1、招商简介招商简介 2 Contents 项 目 概 况 区 域 环 境 项 目 定 位 及 设 计 方 案 01 02 03 招 商 优 势 04 3 3 01 项目概况 指标条件 经济技术指标 功能分区 新南达悦城位于南海官窑大道与永安大 道交汇处，雄踞商业中心绝版地段，四邻黄金 旺街，是官窑首家一站式时尚MALL。 4 本项目土地属性为商业金融用地，用地规模6726.4 平方米，总建筑规模约3.8万平米，其中商场部分约 2.3万平米。 6726.4 占地 面积 3.8万 建筑 面积 商业金融 用地 土地 属性 整个项目占地6.7万方，建面3.8万方，商 场建面约2.3万方 5 主要经济技术2、指标表 名称 规划数量 总用地面积 6726.45 总建筑面积 38494.58 地下建筑面积 14054.58 地上建筑面积 24669.45 绿化率 适量 容积率 3.5 主要经济技术指标表 名称 规划面积 （） -2至-3F（车库） 5978.36 -1F（商业） 4369.22 1F（商业） 3348.78 2F（商业） 3812.86 3F（商业） 3717.19 4F（商业） 3735.93 5F（商业） 3448.68 6-11F (公寓) 各层 面积 973.96 总面积 5843.76 -1层至5层为商业，标准层面积约3700方，车 位约400个 6 A：loft公寓，地上六3、至十 一层塔楼，建筑面积约 6500多平方米 B：loft公寓，五层裙楼， 建筑面积约3200多平方米 B：新南达悦城，负一层至地 上五层裙楼，建筑面积约2万平方 米 C：停车方式，包括地面停 车、地下停车、机械停车， 总停车位达300余个。 轻餐饮、皮具箱包、精品首饰、化妆美容 02 7 区域环境 绝版地段 区位条件 交通条件 周边人口基数 佛山市 中心 广州市 中心 本项目 8 本项目位于南海经济开发区 北部城市发展带，广佛都市 圈西北部。隶属狮山组团， 与禅桂中心城区、广州中心 城区仅半小时车程距离，地 理位置非常优越，交通便利， 赋予官窑发展商业经济圈的 必要条件。 区域区域 路程（路程（km） 祖庙商圈 22 千灯湖商圈 19 广州市中心 20 新白云机场 28 狮山城区 13 约20公里 约20公里 区位优越 隶属狮山组团，与禅桂中心城区、广州中 心城区仅半小时车程距离 珠 二