1、住宅楼盘项目工程半成品保护管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 成品、半成品保护制度第一章 成品、半成品保护的目的和范围1.1目的 为了有效防止过程产品因保护失控而造成的质量缺陷，避免返工和修补损失，从而最终向业主单位提供符合规范和验标要求的满意工程，并实现对业主单位的投标承诺，贯彻“百年大计、质量第一”的方针，严格质量标准，严格质量控制，确保质量目标的实现。 根据公司程序文件的要求，结合本工程项目特点，特制定本制度，各作业队应根据管段内工程项目特点遵照执行。 1.2适用范围 本制度适用于玉溪市玉水金岸项目四个区2、域中的基础工程及主体结构、装修工程的产品和成品的形成直至交付使用。 第二章 制定依据 2.1公司程序文件中过程控制程序。 2.2建筑工程施工规范及质量检验评定标准。 2.3有关的业主要求、规定和设计技术资料。 第三章 成品、半成品主要保护措施 3.1基础回填土工程素土回填工程：基础两侧的回填土应同时进行回填并进行夯实，以保证基础墙的稳定。基础边缘采用打夯机进行夯实时，要求施工人员特别注意已成型的砼基础侧面及棱角不受破坏；压路机碾压时由专人负责指挥，以免压路机撞伤成型砼及砼棱角。3.2主体结构钢筋工程已加工好的钢筋要求放在钢筋棚内或集中放置在用凡布、彩条布等物品搭设的临时材料棚内，钢筋原材及加工3、品采用下垫上盖，以免钢筋受到雨水侵蚀。基础底板和楼板钢筋扎好后，不准踩踏行走，应搭设马道，使浇砼时钢筋绑扎保持完好。主体施工钢筋绑扎时，要绑扎牢固，必要时进行焊接固定，在浇筑混凝土时，要对成品钢筋进行保护，要有专门的施工平台，操作人员不准在钢筋上面行走和进行施工操作。防止钢筋污染在浇筑梁板混凝土前用钢筋套管套在每一根竖向主筋上(高度不小于500mm)，以防止墙柱钢筋污染(如右图)，如有个别污染应及时用棉纱布清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染。板筋绑扎时，必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩踏，禁止碰动预埋件及洞口模板。安装电管或其它设施时不得任意切割和碰动钢筋。绑扎成型后，应将4、多余钢筋扎丝和垃圾清理干净。支立模板、安装预埋件及浇注混凝土时，不得随意弯曲和拆除钢筋。梁板钢筋绑扎成型后，作业人员不能在钢筋网上踩踏、堆置重物，以免钢筋弯曲、移位或变形。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现钢筋受污染，应及时清洁干净。3.3模板工程施工的保护制度 现场使用模板装卸、存放注意保护，分规格码放整齐，防止损坏和变形。模板安装过程中轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可人为随意拆除造成松动。安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面。墙体模板不能作为其他物件的倚靠，平台模板上不能堆放重物，防止模板发生变形和移位。 模板表面涂刷水溶性脱模剂，防止油污对砼表面造成污染和模板与砼之间发生粘结。模5、板拆除时禁止硬盘硬橇，防止损坏模板。 3.4砼工程施工的成品保护制度 混凝土浇筑完成应将散落在模板上的混凝土清理干净并按方案要求进行覆盖保护。雨期要求进行覆盖保护。混凝土终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对混凝土面进行覆盖保护。不得随意开槽打洞，安装应混凝土浇筑前做好预留预埋。混凝土面上临时安置施工设备应垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。不得重锤重物击打混凝土面。混凝土承重结构模板应达到规定强度方可拆除。3.5砌体成品质量保护需要预留预埋的管道铁件应同砌体有配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按6、标准要求进行养护。雨期施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。砌体完成后应及时清理干净，保证外观质量。3.6装修阶段工程成品质量保护抹灰工程成品保护遵循正确的抹灰施工工艺操作流程，一般是先上后下、先外后内、先顶墙后地面、踢脚。正确的施工工序对产品成品质量的保护有决定性作用。