1、新 媒 体 产 业 园B区禅 西 一 站 式 商 务 娱 乐 综 合 体 盛 大 招 商佛山 张槎1项目价值2项目介绍3项目定位佛 山 新 媒 体 产 业 园 B 区Part 1区位价值张槎以工业为主导，第三产业蓬勃发展，以针织为龙头，服装、陶瓷、电子、包装材料、金属制品、塑料、玻璃制品等行业协调发展，形成了“一业兴，百业旺”的工业格局。拥有“中国针织名镇”、“国家星火技术密集区”、“中国龙狮运动名镇”等称号。2010年实现地方生产总值236.29亿元，同比增长14.7%，其中第二产业184.39亿元，同比增长14.5%，第三产业51.13亿元，同比增长15.1%;完成固定资产投资62亿元，同2、比增长12.5%;完成社会消费品零售总额32.46亿元，同比增长21.5%;完成实际利用外资5290万美元。区位价值-地域优势1-1Part地处中国最具经济实力和发展活力之一的珠江三角洲腹地，是广佛经济商圈的重要组成部分。【张槎】佛山新媒体产业园 以创造“新经济、新文化、新生活”为使命，紧紧把握佛山制造与新媒体产业之间的命脉，针对佛山制造业传播及营销模式创新力缺失，新媒体企业“多而散、小而弱”的现状，以“专业集聚新媒体企业，专业培育云端技术应用、数字出版、网络资讯、电子商务、影视制作、工业设计、品牌策划、会展展示等企业，专业服务于佛山制造业”为战略定位，全面促进新媒体企业快速、高效、优质的发展3、，实现新媒体企业价值输出，构筑与产业链紧密衔接、功能完善、协调发展的策划、传播体系，助推佛山制造业升级，建造佛山制造业总部经济的新引擎。区位价值-园区概况1-2Part扶持政策高端人才引进政策财税优惠政策风险投资扶持区位价值-交通优势1-3Part佛山多媒体产业园B区位于立体交通枢纽中心之上，紧邻广佛地铁，距广州火车站仅20分钟车程，广州白云机场40分钟车程。项目衔接佛山一环、佛开高速、广珠西线等城市经济轨道，连接省会与南部主要城市的交通枢纽中心。立体交通枢纽中心快捷沟通全城财富世界的经济结构正在由面到点发生转变，未来经济的增长必须从点上着力，拓展市场空间的前提越来越依赖于产业的细分。佛山新媒4、体产业园顺势而为，把握这一经济发展的新规律，以专业立园，以专业拓园，目标成为全国乃至全球具有影响力的新媒体产业高端专业园区，坚定做一个专业园区的实践和引领者。区位价值-园区定位1-4Part做专业园区的实践和引领者区位价值-园区规划1-5PartA区B区A区写字楼群入住率已达90%以上B区一期现已 盛大招商我们规划，用五年的时间培育五家以上新媒体企业上市，做成一个有活力、可持续发展，在国内有较大影响力的新媒体企业集聚的专业园区，成为佛山制造业总部经济的成熟引擎;用十年的时间培育10家以上的新媒体企业上市，做成一个有实力，在国内有话语权，在国际上具有影响力的新媒体专业园区，成为佛山制造业总部经济5、的最强劲引擎。A区作为纯粹的写字楼群，园区以优越的区位交通、低于佛山写字楼平均价格的租金吸引了商户进驻。B区作为园区自身及周边的配套服务，将提供休闲娱乐、特色餐饮、社区配套、教育培训、商旅住宿等功能，打造区域内独具特色的产业园+市区配套服务中心，引领张槎未来商业。Part 2项目介绍项目介绍-项目简介2-1Part占地面积20亩总建筑面积4.8万商业面积2.95万写字楼面积1.85万停车位500个层数9层（14层为商业）（59层主要为写字楼）层高1F：5.6m23F：4.8m49F：4m已入驻商家CC影城、沐足、乐家嘉超市、乐舞飞扬儿童培训、美容院、云吞世家等中庭写字楼项目介绍-项目优势2-26、Part交通优势可达性高商业潜力毋容置疑区域环境资源丰富项目所在区域位于禅西大道与古大路交汇处，可达性高，极大地提高本项目的交通便捷力。