1、目 录第一章、 工程综述 3第一节、 编制依据3第二节、 编制范围3第三节、 编制原则3第四节、 地质、地貌3第五节、 工程概况3第二章、 项目组织机构及各管理职能5第三章、 本工程重点、难点6第四章、 施工准备6第一节、 技术准备6第二节、 材料准备6第三节、 机具设备6第四节、 施工用水用电计划7第五节、 资金准备7第六节、 施工道路及场地排水7第五章、 项目管理策划施工布署 7第一节、 工程目标7第二节、 施工总平面布置8第三节、 施工顺序9第四节、 组团划分9第五节、 劳动力组织方案9第六节、 施工进度计划10第七节、 材料组织 10第八节、 工程造价管理 10第六章、 分项工程施工工2、艺及方法11第一节、 施工测量 11第二节、 基础施工 13第三节、 外架工程 14第四节、 模板工程 14第五节、 钢筋工程 15第六节、 混凝土工程 20第七节、 回填工程 20第八节、 砌体工程 20第九节、 防水施工 20第十节、 保温施工 20第十一节、 装饰工程 21第十二节、 安装工程 21第七章、 质量保证措施 21第一节、 质量方针 21第二节、 项目质量管理体系 21第三节、 材料保证措施 24第四节、 施工技术保证措施 24第五节、 制度保证措施 25第六节、 质量控制程序 25第七节、 加强学习交流 35第八节、 质量通病的防治 35第九节、 成品保护措施 36第十节、3、 工程细部质量保证措施 38第十一节、 不利季节施工质量保证措施 39第八章、 工期保证措施 42第一节、 编制总体进度计划 42第二节、 建立进度保证体系 42第三节、 各部门间协调运作 42第四节、 机具设备保证措施 42第九章、 安全文明施工保证措施 43第一节、 组织保证措施 43第二节、 安全生产保证措施 44第三节、 文明施工保证措施 47第四节、 制度保证 49第五节、 思想意识保证 50第十章、 工程资料 50第十一章、 施工协调管理 50第一节、 与业主的工作协调 50第二节、 与监理工程师的工作协调 50第三节、 与设计单位的工作协调 51第四节、 与分包施工单位的工作协调4、 51第五节、 协调方式 51第十二章、 工程回访、保修 52第一章、 工程综述第一节、 编制依据一、万科xx大道项目低层区二期施工图纸及相关设计变更、施工总合同及相关附件、建设单位的相关施工工艺标准。二、本工程的地质资料。三、国家及地方有关部门制定的现行设计规范，施工规范、规程、标准及质量检验评定标准及验收规范。第二节、 编制范围根据施工总合同及中标通知书规定的范围，低层区二期约3万平方米。由B1、B2#楼，B3、B4#楼，B5、B6#楼,B11、B12、B13A#楼等共计6个庭院所有土建及安装工程。第三节、 编制原则一、严格按工程承包合同规定的内容、技术标准和质量要求。二、严格执行现行国家5、和地方、行业制定的标准、规范、规程。三、坚持实事求是、切实可行、力求技术的先进性、经济的合理性并可保证实现的原则。四、本方案力求作到全面性、可行性、针对性、先进性、科学性、合理性、经济性和实事求是的精神，作到质量好、工期短、操作简单、能够实现。五、对安全文明施工、防止噪声、保护环境、防止污染的施工工艺、方法、措施要得力和有效实施且简便。六、项目质量管理按GB/T19002ISO9002 质量保证模式运行。严格执行质量管理规定及相关的技术管理措施。七、坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实施动态管理，灵活实施动静结合的管理原则。八、实现项目法管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技6、术方案、时间与空间条件的优化处理，实现成本、工期、质量、安全及社会信誉的预期目标。第四节、 地质、地貌根据现场平基基面地质情况及万科xx大道项目（二期）工程地质勘察报告，本工程基础地质状况为新回填土（强夯地基）和泥岩及中风化泥岩，地势西北方向高，东南方向低。第五节、 工程概况一、结构形式：（一） 基础由于地质情况较为复杂，除B1、B2#楼及B9B12#楼为独立基础（强夯地基）外，其余各楼栋均为独基与桩基础相结合，地下室非车库部分有架空板，两侧为钢筋混凝土挡土墙，花园之间为隔断挡墙。基础持力层为中风化基岩，泥岩、沙质泥岩、页岩天然单轴抗压强度标准值不小于12.86MPa，砂岩饱和单轴抗压强度标准7、值不小于12.86MPa，地基承载力特征值不小于4.24Mpa，基础进入持力层深度不小于300mm；当为人工地基时，地基承载力特征值不小于250KPa，且基础开挖形成的少量回填土应分层夯实处理，压实系数不小于0.94。垫层C15，桩护壁砼强度C20，独立柱基、条基、桩身砼强度为C25，地梁、挡墙砼强度为C30。主筋保护层厚度：桩基础为50mm、独立基础、条基均为40mm，地梁为40mm，挡土墙靠土侧30mm，临空侧20mm。二、主体框架异型柱结构；混凝土强度，最高C30；钢筋，最大直径25mm；抗震等级，四级。框架外墙填充墙采用加气混凝土砌块，分户墙及户内墙采用页岩空心砖，局部采用页岩实心砖，8、M5水泥砂浆砌筑。三、 装饰装修部分部分外墙面：涂料、面砖、局部青砂石、粘土烧结空心砖（栏板）饰面；屋面：聚氨酯涂膜防水屋面。保温层为挤塑聚苯板；楼地面：水泥瓜米石部分水泥砂浆（厨房、卫生间）楼地面， 厨、厕、露台为防水楼地面；内墙抹面：水泥混合砂浆抹面。四、水、电安装包括给水、排水的埋设与安装及供电线路照明，线管敷设及安装。第二章、 项目组织机构及各管理职能一、 组织管理机构为保证各项目标的实现，建立建全相应的管理体系，确保目标实现。以公司领导为核心建立管理机构、质量保证体系、安全保证体系。二、 施工组织管理机构根据本工程实际情况和建设单位质量、工期要求及本公司项目管理特色，项目经理下设项目9、副经理，将整个现场的管理工作分部门管理，实行部门负责制。各栋号实行主办工长负责制。各主办工长及部门负责人对项目副经理负责，项目副经理对项目经理负责。现场技术负责人在公司总工的领导及技术指导下配合项目经理、项目副经理完成生产任务和办理经济资料。1、 技术组设现场技术负责人一名、技术员一名、质检员一名，在公司技术总工的领导下负责本工程的技术工作和经济工作。2、 施工组1、各栋号各配置一名主办工长，两名二线施工员。各栋号在项目经理统一领导下实行主办工长负责制。安装工程设安装负责人1名，负责本工程安装部分现场技术指导。另配一名安装施工员。3、 测量组设测量负责人1名，负责本工程的轴线标高控制网的投测工10、作。组员三名（三名二线施工员兼任），配合测量负责人工作。4、 安全组设安全负责人一名，另设一名专职安全员。负责本工程的安全文明施工管理工作。5、 内业资料组设资料负责人一名，二名资料员。资料负责人对本部门人员的工作全面负责、管理，并作好各个庭院资料。其余2名资料员一名管文件收发、收集、整理。6、 预算组公司预算部直接领导。7、 材料组现场材料管理：材料库房设置部门负责人，对整个现场的材料进行管理，统一调配。另配3名库房管理员具体负责材料收发。材料采购：以公司材设部为领导，配置两名材料采购人员，负责本工程所有材料采购。三、 施工组织机构的建立组建以项目经理为核心的项目经理部，在人、财、物的管理上11、赋予项目部更多的自主权，充分发挥项目部的独立性和主动性。项目经理部下设各职能小组，共同组成施工管理层，做到机构精简，管理高效。施工作业层由各专业班组组成。四、 项目部的组建架构如下图：五、 管理职责的分配为使工程施工顺利进行，项目部管理层应做到职责分配合理、明确，工作中既分工又合作，即分工不分家：做到每件事情均有具体的责任人，每个管理人员均有权管每一件事，特别是工程质量、安全、文明施工，必须进行全员管理。形成一个高效精干的强有力的管理班子。六、 项目经理部内外关系协调为保证本工程施工有序进行和合同条款能全面履行，项目经理部必须协调好各方面的关系，公司领导及职能管理部门积极协助配合。协调主要内容12、和方法如下表：关系对象涉及主要内容主要协调方法内部项目部内部人与人之间，各职能小组之间，各施工阶段、各施工工序、各工作面之间的协调。完善管理制度，划清职责范围，项目经理主持召开工作协调会。项目部与公司人、财、物的调配，项目部与公司各职能部门之间的关系。由公司总经理和分管副总经理负责协调。外部项目部与建设方签订的工程承包合同在履行过程中发生分歧。工程开工准备、水电供应。首先我方全面履行合同，主动与建设方协调解决。项目部与监理施工过程中的质量、进度控制；施工管理等。我方积极主动联系，互通信息，通过联系会协调解决。项目内部加强管理，主动配合监理代表搞好综合管理。项目部与质监站工程质量、阶段验收等。项13、目部严把质量关，有问题即时整改，预约验收时间。项目部与设计单位施工图纸中存在的问题，施工中采取的技术措施，设计变更，材料代用等。与设计单位主动联系，严格按图施工，严守工作程序，共同把好工程质量关。项目部与环卫、派出所、消防队、市政等施工现场周围的环境卫生，噪音控制，社会治安、消防及道路运输等。积极主动联系，自主协调解决，必要时请建设方配合。第三章、 本工程重点、难点工期节点紧、同时开工面积大，施工组织管理及后勤保障是最大难点。施工组织不混乱、后勤保障及时、满足能耗要求是工程目标顺利实现的必要条件。应对措施：一、划块分区、多班组作业，减小单一班组劳动力不足风险。二、栋号管理，各负其责、强有力的统14、一协调，减小多栋号同时施工管理风险三、充分调动公司资源，采用多家供应商供应，减小材料需求风险四、充分利用现有优势：利用已有建筑，满足短期人员临时住宿、生活要求。减小后勤保障脱节风险。五、甲方扩容供电、给水容量，减小短期能耗供应不足风险。第四章、 施工准备第一节、 技术准备开工前须将以下工作完成：1、 查勘施工现场、地形、地貌及周边环境。2、 向甲方索取用地红线规划图。3、 向甲方索取施工用所需图纸，文件齐备。4、 组织图纸会审交底。5、 编制详细的施工方案。6、 编制施工图预算。7、 提出材料、构件、半成品加工采购计划。8、 定位测量放线认定。9、 确定原材料、半成品供应商。10、 特殊工种培15、训。第二节、 材料准备一、 开工前根据进度需要，提前一个月提出主要材料计划。二、 备足施工用的周转材料，根据进度，提前入场。第三节、 机具设备主要机具设备计划表序号设备名称设备功率及台数总功率使用阶段1QTZ63塔机40KW*4台160KW基础、主体、装修2砼输送泵95KW95KW基础、主体3元盘锯4.5KW*5台22.5KW基础、主体4压刨机3.5KW*2台7KW基础、主体5.强制式搅拌机7.5KW*6台45KW砌筑、装修6打夯机2.2KW*4台8.8KW基础7振动电机1.1KW*10台11KW基础、主体8钢筋切断机8KW*4台32KW基础、主体9钢筋弯曲机9KW*4台36KW基础、主体1016、钢筋调直机（1.5t）7.5KW*2台15KW基础、主体11潜水泵2.2KW*2台4.4KW基础12电弧焊机30KVA30KVA基础、主体13竖焊机60KVA*3台180KVA主体14对焊机100KVA*2台200KVA主体15专用水钻4.5KW*10台45KW基础16空压机22KW*5台110KW基础第四节、 施工用水用电计划施工临时用水用电计划详见临时用水用电专项方案第五节、 资金准备一、为了达到高速、优质，工人工资必须按时发放、奖惩兑现、提高工人的积极性。二、所需工程物资材料必须及时提前采购入场，公司优先满足本工程进度需要，保障供应。第六节、 施工道路及场地排水拟作施工场地主要施工道路及17、钢筋加工场、材料堆场硬化处理，保证道路畅通。（具体详见施工总平面布置图）第五章、 项目管理策划施工布署 第一节、 工程目标一、 工期目标B1、2；B3、4；B5、6主体结构4月15日封顶；B7、8、13C;B11、12、13A主体结构5月15日封顶；B9、B10、13B主体结构7月30日封顶（具体详阶段工期计划安排）。二、 质量目标1、工程总体目标我们将精心组织施工，确定工程质量按国家验收标准GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准及有关的施工验收规范，进行检查验收。2、质量策划技术先行。每到工序施工之前均应做好技术准备工作。建立质量保证体系。做到谁施工、谁负责质量、安全。将质量意识18、贯彻到每个人心中，使每个人的质量、安全行为到位。执行样板带路制度。进行实物交底。以样板带头，进行业主、监理、施工单位联合样板点评后，再展开全工序施工，严格按样板执行，确保工序工作质量。建立质量奖惩制度。引进竞争机制，增强质量氛围。对那些能提高质量的小改进、小发明创造及规范的质量行为给与奖励；积极倡导新工艺、新技术，以技术带动质量。确定重点工序的质量控制点：钢筋工程重点控制料表、制作、绑扎质量；机械连接质量、焊接质量；双层钢筋的间距控制及保护层厚度控制。模板工程重点控制轴线、标高、平整度、垂直度等实测数据。混凝土工程主要控制浇筑顺序、振捣、标高、收面、施工缝处理等。三、 安全文明施工目标安全文明19、施工对提高行业管理水平,确保工程进度，提高工程质量起主要作用。同时也是展示公司形象、体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。本工程将严格按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）及国家、市有关安全、文明施工要求，层层落实责任，分片包干，确保达到优良标准。1、 安全管理目标：杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通、火灾事故。轻伤频率控制在3以内。对施工人员在进场施工前进行安全教育，在施工中随时注意安全，施工现场不得有安全隐患，严格按建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-88）及国家有关卫生的标准、规范。2、 文明施工目标：建成文明施工标准化现场，认真执行建设部建筑工程施工现场管理规定、重庆市建筑工20、地文明标准渝建发（2000）39号文件，城市区域环境噪声标准的规定执行。四、 配合服务目标贯彻公司方针：“施工前为业主着想、施工中对业主负责、竣工后令业主满意、回访中让业主放心”、“尊重监理、尊重业主、服从安排、积极配合”、“礼貌待人，谦虚做事”。