广东珠海房地产花园别墅项目营销策划方案（58页）.pdf-地产文库

广东珠海房地产花园别墅项目营销策划方案（58页）.pdf

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上传人：大宝编号：61178 2021-03-04 58页 4.45MB

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1、中邦来了，带着“现代、时尚、文化”的开发理念来了。在浪漫珠海的地产界，将开启中邦来了，带着“现代、时尚、文化”的开发理念来了。在浪漫珠海的地产界，将开启一场关于艺术、关于建筑、关于生活的文化盛宴。非常荣幸，天泽能参与其中。一场关于艺术、关于建筑、关于生活的文化盛宴。非常荣幸，天泽能参与其中。如何展开这一场产文化营销盛宴？源起源起定格定格第三篇章第三篇章揭幕揭幕营销总体思想营销核心策略营销布局分期营销操作构想揭幕揭幕第一篇章第一篇章源起源起竞争格局市场分析自身及区域条件认知第二篇章第二篇章定格定格项目定位客群定位项目价值体系构建价格定位诗意追逐第一篇2、章源起我的地盘谁作主我的地盘谁作主本案在珠海无可参照的先例，只有比肩的对手【竞争格局】占地面积：占地面积：13.1万建筑面积：5.6万主要优势及特色：地段、景观资源优越，庞大的客户资源库创新的产品理念地段、景观资源优越，庞大的客户资源库创新的产品理念位于西区主流核心居住区，共享里维埃拉超大社区配套资源及品牌价值；自然景观优越，紧贴鸡峰门水道；耗资8000万打造紧贴项目的湿地公园，提出全新“湿地”概念；低密度水生态别墅社区。营销主题：湿地文化湿地文化品牌影响力：品牌影响力：华发水郡华发水郡占地面积：8万建筑面积：6.6万主要优势及特色：地段、景观资源优越、低3、碳科技理念地段、景观资源优越、低碳科技理念位于尖峰山下，西区主流核心居住区，共享里维埃拉超大社区配套资源以及里维埃拉的打造的区域品牌价值，浓郁东方庭院文化大宅气质。营销主题：中式院落文化中式院落文化品牌影响力：东方墅东方墅占地面积：33.6万建筑面积：19.2万主要优势及特色：地段、景观、旅游资源优越地段、景观、旅游资源优越位于坦洲地界，紧邻京珠高速，地缘、交通优势明显。临翠亨温泉旅游区、原生红木林区、伶仃洋海域，主打山、林、海、温泉渡假物业主题，自然景观、旅游资源丰富。营销主题：南中国原生态海岸温泉纯别墅南中国原生态海岸温泉纯别墅品牌影响力：锦绣海湾城锦绣海湾城占地面积：27.3万建筑面积：76.8万主要优势及特色：中心区稀有河景资源、规模大、产品创新中心区稀有河景资源、规模大、产品创新占据城市发展重要通道，是粤港澳都市群核心城市的核心区域；产品形

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