1、XXXXXXXXXXXXX有限公司农业综合开发项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月80可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录第一章 总 论11.1项目基本情况11.2项目编制依据及研究范围41.3项目单位基本情况61.4研究结论11第二章 项目建设背景和必要2、性132.1项目建设背景132.2项目建设的必要性17第三章 市场分析223.1我国职业教育市场分析223.2#省职业教育市场分析263.3#水利职业教育发展前景展望283.4学院毕业生就业市场分析29第四章 项目建设条件314.1项目区概况314.2校址条件32第五章 工程技术方案335.1设计原则335.2总图布置345.3土建工程35第六章 公用工程和辅助设施386.1给排水386.2供配电406.3弱电系统42第七章 环保、安全卫生及消防437.1环境保护437.2安全卫生477.3消防48第八章 节能方案分析508.1用能标准和节能规范508.2能耗状况和能耗指标分析518.3节能措3、施和节能效果分析51第九章 项目组织管理589.1学校组织与管理机构589.2项目组织管理59第十章 项目实施计划与工程招标6310.1项目实施计划6310.2工程招标6410.3招标基本情况表67第十一章 投资估算与资金筹措6811.1投资估算6811.2资金筹措70第十二章 财务评价7112.1评价依据7112.2成本费用、营业收入估算7112.3财务评价7312.4财务评价结论76第十三章 结论与建议7713.1结论7713.2建议77第一章 总 论1.1项目基本情况项目名称#职业技术学院教学基础设施建设项目1.1.2建设性质续建项目承办单位#职业技术学院1.1.4建设地点#职业技术学院4、校园内1.1.5建设年限2009年9月2012年3月1.1.6项目建设规模及内容项目利用学校现有土地，总建筑面积139685.0平方米，其中教工宿舍6栋26225平方米，学生公寓6栋53660平方米，实训大楼29800平方米，图书馆20000平方米，体育馆10000平方米。配套学校的给排水、绿化、环保、消防等附属设施。1.1.7投资估算及资金筹措1、投资估算本项目建设总投资为18000.0万元。其中：（1）建设工程费用为15665.35万元，占总投资的87.03%；（2）设备购置及安装费用为600.00万元，占总投资的3.33%；（3）工程建设其他费用包括可研报告编制费、建设单位管理费、勘察设5、计费、工程监理费、招标代理费，合计为327.18万元，占总投资的1.82%；（4）预备费用按照建设投资的1%进行计算，为160.07万元，占总投资的0.89%。（5）建设期利息：项目申请银行贷款12000.0万元，利率按5.94%，建设期2.5年，共计产生利息1247.40万元。2、资金筹措本项目总投资18000.0万元，所需资金拟申请银行贷款12000.0万元，项目承办单位自筹6000.0万元。1.1.8项目主要技术经济指标主要技术指标见下表1-1：表1-1 财务评价指标汇总表序号科目单位指标备注1项目总投资万元18000.00 1.1建设投资万元16752.60 1.2建设期利息万元1246、7.40 2年均教学收入万元2000.00 3年均总成本万元925.64 3.1年均固定成本万元836.12 3.2年均可变成本万元89.52 4年均经营成本万元190.17 5年均利润总额万元1074.36 6财务内部收益率%8.28 税后7财务净现值万元3212.20 税后8税后投资回收期年12.28 含建设期9财务内部收益率%8.28 税前10财务净现值万元3212.20 税前11总投资收益率%7.65 12贷款偿还期年12.29 含建设期13项目资本金净利润率%17.91 14盈亏平衡点%43.76 1.2项目编制依据及研究范围项目编制依据1、中华人民共和国职业教育法；2、中共中央国务7、院深化教育改革全面推进素质教育的决定；3、国务院关于大力发展职业教育的决定（国发200535号）；4、国家中长期教育改革和发展规划纲要（20102020年）5、教育部、财政部关于推进职业教育若干工作的意见（教财200512号）；6、国务院关于职业教育改革与发展情况的报告7、#省教育事业“十一五”发展规划；8、#省人民政府实施国务院关于大力推进职业教育改革与发展决定的意见（皖政200334号）；9、#省人民政府关于促进职业教育发展的若干政策意见（皖政2006118号）；10、#省职业教育大省建设规划（20082012年）；11、#省教育厅、省财政厅关于进一步加大职业教育投入的通知；12、#统计年8、鉴2009年；13、项目建设单位提供编制可研报告的基础资料。编制指导思想和原则1、遵照和贯彻国家有关部门的法规、标准和规范；2、遵照和贯彻中华人民共和国职业教育法、国务院关于大力发展职业教育的决定和职业学校及其实验用房建设标准；3、符合学校建设总体规划要求，满足校区功能结构布局；4、以高标准、高起点、高水平、高质量为主要特征，坚持“以人为本”的原则，考虑主体工程功能和设施的先进性，充分满足职业学校教学规范要求，应用现代规划、设计手段，通过精心构思，精心规划，精心设计，建成高标准、现代化教学楼，注重建筑造型，体现教育建筑简洁明快、美观清新、富有时代感的新兴教育建筑的形象；5、合理确定工程系统方案9、，注重工程建设的科技含量，利用新技术、新材料、新产品，节约用地，节省材料，节约投资，降低能耗，注重“再生能源”的使用，推广应用环保节能材料；6、充分考虑使用功能，坚持“安全第一”的原则，保证每个教室的采光通风、互不干扰；并最大程度地保证学生的疏散安全、防火安全与结构安全，严格执行国家的有关规定。做到环境保护、安全卫生、消防等与主体工程同步规划、同步实施、同步发展；7、遵守国家的环境保护法规和地方的环保有关规定，对“三废”进行处理并达到规定排放标准。项目研究范围在对内外部环境进行分析和研究的基础上，论证项目建设的必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计划，估算项目投资，进行社会经济效益分析，10、并提出项目建设的有关结论性意见，以供有关部门进行决策。研究范围主要包括：1、项目提出的背景及建设的必要性；2、市场分析；3、项目建设条件；4、工程技术方案；5、环境保护、安全卫生和节能等方面的措施；6、项目组织机构、实施计划；7、投资估算与资金筹措；8、效益分析；9、可行性研究结论与建议。1.3项目单位基本情况（1）学院基本情况#职业技术学院是一所具有58年办学历史，以工科为主的公办全日制普通高校。学院为国家示范性高等职业院校，全国高职高专人才培养工作水平评估优秀单位，全国水利系统文明单位，全国职业教育先进单位，#省普通高校毕业生就业工作先进集体和#省普通高校毕业生就业工作标兵单位。学院面向社11、会，培养适应生产、建设、管理、服务第一线需要的高等技术应用性专门人才。开设水利、建筑、资源与环境、市政、机电、机械、电子信息及管理工程等八大类共40多个专业。校园环境优美，办学条件优越，师资力量雄厚，办学特色鲜明，办学质量优秀，毕业生就业良好；现已累计培养各类专门人才近5万人，他们遍布于全国20多个省（市、区），奋战在水利、电力、机电、建筑、市政、IT等各条战线上，成为#乃至全国经济社会发展和水电事业的基础力量和重要支撑。学院办学历史悠久，师资力量雄厚，办学特色鲜明，毕业生就业良好。现有专兼职教师421人，其中高级职称教师163人，“双师型”教师203人，专任中青年教师中接受博士、硕士研究生教12、育的185人，学院专门建立了180多名专家、名师和技术人员组成的“兼职教师库”。在长期的办学过程中，已形成“严谨、务实、团结、奋进”的优良校风。学院教研氛围浓厚，近年来，获国家发明专利多项，出版学术论著和教材200余部，发表教、科研论文600多篇。学院开设有水利、机电、机械、建筑、市政、资源与环境、管理、电子信息等八大类40多个普通专科专业，“省级教学改革试点专业”5个，水利水电建筑工程、机电设备维修与管理两个专业被教育部确定为“国家级教学改革试点专业”，水利水电建筑工程专业还被教育部确定为“国家精品专业”。学院以服务为宗旨，以就业为导向，积极走产、学、研结合的办学之路，教学质量好；学院的快速13、发展一直受到社会的关注，学院严谨的办学理念及严格的管理深受广大家长及考生的欢迎，2005年经#省高等学校招生委员会批准为高职高专第一批次录取，2007年考生一志愿上线率达143%，文理科录取最低分数逐年提高，2008年文科录取最低分数线为474分，理科录取最低分数线为454分。学院高度重视毕业生就业工作，在上海、浙江等“长三角”地区已建立了多处就业基地，与省内外众多大型企事业单位建立了长期友好的合作关系，毕业生素质高，毕业生深受用人单位欢迎；毕业生就业已构建覆盖水利行业和华东地区的就业网络体系。学院毕业生一直十分抢手，就业率一直稳居同类高校前列，近五年初次就业率均超过95%，其中2005年毕业14、生就业率为96%，2006年毕业生就业率为97.49%，2007年毕业生就业率为96.5%，2008年毕业生就业率超过98%，2009年毕业生就业率为98.7%，连续多年被评为“#省高等学校毕业生就业工作先进标兵单位”。学院积极实行奖、助、贷措施，每学期按学生量化考核成绩评发奖学金一次；对品学兼优的特困生按特困生资助办法分类予以资助；积极协助贫困学生办理生源地国家助学贷款，不让任何一位被录取的考生因经济困难而辍学。（2）实训基地概况基 地 名 称地 点主要实习、实训项目备 注凤阳山水库凤 阳1、 水工建筑物认识实习土坝，溢洪道，放水涵洞，运行管理2、 地质实习地形、地貌、工程地质条件，岩层产状15、要素测量，地质构造特征安省水利工程建筑有限公司蚌 埠1、水利施工认识实习基础开挖，立模，浇灰，砼拌和，施工场地布置2、建筑施工认识实习基槽开挖，砌体砌筑，钢筋制作、绑扎，预制构件吊装3、水利、建筑施工岗位实践施工导、截流，施工排水，砼浇筑等4、房建、路桥认识实习建筑平面布局，立面造型，结构布置等。