第二节、 施工总平面布置一、 场地规划总体思路1、 根据现有的施工场地，合理安排，做到文明整洁。2、 根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。3、 本着减少运距、节省费用、降低成本的目的。4、 道路、排水、排污等满足文明施工的有关法规和条例。5、 满足对环境保护的要求。6、 满足“生产区、生活区、办公区”相对独立分开布置的原则。7、 合理组织总21、平面布置的阶段性调整，即体现总平面图的阶段性特点。二、 生产场地布置本工程由于各个庭院生产场地较为分散，结合结构工期阶段点、施工顺序及现场实际情况拟将整个承包范围内的6个庭院较为集中，主体结构施工阶段及装饰施工阶段均设置三个生产场地，一个场地满足B14#、B11、12、13A#楼的主体及装饰装修的生产需要；另一场地满足B5、6的主体及装饰装修的生产需要；第三个场地满足B710、13B、13C的主体及装饰装修的生产需要。根据现场实际情况及以后绿化、小区道路施工，装饰施工阶段各栋的材料堆场布置于各栋就近布置，避开小区环形道路地段。三、 大型机械、设备布置1、 塔吊布置本工程共设四台QTZ63塔吊，22、根据每个施工节点陆续设置，满足施工阶段任务的实际需求。2、 砼输送泵布置本工程采用柴油砼输送泵，具体设置根据现场实际需求设置。四、 场地硬化由于施工区域内地质条件很差，各施工区域内的施工主道路、加工场采用硬化处理，且根据后期车道规划图，将施工主道路设置于车道位置，避免二次开挖及浇注。五、 临设搭建1、 生产设施钢筋房、木工房等加工房：采用钢管搭设，双层竹跳板防护。办公室采用单层活动板房。工人宿舍集中住进活动板房内。职工食堂、厕所、浴室：采用活动板房搭设。2、 生产给水生产给水：根据就近原则分别接入到各个施工片区内。3、 场内排水由于本工程建筑物之间均有高差，场内设置排水沟、集水井、多级沉砂池进23、行有组织排水。排水沟沿生产场地、临时施工道路分两阶横向贯通排水沟采用砖砌排水沟，沟起点深度100mm，排水坡度按1%设置，排水方向按场地地势走向。4、 临时用电根据现场B6处已有400KVA箱变处接出施工用电。5、 文明施工布置墙面涂料、大门、铭牌墙、旗帜、宣传标语、截水沟水蓖子、冲洗设施按公司标准执行，进行标准化布置。第三节、 施工顺序一、 总体施工顺序本工程共6个庭院，每个庭院分布集中,材料等堆场较为狭窄，根据施工合同及建设方要求的节点工期，结合现场实际情况，拟将本工程划分为三个实施阶段，每个实施阶段又分基础阶段、主体结构阶段及装饰装修阶段。第一组团为B1B6#楼三个庭院；第二个组团为B724、B8、B13C#楼、B10、B11、B13A#楼二个庭院；第三组团为B9、B10、B13B#楼一个庭院。第一组团基础施工完成后即进入第二组团的基础施工，以保证整个工程土石方班组的连续性、稳定性。第二组团装饰阶段施工完成大面后即进入第三组团的基础施工，已保证现场材料堆场；同时在第一、二、三组团在主体施工阶段尽量做到阶段流水。具体的各个庭院施工顺序如下：施工准备场地移交二次平整定位放线基础施工管网及架空地下室施工地上结构砌体工程（周边回填）装饰装修室外环境竣工验收二、 各阶段施工顺序1、 基础施工每个组团的每个庭院基础均同时施工，开挖顺序采取先深后浅。2、 主体施工顺序各单体采取从下到上施工。325、 装饰施工顺序各单体从上到下施工。第四节、 组团划分根据本工程场地特点及根据生产区布置，施工组团划分如下：本工程划分为三个组团。第一组团为B1B6#楼三个庭院；第二个组团为B7、B8、B13C#楼；第三组团为B9、B10、B13B#楼一个庭院。第五节、 劳动力组织方案按公司一贯原则，采用专项分包形式：选择各专业性、技术性较强的实力班组承担不同的分项工程，使该工程各个工序质量均达到优质标准，确保整体工程质量。本工程共配备木工组：4个独立专业班组；钢筋组：2个独立专业班组；基础土石方：2个专业班组；安装：2个专业班组；装饰：2个独立专业班组；混凝土：1个专业班组；外架：1个专业班组；基础采用两个26、分包单位施工。各个分包单位在项目部统一领导下按既定方案进行有序的穿插施工。该劳动力组织方式的优点：采用专项分包方案，可以充分利用我公司的资源，组织到目前市场上最好的专项劳务公司为本工程服务，确保工程质量目标、工期目标及管理目标的顺利实现。第六节、 施工进度计划本工程开工日期为2010年1月15日，总工期暂定532日历天。具体详施工进度计划进度控制节点设置：为保证本工程按期完成，根据本工程特点制定五个进度控制点：第一进度控制点：基础验收。第二进度控制点：主体结构短水。第三进度控制点：主体结构验收。第四进度控制点：外装完成。第五进度控制点：从基础开挖到工程竣工验收450天。第七节、 材料组织一、物27、资部的组织1、 管理构架物资部在公司常务副总的直接领导下开展工作。物资部设物资部经理一名，两名副经理。现有专职采购人员1名。2、 物资采购程序计划审批确定样板招标文件审定招标摸价投标审批采购以上各项工作均需在OA办公系统上走流程，归档后实施。3、 合格分供方资源建设目前各类材料合格分供方在册名录上有100多家。4、 物资管理通过OA办公网络系统建立网上物资库。编制了公司标准的物资字典，更方便、快捷查询。二、 材料的组织供应主材（钢材、水泥、商品砼）、地材（河砂、碎石、砌体材料）、板材（木枋、九夹板、覆膜板）、一般耗材等材料组织均从合格分供方名录中选择。以上材料及大型机械设备的供货方在合作过程中28、建立了良好的合作关系。以材料设备款的诚信支付赢得了市场支持。架料组织：公司出资500万成立了架料、设备租赁公司。完全能够自给自足。第八节、 工程造价管理一、前期成本策划按既定的工程目标，结合本工程特点，作好前期策划：明确作业线划分、施工顺序、质量目标、承包形式、管理体系、班组建设、材料选择、施工方案、工期控制、采供策划、资金安排等，从大的方面控制整个工程的成本。二、过程管理杜绝施工浪费1、认真仔细、杜绝错误。2、做好前期平基控制工作及场地移交工作，减少因平基原因带来的成本和工期上的浪费。3、做好管理人员及班组的稳定工作，避免关键班组及管理人员流动造成管理及施工脱节，导致无形浪费。三、技术工艺管29、理1、积极推行新工艺、新技术、新材料。2、严格执行工序开工前交底制度、施工前样板带路制度、施工中跟踪检查复核制度，确保各工序质量一次性达到目标要求，杜绝返工。3、有条件的情况下，先行垫层施工，便于周转材料清理，减少周材损耗，减少混凝土浪费。4、模板控制好拚缝及平整度，天棚及全剪力墙（挡墙）构件一次成活，注意成品保护，不二次抹灰。第六章、 分项工程施工工艺及方法第一节、 施工测量一、 施工测量前的准备工作校对测量仪器：为保证测量结果精确无误，本工程使用的经纬仪、水准仪、塔尺、钢卷尺等测量仪器器具都需经国家法定计量部门校验合格后方可使用。根据建筑施工总平面图及其他相关资料进行复核，做好坐标控制点，30、高程原点、资料的交接工作。熟悉图纸，切实了解结构。建筑等细部尺寸与相对位置的关系。了解各分部分项工程的施工进度计划和施工工艺流程，确定各细部的轴线、标高的测量时间、方法。对测量用辅助材料提前进行准备。二、 工程建筑物定位和主轴线控制网的设置1、根据规划勘测部门及建设单位提供的坐标控制点，施工总平面图等资料，进行实地踏勘，进行建筑物的角点、主轴线的定位，并记录下现场测设的原始数据、图表。2、主轴线控制网布设：本工程根据建筑物的实际情况，依据工程测量规程等要求，加密先前测设的主轴线，联测后形成满足施工放样及测量精度的各个庭院场区主轴线控制网，闭合无误后，埋设主轴线控制网节点控制桩。控制桩应设置在安31、全、易保存的位置，控制桩前不允许堆放材料，以保证其通视良好。3、根据以上测量形成平面轴线控制网。1）、 控制网的投测根据本工程特点，平面控制网在基础施工阶段采用轴线外控法方案；主体施工可采用轴线外控法。2）、 各施工阶段轴线控制网的建立A、 基础施工阶段控制网的建立基础施工阶段控制网的建立如下图：选择两纵横轴为主控十字量线。建立控制网。用全站仪复核业主提供的定位坐标，复核无误后用全站仪以坐标法实地放出A、B、C、D十字控制点。将经纬仪置于A点，用两点穿线法将BAD三点严格校核并调整到一条直线上。将经纬仪置于校核后的A点上，用圆测回法二测回复测BAD、CAE两条直线交角。如实测角度值与设计角度值32、误差12”，应对该角度进行归化改正，改正分式为D”/206265D采用精确量距方法丈量AB、AD、AC、AE距离，如与设计值误差大于5mm，则将B、D、C、E点改正至丈量位置，并作好点之记。将经纬仪置于B、C点，以D点及E点定向，采用角度交会法放样出G点。同理，采用同样方法放样出H、I、F点。将经纬仪分别置于F、G、H、I各点上，采用二测回校核直线角度。其与90。相差应不大于12”。基础施工前以A点I点为依据，采用距离内分法放样出各细部轴线端点，并作好标记。将各轴线端点 引测到基坑槽开挖影响 范围以外的稳固地方或者四周的建构筑物上，并埋设标石或者作好标，以作为裙楼阶段的施工依据。到此，整个标准33、层（转换层）以下施工阶段平面控制网建立完成。精确量距方法：施用标准拉力，加尺长、温度、高差、垂曲四项改正。B、 主体阶段控制网建立本工程主体施工阶段由于楼层较底，结构简单采用轴线外控， 根据施工图建立边轴线控制网。验线控制轴线网施测后，由施测人员自检，自检合格后工长复检，再由专职质检员专检，确认无误后请监理验线签证。4、细部测量1）基础工程施工：对于拟建建筑物进行地下施工：在土方开挖时用已建立的主轴线控制网放出开挖边线，并与四周加密轴线控制线随时检验；基坑开挖时设专职测量员架设仪器控制槽底标高，人工清槽时用经纬仪、钢卷尺及线锤将主轴线投测到槽底并标识在坑边的砌体上，作为浇垫层、钢筋、基础等施工34、放样用。垫层、基础顶面等构件的标高应严格进行控制。2）主体结构施工：A、各楼层控制轴线的放样：把控制轴线从下层边轴线引测到上层边轴线上，每次传导时控制点必须相互复核，做好记录，检查控制点之间的距离、角度直至完全符合为止。B、墙、柱及模板的放样：据控制轴线位置放样出墙、柱的位置、尺寸线，用于检查墙、柱钢筋位置，及时纠偏，以利于模板位置就位。再在其周围放出模板线、控制线。放双线控制以保证墙、柱的截面尺寸及位置。C、梁、板的放样：上层作业前进行高程及轴线传递，立即在墙、板上用墨线弹出 +1.00m 线，根据此线向上引测出梁、板底、模板线。D、门窗、洞口的放样：在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，35、再在结构柱、墙上标出窗体洞口的高度，用墨线弹出标示。外墙门窗、洞口竖向弹出通线与平面位置校核，以控制门窗、洞口位置。E、楼梯踏步的放样：根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。三、 高程控制1、 高程控制网的建立高程控制网的建立以甲方提供标高控制点并经现场复核后作为施测的依据。采用三等水准测量进行闭合观测。施工水准是根据各阶段施工现场需要设置。点位应设置在稳固可靠的地方。其观测闭合差不应超过5n mm，（n为测站数）2、 标高基准点的测量标高基准点的引测：根据建设单位提供的由规划部门设置的水准基点引测至施工现场的标高基准点：使用高精度的水准仪及最36、佳路线、良好的测设方法，现场设置水准基准点4 个(各筒体两对角)合理布置以满足相互校合和分段施工的需要，并能长期保存。水准基点测设方法及精度要符合工程测量规程及相应工艺流程要求。水准基点埋设要稳定、安全可靠，测设的原始记录要整理保存好，以备查用。3、 高程的传递沿建筑物外墙用大钢尺以设计尺寸定尺，并用红油漆作上 “”标记。装修阶段：恢复结构施工时楼地面、柱上的主轴线，恢复各层的+1.00m 标高线作为围护、安装等施工时轴线尺寸、标高基线。四、 难点控制本工程施工的工期紧、工程平面、立面造型复杂，且施工放线量大，为确保测量精确，成立测量小组进驻施工现场，配置高性能经纬仪。五、 建筑物的沉降观测根37、据有关要求及设计施工图的要求，我公司将作好相应的变形观测及记录。沉降观测点的准备工作：应采用精密水准仪及与之配套使用的水准尺。水准点的设置：沉降观测应依据稳定良好的水准点进行，水准点应考虑永久使用，为相互检查核对，埋设地点必须稳定，不受施工机械碰压，防止水准点高程变动。将水准点组成闭合水准路线进行往返测量，其闭合差必须符合规范要求，本工程采用S3型水准仪，按国家二等水准测量技术要求施测。沉降观测终止时间：该建筑的纵、横轴线和基础周边设置观测点。观测的次数与时间应按规范要求。一般第一次观测点安设稳固后及时进行。基础完工后，再按规定埋设永久性观测点.然后每施工一层，复测一次，直至竣工。以后视沉降量38、大小及沉降速度确定，通常月沉降量小于1mm 可以为沉降基本稳定。沉降观测成果整理：沉降观测资料应及时整理，妥善保存，作为该工程技术档案资料的一部分。整理沉降观测成果，计算出每次观测的沉降量，前后几次观测同点高差、累计沉降量，并绘制沉降观测日期与沉降量的关系曲线。六、 执行标准工程测量规范GB50026-2007。第二节、 基础施工一、 施工工艺流程结合工程特点及施工条件，本工程工艺流程如下：土石方外运基础定位作记测放开挖边线施工测量放线土石方开挖运至临时弃土堆场取样、送检、验槽墙柱、筏板基础模板钢筋施工场地周边及边坡上口周边的排水截水等排水设施施工轴线标高投测基础结构验收基础回填钢筋隐蔽验收基39、础砼施工封 底养 护井圈砌筑、瓜米石找平轴线标高复核具体详基础施工专项施工方案第三节、 外架工程本工程所有庭院单体均采用双排落地式钢管脚手架。具体作法详专项施工方案。第四节、 模板工程根据本工程的实际情况和结构类型，在满足设计要求，确保施工质量、工期、安全前提下，确定采用组合木模板。竖向结构采用1830*915*20厚九夹板，水平结构采用2440*1220*10厚复膜板，支撑及连接采用50木枋。一、 施工工艺测量放线搭设脚手架设置定位基准配模拼装模板校正加固调直纠偏复线报验混凝土浇筑模板拆除二、 施工要点详模板专项施工方案第五节、 钢筋工程一、 常用钢筋规格钢筋使用型号有25、22、20、1840、16、14、12、18、12、10、8、6.5、25、22、20、18、16、14等不同规格。