1、湖洲历史文化名村保护规划全国村庄（保护型）规划试点,村庄概况村庄调查成果及现状分析村庄保护与发展策略的制定村域保护与发展规划村庄保护规划村庄整治与发展规划村民住宅设计及规划指引总结,汇报主要内容：,一、村庄概况,一、村庄概况,区位条件湖洲村位于江西省中部，属赣中地区。隶属于吉安市北部的峡江县水边镇。村庄距离峡江县城的空间距离仅为4公里，并且紧邻南北向区域交通干道，交通区位优势突出。范围和面积湖洲村域范围为29平方公里，村域内包含7个自然村，总计20个村小组。湖洲古村是湖洲行政村中的一个自然村，并且是历史上湖洲繁衍发展的主体，其处于三条水系环绕范围，占地面积21公顷，是保护规划的重点范围。,一、2、村庄概况,范围和面积湖洲村域范围为29平方公里，村域内包含7个自然村，总计20个村小组。湖洲古村是湖洲行政村中的一个自然村，并且是历史上湖洲繁衍发展的主体，其处于三条水系环绕范围，占地面积21公顷，是保护规划的重点范围。,一、村庄概况,人口和宗族2012年底湖洲村域人口为3537人，湖洲自然村人口2560人，其中古村人口1884人。湖洲古村自宋代以来一直就是习氏姓氏的聚居地，村中人口以习姓占绝大多数。现全村有习姓630多户。人均收入2012年的人均年收入为6500元，处于江西省中上游水平。历史文化宋代建村，历史悠久，文化底蕴深厚。现状文物保护单位、历史建筑（建议）、传统风貌建筑、历史街巷、历史3、水系、古桥、古井、古树名木等保存完好。现为江西省历史文化名村，习氏宗族重要聚居地。,二、村庄调查成果与现状分析,二、村庄调查成果及现状分析,1、会议座谈及访问采取实地踏勘、入户调查、召开座谈会等多种方式，了解村庄实际情况和村民真实需求，全面收集规划基础资料，并对周边区域进行比较调研。包括初步调查、详细调查和补充调查，调查时间不少于50人日。,2013.1 村庄预调研。2013.4 村庄现场详细调研踏勘。召开各相关部门座谈会；召开村委讨论会；进行入户访谈；进行村民大会；收集问题和建议。2013.6 补充调研。村委领导座谈；相关部门座谈；周边区域调研。2013.7补充调研。周边区域调研。,召开村民4、大会,相关部门、村委座谈会,入户访谈调研,现场踏勘调研,二、村庄调查成果及现状分析,1、会议座谈及访问,为真实了解村民面临的切实问题和发展的意愿，调研重点以入户访谈为主。通过后期分析汇总访谈结果。组织召开村民大会增强村民反馈加强村民参与,二、村庄调查成果及现状分析,2、村域调研包括村域范围内各类用地、道路交通、文化遗存、基础设施、主要产业企业、水系等自然生态环境等。,村域用地现状分析图,二、村庄调查成果及现状分析,2、村域调研对村域范围内各类用地、道路交通、基础设施、主要产业企业、水系湖泊、自然生态环境等进行实地踏勘。,外部道路交通环境调研着重调研湖洲村与周边城镇、村庄的联系。湖洲村在峡江的区5、域交通格局中，现状仅有村庄南侧一条四级公路（285乡道）转吉安干线、105国道间接与峡江县城相联系。峡江县城与湖洲村的直接交通不是太便捷。但空间距离很近，并且紧靠货物物流站点，未来具有交通优势。,村庄外围道路交通关系图,二、村庄调查成果及现状分析,2、村域调研村庄产业现状以一产为主，没有企业，有部分的配合旅游服务的三产，但处于萌芽状态。是典型的生态型农业村庄，特色产品包括烤烟叶、茶叶、杨梅、药材等。村民希望改变产业结构来增收发展的意愿较强。劳动力现状现状村庄外出打工较多，外流劳动力比例为26%，由于区位原因，主要流向为县城，这部分人口随着未来村庄产业的进一步发展，是有可能回流的。可以被视作是未6、来村庄人口保持稳定，产业补充劳动力的一个重要来源。