1、说 明 目录 第一章 前言01第二章 村庄概述01 2.1 村庄自然地理与经济社会条件概况 01 2.2 村庄建设存在的主要问题 02 第三章 规划总则03 3.1 主要规划依据 03 3.2 基本原则 03 3.3 规划层次 04 3.4 规划期限 04 第四章 村庄发展目标04 4.1、村庄发展定位04 4.2、村庄发展目标04 第五章 规划编制总体构思05 5.1、规划对策05 5.2、规划编制技术路线 05 第六章 村域空间发展规划06 6.1、居民点布局规划 06 6.2、公共设施布局规划 07 6.3、综合防灾规划08 6.4、产业布局规划08 第七章 中心村规划用地布局 09 72、.1 规划目标 09 7.2 规划结构 09 7.3 相关经济技术指标09 第八章 中心村道路交通整治规划10 8.1 整治原则 10 8.2 道路整治规划 10 第九章 中心村环境整治规划11 9.1 绿化系统整治规划11 9.2 水系整治规划 12 第十章 中心村市政工程设施整治规划12 10.1 给水工程规划12 10.2 污水工程规划12 10.3 雨水工程规划13 10.4 电力电信工程规划13 10.5 通讯工程规划13 10.6 环卫工程规划13 10.7 夜间照明规划14 第十一章 中心村防灾规划14 第十二章 中心村建筑整治规划14 12.1 屋面整治14 12.2 墙面 13、5 12.3 窗户 15 12.4 附属建筑15 第十三章 中心村村庄历史文化保护规划15 第十四章 工程量及投资估算16 第十五章 规划实施措施建议16 1 第一章第一章 前言前言 党的十六届五中全会通过的 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议，明确了今后五年我国经济社会发展的奋斗目标和行动纲领，提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，为做好当前和今后一个时期的“三农”工作指明了方向。2005 年 12 月 31 日中共中央、国务院下发了 2006 年“一号文件”关于推进社会主义新农村建设的若干意见，要求各级党委和政府必须按照党的十六届五中全会的战略部署，始终把“三农”工4、作放在重中之重，切实把建设社会主义新农村的各项任务落到实处，加快农村全面小康和现代化建设步伐。为深入贯彻党的十六届五中全会精神和中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见（中发20061 号），按照我省 2010 年基本实现全面小康社会目标，并在此基础上提前基本实现现代化的战略部署，省委、省政府于 2006 年 4 月 25 日作出了关于全面推进社会主义新农村建设的决定。菱湖镇建设进入了新的阶段，与之同时城市建设与当地社会发展产生了一些矛盾，需要通过合理的规划加以解决，适应新城的建设，创建和谐社会。本次规划按照上述三方面的文件精神，“以新型社区为载体，加快建设社会主义新农村”的要求，5、以“千村示范，万村整治”为基础，进行编制。第二章第二章 村庄村庄概述概述 2.1 村庄自然地理与经济社会条件概况村庄自然地理与经济社会条件概况（1）地理位置）地理位置 射中村位于菱湖镇西南 8 公里处，与吴兴区东林镇相连，村域面积 5.5 平方公里。（2）人口和户数）人口和户数 截至 2011 年年底，射中村现有人口 3276 人，876 户。（3）自然村分布）自然村分布 主要分布在 18 个自然村。编号 自然村 户数 人口 人均用地 总用地 01 莲花塘 52 205 129.68 2.66 02 三关田 36 134 122.34 1.64 03 顾介墩 13 49 145.76 0.716、 04 谈介墩 83 289 125.63 3.63 05 任司埭 41 158 129.98 2.05 06 西村 47 188 127.54 2.39 07 二保 17 67 143.45 0.96 08 石村 47 171 128.87 2.20 09 打龙埭 35 134 130.51 1.75 10 东至 14 50 140.29 0.70 11 南至 50 177 124.69 2.21 12 北至 20 73 139.53 1.02 13 施家湾 36 138 131.08 1.81 14 洋下浜 142 571 120.21 6.86 15 马介田 77 268 123.56 7、3.31 16 错天浜 14 50 141.29 0.71 17 丁介浜 33 128 131.69 1.69 18 香田湾 119 426 121.03 5.16 总计 876 3276 119.26 39.07（4）村庄历史沿革）村庄历史沿革 射中村是一个江南水乡古村，亦名石村，又名宝溪。清归安县志记载“旧有集市，名射中集市”，相传上古时代后羿于射日，故名射村。村前有一潭，名箭潭，传为箭落之处，昔日村有“十桥十庙”，著名的有三国吴狮子吼寺、西晋开化院、梁朝苑寺、宋东岳宫等。（5）现状经济结构与发展水平）现状经济结构与发展水平 2011 年射中村农民人均收入 15200 元，人均集体可支配收8、入 351 元。村庄以农业生产为主，主要产业包括蚕桑和渔业，现有特种水产养植户 450 户，另有 350 户常年在上海、2 江苏、安徽等地承包鱼塘开展规模养殖产业，产业占地面积达 15000 亩以上。（6）村庄组织情况）村庄组织情况 射中村是“浙江省 200 家村庄规划与建设试点村”之一，又是创建省级“全面小康建设示范村”之一。2003 年度，村支部被南浔区委评为“先锋工程”建设先进村党组织，2005 年度被评为省级绿化示范村、市级文明村。2.2 村庄建设存在的主要问题村庄建设存在的主要问题 （1 1）村庄用地布局存在的问题）村庄用地布局存在的问题 射中村现状用地布局紧凑，但功能相对单一，主要9、以一类居住用地为主，公共设施用地不足；村庄内水塘分散，不利于土地的完整利用，造成土地资源的浪费；工业用地布局零星，工业污染收集和治理困难，容易造成水土污染，影响村庄水稻种植和水产养殖。本次整治规划将按照射中村中心村的建设标准，从村庄规模的长远趋势出发，坚持近远期相结合，对村庄内用地布局进行统一规划：。增加居住用地以满足其它撤村合并迁入居民的用地需求，同时增加公共设施用地比例；扩建教育机构用地；增加室外活动场地和村民文化活动室，并且把工业用地集中布置，达到和谐美丽的人居环境。（2 2）道路交通存在的问题）道路交通存在的问题 射中村现有道路系统不完善，局部道路需要整修，缺乏景观设施，有损村庄对外形10、象，需进行景观设计，立面整治，街道亮化。现状主干道情况较好，满足村庄的交通及消防需求，其他宅间道路情况较差，基本为土路面，需要进行道路硬化改造；沿河道路景观较为杂乱，垃圾、杂物堆乱放现象较为严重。