1、万科武地金域天地项目C地块技术策划二零一九年三月u 项目信息概况u 项目重难点u 施工部署u“集、流、插”施工u BIM和深化设计u 安全文明管理u 技术进步u 绿色建造目录Part 1项目区位项目基本信息合同目标现场周边现状u项目信息概况u 项目重难点u 施工部署u“集、流、插”施工u BIM和深化设计u 安全文明管理u 技术进步u 绿色建造1.1 项目信息概况 项目区位京广铁路轻轨1号线汉江解放大道汉西路沿河大道 区位交通：项目位于解放大道、汉西路、沿河大道与京广线走廊的围合区，隶属硚口宝丰片区。北通CBD、南临汉江，东西接驳一二，畅达全城，是“两江四岸”汉江北岸重点开发项目。艳阳天酒店省2、第三人民医院同济医院体育训练基地武汉东大中医肛肠医院月湖风景区武汉船舶职业学院张之洞纪念公园汉江太平洋实验幼儿园南国大武汉家装解放大道二环线麦德龙商场武汉市第十七中学武汉市体育运动学校京广铁路武汉市第六十三中学东方红小学沿河大道地铁一号线月星家居华汉广场1.2 项目信息概况 项目基本信息 C地块主要为2栋超高层还建楼加一栋小学教学楼，地下室2层局部1层；占地面积约23400m2；地下建筑面积约29612m2，地上建筑面积约71034m2；总建筑面积约100646m2。基础形式：住宅楼为800灌注桩+筏板基础，地库为400预制管桩承台基础。C地块地下室负二层西侧有人防地下室，建筑面积约3263m3、2，核6、常6二等人员掩蔽部；人防地下室分两个防护单元。第一防护单元：掩蔽面积1300m2，掩蔽人数1300人。第二防护单元：掩蔽面积820m2，掩蔽人数820人。用地红线项目基本信息1.2 项目信息概况 项目基本信息楼栋1#楼2#楼小学层数51426高度（m）145.1117.2523.9单体总建筑面积（m2）41018182759707标准层面积773407/结构形式剪力墙剪力墙框架户数414190/楼栋基本信息表建设单位设计单位监理单位桩基单位勘察单位施工单位参建各方1.3 项目信息概况 合同目标进度管理目标质量管理目标季度评估：武汉前三，评估实测实量不低于95分；交付评估：保良争优，达4、到区域前20%；客户满意度：集中交付客户质量满意度不低于90%，户均缺陷率0.6；工程策划：年度动态评估分数不低于88分。开竣工日期：2018年12月30日-2020年12月30日总工期：732日历天提效目标：住宅提效达到25%，万科穿插匹配度打分不低于85分；节点控制：开盘、交付等重大节点的偏差控制目标为0天；进度控制：过程中进度计划对比偏差不超过15天；安全管理目标安全文明：飞检不低于90分；安全措施：零伤亡事故；技术目标新技术应用示范工程绿色施工示范工程节能示范工程C地块北侧解放大道横断图C地块轻轨1号线华汉广场C地块C地块解放大道规划一路规划汉宜路21341231234项目北侧项目西侧5、项目东侧项目南侧 C地块施工通道仅北侧解放大道，西侧、南侧均紧邻民房，且解放大道上午7点-9点，下午4点-7点限行，较为不便。1.4 项目信息概况项目周边现状1.4 项目信息概况项目周边现状W1W3Y1Y2W2X=384364.455Y=521773.793Z=24.30X=384337.521Y=521825.220Z=24.33道路编号X坐标Y坐标路面标高管底标高管径雨水管网解放大道Y1384364.266521773.70124.3022.71DN600Y2384316.582521899.04824.3322.76DN600污水管网解放大道W1384337.225521827.71026、4.1420.03DN800W2384347.721521837.75624.2119.18DN800W3384333.981521863.81724.3319.21DN800天燃气规划二路存在中压燃气管道接驳点，规划从此接入自来水解放大道有自来水接驳口，埋深50cm，未来规划道路有自来水管道通信有线电视解放大道边有600*300光纤管群，未来规划道路（汉宜路等）有规划通信管道热力无中水无燃气管线雨水管线自来水管污水管线通信管线有线电视变电站变电站宗关变宗关变仁寿变仁寿变营房变营房变主变容量2*240000KVA2*40000KVA50000KVA+40000KVA上级剩余负荷100000KV7、A无容量无容量可用间隔无可用间隔需新扩或者退杆线间隔无（老变电站）无（老变电站）方位解放大道（武汉市第17中学旁）硚口区硚口路117号（仁寿路与沿河大道交汇处）建设大道433号（世纪花园酒店后）距离项目地约1.4公里，其中1km通畅，0.2KM需新建约1.9公里，无通道约3.5公里，有通道 本项目周边共有宗关变、仁寿变、营房变3个变电站。18年年初组织供电单位针对项目联合进行摸排三个变电站容量及输电线路情况，经摸排情况如下：经分析：宗关变电站距离最近，不畅通管群最短，且有可用容量，拟选宗关变电站作为项目电源提供点。接入方案：C地块利用已有通道和顶管开挖结合方式接入到项目红线内，最终实现项目供电8、。宗关变220KV仁寿变110KV营房变110KV最优方案1.4 项目信息概况项目周边现状Part 2项目SWOT分析重难点及应对措施u 项目信息概况u项目重难点u 施工部署u“集、流、插”施工u 深化设计u 安全文明管理u 技术进步u 绿色建造u 地块业态众多；u 项目临近主干道，仅靠解放大道出土，土方量大，工期紧张，出土压力大；u 项目临近轻轨，基坑开挖需论证，协调沟通力度大；u 项目临近汉江，汛期影响，工期压力大；且汛期需关注基坑降水等；u 项目周边靠近居民区，局部围墙仅靠民房，基坑支护、桩基施工可能受影响；u 项目存在一二层地下室交界，支护难度大。