道路布置，道路结构组成，桥梁结构等5、水利、土建类专业毕业综合实习施工放样，质检，钢筋工怀洪新河管理处蚌 埠1、水工建筑物认识实习分洪闸、船闸、公路桥、节制闸等2、测量生产实习地形测量，河道纵横断面测量等#水利工程建筑安装公司合 肥1、房建、路桥认识实习建筑平面布局，立面造型，结构布置等。道路布置，道16、路结构组成，桥梁结构等2、水利、土建类专业毕业综合实习施工放样，质检，钢筋工3、水利、建筑施工岗位实践施工导、截流，施工排水，砼浇筑等4、机电设备安装实习水泵安装，启闭机安装，电气设备安装等上桥闸水利枢纽怀 远1、水工专业认识实习节制闸，泵站，船闸等2、机电专业认识实习泵站电气一、二次部分等3、泵站运行实习泵站运行管理制度，设备运行、维护、监视、操作等4、泵站机电设备安装、检修实习泵站机电设备安装工艺，电气设备试验等蚌埠闸水利枢纽蚌 埠1、水利类专业认识实习节制闸，分洪道，船闸，电站等2、机电专业水电站认识实习水轮发电机组，电气一、二次部分等3、机电专业水电站运行实习水电站运行、维护、操作、监17、视、控制、保护等4、机电专业水电站安装、检修实习机电设备安装工艺，高压试验等#省水利科学研究所蚌 埠1、农水综合试验灌溉制度试验，排水效果试验等2、水工建筑物模型试验渗流试验，流态试验等蚌埠水文站蚌 埠水文测验水位、流量、泥砂测验淠史杭灌区管理处六 安1、水工建筑物认识实习进水闸、冲砂闸、溢流坝等2、灌区实习渠系布置，典型田间工程，灌区管理综合经营等3、水利类专业毕业综合生产实践灌区用水管理，渠系建筑物养护、维修等龙河口水库管理处舒 城1、水工建筑物认识实习土坝、进水闸、溢洪道、电站等2、地质实习地形、地貌、工程地质条件，岩层产状要素测量，地质构造特征3、机电类专业电站生产实习水电站运行、维护18、操作、监视、控制、保护等4、机电类专业认识实习水轮发电机组，电气一、二次部分等#工业大学机械厂教学分厂合 肥金钳工工艺实训车、钳、刨、铣、电焊等机械加工实训#化工厂、东风机械厂合 肥技能实训，操作、运行、检修实训工程施工实训、机电设备安装等技能实训，工程机械操作、运行、检修实训变压器厂、电机厂、开关厂合 肥技能训练工厂供电、机床维护控制等技能训练驷马山排灌站和 县机电设备训练高低压电气设备的安装、运行、维修；水利机械的安装、运行、维修等技能训练；计算机在机电工程中的应用训练蚌埠闸水力发电站蚌 埠机电设备训练、水利机械使用技能训练高低压电气设备的安装、运行、维修；水利机械的安装、运行、维修等技19、能训练；计算机在机电工程中的应用训练肥西变电所肥 西机电设备训练高低压电气设备的安装、运行、维修；计算机在机电工程中的应用训练#三建集团合 肥房建及设备认知实习、建筑施工实习建筑结构、材料、施工实训；电气、暖通、给排水等设备实训，毕业综合实训中房公司#分公司合 肥房地产经营与管理认识实习、施工实习房地产经营与管理实训#豪威装饰公司合 肥建筑装饰施工实习建筑装饰构造实习建筑装饰工程概预算认知实习建筑装饰施工、管理实训，毕业综合实训（3）法人代表概况法人代表李兴旺，男，1957年7月出生，工程硕士学位，教授职称，中国职业教育杰出校长。李兴旺同志1982年1月毕业于#工业大学水利系水利工程专业，现任20、#职业技术学院党委副书记、院长（副厅级），兼任中国水利教育协会副理事长、全国水利职业教育教学指导委员会副主任、#省职业教育学会副会长兼学术委员会主任。在多年来的领导工作岗位上，李兴旺同志发扬“严谨务实、锐意改革”的工作作风，带领全体职工抓机遇，谋发展。在水利厅的正确领导下，及时地对厅属五所学校进行了合署合并，并首批实施了向高职学院升格，大胆稳妥地推进了多轮次的学院内部管理体制改革，领导和创造了学院教育教学事业快速、稳定发展的良好局面。李兴旺同志个人及所在领导班子连续多年被#省水利厅评为“优秀”领导班子及班子成员，被水利部评为“优秀教育工作者”，先后两次被#省组织部、宣传部和省委教育工委授予“优21、秀党务工作者”称号。1.4研究结论1、大力发展职业教育，是推进我国工业化、现代化的迫切需求，是促进社会就业和解决“三农”问题的重要途径，也是完善现代国民教育体系的必然要求。本项目的办学和投资主体、办学内容以及培养对象均是各级政府全力支持和提倡的。2、为贯彻落实国务院关于大力发展职业教育的决定，大力发展有中国特色的职业教育，培养大量高素质技能人才，满足社会需求，更好地为经济社会发展服务，本项目建设是十分必要的。3、本项目建设条件优越，项目建设将进一步扩大学校规模，使学院建设规模更加经济合理，可以产生良好的社会效益和经济效益，项目建设是可行的。4、本项目建成后，主要为生活污水污染，属无污染和少污染22、项目，环保、安全卫生及消防措施落实。5、本项目为公益性项目，不以盈利为目的。项目总投资18000.0万元，总投资收益率7.65%，全部投资财务内部收益率8.28%，财务净现值3212.20万元，投资回收期12.28年（含建设期），贷款偿还期12.29年（含建设期）。第二章 项目建设背景和必要性2.1项目建设背景我国职业教育事业发展背景党的十七大报告在论述全面建设小康社会奋斗目标的新要求中明确指出：“加快发展社会事业，全面改善人民生活。现代国民教育体系更加完善，终身教育体系基本形成，全民受教育程度和创新人才培养水平明显提高。社会就业更加充分。”报告强调全民族科学文化素质和人民受教育水平，既是全面23、建设小康社会的重要标志，也是全面建设小康社会的基础和必然要求。国务院先后于2002年和2005年连续下发关于大力推进职业教育改革与发展的决定和关于大力发展职业教育的决定。国务院关于大力发展职业教育的决定中把发展职业教育作为经济社会发展的重要基础和教育工作的战略重点。同时提出明确要求：（1）大力发展职业教育，加快人力资源开发，是落实科教兴国战略和人才强国战略，推进我国走新型工业化道路、解决“三农”问题、促进就业再就业的重大举措；是全面提高国民素质，把我国巨大人口压力转化为人力资源优势，提升我国综合国力、构建和谐社会的重要途径；是贯彻党的教育方针，遵循教育规律，实现教育事业全面协调可持续发展的必然24、要求。（2）在新形势下，各级人民政府要以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，落实科学发展观，把加快职业教育、特别是加快中等职业教育发展与繁荣经济、促进就业、消除贫困、维护稳定、建设先进文化紧密结合起来，增强紧迫感和使命感，采取强有力措施，大力推动职业教育快速健康发展。（3）进一步建立和完善适应社会主义市场经济体制，满足人民群众终身学习需要，与市场需求和劳动就业紧密结合，校企合作、工学结合，结构合理、形式多样，灵活开放、自主发展，有中国特色的现代职业教育体系。（4）“十一五”期间，继续完善“政府主导、依靠企业、充分发挥行业作用、社会力量积极参与，公办与民办共同发展”的多元办学格局和“在国务院25、领导下，分级管理、地方为主、政府统筹、社会参与的管理体制。我国现阶段存在的就业结构性矛盾，很大程度上与现行的教育体制有关，突出表现在高等职业教育非常缺乏。以技术工人为例，据有关资料，目前全国技术工人约7000万名，其中中高级技术工人所占比例仅为40%，与发达国家占85%相比差距很大，高级技工严重短缺。同时，我国有大量富余劳动力有待转化成为适应工业社会要求的高素质劳动者。只有找准了市场定位，才能保证就业的畅通。为此，必须高度重视劳动者的职业技术特别是高等职业技术培训，切实提高劳动者的素质和技术水平。各级教育部门要切实改变教育模式，从市场需求出发，改变专业和课程内容设置的不合理现象，从宏观政策导向26、上引导人才培养方向。特别是现在，一些新的经济增长行业正在形成，要密切注意这方面的市场动向，适时储备和尽快培养一批服务于这些成长型行业所急需的人才。国家中长期教育改革和发展规划纲要（20102020年）大力发展职业教育。发展职业教育是推动经济发展、促进就业、改善民生、解决“三农”问题的重要途径，是缓解劳动力供求结构矛盾的关键环节，必须摆在更加突出的位置。职业教育要面向人人、面向社会，着力培养学生的职业道德、职业技能和就业创业能力。到2020年，形成适应经济发展方式转变和产业结构调整要求、体现终身教育理念、中等和高等职业教育协调发展的现代职业教育体系，满足人民群众接受职业教育的需求，满足经济社会对27、高素质劳动者和技能型人才的需要。政府切实履行发展职业教育的职责。把职业教育纳入经济社会发展和产业发展规划，促使职业教育规模、专业设置与经济社会发展需求相适应。统筹中等职业教育与高等职业教育发展。健全多渠道投入机制，加大职业教育投入。把提高质量作为重点。以服务为宗旨，以就业为导向，推进教育教学改革。实行工学结合、校企合作、顶岗实习的人才培养模式。坚持学校教育与职业培训并举，全日制与非全日制并重。制定职业学校基本办学标准。加强“双师型”教师队伍和实训基地建设，提升职业教育基础能力。建立健全技能型人才到职业学校从教的制度。完善符合职业教育特点的教师资格标准和专业技术职务（职称）评聘办法。建立健全职业28、教育质量保障体系，吸收企业参加教育质量评估。2.1.2#省职业教育事业发展背景#省职业教育大省建设规划（2008-2012年）中提出：“十五”以来，在省委、省政府的高度重视下，我省职业教育进入快速发展期，规模持续扩大，质量逐步提升，体系日益完善，服务经济社会发展能力不断增强，各级各类职业教育共同发展的新格局初步形成。2008年全省高等职业院校64所，招生15.9万人，在校生40.9万人。2005年以来，全省职业院校为社会输送了120多万名技能型人才，培训了550多万名城乡劳动者，为我省经济社会发展做出了重要贡献。但是，我省职业教育的改革发展也存在一些突出问题，一方面，基础能力建设薄弱、体制机制29、创新乏力、政策措施落实不力，难以保障职业教育改革与发展的需要；另一方面，优质职业教育资源短缺，人才培养的规模、结构、质量难以满足人民群众和经济社会发展的需求。职业教育是一项关系经济社会发展全局的基础性工作，经济社会越发展，职业教育就越重要。