,二、村庄调查成果及现状分析,2、村域调研,西侧山体制高点东望,A,B,南侧山体制高点北望,村庄远景眺望景观现状,村庄一大价值特色在于完整的山水格局，对重点影响古村山水整体风貌的制高点进行全面观测，描绘现状制高点位置、视线影响区域和整体风貌特征。,二、村庄调查成果及现状分析,3、村庄调研包括古村的用地和人口、建筑状况、历史文化遗产、古村格局特征、村庄道路、基础设施、自然生态环境以及传统文化等。,建筑年代现状图,建筑功能现状图,建筑风貌现状图,建筑质量现状图,二、村庄调查成果及现状分析,3、村庄调研,湖洲村历史文化遗存建筑现状统计表,重点对影响古7、村历史价值的历史遗存进行详细的调研和统计分析,二、村庄调查成果及现状分析,3、村庄调研对古村肌理和街巷格局进行详细调研，包括重要历史遗存和古村格局的关系，历史性水系（给排水系统）和古村营建的关系。,古村综合现状图,古村历史街巷格局,二、村庄调查成果及现状分析,3、村庄调研调研收集汇总体现了湖洲古村历史风貌特征的建筑元素，对下一步的保护和修复引导起到重要的信息支撑。对重点需要保护的文化遗产古民居、古建筑和历史要素进行测绘和详细调研分析。,古建筑内部装饰,古建筑天井及外部墙头,二、村庄调查成果及现状分析,3、村庄调研,二、村庄调查成果及现状分析,3、村庄调研湖洲村至今保存了丰富的非物质文化遗产和传8、统文化，这些都是村庄特色内涵的体现。对非物质文化遗产和优秀传统文化的内容和传承载体进行调研，对古村的传统习俗、节庆和传统技艺等进行汇总分析。,湖洲剪纸技艺,湖洲竹编工艺,湖洲村传统文化现状统计表,二、村庄调查成果及现状分析,4、区域周边调研通过对周边区域具有相同发展条件和相近形态的村庄进行调研，为比较研究和发展案例提供支撑。,江西省古村镇分布图,汪口村,江湾村,渼陂村,钓源村,二、村庄调查成果及现状分析,现状村庄主要的问题分析保护层面：相对于湖洲村作为历史文化名村而言，当务之急在于保护现有的历史文化遗产，保持特色，梳理现状历史文化资源，为今后的发展构筑基础。1、古村内部分历史建筑年久失修，遗产9、受到损毁湖洲古村内几处重要历史建筑如习振翎故居、华英书院、科甲世第宅等年久失修，建筑本体结构老化，受到了不同程度的损毁。2、新建村民住宅对古村格局风貌的侵蚀古村内村民自建住宅建筑，穿插布局于古村之中，在建筑材质和色彩上与古村整体风貌不相协调，个别村民住宅采取欧式建筑风格建造，对历史环境破坏很大。3、村民对建筑日常的保护修缮缺少技术与资金上的支持,二、村庄调查成果及现状分析,现状村庄主要的问题分析发展层面：1、村庄产业发展单一化，和现有资源的契合度相对较低湖洲村长期以来以一产农业为主，对于村庄现有的历史文化、生态资源的整合关联度不高，缺乏特色。另外，村民长期从事一产劳动对于未来产业升级的适应性相10、对较弱。在这一块，未来具有很高的发展前景和空间。2、村庄基础设施等硬件条件滞后，导致古村衰败古村道路、给排水、电力、环卫等基础设施建设不足，硬件环境难以满足现代化生活的需求，导致村民生活品质降低；村内缺乏集中的垃圾收集点，生活垃圾无序乱丢，对古村卫生环境破坏严重。3、村庄传统的乡规民约在逐步瓦解，对于日常的管理带来难度历史型村庄所形成的历代的村规、族训是村庄管理的核心价值，对于现代社会而言，其影响力在逐步消退，在一定程度上不利于村庄的日常管理和村民自治。,三、村庄保护与发展策略的制定,三、村庄保护与发展策略的制定,探讨保护型村庄发展的路径走一条“保护发展保护”的循环式发展路径湖洲村首要任务应为11、保护好现有资源，依托历史文化、生态等本底优势进行下一步的发展，村庄的发展应以保护为前提。