类别重难点应对措施难点1：业态众多业态9、众多针对项目难点，做好招标单位相关调研工作及前期策划，形成合理的开发节奏、计划、方案；难点2：道路不畅C地块规划“规划一路、汉宜路”市政配套道路均未施工，造成红线内施工道路不通畅，且后期交付存在群诉“无回家流线”风险；1、对外积极沟通协调政府相关部门，落实跟踪市政道路开工计划；2、施工计划编制考虑规划道路；难点3：外部沟通项目临近汉江、铁路、轻轨，对外沟通协调难度较大1、做好周边环境调查；2、做好招标交底，将相关条款纳入合同；3、各方沟通提前介入；难点4：土方外运项目出土量大，且临近城区主干道，监管严，土方外运量大；做好土方外运策划，对土方单位运力做好调研，保证出土挖机/车辆配备；难点5：汛期10、施工项目临近汉江，每年约6-10月汛期存在停工风险；1、基坑开挖、支护前综合考察，做好调研准备；2、汛期降水措施提前准备，汛期定时巡查，形成汛期应急小组小区出入口住宅小学街道办事处派出所社区居委会体育活动中心文化活动中心开闭所环卫管理所2 项目重难点重难点及应对措施Part 3总体部署施工顺序交通流线施工阶段临时设施布置垂直交通运输园建先行u 项目信息概况u 项目重难点u施工部署u“集、流、插”施工u BIM和深化设计u 安全文明管理u 技术进步u 绿色建造123大门2给水点箱变污水接驳点施工马道13.1 施工部署总体部署现场总体部署：1.大门、洗车槽布置：现场北侧靠解放大道共设置2扇施工大门11、供出入，在西北侧设置1个长期用洗车槽。2.水、电点布置：现场部署的排水、排污、给水点均位于北侧解放大道，供电在地块东北角放置630KVA箱变，供现场使用。3.临时排水布置：现场临时排水走向，在西侧从南到北排入解放大道市政管网。4.土护降布置：因C区地库存在1、2层交界（北侧一层、南侧两层），高差约5m左右，并且现场场地狭小，钢筋加工区，材料堆放区均放置于1层地库，搁置时间较长，所以考虑采取支护管桩加喷锚的形式再地库分区处进行支护。5.施工道路布置：负一层钢板马道1长50m，宽8m，长度方向从边坡上口放坡至负一层，马道2长90m，宽5m，供土方出土时空车辆进入。6.垂直运输布置：施工现场总共布置12、3台塔吊，住宅塔吊在土方开挖前安装完成。每栋设1台外置施工电梯，共3台施工电梯，平面布置详见垂直运输机械布置；洗车槽大门1施工马道2坑上混凝土道路坑内钢板道路排水管3.2 施工部署C地块施工顺序施工顺序依据营销的推货及政府还建计划（主楼为关键线路，对总工期影响大）:先施工还建楼主楼，再施工小学；由于现场场地小，土方无法堆放，并且开挖时间间隔短、工期紧，不存在土方调配。区块支护/桩基土方垫层至正负零区2018/10/10-11/82018/11/29-2018/12/232018/12/24-2019/4/2区2018/11/9-11/182018/11/29-2018/12/52018/12/13、6-2019/3/9区2018/11/19-11/282018/12/6-2018/12/122018/12/13-2019/3/23施工马道123大门1大门2混凝土道路完成：2018年10月25日施工道路交通：（1）红色为施工主干道，300mm厚C35混凝土，宽度8m，长度130m；黄色为基坑内钢板周转道路，马道1宽度8m，马道2宽度5m。（2）区、区出土，经南侧钢板道路上至西侧主干道从大门1出土，大门2进空车；（3）区开挖时，大门2处钢板道路挖掉，土方车辆进出走大门1；（4）南侧钢板道路和主干道坡道处破除最后一起收尾，挖机边挖边退，直至地下室开挖完成。临时人行道路：（1）西侧主干道因场地狭14、窄，无法继续往南修，故修一条2m宽人行道路，后期待地下室西侧回填完成，加宽成主干道供车辆通行。混凝土施工主干道混凝土临时人行道路钢板周转道路3.3 施工部署交通流线 C地块东侧为华汉广场人行通道，西侧、南侧均紧邻民房，道路宽度不足4米，车辆无法通行；仅北侧解放大道能够通行，大门均设置在解放大道。1号大门为主要进出口，2号为备用进出口。解放大道上午7点-9点，下午4点-7点限行，存在材料运输风险。基础阶段主施工通道设置在西侧红线氛围内，为一条8m宽混凝土路，连通1#门解放大道，下基坑坡道为砖渣路，坑内为钢板路，宽度均为8m；主体及装修保留1#门西侧临时施工道路，同时利用地下室顶板上方永久消防通道15、及后期市政道路通道做为临时施工道路，在现场形成环形道路，以满足现场施工需求。大门2大门1洗车槽大门2大门1洗车槽基础阶段主体阶段施工道路与周边道路状况分析3.3 施工部署交通流线 C地块东侧为华汉广场人行通道，西侧、南侧均紧邻民房，道路宽度不足4米，车辆无法通行；仅北侧解放大道能够通行，大门均设置在解放大道。1号大门为主要进出口，2号为备用进出口。解放大道上午7点-9点，下午4点-7点限行，存在材料运输风险。基础阶段主施工通道设置在西侧红线氛围内，为一条8m宽混凝土路，连通1#门解放大道，下基坑坡道为砖渣路，坑内为钢板路，宽度均为8m；主体及装修保留1#门西侧临时施工道路，同时利用地下室顶板上16、方永久消防通道及后期市政道路通道做为临时施工道路，在现场形成环形道路，以满足现场施工需求。大门2大门1洗车槽大门2大门1洗车槽基础阶段主体阶段施工道路与周边道路状况分析3.4 施工阶段C地块基础施工平面布置（2018.12-2019.5）区洗车槽区区基础阶段：1、工程桩施工完成，优先开挖区主楼，并进行冠梁、内支撑施工；2、内支撑条件达到，继续主楼筏板开挖，基础施工，加工场地设置在区；3、区土方全部完成，开挖区土方，并进行基础承台施工，加工场地转移至主楼北侧顶板上；4、最后马道和区一起开挖，直至土方全部结束。区区区洗车槽2号门1号门区区洗车槽区洗车槽3.4 施工阶段 C地块主体及装修阶段施工平面17、布置（2019.5-2020.6）区块正负零结构1/2封顶外架拆除小学2018/6/3/2019/11/52020/1/5住宅2019/5/152019/9/202020/4/302020/6/291、施工路线：还建房及小学全部施工地上主体部分，施工时间2019年5月-2020年6月。2、场地布置：钢筋加工棚、木工加工棚、铝模、爬架堆场转移至1号还建房边的地下室顶板；木工加工区、钢管堆放区设置在小学西侧，见左图。3、施工道路：西侧主要道路形成，还建房与小学之间消防碎石基层道路形成，具备园建先行条件。主体及装修施工推演:3.5 临时设施布置C地块临电布置方案箱变ZR-YJV3*70+2*351318、根塔吊电缆其他电缆施工电梯电缆 C地块还建楼1-2#楼、小学各设置一台施工电梯和一台塔吊；C地块总包所有机械机具同时运转所需约558.124kW功率荷载；故C地块箱变选择一台容量为630kVA；供电半径：200m；目前现场有400KW电力容量，无需发电机；地库封顶后，二级箱移至顶板，电缆从地下室走线，按规范瓷瓶悬空。