当前，#省已进入厚积薄发、加速崛起的发展新阶段。建设职业教育大省，是将我省巨大的人口压力转化为强大的人力资源优势的必由之路；是加快经济结构战略性调整、实施工业强省战略的必然选择；是建设社会主义新农村、提高农民整体素质的迫切要求。各地、各部门要从深入贯彻落实科学发展观和党的十七届三中全会精神，推动#科学发展、加速崛起进程，促进教育公平、社会就业、改善民生和构建30、和谐社会的战略高度出发，充分认识建设职业教育大省的重大意义，增强紧迫感和使命感，抢抓机遇，锐意创新，扎实苦干，加快推进职业教育大省建设工作。2.2项目建设的必要性发展水利事业，靠政策、靠投资，关键靠人才。培养水利人才有很多途径和方式，基础在教育。高等职业教育是近年来适应我国经济发展需要而发展起来的一种新的高等教育类型。面对新的办学规模、教育对象、教学内容和培养目标，职业技术学院必须在人事制度、教学管理、专业设置、师资培养、学生管理等方面都要进行合理的改革与调整，以适应学院各项工作有条不紊的健康发展。落实国家及#省高等职业教育改革政策的需要2002年全国职业教育工作会议以来，各地区、各部门认真贯31、彻国务院关于大力推进职业教育改革与发展的决定（国发200216号），加强了对职业教育工作的领导和支持，以就业为导向改革与发展职业教育逐步成为社会共识，职业教育规模进一步扩大，服务经济社会的能力明显增强。但从总体上看，职业教育仍然是我国教育事业的薄弱环节，发展不平衡，投入不足，办学条件比较差，办学机制以及人才培养的规模、结构、质量还不能适应经济社会发展的需要。为了进一步贯彻落实中华人民共和国职业教育法和中华人民共和国劳动法，适应全面建设小康社会对高素质劳动者和技能型人才的迫切要求，促进社会主义和谐社会建设，国务院下发了关于大力发展职业教育的决定（国发200535号）。决定要求大力发展职业教育，加32、快人力资源开发，把发展职业教育作为经济社会发展的重要基础和教育工作的战略重点，明确职业教育改革发展的目标，加强基础能力建设，努力提高职业院校的办学水平和质量，积极推进体制改革与创新，增强职业教育发展活力。“十一五”期间，继续完善“政府主导、依靠企业、充分发挥行业作用、社会力量积极参与，公办与民办共同发展”的多元办学格局和“在国务院领导下，分级管理、地方为主、政府统筹、社会参与”的管理体制。“十一五”期间，为社会输送1100多万名高等职业院校毕业生。各种形式的职业培训进一步发展，每年培训城乡劳动者上亿人次，使我国劳动者的素质得到明显提高。职业教育办学条件普遍改善，师资队伍建设进一步加强，质量效益33、明显提高。为此，#省人民政府皖政2006118号下发了“#省人民政府关于促进职业教育发展的若干政策意见”，明确今后一个时期职业教育改革与发展的指导思想和目标任务，积极发展高等职业教育，广泛开展各种形式的职业培训。同时也明确指出，各级政府要加大对职业教育的投入，各职业学校也要多渠道增加职业教育经费投入。2.2.2项目建设是适应广大师生日益增长体育生活的需要体育基础设施是学院体育事业发展和体育活动的重要载体，体育设施建设是发展体育事业的物质基础。是从事体育锻炼和体育竞技都离不开的必要的体育活动设施和场所。目前学院的体育设施，无论从数量规模，还是从档次上都难以满足师生多层次、多样化的精神文化需求。因34、此建设一座体育馆，有利于加强学院体育基础设施建设，推进学院体育活动的开展，活跃学院的体育事业，并促进学院全面和谐发展，满足师生增长的精神文化需要。是实行全面素质教育的需要党中央、国务院颁布文件全面推行素质教育，要求不断加强图书馆专业理论知识的学习，根据素质教育的要求不断更新观念，改革陈旧的管理办法，跟上时代发展的步伐。1、图书馆是社会教育的必备课堂学校图书馆是辅助教学的“图书资料中心”，是一个拓展课外知识的场所，是为实施课程改革提供课程资源保障的地方。这就表明，学校图书馆不再是教学的辅助机构，已成为学校教育的一个组成部分，它既是教师改善自己知识结构、开阔教学视野的一个场所，也是为广大教师提供教35、研活动的一个重要信息资源库，是实施终身教育、使学生增长才干、储备知识的社会教育的必备课堂。2、图书馆是课程改革中重要的课程资源随着#省课程改革力度的不断加大，课程资源的重要性日益显现出来。没有课程资源的广泛支持，再美好的课程改革也很难变成学校的实际教育成果。因为课程资源的丰富性和适合性的程度决定着课程目标的实现范围和实现水平。图书馆拥有大量优质的数字资源，积极建设和利用这些资源对密切教育与学生生活世界，学校与社会联系都起着有力的保障作用，图书馆是目前最可利用的重要的课程资源。2.2.4是全面提升学院形象的重要标志性建筑学院自合并合署，尤其是2000年6月高职学院成立以来，教育教学事业得到长足发36、展。以省教育厅推荐学院作为全国示范职业技术学院为建议候选学校标志，确立了在#省同类院校中的领先地位。由于种种原因，使学校的学校的全面基础设施建设迟迟不能跟进，到目前为止学校的建设，学校的建设仅能满足师生的基本生活需要，不利于学校的长远发展，不利于学校对外形象的宣传，更不利于学生素质的全面提升。因此，除现有的教学楼、实训楼、实验楼等标志性建筑以外，建设现代化的体育馆、图书馆、学生宿舍等学校的基础设施迫在眉睫。因此，#职业技术学院教学基础设施建设项目是十分必要的。第三章 市场分析3.1我国职业教育市场分析我国职业教育的基本情况进入新世纪，特别是党的十六大以来，国务院先后三次召开或批准召开全国职业教37、育工作会议，并于2002年和2005年两次作出关于大力发展职业教育的决定，明确把职业教育作为我国经济社会发展的重要基础和教育工作的战略重点，坚持“以服务为宗旨、以就业为导向”的职业教育办学方针，面向人人、面向全社会，推动我国职业教育的改革发展取得了重大进展，实现了历史性突破。职业教育发展的政策环境、舆论环境和社会环境得到了明显改善。（1）2008年，全国高等职业院校共有1184所，年招生规模达到310多万人，在校生达到900多万人；高等职业院校招生规模占到了普通高等院校招生规模的一半。面向城乡劳动者的各种形式的培训广泛开展。（2）职业教育办学思想更加明确，改革发展思路更加清晰。职业教育认真贯彻38、党和国家的教育方针，坚持育人为本、德育为先，全面实施素质教育，以服务为宗旨、以就业为导向，培养高素质劳动者和技能型、应用型人才；坚持面向市场、面向社会、面向企业、面向农村办学，深化教育教学改革，大力推行工学结合、校企合作、顶岗实习，积极推进集团化办学；坚持以政府办学为主，充分发挥行业企业作用，积极发展民办职业教育，大力推动中外合作与交流；坚持学历教育和短期培训并举，职前教育和继续教育结合，积极推进终身教育体系建设和学习型社会建设。2005年以来，先后在天津、四川、河南、广西和三峡库区设立省部共建国家职业教育改革试验区，对新时期新阶段职业教育改革与发展的若干重大政策进行先试先行。经过多年的探索和39、实践，职业教育初步实现了从计划培养向市场驱动转变，从政府直接管理向宏观引导转变，从学科本位向能力本位转变，质量逐步提高，发展充满了生机与活力。近年来，中等职业学校毕业生就业率保持在95%以上，高等职业院校毕业生首次就业率达到68%，职业院校毕业生的质量得到行业企业和社会的广泛认同。（3）加大投入，职业教育基础能力建设得到加强。“十一五”期间，中央财政决定安排100亿元专项资金，用于加强职业教育基础能力建设。据统计，从2003年到2008年，中央财政已累计投入专项资金约100亿元，重点支持了1396个职业教育实训基地、2200个县级职教中心和示范性中等职业学校、100所国家示范性高等职业技术学院40、的建设；组织实施了“中等职业学校教师素质提高计划”，培训骨干专业教师近10万人。各地也加大了对职业教育的投入。在各方面的关心支持下，职业学校办学条件得到很大改善，覆盖城乡的职业教育培训网络基本形成。（4）建立健全职业教育学生资助政策体系，有效促进了教育发展和社会公平。2005年印发的国务院关于大力发展职业教育的决定提出，要建立职业教育贫困家庭学生助学制度。2007年出台的国务院关于建立健全普通本科高校、高等职业学校和中等职业学校家庭经济困难学生资助政策体系的意见，就职业教育学生资助政策体系的框架和内容作出具体规定。据统计，从2006年到2009年，各级财政共安排资金约400亿元用于资助家庭经济41、困难学生接受中等职业教育。其中，中央财政安排专项资金180多亿元，地方财政安排专项资金约220亿元。中等职业学校学生受资助面达到90%。高等职业院校学生享受国家奖学金、助学金和助学贷款，受资助面超过20%。职业院校家庭经济困难学生资助政策体系的建立，对于增强职业教育的吸引力，促进教育发展、改善民生，起到了重要作用。职业教育的发展，为我国各行各业输送了大批高素质技能型、应用型人才，改善了从业人员的技术结构，促进了产业结构的调整和升级，有力地支撑了我国经济社会的持续快速发展，为社会主义现代化建设做出了重要贡献。我国职业教育面临的主要问题党的十七大作出了“优先发展教育，建设人力资源强国”的战略决策，42、强调要大力发展职业教育。按照中央的要求，国务院正在组织制订中长期教育改革和发展规划纲要，这是进入二十一世纪以来我国第一个教育中长期规划纲要，是指导到2020年教育改革发展的纲领性文件。职业教育在实施科教兴国战略和人才强国战略中具有重要地位，是国家中长期教育改革和发展规划纲要的重要内容。目前，职业教育发展中存在的突出问题，集中体现在以下几个方面：一是职业教育发展不足，技能型人才的培养还不能很好地适应我国经济社会发展的需要；二是职业教育管理体制还不完善；三是中等职业教育与高等职业教育之间、职业教育与普通教育之间的沟通和衔接不够；四是专业设置和教学内容与实际需求和就业联系不够紧密，职业教育质量有待进43、一步提高；五是职业教育教师数量不足、水平有待提高；六是经费投入不足，学校办学条件难以满足教育教学的需要，职业教育基础能力有待进一步加强。我国职业教育发展趋势预测调查结果表明，我国今后对高级技师、技师的需求大幅度提高，对高素质的复合型技术工人需求渐旺，高等级技术工人后继乏人，这不但体现在年龄结构偏大上，更体现在专业知识、技能结构上。