二、 钢筋进场检验及验收对进场钢筋必须认真检验，进场钢筋要有出厂质量证明和试验报告单，表面或每捆（盘）钢筋必须有标牌，在保证设计规格及力学性能的情况下，钢筋表面必须清洁无损伤，不得有颗粒状或片状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍及漆污等，钢筋端头保证平直，无弯曲。进场钢筋由项目物资部牵头组织验收。进场钢筋按规范的标准抽样做机械性能试验，同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋60t 为一批；同牌号、同规格、同冶炼方法而不同炉号组成混合批的钢筋60t 可作为一批，但每炉号含碳量之差0.02%、含41、锰量之差0.15%。经复试合格后方可使用，如不合格应从同一批次中取双倍数量试件重做各项试验，当仍有一个试件不合格，则该批钢筋为不合格品，不得直接使用到工程上。钢筋加工过程中如发现脆断，焊接性能不良或机械性能不正常时，必须进行化学成份检验或其他专项检验。三、 钢筋的储存进场后钢筋和加工好的钢筋要根据钢筋的牌号，分类堆放在400mm高、200mm宽间距1m 的C20砼墩上，以避免污垢或泥土的污染。钢筋集中码放，场地必须平整，有良好的排水措施。码放的钢筋应及时作好标识，标识上应注明规格、产地、日期、使用部位等。四、 钢筋的接长1、 材料要求钢筋必须有出厂合格证及试验报告、品种和性能符合有关标准及规范42、的规定。焊条必须符合设计要求，并按焊条说明书的要求进行烘焙后使用（焊接前一般在150350烘箱内烘干）。2、 施工操作工艺钢筋无老锈和油污，焊接前要检查钢筋的级别、直径符合设计要求。焊接前应查看焊条牌号是否符合要求；焊条药皮应无裂缝、气孔凹凸不平等缺陷。焊接过程中，电弧应燃烧稳定，药皮熔化均匀，无成块脱落现象。焊头的焊缝长度h 应不小于0.3d，焊缝宽度b 不小于0.7d。搭接焊时，钢筋的装配和焊接应符合下列要求：搭接焊时，钢筋必须预弯，以保证两钢筋的轴线在一轴线上。搭接焊时，用两点固定，定位焊缝离搭接端部20mm 以上。焊接时，引弧在搭接钢筋的一端开始，收弧在搭接钢筋端头上，弧坑添满。第一层43、焊缝要有足够的熔深，主焊缝与定位焊缝，特别是在定位焊缝的始端与终端，必须熔合良好。筋搭接焊接接头长度应满足下表要求项 次钢筋级别焊缝型式焊缝长度1级单面焊8d2级单面焊10d焊条必须根据焊条说明书的要求烘干后才能使用。3、 注意事项根据钢筋级别、直径和焊接位置，选择适宜的焊条直径和焊接电流，保证焊缝与钢筋熔合良好。焊接过程中若发现接头有弧坑、未填满、气孔及咬边、焊瘤等质量缺陷时，立即修整补焊。焊工必须持证上岗。作业场地要有安全防护设施，防火和必要的通风措施，防止发生烧伤、触电、中毒及火灾等事故。焊接地线必须与钢筋接触良好，防止因起弧而烧伤钢筋。每批钢筋正式焊接前，焊接3个模拟试件作拉力试验，经44、试验合格后方可按确定的焊接参数成批生产。4、 钢筋接长钢筋的接长是钢筋工程的关键，我们将在不同部位根据设计和规范要求选择不同的接头形式。本工程12及其以上的钢筋横、竖向接头全部采用焊接连接；22及其以上的钢筋横、竖向接头全部采用机械连接。10及其以下钢筋采用搭接。挖孔桩主筋采用搭接连接。机械连接接头全部采用一级接头形式。机械连接接头按实际需用量计算数量。五、 钢筋的下料绑扎认真熟悉图纸，准确放样并填写料单。核对成品钢筋的钢号、直径、尺寸和数量等是否与料单相符。先绑扎主要钢筋，然后绑扎次要钢筋及板筋。受力钢筋的弯钩和弯拆：一级钢末端180135（小于等于90），内弧直径不应小于钢筋直径的2.5445、（5）倍，平直长度不应小于钢筋直径的3倍。钢筋加工尺寸：纵向全长10mm，箍筋内净尺寸：5mm,弯起钢筋弯拆位置：20mm。箍筋的加工尺寸：严格按照构件扣保护层后的外包尺寸另加27.8d施工。薄壁柱中暗柱箍筋在非端头处，箍筋的加工不扣除钢筋保护层。接头位置：接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。1、 钢筋绑扎、安装施工工艺：梁、墙、柱钢筋的第一个箍筋、第一根水平筋及板钢筋、分布筋距楼面支座50mm，然后严格按设计间距依次安装。在布置钢筋间距时，必须确保钢筋的设计间距准确，如遇不足整钢筋间距时也需布置一根钢筋以确保最大值不超过设计间距。板钢筋分布筋的设置：不论分布方向是否有钢筋，所46、有板分布钢筋均在跨内通长布置伸过支座中心线，分布筋间距同板筋设计间距，端头按规范要求光圆钢筋加180度弯钩。后浇带钢筋：梁的钢筋不断开，增加钢筋按设计交底及施工图纸执行，附加钢筋采用预埋方式。1）、 柱筋工艺流程：套柱箍筋竖向钢筋接长划箍筋间距线绑箍筋（拉筋）为保证柱截面尺寸、柱筋间距及保护层厚度准确，在每施工层楼板结构标高以上100mm布设一道卡位钢筋。柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的竖向钢筋上，然后竖向钢筋接长。竖向钢筋接长：接头位置按图纸及规范要求。连接时设专人负责，由专业操作人员连接。柱筋均在施工层的上一层留1000mm和2000mm长的柱子纵向筋，47、连接接头相互错开1000mm。划箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。绑箍筋：箍筋的接头要交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均要扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。绑扎箍筋时，钢丝扣要相互成八字形绑扎。为避免竖向钢筋在前一施工层混凝土浇筑时被污染，在混凝土浇筑前用塑料薄膜进行包扎保护。2）、 梁筋工艺流程：支梁底模及1/2 侧模在底模划箍筋间距线主筋穿好箍筋，按已划好的间距逐个分开固定弯起筋及主筋穿次梁弯起筋及主筋并绑好箍筋放主筋架立筋、次梁架立筋隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑住绑架立筋再绑主筋放置保护层垫块合另1/2侧模。主次梁同时48、配合进行。接头位置：梁的受拉钢筋接头位置不能在箍筋范围内，应在跨中区（跨中1/3处）、受压钢筋接头应在支座处，接头位置应相互错开，在受力钢筋35d区段内（且不小于500mm），有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，在受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。在所有梁的交错位置每边另外增设四道附加箍筋，间距50mm。在完成梁底模板及1/2侧模通过质检员验收后，即施工梁钢筋，按图纸要求先放置纵筋再套外箍，梁中箍筋应与主筋垂直，箍筋的接头应交错布置，箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢。箍筋弯钩的叠合处，在梁中应交错绑扎。梁筋绑扎同时，木工可跟进封梁侧模。主梁的纵向受力钢筋在同一高49、度遇有垫梁、边梁（圈梁）时，必须支撑在垫梁或边梁受力钢筋之上，主筋两端的搁置长度应保持均匀一致；次梁的纵向受力钢筋应支承在主梁的纵向受力钢筋上。主梁与次梁的上部钢筋相遇处。框架梁接点处钢筋穿插十分稠密时，梁顶面主筋的净间距要留有30mm，以利灌注混凝土之用。梁拉钩的选择按03G101-1第63页选用。主次梁交接处设置吊筋弯拆角按60施工。主次梁交接处在四方每方均设置附加箍筋4个，箍筋规格同梁箍筋，间距为50mm。3）、 板筋工艺流程：清理模板杂物在模板上划主筋、分布筋间距线先放主筋后分布筋下层筋绑扎上层筋绑扎放置马凳筋及垫块。绑扎钢筋前应修整模板，将模板上垃圾杂物清扫干净，在平台底板上用墨线弹50、出控制线，并用红油漆或粉笔在模板上标出每根钢筋的位置。按划好的钢筋间距，先排放受力主筋，后放分布筋，预埋件、电线管、预留孔等同时配合安装并固定。待底排钢筋、预埋管件及预埋件就位后交质检员复查，再清理场面后，方可绑扎上排钢筋。钢筋采用绑扎搭接，下层筋不得在跨中搭接，上层筋不得在支座处搭接，搭接处应在中心和两端绑牢，级钢筋绑扎接头的末端应做1800弯钩。板钢筋网的绑扎施工时，四周两行交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢，双向主筋的钢筋必须将全部钢筋相互交叉扎牢，邻绑扎点的钢丝扣要成八字形绑扎（右左扣绑扎）。下层1800弯钩的钢筋弯钩向上；上层钢筋弯钩朝下布置。板、次梁与主梁交叉处，板51、的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。4）、 楼梯筋工艺流程：预埋平台板筋楼梯梁筋绑扎焊接绑扎平台板筋绑扎踏步筋放置垫块由于墙板采用组合木模板，楼梯钢筋不能甩出，所以在墙体合模前，在楼梯梁位置设置预留洞口，在墙体中预埋平台板钢筋，预留筋长度为钢筋直径10d。预留筋必须紧贴墙模，待墙模拆除后立即凿出钢筋，焊接前必须彻底清理干净钢筋表面的混凝土。在楼梯支好的底模上，弹好主筋和分布筋的位置线。先绑扎楼梯梁筋，后绑扎板筋，板筋要锚固到梁内。绑扎板筋时，先绑扎主筋，后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎，不得甩扣。平台板筋绑完，待踏步模板支好后，再绑扎踏步钢筋，并垫好塑料52、垫块。主筋接头数量及位置，均应符合设计要求和施工验收规范的规定。六、 钢筋的保护层控制所有构件水平方向的保护层均采用花岗岩。梁底钢筋二、三排钢筋间距采用25钢筋垫铁，长度为构件宽度减保护层，间距为沿梁通长500mm。板钢筋二层筋（负筋）采用钢筋铁马凳固定，根据不同的板厚选择不同的铁马凳，铁马凳采用10的钢筋焊接或弯曲加工制作，纵横间距为500MM，梅花型布置。具体作法见下图：所有构件竖向的保护层均采用塑料垫块。根据设计保护层厚度、钢筋直径选择不同规格的塑料垫块，把塑料卡卡在外竖筋上，垫块间距横纵方向均为500 mm。塑料垫块由专业产家定尺生产，可以保证尺寸完全统一且控制在保护层允许的偏差范围之53、内。七、 质量要求钢筋的绑扎接头要符合下列规定：搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的12倍，接头不宜位于构件最大弯距处；所有级钢筋的末端做弯钩，级钢筋可不做弯钩；级钢筋搭接长度不得小于钢筋直径的35倍；钢筋搭接处，在中心和两端用钢丝扎牢。受拉钢筋绑扎接头的搭接长度应符合03G101-1第34页规定。受拉焊接骨架和焊接网绑扎接头的搭接长度要符合JGJ114-2003标准。受力钢筋混凝土保护层厚度，要符合设计要求。必须符合03G101-1第33页相关规定。1、 质量标准1）、 保证项目钢筋的品种性能和质量必须符合设计要求和施工规范的规定。钢筋必须有出厂合格证明和试验报告。钢筋的规格、形状54、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。2）、 基本项目钢筋、骨架绑扎、缺扣、松扣不得超过绑扎数10%，且不应集中。钢筋弯钩的朝向正确，绑扎接头符合施工规定，搭接长度不得小于规定值。3）、 允许偏差项目钢筋安装及预埋件位置的允许偏差和检验方法项 目允许偏差项目允许偏差（mm）检查方法网的长度、宽度10mm尺量检查网眼的尺寸焊 接10mm尺量连续三档取最大值绑 扎20mm网 架 的 宽 度高 度5mm尺量检查网 架 的 长 度10mm受 力 钢 筋间 距10mm尺量两端中间各取最大值排 距5mm箍筋构造筋间距焊 接10mm尺量连续三档取最大值绑 扎2055、mm钢筋弯起点位移20mm尺量检查焊接预埋件中心线位移5mm水平高差+30mm受力筋保护层基 础10mm梁 柱5mm墙 板3mm2、 施工注意事项本工程为了避免混乱，在每批每个规格钢筋加工后，立即在钢筋上缠上标牌，标牌上标明钢筋使用部位，数量，规格及责任人等。钢筋绑扎前应先熟悉施工图纸，核对钢筋配料单和钢筋上的标牌，核实无误后方可绑扎。如发生错漏及时增补。本工程结构节点复杂，钢筋规格数量较多，施工人员应先研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与有关工种研究支模、管线和绑扎钢筋等的配合次序和施工方法，明确施工进度要求，以减少绑扎困难，避免返工和影响进度。本工程组合木模板，钢筋施工一定严格按照上述方案实施56、，否则因墙截面尺寸长，钢筋很难保证准确位置。在实际施工中，由于箍筋绑扎不牢；柱筋与模板间固定措施不力；或由于振捣棒的振捣，使混凝土中的骨料挤压柱筋；或振捣棒振动柱钢筋，使柱主筋位移而改变了主筋的受力状态，给工程带来隐患。施工中要针对原因采取预防措施，一旦发生错位应进行处理，才能进行上层柱钢筋绑扎。一般处理方法是移位小于或等于40mm 时，可采取按1：6 的比例弯折进行搭接，错位大于40mm时，应加垫筋或垫板焊接或凿去下部部分混凝土进行加筋焊接处理，或钻孔浆锚主筋，焊缝及锚固长度按规范的规定。钢筋绑扎应注意保持钢筋骨架尺寸外形正确，绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨57、架扭曲变形。保护层砂浆垫块厚度要准确，垫块间距要适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。柱、墙钢筋绑扎应控制好钢筋的垂直度，绑扎竖向受力筋时要吊正后再绑扣，凡是搭接部位要绑3个扣，使其牢固不发生变形，再绑扣免绑成同一方向的顺扣。层高超过4m的柱墙，要塔设脚手架进行绑扎，并应采取一定的固定钢筋措施。梁钢筋绑扎要保持伸入支座必需的锚固长度，绑扎时要注意保证钢筋位置正确；在绑扣前，应先按图纸检查对照已摆好的钢筋尺寸，位置正确无误，然后再进行绑扎。板筋绑好后，应禁止人在钢筋上行走或在负弯矩钢筋上铺跳板作运输马道；在混凝土浇筑前应整修合格后再浇筑混凝土，以免将板的负筋踩（压）到下面，而影响板的58、承载力。第六节、 混凝土工程本工程采用商品混凝土。混凝土坍落度设计值为180mm220mm，混凝土坍落度的允许偏差值要控制在20mm范围之内。