整体有三大问题：a、现有路网系统不完善，需扩建和环通；b、沿河道路两侧绿化杂乱，需改善；c、村庄停车场不能满足村民需求，需增加和扩建；本次规划从村庄规模的长远趋势出发，对现有村道做环通设计，对村北部道路超前规划设计，达到通行快速的交通路网体系。（3 3）基础设施和服务设施存在的问题）基础设施和服务设施存在的问题 射中村村内现有供水、供电、通讯等设施较完善，有 1 处污水处理中心，2 处污水处理池和 111、 个变电站，基本满足现有村民的正常生活需求，但各种户外管线较为凌乱，存在一定安全隐患且影响整体美观。本次规划将统一对管线设施进行“上改下”整治，达到村庄安全美观的目的。（4 4）环境卫生与村容村貌）环境卫生与村容村貌存在的问题存在的问题 射中村居民点布置较为分散，环卫设施布局不够完善，缺少统一的垃圾收集站，生活、建筑、工业垃圾不易收集，容易造成垃圾堆积，影响村容村貌和卫生质量。本次规划整治要对村内的环卫设施进行布点规划，规划设置垃圾收集点和垃圾中转站，加强村民环境管理意识，将垃圾投放到垃圾箱内，再及时运至垃圾中转站并及时清运，保证村内环境的美化，达到整治目的。（5 5）现状公共设施存在的问题）12、现状公共设施存在的问题 射中村现有公共服务设施相对完善，幼儿园、老年活动中心、社区卫生服务站、社区服务中心等设施一应俱全，但是整体缺少必要的公共厕所、同时室外活动场地占地较小。部分环湖公共服务设施因年久使用，部分受到侵蚀和破坏。本次重点规划村级中心公园 1 处，对公共设施统一布局和整修。（6 6）景观环境质量存在的问题）景观环境质量存在的问题 射中村周边有河流穿过，因缺乏管理等因素，垃圾倒入较为严重，造成水质污染，整体环境有待提高；规划区内的水塘大小不一，形态各异，布局分散，容易收到外界干扰，3 不利于农业生产管理和病害防治，同时也造成水体的污染；沿河景观绿地和居民农田混杂，景观效果差且安全性13、不足。本次规划将对沿河景观步道进行环境整治，达到沿河景观带的整体效果。（7 7）村民住宅建筑形式的问题）村民住宅建筑形式的问题 射中村村民住宅存在多种建筑形式，建筑外立面和色彩，使得村庄建筑风格不够和谐，相互间有冲突。射锦路东西向沿街住宅建筑整体质量较好，立面风格较统一，因为使用多年，建筑外饰部分收到污损，需要进行粉刷整治；射锦路南北向沿街住宅建筑整体质量较好，立面风格与射中村整体建筑形式存在差异，需要进行部分立面改造整治；沿河村民住宅存在不少乱搭乱建辅助用房的现象，造成环境脏乱差，存在卫生死角，需要整治拆除。（8 8）防灾减灾防灾减灾存在的问题存在的问题 射中村缺少地质水文信息及水土保持的规14、划措施，河道驳岸缺少按照防洪 20 年一遇，排涝 10 年一遇标准的防灾规划，一部分建筑处于河道蓝线后退控制范围以内，存在洪灾涝灾的危险。第三章第三章 规划总则规划总则 3.1、主要规划依据、主要规划依据 1、中华人民共和国城乡规划法 2、建设部关于村庄整治工作的指导意见（建村2005174 号）3、村庄和集镇规划建设管理条例（国务院令第 116 号）4、菱湖镇和射中村村庄经济社会发展计（规）划、现状基础资料 5、村镇规划编制办法（试行）（建村200036 号）6、村庄及集镇建设管理条例 7、湖州市城市总体规划 8、菱湖镇总体规划 9、菱湖镇村庄布点规划 10、菱湖镇土地利用总体规划（200615、 年2020 年）11、射中村村庄总体规划及上轮村庄建设规划（或整治方案）各有关专项规划 12、射中村村域基本农田保护规划 13、村镇规划标准（GB50188-2007）和浙江省实施的有关技术规定（浙建乡1994224 号 14、浙江省村庄规划编制导则（试行）（浙建村2003116 号）15、其他有关法律、法规、政策、技术规范与标准等 3.2 基本原则基本原则（1 1）整体规划设计原则）整体规划设计原则 乡村景观改造规划是把乡村各种改造景观要素结合起来作为整体考虑，从改造景观整体上解决乡村地区社会、经济和生态问题的实践研究。这决定了乡村景观改造规划不是某个部门单独能实现的，而是众多利益部门共同16、协作完成的。因此，在规划中，不仅要考虑空间、社会、经济和生态功能的结合，而且要考虑与相关规划的衔接。（2 2）保护和发展乡土文化原则）保护和发展乡土文化原则 乡土文化是地域社会精神财富和物质财富的长期积累，地域社会造就了乡土文化，反过来这种文化又表达了地域社会的个性和规定了地域社会共同遵循的秩序，其形成延续是在不断地认同与适应中完成的。乡村景观改造作为乡土文化的一个特殊载体，其更新与变化对乡土文化将产生直接的影响；乡村景观改造规划既要延续乡土文化，保持固有的特色，增强日趋淡漠的乡村居民的认同感，又要与时代文化进行整合，顺应时代的发展。（3 3）可持续发展原则）可持续发展原则 对于乡村来说，可持17、续发展的核心是发展，在发展中协调和解决好资源、经济和环境等问题，实现乡村景观改造资源的可持续利用。（4 4）以人为本，尊重民意原则）以人为本，尊重民意原则 充分了解农民意愿，对整体的规划布局和建筑户型的选择等方面听取广大村民意见。（5 5）适度超前，建设配套原则）适度超前，建设配套原则 坚持近远期相结合，从考虑村庄规模的长远趋势，统一规划基础设施及公共服务设施。（6 6）外观一致性原则）外观一致性原则 改造景观外貌是反映乡村景观改造特点的一个重要方面，是乡村景观改造内部特征的外在表现。（7 7）共时原则）共时原则 乡村景观改造是活动性较强的动态空间地域综合体，乡村景观改造的演化具有周期性和随遇18、性双重特征，所以乡村景观改造的历史演化极为活跃，同一乡村景观改造在不同时 4 间的断面表现出不同的改造景观特征，有时在极短的时间内，乡村景观改造会变得面目全非。（8 8）发生、演化一致原则）发生、演化一致原则 发生、演化一致是专指某类景观内部的状况而言，由此推之，这一原则要求异类改造景观的发生基础相异，演化方向不同。发生一致原则要求同类乡村景观改造产生的基础，包括自然环境、人文环境，具有相似性的特点，演化原则上一致要求景观改造内部各部分具有雷同的发展过程及发展演变。3.3 规划层次规划层次 本次规划分为村域总体规划布局和中心村建设规划两部分。村域总体规划用地范围为整个射中村，主要包括村庄产业布19、局、居民点的调整和公共设施规划；中心村建设规划西临射锦公路，北到双湾村南侧，东侧和南侧依靠自然水体，中心村建设规划用地范围 26公顷，主要包括新村建设规划和旧村整治规划两方面。3.4 规划期限规划期限 按照浙江省村庄整治规划技术导则 对规划期限的规定，本次规划期限为 5 年，其中近期为 20132016 年，远期为 2016-2018 年。第第四四章章 村庄发展目标村庄发展目标 4.1、村庄发展定位村庄发展定位 以现代农业和商贸服务业为主导，建设“生态宜居村庄美、兴业致富生活美、文明乡生态宜居村庄美、兴业致富生活美、文明乡风和谐美风和谐美”的美好乡村示范村。