张槎商圈商业市场紧缺，导视消费人群长期外流至其他商圈，现项目为几公里范围内唯一的商业综合体，商业潜力巨大。项目对面为张槎中心小学，周边集聚多个楼盘及自然村，网聚消费人群多达10万。123有主力店带动人流有主力店影院、沐足、大型中餐的带动，人流增长方面将得到巨大的推力。4写字楼群相辅相成园区的办公人员将为项目输送血液，同时商业也将成为写字楼群的有利配套。5项目介绍-周边人群集聚2-3Part项目位于佛山市禅城区重点打造的“针织名镇”张槎，位于张槎街道古灶村古大路7、。本片区内常住人口约10万人，流动人口80万人，随着在建楼盘的增多、新楼盘入住，以及政府对片区产业升级的规划及周边道路完善，预计10年内片区常住人口将超过30万、流动人口将超过100万人。辐射人口不断增长项目介绍-紧邻中心学府2-4Part张槎中心小学（项目对面）坐落在佛山市禅城区西部，位于全国针织名镇张槎街道的中心区域，由原古灶、大江、上朗、村头、村尾、莲塘六所村办小学合并而成。它开办短短五年，便成了莘莘学子求学的理想之所，禅城教育耀眼的新星。学校占地面积约27000平方米，建筑面积19000平方米。现有34个教学班，学生1680人，教师86人。学校被认定为广东省义务教育规范化学校和佛山市义8、务教育优质学校。项目介绍-公共交通同样便捷2-5Part除了132路、110路直达新媒体园站。另外，117、123、124、128、102、132、151、158路也停靠附近站点，同样可到达新媒体园。132路、110路直达新媒体园站项目介绍-超强主力店已入驻2-6Part广州金谷影视投资有限公司是由广东省广告集团股份有限公司、上海联和院线与福建恒业电影发行有限公司合资投资的影院品牌公司，以超五星级高端影院的投资及运营为主。2015年，广州金谷影视投资有限公司拥有近40家已开业及已签约直营店，分布在北京、上海、江苏、广东、福建、湖北、重庆、山西等城市。CANDY CINEMA（糖果影城），简称“9、CC影城”Part 3项目定位时尚商住一体综合产业园高级定制式商业国家科技企业孵化器全方位路网不间断导入人流佛山首个创意休闲新媒体大平台“新经济、新文化、新生活”为使命全城全力打造珠三角的电子商务摇篮商业商务地产专家*集团倾情钜制 新 媒 体 产 业 园 B 区创业孵化基地 美食配套 商务娱乐综合体项目定位-项目价值3-1Part禅西一站式商务娱乐综合体打造目标成为园区及周边最强劲的服务配套项目定位-业态规划3-2Part商业配套电影院、商业配套商业配套：指中小型餐饮、美容美发、零售、便利店、茶饮、宠物店、烘焙等。大型中餐茶楼电影院、特色餐饮儿童教育培训、儿童乐园沐足酒店旅馆健身、KTV写字楼10、写字楼写字楼写字楼酒店旅馆酒店旅馆写字楼写字楼写字楼沐足C2座C3座9F8F7F6F5F4F3F2F1FA区方向项目定位-业态分布3-3Part首层电影院（已入驻）商业配套（部分已入驻）沐足大堂（已入驻）商业配套：指中小型餐饮、美容美发、零售、便利店、茶饮、宠物店、烘焙等。3-3Part2层电影院（已入驻）特色餐饮大型中餐茶楼项目定位-业态分布项目定位-业态分布3-3Part3层沐足（已入驻）儿童教育培训（已入驻）儿童教育培训/儿童乐园3-3Part4层沐足（已入驻）健身KTV项目定位-业态分布3-3Part56层写字楼（已有部分入驻办公）项目定位-业态分布3-3Part79层酒店旅馆写字楼（已有部分入驻办公）项目定位-业态分布诚邀商 家 类 型大型中餐茶楼酒店旅馆特色餐饮KTV健身儿童培训商业配套儿童乐园联系我们获 得 财 富 机 遇招商热线THANKS佛 山 新 媒 体 产 业 园 B 区