目前不仅技术密集型企业需要高素质劳动者，而且劳动密集型、资金密集型企业对技术工人的综合素质要求也越来越高。这反映了劳动密集型和资金密集型企业对技术工人的需求趋势，而技术密集型企业的要求会更高。近年来，我国职业教育不断深化改革，按照国务院关于职业教育改革与发展情况的报告44、精神，高等职业教育年招生规模超过300万人，在校生规模达到1000万人左右；面向城乡劳动者的各种形式的教育培训广泛开展，每年培训人数超过1.5亿人次。职业教育办学条件普遍改善，师资队伍建设进一步加强，质量效益明显提高。我国将大力推行职业资格证书制度，完善就业准入制度，这对高等职业教育提出更高要求。到2010年，省级以上重点中等职业学校和有条件的高等职业院校都要建立职业技能鉴定机构，开展职业技能鉴定工作，其学生考核合格后，可同时获得学历证书和相应的职业资格证书。近几年，每年都有400多万人参加职业技能鉴定，取得相应的职业资格证书。职业资格证书作为劳动者职业能力水平的鉴定书和市场就业的通行证，初步45、得到了用人单位和劳动者的认可。在技术技能含量高、通用性强的职业中，大力推行就业准入制度。通过在技术技能性职业工种中建立起素质门槛，推动劳动者参加必要的职业培训，取得相应职业资格后再从业和上岗，逐步做到要就业必须先培训，要上岗必须先持证。3.2#省职业教育市场分析根据#省职业教育大省建设规划（20082012年）要求，着力提高普通高中教育质量，大力发展中等职业教育。到2012年，全省中等职业教育年招生规模达到40万人左右，在校生规模达100万人以上，高中阶段教育职普规模大体相当。全省基本建成以高等职教为龙头，中等职教为重点，学校教育与职业培训并举，行业、企业和社会各方面力量共同举办职业教育的现代46、职业教育体系。继续扩大高等教育规模，着力提升高等教育质量，高校自主创新能力和综合竞争力明显增强。到2010年，普通高校发展到100所左右，各级各类在校生达100万人以上。大力发展成人高等教育，在校生规模实现新的突破，各种职业技术培训和继续教育得到快速发展。以就业为导向的高等职业教育加快发展，招生规模占高等教育招生总规模的50%以上。不断增强高等职业教育服务经济建设能力。改革开放以来，职业教育在省委、省政府的领导和重视下，克服各种困难，不断发展壮大，现已初步形成中、高等职业教育相互衔接，职业学校教育与职业培训并举，并与其他教育相互沟通、协调发展的职业教育体系的基本框架。职业教育已被列为#省教育事47、业发展的重中之重。教育结构布局和区域布局逐步优化建设取得初步成效；办学效益和服务功能不断增强。#省在“中部崛起”和“融入长三角”的快速步伐中，迫切需求大量实践能力强，具有良好职业道德的高技能人才。因此，解决“人才培养”是#职业教育责无旁贷的历史重任之一；大力发展职业教育是为适应#经济和社会发展需要而进行结构调整的战略性选择，也是#职教实现跨越式发展难得的历史机遇。3.3#水利职业教育发展前景展望发展水利事业，靠政策、靠投资，关键靠人才。培养水利人才有很多途径和方式，基础在教育。1、水利系统人才现状#省水利系统至1999年拥有各类专业人员l7000多人，复合统计结果为19209人(不含跨世纪人才48、)，数量是建国初期的12倍，是20世纪80年代初的3倍多，高级、中级、初级三个层次人才总的构成比例为9.90%、19%、71.10%。2、存在的问题随着我国经济的发展，未来赋予水利行业不可推卸的重任，这就对水利人才队伍在结构、素质和数量上提出了新的要求。#水利人才主要问题表现在：（1）#水利人才队伍结构不够合理，高级水利人才年龄偏高，基层水利人才缺乏，复合型水利人才更少；（2）#水利人才素质不高，高层次人才比例明显偏低；（3）#水利人才的总数量不足。3、水利系统人才发展#省有关部门根据全省水利发展规划和其它专项规划，对#省2010年水利人才需求进行预测和论证，制定了#水利人才培养和开发对策，完49、成了#水利人才规划，编制了一系列专题报告。目前#水利系统职工总数近5万人，预计2010年#水利职工总数达到6万人。根据有关专项规划，#水利人才未来新增职工素质应以中专以上学历为主，至2010年#水利职工中专以上学历人数达到2.45万人，占职工总数的40；#水利科技人才达到1.72万人，占职工总数的比例为28.40；#水利技术工人总数达到4.18万人，占职工总数的71%，其中高级技师20人，技师240人，高级工5690人。#水利系统的人才需求要求#职业技术学院扩大办学规模、改善办学条件、提高办学质量、完善办学结构，做到学历教育与继续教育相结合，充分体现高职教育特色，培养多层次的高级技术应用型人才50、。3.4学院毕业生就业市场分析根据#省水利规划和水利部治江治淮规划，“十一五”期间水利工程建设总投资将达数百亿元。如此繁重的水利建设任务，急需一支能适应生产一线需要的，素质高、技术精、能力强、作风硬的专业技术队伍，作为必要的人才支撑。而据省水利主管部门统计，我省水利行业的大专以上学历人员比重（20%）与全国平均水平（30%）和水利现代化的目标要求（60%）差距很大，这与#这样一个水利大省的实际需求极不相称。另外，我国电力装机规模和发电量已居世界第二位，按电力“十一五”发展规划，今后还将大幅度发展用于发电、配电的大容量、大机组、高电压、自动化电力生产和运行设备，因此急需相适应的高技能的新型复合人51、才。到目前为止，#职业技术学院已经面向社会，培养了一批适应生产、建设、管理、服务第一线需要的高等技术应用性专门人才。现已累计培养各类专门人才近 4 万人，他们遍布于全国20 多个省（市、区），奋战在水利、电力、机电、建筑、市政、 IT等各条战线上，成为#乃至全国经济社会发展和水电事业的基础力量和重要支撑。 第四章 项目建设条件4.1项目区概况地理概况龙塘镇位于#市东部，肥东县城西南。北与龙岗镇毗邻，南临南淝河，西与#市大兴区接壤，东与撮镇相连。全镇下辖6个村2个居委会。镇域总面积31.3平方公里，全镇总人口19601人，城镇化水平29.8%。龙塘镇对外交用方式主要以公路为主，省级公路合马路贯穿52、其中，合宁高速（312国道）在此有出入口，淮南铁路附线穿过龙塘。发展概况#市目前的发展方向是“东拓南进”，给作为#市的发展储备用地的龙塘带来极大的机遇。紧邻#，具有优越的区位优势。龙塘在#的近郊1.5km处，承接#市与肥东县的西南部。直接接受#和肥东两个开发区的辐射。且由省会通皖东、皖南的交通要道合马公路贯穿全境；合宁高速（即312国道）在龙塘有一出入口。独特的地理基础造就了综合开发的优势。在绿水环绕下的北部丘岗，同龙岗开发区、肥东新城开发区连为一体；南部则是#近郊少有的生态湿地景观，实为淝上明珠。北高南低的地势和盛行风向，使该区的工业项目不污染母城，有相对高的环境容量，有利其发展。自然的单元53、和多样土地类型是该区综合开发的基础。4.2校址条件项目建设地点位于#东门龙塘新城开发区#职业技术学院校园内，项目区建设条件优越：（1）供电：学校有自己的供电设施可以满足日长教学、生活用电。（2）供水条件：市政供水管网可通至校园内。供水充足，能满足本项目工程施工和今后学校扩建后的用水需要。（3）场地建设条件：工程建设场地比较平整，地面标高与拟建楼底层标高相差不大。校内有较宽的场地，能够满足建材料堆放，搅拌和施工需要。第五章 工程技术方案5.1设计原则建筑设计应体现文化教育的建筑特征，美化环境，满足国家对教育管理规范要求，在设计中以技术先进、安全适用、经济美观为原则，并按使用性质、类别充分考虑建筑54、对噪音控制、采光、通风、日照、消防、卫生及其它特殊要求。在满足使用要求的同时，执行国家现行的有关规范、标准，力求建成一个环境优美、具有时代特征的新颖校区。（1）以高标准、高起点、高水平、高质量为主要特征，坚持“以人为本”的原则，考虑主体工程功能和设施的先进性，充分满足职业学校教学规范要求，满足学校功能结构布局，应用现代设计手段，通过精心构思，精心设计，建成高标准、现代化校园。（2）注重工程建设的科技含量，利用新技术、新材料、新产品，节约用地，节省材料，节约投资，降低能耗，注重“再生能源”的使用，推广应用环保节能材料。（3）设计应遵照安全、坚固、适用、经济、庄重的原则。结合当地的建筑传统和风格，55、体现学校建筑的特殊性和统一性。注重建筑造型，体现教育建筑简洁明快、美观清新、富有时代感的新兴教育建筑的形象。（4）充分考虑使用功能，坚持“安全第一”的原则，保证每个教室的采光通风、互不干扰；并最大程度地保证学生的疏散安全、防火安全与结构安全，严格执行国家的有关规定。做到环境保护、安全卫生、消防等与主体工程同步规划、同步实施、同步发展。（5）遵守国家的环境保护法规和地方的环保有关规定，对“三废”进行处理并达到规定排放标准。（6）坚持可持续发展的原则，统筹考虑，合理布局，充分考虑近期建设的可能性和远期改造的可行性，既要解决目前急需解决的问题，又不影响学校整体布局和远期发展。合理制定教学设施的建设规56、模和建设标准，最有效地使用建筑投资，以发挥最大的社会效益和经济效益。5.2总图布置1、布置特点（1）符合国家教育部及#省有关规定、指标、规范、标准，符合城市规划要求。充分考虑到了校园整体的动态规划和长远发展。体现大空间、大绿地的原则，与周围自然景观和人文景观一致、协调。（2）规划统一、布局合理，做到了功能分区明确、交通顺畅、配套设施齐全、环境质量完善，体现高标准、高质量、高水平、高效率的“四高”原则。（3）深入把握了现代校园空间环境和建筑的特点，为教学、科研、生活创造便捷、优美、高雅的学府氛围，体现了功能上的先进性、灵活性、适应性。（4）功能先进灵活，空间布局合理，联系方便，互不干扰。校区的建57、筑具有外部造型的新颖性、内部空间的适应性和灵活性，充分适应专业学科的不断扩展、调整和变更，体现了职业教育以培养技术应用型人才为主的特点。（5）充分利用了建设场址地形，解决好各类建筑总体设计的功能要求与节约用地和投资的矛盾，同时也考虑到了日照、通风、防火及道路、绿化、环境等方面的技术要求。