生态宜居村庄美生态宜居村庄美规划科学20、合理，农民住房实用美观，中心村道路、电力、供排水、信息网络等基础设施配套完善，垃圾污水得到有效处理，村容村貌整洁有序，自然生态保护良好，人居环境明显优化。兴业致富生活美兴业致富生活美现代农业产业体系基本形成，农业产业水平大幅提升，农民就业创业空间不断拓展，收入水平大幅提高，农村公共事业加快发展，初步实现城乡基本公共服务均等化。文明乡风和谐美文明乡风和谐美村民自治机制不断完善，村规民约基本健全，乡村特色文化得到传承发展，农民精神风貌积极向上，生活方式文明健康，社会保持和谐稳定。4.2、村庄发展目标村庄发展目标 射中村中心村建设目标主要分为五个方面：生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁和管理民主21、。（1 1）生产发）生产发发展目标发展目标 第一、第二产业人口占总人口比重要逐年减少，第三产业人口就业比重逐年提升；（2 2）生活富裕生活富裕发展目标发展目标 a、村民人均收入近期15000 元，远期20000 元；b、高中教育生入学率近期90%，远期达到 100%；c、农村恩格尔系数近期36，远期33；d、新型农村合作医疗参保率近期90%，远期达到 100%；e、安全饮用水普及率近期95%，远期达到 100%；f、有限电视入户率近期85%，远期95%；g、电话入户率近期95%，远期100%；h、天然气（沼气）入户率近期85%，远期95%；（3 3）村庄整洁发展目标村庄整洁发展目标 a、村庄道22、路硬化、亮化近期90%，远期达到 100%；b、卫生厕所普及率85%，远期95%；c、生活垃圾收集率90%，远期达到 100%；d、村庄内有自建的活动场地和村民公园；e、村庄内无违章搭建的辅助用房；f、人畜生活分离，村民集中居住（4 4）乡风文明乡风文明 a、社会治安满意和基本满意度近期90%，远期95%；b、村民邻里纠纷逐年减少，并达到邻里和谐；（5 5）管理民主管理民主 a、村民对村委两套班子满意度90%，远期95%；b、村民财务公开，便于村民随时查询并监督；c、提高村民参与村庄管理和村民选举的积极性；5 第第五五章章 规划编制规划编制总体构思总体构思 5.1、规划对策、规划对策（1）从射23、中村的实际出发，对现状已有资源进行科学有效分析，高起点高水平地建设一个有江南地方特色的新型美好乡村。（2）彰显村庄历史痕迹，保护村庄历史纹理，对村庄已有旧建筑进行整治改造，去危除碍，疏通发展空间，切忌大拆大建，打造天人合一的和谐家园。（3）充分协调保护与利用，以发展经济与改善居民生活水平为主要发展目的。（4）完善各项公共配套设施，力争将完善的服务与村落景观结合起来。（5）合理继承历史上形成的特色道路系统和建筑院落的空间格局，协调现代生活与传统风貌保护的矛盾，并尝试在改造中，形成独具一格的地方风格。（6）建筑风格保持统一，新建筑在建筑风格、尺度、立面形式、色系等方面尽可能与现有建筑相协调，以延续24、村落的历史文脉。（7）发掘与梳理空间形态与肌理特征，建立生动有序的公共开敞空间系统，使之既能顺利交通又使人乐于流连其中，丰富完善地区的村落功能，以提高村环境品质，突出村形象个性，增强村活动力与吸引力。（8）建筑的改造在考虑具有时代性的同时，注重其布局、尺度、形态上与保护建筑及巷道空间的风貌的良好协调关系。5.2、规划编制技术路线、规划编制技术路线 6 第第六六章章 村域空间发展规划村域空间发展规划 6.1、居民点布局规划居民点布局规划（1 1）规划原则）规划原则 a、坚持科学发展、尊重农民意愿的原则 坚持科学民主规划，尊重农民意愿，维护农民利益，广泛听取农民的意见，切实发挥农民在新农村规划建设25、中的主体作用。b、坚持因地制宜、合理布局的原则 在优先保护资源、生态环境的前提下，结合各村的实际，因地制宜，合理布局村庄。c、坚持集约、节约使用土地的原则 合理制定村庄的建设标准，集约、节约使用土地。d、坚持集聚发展、全面整治的原则 积极引导居民集聚，加大村庄整治力度，改善农村生产生活条件和村容村貌，以达到公共设施和基础设施使用的效益最大化，提升人居环境。e、交通便利的原则 保留位于射锦线附近的村庄居民点，对于一些交通不便的居民点规划不再保留。限制其新房建设，如有建房要求，须在保留居民点或中心村进行建房。f、便于农作原则 在居民点规划时要考虑村民居民农作半径的要求，居住地距离耕地太远，不方便村26、民的农业生产。g、坚持近远结合、分步实施的原则 兼顾现实需要，充分考虑城镇化进程对村庄长远发展的影响，村庄建设应与城镇化发展保持同步，分步实施村庄布点规划。（2 2）上位规划对射中村的要求）上位规划对射中村的要求 射中村规划村庄人口规模为 3276 人，规划村庄建设用地 22.02 公顷，其中石村为村级中心村。（3 3）规划人口）规划人口 a、历年人口变动情况 射中村总体上人口呈下降趋势，自然增长率呈负数，近十年来人口平均增长率为-1.26%。b、人口年龄构成情况 射中村未成年人口占总人口有 6.23%，人口出生率比较低；老年人口有 25.85%，人口老龄化比较明显。c、村庄规划人口规模 根据27、村庄近几年人口变化趋势，结合菱湖镇村庄布局规划，确定规划期末射中村村域人口 3294 人，其中中心村部分 2994 人。（4 4）规划布局）规划布局 本次规划射中村居民点在空间上整合为一个村级中心村和一个基层村。其中，村级中心村选址在石村，其他居民点控制发展，相邻居民点整合为一个居住组团，集中布置配套服务设施。目前中心村已初具规模，并且布置有村委会，社区服务中心，卫生服务中心、幼儿园和老年服务活动中心等设施。（5 5）用地规模）用地规模 现状村庄建设用地共有 39.07 公顷，人均建设用地 119.26m2。通过对村庄居民点的整理和调整，共规划用地公顷 26 公顷，人均 86.5m2，共节约用28、地 13.07 公顷。编号 自然村 户数 人口 规划用地（公顷）规划人口 备注 01 莲花塘 52 205/迁至中心村 02 三关田 36 134/迁至中心村 03 顾介墩 13 49/迁至中心村 04 谈介墩 83 289/迁至中心村 05 任司埭 41 158/迁至中心村 06 西村 47 188/迁至中心村 07 二保 17 67/迁至中心村 08 石村 47 171 26.00 2994 中心村 09 打龙埭 35 134/中心村 10 东至 14 50/中心村 11 南至 50 177/中心村 12 北至 20 73/中心村 13 施家湾 36 138/迁至中心村 7 14 洋下浜 29、142 571/迁至中心村 15 马介田 77 268/迁至中心村 16 错天浜 14 50/迁至中心村 17 丁介浜 33 128/迁至中心村 18 香田湾 119 426 2.5 300 保留 总计 876 3276 28.5 3294 6.2、公共设施公共设施布局规划布局规划（1 1）公共服务设施布置要求公共服务设施布置要求 本次规划依据村镇规划标准中的布置要求进行布置，同时依据各村庄的实际条件和群众需要进行设置，避免重复建设，造成资源的浪费。