通过引入文化旅游展示业带动村庄的发展，提升村庄整体设施水平，增加村民收入，进而促进村民保护的热情，增强保护的动力，构筑村庄保护的常态化机制，形成良性的循环。,村庄保护,村庄发展,产业引入和提升,利用优势资源提升契合度,村民增收,提升积极性与动力,三、村庄保护与发展策略的制定,规划技术路线和发展策略,1、系统保护对包括村庄的物质和非物质文化遗产以及周边环境进行系统保护和传承，严格按照法规要求进行保护区划划定，控制新增发展的位置、规模和强度。2、产业提升依托优势文化和生态资源发展旅游产业，形成包括古村文化展示、12、博览教育、特色体验、生态休闲等多元的产业业态。带动特色旅游产品的生产和加工。3、加强实施促进村民参与规划的制定、修正、实施的全过程，落实保护要求，强化反馈与互动机制。建立“图-表”引导导则，构建融入规划的“乡规民约”，增强操作性。,四、村域保护与发展规划,四、村域保护与发展规划,1、村域整体山水格局与空间形态的保护控制,保护与名村相关的地形地貌、河湖水系；对村庄建设用地的拓展方向和规模予以控制；控制周边山体、水系与湖洲古村之间的视线通廊,控制建筑高度与风貌。,对外围视廊进行保护控制，对景观视线影响叠加地区进行发展上的严格控制，保护古村整体景观风貌和形态。,村域整体山水格局保护图,村域景观视线控13、制图,四、村域保护与发展规划,2、村域空间发展引导,在村域层面严格与上位规划衔接，依照总体规划和土地利用规划的要求进行控制。对村域空间发展考虑的因素（1）土地利用规划峡江县土地利用总体规划（2006-2020），村域未来用地发展应以上位土地利用规划为依据。至2020年湖洲村域村镇建设用地规模为70公顷。（2）古村保护湖洲古村作为山水环境格局特色突出的历史文化村落，应当注意保护其历史格局与山水环境，突出村庄与自然山水、农田、水系的整体关系。（3）景观视线分析（4）其他要求,村域土地利用规划图,四、村域保护与发展规划,2、村域空间发展引导,为协调村域保护与发展的关系，确保村域资源保护与合理利用，促14、进村庄可持续发展，规划考虑在保护的基础上对村域整体空间进行分区发展引导。划定适宜发展区、限制建设区和禁止建设保护区等分区。,村域空间发展引导分区图,未来发展整体策略围绕古村开展，向东西两自然村进行拓展，相对集中发展。新村、古村协调发展，相互联系。规划考虑构筑古村核心组团，利用自然生态景观要素将古村形态逐步廓清。根据自然村特征进行规划发展定位。,村域空间结构规划图,四、村域保护与发展规划,3、村域产业布局引导,村域产业布局引导图,旅游服务业特色产品加工业,生态观光农业,生态观光农业,传统种植农业,传统种植农业,传统种植农业,旅游服务业,生态观光农业,在村域产业总体发展策略的基础上，结合村域用地发15、展条件对湖洲村未来产业空间布局进行引导。旅游服务业、特色产品加工业主要依托湖洲古村，积极发展古村旅游展示，提升硬件环境，增加村民收入；利用原有建筑空间进行小规模特色产品的加工，配合旅游系统展示。郑田村作为游客服务中心和接待区建设。生态观光农业选取靠近古村的三片生态农田作为观光产业基地，着重发展结合农耕文明的展示与生态休闲职能。传统种植农业主要布局在外围原有基础较好的基本农田用地，以种植本地特色优势农产品为主导。,四、村域保护与发展规划,4、村域道路交通规划,主要配合产业的发展制定村域道路交通规划策略强化县城与村庄的道路交通联系，优化入村道路。增加村域内支线公交。道路系统规划利用现有的土路及村内16、道路改造，增设古村外围的环形车行道路，形成对外疏解主要道路。规划旅游步行道路，连接村域内观景点，包括老虎山、乌滩庙等制高点。规划田野旅游步行道，连接古村外围农业景观区。