接线正确并试验完毕，性能符合规定的要求。4.3.2.9.2电保护和控制系统模拟试验符合要求，动作灵活可靠。4.3.2.9.3自控系统的敏感元件、调节器以及执行机构等的安装位置准确，动作灵活，其性能达到了标准的规定10、。4.3.2.9.4各种仪表和配管，配线安装齐全，位置符合要求，灵敏度准确。4.3.2.9.5自动系统的模拟试验达到了设计和规范的规定。4.3.3通风空调系统单机试运转：通风与空调工程各种设备的单机试运转主要指风机、水泵、离心机的试运转。4.3.3.1风机试运转4.3.3.1.1试运转前的检查4.3.3.1.1.1核对通风机，电动机的规格、型号是否符合设计要求。4.3.3.1.1.2通风机与电动机带轮（连轴器）中心是否在允许偏差范围内，其地角螺栓是否已紧固。4.3.3.1.1.3润滑油（脂）有无变质，添加量是否达到规定。4.3.3.1.1.4通风机启闭阀门是否灵活，柔性接管是否严密。4.3.311、.1.1.5空调器、风管上的检查门、检查孔和清扫孔应全部关闭好，并开关好加热器旁通阀。4.3.3.1.1.6用手转动风机时，叶轮不应有卡碰和不正常的响声。4.3.3.1.1.7电动机的接地应符合安全规程要求。4.3.3.1.1.8通风主、支管上的多叶调节阀要全部打开，三通阀要放在中间部位，防火阀应处在开启位置。4.3.3.1.1.9通风、空调系统的送、回风调节阀要打开；新风和一、二次回风口及加热器的调节阀应全开。4.3.3.1.2通风机起动4.3.3.1.2.1通风机点动后，即可停止运转，这时检查叶轮和机壳是否擦碰或发出其它不正常的响声；叶轮的转动方向是否正确。4.3.3.1.2.2通风机起动12、后，如发现有异物，应及时取出，以避免损坏叶轮和机壳。4.3.3.1.2.3通风机起动前，要关闭起动闸板阀；起动后，要缓慢开动阀门的开度，直至全开，以防止起动电流过大导致烧坏电动机。4.3.3.1.2.4通风机起动时，用电流表测量电动机的启动电流是否符合要求。运转正常后，要测定电动机的电压和电流，各相之间是否平衡。如电流超过额定值时，应关小风量调节阀。4.3.3.1.2.5在通风机运转中，用金属棒或螺丝刀仔细触听轴承内部有无杂音，以此来检查轴承内是否脏物或零件损坏。4.3.3.1.2.6用温度计测量轴承表面温度，不应超过70 。4.3.3.1.2.7用转速表测定通风机转速。4.3.3.1.2.813、通风机运转正常后，要检查电动机、通风机的振幅大小，声音是否正常，整个系统是否牢固可靠。各项检查无误后，经运转8h即可进行调整测定工作。4.3.3.2水泵试运转4.3.3.2.1运转前的检查4.3.3.2.1.1水泵及其附属部件是否已全部安装完毕，各连接部分螺栓是否已紧固到位。4.3.3.2.1.2盘动水泵时，转动部分应轻便灵活，不有能插碰或其它不正常响声。4.3.3.2.1.3地角螺栓应固定好，连轴器的轴向倾斜和径向位移应达到设计和规范规定。4.3.3.2.1.4轴承应按说明书规定加注润滑油，数量要满足轴承润滑的要求。4.3.3.2.1.5水泵启动前，应关闭出口阀门，打开入口阀门；起动后将出口14、阀门打开。附属管路系统的阀门应全部打开。4.3.3.2.2水泵运转4.3.3.2.2.1开始时用手动盘车的方法，检查水轮和泵壳面有无摩擦等不正常响声；水轮的转动方向是否符合规定。4.3.3.2.2.2检查电动机的起动电源、运转电流和运转功率等数值，是否超过标准的规定。4.3.3.2.2.3用金属棒检查水泵运转中轴承和泵壳内有无杂音，以判断其运转过程中是否处于正常状态。4.3.3.2.2.4水泵运转中，使用滑动轴承的温度不应超过70，滚动轴承的温度不应超过75。