有效地组织建筑空间，建筑造型丰富，体现出了高低错落有致、重点突出及与地势起伏、绿树掩映相结合的大学建筑面貌。2、平面布置图：详见学校总体规划图。5.3土建工程5.3.1建筑结构1、设计依据#职业技术学院教学基础设施建设项目在平面布置、建筑外观、建筑构造、建筑材料、建筑结构、建筑设备、建筑配件、空间组织、建筑色彩58、等诸多方面都与普通的工业与民用建筑项目基本相同。设计所遵循的除通用规范标准为，还应符合学校建设的标准。各专业设计规范标准：（1）高等学校校舍规划面积和定额；（2）建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）；（3）建筑结构荷载设计（GB50009-2001）；（4）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；（5）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；（6）建筑地基基础设计规范（GB50007-2001）；（7）砌体结构设计规范（GB50003-2001）；（8）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；2、地震设防本项目地处肥东县，属地震烈度6度区，设59、计抗震烈度为8度，基本地震加速度值为0.05g，根据建筑抗震设计规范（GB50011-2001）设计地震分组为第一组，建筑物的抗震设防类类别为重点设防类（乙类）。3、自然条件（1）基本风压：0.39KN/m2 （2）基本雪压：0.45KN/m24、建筑结构方案（1）地基基础地基基础的设计根据岩石工程勘察报告、场地的地震危险性作综合评价，正确确定地基承载力。基础埋置深度应根据地质情况、土地冻层深度以及地下水位等情况，综合考虑确定。本项目拟采用复合地基处理后的人工基础。（2）结构形式本工程主要建筑物由于开间不大，墙体较多，采用框架结构，楼板为现浇混凝土，填充墙体采用150厚粉煤灰加气混凝土砌块砖。60、（3）结构材料钢筋采用HRB235、HRB335、HRB400热轧钢筋；混凝土强度等级：基础部分C30，柱、梁C30，构造柱圈梁，楼梯过梁均采用C20；填充墙：均为150mm厚加气混凝土砌块，强度等级A3.5级，干容量不大于7.0KN/m2。5.3.2主要建筑面积一览表序号名称单位数量层数备注1教工宿舍平方米26225.06层、6栋框架结构2学生公寓平方米53660.06层、6栋框架结构3实训大楼平方米29800.0A、B两栋框架结构4图书馆平方米20000.05层、1栋框架结构5体育馆平方米10000.01层框架结构6合计139685.0第六章 公用工程和辅助设施6.1给排水6.1.1给水161、设计依据（1）给水排水设计手册；（2）室外给水设计规范（GB50013-2006）；（3）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）；（4）给水排水管道施工及验收规范（GB50268-97）。2、用水量分析本项目考虑教学、生活用水，设计定员10000人（学生9500人，教师员工500人），水源来自城市供水管网。供水标准：人均用水40升/人.日，年按270天计算。则项目日用水量为400吨，年用水量为10.8万吨。生活饮用水的水质标准应符合国家生活饮用水标准。各用水处供水管道入口处水压不小于0.2MPa。3、供水水源及供水设施校区给水源取至城市供水管网，配置水质净化处理设备。校园内接入DN62、150的供水管道，沿校内主干道路呈环状敷设接至各分区，可满足用水需要。本项目建筑物给水管道采用下行上给方式，管道为内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接。管件与管道间采用专用过渡管件连接。学校室外管网尽量沿主要道路两侧铺设，埋地给水管采用给水铸铁管，承叉式接口。在给水干管上以阀门井将环状管网分割成若干段，以便于检修。6.1.2排水1、设计依据（1）建筑给水排水设计规范GB50015-2003；（2）室外排水设计规范GB50014-2006；（3）污水综合排放标准GB8798-1996；（4）污水排入城市下水道水质标准CJ3082-1999。2、排水量分析项目排水量按照给水量的80%计算，经计算，日排水63、量为320吨，年排水量为86400吨。3、排水方式和设施根据现状地形图，校区地势十分平坦，且整个地形无明显坡向。因此，本着尽量减少土方量，保证排水畅通的原则进行排水设计，排水采用雨污分流制。生活污水采取统一排水方式，排污管网采用干支管网方式，生活及实验废水需经特殊处理后方可排出，污水经化粪池初步处理后，排入城市污水管网。雨水排放根据汇水区域及建筑布置，结合竖向设计，采用排水暗管与地面坡度相结合的排水方式，地表泾流尽量利用道路和地面的坡度。地面最小坡度设计为0.3%。将大部分雨水汇集到校园主次路面上，由路下的排水暗管排入校园外城市雨水管网。排水管最小设计坡度为0.3%。6.2供配电6.2.1设计64、依据（1）低压配电设计规范（GB50054-1995）；（2）建筑物防雷设计规范（GB50057-94）；（3）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-2008）；（4）民用建筑照明设计标准（GBJ133-90）；（6）民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范；（7）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）；（8）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范。6.2.2供配电设计学校现有两台500KW高压变电器。可以引入校园现有线路向图书馆、学生公寓、教职工宿舍供电。消防用电、疏散照明用电按二级负荷考虑，其余为三级负荷。进线保护管留有备用管，电源电压为380/220V，50Hz。供电负荷为二级负荷。65、6.2.3路灯规划（1）路灯电源及控制：电源为380V/220V，由配电房专用回路供电，路灯控制采用自动（光控）与手动相结合的方式。（2）灯具布置与光源选择：校园主干灯采用双侧交错排列布置，单侧间距45米；支路灯采用单侧排列，单侧间距为25米。灯柱中心距人行道边0.5。施工时应根据地形作适应调整。主干道路灯的光源一般选用150W高压钠灯，支路灯具选用庭园灯。（3）导线选择及敷设：路灯的分支线路即从路灯控制箱引出的回路采用YJV-1KV-516聚乙烯电力电缆，电缆穿U-PVC管埋地敷设。线路统一敷设在人行道路牙0.5米处，单侧布置的路灯位于道路的东侧和南侧。6.2.4照明照明电压220V，照度标66、准视不同场所按民用建筑照明设计标准确定。图书馆、体育馆、宿舍内照明均采用高效节能灯具，各个房间采用符合要求的灯具，照明、插座分别由不同支路供电。沿道路装设庭灯，周围配以草坪灯作为夜景装饰。走廊、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示和应急照明。应急照明采用双电源末端互投供电，平时处于待亮状态，发生火灾时由消防控制系统点亮全部应急照明灯和疏散指示。6.2.5防雷与接地各建筑防雷设计均按建筑物防雷设计规范GB50057-2000的要求进行设防。接地保护采用TN-S或TN-C-S制。照明插座回路均设置漏电保护开关。强、弱电井设置等位联结线，正常情况下建筑物内不带电金属设备均须与等电位联结可靠连67、接。接地电阻不大于1欧。本项目建筑按三类建筑防雷设施，在屋顶设置避雷针。6.3弱电系统6.3.1电话系统本项目建筑物楼内外根据各房间的功能设置电话，以方便教职工使用，另外在走廊等公共区域设IC卡电话，供学生使用。6.3.2宽带网络系统项目建设的实训大楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、教工宿舍均联接有宽带网络系统合校内局域网，以方便教职工教学和学生查询信息。第七章 环保、安全卫生及消防7.1环境保护7.1.1环境保护执行标准（1）中华人民共和国环境保护法；（2）中华人民共和国环境影响评价法；（3）建设项目环境保护管理条例国务院令253号；（4）地表水环境质量标准（GB3838-2002）；（5）声环68、境质量标准（GB3096-2008）；（6）大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）。7.1.2施工期环境影响分析1、施工期污染源（1）施工期噪声污染源施工期的噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。施工场地噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声，物料运输的交通噪声主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声。如：大型载重机、混凝土罐车、载重车、轻型载重卡车等。（2）施工期扬尘施工期扬尘主要来自土方的挖掘扬尘及现场堆放扬尘；建筑材料的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘。（3）施工期废水污染源施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施69、工本身产生的废水，施工废水主要包括土方阶段降水井的排水，结构阶段混凝土养护排水，以及各种车辆冲洗水。（4）施工期固体废弃物施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾、施工渣土及损坏或废弃的各种建筑装修材料。2、施工期控制污染的初步方案（1）施工噪声影响根据噪声污染源分析可知，由于施工场地的噪声源主要为各类高噪声的施工机械，这些机械的单体声级一般均在80dB以上，且各施工阶段均有大量设备交互作业，这些设备在场地内的位置，同时使用率有较大变化，因此很难计算其确切的施工场界噪声，根据项目施工量，按经验计算阶段其各施工阶段的昼夜声级见表。