a、八项基本公共服务 村委会，幼儿园及小学等教育机构，文化站、图书室、老年活动室等文化活动中心，卫生所，健身场地，污水处理，水冲厕所等环境卫生设施30、，农村金融服务网点、邮政所、便民超市、农资店等商业金融设施，公交站；b、四项基本基础设施 公交车站、邮电点、污水处理设施和垃圾收集点。（2 2）公共服务设施规划内容公共服务设施规划内容 由于射中村中心村为村委会驻地，各项服务设施较齐全，规划在保留现状公共服务设施的基础上，重点新建污水处理设施、垃圾转运站、文化活动站及公交车站等。综合以上因素，布置以下公共服务设施：文化活动中心1处（含文化站、图书室、老年活动室等）、水冲式公共厕所3个、垃圾收集站1个、垃圾箱若干个、公交站1个以及健身场地3000m2。公共服务设施布置一览表 设施类别 设施名称 规划要求 公共设施 公益性 行政管理 村委会 占地 31、1921.59 教育机构 幼儿园及小学 扩建，占地 3021.15，规划 6班 文化科技 文化活动中心 文化站 新建占地 2369.85，其中文化站建筑面积 200，图书室建筑面积 60，老年活动室建筑面积150 图书室 老年活动室 医疗保健 卫生所 保留现状 体育运动 健身场地 新建，占地 3083.00，含篮球场、乒乓球场、健身活动器械等 环境卫生 垃圾收集点 垃圾收集中转站位于射锦路，垃圾箱 15 户设置一个，服务半径不超过 70 米。污水处理 雨污分流、新建污水处理站一处 水冲公厕 15 3 座 经营性 商业金融 金融网点 沿射锦路住宅底层布置，建筑面积约 40 邮政所 沿射锦路住宅底32、层布置，建筑面积约 50 便民超市 沿射锦路住宅底层布置，建筑面积约 50 农资店 沿射锦路住宅底层布置，建筑面积约 40 道路交通 公交站 沿射锦路按需布置 8 6.3、综合防灾规划、综合防灾规划 从射中村的现状情况出发，本次规划的综合防灾主要侧重于消防和防洪两个方面。（1 1）消防设施规划消防设施规划 依据湖州市新农村建设村庄消防规划编制要点和中华人民共和国消防法（2009.5.1），贯彻“预防为主，防消结合”的方针，按照“政府统一领导、部门依法监督、单位全面负责、公民积极参与”的原则，对村庄消防提出以下措施 a、村庄消防与菱湖镇消防设施建设相衔接，小灾自救，大灾依托镇区消防站；b、村域内33、用地应根据其性质功能，进行合理分区，科学布局。新建建筑应严格按照规范进行建设，满足建筑物之间正常消防安全间距要求；鼓励现状生活区内企业搬入村工业片区内发展，近期搬迁有困难的企业应与居民区保持一定安全距离，并自备消防器材。同时，对工业片区内的企业进行整治改造，实行生产、生活分离；拆除乱搭乱建的构筑物，拓宽内部道路，满足消防需求；c、村庄新建建筑统一使用耐火材料，建筑密集区应统一改造，拆除严重影响消防的旧建筑和临时建筑，增大建筑间距。确有困难的，应积极采用防火分隔，改善用火用电条件，增设消防水源等措施，逐步改善消防条件；d、消防车道与村庄主要道路合设，道路净宽不应小于4米，路面条件及其地下管道、暗34、沟等应能承受消防车压力。道路上空遇到管道、栈桥、横幅等障碍物时，其净高应不小于4米。尽端式消防通道应设置面积不小于15X15的回车场地或回车道；e、扩大给水管径、提升给水设备，保证室外消防一次灭火用水量为10升/每秒，同一时间火灾次数为一次，用水时间为3小时。规模较大村庄按照防火规范不超过120米间隔设置市政消火栓，离建筑物外墙不小于2米。消火栓采用地上式，沿村内主要道路布置；f、鉴于农村住宅布局密集，村内除主要道路满足消防车出入外，其他道路无法满足消防要求。规划利用天然消防水源，结合现状建筑布局、地形条件及村庄规模，设置多处消防泵及取水平台，每处面积不小于2平方米，其保护半径不宜超过150米35、；g、村民委员会应当确定消防安全管理人，建立志愿或义务等形式的业余消防队，组织制定防火安全公约，进行防火安全检查等；h、村民委员会应组织村民学习消防安全知识，提高村民消防意识。（2 2）防洪工程规划）防洪工程规划 射中村地势低平，河漾众多且纵横交错，易发生洪涝灾害。因此本村防洪规划极为重要，为避免洪水给村民的生命和财产带来威胁，本规划参考 湖州市城市防洪规划、湖州市城市排涝规划及湖州市区河道整治规划相应章节内容，采取以下应对措施：a、修建防洪堤；b、对村内主要河道进行整治、疏通，加强联系，提高河，漾对水体的调蓄能力，达到20年一遇防洪标准、10年一遇排涝标准；c、修建水闸，防止外围洪水倒灌；d36、增高住宅基地地面高程，使村庄主要道路路面标高均低于建筑基底高程，有力促进基地排涝；6.4、产业布局规划、产业布局规划 结合射中村现状，从农业和水产产业的发展趋势出发，规划具有地方特色的农业经济，在村域内形成相关产业园区。（1 1）水产）水产养殖养殖产业规划产业规划 a、村内现有鱼塘为村民挖填而成，塘浅、路窄、大小形态各异，不利于管理和病害防治。通过产业发展区内标准鱼塘的改造示范，进行清淤、挖深、整治养殖环境，实现水、电、路、桥“四通”。每个鱼塘成矩形，面积在812亩，塘坡比为1：1.5，塘深23米，主要道路68米，路面硬化，辅基5米宽。通过改造之后，每亩产量可提高3050%，同时减少外界对鱼37、塘的污染，病害减少，也可减少养殖污物对水体的污染。通过示范区的建设，形成较成熟的技术和经验，并在全村进行推广。b、立体化养殖 在村域内规划布置了3种模式水产养殖区，实现水产养殖多元化，规划化，立体化，逐步按照标准鱼塘进行改造：“鱼桑蚕鸡”模式 池塘内养鱼，塘四周种植桑树，在桑园内圈养鸡。鱼塘淤泥及鸡粪用作桑园肥料，桑叶养蚕和鸡，蚕蛹也可以用来养鸡，蚕粪养鱼，使桑、鱼、鸡形成生态循环。“鱼水稻牛、羊”模式 池塘内养鱼，塘四周种植花草，边上圈养牛羊。鱼塘淤泥和鱼粪作为稻田和花草的肥料。夏季花草作为牛羊食物，冬天实用稻草。收集牛羊粪便进入沼气池发酵，沼气用于发电和取暖，沼液作为稻田和花草肥料，沼渣用38、来养鱼。“鱼贝类”内循环模式 9 加强内部水循环利用，减少外部污染物的进入以及减少养殖污物的排出，可与前面两种模式搭配一起使用。鱼塘内残留饲料和鱼粉流入贝类养殖池内，贝类以此为食物，起到进化水质的作用，水从贝类池出来以后进入净化池进行杀菌消毒，返回再利用。（2 2）水稻种植产业）水稻种植产业规划规划 射中村农业主要以水稻和桑树等经济作物为主。种植园区应围绕养殖区进行布置，方便进行能量循环利用，提高产业收益。第第七七章章 中心村中心村规划用地布局规划用地布局 7.17.1 规划目标规划目标 以党的十八大关于全面建成小康社会的战略目标为指引，以“宜居、生态”为着力点，实现射中村“设施配套、村容整洁39、生态优良、特色鲜明”的规划建设目标。设施配套：建设完善美好乡村建设标准的设施要求，并根据实际只增不减。村容整洁：建设规划，合理设置环卫设施，引导村容村貌的干净整洁。