4.3.3.2.2.5水泵填料函处允许有少量的泄露，普通软填料允许为1020滴/min机械密封为3滴/min。4.3.3.2.2.6水泵15、运转时，其径向振动要符合施工图纸和安装说明书的规定。4.3.3.2.2.7水泵试运转正常后，应持续运转不少于2h，如一切正常，试运转即符合要求。运转停止后，应关闭泵和附属管路的阀门，并放净泵内积水，避免锈蚀和冻裂。4.3.3.3离心式压缩机试运转4.3.3.3.1试运转前应具备的条件4.3.3.3.1.1冷冻水和冷却水已试验合格，机组电气系统和自控系统都已调试完毕。压缩机动作灵活，数据可靠，经模拟试验情况正常，施工场地整洁。4.3.3.3.1.2润滑系统工作正常，润滑油循环不小于8h，油路和滤油器已清洗干净，润滑油规格、油压、油温和液面高度等均符合设备技术文件的规定。4.3.3.3.1.3整个16、系统已作完气密性试验，高、低压系统试验压力均为0.2MPa。4.3.3.3.2制冷系统试运转4.3.3.3.2.1试运转操作程序为油泵运转，升油压，滑阀放在零位，开动供液阀，压缩机运转，正常运行，调整膨胀阀。4.3.3.3.2.2试运转过程中，润滑油压力保持高于排气压力0.150.3MPa，油温在3055的范围内，排气压力为1.11.5MPa，排气温度在4590之间。4.3.3.3.2.3调节四通阀，加、减负荷，并进一步检查滑阀动作是否符合要求。4.3.3.3.2.4在压缩机全速运行中，要检查和测定各系统的压力、运转电流、轴承温度是否符合要求，以及运转中有无不正常响声等，发现问题应及时处理。417、.3.3.3.2.5机组手动正常运转后，要转入自动运转，运转时间应在8h。4.3.4无生产负荷联合试运转设备单机试运转合格后，应进行整个通风与空调系统的无负荷联合试运转。其目的是检验通风与空调系统的温度、湿度、流速等是否达到了标准的规定，也是考核设计、制造和安装质量等能否满足工艺生产的要求。4.3.4.1试运转的准备工作：4.3.4.1.1要熟悉通风与空调系统的有关资料，了解设计施工图和安装说明书的意图，掌握设备构造和性能以及各种参数的具体要求。4.3.4.1.2了解工艺流程和送风、回风、供热、供冷、自动调节等系统的工作原理，控制机构的操作方法等，并能熟练运用。4.3.4.1.3编制无负荷联合18、试运转方案，并定制具体实施办法，保证联合试运转的顺利进行。4.3.4.1.4在单机试运转的基础上进行一次全面的检查，发现隐患及时处理，特别是单机试运转遗留的问题，更要慎重对待。4.3.4.1.5作好机具、仪器、仪表的准备，同时要有合格证明或检查试验报告，不符合要求的机具和仪表不能在试运转工作中使用。4.3.4.2试运转的主要项目和程序：4.3.4.2.1电气设备和主要回路的检查和测试，要按照有关的规程、标准进行。4.3.4.2.2空调设备和附属设备试运转，是在电气设备和主回路符合要求的情况下进行，其中包括风机和水泵的试运转。考核其安装质量并对发现的问题应及时加以处理。4.3.4.2.3风机性能19、和系统风量的测定与调整。4.3.4.2.4空调机性能的检测和调整。通过检测，应确认空调机性能和系统风量可以满足使用要求。4.3.4.2.5空调房间气流组织测试与调整，在“露点”温度和二次加热器调试合格后进行。经气流组织调试后，使房间内气流分布趋向合理，气流速度场和温度场的衰减能满足设计规定。4.3.4.2.6室温调节性能的试验与调整。4.3.4.2.7空调系统综合效果检验和测定，要在分项调试合格的基础上进行，使空调、自动调节系统的各环节投入试运转。4.3.4.2.8空调房间对噪声和清洁度有要求时，也可在整个系统调试完成后，分别进行测定。