详施工专项方案第七节、 回填工程室内回填土原则上与基础结构施工穿插进行，室外回填土与主体结构施工穿插进行，回填完成后将地面垫层做好，再施工主体结构，便于施工现场文明施工的管理，并有利于底层承重脚手架的搭设。白蚁防治工作应与回填土施工紧密配合。土质要求：回填土应选取不含有机杂质粘土，土料含水量一般以手握成团，落地开花为宜，含水量一般在1923%最佳。施工条件：回填土施工必须在基梁、挡土墙等结构砼强度达到设计强度70%以上，挡土墙外防水及保护层施工完毕后方能59、进入回填土工序施工。回填前积水及有机质建筑垃圾应清理干净。室内回填及挡墙周边回填均采用外借土回填。挡土墙回填土前应先作好保护层。填土时应分层夯实，每层填土厚度300mm，夯实厚度约位250mm左右，采用蛙式打夯机打夯，每层夯实遍数不少于4遍。填土按3%沉降量超填。填方应结合地下沟道、管网施工进行，避免发生返工等不应有的经济损失。第八节、 砌体工程一、施工顺序：弹划平面线检查柱、墙上的预留连结筋，遗留的必须补齐砌筑安装或现浇门窗过梁顶部砌体。二、施工工艺详专项施工方案第九节、 防水施工一、本工程防水为II防水，具体做法：屋面为2.0厚的聚氨酯防水涂膜，4厚的SBS卷材加强层，厨房采用1.0厚的聚60、氨酯防水涂膜；卫生间采用1.5厚的防水涂膜。二、施工工艺详见专项施工方案第十节、 保温施工本工程采用保温砂浆。一、 施工工艺放线打巴基层清理湿润刮界面剂抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆抹第一遍抗裂砂浆铺订热镀锌钢丝网抹第二遍抗裂砂浆养护二、 施工方法放线：保证竖向线条、门窗洞口在同一竖向线条上，保证外墙整齐、美观。打巴：根据设计要求的保温层厚度采用1：2水泥砂浆打巴，巴子间距不大于1.5m，巴子大小40mm*40mm左右。在抹第二遍保温砂浆时铲除。在有竖向线条、挑板、转角处用18#铁丝从屋面层女儿墙到标一层挂垂直线（用经纬仪打点）。基层清理：采用C20细石砼找补砌体施工时留下的脚手眼，并用钢丝61、刷将结构施工时留在砼表面的脱模剂、油污等刷掉，并用清水冲洗干净。湿润：在界面剂施工前三天开始浇水湿润，每天不少于两遍。确保墙面湿润，界面剂施工时不至于失水过快，而失去粘结作用。界面剂施工：界面剂厚23mm，采用滚涂。界面剂施工前浇跑水，保持墙面湿润。抹第一遍保温砂浆：界面剂施工后，还未干之前抹第一遍保温砂浆，砂浆厚度不宜超过25mm厚。抹第二遍保温砂浆：第一遍保温砂浆施工完成24小时后开始施工第二遍保温砂浆。抹第一遍抗裂砂浆：第二遍保温砂浆砂浆终凝后方可开始抹第一遍抗裂砂浆。铺订热镀锌钢丝网：抹第一遍抗裂砂浆终凝后铺定钢丝网。采用专用螺栓固定。螺栓间距纵横间距500，钢丝网搭接宽度不小于10062、mm。抹第二遍抗裂砂浆：钢丝网铺订完成后抹第二遍抗裂砂浆。养护：在施工完第一、二遍保温层后如下道工序不能紧接施工，中途需加强养护。最后一遍抗裂砂浆施工完毕后必须养护七天。三、 施工注意事项在保温层施工的同时应在门窗洞口周边外墙抹保温砂浆，在檐口、窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶以及突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面应做滴水线。保温层养护，待初凝后再浇水湿润。浇水时间间隔可根据环境干燥情况确定，保持表面不出现发白现象，浇水养护不得少于7d。抗渗防裂砂浆抹灰必须在保温砂浆层充分凝固后进行。一般在7d后或用手按不动表面的情况下进行。施工前一天浇水湿润。抹灰前1h再浇一遍水。防裂砂浆施工时，用铁63、抹子抹平后再用塑料抹子搓平拉毛。抗渗防裂砂浆应随拌随用，停放不应超过3h，落地灰不得使用。初凝后应浇水养护，养护时间不得少于7d。第十一节、 装饰工程本工程装饰装修具体施工方法详专项施工方案第十二节、 安装工程详专项方案第七章、 质量保证措施第一节、 质量方针一、 公司质量方针质量第一 科学管理 求实创新 信誉至上二、 项目质量方针团结奋进 精心施工 虚心进取 质量至上满足合同要求。第二节、 项目质量管理体系一、 组织保证措施项目质量管理和控制按GB/T19002ISO9002质量保证模式进行管理。项目质量管理体系如下图：公司领导小组项目总工项目经理施工负责人施工质量负责人技术负责人技术质量负64、责人材料负责人材料质量负责人质监员专职质量负责人各施工工长负责人单位质量负责人内业技术设计专职质量负责人材料员入场材料专职质量负责人班组质量员质量负责人施工质量负责人二、 人员素质要求1、 选派责任心强，质量意识高，施工经验丰富，技术水平高的施工人员，团结，互助，齐心协力，调度灵活，步调一致，决心实现优良目标，争创名牌的项目工作班子。2、 本工程由公司经理担任项目经理，确保政令畅通，人、材、物质供应保障。3、 项目经理必须懂技术，善管理，重质量，与项目技术、施工、材料负责人组成强有力的项目核心班子，严格过硬，奖罚分明，确保项目各类人员在组织行动方面，上岗尽职方面，分工合作方面，质量保证和进度目65、标，物资供应等各方面达到政令畅通，从组织管理措施上得到落实。4、 设专职质检人员，在班组自检、互检、交接检的基础上，独立行使质量监督职能，赋于质检员在质量上一票否决权，严格监督生产班组质量好坏与分配报酬挂钩，其奖罚金额多少有无，必须经质检员检查，认可，专职质监员签字后，方可增发质量优质工资。5、 虚心接受监理、业主的监督，检查、旁站，提出问题虚心接受，及时改进，每道工序质量符合设计、规范要求。三、 常用检测仪器、设备在十多年施工过程中，随着业务发展及市场、质量需要，公司已添置了很多常用仪器、设备及工具。1、 测量类仪器全站仪、经纬仪、水准仪、铅垂仪、平板仪、电磁波测距仪。2、 计量类工具电子称66、磅称、天平、游标卡尺。3、 检测类仪器板厚检测仪、回弹仪、钢筋扫描仪。4、 常用检查工具大钢尺、小卷尺、锤球、百格网、检测尺、角尺、广线、小锤。5、 安装类工具、仪器万用电表、胶球、冲气胶囊、电动试压泵、压力表、地阻仪、喷灯、绝缘电子表、钳心电流表。四、 常用质量验收表格1、 钢筋质量验收表格 工程钢筋检查表 栋 层 分包施工单位 检查部位检查内容备注规格级别数量长度接头锚固梁KJLL梁LL梁悬挑梁井字梁屋面KJL板柱检查人员： 检查时间： 2、 模板质量验收表格 工程模板检查表 栋 层 分包施工单位 序号检查内容存在部位备注平整度垂直度拼缝加固作法检查人员： 检查时间： 3、 砼质量验收表67、格 工程砼检查表 栋 层 分包施工单位 序号检查内容存在问题部位备注平整度垂直度外观露筋烂根爆模检查人员： 检查时间： 4、 砌体质量验收表格 工程砌体检查表 栋 层 分包施工单位 序号检查内容存在问题部位备注平整度垂直度轴线观感灰缝作法检查人员： 检查时间： 5、 抹灰质量验收表格 工程抹灰检查表 栋 层 分包施工单位 序号检查内容存在问题部位备注平整度垂直度观感开裂空鼓掉砂检查人员： 检查时间： 6、 块料粘贴验收表格 工程块料粘贴检查表 栋 层 分包施工单位 序号检查内容存在问题部位备注平整度拼缝空鼓清洁细部处理检查人员： 检查时间： 第三节、 材料保证措施1、 严格把好材料质量入场关，68、工程材料必须有出厂合格证。特别是钢材，水泥，砂、石必须抽检合格才能入场和使用。2、 抽检材料，特别是基岩承载力，钢材，水泥，砼，防水材料，面砖等，必须有足够规定数量并有监理见证，验证的复检数量，否则复检资料无法说明其真实性，视为无效。3、 材料采购必须采购正规厂家产品，产品必须有生产厂家、厂名、产地、生产标准、技术资料、备案证等，杜绝三无产品入场。采购时应货比三家，择优采购。4、 对主体结构，装修效果，使用安全等有影响的材料，必须符合设计要求和国家产品标准要求，由建设、监理、施工及有关单位一道选样、定货，施工单位不可擅自决定。5、 原材料、半成品的采购必须考察比较，信誉好、质量有保证的供应商供69、应产品，必须资质法定手续齐备，产品须有合格证和质保检验证明，采购物品入场后，必须立即有见证抽检，合格后，方可入库，并作好入库、抽检、发放、使用的各环节记录和明细台帐，以备查证追溯。第四节、 施工技术保证措施1、 严格执行公司编制的钢筋、模板、混凝土、砌体等各分项工程施工工艺。2、 认真阅读设计图说，理会设计意图，作好设计技术交底，并根据设计图说及技术交底，编制项目工程施工组织设计及特殊重点工序，工艺单项的施工方案编制，并作好对施工人员，班组及操作工人的施工技术交底及贯彻执行。3、 施工人员对工人班组除了交代任务外，每天应在现场巡视检查、指导、督促、改进，使每个质量点施工质量达到一次合格。4、 70、对入场工人和施工队伍要进行选拔，考核，培训，入场教育，技术交底后，方可上岗，确保每道工序质量合格，符合规范。思想技术素质差，质量达不到合格产品的，应及时退场。5、 加强测量控制，确保工程定位准确，垂直度上下对齐，横平竖直，几何尺寸准确。6、 基础地基承载力要取试件检验，用数据说话，达到设计后，方可请地质、设计、业主、监理、质监等有关部门进行验槽认定，办理验槽隐蔽记录，方可封底。7、 组织施工，内业，技术，预算，学习消化图纸，理解设计意图，特别是结构图纸，对钢筋锚固，搭长，接头位置等等搞清楚。避免差错和返工。消除质量隐患，确保结构安全。8、 砼浇筑要坚持分层浇注，分层振捣，柱四角插到底，杜绝漏振71、过振，造成砼麻面，渗水。9、 每道工序必须作好隐蔽记录，请监理验收认可，办理好资料签字，方可进行下道工序，未经监理认可，严禁擅自进行下道工序，造成不必要的麻烦和损失。10、 及时收集整理档案资料，随进度同步进行。11、 成品保护，防止损坏，污染成品。第五节、 制度保证措施1、 编制专项施工方案编制有可操作性的专项施工方案，编制方案必须严格按以下程序进行。熟悉施工图纸讨论施工作法（项目经理、技术负责人、施工员、质检员、分包单位现场负责人必须参与）参考以往类似工程经验执笔编制方案实施后总结经验，为下次类似工程施工作准备。2、 坚持技术交底制度1）、 专项方案交底专项方案编制后、实施前，召开相关员72、工专项方案交底会，让每位管理人员、操作人员熟悉施工方案。2）、 各分项工程技术交底各分项工程施工前就质量要求、工期要求、施工工艺对管理人员、操作人员进行详细交底。3、 坚持样板带路。特别是新工艺，新技术，新材料要先试验，再施工，装饰美观方面的工艺，工序，先作样板，经设计、质监，业主，监理认可后，方可施工。4、 三级点评制度样板施工完成后，按施工图设计要求、技术交底内容进行三级点评。首先是操作工人进行点评；其次是施工管理人员进行点评；再次项目部项目经理或技术负责人进行点评。各级点评必须指出该样板好的地方和不足之处，为大面积施工作指导。5、 三检制度贯彻执行质量“三检”制和专职质检员检查。自检，互73、检，交接检、质检员专检，作好质量记录。将不合格点尽早消灭于萌芽中，质检员要经常抽查，不局限抽检10%。重要部位，关键工序要全检。加强施工过程中的质量检查与控制，避免造成事故。6、 报验制度施工过程中，坚持三检制，对各工序、工艺、分部、分项工程质量进行过程控制、检验，并作好质量记录，合格后，请监理业主进行检查认可，合格后，办理好质量记录和隐蔽记录，方可进行下道工序施工。工程最终检验、测试、系统检验、自检合格后，请监理、业主或专业人员检测。合格后质监站最后检查各分部分项均达到国家检验评定标准后，办理质量记录及竣工检验，方可竣工交验。7、 周例会制度项目经理及技术负责人，每周对现场工程质量及技术，资74、料必须检查一次。项目每周检查，施工员天天检查，加大检查力度，提高职工质量意识，确保产品质量优良。项目每周定期开质量碰头协调会，解决施工中出现的技术问题，商讨解决问题的方法，方案，各区段部门对材料，质量，进度，资金，技术信息，相互交流，互相学习，相互警示，避免质量事故发生。8、 公司月检制度公司组织月度检查，公司每月由总工程师领队，带领质监、技术、资料专职人员对现场实物资料进行检查指正。第六节、 质量控制程序一、 工程施工工序控制图原材料、半成品采购合 格不合格施工准备监理（业主）见证抽检不合格合格合格施 工不合格不合格合格班 组 自 检不合格合格施 工 员 检 查合格专 职 质 检 员 检 查75、不合格合格监理检查（验收），关键部位旁站进 入 下 道 工 序二、 基础工程材料准备，出具合格证，现场检验或复检；轴线定位放线；申请配合比；开挖截水沟。熟悉工程地质勘察报告；学习图纸和技术资料；学习操作规程和质量标准；熟悉防护措施与成品保护措施。准备工作执行规范：GB 50202-2002 GB502042002书面交底（资料形成）；操作人员参加。技术交底注意轴线、标高、截面尺寸、垂直度。1、基础开挖复核基底中心线、边线。1、基础封底；中心线、边线放墨线；自检、交接检；地基验证地基检验，取样送检。原槽浇灌模板安装按不同型号挂牌；执行焊接质量程序；注意钢筋型号、直径、间距与中心线基坑（槽）底清洁76、。自检、交接检；不合格返工返修至合格。自检、交接检；隐检合格；不合格返工返修至合格。钢筋制作按规定预留、养护、试块制作；浇筑高度3M加串筒防离析；每拌制100盘，不大于100立方米相同配合比不少于1组，每工作班不少于1组。基顶放线复核；清理现场，文明施工；自检、交接检。浇灌混凝土渝建竣2425中相关资料；施工技术交底记录；试配与砼试验报告；材料合格证、检验与复检资料；各类隐检记录；自检、交接检记录；质量评定记录；施工记录；基础竣工资料与竣工图质量评定执行验评标准GBJ301-88。资料整理三、 人工挖孔灌注桩工程材料准备、出具合格证；桩孔定位放线，开挖截水沟，搭设防护雨棚；申请混凝土配合比；开77、挖过程中施工条件具备；混凝土拌合、运输、设备维护合格。学习图纸、技术资料；学习操作规程和质量标准；熟悉经批准的施工方案、质保计划。准备工作执行标准：JGJ942008 GBJ502042002书面交底（资料形成）；合格（经培训）的操作人员参加。技术交底反复校核桩孔位置、垂直度继续开挖。不同型号挂牌、标识；注意钢筋型号、直径、间距、数量；成型钢筋不变形及保护；钢筋焊接执行焊接质量程序。成孔 钢筋笼制作地基检验，取样送检并合格。地基验证地勘、设计、监理、质监见证检查注意钢筋笼位置正确并固定；钢筋隐蔽验收。钢筋绑扎到位钢筋焊接执行该质量程序。砼进行该质量程序。