生态优良：不破坏规划区周边生态基底，保持田园风貌，提升村内水系、生态绿地等生态元素。特色鲜明：适应农民生产生活方式，突出乡村特色，体现地域文化风格，注重楚汉文化传承。7 7.2 2 规划结构规划结构 本次规划形成“一轴两心两片区”的规划结构。一轴：贯穿基地中部的射锦路交通景观轴线；两心：位于规划中心片区的公共服务核心（包括村委会，室外活动场和文化活动中心）以及位于规划南侧片区的教育服务中心；两片区：中心公园景观片区和次级公园景观片40、区。其中中心公园景观是主要的核心景观区域，展现射中村的美好乡村建设形象；7 7.3 3 相关经济技术指标相关经济技术指标 类别代号 用地名称 现状 规划 大类 小类 面积（hm2）比例（%）面积（hm2）比例（%）人均（m2/人）R 居住用地 8.91 34.27 14.46 55.62 48.30 C 公共设施用地 0.45 1.73 1.20 4.62 4.01 C1 行政管理用地 0.21 0.81 0.21 0.81 0.70 C2 教育机构用地 0.17 0.65 0.30 1.15 1.00 C3 文体科技用地 0.00 0 0.62 2.38 2.07 C9 文物保护用地 0.041、7 0.27 0.07 0.27 0.23 M 生产设施用地 0.97 3.73 0.48 1.85 1.60 M2 二类工业用地 0.97 3.73 0.48 1.85 1.60 S 道路广场用地 1.28 0.38 1.89 7.27 6.31 S1 道路用地 1.28 0.38 1.89 7.27 6.31 G 绿地 0.41 1.58 0.95 3.65 3.17 G1 公共绿地 0.41 1.58 0.95 3.65 3.17 E 水域和其他用地 15.16 53.77 6.63 25.50 22.14 E1 水域 7.98 30.69 4.40 16.92 14.70 E2 农林用42、地 6.00 23.08 2.23 8.58 7.45 规划范围面积 26.00 100 26.00 100 86.84 10 第第八八章章 中心村中心村道路道路交通整治交通整治规划规划 8.18.1 整治原则整治原则 （1 1）安全原则）安全原则 任何等级和使用性质的乡村道路的首要前提是满足安全的要求，缺乏行车安全的道路，再怎么谈论改造都是毫无意义的。安全性不只是道路本身设计的问题，道路景观也会间接地影响道路的安全性，因此，安全性是道路改造景观规划设计的前提和基础。（2 2）整体原则）整体原则 乡村道路改造景观规划设计同其它建设密切配合，把道路本身、附属构造物、其他道路占地以及路域外环境区域43、看成一个整体，全盘考虑，统一布局。（3 3）乡土原则）乡土原则 乡村道路改造景观不同于城市街景，其主体是以自然环境和田园环境为背景的乡村景观。而不同的地域其地形、地貌、植被和建筑风格等又各不相同，因此，道路改造景观规划设计要因地制宜，使之成为展现道路沿线地域文化和乡村景观改造的窗口。（4 4）生态原则）生态原则 乡村道略改造景观建设应尊重自然，服从生态环保要求，结合生态建设和环境保护，弥补和修复因道路建设所造成的影响和破坏。并通过改造景观生态恢复，达到乡村地区自然美化的目的。（5 5）保护原则）保护原则 乡村道路改造景观规划应保护乡村景观改造格局及自然过程的连续性，避免割断生态环境空间或视觉改44、造景观空间。应避开受保护的改造景观空间。对自然生态改造景观空间和视觉改造景观空间，要避免从中间经过，切断之间的联系。8.8.2 2 道路整治规划道路整治规划 （1 1）车行系统设计车行系统设计 乡村聚落道路改造景观不同于城市道路改造景观，除了满足交通功能外，还具有其他功能，如连接基地的元素，居民生活和工作的场所，居民驻留和聊天的场所。改造景观规划设计既要满足交通功能，又要结合乡村道路特征，如曲直有变，宽窄有别，路边的空地，交叉口小广场及景点等，体现乡村风味。影响道路改造景观的元素不仅仅是两侧的建筑物，路面、人行道、路灯、围栏与绿化等都是突显街景与聚落改造景观的重要元素，因此，必须把道路系统作为45、一个整体来处理。道路整体框架为人车分流：外围交通在保证不打破原有的宁静气氛的前提下，应充分保证其应有的交通可达性，成为充分提高居民生活质量和发展旅游经济的保障，并为新的环境开发建设和未来发展奠定坚实的基础。对现状居住片区内的主要道路进行部分改造，使得道路红线宽度达到 5 米，形成“五横三纵”的片区道路网络结构，铺设水泥路面，考虑到车辆行驶时会车的需要，根据地形及现有建筑、空地等，在道路两侧局部拓宽。停车场结合广场布置，功能综合利用，农忙时还可以作为晒场。路面：大面积使用混凝土路面，不仅改造景观单调，而且也体现不出乡村的环境特色，因此，需要根据道路的等级选择路面材料。对于车流量不大的道路，选用石46、材铺装，如小块的石英石，显得古朴而富有质感。对于无人行道的路面两侧边缘，不设置过高的路缘石，路边侧石与路面等高或略高出路面点（2 2）步行系统设计步行系统设计 步行道路顺应地势，以水系和绿化流线为主线，贯穿整个村落。步行系统与环境景观交织融合，形成若干节点，产生有节奏变化的空间序列。同时模拟生物植物生长的动态过程，细胞结构的空间构成使整个区呈现出清晰的脉络及丰富的肌理，仿佛自然生长出一般。这种动态格局符合人们对于大自然的崇尚和人类心灵深处的潜意识。人行道应尽量与路面等高或略高点，通过铺装材质加以分隔或界定。材料最好选用当地的石材。村落内部人行礼仪性道路分公共小道及入户小径，采用青石板和青砖地砖47、及鹅卵石等铺设，宽度为 1.22.5 米，该路强调艺术效果，蜿蜒曲折，曲径通幽，辅以人工砌筑小溪、叠石、形成村落氛围。（3 3）路灯路灯 灯具是重要的道路改造景观元素。乡村道路照明方式与城市不同，不适宜尺度过高的 11 高杆路灯。小尺度的灯具不仅能满足照明，而且与乡村道路的空间尺度相吻合，让人感觉亲切与舒适。灯具的造型也要与环境相协调，体现当地的文化内涵。（4 4）围栏围栏 对于乡村环境，不宜用混凝土或砖砌的围墙。围栏最好以木材、绿篱等自然材料，绐人自然、质朴的感觉。（5 5）绿化绿化 路面或人行道侧绿化交接处使用灌木丛或草坪来塑造自然柔性的边界。除非地形因素，一般不采用砌筑的绿化形式，如花池48、。另外人工的花坛、花盒、花盆也是一样，除非绿化条件困难而采用这种方式作为补救措施，一般最好不要使用。第第九九章章 中心村中心村环境整治环境整治规划规划 9.19.1 绿化系统绿化系统整治规划整治规划 （1 1）绿地系统整治）绿地系统整治 a、增辟小型街头绿地，为行人与居民提供短暂休息的场所。小绿地为儿童及老年人、游戏、健身、休息活动的场所之用。b、通过拆除规划片区东侧违章建筑与少量有碍风貌或质量相对较差的老建筑，开辟供居民活动用的小广场，并用以降低建筑密度，改善生活环境。c、保持和完善车行道路的沿街绿化。d、新开辟的绿地广场应以种植乔木为主，配以灌木和花卉。e、改善旧建筑天井、庭院、屋顶和阳台49、的绿化。