表7-1 各施工阶段昼、夜声级估算值施工阶段昼间场界噪声标准值夜间70、场界噪声标准值单位土方阶段75-857575-8555dB（A）结构阶段70-857065-8055装修阶段80-9585禁止施工55（2）施工扬尘的影响由于土石方过程破坏了地表结构，会造成地面扬尘污染环境，其扬尘量的大小与诸多因素有关，是一个复杂、较难定量的问题。通过对施工期环境影响的分析，施工期主要污染为噪声与扬尘，为减少其环境污染，应做到：现场施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和应定点、定位，并采取防尘措施，设置挡风板。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持清洁，湿润，以减少汽车轮胎与路面接触而引起的扬尘污染，同时车辆应限速行驶；施工车场地尽量平整，减少71、颠簸声，以减少施工噪声对学校学生及周边居民生活的影响。施工中做到无高噪声及爆炸声，打桩时不在夜深人静时进行，吊装设备噪声满足环保要求。施工中不产生超标准的空气污染，环保措施与工程进度做到“三同时”，环境治理设施应与项目的主题工程同时设计，同时施工，同时交付使用。建筑垃圾及时清理，文明施工；地块周围树立高于3米的简易屏障，或在使用机械设备旁竖立屏障，减少施工机械噪音。7.1.3运行期环境影响分析1、运行期污染源（1）废水项目建成后，污水主要来源于生活污水的外排水，若不注意处理达标排放，势必影响周边地表水的环境质量。（2）废气本项目建设基本无废气产生，主要是学校锅炉将产生一定量的废气，若不注意处理72、达标排放，势必影响周边大气的环境质量。（3）噪声无噪声污染，不会对周围产生不良影响。（4）废渣主要为生活垃圾。2、控制污染的初步方案（1）废水本项目污水需经化粪池处理，实习废水需经特殊处理后方可排出，与其他生活污水一起直接排入城市污水系统。（2）废气锅炉房废气需经除尘处理达标排放。（3）废渣校园内设垃圾箱，按废物资源化的要求，进行垃圾分类。7.1.4环境影响评价本项目实施以后，学校环境和周围环境不会产生新的污染。项目产生的废水、废渣、废气均可以得到有效的控制和治理，所有排放物可以做到按国家规定的排放标准达标排放。7.2安全卫生7.2.1设计依据1、建设项目安全卫生监察规定；2、建筑设计防火规范73、GB 50016-2006；3、建筑施工场界噪声限值（GB12523-1996）；4、传染病防治法。7.2.2主要安全防范措施1、校区自然条件安全本项目地处6度地震烈度区，在本工程建筑物的抗震设计中，严格按8度抗震设防。2、总图布置安全总图布置充分考虑了安全因素，入消防通道，人、物流通道宽度，道路转弯半径及各建筑物之间的防火间距等满足安全使用要求。3、疾病防治学校是集体生活人群集中场所，应制定有效的疾病防治措施和健康检查制度，防止疾病和传染病的流行发生。4、健全安全制度加强对教职工和学生的安全教育，增强自我保护能力，牢固树立“安全第一”的意识，建立健全确保安全和各项规章制度。严格管理，狠抓落实74、。采取积极的预防措施，确保安全措施落实到位。7.3消防7.3.1设计依据1、建筑设计防火规范GB50016-2006；2、建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005。7.3.2耐火等级的确定按照建筑设计防火规范的规定：学校建筑物的耐火等级不应低于二级。为此，本项目建构筑物的耐火等级确定为二级。7.3.3火灾隐患分析照明、各种电气设备的使用产生大量热源，以及通信、信息网络线路、照明线路错综复杂，易产生火灾，这些属于重点防火单元。7.3.4消防措施1、总图布置总图布置上，各建、构筑物留有足够的防火间距，并设有环形消防车道，确保消防车辆畅通无阻地进行灭火作业。2、建筑防火本项目建筑物主要承重构75、件的防火等级均为二级，其墙、柱、梁、楼板、楼梯等均采用非燃烧体材料。室内装修材料均采用难燃烧体。主要建筑物每层须设置室内消火栓。高、低压配电室和变压器室均采用无窗防火墙至顶分隔，配电室与变压器室之间均采用甲级防火门。3、水消防系统按照建筑设计防火规范要求，室内设计消防栓系统，消防用水量为20L/S，每根消防竖管最小流量为10L/S，可同时使用水枪2支，每支水枪最小流量为5L/S。室外消防用水量为20L/S。消防总用水量为40L/S。屋面设水箱，保证消防水源供应。4、灭火器设置按建筑物不同部位和火灾危险级别，设置手提式化学灭火器若干套。第八章 节能方案分析节能是国际按发展经济的一项长远战略方针。76、近年来，随着我国国民经济的迅速发展，国家对环境保护、节约能源、改善居住条件等问题高度重视，相应制订了一批技术法规和标准规范，这些标准规范的颁布实施对于改善环境、节约能源、提高投资的经济和社会效益，起到了重要作用。8.1用能标准和节能规范8.1.1原则和标准（1）坚持节约与开发并举，把节约放在首位的方针，提高能源利用率，减轻环境污染，走可持续发展道路。（2）认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用能源和节约能源，充分考虑能源二次使用和资源综合利用，以求最大限度地节约能源和资源。（3）注重工程建设的科技含量，利用新技术、新材料、新产品，节约用地，节省材料，节约77、投资，降低能耗，注重“再生能源”的使用，推广应用环保节能材料。8.1.2规范和依据（1）国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）；（2）中华人民共和国节约能源法（199790号主席令）；（3）中国节能技术政策大纲（2006年版）；（4）民用建筑节能管理规定（建设部2005第143号令）；（5）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；（6）建筑节能设计规范、标准及技术规定等。8.2能耗状况和能耗指标分析项目建成后的主要能耗是水、电能消耗。为节能能源、降低能耗、减少生产成本，在设备选型等过程中都要在思想上重视节能。全年能源消耗量见表8-1。表8-1 能源消耗明细表序号材料名称单78、位全年耗量1电万度4.22水吨1080008.3节能措施和节能效果分析8.3.1建筑节能在全世界日益增长的能源消耗中，建筑能耗约占30%40%。本项目具体采取如下措施，以达到良好的建筑节能效果。1、设计有利于节能的建筑朝向和平面根据建筑功能要求，结合当地日照等气候条件和其他状况，合理确定建筑面积、外观体型、朝向、间距、层高，使用节能型建筑材料。在建筑设计中重视屋檐、挑檐、遮阳板、窗帘等构造措施，调节日照、节省能源。采用主体绿化措施，合理确定建筑涂料类型和颜色。2、墙体节能在建筑外围护结构中，墙体所占比重最大，通过围护结构的传热耗热量约占75%80%。因而外墙体的保温设计相当重要，必须改变以往老79、的外围护设计，改为采用新的节能墙体材料。实施国标民用建筑节能设计标准JGJ2695新标准，外墙材料有了很大的改变。增加保温效果，将承重粘土砖改为承重空心砖，增加了砖的空隙率，对保温起到了一定的作用，但由于施工砖墙体时，空隙易被砂浆堵住，难以保证保温效果。随着新型墙体材料的发展和应用，多种节能型墙体应运而生，主要有以下几种：（1）承重空心砌块。它由混凝土和多孔材料组成，具有高强、承重、保温、节能、导热系数低等特点。（2）加气混凝土外墙。加气混凝土产品有粉煤灰加气和砂加气两种，有砌块、条板状，该类产品本身导热系数小，是建筑热工性能较好的一种新型墙体材料。本项目采取的正是此种墙体材料。（3）内保温复80、合外墙。与单一材料墙相比，构造组合合理，有较高的热绝缘系数，能较好地发挥保温材料的作用，在满足承重要求的前提下，砖墙可适当减薄。（4）夹心复合外墙。将墙体分为承重和保护部分，中间留有2050mm空隙，内填无机松散或块状保温材料如炉渣、膨胀珍珠岩等，也可不填材料做空气层。除此之外，其它类型还有：粘土多孔内保温外墙，外保温复合墙体，EP保温饰面墙体等等。3、门窗节能在建筑外围护结构中，通过门窗缝隙空气渗透耗热量约占20%25%。所以改善门窗的绝热性能是节能工作的重点。窗户（包括阳台门上部）是引起辐射热的有利方面，但又是传热损失冷风渗透损失都比较大的不利方面，即窗缝透气，玻璃和窗框的热阻太小，在符合81、窗墙面积比条件下其节能主要措施：（1）采用传热系数小的窗体材料，就目前来讲，采用塑钢门窗，尽量减小开窗面积，以及夜间用保温窗帘、窗板等节能措施。（2）减少冷风渗透，加设密封条，提高气密性，如泡沫聚氨脂，泡沫聚乙烯等。（3）加强户门保温，户门采用填有聚苯板或岩棉板的保温防盗门。4、屋面节能为了满足节能要求，高效保温材料已广泛应用于屋面，如水泥聚苯板等，采用该材料保温性能大大提高一般采用内保温。目前正在研究外保温，即倒置式屋面，它是将防水层设在保温层之下，防止防水层直接暴露在大气中受日晒交替冻融等作用老化，使防水层得到保护，从而大大提高其耐久性。目前所有保温材料为挤塑聚苯乙烯保温隔热板，它具有闭孔82、型结构，使得材料吸水率和透湿率均很小，压缩强度大，具有出色的保温隔热性能，优越的抗湿性和很高的抗压强度。符合建筑节能技术发展方向。5、建筑电气节能在大面积场所采用紧凑型电子荧光灯，一般房间采用节能型电子荧光灯。配置可靠性较高的节能型电子镇流器，优化照明配电系统。集中设置照明电线路与开、关控制，加装自控设备，便于控制和照明，节约用电。在满足使用功能的前提下，合理布置管线走向，缩短路径，减少能耗。总体规划设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水、排水等管道路径，选好合理的供水位置。6、在项目的建设施工过程中，应加强对施工人员的教育，培养他们的节能意识，最大限度的节约使用各种建筑材料以及用电、83、用水。8.3.2道路照明节能道路两侧照明选择高效率的光源，同时在不同的时间段合理控制照明运行时间，以减少照明电能的消耗。