江苏张家港产权式酒店全程策划案（47页）.doc-地产文库

江苏张家港产权式酒店全程策划案（47页）.doc

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上传人：焦** 编号：80209 2021-03-31 48页 126.50KB

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1、目录目录第一章第一章市场篇市场篇 1 1 张家港简介张家港简介 2 2 地理位置地理位置 3 3 港口经济港口经济 4 4 城市发展趋向城市发展趋向 5 5 市场篇总结市场篇总结第二章第二章项目篇项目篇 1 1 项目介绍项目介绍 2 2 现有酒店经营分析现有酒店经营分析 3 3 SWOTSWOT 分析分析第三章第三章定位篇定位篇 1 1 项目总体定位项目总体定位 2 2 客户定位客户定位 3 3 产品定位产品定位 4 4 价格定位价格定位第四章第四章产品建议篇产品建议篇 1 1 项目产品建议项目产品建议 2 2 装修标准建议装修标准建议第五章第五章市场推广篇市场推广篇 1 2、1 推广思路推广思路 2 2 执行部分执行部分 3 3 公关策划部分公关策划部分第六章第六章销售篇销售篇 1 1 销售策略销售策略 2 2 投资分析投资分析 3 3 运营分析运营分析 4 4 销售计划建议销售计划建议第一章第一章市场篇市场篇 1 1、张家港简介、张家港简介城市性质。城市性质。张家港是现代化滨江港口工业城市。城市定位。城市定位。长三角地区重要的制造业基地、江苏省重要的滨江工业基地、苏锡常都市圈内重要的保税物流中心。市域空间市域空间规划。规划。规划形成“一城、双核、五片”的空间结构。 “一城”指张家港作为高度城市化地区，呈现整体发展的空间结构特征，整个张家港就是一个城3、市。 “双核”指杨舍城区和金港城区，是市域内主要的居住和公共服务中心。 “五片”指杨舍城区、金港城区和锦丰片区、塘桥片区、乐余片区。规划至 2020 年，市域总人口 169 万，其中城市人口 142 万人（含外来人口 80 万），城市化水平 84%，市域城镇建设用地控制在 171 平方公里。 2 2、地理位置、地理位置张家港市位于中国“黄金水道”长江下游南岸江苏省境内，处于中国沿江及沿海两大经济带的交汇处，上海、南京、苏州、无锡等大中城市环列四周，距上海 98 公里、苏州 58 公里、无锡 40 公里、常州 70 公里、南通 30 公里、南京 200 公里，距上海虹桥机场 98 公里，上海浦东机场 150 公里，南京禄口机场 200 公里。全市总面积 999 平方公里，人口 85 万。由于其独特的地理位置和成熟的交通基础建设，面对上海经济圈和海外出口经济的工业建设，使其成为了一

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