凡有条件进行绿化、布置绿化小品的地方都应要求进行绿化。f、树种的选择应尽量选用当地有特色、树龄长、适应性强的树种。(2)(2)生态环境生态环境 a、综合利用多种绿化手段，结合原有的历史景观资源特征，突出原汁原味的乡土聚落特色。b、加强道路与过境公路的行道绿化，形成现代化新农村景观。c、丰富原有的滨水绿化层次，对风貌不协调的植物配置和种植设计进行调整。d、强化宜人尺度的庭院绿化，种植单株观赏植物形成视线吸引点，提高居民的生态意识，提倡居民对各自的庭院进行自赏绿化布置。为基地内部的老屋旧街增添绿色生机。e、整治与完善道路广告、招牌、标志、人行道铺面、道路设施小品及电杆、变压器等，以便整体提50、升道路视觉环境品质。f、开辟公共开放绿地，主要利用现有闲置地，分散布置在村庄各处。g、充分保护和维持水体原有的历史景观风貌，通过对社区生活环境的改善，提高居民和游客的卫生意识，并加强对河道的管理和清洁工作。h、各类设施的配置，应充分体现可持续发展原则，重视绿化空间的组织，尽量减少对空气、水体、土壤的污染，恢复良好的生态环境。(3)(3)绿化整治绿化整治 a、村口绿化。村口作为绿化的重点区域，宜体现自然、亲切、宜人，体现地方特色与标志性。结合环境小品、活动场地、建构筑物等共同营造。b、路旁绿化。村庄主干路可选择一些高大乔木，宜以落叶乔木为主，以使夏有树荫，冬有阳光；路幅较窄的支路可选择小树冠乔木51、或灌木进行绿化，栽植形式可灵活多样。鼓励村民在道路两侧自主种植各类树木。c、宅旁绿化。应充分利用屋旁宅间的空间，以小尺度绿化景观为主，见缝插绿。宅旁绿化提倡由村民自主种植乡土景观树、果树、蔬菜、瓜果等。d、庭院绿化。村民住宅庭院内的绿化可种植果木，也可种植景观树，还可种植蔬菜、瓜果等。e、游园及公共绿化空间。多结合村庄公共服务设施布置，绿化宜以观赏类乔木与花灌木搭配为主，形式简洁、美观、自然、亲切、宜人，体现地方特色与标志性。避免采用磨光石等人工性太强的材料。f、水旁绿化。应结合亲水设施安排，以亲水植物（如柳树、水杉、枫杨等）和水生植物（如芦苇、菖蒲、荷花等）为主。河塘岸边提倡种植油菜、向日葵52、桃树等观赏性较 12 强且有一定经济性的植物。9.29.2 水系整治规划水系整治规划 保留现有河塘水系，并进行必要的整治和疏通，改善水质环境。对村庄内较大的水塘禁止填埋。（1 1）河塘坡岸河塘坡岸 对村庄内的河塘整治应以清淤疏通为主，对河塘边的原有树木禁止砍伐。河塘坡岸尽量随岸线自然走向，宜采用自然斜坡形式，并以生态驳岸形式为主。因功能需要采用硬质驳岸时，硬质驳岸不宜过长。在断面形式上宜避免直立式驳岸，可采用台阶式驳岸，并通过绿化等措施加强生态效果。（2 2）护栏护栏 当水体岸边需要安全防护措施时，在考虑形式、造价等因素的同时，应满足相关设计规范要求。（3 3）河塘绿化河塘绿化 应尽量保持河53、塘岸边原有的自然绿化，河塘绿化以亲水植物为主，采用自然生态的形式，营造自然式滨水植物景观。第第十十章章 中心村中心村市政工程市政工程设施整治规划设施整治规划 10.110.1 给水工程规划给水工程规划 用水水质符合国家生活饮用水卫生标准的规定，安全饮水普及率 100%，村民用水量不低于 70L/人日。村庄应充分利用天然水因地制宜建设消防取水设施；天然水源不能满足火灾扑救需要的，应结合村庄配水管网设置消火栓，消火栓的保护半径不宜大于150 米。（1 1）用水量计算用水量计算 居民生活用水按最高日：250L/人日 公共建筑用水（建筑面积）：12L/m2日 市政绿化用水（用地面积）：2L/m2日 消54、防及未预见用水：以上用水量之和的 15%计；综上所述，本村人均综合用水指标取 100L人日（包括生产用水、市政用水及其它用水量），规划人口共 2994 人，共需用水量为 299400L/日。（2 2）水源选择）水源选择 基地内给水管接入菱湖镇给水主干管网。（3 3）给水管网规划给水管网规划 a、结合规划道路骨架的实施，分期分批实施规划的给水工程管道。b、为保证供水安全性，本区给水干管呈环状布置，村庄内部给水干管管径 DN200，入户管 DN50 就近接入各户；给水管道布置在道路的东、南两侧，埋深控制在 0.61.0m 左右，给水管材选用球墨铸铁管，入户管选用 UPVC 管，铜管或钢塑复合管；给55、水管的供水压力宜满足建筑室内端供水龙头不低于 1.5M 的水压。10.210.2 污水污水工程规划工程规划 （1 1）污水分类）污水分类 规划范围内的污水主要为生活污水，主要为冲厕、炊事、洗衣、洗浴等产生的污水。村镇生活污水含有大量的 COD、氨、磷和病原微生物等污染物，任意排放会引起地表水和地下水等水源的污染，导致水体黑臭、富营养化和水质恶化，影响水生生物生存环境和卫生状况，造成生态破坏和疾病传播。（2 2）污水量确定）污水量确定 中心村污水主要来自家庭和公建，按照生活用水量的 80%计算，本区污水总量 239520 L/日。（3 3）污水管网规划）污水管网规划 考虑到村庄基础设施建设的可操56、作性，规划污水汇集后，通过生态污水处理池进行处理；结合建筑布局，污水管网新城相对独立的排水系统，使建设地块的污水能就近介入。管径为 D400，污水支管管径为 D300，入户管径为 DN100。污水 13 管道布置于道路的东、南侧，埋深控制在 0.7-2.0m 左右。10.310.3 雨水工程规划雨水工程规划 （1 1）选用湖州市暴雨强度公式）选用湖州市暴雨强度公式 Q=4216.42（1+0.7381lgp）/(t+16.38)0.834(毫米/分钟)Q=Fq 上式中：q暴雨强度（毫米/分钟）p溢流重现期（年），取 1 年 地面径流系数，取0.55 F设计集水面积（公顷）t管道内雨水集水时间（57、分钟），取 10 分钟（2 2）雨水管或排水沟布置）雨水管或排水沟布置 根据地面标高和建筑组团划分排水片区，基地内的雨水排水采用沿路修暗沟的方式解决，形成相对独立的体系；村主要道路和次要道路都要建设单侧或双侧排水沟；各片区雨水汇流后就近排入水塘和河道。雨水管道布置在道路东、南两侧，埋深控制在 0.72.0m。为了保持清洁，应保持道路清洁，防止杂物被雨水冲入排水沟。10.10.4 4 电力电信工程规电力电信工程规划划（1 1）规划原则规划原则 供电工程规划应做到新建与改造相结合，近期与远期相结合，供电工程的供电能力能适应进期负荷增长的需要，结构合理，且便于实施和过渡；供电工程设施规划必须符合环保58、要求，减少对环境的污染和其它公害。（2 2）电力工程规划电力工程规划 射中村电力供应来自菱湖变电站，目前现状用电由规划区南侧沿射锦公路两侧引入10KV 电力线，经基地内的 10KV 变电处理为 220V 民用电。依托现状电力设施，形成环枝状供电体系，确保供电能力和可靠性，生活用电指标不少于 3000 瓦/户。供电线路采用220V 的电压，沿道路布置。规划电缆 10KV 和220KV 线路全部地埋，采用穿硬质塑料套管的方式，而不使用电缆沟。