另外，对制冷装置产冷量的测定，可在测定空调机性能时一同测定20、。4.3.4.3通风空调系统的风量测定与调整：4.3.4.3.1按工程实际情况绘制系统单线透视图，应标明风管尺寸、送（回）风口的位置，同时标明设计风量、风速、截面面积及风口。4.3.4.3.2开风机之前，将风道和风口本身的调节阀门放在全开位置，三通调节阀门放在中间位置，空气处理室中的各种调节阀门也应放在实际运行位置。4.3.4.3.3开启风机进行风量测定与调整，先粗测总风量是否满足设计风量要求，做到心中有数，有利于下一步测试工作。4.3.4.3.4系统风量测定与调整。对送（回）风系统调整采用流量等比分配法或基准风口调整法等，从系统的最远最不利的环路开始，逐步调向通风机。4.3.4.3.5风口风21、量测试可用热电风速仪。用定点法或匀速移动法测出平均风速，计算出风口风量，测试次数不少于35次。在送风口气流有偏斜时，测定时应在风口安装长度为0.51.0m与风管断面尺寸相同的短管。4.3.4.3.6系统风量调整平衡后，应达到：4.3.4.3.6.1风口的风量、新风量、排风量、回风量的实测值与设计风量的允许偏差值不大于15%。4.3.4.3.6.2新风量与回风量之间和应近似等于总的送风量，或各送风量之和。4.3.4.3.6.3总的送风量应略大于回风量与排风量之和。4.3.4.3.7系统风量测试调整时应注意的问题：4.3.4.3.7.1测定点截面位置选择应在气流比较均匀稳定的地方，一般选在产生局部22、阻力这后45倍管径（或风管长边尺寸）以及产生局部阻力之前约1.52倍管径（或风管长边尺寸）的直风管段上。4.3.4.3.7.2在矩形风管内测定平均风速时，应将风管测定截面划分若干个相等的小截面，使其尽可能接近于正方形；在圆形风管内测定平均风速时，应根据管径大小，将截面分成若干个面积相等的同心圆环，每个圆环应测量四个点。4.3.4.3.7.3没有调节阀的风道，如果要调节风量，可在风道法兰处临时加插板进行调节，风量调好后插板留在其中并密封不漏。4.3.4.4空调设备性能测定与调整：4.3.4.4.1加湿器的测定应在冬季或接近冬季室外计算参数条件下进行，主要测定它的加湿量是否符合设计要求。4.3.423、.4.2过滤器阻力的测定、表冷器阻力的测定、表面式热交换器冷却能力和加热能力的测定等应计算出阻力值、空气失去的热量值和吸收的热量值是否符合设计要求。4.3.4.4.3空调设备中风机风量的调整可以通过节流调节法或者改变其转速。4.3.4.4.4风机盘管机组的三速、温控开关的动作应正确，并与机组运行状态一一对应。4.3.4.4.5在测定过程中，保证供水，供冷、供热源，做好详细记录，与设计数据进行核对是否有出入，如有出入时应进行调整。4.3.4.5空调水系统的试运转及调整4.3.4.5.1空调工程水系统在运行前管路应反复冲洗，使其进出口水的颜色一致，同时注水过程中应逐步排除管道系统中的空气。 4.324、.4.5.2系统调整平衡后，冷热水、冷却水总流量与设计流量的偏差不应大于10%；空调机组的水流量应符合设计要求，允许偏差为20%。4.4自控系统的调试本工程的空调自控系统调试过程应注意以下联锁控制：4.4.1新风风阀与回风阀比例调节的联锁控制，并与风机、水阀、加湿阀的连锁联锁控制，停风机时自动关闭新回风阀、水阀、加湿阀，风机启动前，延时自动打开风阀。4.4.2空气过滤器前、后压差达到设定值后，压差控制器应报警，提醒清洗过滤网。4.4.3当盘管的温度监测发生报警时，控制系统将自动执行关机程序；同时开启热水阀门，以防盘管冻裂。4.4.4为保证冷水机组安全运行，冷水机组、冷却泵、冷冻泵应进行联锁启动25、和连锁停机。