茶山国际生态食品城项目商业初步规划方案（305页）.ppt
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2021-03-23
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1、美格行商业经营管理（深圳）有限公司 此报告仅供客户内部参考。未经美格行公司的书面许可，其它任何机构或个人不得以任何形式擅自传阅、引用或复制。 2011年11月 Megaroad Commercial Business Mangement(Shen Zhen) CO., LTD. 谨呈：东莞市森天德实业投资有限公司谨呈：东莞市森天德实业投资有限公司 Page 1 Megaroad Commercial Business Mangement(Shen Zhen) CO., LTD. Page 2 1.1. 目前全国尚无专业的生态食品市场，市场量小而且分布零散，开发规目前全国尚无专业的生态食品市场，2、市场量小而且分布零散，开发规 模有限；模有限； 2.2. 茶山镇具备食品产业基础，项目可借食品名镇为契机发展产业型食品茶山镇具备食品产业基础，项目可借食品名镇为契机发展产业型食品 交易市场；交易市场； 3.3. 茶叶市场有一定的商户基础，且与食品的关联性较大，操作可行性较茶叶市场有一定的商户基础，且与食品的关联性较大，操作可行性较 高，开发风险较小，我司认为，本项目不具开发大型生态食品专业市高，开发风险较小，我司认为，本项目不具开发大型生态食品专业市 场的基本条件，商业发展适合以场的基本条件，商业发展适合以农副食品市场农副食品市场+ +茶叶市场茶叶市场形式呈现。形式呈现。 项目发展方向探讨项目3、发展方向探讨 项目发展方向项目发展方向 美格行观点美格行观点 Page 2 Megaroad Commercial Business Mangement(Shen Zhen) CO., LTD. Page 3 茶山镇以“四项工程”建设为抓手，制定茶山镇扶持食品 企业发展若干意见，不断优化食品产业发展环境，加速推 动食品产业集群发展，规划建设食品交易市场，并申报认定 “茶山食品”区域品牌 现有老茶叶市场面临升级改造，茶叶市场存在搬迁机会 市场机会市场机会 发展商开发目标发展商开发目标 分期开发，商业收益以销售为主，快速回笼资金，同时考虑 项目的持续经营，树立企业品牌价值 项目发展方向项目发展方向 项目发展方向探讨项目发展方向探讨 Page 3 Megaroad Commercial Business Mangement(Shen Zhen) CO., LTD. Page 4 Page 4 项
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