二级配电箱：塔吊施工电梯采用专线、办公区、各楼栋、加工区分别设置二级配电箱；三级配电箱：楼栋每隔2层设置三级配电箱。箱变位置、尺寸示意图箱变2米3米3米1米红线现有围墙基坑坡顶2.4米5米正式管网办公区电缆箱变一级箱二级箱3.5 临时设施布置C地块临水布置方案DN100临时消防管道19、DN50临时用水给水接驳点DN100接驳水管施工用水方案市政雨水井DN300临时排水管临时排水井市政雨水井坑上排水布置方案临时水箱 消防用水：三栋楼各设置设置1根DN100消防水管；沿围墙设置一根消防环管。临时用水：主楼周边、学校周边、纯地下室周边设置3根DN50主管，分别设置DN50临水支管供给主楼、服务用房、学校等部位。地下室形成后，水箱转换成地下消防水池，用增压泵送至楼层上。现场有市政自来水接口，无需打井；排水：沿C地块围墙设置临时DN300排水管和DN700排水井，基坑地下水用水泵抽至就近排水井中，最终流至解放大道市政雨水井中。消火栓临时水箱用地红线地下室轮廓线住宅C1小学住宅C23.20、5 临时设施布置生活区布置用地红线地下室边线C地块基坑阶段地下室边线距红线仅5米，且仅北侧解放大道通畅，能进行土方及材料输送。由于场地受限，基础施工阶段生活区设置在E地块，占地面积大约1500m，厨房卫生间采用活动板房，工人住宿采用活动板房，随着E区施工进度，转运至C地块小学西侧绿化带位置；生活区用电从沿河大道接电表引入生活区；临时用水从沿河大道接驳口引入；生活区排水经玻璃钢化粪池后排入沿河大道市政污水井里。E结构施工阶段地下室边紧靠用地红线，且周边无空闲地块生活区无法布置FABC大门C地块E地块3.5 临时设施布置C地块办公区布置西南侧规划汉宜路有20米*15米，面积约300 mm的可以利用21、空地，且不影响土方开挖及后续园建施工，决定在此设定办公区,办公区搬迁初步确定为2020年5月,拆除后办公区移至小学1层。办公区布置图办公区布置图围墙线开挖边线地下室轮廓线铁艺栏杆住宅C1小学住宅C2办公室大门2大门11、塔吊布置：C地块共有2栋超高层，总高1#楼145m，2#楼119m，每栋配置塔吊1台；小学配置1台塔吊，本项目共布置3台塔吊；2、塔吊基础选型：还建房塔吊基础采用格构柱，顶标高为结构顶板标高高200mm；小学塔吊基础拟采用普通承台；3、塔吊选型：C地块不采用PC，起吊最大重量为1T,选用tqz5610,其中C2（2#塔吊）与华汉广场18层居民楼相碰撞，需减臂至38m；最终1#楼22、56m臂长塔吊、2#楼36m臂长塔吊，小学60m臂长塔吊。4、塔吊不利因素分析及措施：1、2号塔吊覆盖人行通道，采取角度限位措施，限制塔吊在上空操作，防止高空坠物风险；1、2号塔吊覆盖南侧民房，需要采取限位措施。3.6 垂直交通运输布置塔吊分析ccc穿越裙房ccc碰撞18层民房还建房C2还建房C1减臂至36m钢筋加工场材料堆场施工机械安拆计划（塔吊拆除）编号安装时间拆除时间1#塔（C1号楼）2019/2/142020/7/102#塔（C2号楼）2019/1/152020/5/203#塔（小学）2019/1/172020/1/26钢筋加工场材料堆场1、塔吊选型分析：（1）1#塔吊臂长56m，2#23、塔吊臂长36m，3#塔吊臂长60m（2）1#塔吊考虑西侧民房及道路，臂长设置56m，2#塔吊考虑东侧已有18F住宅及西侧C1#楼51F较C2#楼42F高，故减臂至36m。2、塔吊运力分析：（1）塔吊最大吊重为3t，最远端吊重为1t；（2）钢筋原材进场单捆为2t左右，进场吊运用汽车吊；（3）C地块无PC构件，无单件超重材料，现场材料零散吊运，最远端吊运时控制在1t左右；（4）主体施工阶段，钢筋加工成品及半成品较多，加上其他班组（如铝模、爬架、水电安装、抹灰、装修）等穿插；塔吊会较为繁忙，故钢筋加工区设置1#2#塔吊吊运范围内；还建房C2还建房C1减臂至36m已有18F住宅3.6 垂直交通运输布置24、塔吊分析施工机械安拆计划（施工电梯拆除）编号安装时间拆除时间还建房C1电梯2019/6/182020/7/29还建房C2电梯2018/7/32020/6/30小学电梯2019/11/102019/3/11.顶板防水及保护层施工完成安装施工电梯作为强制约束。2.C地块设置4台双笼施工电梯（型号SC200），还建房C1设置2台，C2和小学各1台；3.施工电梯均直接安装在顶板，底部用构造柱支撑，电梯进爬架。因工期紧，采用内置电梯，运输能力无法满足要求采用外挂电梯，运输能力满足工期要求，需要穿裙房，裙房后施工加气块料场钢筋加工场2外挂施工电梯水电加工区内装电梯3.6 垂直交通运输布置施工电梯分析3.725、 园建先行总体思路重点预控:1、提前审图：避免出现后浇带平行布置在消防路下的情况。2、统一规划：材料临时周转区、爬架拆卸区、塔吊拆卸区，避免交叉破坏。3、水电气暖垄断施工：垄断单位需提前报建，过程中加强沟通，确保按照要求在过程中穿插配合。区区区C地块园建先行总体思路：1、区域划分：根据后浇带分为4个大区域。2、施工顺序：唯一入口在北侧，考虑消防道路先施工，从入口处先回填，C1主楼处沉降后浇带封闭晚，材料堆场多，故最后开始园建施工。主体施工至一半（出0后120天）从区开始按 分段启动园建施工。3、后浇带封闭：温度带施工60天后封闭（温度收缩完成），沉降带结构2/3且沉降趋于稳定后封闭。4、后浇带26、联系桥：消防道路跨沉降后浇设置联系桥。学校部位温度后浇带封闭早，不影响消防道路施工。5、后浇带构造柱支撑措施：消防路下部的地下室在结构阶段设置混凝土柱200*200支撑，后期破除。6、挡墙施工：消防道路两侧设置挡土墙，采用240mm灰砂砖砌筑并抹灰，砖模找坡正确；7、快速消防路修筑：消防路下全部垫碎石，采用蛙式打夯机每300mm分层夯实，保证碎石的密实度；路下地库顶板标高抬高。