上海大宁国际商业广场项目介绍报告（13页）.doc
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上传人：焦**
编号：85343
2021-04-07
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1、上海大宁国际商业广场上海大宁国际商业广场 时尚类街区商业时尚类街区商业 大宁国际商业广场简介大宁国际商业广场简介 上海大宁国际商业广场是大宁国际社区的五个功能板块之一；定位为以大 众消费为主的集餐饮、娱乐、购物于一体的“大型综合消费商业中心”。 大宁街区 发展商：发展商： 崇邦集团成员上海福乐思特房地产发展有限公司 项目规模：项目规模： 1、占地面积 5.5 万平米，总建筑面积约 25 万平米，其中地下部分 5 万平 米 2、项目总投资额 20 亿人民币 3、共有 15 栋错落有致的建筑（其中 9 座建筑拥有商业服务）、11 个大小 广场和庭院、约 ffice:smarttags /2 公里步2、行街 4、具有 8 大功能：商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和 城市生活配套设施等 5、总租户数量：150 多家 6、停车位：1300 个 项目定位：项目定位： 1、是闸北区有史以来最大的商业项目，配合大宁社区其他板块，将使闸北 2、中部成为上海北片的现代服务业集聚区 目标客群定位：大众消费者 开业时间：开业时间： 2006 年 10 月 大宁街区 222 商业功能面积配比组合商业功能面积配比组合 大宁国际商业广场与商业有关的零售、餐饮、娱乐、教育文化和生活配套 部分的建筑面积合计 11 万平米，占总建筑面积的比例为 44% 空间布局空间布局 功能功能 面积面积 占比占比 地上部3、分 商务酒店 30,000 12.0% 办公楼 39,000 15.6% 商业零售 50,000 20.0% 餐饮/娱乐 45,000 18.0% 教育文化和生活配套 15,000 6.0% 停车场和公共区域 21,000 8.4% 地下部分 停车场及设备房 50,000 20.0% 合计 250,000 贝拉维拉与屈臣士 餐饮组合 时尚品牌组合 时尚 222 c&a 数码卖场 娱乐组合 项目交通区位项目交通区位 紧邻南北高架，地铁和直达项目的 20 多条公交线路使上海大宁国际商业广场拥有便利 的交通网络。 项目地点：位于上海浦西南北中轴线 共和新路（南北高架）与大宁路交界 交通情况：地铁 离地铁 1 号线延长路站仅 ffice:smarttags /80 米；离人民广场仅 5 个地铁站 公交 公交车 46、79、95、107、114、220、222 等 20 多条公交线路直达本项目 开车
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