施工时要充分考虑上道工序对下道工序质量的影响，使交叉作业对已完成的饰面的损坏减少到最低程度。需结合现场考虑架子作业、材料运输对成品保护的影响。已完墙面不允许乱涂乱写乱画，或用脏手拍打墙面。为避免物体运输对已完成的抹灰墙体棱角处产生碰撞造成脱落缺口的本工程计划采用纸板保护。抹灰完成后，禁止再行开凿。所有管线孔洞预留需在抹灰工7、序施工前进行。对基角采用贴保护膜防止地面施工时对墙面产生污染。要做好部分施工部位滴水线（槽）、流水坡的处理，防止雨水污染墙面。部分空间局部二次装饰时，计划采取加基座盖板、线条等方法对孔洞、缝隙等做处理进行保护。对现场有污染源的点位，计划用保护膜或纸板进行保护，防止对装饰已完成面造成污染。喷涂（漆）时，计划用包裹、遮盖等措施，防止玷污门窗、管道和设备被污染，已被玷污的部位应及时清理干净、屋面涂料工程成品保护、涂料完工后，在拆除脚手架时不得碰撞墙面。搭铺过桥板时，严禁直接搁置在门窗框上，应垫设木板加以隔离。室内涂料工程完工后，及时用高为1.5米的塑料薄膜对墙面进行围护，以免在基它工序施工时污染墙面8、。地砖、面砖工程：基底砂浆尚未达到强度前，其他工种不得进入同一施工区域操作施工时，不得使用铁制爬梯以防破坏地砖。其他工种施工时应尽量避免尖锐物品直接作用于地砖表面。楼梯大理石镶贴完成以后，对所有面层的阳角都要用板进行保护。地砖基底砂浆达到强度后，立即在地砖表面铺一层塑料布，防止泥沙等物磨损地砖面。3.6.4门窗工程成品保护门框安装后，应采取有效措施将其保护，防止车轮碰坏。刨修门窗扇时用木板垫起，防止损坏扇边。窗框安装完成后，在面砖未粘贴完成后，禁止将窗上的保护膜撕毁。以防在面砖施工时污染窗框。3.6.5楼梯及玻璃栏板的成品保护安装不锈钢扶手时，要注意保护楼梯拦杆和踏步面层。踏步面层要采用麻袋片9、或大芯板制模进行保护，在扶手焊接时，麻袋片局部要进行湿润。楼梯安装完毕后，计划采用3厚珍珠棉包裹做防护，防止超长或超重的物品上下楼梯，防止尖锐物品划伤或撞坏栏杆3.6.6防水工程成品保护合理安排施工流向，已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位，以免铺好卷材后再更换。第四章 成品、半成品保护管理措施 4.1实行产品/成品保护责任制,生产经理分管成品保护工作,质量部负责对成品防护工作的管理，材料部负责成品防护情况，并保留检查记录。按照施工项目管理区域制定成品保护的责任制，具体组织和实施成品保护工作。施工作业班组对工序成10、品的防护负责。4.2项目部应将管段内的单位工程逐一列出，明确每个单位工程的保护责任人，保护记录由分管该单位工程技术人员负责填写，定期将保护记录及时交给技术部，以备检查。 4.3项目部不定期到现场检查监督，发现不按保护措施对成品、半成品进行防护的将在当月质量检查中予以处罚。 4.4各作业队若发现成品、半成品被破坏者，应及时反馈给项目部，以便及时采取措施进行修补或修复处理，切不可隐瞒不报。 第五章 物资、设备的保护各类进场的物资必须按平面堆放；大宗物资必须码放整齐，不得混码、混存；怕水、怕潮的物资露天存放时必须做到“上有盖，下有垫”；对价值贵重、零散、易丢失类物资必须入库保管，按规定码放；容易碰撞11、的部位、容易堵塞的部位、易丢失部件、可能造成损坏难以采取措施补救的部位等防护难度较大的产（成）品防护措施第六章成品保护奖惩措施1.项目部安排到劳务队，劳务队必须认真执行，其各劳务负责人负责落实并每周向项目部汇报现场所施区域具体管理情况。2.各专业施工班组的成品保护工作，经检查发现不完善，但尚未造成损失，需立即整改，对整改不及时的施工班组予以罚款200-1000元/次不等（由项目部评定决定）；2.对于各施工班组的成品保护工作，如因施工班组管理上的失误，成品保护工作不及时、不完善，已造成经济损失的由该施工班组自理。3.对于各施工班组对本专业、工种的成品保护虽好，但在施工操作中，对其它专业的成品造成损坏，经项目核实无误后，造成的损失由该施工班组全数承担，同时项目将对其处以200元/次的罚款（由项目部评定决定）。4.各成品保护小组成员必须善始善终加强对各道工序或本专业、工种成品保护的监督和检查，项目部每月末组织对成品保护工作的总结和评比，对于成品保护工作方面表现突出的施工班组给予相应的奖励；对于成品保护工作不到位，根据造成的损失和影响，将分别给予不低于200元/次的罚款（处罚的罚金作为下个月奖金）；5.所有工作的落实，由项目部技术部门组织落实。