灌注混凝土挂长串筒解决混凝土离析；至设计78、或规定标高后安扎柱插筋，验收，固定。后浇带处理。按规定预留、养护、试压；直径大于1m桩每根挖孔桩制作1组试件。清理现场，执行文明施工。质量评定桩孔测量定位记录；混凝土试验报告单；材料合格证；抽检记录；施工记录；质量评定记录；地基试验报告单。钢筋隐蔽记录执行验证标准GBJ301-88。JGJ94-94资料整理、转 序四、 模板工程模板配制简图设计、模板选择；整修、平整钢模（配木模）；模板涂刷隔离剂；与钢筋工序交接；检查脚手架、脚手板。学习图纸、技术资料；学习经批准的施工方案与质保计划；学习操作规程和质量标准。准备工作执行规范：GB502042002书面交底；操作班组、操作人员参加。技术交底标高、79、中心、断面尺寸放线。2、中间抽查；自检、互检。支 模执行验评标准GB50204-2002;不合格处理。质量评定和钢筋、砼工序交接检查。转 序按国家规范要求及设计要求。重要部位项目技术负责人下拆模令。拆 模清理现场、执行文明施工。自检、交接检记录；施工记录；质量评定记录。资料整理五、 钢筋工程学习图纸、技术资料；学习操作规程和质量标准。熟悉经批准的施工方案和质保计划；熟悉成品保护措施。钢材合格证、现场复检；制定审核钢筋配料表；检查脚手架、脚手板；焊接按质量程序准备。准备工作执行规范：GB502042002 JGJ182003技术交底书面交底；操作班组、操作人员参加。按不同型号挂牌标识；半成品抽检80、工作。钢筋加工、下料成型模板工程交接检查。中间抽查；自检、互检；不合格品处理。钢筋绑扎安装焊接按质量程序进行。浇灌混凝土留人护筋（转序）。办理隐蔽验收手续。3、执行验评标准GBJ301-88。质量评定钢筋合格证、复检报告钢筋代用核定单；自检、交接检记录；隐蔽验收记录，焊接实验报告施工记录；质量评定记录；不合格处理记录。执行成品保护措施；清理现场、执行文明施工。资料整理六、 焊接工程下料计划与大样图；操作工人持有效上岗证；材料合格并复检；设备合适、维修期内、情况良好、调试合格；焊接工具、夹具、焊条烘干设备准备防雨棚及其它防护设备准备。学习图纸、技术资料；学习操作规程和质量标准。熟悉经批准的施工方81、案和质保计划；熟悉环境控制、安全防护措施。准备工作执行标准：JGJ182003技术交底指令操作班组用已进场设备按设计规定的钢材、焊型、焊缝焊条现场制作试件并检验合格。书面交底（资料形式）；上道工序交接。单位制作，检查合格后批量制作；中间检查，反复进行；自检、互检。实物取样送检。焊接施工电焊接头：300个/批，抽样3个，复检6个；钢筋焊接按JGJ18-2003；质量评定钢筋合格证、复检报告；隐检记录、钢材焊接接试验报告、钢筋焊接试验报告、钢材焊接试验报告汇总表、焊接接头检查记录；自检、交接检记录；施工记录；质量评定记录；不合格处理记录。资料整理七、 混凝土工程学习图纸、技术资料；学习操作规程和质82、量标准。熟悉经批准的施工方案和质保计划；熟悉成品保护措施。材料准备、查验合格证，现场检验、复检，管盒预留预埋；申请混凝土配合比；准备试模和坍落度筒；钢筋隐蔽检验；与模板、钢筋工序交接；模板标高，几何尺寸，平直度质量检查合格；检查脚手架及道机械准备并检查。机械准备并检查；浇筑路线设计及施工缝留设计。准备工作执行标准：GB502042002书面交底（资料形成）；操作班组、操作人员参加。上道工序修理；岗痊分工，操作挂牌；模板、钢筋质量保证措施。技术交底设计配合比与实际操作配合比换算；浇灌许可证签字、手续办理。浇灌指令申请施工缝处理；浇筑高度大于3米，加串筒下料执行重量比、盘盘过秤；根据情况配合比微调83、整；商品砼现场检查坍落度。取样：每工作班不少于1组；每拌100立方米砼不少于1组；现浇层每层不少于1 组；蓄水养护试块。浇灌混凝土执行检验、评定标准GB50204-2002。梁、柱、基础砼件数抽查10%，但不少于3件，板每30-50平方米抽查一处，但均不小于3处；不合格的处理。浇筑完毕后12h内进行养护工作；一般情况下养护时间不应少于7天，有特殊要求的不少于14天；气温低于5摄氏度用热水养护；大体积砼作专门保温养护措施、拆模令下发。混凝土养护质量评定材料合格证、复检资料；试验报告单及配合比试配资料自检记录；砼浇筑许可证；质量评定资料；施工记录、交接记录；不合格品处理记录。文明施工防护 转序资料84、整理八、 防水工程（抗渗砼与卷材防水）1、料选用及准备，质保资料，现场检验及复检；2、防水砼配合比申请（包括外加剂选用、掺量）；3、防水砼配合比搞渗等级比设计提高0.2 Mpa4、胶粘配合比设计、申请；5、附加防水层材料准备，现场复测6、设备准备及检查；7、运输条件、方式具备1、学习图纸和技术资料；2、学习操作规程和质量标准；3、熟悉经批准的施工方案和质保；4、熟悉成品保护（防护）计划；5、熟悉地质报告、地下水位及压力 准备工作1、上道工序修整；2、书面交底（资料形成）；3、操作班组、配合人员参加；4、预埋管线盒准备。执行标准：GB502042002 GB1082001技术交底1、隐检记录签证85、；1、执行模板工程控质量程序及方案执行钢筋工程质量程序及方案； 2、执行砼工程质量管理程序及方案 3、垫层不小于C10，厚度不小于100mm;4、止水带接头按设计或方案处理；5、变形施工缝、穿墙管线盒、洞口等特殊部位加强措施实施； 6、水灰比宜为 0.55以下，最大不超过0.6施工时注意控制； 7、注意细部构造或后浇缝； 8、执行附加防水层方案并符合GBJ208-83; 9、基层应平整、牢固、无松动且干净 10、阴、阳角处基层做成弧圆形； 11、胶结材料比基层软化点高2025，厚度为1.52.5mm；12、卷材塔接长度短边不小于150mm，长边不小于100mm; 13、接缝位置按设计或距立面686、00mm以上； 14、转角加铺附加层；15、施工温度不低于201、自检、互检；2、中间过程验收、评定，不合格，自理后进行下道工序；3、试件取样、标准养护。防水施工质量评定执行验评标准GB502082002;不合格处理1、 材料、半成品、成品质保书及复检记录；2、 验报告检验记录；3、 程隐蔽验收记录；4、 合格处理记录；5、 设计变更通知书或材料代用核定单6、 自检、交接记录；7、 施工记录；8、 质量评定记录；9、 配合比试配资料；10、 混凝土浇灌许可证；11、 胶结材料配合比资料。文明施工及防护转序资料整理 九、 砌体工程砂、水泥、砌块准备，查验合格证及现场复检、检验；平面尺寸、标高、测87、量放线；水平、垂直运输工具准备；脚手架检查、准备；按图立皮数杆（或柱上画线）；对主体进行交接检查；申请砌筑砂浆配合比，并试配。学习图纸、技术资料；学习操作规程和质量标准。熟悉经批准的施工方案和质保计划；熟悉成品保护措施。准备工作书面交底（资料形成）；操作班组、操作人员参加。技术交底上道工序修整。墙体测量放线抄平、检查构造柱、圈梁门窗洞口位置、标高。取样执行JGJ/T98-96；试块预留、养护、定期施工；预埋件、预留孔按图施工；墙面平整、垂直，砂浆饱满，接槎均按执行方案；砌筑砂浆拌制运输执行方案及规范；浇筑构造柱、圈梁等构造。中间抽查；自检、互检。砌 筑执行验评标准GB502032002不合格处88、理。质量评定与抹灰工序交接与门窗安装交接文明施工防护 转序资料整理材料合格证、复检资料；试验报告单及汇总表；自检及交接检记录；施工记录；质量评定记录；不合格处理记录；预留、预埋记录。第七节、 加强学习交流项目部内部各分包单位间的学习交流。公司各项目间的学习交流。同行业间向做得好的施工单位进行学习。公司组织不定期的社会专业人事到公司传经送宝。第八节、 质量通病的防治一、 防止砼收缩裂纹1、 加强对模板支撑的检查，稳定、牢固不变形，接缝不漏浆，几何尺寸，相互位置正确。2、 砼原材料必须符合国家规范，砂细度模数尽可能大，宜用中砂。3、 现场控制砼坍落度。4、 细致振捣密实。5、 加强养护，不少于7天89、，保持砼充分湿润。二、 防止墙体裂纹严格按规范“砌体工程施工质量验收规范”GB50203-2002要求组织施工。1、 墙体材料必须符合规范，产品规范及设计要求。2、 按规范加足墙体拉结筋，转角筋。3、 墙体高、长较大者与设计商议增设墙体构造柱，压梁（圈梁）压顶梁等，并按规范执行。4、 砌筑方法正确，灰浆饱满，双面勾缝。三、 防止楼地面空鼓、开裂措施1、 楼地面基面（混凝土楼板）粘结杂物及灰尘清理干净。2、 找平层施工时，要刷水泥结合浆，边刷边施工，提前涂刷时间不得早于2小时。3、 墙体周边要做伸缩缝，不得抵死。4、 原材料质量要检验合格。四、 防止外墙面空鼓、开裂措施1、 严格按“外墙饰面砖工90、程施工及验收规程”JGJ1262000组织施工。2、 墙体材料抗拉强度必须大于外墙面的粘结强度0.6Mpa，否则，必须进行加固处理。3、 水泥基层粘结材料的粘结强度不应小于0.6Mpa。抹灰层应分层抹平并应防水。4、 墙面面砖接缝不得采用密缝。5、 墙面应设伸缩缝。五、 抹灰层防裂、空鼓、脱落措施1、 为防止抹灰层由于不均匀收缩产生裂缝，抹灰前认真作好基层处理，砼表面抹灰要清除浮尘，砼浮浆等，砖块面抹灰前要清除表面杂物。检查砌体与梁板、柱间有无缝隙，并作相应的技术处理。必须按施工工艺流程施工，严格控制抹灰厚度，做到墙面抹灰平整，厚薄均匀。提前一天洒水润湿，抹灰前刷掺有胶水的水泥浆，随刷随抹灰。91、提前一天洒水润湿。2、 为防止不同材料收缩不一造成墙面抹灰开裂，在不同材质界面交接处每边应钉500宽的钢丝网。对于整段误差较大的面，采用挂钢丝网，抹水泥石屑（或填塞），并分层抹实，且每层78成干时再抹下一层。3、 抹灰砂浆应为机械搅拌，不宜人工拌制。抹灰砂浆内掺石灰筋。4、 坚持底、中、面三遍成活，抹灰层的平均厚度要控制在规定之内。中层灰要抹平，以免罩面有的过厚，中层抹灰78成干时即进行罩面抹灰，若时间过长，要洒水润湿，掺足石灰筋，并用钢磨打细过滤搅拌均匀。5、 窗台下一匹砖的灰缝内配26每边伸入窗间墙不小于1000mm。6、 山墙的1/2层外设通长26钢筋。六、 屋面及卫生间防渗漏措施1、 92、基层清理：将结构层上面的松散杂物清理干净，凸出基层的硬块及水泥浆等要剔除扫净。2、 找平层：在做找平层前，应先在基层上刷一道稠度适宜的水泥浆，然后将拌合均匀的按设计要求配制的水泥砂浆厚度铺平压实，并不得有积水。3、 清水管、排污管道、地漏应按规定在结构预留孔洞时，埋设带止水环导管，导管需高出楼面30mm。4、 用1：2干硬性水泥砂浆找平，留好排水坡度、坡向，保证排水通畅，墙面底部300高作防水砂浆。5、 卫生间必须作防水层，采用卷材防水时，接缝部位必须粘接牢固，封密严密，不允许存在皱折、空鼓、脱层等缺陷；涂料防水时不得漏刷。防水施工后，应做关水试验，不合格者必须整改处理直到满足防水要求为止。693、 在主体结构施工时，土建与水、电预埋施工密切配合，预留预埋管道，管线准确无误。各工序检查验收后方能浇筑砼，严禁事后穿墙开洞。7、 防水层：防水层施工时，找平层表面应洁净、干燥，刮涂时不得带水及渣子，涂层应厚薄均匀，表面平整。在管道及墙边处，防水层应沿管道周边上翻250高，沿墙四周上翻1800高，铺贴完后不得有气泡、皱拆。待防水层完工后，应将卫生洁具安装就位，以便做结合层找坡及面层。8、 屋面施工注意事项1）、 结合层：将拌合均匀的水泥炉渣分层铺设好，应铺平拍实，并坡向地漏找1%的坡度。2）、 找平层铺设：水泥砂浆结合层按配合比拌合均匀，铺设时严格按设计的厚度铺平压密实，不得有积水。并每间距694、000mm设置分格缝，缝宽20mm用沥青玛蹄脂填缝。3）、 保温层铺设：保温层施工时，其基层必须平整、干燥、洁净。铺设厚度应达到设计要求，表面做到平整、粘结牢固。4）、 防水层施工：防水层要求基层必须清洁、平整、干燥。在女儿墙上（距基层上口300mm）留置凹槽（30mm宽，20mm深），将防水涂料刷至凹槽，采用这种保险作法，使收头更可靠，防水施工质量关键在泄水口，排气管结合处的施工，这些部位必须按流水要求严格作好。七、 室内排污管道防堵措施1、 为防止各种杂物在施工中进入排污管道内造成管道堵塞，可事先将便盆或污水斗等管道入口处，进行密封处理。2、 为防止由于各种异常情况使排污立管堵塞，可在底层95、和最上一层排污管的检查口处，设置临时堵板，使各种杂物不易进入立管内，且便于清理，竣工验收之前将临时堵板和堵口拆除并清理干净，以保证室内排污管道的畅通。第九节、 成品保护措施一、 钢筋成品保护加工成型的钢筋或骨架运至现场后，应分别按工号、结构部位、钢筋编号和规格等整齐堆放，保持钢筋表面清洁，防止被油渍、泥土污染或压弯变形。钢筋在运输和安装过程中，应轻装轻卸，不得随意抛掷和碰撞，防止钢筋变形。在板筋绑扎过程中和钢筋绑好后，不得在已绑好的钢筋上行人、堆物，特别是防止踩踏压塌雨篷、挑檐、阳台等悬挑结构的钢筋，以免影响结构强度和使用安全。楼板等的负筋绑好后，在浇筑混凝土前进行检查、整修，保持不变形，在浇96、筑混凝土时设专人负责整修。绑扎钢筋时，防止碰动预埋铁件及洞口模板。模板内表面涂刷隔离剂时，应避免污染钢筋，每次浇筑混凝土时，必须设专人用湿布对墙、柱筋进行及时清理。安装电线管、暖卫管线或其他管线埋设物时，应避免任意切断和碰动钢筋。二、 砼成品保护本工程施工质量要求达到清水效果，混凝土成品保护要求较高，因而在混凝土结构件拆模后，采用在柱角、墙角、楼梯踏步、门窗洞口处钉木板条的方式防护。柱、墙防护高度为1.5m，门窗洞口周边全部防护。每个部位在砼浇筑完后用清水将下层构件上的水泥浆冲洗干净，以保证已浇筑构件的外观。每栋分别设置200的PVC管从底到顶，管子之间采用同规格管件连接。每次浇筑砼前的润管砂97、浆、浇筑砼后的洗管污水通过该管排到地面。三、 门窗成品保护措施1、 施工中，作为进出通道口的门窗框应钉好木条保护。2、 安装好的门窗不得在窗框上拉挂安全网，严禁在窗扇上站人，内外脚手架不得搁置在门窗框扇上。3、 安装好的门窗的表面上，不得任意敲击，钉打、刻划、书写和涂污，当在室内顶棚墙面涂刷面浆时，应采用塑料薄膜或其他材料遮盖，防止表面污损。4、 门窗扇安装好后，应加强保护，应专门负责关启门窗，防止刮风损坏。5、 铝合金门窗框与墙体之间的填塞材料要符合要求，填实。6、 安装好的铝合金窗表面应贴保护胶纸，防止被外来物腐蚀。