（3 3）电信工程规划电信工程规划 近期规划电话线、广播线、有线电视、宽带网络的接入，村内电信线路由菱湖镇接入，居民点内接入模块点。沿村庄内部道路布置。10.59、510.5 通讯通讯工程规划工程规划 （1 1）电话量预测）电话量预测 中心村电话按照每户2号线的标准配置，公建60m2/线的标准配置，本区所需电话总量为1525号线。（2 2）电话来源）电话来源 规划从菱湖镇的城市电话管道引电话电缆，并在配电室旁边设电话电缆交接箱，然后分线沿主要道路接出。（3 3）通讯网络布置）通讯网络布置 通讯线路一般布置在道路西、北两侧，埋深在0.61.0m。10.10.6 6 环卫工程规划环卫工程规划 （1 1）垃圾量预测垃圾量预测 按照每人每天生活垃圾产生量为0.6kg 计算，则规划区内生活垃圾产生量为1796.4kg/日。（2 2）垃圾转运垃圾转运 实施农村清洁工60、程，因地制宜，倡导“户分类、村收集、乡转运、县集中处理”为主的农村生活垃圾处理模式，大力推进农村生活垃圾减量化、资源化与无害化处理工作，实现村庄保洁常态化，逐步推行垃圾分类收集，提高再生资源化水平和利用。a、按照美好乡村公共服务设施配建标准，规划每 15 户设置一个垃圾箱。同时向村民宣传环卫知识。垃圾箱应美观、耐用、防雨、阻燃，设于道路两侧或路口。b、本次规划设置小型垃圾中转站1处，位于射锦路上，满足村内每日垃圾收集的需求。环卫人员通过人力垃圾收集车对示范区生活垃圾定点收集、定时清运，保持环境整洁。人 14 工流动垃圾收集车按照每个自然村庄垃圾集运房配备1 辆，通过人力垃圾收集车对示范区农村生61、活垃圾进一步收集。同时，配置垃圾运输车1辆，主要负责将垃圾集运房的生活垃圾收集运输至镇垃圾中转站，对生活垃圾进行转运处理。（3 3）公共厕所设置公共厕所设置 在村庄公共活动中心、健身场地、菜市场等附近建设水冲式公共厕所，新建 3 处公共厕所，每座厕所 15。供村民及游览人员所用，并安排人员维护公共卫生，满足卫生要求。（4 4）清扫路面清扫路面 对射锦路采用一级清扫方式，重点展示村庄形象；对于村庄内部道路采用二级清扫方式，对入户路采用三级清扫方式，重点清扫路面垃圾及乱丢弃废物。10.10.7 7 夜间照明夜间照明规划规划（1）照明系统规划 夜景照明系统采用两种照明灯具，沿着主要道路每间隔 30-62、40 米，以及公共服务中心、休闲广场附近，布置高杆节能路灯，从长远考虑路灯可以采用风能、太阳能混合能源供电系统。沿着次要道路与主要景观节点分散式布置低矮园灯，可以采用竹笋造型的灯具。为了与村庄的大环境相统一，也可以采用与之风格配套的灯具。（2）灯具选择 选择寿命长、节电且夜间景观效果好的 LED 灯具。设置要求如下：道路宽度 灯具设置间距 灯具高度 备注 4-6m（主路）25-40m 3-5m 单排设置 2.5-3.5m（次路）20-30m 2.5-3.5m 单排设置 第十第十一一章章 中心村中心村防灾规划防灾规划 射中村规划片区保留下来的群体建筑密度较大，健全消防措施，是保护的一个极为重要的63、工作。（1）除在重点节日，禁止燃放烟花爆竹。（2）按有关部门规范设置消火栓，间距不大于 120 米，重点地段不大于 80 米。开辟一定的消防应急通道，利于救火与疏散。（3）由于村庄内部部分地方消防车难以进入，故内置可移动高压水泵及水龙带等其它消防设备。消防站配置人工携带式消防设备，有火警时，由人工带到现场。（4）加强居民防火意识，普及救火设备使用知识。（5）结合给水管网的改造，提高供水管网压力。第十第十二二章章 中心村中心村建筑建筑整治规划整治规划 射中村现状建筑的立面形式各样，显得有点凌乱，立面也较混乱，需进行统一整治。建筑整治主要包括以下方面：清洗修补屋面、檐口粉刷灰白色涂料、清洗门窗统一64、格式、清洗外立面统一格式、粉刷浅灰色墙裙和腰线。整个整治工程按照统一规划、突出重点、逐步推进、整治出新，提高档次的工作思路，将建筑外立面涂装、整治一新，将店铺招牌统一风格、统一制作。在施工过程中，施工现场做好围护工作，而同时又不能妨碍住户、店铺顾客的出入，在出入口的通道处挂放好警示标牌；在实施高空的吊篮施工前严格按照要求完成前期检测，确保施工过程中的文明、安全。待圆满完成立面、店招改造后，不同路段、不同建筑、不同商业气氛将充分体现其行个性和建筑风格，从而彰显和美街景的新风貌。1 12 2.1.1 屋面屋面整治整治 （1）结构完好的、符合整治要求的平屋顶保留现状；结构完好，构造、外观等方面不符合65、整治要求的平屋顶按照要求整改；年久失修的平屋顶建议拆除重建。（2）平屋顶整治要求：屋面坡度结构找坡坡度不小于 3%，材料找坡坡度宜设置为 2%，整治旧屋顶推荐采用材料找坡；（3）女儿墙高度：不上人的女儿墙高度不小于 300mm，上人的不小于 1050mm；女儿墙泛水高度不小于 250mm；女儿墙与屋面之间留有排水的檐沟，檐沟下接落水管。15 结构较差的坡屋顶需整修，屋架建议采用三角形轻刚屋架加上木条的做法。屋顶整治措施的实施必须由具有资质的结构工程师现场踏勘，具体分析后制定结构整改方案后方可实施。屋顶需要放置太阳能热水器或者自来水塔的情况，具体位置需由结构工程师核定，考虑到村容美观不建议靠近女66、儿墙设置。要处理好屋面、楼梯间等排水与防水的设施。1 12 2.2.2 墙面墙面 （1）村庄整体用色、式样尽量统一，墙裙高 0.9m，墙体拐角装饰宽 24cm（房屋进深小于 5m 的不做），窗套、门套宽 12cm，楼梯边线装饰宽 6cm、阳台栏板、楼层线条勾勒宽 10cm，墙身整治必须四面完整。（2）本着美观节约的原则，墙身整治以建筑现状为基础，将现有建筑分为两类已贴有面砖的建筑整治为全面砖或半面砖半涂料；涂料抹面、水泥抹面、清水墙整治为涂料抹面。（3）现有全面砖贴面建筑保持现状。（4）半面砖半涂料建筑整治：墙面选用白色涂料抹面，墙裙面砖与主体墙体面砖一致，根据村民意志也可选择整治为全面砖贴面67、。墙体拐角处选用深绿色面砖，窗套使用深灰色面砖。（5）涂料抹面建筑整治：墙面选用白色涂料抹面，墙体拐角选用深绿色装饰涂料，窗套选用深灰色装饰涂料。1 12 2.3.3 窗户窗户 本着节约的原则，窗户整治仅针对外墙窗。窗框部分材质，整治后皆为白色；玻璃均采用透明玻璃，条件许可的情况下，建议做双层玻璃窗，利于保温隔热。木制窗框近期保持不变，远期建议改为金属合金窗框。在外墙上做窗套。1 12 2.4.4 附属建筑附属建筑 （1）附属建筑整治需与主体建筑相协调，结合村庄环境整治实施。（2）整改本着节约实用的原则，在建筑结构良好的情况下只整治不拆除，部分质量较差的以村民意愿为主协商拆除可按整治意向重建，68、建筑结构质量需由结构工程师现场判定。第第十三十三章章 中心村中心村村庄历史文化保护规划村庄历史文化保护规划 射中村村域范围内现有有历史文物保护单位，中心村范围内有明清时期建筑。