8、围墙：现场具备工作面，小区围墙第一时间介入，做到围墙先行；区块正负零道路回填土乔木区2019/4/312019/8/202019/9/202019/10/20区2019/5/152019/10/102019/11/127、02019/12/10区2019/5/202019/12/202020/1/202020/3/20区2019/6/32020/4/52020/5/52020/6/5零星工程/2020/9/12020/10/1区临时道路：长度临时道路：长度300m300m宽度宽度7m7m3.7 园建先行园建施工流程演示1、此时地库温度后浇带已封闭；2、区利用地上无构筑物优势，优先施工消防道路，消防路下垫碎石作路基快速修建，推进园建先行；3、利用 区场地主要为操场的优势，先行完成硬化，给住宅材料周转及加工提供场地；4、消防路达龄期后开始区土方回填（顺序由北到南）；5、回填完成后开始市政管网施工；6、燃气/强电穿插28、要点：预留双向套管；7、种植乔灌木及施工其他道路。8、时时关注沉降观测，根据沉降观测报告，沉降数据趋于稳定后局部封闭后浇带。园建施工推演:区区区区区区区块正负零道路回填土乔木区2019/4/312019/8/202019/9/202019/10/20区2019/5/152019/10/10 2019/11/10 2019/12/10区2019/5/202019/12/202020/1/202020/3/20区2019/6/32020/4/52020/5/52020/6/5零星工程/2020/9/12020/10/13.7 园建先行零星工程园建施工1、操场堆场材料2020年2月20日完成转运，移29、交园建施工，操场完成时间2020年5月20日；2、主楼钢筋棚在2020年5月2日后拆除，拆除后2020年5月5日进行土方回填，回填后进行乔木种植；3、主楼施工电梯2020年7月29日拆除完成，电梯拆除后，所有材料和人员使用室内电梯。先清理电梯处场地，办好场地移交，2020年9月1日行土方回填，2020年10月1日进行乔木种植，2020年10月25日完成整体园建，2020年10月27日具备绿化验收条件。区块封顶道路回填土乔木区2019/4/312019/8/202019/9/202019/10/20区2019/5/152019/10/102019/11/102019/12/10区2019/5/230、02019/12/202020/1/202020/3/20区2019/6/32020/4/52020/5/52020/6/5零星工程/2020/9/12020/10/1零星工程园建施工推演:材料堆场钢筋棚零星工程施工园建完成效果图Part 4建造体系穿插模型关键线路分析楼层止水措施垂直运输分段管理集中加工u 项目信息概况u 项目重难点u 施工部署u“集、流、插”施工u BIM和深化设计u 安全文明管理u 技术进步u 绿色建造四层半全钢爬架：两道翻板一道兜网爬架体系提升主体结构精度铝合金模板体系全现浇外墙体系替代外墙砌筑抹灰，实现外墙免抹灰外墙免抹灰体系外墙内保温+外墙免抹灰+涂料外墙涂料分段施31、工外墙五同步外墙腻子、门窗、栏杆室内高精砌块+薄抹灰提高施工效率，减少空鼓开裂穿插施工体系升降机进入爬架提效25%保温、防水一体化施工，缩短工期喷涂聚氨酯新型屋面武汉万科标准体系4.1 “集、流、插”施工建造体系4.2 “集、流、插”施工穿插模型精装湿作业全部完成，地板部品面板统一集中安装施工电梯进N-3层初装修湿作业爬架层部位层数天数第1天第2天第3天第4天第5天爬架N结构层放线，墙柱钢筋焊接绑扎墙柱封模铝模平板安装梁板钢筋绑扎验收吊模、砼浇筑N-1立杆层拆模、铝模传递洞口及临边安全防护、泥工垃圾清理装袋外墙基层处理/打磨拉片割除、定位钢筋切割、N-2立杆层螺杆洞封堵、排水立管安装、空调位及32、外廊基层处理、阳台R角洞口（螺杆/传料孔）封堵、实测、消防立管安装、排水立管安装结构修补、垃圾清理下楼N-3料台层外墙第1遍腻子、空调位外廊找平、精细放线反坎凿毛、施工电梯升节附着加固及层门安装栏杆/门窗框安装、反坎支模支撑拆除、植筋、质量缺陷整改、砌体上楼湿作业N-4砌体准备层外墙（包括阳台）涂料、窗框塞缝、收口烟道安装、吊洞反坎浇筑（水电零星配管）N-5砌体施工层砌体施工N-6安装施工层定位放线技术间歇、卫生间、阳台试水N-7安装施工层砌体塞缝开槽二次配管、补槽N-8地坪地面清理抹灰打点地坪施工养护初装修N-9墙体抹灰保温线槽封堵、挂网、冲筋抹灰N-10公区吊顶施工顶棚管道安装、试压、通线33、吊顶施工N-11厨卫防水、一遍腻子一遍腻子厨卫墙体拉毛N-12墙砖粘贴公区墙面放线及贴砖，二遍腻子N-13地砖粘贴公区地面放线及贴砖，腻子打磨N-14底漆施工窗扇及玻璃安装、墙面、顶棚底漆完成N-15入户门安装入户门安装一遍面漆N-16户内门安装、二遍面漆户内门安装、门扇安装二遍面漆N-17开关面板安装、入户线敷设门贴脸/开关面板安装/入户线敷设N-7 塞缝、二层配管N-6 放线、试水N-8 地坪施工及养护N 结构施工层N-1 拆模、防护、外墙处理N-2 螺杆洞封堵、实测、安 装、修补清理N-3 外墙腻子、凿毛、门 窗安装、立杆拆除N-4 砌体施工准备N-5 砌体施工N-9 保温、抹灰N-1034、公区管道安装，吊顶N-11厨卫防水，一道腻子N-12墙砖粘贴，二道腻子N-13地砖粘贴，腻子打磨N-14玻璃安装、底漆施工N-15入户门安装层，一遍面漆N-16户内门安装、二遍面漆N-17开关面板安装主要结构屋面施工完成后45天（含女儿墙及附属结构施工，屋面建筑做法）完成爬架拆除。为满足穿插体系，主体结构分两段验收。外墙分两段穿插施工在27层外墙留洞，挂一次吊篮，将以下部分涂料完成;爬架拆除后，吊篮移至屋顶，将剩余腻子及涂料完成垂直运输通作业层：主体阶段电梯上作业面的下两层（爬架在施工电梯处留有缺口），主体完工后，通往屋面，确保垂直运输通达每一层；施工电梯上作业下2层;裙楼留洞口，施工电梯至地35、面层爬架爬升前完成外墙螺杆孔洞修补外立面穿插模型4.2 “集、流、插”施工 穿插模型（外立面分段施工）爬架4.5层高主体验收二段主体验收一段运输通道施工电梯主体结构26层悬挂吊篮施工2F-25F外墙涂料，提前处理阳台/窗户/采光井等立面较难施工部位基层；爬架拆除后吊篮移动至屋面进行整个外立面涂料面层施工28F-30F在爬架内施工外墙涂料基层施工电梯部位外立面待施工电梯及塔吊拆除后，从屋面悬挂吊篮施工吊篮楼层止水：分段施工重点对楼层止水进行策划，避免外墙二次污染打磨分段施工外立面成型（完成至底漆）关注点：1、红色线路为提效关键节点，必须予以关注。