四、 墙面抹灰工程成品保护1、 外墙抹灰在高温季节时应防止爆晒，造成抹灰脱98、水过快，在凝结过程中，面层遇雨应遮盖。2、 通道和进出口处的抹灰面层做好后，应采取围护措施，并不得在室内地面拌和砂浆，以免溅污墙面。3、 清理垃圾时，应从垃圾道或盛在容器内向下转运，不得从窗口、阳台处向下倾倒。4、 管道试水应派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。交工前清洗楼地面时，应使用帚帕拖洗，不得用水管直接冲洗，使污水四处漫流。5、 拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。五、 楼地面成品保护措施1、 铺贴板块地（楼）面之前，应使用木塞或水泥纸将地漏等临时封闭，防止砂浆和杂物坠入，影响排水。2、 铺贴过程中，应随铺贴随擦净表面的水泥浆。3、 地砖在施工过程中和施工后，应加以保护，不得有99、金属，砂粒等硬物损伤或磨表面，以防产生磨纹、划痕。4、 板块地（楼）面铺贴后，表面应覆盖锯末或塑料布等加以保护，在通道处搭设跳板。5、 楼地面面层作完后，在养护期间和面层强度未达到5Mpa前，不得上人行走或插入后续工序施工。6、 不得在已作好面层的楼、地面上拌合或堆砂浆。7、 地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。8、 面层做完之后养护期内严禁进入。9、 在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。10、 冬期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于+5时，应采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻害100、，尤其是早期受冻，会使面层强度降低，造成起砂、裂缝等质量事故。11、 如果先做水泥砂浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。六、 饰面砖墙面成品保护措施1、 饰面砖镶贴后，对油漆、沥青等后续工程有可能产生污染处，应贴纸或塑料薄膜保护。2、 室外饰面砖镶贴后，严禁在室内的楼层上向下倒污水、垃圾。3、 天沟水落管，应及时配合安装，防止雨水漫流污染墙面。4、 交通或过道部位，墙柱的阳角，应在离地（楼）面2m高的范围内，用木板或其它材料保护。5、 拆架子或搬动高凳时，不得碰撞墙面。6、 饰面砖镶贴后，严禁在墙上随意凿洞和钉钉子，以免损坏和影响饰面砖的粘结。101、七、 油漆、涂料墙面成品保护措施油漆、涂料墙面涂刷完后，通道要围栏，防止无关人员进入或挂警示标牌，提示人们不要碰，摸未干油漆、涂料墙面。竣工后关好门窗，防止灰尘污染并派人守护。八、 屋面工程成品保护措施1、 找平层成品保护1）、 水泥砂浆找平层施工完后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上或天沟内。2）、 水泥砂浆找平层施工完成后，未凝固硬化前，表面不应踩踏。3）、 找平层完工后应对水落口、分格缝或排气孔、排气道等杂物清除，并应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。2、 防水层成品保护1）、 铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，施工遗留在屋面的杂物应及时清走。2）、 102、操作人员不得穿带钉子的鞋作业；卷材防水层施工后未固化前不允许上人行走踏踩，以免损坏防水层，造成渗漏。3）、 穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。4）、 落水口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。5）、 清理屋面垃圾杂物时，通过垂直运输设备运走，不得将杂物乱抛乱倒。第十节、 工程细部质量保证措施为了确保工程一次达到验收合格，特对有关分项工程的细部处理作如下规定和要求，在施工中进行监控。1、 室外墙面1）、 外墙镶贴饰面材料应分墨弹线，镶贴必须牢固，严禁空鼓。压向正确，门窗口、建筑装饰孔等两侧和上下的阴阳角处大面压小面，上面压下面，正面压侧面，灰缝填嵌密实103、平直、宽窄深浅一致，非整砖应用于阴角处，宽窄均匀通顺。2）、 压顶、突出腰线，上面应做流水坡度、坡度不小于35%，下面应做滴水线或滴水槽。3）、 落水管背后墙面不得粗糙。2、 墙横竖线角1）、 在阳台镶贴块材宜割成45角，使得楞角美观、顺直、清水阳角不得弯曲。2）、 外墙抹灰应按水平和垂直方向拉通线找正，要求窗洞、阳台等横线看通，竖向垂直，表面平整。3）、 分格缝的宽度（宜为2030mm）和深度（不小于5mm）应均匀一致，宜构成凹缝，表面光滑、不得有错缝（错位），不得缺楞掉角，所涂颜料不得与外墙饰面块料交叉污染。3、 室外工程坡度符合设计要求，无明显积水，楞角整齐顺直。室外工程与主体脱开（设104、置沉降缝，纵向间隔6m设伸缩缝），阴阳角清晰 面直，缝宽度整齐一致，嵌缝密实美观。4、 水落管上有雨水斗，下有弯接头，支架选型正确，位置在承接插口处，正立面顺直，塑料管道不小于m设伸缩节。5、 屋面坡度屋面、阳台雨蓬排水坡度必须符合设计要求，无积水、无杂物，经48小时蓄水检查无渗漏。6、 屋面细部1）、 镶贴饰面应在女儿墙顶上交圈（收头）。 2）、 女儿墙顶上面应做流水坡度，（坡度不小于10%），下面应做滴水线，滴水槽或鹰嘴。3）、 女儿墙压顶、腰线、泛水等阴阳角应顺直清晰，柔性屋面泛水应圆滑顺直。4）、 屋面出水口大小形状美观一致，与防水层结构紧密，泛水下口整齐，光滑牢固通顺。5）、 为了避105、免女儿墙色泽不一致，消除污染，宜采用聚炳酸胶加水泥满刮一道。7、 室内顶棚、室内墙面1）、 结构层应湿润或刷介面剂，钉麻面；阴阳角左右50mm，大面间距不大于1500mm 应打“巴”立“柱”，对糙灰的阴角应弹线进行检查修整（包括与顶棚、地坪板交的阴角）。2）、 墙面砖粘结牢固，镶贴顺序为先平面，色泽一致，不开裂，不缺角，接缝均匀顺直，色缝均匀一致，支架处套割合理，整齐美观，先贴地面材料，后贴立面瓷砖，非整砖拼贴应打磨，不得宽窄不均，不得歪料。3）、 各层粘结牢固、平整、不开裂，不显抹纹，不显“巴”、 “柱”，不得有爆裂，表面光滑、结净，颜色均匀，手感细腻，不掉粉，阴阳角顺直清晰，管背面和管根，106、电器周边抹灰平整，饰面表面与大面一样，不粗糙。8、 地面与楼面1）、 面粘结牢固、色泽一致，缝隙顺直均匀，勾填密实一致。2）、 在涉及地漏的房间地面找平层施工时，必须处理泛水和流水坡作48小时蓄水检查，有渗漏者不得进入下步施工。表面标高正确，排水坡度不应小于5，也不得大于2%，四周应坡向地漏。9、 楼梯、踏步踏步的宽度高度应基本一致，相差不大于10mm，无明显的顺坡，齿角整齐，楞角线垂直于楼梯墙面，楼梯上做挡水线，下做滴水线，在梯横梁接通，并采取有效措施对成品进行保护。第十一节、 不利季节施工质量保证措施一、 雨季施工质量保证措施1、 雨季施工主要解决好防雨、防风、防雷、防讯等问题，防止事故发107、生，影响工程质量。2、 认真收听天气预报，八级以上大风及暴雨应停止室外工作，尽量避免在雨天浇筑砼，连续浇筑砼时，在浇筑前应与气象站联系，并请求服务，要准备足够的防雨布，临时遇上暴雨时可用来覆盖砼，并按规范要求留设施工缝后停止作业；钢筋焊接必须雨水干后方可施焊，焊条盛装容器要防潮。3、 钢筋对焊处搭设防雨棚，焊机必须有防雨设施，被雨淋湿的焊机烘干后方可施焊。不得在雨天露天进行焊接作业。4、 做好塔吊、脚手架等高耸物体的防雷措施，可利用结构钢筋做避雷针，切实做好接地设施。对现场所有电机具设置防雨遮盖，做好接地接零保护。5、 作好现场原材料，成品、半成品的防雨防潮工作，现场材料堆放处和机械设备基础均108、加高，水泥、钢筋、木材制品要遮盖，以防积水受潮，影响质量。6、 经常维修和疏通临时道路及排水沟，以防暴雨来时积水过多，确保雨水畅通，必要时路面加铺防水材料。确保场地道路畅通不积水。7、 屋面防水施工应避免在雨期施工，并准备防雨材料。8、 基础施工时应视天气情况安排清槽，验槽后应立即进行垫层施工，严防泡槽。9、 雨天搅拌砼及时调整配合比中的砂石含水率。10、 模板隔离剂涂刷，防止雨水冲刷，避开雨天涂刷。11、 砼雨期施工措施混凝土浇筑时，要提前了解天气情况，尽量避免雨天施工，当不能避开时，新浇筑的混凝土应用塑料薄膜覆盖，梁板在雨天施工时，可以把施工缝设在跨中1/3 处中断混凝土浇筑。如有部分混凝109、土因下雨未来得及覆盖，表面水泥浆被冲刷掉，可在雨停后，撒素水泥重新用木抹子抹压平整。水泥砂浆抹面完成后，在强度未达到要求之前，在雨天也应用塑料覆盖，以防止表层水泥浆被冲刷。施工现场应按地势情况和排水流向要求进行有组织排水，雨水排泄应畅通无阻，不得有积水现象。绑好的钢筋已受泥水污染的要予以冲洗。机电设备必须搭设防雨棚，水泥库等材料库在雨期前要进行检查以防雨水渗入。脚手架要加强检查，发现问题及时采取措施，消除隐患。二、 夏季施工措施1、 夏季由于气温高，初凝时间短，浇注砼主要应解决施工中形成冷缝和干缩裂缝，外墙装饰应着重解决墙面失水、养护。2、 外墙装饰可选用水化热较低的水泥，如矿渣水泥、火山灰水110、泥和粉煤灰水泥等。3、 砼加减水缓凝剂，以延长初凝时间和减少水灰比，减少收缩裂缝。4、 新浇好的砼表面用麻袋遮盖，每隔1小时左右洒一次水，晚上每3小时洒一次水，喷水养护。5、 外墙装饰施工应在架上盖席棚遮挡，避免阳光直射，每层的基层应在头一天下午浇水湿润浇透，下午做的工程应在上午再浇洒一次水，对做好的墙面应加强养护，养护时间间隔不大于4小时，晚间亦应养护一次。6、 高温期间要适当调整露天作业人员的工作及作息时间，避免中午高温时段作业,充分利用一早一晚施工时间，保证职工茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作。三、 冬季施工质量保证措施1、 重庆冬季温度虽然比较温暖，但111、气温低于5时段常有发生，对砼浇注及抹灰砂浆不利，要采取保温措施。2、 气温低于5天气浇砼，表面必须覆盖且禁止冷水养护。3、 气温低于5作外墙抹灰，必须用塑料薄膜遮盖。4、 砼冬期施工措施建筑工程冬期施工规程规定：当室外日平均气温连续5d 低于5即进入冬期施工。1）、 组织措施组织有关人员学习冬期施工规程（编制冬期施工领导小组、责任人，把冬期施工的各种措施、制度贯彻好、实施好。准备好冬期施工用具： 旧麻袋、塑料薄膜、草垫子等保温材料。2）、 技术措施本工程采用商品混凝土，保证入模温度不低于5。拌制混凝土的水泥采用普通硅酸盐水泥，外加剂为高效防冻剂，可提高混凝土的可泵性及成型后的密实度，从而改善混112、凝土的抗冻性。冬期施工期间多留两组同条件养护试块，一组用来测定混凝土受冻前的临界强度，另一组用作28d 的强度测试，试块应在浇筑现场取样制作，试压前，试块应放在有正温条件的房间内，解冻后再进行试压，停放时间约612h。混凝土顶板上面覆盖一层塑料膜和一层草垫子，进行保温、保湿养护。设专人负责，房间内采用火炉加热，并注意防止发生火灾及煤气中毒。冬期施工期间易出现大风和寒流，气温骤降，应对建筑物东、西两面加防寒措施。在随层增长的外防护架上，用编织布挡护南、西两个迎风面，对墙上较小的洞口用麻袋围挡，对大的门窗洞口、楼梯口、电梯口等进风部位采用塑料薄膜、木板等封堵，达到防风保温的目的。冬期施工中应防止出113、现水平构件和竖向构件的混凝土受冻。混凝土仍采取蓄热法养护，在混凝土达到抗冻临界，混凝土表面应覆盖，具体措施：柱子用一层塑料薄膜、两层麻袋片包裹，楼板用一层塑料薄膜、两层草垫覆盖。根据同条件试块，拆除梁、板支撑，如达不到拆除条件应适当延长支撑时间，不得强行蛮干。对于悬挑结构的墙板、梁等构件应重点保温养护，待强度达到100%时方可拆模。（根据同条件混凝土试块抗压强度）采用蓄热法施工，混凝土浇筑时间要尽可能安排在上午进行。白天负温只在少数寒流期间出现，因此安排在上午浇筑混凝土，此时大气温度逐渐升高，对混凝土早期正温养护非常有利。夜晚温度下降时，混凝土内因水化热，使温度上升，从而保证早期有一个较好的温114、度环境，避免受冻。在白天浇筑混凝土，因环境温度与混凝土出机温度差小，还可减少热量损失，确保初始养护温度。按GB50119-2003规范规定在砼中加入胶凝材料用量10%的防冻剂。3）、 技术质量、安全管理冬期施工前，应将冬期施工所用的材料、机械、工具等备足备齐、落实到人，专人负责、统一调度。建立健全冬期施工领导班子确保冬期施工措施落到实处。在冬期施工中，多注意收集天气预报，做好测温工作。测温工作不仅是提供温度数据对施工起参考作用，而且也是对冬期施工工程质量的鉴定方法，所以在冬期施工中必须设专人负责，坚持做好定时测温工作。测温工作包括：日天气的最高、最低温度，混凝土、砂浆搅拌前水、石子、外加剂的温115、度，混凝土及砂浆的机口，入模或铺砌等阶段的温度。对已浇筑的混凝土结构，应按照测温点平面布置图（布置在结构最不利的位置）进行测温。采用蓄热法养护时，在养护期间至少每6h 测定一次。测温后应将温度变化及时反馈，以便采取相应处理措施。做好每天气象记录，并应及时公布天气预报情况。标准养护试块，应保证试块在规范条件下进行养护，以便评估混凝土强度情况。同条件试块应比常温时多2 组，以便掌握现场混凝土结构强度变化状况。安装用的塑料管线必须妥善保管，避免露天存放，造成管线变脆，影响工程质量。冬天气温低，各种钢制构件韧性差，每日例行检查爬升用的固定螺栓、脚手架的连接扣件、平台、安全网用的悬挑钢管连接等是否有裂缝116、和变形现象，做到及时处理，防患于未然，并记录在案。冬期施工中，高空作业应系安全带、穿胶底鞋、防止滑落及高空坠落。生活及施工道路、架子、坡道经常清理积水、结冰，斜道要有可靠的防滑条。电源开关、配电箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉电线使用电炉、碘钨灯、热水器、大功率灯泡等大用电器以及烧水、做饭和取暖而发生触电事故。设专人负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保施工用电安全，并记录在案。