1、第第 0 0 页页 谨呈：谨呈： 威尼斯花园项目营销策划报告威尼斯花园项目营销策划报告 第第 1 1 页页 前言前言 首先感谢贵司领导抽出宝贵的时间来听本次营销策划报告首先感谢贵司领导抽出宝贵的时间来听本次营销策划报告 的汇报，华宇地产对项目进行了认真研究和市场分析，结的汇报，华宇地产对项目进行了认真研究和市场分析，结 合项目的情况，进行本次项目策划提报。合项目的情况，进行本次项目策划提报。 第第 2 2 页页 沅江介绍沅江介绍自然地理自然地理 “洞庭天下水”，沅江市地处八百里洞庭腹地，位于湖南省北部，益“洞庭天下水”，沅江市地处八百里洞庭腹地，位于湖南省北部，益 阳市东北部，以沅水归宿之地而2、得名阳市东北部，以沅水归宿之地而得名 第第 3 3 页页 沅江介绍沅江介绍土地资源土地资源 沅江市地处中亚热带向北亚热沅江市地处中亚热带向北亚热 带过渡的大陆季风湿润气候区带过渡的大陆季风湿润气候区 内。良好的气候条件与土属使内。良好的气候条件与土属使 沅江市土地资源丰富。占全市沅江市土地资源丰富。占全市 近近20%20%的水稻土、红壤、潮土、的水稻土、红壤、潮土、 紫色土等土种适宜水稻、苎麻、紫色土等土种适宜水稻、苎麻、 柑桔、芦苇、豆类、林木的生柑桔、芦苇、豆类、林木的生 长长 第第 4 4 页页 沅江介绍沅江介绍物产资源物产资源 沅江市是全国农产品商品基地，主沅江市是全国农产品商品基地，3、主 要产品有粮、棉、猪、鱼、桔、苇、要产品有粮、棉、猪、鱼、桔、苇、 麻等。素有“鱼米之乡”、“苎麻麻等。素有“鱼米之乡”、“苎麻 之乡”、“芦苇之乡”的美誉。苎之乡”、“芦苇之乡”的美誉。苎 麻年产麻年产5 5万吨，占全国总产量的四万吨，占全国总产量的四 分之一。芦苇年产分之一。芦苇年产3030万吨左右，居万吨左右，居 全国之冠。鲜鱼、柑桔、鸭蛋产量全国之冠。鲜鱼、柑桔、鸭蛋产量 在全省居领先地位。速生杨作为后在全省居领先地位。速生杨作为后 起之秀，其蓄积量达百万立方米。起之秀，其蓄积量达百万立方米。 沅江森林覆盖率已达沅江森林覆盖率已达17.8%17.8%。 第第 5 5 页页 沅江沅江 沅江是农沅江是农 业为主，业为主， 发展工业发展工业 和和旅游资旅游资 源源的城市的城市. . 第第 6 6 页页 沅江经济发展概况沅江经济发展概况 0 20 40 60 80 100 2010年20