1、1 1. 样板区选址规划 3. 样板区体验点布置方案 4. 售楼处方案 6 样板区筹建成本、运营成本测算 5. 样板房方案 2. 体验动线 目 录 7 样板区实施计划 * * * 运营及投资发展部 1.1 样板区选址 分析沈阳项目辐射主要分析沈阳项目辐射主要 区域的客户的来访路线区域的客户的来访路线 道路两侧较好的市政绿地道路两侧较好的市政绿地 结合二期用地结合二期用地 结论结论: 样板区设计在项目地样板区设计在项目地 块的西北更有优势块的西北更有优势 大部分来自沈阳市区大部分来自沈阳市区 从南面进入项目地块从南面进入项目地块 另一部分来自周边城市另一部分来自周边城市 从北面进入项目地块从北面2、进入项目地块 辉山后期用地 辉山后期用地 辉山一期地块辉山一期地块 沈阳市区 沈哈高速 3 施工通道 P 1.2 样板区规划 体验区体验区 面积：20000 景观面积景观面积14500 物业维护面积 整改区整改区 面积：20002000 施工单位维护施工单位维护 苗木公园区苗木公园区 面积：30003000 施工单位维护施工单位维护 4 2. 体验动线分区 从大门入口至样板房内路线长从大门入口至样板房内路线长180m P P 样样 板板 房房 样样 板板 房房 样样 板板 房房 样样 板板 房房 样样 板板 房房 5 整改区整改区 面积：20002000 施工单位维护施工单位维护 苗木区苗木区3、 面积：30003000 施工单位维护施工单位维护 3.13.1市政及苗圃绿地整治市政及苗圃绿地整治 1 1进入边界，市政路东侧进入边界，市政路东侧20002000，每，每500500元，共计元，共计100100万万 2 2市政路市政路西侧西侧300300米，米，5 5米米/ /棵，共棵，共2 2排，排，120120棵云杉棵云杉 用云杉代替雪松形成的大坡地绿化带，云杉尖塔型的树形和枝条舒展成层，用云杉代替雪松形成的大坡地绿化带，云杉尖塔型的树形和枝条舒展成层， 冬季依旧绿树环绕，结合下层花卉形成区别于市政的独特风景。冬季依旧绿树环绕，结合下层花卉形成区别于市政的独特风景。 1 1 东北云杉 6 市政车行道 15米宽绿带 草坪灌木 停车位 车道 商铺前铺装 内廊 商铺 1315米 5米 5米 3米 2米 3.23.2商业楼前场商业楼前场 硬铺及商铺台阶花池硬铺及商铺台阶花池600600(45