加强夜间巡逻，做好防火、防盗工作，给工程冬期创造有利条件，保证工程质量和工程进度。第八章、 工期保证措施第一节、 编制总体进度计划为确保合同工期的实现，收到施工图纸后、工程正式开工前，编制切实可行的进度计划报建117、设、监理单位审核。在施工过程中制定月、周生产计划。在总计划指导下及时调整月、周计划。第二节、 建立进度保证体系根据目前公司项目管理模式特点建立如下进度保证体系。公司领导小组项目经理施工负责人材料负责人维护负责人各分包单位负责人技术负责人第三节、 各部门间协调运作不定期召开各部分协调会，解决施工过程中影响工期的施工技术、人员、材料主要因素。第四节、 机具设备保证措施加强设备维护，确保正常运转，保证工序连续进行，特别是浇筑砼，应避免机械故障停歇而造成质量缺陷。保证水、电正常供应，坚持水电值班人员跟班作业，出现水电故障及时维护、排除，确保施工正常进行。一、 工序穿插保证科学合理安排各项工程的施工顺序118、，缩短平行交叉作业的流水间距，加快工程进度，编制分项工程详细的网络施工计划，以确保工期。每周召开一次有业主方代表、监理工程师、项目主要施工管理人员参加的施工协调会，调整各工序间的穿插配合，解决影响工程进度的因素和矛盾。每天上班前召集施工员、班组长会，布置当天工作任务，下班前调查工作实施难点，及时解决。每天检查进度计划实施情况。为加快缩短工期，合理组织各班组人员进行施工，抓晴天，抢雨后，促进工程进度的完成。二、 人力组织保证工程从开工起就执行一班半工作制，深夜11点后不再施工，不扰市民休息。所有进场施工队伍和人员必须经过精心挑选，从基础开始到完工都必须选公司第一流的施工队伍，充分发挥技术力量雄厚119、，机械化程度高，生产效率高，质量好的优势，确保工期按时按质完成。对工人班组采取分项定合同的形式，定质量和进度要求，对按期完成的有奖，质量上采取优质优价，每月由现场质检员考核，完不成任务的必须受罚，水平低的班组要及时清理退场。在农忙季节为保证本工程有足够的劳力，首先应统筹计划，合理安排，错开农忙假时间，如确实无法错开时，对农工实行高工资使用，保证施工现场有足够的劳动力。三、 物资、设备保证模板、架料等周转材料，机具设备，公司保证满足本工程使用。对于远地物资和紧缺物资，提前采购、按时入场。施工机械随时维修及保养。同时配足常用维修零件，施工机械配置方案中已考虑备用，全力以赴保证供应。四、 资金保证本120、工程款项建立专款专用制度，确保资金用于本工程。充分发挥公司资金优势，对本工程制定有关优惠政策。五、 技术保证采用重量轻，便于安、拆的组装定型模板，碗扣式脚手架提高工效，加快进度。合理使用砼外加剂，提高砼早期强度，为下道工序创造提前插入时间。详细阅读设计图纸，避免在施工中出现错误，关键部位的技术问题主动与业主代表、监理工程师、设计人商量解决，避免返工，影响进度。充分发挥高科技微机优势，在施工中对工期进行微机动态、网络跟踪管理，这样就可以在工期将发生滞后时预先发现并解决问题，关键线路上决不允许工程滞后一天，确保工程按期完成。第九章、 安全文明施工保证措施第一节、 组织保证措施一、 组织措施建立健全121、安全生产组织，成立以项目工程部经理为组长的安全生产领导小组，本工程设安全组主持日常安全检查和监督指导工作。公司生产安全处派一专人指导、督促安全生产工作。项目工程部严格执行公司安全文明施工管理程序建立以安全员为首的、工人班组长、施工员、基层工会小组，青年安全监督岗的安全保证体系，形成“专管成线，群管成网”的安全管理网络保证体系。施工人员上岗前进行技术培训和安全教育加深对各项安全制度和纪律的认识和提高，落实每人的岗位责任制。安全员和施工员对操作工人必须进行安全教育，对安全制度，纪律及安全措施进行交底，平时督促、检查，强制执行。每周组织相关人员对现场各部分进行检查，发现现场有安全隐患和不安全的地方、122、机械和用电不符安全要求及时整改，消除安全隐患。公司组织对现场进行一次安全大检查。二、 安全保证体系建立安全保证体系框图如下：第二节、 安全生产保证措施一、 安全方针 安全第一，预防为主。安全为了生产，生产必须安全，安全是职工的生命。做到从思想保证，组织保证和技术保证，确保施工安全。二、 安全目标杜绝重大伤亡及火灾事故，轻伤率控制在5以下。三、 安全施工保证措施1、 安全管理1）、 建立各级安全责任制，落实到人。项目设置专职安全员。2）、 制定项目安全目标，落实到人，并有考核制度进行检查和考核。3）、 施工组织设计中必须有安全措施，对特殊的专业性强的项目要编制专项安全施工组织设计，安全措施要有针123、对性、可行性和全面性，并作好编交贯工作，落实到每个作业点。4）、 分部、分项工程必须进行书面安全技术交底，接受人签字。5）、 定期安全检查，项目每周检查，每月大检查一次，公司季度检查一次。6）、 凡入场员工，必须进行安全教育，方可上班。7）、 小组每天班前应进行安全会，交待安全工作，总结前班安全检查的不足及隐患，进行整改。8）、 特殊工种必须持证上岗，未经培训及无证者严禁上岗。9）、 发生工伤事故及时报告处理，贯彻“三不放过”原则。2、 钢筋施工安全措施钢筋加工机械的操作人员，应经过一定的机械操作技术培训，掌握机械性能和操作规程后，才能上岗。钢筋加工机械的电气设备，应有良好的绝缘并接地，每台机124、械必须一机一闸，并设漏电保护开关。机械转动的外露部分必须设有安全防护罩，在停止工作时应断开电源。使用钢筋弯曲机时，操作人员应站在钢筋活动端的反方向，弯曲400mm 短钢筋时，应有防止钢筋弹出的措施。粗钢筋切断时，冲切力大，应在切断机口两侧机座上安装两个角钢挡竿，防止钢筋摆动。在焊机操作棚周围，不得放易燃物品，在室内进行焊接时，应保持良好环境。搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩挂料物，特别是避免碰挂周围和上下方向的电线。人工抬运钢筋，上肩卸料要注意安全。起吊或安装钢筋时，要和附近高压线路或电源保持一定距离，在钢筋林立的场所，雷雨天不准操作和站人。安装悬空结构钢筋时，必须站在脚手架上操作125、，不得站在模板上或支撑上安装，并系好安全带。现场施工的照明电线及混凝土振捣器线路不准直接挂在钢筋上，如确实需要，应在钢筋上架设横担木，把电线挂在横担木上，如采用行灯时，电压不得超过36V。在高空安装钢筋必须扳弯粗钢筋时，应选好位置站稳，系好安全带，防止摔下，现场操作人员均应戴安全帽。3、 脚手架搭设各种脚手架必须有施工方案，必须符合规范或JGJ1302001规定进行计算，经上级审批方可执行。搭设方法应具体，便利操作，具有针对性，指导性及可操作性。各类脚手架的搭设的材料，必须按有关规程规范要求的材质、结构、连接方法进行，经验收合格后使用，并指定专人检查维修，及时消除隐患。各种架子必须保证稳定、坚126、固、不变形、不倾斜、不摇晃。拆除脚手架时，周围应设围栏或警戒标志，并设专人监护，严禁入内。卸料平台必须采用按公司要求制作的工具式钢卸料平台，严禁钢管搭设，卸料平台的外侧边，必须设置高度1.2m的上、下两根红、白相间双层稳固的防护栏，并张挂密目式安全网。外架实行全封闭，外架外侧满铺竹夹板并从外架顶端至底部满挂密目安全网，护身拦也满围竹编板，以防高空物体坠落。外架搭设好后，必须设置防雷接地装置。其它具体内容详见外架防护方案1）、 脚手架必须牢固稳定，支承不沉、不变形与墙体拉结牢固，并按规定间距拉结和设置剪刀撑。2）、 脚手板满铺，材质坚实无腐朽，两端必须有支承点无探头。3）、 脚手架上严禁堆物及超127、载，定期清除架上杂物。4）、 架体防护，施工层必须设大于1.5m高防护栏杆，外侧满挂密目式安全网，每10m间隔挂一道平网。5）、 架体上应设通道。6）、 钢管脚手架按标准搭设，高度不超过30m，否则应专门设计计算。4、 基坑安全支护1）、 基坑开挖应有专门施工方案及边坡处理支护方案。2）、 施工现场的坑、槽等部位，必须按建设部JGJ59-99标准设置红、白相间且不低于1.2m的上、下两根稳固的防护栏，夜间要设红灯示警。3）、 基槽，坑深度超过2m者，临边应设防护围栏标志。4）、 坑壁为土边坡或易于滑动垮坍边坡，边坡坡度要放够，放坡坡度0.51.0；岩石边坡应有岩壁护壁设计或挡土墙。5）、 坑、128、槽开挖应设集水坑，排水沟，防止坑槽积水，造成边坡垮坍。6）、 坑、槽边坡上口边沿禁止堆物、堆土和安置设备机械，加重边坡荷载，易于垮坍。7）、 进出基坑应有通道。8）、 机械开挖土石方，严禁机械带病作业，作业半径内禁止站人或其他作业，司机持证上岗。9）、 深坑基础开挖应经常或派专人对边坡，基坑支护进行观测，发现变形位移及时处理。10）、 坑槽内，作业人员有足够安全站立位置，垂直吊运有隔离防护措绝，光线不足应设照明。5、 模板支架1）、 模板及其支架，应有设计施工方案，针对砼施工方法制定相应安全措施。2）、 支架支撑系统严格按方案计算的间距、步距、斜撑、荷载进行搭设。3）、 模板堆放整齐，堆放高度129、不超过一米，防止倒坍伤人。4）、 折除模板，支架，要设警界线或专人监护，模板支架折除清理干净，不得有悬空模板存在。5）、 模板拆除要经技术负责或施工负责人签发拆模申请单，方可拆除。6、 “三宝”、“四口”防护1）、 进入现场必须戴安全帽。2）、 施工工程外侧用密目安全网封闭施工。3）、 高空作业必须拴安全带。4）、 做好建筑物“四口”防护措施5）、 楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口，必须有围栏、网、盖措施，防止误入坠落伤人。凡未安装栏杆的楼梯，必须设红白相间的钢管扣件样杆。建筑物的所有出入口，必须用钢管支撑搭设牢固的双层板棚隔离防护，棚长510米，宽度大于出入口。6）、 阳台、楼板、屋面等边130、沿要设扣件栏杆围栏。7、 施工用电1）、 严格按“施工现场临时用电安全技术规范”GB50194-93，组织施工，作好安全用电，防止触电事故。2）、 建筑物与外部输电线安全距离符合规范要求。3）、 现场送配电采用三相五线制及工作接零和重复接地，防止漏电伤人。4）、 配电开关箱要求“三级配电两级保护”要求，作到“一机、一闸、一漏、一箱”。安装规范，闸具完好。5）、 现场照明线路与动力线路分开，布线规范，不乱拉乱搭，潮湿作业要使用安全电压照明。6）、 现场用电应编制用电施工组织设计。7）、 现场配电线路规范，正确、无破损、老化。8、 塔吊1）、 力矩限制器、超高、变幅、行走限位器安装齐备，完好。2）131、 吊钩、卷阳机有保险装置，上人爬梯有护圈。3）、 按说明书高度设置附墙装置。4）、 安装与拆卸由有资格证的作业队伍按安折说明书或方案进行安拆，安装好后要验收办理验收、交接资料。5）、 司机、指挥，执证上岗。6）、 多塔作业，必须有防撞措施。9、 施工机具1）、 各种机具安装后，经验收合格方可使用。2）、 各种机具有保护接零及漏电防护。3）、 各种机具应设防雨棚及安全护罩。4）、 机械不使用时，应切断电源。5）、 机构设备安装与使用必须符合“建筑机械使用安全技术规程”JGJ33-2001有关规定。6）、 建立防护体系整个工程的水平和垂直安全防护体系，设悬挑防护架铺50mm竹跳板和竹压板。10、132、 季节性措施雨季、冬季低温、夏季高温等，凡危及生产场所劳动安全的，必须停止作业，确因特殊情况需要作业的必须采取保证安全的专门措施。11、 加强用电管理严格执行建设部JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范现场使用的动力线、照明线路的架设要符合线路架设要求，在基础施工前，形成“三相五线制”供电线路，三级配电二级保护，并编制专门的临时用电方案，确保用电安全。电器设备和线路绝缘必须良好，维修电工要经常检查，防止漏电伤人。电工检修电气设备时线路先断电源，保证安全，非电工严禁操作。使用电钻等手持电动工具应戴上绝缘手套。上升施工内外钢管架应设防雷保护，并设专门可靠保护接地线。塔吊必须作好防雷设施并符合133、防雷要求。夜间施工必须有电工值班，照明要满足施工要求。严禁动、照混用，必须一机一闸，并按规范规定搭配保险丝。其它内容详见临时用水、用电方案。12、 加强设备管理各种机械设备安装完毕必须组织专门验收，合格挂牌后方能使用，设备操作人员必须遵守各种操作规程和有关规定，严禁无证操作。起重设备使用前必须检查、试吊，不准超负荷使用。加强设备维修保养工作，保证设备正常运转发现问题作好记录及时处理。严禁违章指挥，严禁无证操作，塔吊无指挥人员严禁吊用，塔吊指挥使用对讲机。所有起重机具设备必须设置灵敏可靠的防护装置，严禁超负荷起吊或带病运行。13、 加强消防管理认真执行国家及市有关防火规定，落实公司“施工现场临时134、设施防火制度”。用火作业前，有关人员必须向防火负责人报告，召集保卫部门、技术部门和其它部门，认真研究具体防火安全措施，并认真贯彻执行，执行时，注意了解新的火险情况，及时认真整改火险，保证安全。焊割金属作业前，必须清除周围及垂直方向的可燃物质，防止焊渣落在可燃物质上着火燃烧。有气体的氧气瓶、乙炔应有明显标志，放置距离应符合要求，要有防震、防爆、防晒措施。各种易燃材料、物品必须妥善保护，防止着火燃烧。施工现场必须配齐消防器材，并按标准设置足够的消防水源，配电房材料库房、食堂及危险区域要有相应数量的干粉灭火机，危险区域要有警示标志。第三节、 文明施工保证措施一、 保证体系建立文明施工是城市景观建设的135、重要内容，是城市文明进步的迫切需要，同时亦是展示公司形象体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。项目工程部必须在公司的领导下，根据国家、市有关文明施工标准的要求，层层落实责任，分片包干，实现目标管理，以良好的文明施工窗口形象向社会各界朋友展示出本公司的管理水平。严格执行建设部JGJ5999建筑施工安全检查标准、重庆市建设委员会重庆市建筑工地文明施工标准，项目工程部成立以项目经理为组长的文明施工领导小组，由安全员负责对文明施工监督指导，并进行对资料的收集、整理、存档和处理的必须日常工作。以项目经理负责，组建文明施工管理班子，制度完善，目标明确，责任到人。做到事事有分工，具体人员抓落实，不留空档。136、二、 文明施工布置措施经多年的文明施工经验总结，我司已有一套完整的文明施工布置标准。