2、屋面机房施工完成后60天内室内电梯必须达到启用36、条件，需提前排产、下单，并做好临时用电调配。3、顶板防水及保护层施工完成后方能安装施工电梯，方能允许车辆上顶板行驶。4、为配合市政园建先行，地下室顶板先行封闭（主楼四边砌筑挡墙，待结构封顶后封闭后浇带）。30d结构封顶地下室0屋面、机房结构屋面保温装饰面女儿墙腻子、涂料吊篮外立面完成底层真石漆完成顶板防水顶板保护层边坡回填土外围道路场内消防路场内回填土场内管网场内乔灌木爬架拆除塔吊拆除施工电梯安装塔吊处结构塔吊处防水塔吊处回土及种植30d15d10d150d30d10d10d10d正式梯启用施工电梯拆除60d20d10d7d15d15d施工电梯处回土及种植15d后植区种植30d竣工总验15d637、0d60d30d60d30d封顶至总验完成78个月塔吊线路主楼线路电梯线路室外线路地下室线路砌体抹灰顶棚打磨腻子90d30d设备房地坪设备安装涂料30d60d30d30d90d4.3 “集、流、插”施工关键线路分析266d精装30d4.4 “集、流、插”施工楼层止水措施作业层水源楼层内、外水流各种井道、洞口管道、洞口水流排水管道系统指定阳台地漏排至地面厨卫间降板水流楼梯水流浇筑板封堵水流屋面水源楼层内水流各种井道、洞口排水管道系统指定阳台地漏排至地面浇筑板封堵水流厨卫间降板水流楼梯水流管道、洞口水流N-2层全部给排水立管安装完成消防立管随消防楼梯错一层施工烟道（就近排入地漏）吊线洞传料口管井序38、号止水部位渍水措施1结构层施工缝剔凿处采用吹风机吹灰，严禁浇水。作业层下层外墙外墙采用爬架钢板及塑料薄膜止水及垃圾2烟道在止水层施工反坎，并钉死盖板，提前安装烟道并浇筑反坎3厨卫间、阳台预留洞在止水层完成排水管道安装，并直接将水排出4放线孔在止水层施工反坎盖板止水，移交装修时浇筑砼封闭5传料口在反坎施工时禁止封闭6水井预留洞在止水层完成排水管道安装，并直接将水排出7电井预留洞在止水层施工反坎，并钉死盖板8泵管洞在止水层施工反坎，并用雨布与泵管绑扎牢固，确保水不能沿泵管周边流下9楼梯间及时塞缝，两侧打胶，中间缝设截水槽排至止水层后，集中排放10电梯井层层硬防护，确保作业安全，在止水层作防水处理外39、廊、楼梯采用PVC半管导水至就近地漏或落水管引水措施层间引水烟道止水梯间及临边止水4.5 “集、流、插”施工垂直运输分段施工管理楼层施工状态1施工状态2施工状态3室外垂直运输25结构作业层施工外架24232221结构作业层初装修作业层施工电梯20191817层间止水16结构作业层初装修作业层精装修作业层15141312层间止水11初装修作业层精装修作业层精装修完成10987层间止水6精装修作业层精装修完成精装修完成54327:40-11:00电渣压力焊7:00-19:00木工拆模及传料7:00-19:00木工墙柱铝模拼装7:00-19:00钢筋工梁钢筋绑扎7:00-18:00钢筋工板钢筋绑扎740、:00-18:00墙柱钢筋绑扎13:00-19:00水电墙柱预埋7:40-19:00梁板铝模拼装、墙柱加固7:00-19:00木工加固和吊模7:00-18:00外架爬升准备13:00-19:00水电预埋17:00-19:00爬架提升7:00-16:00泥工浇筑第一天第三天第二天第四天第五天结构标准层（N层）工期7:40-19:00外墙基础处理7:00-19:00木工拆模及传料7:00-13:00反坎凿毛7:00-18:00阳台第一遍腻子7:00-19:00阳台第二遍腻子7:40-19:00楼层清理7:00-11:00外墙螺杆洞封堵7:40-19:00反坎支模7:00-19:00反坎同N层主体浇41、筑第一天第三天第二天第四天第五天（N层）工期垂直运输设备基本选择原则：（分时段使用施工电梯）一、初装修阶段：完成楼层及精装修完成楼层，室内梯间进行隔断，非特殊情况不得互通。交通组织通过施工电梯实现。确保各阶段施工作业相对独立，互不干扰。二、装修阶段：主体结构封顶前，垂直运输采用外置施工电梯解决，电梯安装完成后采用室内电梯运输。三、临时电梯置换为正式电梯：考虑在材料大部分运输完成之后置换正式电梯，此时材料较少，可以提前运输至相应楼层。4.6 “集、流、插”施工集中加工 1、钢筋集中加工区：现场设钢筋加工集中区，制作好后通过塔吊转运至楼层内，加工区设置双层 防护棚内。2、木模集中加工区：主要加工墙42、柱梁板和反坎等非标准板以及木盒的制作。塔吊进行转运配送。3、砌体集中加工区：配备云石切割机、铲车，主要加工非标准砌块；堆放时按分栋分区域摆放在砌块运转箱。4、水电集中加工区：主要分为排水管模块化预制、套管预制、电气线管上下翻管预制及支架制作。5、定型化设施集中加工区：主要配备切割机、电焊机、除锈机等设备，主要用于定型化围护栏杆等定型化设施的制作。Part 5BIM应用深化设计u 项目信息概况u 项目重难点u 施工部署u“集、流、插”施工uBIM和深化设计u 安全文明管理u 技术进步u 绿色建造5.1 BIM和深化设计BIM应用项目BIM应用策划清单应用阶段应用名称选择责任部门责任人完成时间建模43、Revit建筑、结构建模技术组 金佩华2019.4 Revit机电建模 三维场布各阶段平面布置模拟技术组 金佩华2019.4 辅助图审图纸问题整理技术组 金佩华2019.4 施工推演施工推演(进度计划)方案模拟土方开挖指导 基础深化指导模板支模架方案设计 脚手架方案设计安全防护施工深化设计基坑施工深化 一二次结构界面划分技术组 金佩华2019.5 砌体排布技术组 金佩华2019.6PC构件拆分(楼梯、墙板、阳台板等)木模板拼模 屋面工程深化精装修深化设计 机电深化设计技术组 金佩华2019.7 创新应用 总结现场会BIM展示布置 BIM大赛参赛报奖 5.1 BIM和深化设计BIM应用策划BIM44、施工推演铝模深化三维场布砌体排版机电管井深化5.1 BIM和深化设计BIM应用辅助图审5.2 BIM和深化设计深化设计塔吊基础深化公司各类型塔吊基础通用做法5.2 BIM和深化设计深化设计 本项目2#主楼拟采用灌注桩+格构柱塔吊，其余两台采用预制管桩+承台塔吊，参照公司塔吊通用做法，进行基础深化设计：1、塔吊基础定位综合考虑工程桩、与主楼距离、地下室结构梁、设备房、后浇带等；2、图纸变更对塔吊有影响，及时调整塔吊定位；方案确定后，图纸变更，顶板增加配电房塔吊定位及时调整，南移主楼BADEA-下承 台设置 双层双 向c12 200的 钢筋混 凝土C3 5BAB专 业 会 签 栏签 名专 业 日 45、期专 业 会 签 栏签 名专 业 日 期专 业 会 签 栏签 名专 业 日 期专 业 会 签 栏签 名专 业 日 期专 业 会 签 栏签 名专 业 日 期专 业 会 签 栏签 名专 业 日 期专 业 会 签 栏签 名专 业 日 期专 业 会 签 栏签 名专 业 日 期图纸变更，定位调整塔吊基础深化图底板格构柱处防水节点深化：底板格构柱处防水节点深化：1、首先桩基单位凿除格构柱内混凝土（垫层面上800mm范围）；2、桩基单位混凝土清理干净；3、总包进行止水钢板焊接，注意焊接质量饱满。