1、中国（漯河）国际食品城中国（漯河）国际食品城 项目系统思考项目系统思考 纯 粹 地 产 2011年6月16日 一、一、 项目概况项目概况 一、一、 项目概况项目概况 发展商：发展商：广州市园梦居房地产有限公司漯河分公司 项目案名：项目案名：中国（漯河）国际食品城 项目规模：项目规模：总占地面积：1800余亩，总建筑面积：180万平方米 项目位置：项目位置：河南漯河市新北环与太行山路交汇处 首期开发规模：首期开发规模：500亩，建筑面积76万平方米 首期业态：首期业态：交易会展区：52万平方米 仓储物流区：12万平方米 综合服务区：12万平方米 首期开发动工：首期开发动工：2010年 首期竣工时2、间：首期竣工时间：2011年 一期一期A A栋栋: : 交房时间：交房时间：2011年8月 开业时间：开业时间：2011年10月 一、一、 项目概况项目概况 项目总体：项目总体：投资39亿元，总占地1800多亩，总建筑面积180万平方米，可容纳国内 外商户在3万家以上，每年可实现营业额在400亿元以上。 项目首期：项目首期：投资15亿元，占地约500亩，规划建筑面积约76万平方米（其中：交 易会展区52万平方米，仓储物流区12万平方米；综合服务区12万平方 米）。可容纳国内外食品（包括农特产品等）及相关产品上架1.5万家 左右，每年可实现营业额在150亿元以上，利税总额在2亿元以上，可 安排43、万人就业。 二、二、 项目优劣势分析项目优劣势分析 二、二、 项目优劣势分析项目优劣势分析 优势（Strength） 1、2010年全国食品工业完成现价工业总产值6.31万亿元，年均增长25.2%，保守预计2015年食品 工业总产值将达到16万亿。随着中国“恩格尔系数”的进一步降低，食品行业的发展迎来巨大 潜力和迅猛势头。 2、河南是中国的“大厨房”，漯河更是“大厨房”的核心。漯河市聚集众多食品企业，获得“中 国食品 名城”称号。食品工业成为漯河走向世界的名片，对外商和商贸型企业有品牌感召力。 3、一年一度的食博会，正像一块磁铁吸引着越多越多的采购商和经销商纷至沓来，每年经销商和 采购商人数均呈现大规模的上升趋势，让经销商和采购商实现“无缝对接”。 4、作为正在申报“国家级重点项目”的“省级重点项目”，政府政策优惠力度和幅度明显加大， 给客商 提供了无可比拟环境优势。 5、漯河是国家二类交