本工程开工后，现场的布置严格按公司标准实施。严格按重庆市建筑工地文明施工暂行标准“渝发200039号文组织施工”。工地修建2.5米高围墙，施工区与生活区分开，与居民区分开，并设规范的出入大门，建立门卫出入管理制度，落实门前“三包”。现场设置“六牌二图”标牌，制度明了醒目，标志、标语、栏板整齐规范美观。现场进行硬化处理，设置车辆冲洗设施，不得将污水、杂物、尘土带入市政道路，污染环境。场内无杂物堆积，污水不乱流，有组织排放。围墙大门处按规定设置企业标志、司徽、彩旗、沉沙井，在围墙上写出大幅标语展示公司形象及实现工期137、。在施工现场主出入口按规定设置六牌二图：即工程概况牌、现场出入制度牌，管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌和现场平面布置图和主要建筑透视图，火警、急救、报警等电话标牌，并配备足够的着装统一的现场保安（门卫）人员，严格出入制度，维护工地有效的生产、生活秩序。责任分解到人，工地内治安秩序良好，防止各类刑事、治安案件发生。三、 场容保持措施工地建筑材料、构件、料具、废料及建筑垃圾等按平面布置定点分区分类堆放，成线成块成堆，标牌标语醒目、规范、完整，堆放整齐。易燃易爆物品应分类妥善存放。施工现场做到材料堆码整齐,派专人负责打扫场内清洁卫生和职工宿舍、厕所、办公室的清洁卫生,配齐138、浴室、厕所,并每隔半个月采用石灰粉及消毒材料进行消毒一次。严格遵守社会公德、职业道德和职业纪律。妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和邻近群众的谅解和支持。按照建筑施工噪声管理的有关规定，积极采取措施，控制施工噪声，尽量做到施工不扰民。因抢险、抢进度或施工工艺等特殊原因而进行夜间施工，应按规定申报审批。宿舍内住宿人员名单上墙，建立卫生保洁制度，有消暑、保暖和防蚊虫叮咬措施。室内无异味，床面平整干净，用品“五线一方”（即工作服、安全帽、毛巾、餐具、鞋成线，被子成方），每间宿舍不超过10人，不得使用通铺。每道工序作到“落手清”，建筑垃圾集中堆放，及时清运，最多不超过3天。材料和工具及时回收139、维修、保养、利用、归库，做到工完、料净、场地清。施工现场所有人员要佩戴标明其姓名、职务（工种）的胸卡。有关管理人员和特种操作人员要按规定持证上岗。现场管理人员和工人戴分色或有区别的安全帽。现场指挥、质量、安全等检查监督人员应佩戴明显袖章和标志。危险施工区域应派人佩章值班。暂设工程要符合安全、卫生、通风、采光、防火等要求，食堂工作人员健康无传染病，持健康证上岗，宿舍卫生、整齐。现场设浴室、厕所、茶水点、吸烟处，保健室，活动室，严禁随地大小便。工地材料，按平面图规划地点堆码整齐。品种、规格、分门别类，标识清楚。施工现场做到工完料完，场地清洁。施工机械整洁，保养到位，施工用电符合国家标准GB501140、9493要求。四、 防火安全措施工地必须建立防火安全制度，职责明确到人。重点易燃、易爆地点，必须有防火警示标语及防火制度，配置消防器材。施工现场严禁明火及烧小锅小灶。库房、宿舍严禁乱拉乱接电线，照大灯泡，烧电炉。宿舍禁止吸“倒床烟”，严禁乱扔烟头。钢筋焊接必须与易燃物挡隔分开，严禁火星乱飞乱掉。防火疏散通道畅通，严禁在通道上堆物。现场备足消防水源，设消防桩，水压不足设消防池。五、 防止环境污染措施1、 烟尘控制1）、 现场禁止焚烧有毒烟尘物质如沥青等。2）、 工地生活燃料尽用柴油灶具，电动炊具。3）、 施工现场禁止洗石灰熬沥青。4）、 严禁乱倒垃圾，特别施工垃圾严禁随意高空倾倒。应搭设封闭出渣141、道，清运时，应洒水，减少尘土飞扬。2、 防止水污染1）、 禁止乱倒乱排污水。2）、 现场雨水泥水，须经沉淀池净化排除。3）、 生活用水及污水须经化粪池消化后排入市政管网，严禁直排。3、 作好环境保护，废水、污水、有毒气体、粉尘不乱排、乱堆、乱弃和直排下水道。4、 运输管理1）、 出入车辆，要冲洗防止泥土带入市区道路。2）、 运输砂、石、渣土、垃圾要覆盖关严，防止抛洒，污染道路。5、 防止噪声污染1）、 夜间施工不得超过22时，特殊情况须经环保部门办理夜间施工手续，减少夜间施工挠民。2）、 机械尽可能安设于远离居民住宿区，作业时间尽量白天，晚上少作业。3）、 晚间作业，尽量轻拿轻放，减少器具、物142、品材料碰撞造成噪声。4）、 夜间施工，禁止高声喊叫，采用无线对讲机。6、 园林绿化，文物保护1）、 施工场区内树木须经批淮方可砍伐，保留树木。绿地要采取措施，围、栏、网进行保护。2）、 施工现场尽可能设置花槽花台，绿地，美化环境。3）、 施工现场发现文物及时报告，保护。六、 治安秩序1、 现场工作人员配戴胸卡上岗，工种、姓名一目了然，并加盖项目公章。2、 安全帽进行分色管理，管理人员、特殊工种及工人为不同颜色。3、 加强员工政治思想教育，增强法律意识，遵章守纪，说话文明，对人和气。4、 严防现场偷盗，加强现场保安守卫和夜巡制度，防止发生偷盗现象。5、 防止打架，斗欧，一旦发生及时制止，并严肃处143、理。6、 遵守法律、社会公德和职业纪律。7、 作好治安防范措施，防止偷盗。坚持公安登记制度，不嫖宿、不留宿外人及违反计划生育人员。不赌博、打架、斗欧，不看黄色录像，遵章守纪，不违法。防止坏人进入现场及刑事案件发生。第四节、 制度保证项目工程部建立健全各职能部门安全生产管理职责以及管理人员的安全生产岗位职责，责任落实到部门、人头。必须坚决贯彻执行建设部JGJ59-99建设施工安全检查标准,重庆建设委员会渝建发200039号重庆市建筑工地文明施工标准及各种规范、规定，严格执行公司制定的各种安全生产规章制度，根据国家规定制定各种专门的安全措施。按公司规定执行安全生产检查、考核奖惩制度，项目工程部管理144、人员由项目经理根据各管理人员所分管的专业、区域、安全生产效果按月考核；工人班组在签订分部、分项工程施工承包合同时贯彻落实奖惩制度，完工时由安全员签字兑现，同时严格执行公司的安全生产管理制度及其奖惩制度。分部分项工程，必须进行安全技术交底，作到针对性强，签证手续完整，督促检查实施情况，及时制定增补措施，保证安全施工。建立安全生产检查制度，做到班组岗位日查、项目周查，公司每月查。公司每季进行一次安全生产检查评比，并执行公司的安全生产奖惩制度。使警钟常鸣、常抓不懈。安全员、施工员，工人班组长认真填写各项安全生产管理记录，定期交安全员分类、保管、存档。第五节、 思想意识保证定期组织劳动安全条例学习、宣145、传，使广大职工对安全工作从思想上有足够的认识，自觉遵守安全制度和认真执行安全操作规程，对新入场职工要进行认真的入场教育并形成书面资料，与施工班组签定安全施工合同。对职工安全生产的安全常识教育，牢固树立法制观念，建立“安全第一”“安全责任重于泰山”的思想意识，对参加施工的所有人员进行安全技术培训。第十章、 工程资料一、 资料收集按“重庆市建筑安装工程文件材料管理办法及单位工程竣工技术文件材料一览表”99种表格进行质量记录。二、 资料收集、整理按“重庆市建设工程档案进馆（室）范围，归档内容及重庆市建设工程档案专项验收办法”实施。三、 工程所用原材料、半成品必须有出厂合格证和技术质量保证资料。现场必146、须复检合格，资料记录齐全。四、 建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB5030-2001）标准和相关专业验收规范的质量要求规定，施工过程中各工艺、工序、分部、分项的质量检验、试验、检查资料齐备。五、 各分部、分项质量检查评定记录。六、 各分部、分项、工序、工艺隐蔽资料及检验记录。七、 各分部、分项资料验收记录。八、 施工、业主、监理、设计、质监应签字认定的签章齐全。九、 设计图、设计变更及工程洽商单及施工各种质量记录齐全。十、 资料记录文字、图示清楚整齐、装订成册。十一、 工程档案资料达优良。第十一章、 施工协调管理第一节、 与业主的工作协调一、 严格按照施工合同约定的质量标147、准及工期要求及业主审核批准的“施工组织设计”组织施工和管理。二、 服从业主的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线“三通一平”工作。三、 每月25日及时向业主报告当月工程完成量及下月施工计划，征求业主对工期进度安排意见，及时进行调整。四、 施工中需设计更改，必须先征得业主同意，再报设计院认定。五、 主要材料采购、装饰材料安装工程等定额未计价材料，必须经业主看样认定，方可采购。六、 隐蔽工程必须经业主现场检验、认定、办理签证，方可隐蔽。第二节、 与监理工程师的工作协调一、 我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。二、 根据合同中明确规定的永久性工程图纸、施工进度计划、148、施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满足所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。三、 在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在配合单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。四、 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书进行报验。应按规定使用前进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。五、 149、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导意见后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。第三节、 与设计单位的工作协调一、 工程开工前，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。二、 参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。三、 在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。四、 会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选150、材和定货，参加新材料的定样采购。五、 凡图纸需更改设计和图中不明确及错、漏、碰、缺之设计部分，必须办理设计变更单，设计人签字认可，严禁擅自修改设计。第四节、 与分包施工单位的工作协调一、 贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各配合施工单位予以检查控制，确保产品达到优良标准，因而总承包方必须杜绝现场施工配合单位不服从总承包方和监理工程师监理的不正常现象。二、 协调各施工配合单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸偏差的平衡协调工作。三、 协调各分包施工单位入场之临设、住宿、食堂、材料堆施、施工用水用电工作，与业主、监理一151、道商议协调布局。四、 工程中需留置的大型设备吊运、安装、道路，与业主、监理商议协调留置，待设备就位后，再将通道、孔洞修补封闭。五、 施工过程中，特别在收尾过程中，总包要当好配角，积极配合收尾各分包施工单位搞好协调配合工作。特别是垂直运输及土建修补工作。六、 竣工档案资料协调各家收集齐备统一入档。第五节、 协调方式一、 按总进度计划制定的质量控制节点，组织双方协调工作会议。检查本节点实施情况，制订、修正、调整下一节点的实施要求。二、 在土建和安装部分设置一名兼职联络员，负责向对方通报工程进展情况以及相互商议下一步工作的配合情况（如预留、预埋、孔洞等）。同时对现场每一员工均应作好成品保护教育，以保152、证产品质量。三、 项目经理部将会同业主方代表，定期（半月）或不定期组织对工程质量、现场标准化、安全生产、文明施工、质量状况、工程档案资料、原材料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至合同中断为止。四、 相互提供、通报各家施工进度安排，总计划、月计划相互通气，了解、调整。主体工程各分包以总包土建工程进度计划为准，各家协调配合，收尾工程以安装装饰工期计划为准，土建积极配合。五、 每周定期召开现场协调碰头会，解决协调各家在施工中出现的矛盾事项。第十二章、 工程回访、保修一、 竣工交验时的服务承诺：竣工交验时的服务承诺：在工程交付使用时，我司制定详细的用户须知逐一点交各用户，使用户对建筑物自身153、功能及结构有更细致地了解。并在本工程中保留一支专业的维修队伍，以配合业主进行内部装修的需要。设置报修电话，确保24小时内到现场解决报修事宜。竣工交验后的服务承诺及安排。二、 竣工交验后的服务包括：国家规定的建筑工程中施工企业应承担的保修。合同条件中规定的保修责任。设备安装及合同规定的其它特定内容。主动回访用户对工程质量的反映。处理用户投诉。为用户提供工程产品使用指南。三、 项目部在竣工交付时填写建筑工程质量保修书，加盖单位公章和企业法人代表章；用户有问题填写质量问题通知单交公司技术质量部回访保修科。四、 用户投诉书、质量问题通知单等有关信息及时由公司相关部门送到公司回访保修科，由管理人员登记建154、帐，在24小时内迅速组织人员维修，并通知项目部。五、 项目部接到质量问题通知单，其项目副经理应积极配合回访保修人员，尽快到现场对工程质量问题进行复查，明确工程质量问题产生的实际情况，对工程质量的问题进行鉴定，并提出保修意见。六、 对保修意见进行研究决定后，形成保修方案，回访保修科组织保修人员和保修所需物资尽快投入保修。必要时，保修方案应经公司技术质量部或公司总工程师批准。七、 回访保修责任除国家规定企业应负责的无偿保修外，业主提出属于公司责任范围外的服务要求时，保修人员也必须尽力满足。保修时精心施工，保修完成后由保修负责人会同建设单位进行验收，并会签对保修结果的鉴定意见。确保圆满完成回访保修任务！