道路交通设施规划停车场、桥梁、码头、站点,村庄外围道路交通联系,村域道路交通规划图,五、村庄保护规划,五、村庄保护规划,1、古村历史文化价值与特色评估1）传统古村落选址营建的典范（聚落完整性，山水环境）2）中国历史族群迁移与演化的重要例证（历史地位，职能特色）3）传统可持续人居发展模式的体现（空间格局与功能、生活延续性）4）庐陵、临川文化古村落的典型代表（建筑、环境要素特色、人文内涵）,五、村庄保护规划,梳理村落历史文化内涵，为17、未来文化旅游业态提供资源书院文化吉安市私塾、书院，白鹭洲书院、青原会馆、西原会馆；教育兴盛；大家辈出；文章节义。（欧阳修、胡铨、文天祥、王安石、汤显祖）宗教文化洞天福地，玉笥山、青原山、武功山；寺庙众多。农耕文化历史上产粮大区，作物丰盛；泰和人曾安止撰写了农学专著禾谱；诗书耕读。山水文化赣江、多山多河湖；风水“形势宗”。建筑文化建筑风格传承基础上有所突破，自成体系。手工业文化吉州窑；造纸业发达。商贾文化明清时期，庐陵商人“江右帮”与晋帮、徽帮同为国内三大商帮。这些人发达后往往要在家乡兴建居所，因此也就为吉安古村落民居的建造打下了雄厚的物质和技术基础。,五、村庄保护规划,2、保护目标加强保护，彰18、显价值充分发掘湖洲古村的历史文化资源，整体性保护湖洲古村，包括古村本体和与其相互依存的周边自然环境，包括物质文化遗存与优秀传统文化，延续村落价值特色，彰显古村魅力。改善设施，提升品质完善湖洲古村基础设施与公共服务设施体系，改善环境卫生，促进村庄可持续发展，提升村民的生活水平。确保传承，文脉延续促进古村优秀传统文化的保护与利用，确保古村人文特征的延续与传承。通过对文化载体历史遗存进行保护，进而保护村落传统文化，生活生产方式，和加强村庄精神的保护与传承。促进发展，增强活力处理好未来村庄旅游发展与保护的关系，提升古村发展的活力，村民因古村的保护而受益，提升生活水平，并带来可持续的、长久的利益。,五、19、村庄保护规划,3、保护对象及原则湖洲村保护内容包括物质文化遗产和优秀传统文化两大类。保护古村遗产本体及环境的真实性原则保护古村遗产本体及环境的完整性原则保护利用的可持续性原则保持古村内生活的延续性原则村民参与原则,湖洲村保护区划图,五、村庄保护规划,4、保护范围划定（区划）古村核心保护范围的划定主要考虑到湖洲村本身的规模特点。保护的整体性。建筑肌理、街巷格局、水系格局的完整性。管理的统一性。避免出现见缝插针的现象。核心保护范围面积：8.9 hm建设控制地带面积：18.7hm结合湖洲历史文化名村现状特征，规划划分两类环境协调区进行分层次保护控制。,五、村庄保护规划,五、村庄保护规划,保护范围相应20、的规划控制要求核心保护范围（1）在核心保护范围内，不得进行新建、扩建活动，但是，新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施除外。（2）在核心保护范围内，新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施，县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证前，应当征求同级文物主管部门的意见。（3）在核心保护范围内，拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施的，应当经县城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准。（8）核心保护范围内保护整治应坚持“小规模、微循环”的保护整治原则。