5.2 BIM和深化设计深化设计5.2 BIM和深化设计深化设计顶板加固顶板加固爬架机位深化爬架机位深化塔吊基础深46、化塔吊基础深化5.2 BIM和深化设计深化设计屋面深化屋面深化一二次结构深化一二次结构深化基坑及后浇带深化基坑及后浇带深化暖通深化暖通深化电气深化电气深化Part 6目标及计划针对劳务安全管理措施安全体验区安全教育及日常规定动作安全风险管控文明施工安全生产u 项目信息概况u 项目重难点u 施工部署u“集、流、插”施工u BIM和深化设计u安全文明管理u 技术进步u 绿色建造序号会议主要内容覆盖范围频次1全员会安全事项宣讲、新成员介绍、工程进度介绍所有施工人员每两周一次2管理人员周例会周进展汇报总包管理人员、甲方、监理每周一次3工作内容交底会班组长给组员安排工作内容各班组内部每日一次4安全交底会47、班组长给组员安全交底，告知危险源及注意事项各班组内部每日一次5工作交接面交底会各班组长之间关于交接面进行讨论各班组长每日一次6专业培训外架、爬架、塔吊、电梯吊装等特殊工种特种作业人员新成员加入时安全管理目标安全文明：飞检不低于90分；安全措施：无重大安全事故发生；6.1 安全文明管理目标及计划分级例会计划安全全员会安全晨会安全交底安全培训6.2 安全文明管理针对劳务安全管理措施l劳务实名制：劳务人员进场前，持本人身份证记录到花名册，并进行安全体检、教育培训、办理芯片，领取万科专用安全帽、帽贴，并做好记录。l黑名单制度：严格落实人员实名制管理、班组红黄牌制度、实行班组评价，建立安全管控黑名单，每48、月强制一次，处罚清退动作。l内部拉闸措施：重大安全事项如：结构冒顶施工、楼层临边防护不到位、临时用电劳务实名登记班组及分包工人新进场手续办理流程交底劳务分包班组:安全技术交底及安全培训：新人进场，首先进行安全专项技术交康及安全培训。测量血压。交底前，班组长必须通知施工工人携带本人身份证以便录入花名册，经培训合格、身体素质合格的工人才能上岗作业，技术交底原件及身分证复印件在资料室留底。二、芯片办理.安全技术交底后。班组长负责拍摄工人上半身照片，将照片及对应姓名传送给资料员，传送后到资料室领取芯片。中途可以更换人员信息，芯片不可退还。三、饭取安全帽、工牌。交接芯片完成后，到仓库领取万科项目专用的安49、全帽、帽贴，帽贴信息需填写完整、规范。专业分包班组：一、由分包负责人提交完整企业资质至总包资料员；资质审恢通过后办理到场相关手续，手续完善后工人进场进行安全交底。四、同劳务分包班组一三项。汉水桥派出所项目所在地6.2 安全文明管理针对劳务安全管理措施(劳务实名制)1、项目部备案：项目部设置医务员及劳务员，医务员负责进场人员健康体检，体检合格后由劳务员收集作业人员的身份证及相关信息，进行劳务实名制登记备案；2、派出所备案：劳务人员实名制登记后，劳务员和当地派出所沟通，将收集的劳务人员身份证及相关消息传至派出所，派出所对劳务人员信息进行查询，发现有吸毒及其他犯罪案底的，派及时通知项目部及公司；3、50、人员录用：项目部收到派出所反馈后，对于信用良好的劳务人员按照公司制度录用；对有犯罪案底的人员不予录用，并进行清退，同时与派出所保持联系，防止此类人员滋事；4、备案更新：只要有新进劳务人员，劳务员就及时与派出所联系，更新劳务人员身份证及相关信息并备案，双方保持长期合作，共同维护工地安全及社会稳定；劳务人员录用派出所备案查询进场人员体检登记6.3 安全文明管理安全体检区安全体检区设置设置简易安全教育体验区，把理论教育与实践相结合进行直接认知；要求总包对每个进场的工班和工人开展安全教育交底，进行安全理论学习，保留交底签字文件;组织工人进行体验教学，每月组织一次，确保每个季度每个进场施工的工人都必须体51、验，让工人主动去使用各种安全设备，每次体验留照片和视频文件；现场的施工作业人员的安全体验覆盖率达到100%，合格率达到100%。组织要求：各班组严格按照安全体验组织计划进行安全体验。不得无故不参加安全体验活动。不得每次重复体验一项安全事故体验。体验者每天签到并注明体验项目。严格按照体验排班表进行安全体验活动。安全体验区设置项目 将高处坠落事故应急演练融入其中，有针对性的检验此类安全事故的应急管理和应急响应程序，及时有效的实施应急救援工作,使职工充分了解开口部的危险性，增强自我保护意识，做到不违章作业不冒险作业。培训建筑工人熟知安全帽的正确佩戴方法，懂得佩戴安全帽的重要性和必要性。让员工充分安全52、帽的防护效果，避免施工事故。检验平衡能力及动作的规范性，以及肢体的应变能力，确定工人在遇到突发情况时可以快速准确的做出反应。还可以检测作业人员是否处于醉酒、负重、疲劳等状态，是否能控制自身平衡正确应变应对突发事件。让建筑工人体验心肺复苏急救技术，针对骤停的心跳和呼吸采取的“救命正常施工现场人员心脏骤停而必须采取气道开放、胸外按压、人工口鼻呼吸、体外除颤等抢救过程，使病人在最短的时间内得到救护。将安全带的使用环境及正确的使用方法融合于体验活动中，让建筑工人切实体验到无安全措施时高处坠落后人体对地面撞击的片刻感受，从而增强职工对于高处作业时必须正确佩戴安全带的自身保护意识。