4.4.5火灾报警动作后，房间的排烟口由消防控制中心开启，然后排烟风口的微动开关输出电信号，联动排烟风机开启，同时联动关闭空调设备和通风、排烟风机。4.5空调系统综合效果测定在各分项调试完成后进行，测定系统联动运行的综合指标是否满足设计与生产工艺要求，如果达不到规定要求，应在测定中做进一步调整。4.5.1确定经过空调器处理后的空气参数和空调房间工作区的空气参数。4.5.2检验自动调节系统的效果，各调节元件设备经长时间的考核，应达到系统安全可靠地运行。4.5.3在自动调节系统投入运行条件下，确定空调房间工作区内可能维持的给定空气参数的允许波动范围和稳定性。4.5.4空调系统连续运转时26、间，一般舒适性空调系统不得少于8h。空调系统带生产负荷的综合效能试验的测定与调整，应由建设单位负责、施工、和设计单位配合进行。五、调试仪器、仪表一览表序号仪器、设备名称型 号检测参数数量1高压风机CZR-70漏风量2台2倾斜式微压计YYT-2000风管风压2台3补偿式微压计YJB-1500漏风量2台4便携式超声波流量计TDS100H管道流量1台5数字光电转速表DT-2234B风机转速2台6热电风速仪EY3-2A风口风速4台7数字式声级计SL-4001室内噪声2台8数字式温湿度表HT-3003室内温、湿度2台9水银温度计WBG-0-2空气温度1套10绝缘电阻表ZC25-4电动机绝缘电阻2台11数27、字钳形表UT205电动机运行电流1台六、调试注意事项6.1、空调机组的风机起动程序为先回风机后送风机，正常停车时则程序相反。6.2、空调机组在调试过程中因供电系统故障等原因发生事故停车时，不能按正常停车程序处理，停车时必须切断冷热源的供应。6.3、空调水系统启动的顺序是先启动水泵后冷却塔，在水系统运转正常以后再启动冷水机组。6.4、空调系统调试过程中如果发生火灾事故，调试人员必须保持清醒头脑，迅速判断发生火情的部位，立即停止有关风机的运行，同时关闭送、回风系统中所有防烟防火阀，并向有关单位报警，积极利用灭火器灭火。为防止事故的扩大，应进行全面停车处理。七、安全事项7.1、认真执行“安全第一、预28、防为主”的方针。7.2、调试过程中设专人负责旁站防火，并备有足够数量的灭火器。7.3、对负责防火的人员进行消防安全教育和培训。7.4、安排工地保安人员对机房等设备所在位置进行严格管理，闲杂人员禁止入内。7.5、防火和保安人员必须坚守岗位，出现异常情况及时处理并上报主管领导。7.6、所有参加调试人员应提前熟悉现场情况。7.7、各部门参加调试的人员保持通信设施畅通，协调行动。7.8、排水装置及管道必须保持畅通。7.9、设备调试前的自检应有自检记录，并有各方签字。八、成品保护 8.1、通风空调机房的门、窗必须严密，应设专人值班，非工作人员严禁入内。需要进入时，应由保卫部门发放通行工作证方面进入。8.29、2、风机、空调设备动力的开动、关闭，应配合电工操作，竖守工作岗位。8.3、系统风量测试调整时，不应损坏风管保温层。调试完成后，应将测点截面处的保温层修复好，测孔应堵好，调节阀门固定好，划好标记以防变动。8.4、自动调节系统的自控仪表元件、控制盘箱等应做特殊保护措施，以防电气自控元件丢失及损坏。8.5、空调系统全部测定调整完毕后，及时办理交接手续，由使用单位运行启用，负责空调系统的成品保护。九、调试资料及调试报告9.1、通风和空调工程概况。9.2、电气设备及自动调节系统设备的单体试验及检测、信号，联锁保护装置的试验和调整数据。9.3、空调处理性能测定结果。9.4、系统风量调整结果。9.5、房间气流组织调试结果。9.6、自动调节系统的整定参数。9.7、综合效果测定结果。9.8、对空调系统做出结论性的评价和分析。