建设控制地带（1）新建、扩建、改建建筑的高度、体量、色彩、材质等应与核心保护范围内建筑相协调。新建设项目不得破坏原有格局与景观风貌。（2）建设控制21、地带内各种修建性活动应在规划、文物、建设等有关部门指导并审批同意下才能进行。（3）建设控制地带内格局风貌、街巷、水系、建构筑物、院落、古树名木等保护措施应符合后述保护范围内专项保护控制要求。（4）对耕地进行保护，禁止占用耕地或随意改变耕地用地性质的建设行为，严格按照用地规划要求实行。（5）建设控制地带内整治更新应有计划、分阶段进行，避免大拆大建。,五、村庄保护规划,5、古村传统格局保护1)历史街巷保护保护历史街巷的走向；保护历史街巷的风貌特色和空间尺度，重点保护街巷宽度、两侧建筑的高度和立面形式；保护街巷的铺地形式。,古村历史街巷保护图,规划实施与管理引导（街巷保护）,制定规划实施与管理引导表22、，促进村民对规划的参与，加强实施。,五、村庄保护规划,4、古村传统格局保护2)水系保护沂江的保护；溪流的保护；水圳的保护；水塘的保护。,古村水系保护图,规划实施与管理引导（水系保护）,五、村庄保护规划,4、古村传统格局保护3)历史环境要素保护古门楼、古桥、古井、经魁石、古渡头以及古樟树等要素。4）建设高度控制依照保护区划进行分级高度控制，确保未来古村落整体风貌与形态特征。,规划实施与管理引导（高度控制）,古村历史环境要素保护图,五、村庄保护规划,5、古村非物质文化遗产和优秀传统文化保护,规划实施与管理引导（文化保护与传承）,对民间的传统文化遗产和传承人进行搜集和登记，积极做好非物质文化遗产的申23、报、公布和档案建设工作。保护传承人及其所拥有的技艺，维持其动态传承。鼓励湖洲剪纸的传承人开设店铺，将传统手工技艺市场化经营，同时，开办剪纸艺术传习班。开设特色米粉餐厅，将米粉加工设备放置在餐厅内，展示加工过程并鼓励游客参与。选择一两处烤烟房，作为烤烟技艺的展示作坊，吸引游客参与烤烟的制作加工过程。设立专项保护资金，对传承人有专项资金保障。,六、村庄整治与发展规划,六、村庄整治与发展规划,1、发展规模及用地功能布局村庄未来发展规模应与发展定位相契合，并因地制宜，科学合理。湖洲村发展定位：以生活居住为主要职能，以特色农业和旅游服务为主导产业的，注入赣中地区特色民间文化艺术展示功能，体现庐陵、临川文24、化内涵的历史文化名村。1）人口规模湖洲古村考虑本身资源丰富，未来旅游的发展以及和县城关系密切，具有一定的发展潜力和动力，人口外迁幅度较小，本村人口未来留在村庄谋求发展可能性较大，具有人口增长的基础条件，在规模判断上为适度的增长。综合增长率为0.7%。村庄具有一定的三产劳动基础。,规划确定至2020年，规划湖洲古村总人口约为1978人。至2030年，湖洲古村总人口约为2227人。,六、村庄整治与发展规划,1、发展规模及用地功能布局2）占地规模存量功能置换，增量外围拓展。对于保护型村庄，湖洲古村未来用地增长应在空间上予以严格控制。对古村范围内禁止新增用地的拓展，主要增长用地结合古村整体保护要求分区25、块布局；同时考虑未来旅游产业的发展和村庄内部设施环境的提升，应对内部存量空间进行置换整理，对部分用地进行外围的置换，促使用地向古村周边进行布局建设，保障古村内部适宜规模和整体空间形态。根据江西省村庄建设规划技术导则：村庄规划人均建设用地指标按以下要求控制：以非耕地为主建设的村庄，人均规划建设用地指标80-120平方米。,近期（2020）古村建设用地为：120*1978=237360平方米（23.74公顷），相对于现状湖洲古村建设用地（15.11公顷），增加8.63公顷。