洞口坠落体验安全帽撞击安53、全带使用体验平衡木体验安全急救体验6.4 安全文明管理安全教育及日常规定动作l 大总包管理：花名册、工装、安全帽芯片、门禁管理等l 安全培训：三级培训：项目部/监理对总包、总包对班组长、班组长对工人；l 进场安全技术交底制度：所有人工进场前，进行交底，不交底不得进入现场；l 栋号长责任制：生产负责人即是安全第一责任人6.4 安全文明管理安全教育及日常规定动作安全飞检教育培训每日安全晨会每月公司安全教育大总包管理总分包安全责任制安全生产指引表飞检培训危险源分析万科红路灯机制事前策划、交底进场前安全交底每月安全质量巡检每周安全走场安全晨会季度评估进场前健康检查门禁系统现场实时监控不安全人员黑名单班54、组安全奖惩优秀管理经验宣讲过程监督执行事后检查调整6.5 安全文明管理安全风险管控基础阶段施工危险源分布图红色为一级风险区阶段部位高危风险源防控措施基础阶段深基坑临边高坠1、基坑周边安装定型化防护栏板进行全封闭；2、防护栏板周边不得堆靠材料；3、如因施工需要打开须有明显警示标志，并及时恢复。边坡支护雨季排水不畅、临边过载导致边坡坍塌1、沿基坑周边设置200cm高挡水台并结合周边标高进行有组织引排；2、基坑东侧及北侧施工道路相邻基坑2米处布设隔离桩，杜绝重车通行及材料堆放，西侧和南侧禁止重车通行；3、钢筋原材由塔吊吊运至钢筋加工厂，严禁重车走东侧施工道路；4、密切关注基坑监测结果，对变形部位坍塌55、隐患早发现早排除。基坑内施工机具（塔吊、挖掘机、桩机）伤害1、挖掘机司机持证上岗，作业区设置安全员进行指挥，停止作业后放置于坚实、平坦场地；2、桩基施工前确保基底承载力满足桩机使用要求、基底平整，做到雨后暂不施工，防止机械倾覆。基坑内地下水位时刻关注、测量汉江水位和降水井水位，针对水位高低采取不同的施工措施。深基坑基坑临边、边坡支护蓝色为二级风险区基坑内机械、地下水位C地块6.5 安全文明管理安全风险管控主体装修阶段施工危险源分布图阶段部位高危风险源防控措施主体装修阶段爬架高坠1、须有专项方案且经专家论证；2、必须安装非人工操作的机械防坠装置；3、卸料平台不得与爬架相连；4、架体超出作业面1.56、5米；5、找平辅助架水平兜网封闭；6、桁架底部满铺脚手板，与建筑物墙面之间设置脚手板全封闭。塔吊高坠倾覆1、塔吊回转半径内的作业场区、宿舍楼设置双层硬防护棚；2、司机持证上岗，严格遵照“十不吊”作业；3、塔吊安拆由具备资质单位进行，定期做好复检工作。施工电梯高坠1、安拆单位资质齐全，告知手续完善；2、安全装置齐全有效；3、电梯基础满足设计要求，排水措施齐全；4、专职司机持证上岗；5、楼层防护门严禁内开。卸料平台高坠1、锚固端埋件不得设置在结构悬挑部位；2、平台底部应用花纹钢板焊接牢固且伸入主体结构50cm以上；3、平台防护、锚固、斜拉钢丝绳、限荷标志实施到位；4、围栏上部设置安全母绳，作业人员57、系安全带作业。吊篮高坠1、定期检查配重块、支架、钢丝绳、吊篮结构，不得带病作业；2、作业人员安全帽安全带完备，且安全带单独固定在生命绳上；3、作业人员严禁在悬空状态下进出吊篮，无作业时，吊篮落地；4、爬架提升时严禁吊篮施工。红色为一级风险区蓝色为二级风险区临边作业层、塔吊、施工电梯、爬架电梯井道及风井水平防护6.6 安全文明管理文明施工万科8个百分百一、工地围挡及外架100%全封闭市政主干道边采用6m高轻质围挡，其他采用2.4m高轻质围挡；二、工地出入口及车行道100%硬化现场出入口及施工道路采用30厚C35砼硬化；三、工地出入口100%安装冲洗设施现场出路口设置洗车槽及自动冲洗设备；四、出入58、车辆100%冲洗专人看守，保证车辆100%冲洗；五、渣土车辆100%密闭运输渣土车配备自动覆盖装置；六、拆除工程及土方开挖等易起尘作业面100%湿法施工配备移动雾炮机，对易起尘作业面喷洒；七、裸露土及易起尘物料100%覆盖对放置时间较长的裸土用密目网覆盖；八、工地内100%安装总悬浮颗粒物在线监测设备重点部位安装悬浮颗粒监测设备，实时监测。6.6 安全文明管理文明施工门卫管理：大门采用9m宽日式折叠大门，大气美观，主入口工地大门上标示应有万科LOGO；施工进出道口应当设置符合要求的车辆冲洗保洁设施，禁止车辆带泥及渣土上路。施工现场配置3名专职保洁员，负责工地和进出道口的保洁；施工现场实行封闭式59、管理，检查出入车辆，人员进入登记场容场貌标准：施工现场围墙和围板封闭完整，CI布置齐全，营造良好企业形象。施工现场无泥路，推行固定人员固定区域保洁制度，做到每天洒水清理，裸土进行全覆盖；建筑材料、构件、机具要按施工总平面图划定的区域分类堆放整齐；推行室外界面交接管理机制，针对桩基、土方、管网、园林施工等室外文明施工影响较大的工序，进行工作面移交制，各工序施工完成复原场荣场貌达标标准；项目全景大门全景自动喷水洗车槽防尘洒水材料堆放6.6 安全文明管理文明施工各阶段工完场清管理：各工序施工时，推进管理人员同步工完场清巡检，加强口头教育；室内施工前后工序交接前，必须完成工完场清移交；各班组及单位清运60、至总包指定垃圾堆放点，未落实的由总包统一清理，费用转扣；设置工完场清曝光台，对于不能违规班组及工人进行曝光；主体结构二次结构砌体施工室内抹灰腻子施工初装修完成6.7 安全文明管理安全生产 定型化防护：基坑边坡上口围挡采用密目安全网全封闭；现场安全通道从进工地到进楼层采用方钢全封闭，提前规划好路线；楼梯采用定型化方钢制作，美观可靠；楼层临边洞口安全防护采用定型化防护，以便及时跟进施工进度，降低安全风险；安全员每天现场巡查，督促整改。基坑防护安全通道楼梯防护电梯井防护洞口防护阳台防护6.7 安全文明管理安全生产临电管理：配电箱实行三级配电、逐级保护；箱内元器件规格参数选用正确，接线规范整齐，巡查记61、录、系统图齐全；现场电工每日巡查，做好记录；每三层设置1个配电箱；大型机械管理:方案先行，安拆前经审批同意；安拆人员持证上岗；安拆作业，专职安全员必须旁站管理；每周1次大型机械设备检查保养，留存检查保养记录；消防管理：地下室设置临时消防水箱，安装自动水泵，实现不间断供水；楼层消防管随结构安装，实现永临结合；定期组织消防演练；配电箱防护配电箱线路施工电梯维保塔吊维保消防水永临结合消防应急演练Part 7实用技术“两提两减”高效功法应用科技进步质量通病防治u 项目信息概况u 项目重难点u 施工部署u“集、流、插”施工u BIM和深化设计u 安全文明管理u技术进步u 绿色建造62PC板承台膜柱子方圆62、扣加固件高精度砌块优点：采用PC板代替传统的砖胎膜，无需砌筑和抹灰。