广西柳江县世纪新城房地产项目前期策划方案（86页）.doc-地产文库

广西柳江县世纪新城房地产项目前期策划方案（86页）.doc

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上传人：焦** 编号：79920 2021-03-31 90页 30.17MB

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1、柳江县世纪新城前期策划方案柳江县世纪新城前期策划方案递呈：柳江县旗志房地产开发有限责任公司递呈：柳江县旗志房地产开发有限责任公司撰文：广州天比高物业顾问有限公司柳州分公司撰文：广州天比高物业顾问有限公司柳州分公司柳江柳江县世纪新城项目组县世纪新城项目组日期：日期：2011 年年 5 月月 18 日日目录目录第一章第一章市场分市场分析析 2 2 第一节宏观市场分析 2 第二节 2010 年柳州房地产投资概况7 第三节 2010 年柳州房地产商品房备案平均价格8 第四节柳江县房地产概况 14 第二章第二章项目理项目理解解 2929 第一节项目简况 29 第二节2、项目优、劣势及机会与威胁分析31 第三节从地理位置上分析 35 第四节从项目规模上分析 37 第五节从周边经营状况分析 38 第六节从周边客户购买力分析 39 第七节从建筑进度上分析 41 第三章第三章开发步骤建开发步骤建议议 4141 第一节项目目标客户群体定位 41 第二节项目市场定位 46 第三节项目案名建议 60 第四节价格定位建议 60 第五节项目品牌形象定位 63 第六节确定销售入市时间 72 第七节确定主题推广策略 73 第一章第一章市场分析市场分析第一节第一节宏观市场分析宏观市场分析 2004-2009年国内生产总值3、及增长速度2004-2009年国内生产总值及增长速度 182321 216324 265823 314045 340903 397983 9.6 10.3 9.2 14.2 12.7 9.9 0 100000 200000 300000 400000 500000 200520062007200820092010 亿元 0.0 2.0 4.0 6.0 8.0 10.0 12.0 14.0 16.0 % 国内生产总值比上年增长数据来源：国家统计局网 2005-2007 年国内生产总值保持快速稳定增长，2008-2009 年由于国际金融危机影响，中国经济总量增长步伐放缓，2010 年经济增长步伐又开始加快。 2010年1-12月全国CPI、PPI指数 1.50% 2.70% 2.20% 2.80% 3.10% 2.90% 3.30% 3.50% 3.60% 4.40% 5.10% 4.6

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