远期（2030）古村建设用地为：120*2227=267240平方米（26.72公顷），相对于现状湖洲古村建设用地（15.1126、公顷），增加11.61公顷。,新增用地,新增用地,古村用地功能布局规划图,依托核心遗产进行展示服务，保护传统居住功能，外围结合耕地、湿地形成生态隔离环带，严格控制村庄用地空间无序蔓延。形成内部展示轴线：村内主要通过两条东西向的展示轴线以及一条南北向的展示轴线进行组织，在轴线的外围尽端与规划环村路进行搭接，实现外部交通与内部步行为主的交通转换。公共服务节点：在节点周围重点配置各类公共服务及旅游服务设施，同时也成为村民共享的公共活动空间和生活服务设施集中区域。,六、村庄整治与发展规划,古村用地空间布局结构,村庄内部功能结构规划图,六、村庄整治与发展规划,2、道路交通组织及设施规划规划形成“一横、一27、纵、一环”的道路系统结构，既满足村庄道路交通需求，又保障古村历史环境风貌的完整性，避免外部交通对古村核心保护范围的穿越。村庄停车场地、水上码头、道路铺装以及道路照明系统的规划设计。,古村道路交通规划图,入村道路断面设计示意图,不规则石材铺地,与传统风格不符的石材铺地,卵石铺地,青石板铺地,古村道路铺装规划引导,六、村庄整治与发展规划,3、开放空间规划设计古村内公共活动场地是组织村民休闲游憩，传承文化习俗的重要场所。梳理村庄内现有绿化资源，结合开放空间的设置，形成未来村民主要的活动和休闲场所；定期在开放空间举行传统民俗活动，传承优秀文化。绿化栽植应为本地树种和花卉为主导。,古村开放空间规划图,六28、村庄整治与发展规划,4、基础设施及防灾规划给排水工程、电力、电信、环卫系统规划。综合防灾规划重点对消防规划提出要求。,古村给排水工程规划图,规划实施与管理引导（给排水工程）,六、村庄整治与发展规划,4、基础设施及防灾规划给排水工程、电力、电信、环卫系统规划。综合防灾规划重点对消防规划提出要求。,规划近期对习氏大宗祠、继美堂、居安堂和习振翎故居4处重点木结构建筑进行安装室内防火报警器，完善历史建筑内的防火技术设施。古村落内部结合池塘周围、绿地、广场等用地设置紧急疏散场地，紧急疏散场地应保证全天候开放，且不得堆放杂物或改作他用。古村内各巷道设置指示路牌，以便火灾时游客迅速、顺利疏散。规划布置消防29、栓22个。消防栓采用地埋式或墙嵌式，但要有醒目的标志，消防栓的布置尽可能与绿化、建筑小品的布置相结合。建立村一级的义务消防队，完善消防设施的配置，组织培训村内护林防火人员兼任村庄防火安全员，实行村内防火管理责任制。,古村综合防灾系统规划图,六、村庄整治与发展规划,5、遗产展示与旅游发展规划将古村保护与文化旅游有机融合，将湖洲古村发展成为峡江乃至吉安旅游的核心品牌，江西京九线（沿赣江）旅游线上的重要节点，成为区域社会经济发展的重要引擎，带动当地农民增收。远期创建5A级旅游景区。估算近期接待游客量40万人次以上，旅游综合收入2000万元以上。平均带动当地年均每人毛收入增加4000元以上，相对现状人30、均纯收入增长60%。远期接待游客量60万人次以上，旅游综合收入5000万元以上。平均带动当地年均每人毛收入增加10000元以上。,六、村庄整治与发展规划,5、遗产展示与旅游发展规划,以古村历史文化资源为基础、以文化旅游市场为导向，建设古村游览、文化体验、民俗休闲三大主导旅游产品，田园观光、生态休闲、农作体验三大辅助旅游产品，以及寻根、摄影、考察等专项旅游产品。形成多元互补发展、精品带动、整体联动、特色突出的旅游产品体系。