另外，道路照明的间接能耗主要包括照明用电供电线路的能耗和灯具配套电器的能耗两个方面。对于供电线路的能耗，要求合理地设计供电点和供电线路的长度，保证线路中电压损失符合要求，同时尽量地减少线路的电能损耗。灯具配套电器的能耗，主要是维持灯具的正常启动或运行的配套器件所消耗的能量，或者由于配套器件损坏而引起的灯具自身能耗增加的部分。要解决配套电器的间接能耗问题，主要有两种方式：一是选用节能型电感镇流器，同时加强灯具的维修，防止由于电容的损坏而造成线路的无功损耗增大：二是推广电子镇流器84、，从根本上解决电感镇流器损耗高、电容损坏造成无功损耗增大的问题。8.3.3电气节能选用的变压器低损耗，灯具效率高、利用系数高、配光合理、保持率高，采用荧光灯自带电容补偿，其功率因数高达0.92，电器系统和设备效率高、低能耗、技术先进。确保各种实训的设备不是国家规定淘汰的机电产品，并设立专门的能源和材料管理机构或专职管理人员，检测和监督各单元的能耗及节能情况，并制订奖惩制度。8.3.4暖通、动力节能1、空调、制冷等系统的管道、风道，均采用保温效果好、施工方便的保温材料保温，以减少损失；2、在满足卫生要求的同时，尽量利用回风能量；3、风机、水泵均选用国内先进的节能产品；4、采用先进的回风过滤设备，85、降低能耗。8.3.5合理利用绿化合理布置绿地和树木，科学布局和选择树种，最大限度地发挥建筑和绿化的节能作用，达到冬暖夏凉，通风良好，日照充足，遮挡寒风的效果。8.3.6节水措施1、教学、生活用水节水合理规划和建设校园内水环境，提供安全、有效的供水、污水处理、日用系统，节约用水。实现水资源的可持续发展和利用，改善区内生态环境。建立完善的给水系统，保证供水水质符合卫生要求，水量稳定，水压可靠；建立完善的排水系统。对区内用水水量和水质进行估算与评价，提供详尽的用水量估算资料，提出合理的水质和水量保证方案，最大限度地有效利用水资源，减少污水的排放量。以足够的水量和水压不间断地供应符合卫生要求的饮用水、86、消防用水和其它生活用水；及时将污水处理后和雨水排放收集到指定场所。2、绿化景观用水、道路冲洗水用水设置循环系统，并结合中水系统进行优化设计以保证水质，提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。同时可利用雨水回用作为绿化及清洗用水。3、节水器具应用大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。采用节水洁具，不使用耗水9升和9升以上的座便器。龙头：（1）不使用螺旋升降式铸铁水嘴。（2）根据用水场合的不同，选用延时自动关闭（延时自闭）式、水力式、光电感应式和电容感应式等类型水龙头；手压、脚踏、肘动式水龙头；停水自动关闭（停水自闭）式水龙头；陶瓷片防漏水龙头等节流水龙头87、。淋浴器具：冷、热水混合器具（水温调节器）；电磁式淋浴节水装置；节水喷头等。第九章 项目组织管理9.1学校组织与管理机构9.1.1管理机构设置#职业技术学院是隶属于#省水利厅的国有教学机构。学校实行党委领导下的校长负责制。9.1.2管理机构职责教研室：负责教学的教研工作，以教研组和备课组为管理脉络。实习中心：负责执行学校及实习工的各项规章制度，使实习逐步走向规范化、科学化。办公室：负责校务的协调、人事、档案、文印，对外联络、收、制、发文件等工作，内设人事科、图书教材科、文印科、档案科。后勤保障部：负责日常的后勤及卫生工作。9.2项目组织管理9.2.1实施原则与步骤1、建立专门机构作为项目管理单88、位负责项目的实施、组织、协调和管理工作。2、#职业技术学院委派或指定专人担任项目实施负责人，项目实施过程中的决策、指挥、执行及对内、对外谈判、联络等项工作，均由项目实施负责人全权负责。3、项目的设计、供货、施工、监理、安装等均应按照建筑法、招投标法进行，履行必要的法律手续，违约责任应按照国家的法律法规执行。4、项目管理单位应与项目履行单位协商制定项目实施计划表，并在履行前通知有关各方以使项目按期顺利进行。9.2.2项目建设组织管理1、建立专门机构作为项目管理单位负责项目的实施、组织、协调和管理工作。2、上级主管部门委派或指定专人担任项目实施负责人，项目实施过程中的决策、指挥、执行及对内、对外谈89、判、联络等项工作，均由项目实施负责人全权负责。3、项目的设计、供货、施工、监理、安装等均应按照建筑法、招投标法进行，履行必要的法律手续，违约责任应按照国家的法律法规执行。4、项目管理单位应与项目履行单位协商制定项目实施计划表，并在履行前通知有关各方以使项目按期顺利进行。9.2.3项目建设的管理机构根据工程需要，项目建设单位应成立工程筹建处，该机构下设五个职能部门。1、行政管理负责日常行政工作以及项目履行单位的接待联络等项工作。2、计划财务负责项目的财务计划和实施计划安排，与项目履行单位办理合同协议等手续，以及资金使用安排及收支手续。3、施工管理负责项目的土建施工与安装工程的指挥，施工进度与计划90、安排，同时负责施工质量与施工安全的监督检查以及工程验收工作。4、设备材料管理负责项目设备材料的订货、采购、保管、调拨等工作。5、技术管理负责项目技术文件、技术档案的管理，主持设计图纸会审，处理有关技术问题。9.2.4主要履行单位的选择对参与履行项目的供货、设计、施工、安装的单位，均要进行严格的资格审查，并应将审查程序和结果，以书面形式报告各有关部门，并存档备案。1、供货设备的供货建议采用招标的方式来确定供货商。2、设计为确保本项工程的顺利进行，建议选择国内知名度较高且具有丰富经验的乙级设计单位承担工程设计工作。3、土建施工土建施工必须从具有相应施工经验的专业施工单位中选择。本工程的土建施工，建91、议由项目执行单位对各施工单位进行资格审查后，通过招标方式确定。4、安装设备安装和电气仪表控制系统的安装应分别选择专业安装单位，其选择程序同以上条款。9.2.5设计施工与安装项目的设计、施工、安装必须按照国家现行的专业技术规范与标准执行。与有关企业进行的设计联络和技术谈判，将在买方的主持下，由承担项目设计的单位会同项目执行单位一同参加，设计联络的安排及设计资料的提供将在商务合同中明确。有关设备安装与调试的详细资料与供货清单应在设备到货前提供。有关的细节要在商务合同中明确。所有关于项目设计、施工、安装等技术文件都应存入技术档案，以备查用。第十章 项目实施计划与工程招标10.1项目实施计划10.1.92、1建设工期#职业技术学院教学基础设施建设工程拟安排在2.5年内筹备和建设完成。全过程主要为工程建设准备阶段（完成项目建设的前期工作，包括项目立项、可研论证及报批等）；设计阶段（初步设计和施工设计）；项目实施阶段（建设项目施工）；设备招标采购、设备安装、调试阶段；竣工监理验收阶段等，最后交付使用，使之达到设计规模。10.1.2进度安排本项目实施过程中各项投资和各工作环节有些是同时开展和交叉进行的，因此，在项目报批及可研阶段需将项目实施的各阶段的工作环节进行统一规划，以便对项目实施做出切实、合理的安排。项目建设期2.5年，项目建设大体分为三个阶段：前期准备阶段，项目执行阶段，竣工验收阶段，具体有如93、下工作：（1）前期准备工作项目立项，项目建议书，确定项目资金来源，约1个月时间。（2）可行性研究定性、定量进行项目的可行性分析、论证、投资估算、落实资金来源，约2个月时间。（3）项目评估对项目的可行性进行评价，对项目建设规模、工程方案、建设条件、软件建设等进行综合方案评价，确定最佳方案，约2个月。（4）工程设计筛选有资质的设计单位通过招标进行项目总体方案设计、初步设计、设备选型、施工图设计等，约2个月。（5）工程建设组织实施工程建设，包括图书馆、体育馆、学生公寓、教工宿舍等工程的建设、设备购置、辅助设施建设、设备安装等，约22个月。（6）竣工验收工程竣工验收 约1个月（7）投入使用进入正常使用94、期。10.2工程招标10.2.1发包方式招标的工作范围即指招标文件中约定承包完成的工作内容，工作内容可以由一个承包方完成包括可行性研究、勘察设计、施工、试运行等全部工程内容，也可以由不同的承包方完成其中的一项或几项工程内容。前者称为工程项目的建设全过程总承包或“交钥匙工程承包”，简称总承包；后者称为单项工作内容承包。总承包一般通过招标选择总承包方，再由他去组织各阶段的实施工作。一般来说，经常由于总承包方限于专业特点、实施能力等条件限制，合同履行过程中不可避免地要采用分包方式实施。因此承包价格要比单项工作内容招标所花费的投资要高。这种发包方式通常适用于业主对项目建设过程中的管理能力较差的中小型工95、程项目，业主基本不参与建设过程中的管理，只是对项目的建设过程进行宏观监督和控制。单项工作内容承包一般适用于工程规模大或工作内容复杂的建设项目，业主将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作、单位工程或不同专业工程的工作内容进行分别招标，分别发包给不同性质的承包商。由于工作内容的单一化，可以吸引更多有资格的投标人参加投标，有助于业主取得有竞争性价格的合同而节约投资，另外，业主直接参与各个阶段的实施管理，可以保障项目建设顺利实施。当然，这也同时要求业主有较强的项目管理能力。何种发包方式最适合项目的目标，取决于项目的性质和复杂程度、投资来源、业主的技术和管理能力。由于本项目包括内容繁多，专业性要求较96、强，较为复杂，因此采用单项工作内容发包方式较为适合。10.2.2招标组织形式招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底，组织开标、评标的能力的业主可以自行招标；凡不具备条件的业主应当委托具有相应资质证书的建设工程招标投标代理机构招标。鉴于项目具有一定的复杂性，建议委托具有相应资质的招标代理机构进行招标。10.2.3招标方式招标方式可分为公开招标、邀请招标两种类型。公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊、广播、电视等新闻媒体发布招标广告凡具备相应资质，符合投标条件的单位不受地域和行业限制均可以申请投标。