通过钢丝绑扎紧固，辅助木枋和定位钢筋支撑加固，节省劳动力和工期。缺点：1、容易产生变形，截面尺寸受影响；2、观感相对于砖胎膜较差。优点：高精度砌块比普通砌块尺寸更加精准。减少湿作业，垂直度和平整度好，可达到免抹灰效果，减少材料消耗。缺点：1、对生产厂家材料要求高；2、需提前深化排版；3、对砌筑工人要求高。优点：使用方圆扣加固件，相对钢管扣件+对拉螺杆加固，施工过程无需对拉螺杆，直接用销片固定，施工快捷，安全可靠，拆模板效果好。缺点：截面尺寸较大柱子，间距相对于传统钢管扣件+对拉螺杆加固小，施工过程需严格保证间距。7.1 技术进63、步实用技术消防路碎石基层水电直埋免开槽优点：增强道路路基强度，保证路面的抗压强度，可使道路提前具备使用功能，满足现场施工需求缺点：需提前确定园建及管网图纸；室外管网穿插线路受阻优点：水电结构预埋，提高精准度；避免后开槽，节约成本；缺点：策划深化难度大；施工定位控制难度大，后期维修困难电梯井操作平台优点：定型化支座，吊运安装，安全可靠，方便快捷，避免钢管架搭设不及时，电梯井内施工时安全事故发生。止水节控制板厚优点：采用成品止水节，固定在铝模上，精确控制板厚，防止板厚偏差过大；有效解决其他板厚控制措施渗漏问题。7.1 技术进步实用技术组合套管一次预埋成活及加固施工技术铝模固定橡胶块，线盒精确定位优64、点：1、能更好的固定套管，定位精确，不易偏位；2、安装固定快速，省时省力。成品止水节防渗漏优点：1、解决传统做法易漏水的问题。2、施工方便，较少工序。缺点：前期成本较大。优点：1、解决线盒在铝模上的不便固定问题；2、一次定位，无需拆除，直接安装线盒，节省工期。3、无需在盒内填塞木屑，缠绕透明胶布。7.1 技术进步实用技术铝模快拆模体系滴水线条一次成型优点：1、拼装速度快，进度快；2、混凝土成型质量好，实测成绩高；3、高周转，可重复利用，节能环保；4、文明施工效率高，仅立杆及模板，便于文明施工，垃圾清理。缺点：1、对放线精确度要求高；2、对深化设计要求高，变更周期长，成本较高。门洞口过梁一次成型65、优点：1、减少二次结构支模、浇筑工序；2、减少砌筑工人费用；3、提升观感质量；4、节约工期。缺点：前期成本较大。优点：1、取消滴水线二次抹灰施工工序，大幅减少人工和材料费；2、线条笔直，美观。7.2 技术进步“两提两减”高效工法砌体L型铁片拉结固定石膏砂浆薄抹灰优点：1、随砌体砌筑同步安装，砌筑时砌体无需割槽埋入钢筋；2、解决植筋偏位情况；3、无需在砌体上开槽。楼层电箱电线穿预埋线管优点：1、减少电线的裸露，减少触电风险；2、提高楼层安全文明整改效率；3、减少电线损毁，节约材料及成本。优点：1、减少湿作业，减少水泥用量，环保；2、减少工序，节省劳动力；3、减小开裂风险，避免后期维修，节约成本。66、7.2 技术进步“两提两减”高效工法科技进步企业论文企业论文专利专利QC2项1项1项7.3 技术进步科技进步优秀做法总结优秀做法总结2 2项项7.4 技术进步质量通病防治（开裂）抹灰开裂、空鼓抹灰开裂、空鼓工艺工艺铝合金模板采用铝合金模板施工，严格控制垂直度平整度，墙边压槽，让免抹灰工艺得以实施，减少传统抹灰产生的空鼓开裂风险。精确加气混凝土砌块采用精确加气混凝土砌块，严格控制垂直度平整度，抹灰采用薄抹灰，减少因传统抹灰产生的空鼓开裂风险。节点节点砌体和混凝土交界处贴玻纤网压槽宽度改为150mm，在砌体和混凝土交界处贴玻纤网，减少抹灰开裂。砌体顶部塞缝顶部预留15mm20mm缝隙，并在砌体收缩67、稳定后（停歇至少7d）用聚氨酯发泡胶等柔性连接材料嵌填平整，减少抹灰开裂。主体混凝土开裂主体混凝土开裂技术措技术措施施大体积混凝土严格控制混凝土原材使用，水泥优先使用粉煤灰和矿渣水泥，其余原材按规范严格控制有效保证混凝土供应，避免冷缝和开裂高温/大体积混凝土施工采用塑料薄膜和毛毯覆盖，每天施水养护不少于三道；大体积混凝土预埋测温管，严格监控，减少混凝土高温开裂冬季混凝土施工采用室内用彩条布封堵，再用炉子燃烧无烟煤给铝模和混凝土升温，板面上加盖棉布；必要时添加防冻剂，减少混凝土受冻开裂；7.4 技术进步质量通病防治（渗漏）施工阶段实用技术/简单高效工法技术要点例图预计效果主体结构厨卫间反坎一次成68、型采用铝膜吊模施工，随主体结构一次浇筑，并振捣密实。避免二次浇筑不密实造成渗漏。主体结构屋面喷涂聚氨酯防水喷涂前，基层处理平整干净，保持干燥；喷涂时，采用专业喷涂工具，均匀喷涂，分遍成活，每层厚度不宜大于1.5mm；喷涂后，30分钟内，严禁行走，严禁接触明火。防水效果好，并兼有保温功能主体结构管道根部防水加强层层管道根部剔凿并清理干净，用堵漏王填平，做好管道周边加强层。减少管道周边渗漏Part 8环境保护材料节约u 项目信息概况u 项目重难点u 施工部署u“集、流、插”施工u BIM和深化设计u 安全文明管理u 技术进步u绿色建造8.1 绿色施工环境保护扬尘控制 雾炮机降尘车辆100%冲洗，密69、闭运输，减少路面污染、扬尘安装自动冲洗设备裸土覆盖，减少扬尘出入口100%硬化，每天清理保洁安装总悬浮颗粒监测设备，实时监测，每天记录 监测设备每天对噪音进行监测，时时关注；高噪音设备避开周边居民休息时间:12点14点，夜间22点凌晨6点；办公区设立垃圾桶，每天由后勤人员集中运输至工地外垃圾中转点，由街道环卫部门统一处理，以保持办公区的环境清洁；噪音控制 8.1 绿色施工环境保护垃圾控制 噪音监测垃圾集中处理现场应严格控制材料用量，杜绝浪费：1、混凝土浇筑补方，如有剩余，可以用来局部硬化，门垛预制块制作等；2、钢筋短料再利用，废料集中堆放处理；3、办公用品节约使用，设立废纸回收点，纸张双面使用；材料控制 8.2 绿色施工节约材料水电用量控制 建立督查组，对生活区、现场巡视检查：1、生活区、办公室空调、照明灯等人离开时随手关闭，杜绝长明灯，充电器不用时拔掉；2、宿舍空调可以设置使用时间段，定时断电；3、使用节能环保电器；4、生活区使用空气能热水器，热水集中供应；5、随手关闭水龙头，节约用水；6、楼层增压水泵采用自动开关，全自动控制，专人每天巡查。7、自动冲洗车设备，采用循环水冲洗车辆废纸二次利用点钢筋废料池集中供应热水节约用水