,湖洲古村旅游产品体系,主导产品,专项产品,古村游览,文化体验,民俗休闲,田园观光,生态休闲,农作体验,辅助产品,寻根溯源,摄影采风,考察学习,六、村庄整治与发展规划,5、遗产31、展示与旅游发展规划通过游览面积法和线路法估算，为保持相对合理容量，并与旅游发展成熟的古村日游客接待量比较分析，将湖洲村游客接待量控制在3900人次以内。,古村旅游展示系统规划图,古村旅游项目导入方向表,六、村庄整治与发展规划,6、重要节点整治规划设计湖洲村入村第一界面，重要的门户景观节点空间，进行滨水建筑界面的整治设计，并作为近期规划整治的重点。,六、村庄整治与发展规划,7、近期整治规划与项目估算卫生环境整治对部分文物古迹实施抢救性保护古村核心保护范围内建设控制门户节点整治和入口旅游服务设施建设基础设施改造水圳系统保护整治,经费估算来源：多级投入，产业反补省财政：省级名村保护资金支持县财政：重32、点村，基础设施投入村集体：局部整治投资主体：旅游服务相关设施未来发展旅游业对资金的保障,七、村民住宅设计及规划指引,七、村民住宅设计及规划指引,1、建筑整治更新引导对建筑采取分类保护和整治措施的主要方式包括：保护、修缮、改善更新、保留、整治改造、恢复、拆除。对大量需要整治更新类的建筑提出设计图纸加以引导，对细节构建进行详细的整治指引。,古村建筑保护与整治更新规划图,整治前,整治后,七、村民住宅设计及规划指引,七、村民住宅设计及规划指引,2、新建建筑设计引导,对新建建筑应在整体风格和局部细节上反应本地建筑风貌特色,七、村民住宅设计及规划指引,规划实施与管理引导（建筑保护与整治）,七、村民住宅设计33、及规划指引,3、引导图则采取分区块图则的形式，细化引导控制规则，图文相互对应，强化对实施主体的引导，有利于实施操作。,古村分片区建筑规划引导图,七、村民住宅设计及规划指引,3、引导图则,七、村民住宅设计及规划指引,3、引导图则,八、总结,八、总结,规划创新点、技术特点1、保护型村庄规划技术路径的探索保护村庄历史资源依托历史文化资源进行发展发展文化旅游产业，推进旅游展示利用提升村民收入，改善村庄面貌继续投入保护，增强保护动力。构建一条“保护-发展-保护”良性循环的路径。2、规划成果表达的直观性和生动性，更贴近操作，利于规划实施建立“一表一图”系统。规划实施与管理引导表将规划各专项配合实施引导表，34、形成融入规划的“村规民约”，突出村民的自治性与参与性，引导规划的落实。规划控制详细引导图则直观、具体、精确地指导各类建筑的保护、整治。,八、总结,规划创新点、技术特点3、规划技术操作针对村庄特点发展规模判断结合未来人口与产业发展趋势人口与用地发展规模在定量估算的基础上进行定性判断。产业业态发展选择结合本地资源优势，扬长避短，突出历史文化在未来产业提升中的重要地位作用。村域发展规划的空间管制对接上位规划，制定控制与引导的空间区划。4、注重规划实施村庄基础设施规划给排水、电力电信、环卫、防灾规划，切实解决村庄发展制约条件。村庄旅游发展专题研究具备旅游发展的先天基础。对发展定位、旅游服务业态制定、旅35、游设施规划、旅游线路设置、旅游产品策划进行详细研究。资金保障省、县、村三级体系资金保障。,八、总结,规划难点及建议公共参与的层次与深度难把握建议公共参与分为三个阶段调研（汇总问题，体察村民感受，支撑规划编制）中期（向村民解释规划，征询意见，支撑规划调整）后期（向村民公示规划，宣传规划，支撑规划实施）。村庄基础资料收集难度大建议村一级的档案、基础资料工作制度化、系统化。村庄规划与村民利益的关系处理难村庄规划应与农民切身利益相结合，促进村民参与规划的积极性。标准的滞后，对规划技术支撑不足推进村庄规划技术标准的研究，根据不同类型村庄制定相适应的技术规范。实施难、监督难研究实施与监督机制，派驻村庄规划督查员。,汇报结束请领导、专家指正谢谢,