这种招标方式的优点是，业主可以在较广的范围内选择承包实施97、单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目的建设任务交给可靠的承包商实施，并取得有竞争性的报价。但其缺点是，由于申请投标人的数量多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，因此招标的时间长、费用高。因此通常大型工程项目的施工采用公开招标方式选择实施单位，尤其是使用国债资金建设的工程项目，都必须按照规定通过国际或国内公开招标的方式选择承包商。本项目投资额较大，为了在较大的范围内选择施工单位，节约投资成本，建议采用公开招标方式。10.3招标基本情况表表10-1 招标基本情况表招标范围招标细项名称招标组织形式招标方式招标估算金额不采用招标形式备注勘察设计全部1委托公开81.3323建筑工程全部98、1委托公开15665.3523安装工程全部1委托23监理全部1委托公开97.5923设备全部1委托公开600.0023其它全部123第十一章 投资估算与资金筹措11.1投资估算11.1.1估算依据本项目的投资估算，主要依据项目建设方案确定的建设任务及及其工程量的建设投资和设备配置投资。项目投资估算参考的文件：国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）；建筑工程按照2000年全国统一建筑工程基础定额#省估价表结合工程使用性能，并参照同类工程造价指标进行估算；安装工程按照2000年全国统一安装工程预算定额#省单位估价表结合建设内容工程进行估算；工程建设其它费用依据国家相关法律条文及建设99、部颁发的有关文件，并结合工程具体情况而定；设备购置根据当前市场咨询价格进行估算，并计入了相应的备品备件费用和运杂费用；其它费用按规定计取，不可预见费按直接工程费用1%计算。11.1.2投资构成1、建设投资（1）工程费用建筑工程费本项目建筑工程主要包括教工宿舍、学生公寓、实训大楼、图书馆、体育馆、给排水、消防、道路、停车场等。土建工程费用合计为15665.35万元。设备购置及安装费设备购置费用主要为主要是学生公寓内的床铺、生活用品，设备购置费用估算为600.00万元。（2）无形资产本项目土地为学校现有土地。（3）递延资产递延资产包括以下费用：可研报告编制费用按照工程费用的0.01%计算；建设单位100、管理费按工程费用的0.6%计费；勘察设计费按工程费用的0.5%计费；工程建设监理费按工程费用的0.6%计费；招标代理费按工程费用的0.3%计费。合计为327.18万元。（3）工程建设预备费根据行业有关要求，并结合项目区的实际情况，工程费用和工程建设其他费用的1%进行估算，为160.07万元。综上所述，项目建设投资合计为16752.60万元。2、建设期利息本项目申请银行贷款12000.0万元，年利率按5.94%计算，建设期2.5年，建设期利息为1247.40万元。3、流动资金本项目全部为固定资产投资，不包括流动资金。11.2资金筹措本项目总投资18000.0万元，所需资金拟申请银行贷款12000101、.0万元，项目承办单位自筹6000.0万元。第十二章 财务评价12.1评价依据该项目经济评价采用国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）、投资项目可行性研究指南（试用版）所规定的原则与方法进行。在建设内容和规模、工程建设方案等基础上来进行项目的财务评价。依据项目的特点，财务评价部分主要包括财务估算、财务盈利能力分析、不确定性分析，最后给出财务评价的结论。本项目估算按照国家现行的会计制度、税务条例等有关的法律和法规进行。12.2成本费用、营业收入估算12.2.1依据及说明1、教学支出学校正常年各种教学成本支出包括教学实训器材，正常年份需要60.0万元。2、燃料及动力项目运行后102、主要为水、电消耗，项目运行后年均耗电约4.2万Kwh，年均耗水约108000吨，年需燃料动力费用约29.52万元。3、固定资产折旧费固定资产按平均年限折旧考虑，机器设备在项目寿命期内折旧完毕，残值率5%，房屋建筑物折旧年限取50年，残值率5%。折旧费为432.28万元。4、修理费用项目固定资产主要为房屋建筑物以及服务性设施构成，按折旧费的20%计提，年均维修费86.46万元。5、其他费用其他费用包括管理费用和运行费用，合计为14.19万元。运营期年均总成本925.64万元，其中固定成本836.12万元，可变成本89.52万元，年均经营成本190.17万元。12.2.2营业收入表12-1 主要教103、学收入预测表序号项目指标学生人次收入（万元）备注1短期培训收入300元/人10000300.002住宿费收入1200元/人a100001200.003其他收入500.00合计2000.00该项目为教育类项目，按有关政策规定，不计营业税金及附加，免征所得税。3、利润年均实现利润1074.36万元。12.3财务评价12.3.1项目损益分析在经济效益计算期内，项目经营期总收入年平均2000.0万元，项目总成本费用年平均为925.64万元，年均利润总额为1074.36万元，按现行会计制度规定，盈余公积金按照10%提取，为107.44元，扣除基金后的年均利润为931.11万元。详见利润及利润分配表。12104、.3.2项目财务盈利能力分析财务分析依国家发改委及建设部发行的建设项目经济评价方法与参数为据，采用动态分析，财务分析期16年，基准点均取在项目实施第一年的年初，目标收益率采用6%。计算所得税后财务指标如下：1、净现值（FNPV）根据本工程所预期的效益，选择目标收益率R=6%，计算在分析期内各年发生的现金流入CI（+）及现金流出CO（-）的现值总和，即净现值FNPV。 3212.20万元2、财务内部回收率（FIRR）指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，即 ，经分析计算得出该项目财务内部报酬率FIRR8.28%。3、总投资收益率 7.65%4、投资回收期投资回收期是指以项目105、的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务投资回收能力的主要静态指标。投资回收期（累计现金流量开始出现正值年份数）-1上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量经计算本项目投资回收期为12.28年（含建设期）。12.3.3财务清偿能力分析1、利息备付率（ICR）按照方法与参数的规定，利息备付率（ICR）系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度，按下式计算：式中：EBIT息税前利润； PI计入总成本费用的应付利息。按照约定的还款方式对本项目计算表明，项目实施后偿还期内每年利息备付率在1.9349.00范围之内，均高106、于利息备付率的最低可接受值1，说明项目建成后利息偿付的保障程度较高。具体计算详见经济评价附表12：借款还本付息计划表。2、偿债备付率（DSCR）按照方法与参数的规定，偿债备付率（DSCR）系指在借款偿还期内，用于还本付息的资金（EBITDA-TA#）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度，按下式计算：式中：EBITDA息税前利润加折旧和摊销； TA#企业所得税； PD应还本付息金额，包括还本金额和计入总成本费用的全部利息。根据约定的还款方式对本项目计算表明，在项目实施后偿还期内每年偿债备付率在1.043.61之间，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障107、程度较高。具体计算见经济评价附表12：借款还本付息计划表。3、贷款偿还期申请银行贷款12000.0万元，计划建设期不还款，根据项目本身效益，按照最大偿还能力计算，可在12.29年（含建设期）偿还全部贷款。另外，学校正常年份收入约7000万元，实现利润2000万元以上，若将学校的教学收入实现的利润来偿还贷款，可在较短的时间（约5-6年）内偿还全部贷款。12.4财务评价结论该项目作为公益性教育项目，不以赢利为目的。本项目的建成，提高了当地职业培训能力，通过职业培训及全面素质培训，使当地劳动力更具技能型，本项目是可行的。从财务分析上也可以看出，就本身财务效益而言，其财务内部收益率为8.28%，财务净108、现值为3212.20万元，投资回收期12.28年（含建设期2.5年），在确保教学规模达标和教学总收入的条件下，项目财务评价可行。第十三章 结论与建议13.1结论通过分析，建设#职业技术学院教学基础设施工程，对#省大规模水利建设和未来水利事业的发展，以及水利行业职工队伍结构的改善与优化、提高高级人才的结构比例起到积极的促进作用。项目建设是贯彻国务院关于大力推进职业教育改革与发展的决定、教育部关于加快发展中等职业教育的意见、#省职业教育大省建设规划等文件精神的需要。积极、有序的发展高等教育既是经济发展和社会进步的必然需求，也是广大人民群众的迫切需要，在我国已把“科教兴国”作为中华民族复兴的伟大战略109、和把教育放在优先发展的政策条件下，本项目的实施是可行的，而且是非常必要的。13.2建议（1）根据项目可行性研究及结论，建议上级政府部门给予一定的政策支持和资金支持，以便早日发挥社会效益和经济效益。（2）建设单位要抓紧时机，做好项目可研报告的上报审批和资金的筹措工作，争取早日开工实施。（3）项目单位在下一步的工作中，要进一步加强对规划设计方案的优化，要加强建设工程质量，财务管理监督和检查，要继续争取有关部门的支持，进一步整合教育资源，配置好项目所需的师资力量和实验仪器等教学设施，以便项目更好的发挥功能。（4）采取公开、公正、公平的投标招标方式，遴选优秀的设计、施工和监理单位实施本项目，确保工程按期完成，争创优质工程。