对于规划区范围内的历史文物保护单位，应加强保护，并与旅游产业开发相结合，深度发掘历史文化产业的发展。在村庄历史文化保护中一定要树立保护规划先行的理念。当前城市化进程已经进入加速发展阶段，伴随大规模城乡建设和大量农业人口涌入城镇，文化遗产及其环境的保护必将面临更加尖锐的挑战，保护工作也必将进一步呈现综合性、复杂性的特点。“文化遗产的保护已不能满足于严防死守的简单模式，而要适应经济社会的不断发展变化，通过制定和实施保护规划，69、有针对性的全面规划和实现文化遗产及其环境的有效保护。”保护和利用综合性很强，受到社会发展和人口、资源、环境等多方面因素的影响和制约，必须将其纳入城市规划、城镇体系规划和经济与社会发展规划，并制定国家管理层面的相关法规条例。针对全国重点文物保护单位等重要文化遗产的保护必须编制专项规划和制定专项保护政策，并且纳入当地城镇发展规划和城乡建设计划，使保护与当地经济和社会发展形成有效的、科学的、合理的统筹协调，实现文化遗产价值的完成保护。16 第十第十四四章章 工程量及投资估算工程量及投资估算 村庄整治资金以政府补助、村民自筹为主，集体资金为辅。村庄的整治造价主要包括市政管线、市政交通、市政绿化、公建设70、施等。其造价根据近年定额并作适当调整后进行估算。序号序号 名称名称 单位单位 数量数量 单价（元）单价（元）投资（万元）投资（万元）备注备注 一一 工程费用工程费用 1 新建住宅 m2 54000 800 4320.00 2 旧建筑改造 m2 76826 300 2304.78 3 室外活动场地 m2 3000 600 180.00 4 公共厕所 个 3 30000 9.00 5 道路 m2 42365 120 508.38 6 绿化 m2 6585 40 26.34 7 变电房 项 1 250000 25.00 8 电力 项 1 200000 20.00 9 路灯 个 40 2000 8.071、0 10 电信 项 1 300000 30.00 11 有线电视 项 1 300000 30.00 12 工程管线 m 3500 200 70.00 小计 7531.50 二二 专业及管理费用专业及管理费用 （一）（一）X4%X4%301.26301.26 三三 不可预见费不可预见费 （一）（一）X5%X5%376.58376.58 四四 总计总计 （一（一+二二+三）三）8209.348209.34 注：个别工程项目均考虑村民参与建设，其单价均取较低值。以上造价非一次性投资，资金则由集体或村民募集和政府补助。根据以上造价估算，本次村庄建设规划投入资金约8209.34 万元。第十第十五五章章 72、规划规划实施措施建议实施措施建议 （1 1）宣传引导宣传引导 村庄整治规划的主体是农民，因此射中村党委精心部署、大力宣传、广泛动员，使美好乡村建设的意义、内容、目标以及具体措施家喻户晓，深入人心，使广大群众真正明白目前射中村乡村建设存在的问题，通过村庄整治规划建设后村民生活条件和居住环境得到怎样的改善。宣传部门要采取群众喜闻乐见的形式，宣传群众、发动群众、教育群众，引导和动员广大群众积极参于美好乡村的建设。村庄整治规划是以农民为主体的新时代建设目标，要加强基层领导与农民群众对村庄整治规划的正确认识，把宣传工作作为村庄建设工作的先导工程来抓。a、通过发放宣传材料、出宣传专栏和干部入户宣传等方式，73、全村上下广泛深入开展学习宣传中央关于建设美好乡村的任务目标、工作重点和基本原则，深入浅出地解读村庄整治规划的各项政策措施，使干部群众深刻领会、准确把握村庄整治规划的精神实质，明确建设美好乡村是一项长期的历史任务，一定要树立长期作战的思想。b、村庄整治规划是全社会的事业，需要各方面力量广泛参与，通过文化演出、广播、电视、报章、标语、专栏等多种舆论形式，广泛深入开展村庄建设的宣传工作，努力营造全社会关心，支持、参与建设美好乡村的良好环境和氛围。c、规划公示、村民代表讨论会、制作宣传册和宣传短片等方式，调动农民积极性，充分发挥农民在村庄整治规划中的主体作用，尊重农民群众意愿，满足农民群众需求。d、在74、宣传政策的同时，注重宣传典型的示范性和适用性，更多地宣传全省、全市的典型，宣传发展生产、增加收入、让农民得实惠的典型，宣传因地制宜、突出特色的典型。增强干部群众对美好乡村建设的信心，在全村上下形成合力，扎实推进美好乡村建设。（2 2）示范先行示范先行 村庄整治规划是一项长期的工作，既必须因地制宜、循序渐进，也必须积极主动，量力而行，分期实施，探索实践，因此必须通过一定的示范，检验美好乡村建设工作思路的准确度，同时通过示范带动美好乡村建设工作的全面开展。（3 3）基础设施推动基础设施推动 农村地区的发展和居住条件的改善，需要基础设施的支撑，通过基础设施的推动，引导居民向基础设施条件较好的村庄搬迁75、。在村庄整治规划的指导下，加强农村基础设施建设的“八大工程”：实施“命脉工程”，加强水网建设；实施“畅通工程”，加强路网建 17 设；实施“动力工程”，加强电网建设；实施“生态工程”，加强林网建设；实施“信息工程”，加强信息网建设；实施“基础工程”，加强教育网建设；实施“健康工程”，加强卫生网建设；实施“保障工程”，加强保障网建设。（4 4）深化农村税费改革深化农村税费改革 引导农民发展各类专业新型经济组织，提高农民组织化程度。坚持“政策稳农”、“科技兴农”、“流通活农”、“开发富农”、“服务助农”、“法制护农”、“党建保农”，努力提高农民收入。（5 5）加强宅基地规划和管理加强宅基地规划和管76、理 大力节约村庄建设用地，向农民免费提供经济安全适用、节地节能节材的住宅设计图样；引导和帮助村民妥善解决住宅与畜禽圈舍混杂问题，搞好污水、垃圾治理，改善乡村环境卫生；注意美好乡村安全建设。（6 6）产业结构调整产业结构调整 积极推动射中村产业结构调整,促进农村产业升级.提高农产品质量，大力发展有机农业、特色农业、农业观光旅游、积极发展农产品加工业等，努力增加农民收入。图 集 目录 00 鸟瞰 01 村庄区位图 02 现状用地布局图 03 现状综合分析图 04 现状建筑层数分析图 05 现状建筑质量分析图 06 现状道路分析图 07 现状水系分析图 08 现状基础设施分析图 09 现状公建企业分77、析图 10 现状建筑分类分析图 11 用地布局规划图 12 总平面图 13 规划道路交通分析图 14 规划绿地景观分析图 15 功能分区规划图 16 规划给水管线分析图 17 规划污水管线分析图 18 规划雨水管线分析图 19 电力电信管线规划图 20 环卫设施规划图 21 中心村分期建设 22 中心节点放大设计 23 入村广场效果图 24 整治效果示意图 1 25 整治效果示意图 2 26 整治效果示意图 3 27 整治效果示意图 4 28 整治效果示意图 5 29 环境整治导则 1 30 环境整治导则 2 31 户型图A 户型 32 户型图B 户型 33 户型图C 户型 总体鸟瞰图总体鸟瞰图 1 1 bvbv