1、房地产开发有限公司行政人事及安全管理制度汇编编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 目 录一. 组织结构31.1组织结构图A31.2组织结构图B4二公司章程5三行政管理133.1员工守则143.2办公室职责153.3办公室主任岗位职责173.4行文管理办法183.5议事制度203.6办公用品（设备）管理办法243.7保密制度253.8印章管理制度283.9车辆管理办法303.10集体宿舍管理规定31四劳资及人事324.1人事管理条例32附表1（人员情况表未完成）37附表2（招聘人才登记表）38附表3（面试记录表）39附表42、（报到通知书）40附表5（员工登记表）41附表6（服务自愿书）43附表7（员工转正表（职位变动表）44附表8（离职通知书）454.2考勤制度46附表2（请假审批单）504.3出差管理办法514.4员工给假薪资发放细则534.5薪酬制度55（一）、股东会暨董事会对总公司经营层考核的激励方案55（二）总公司对下属公司经营层考核的激励方案59（三）、总公司对下属公司考核的激励方案64（四）建立总经理激励基金65（五）员工合理化建议奖65附：合理化建议申报单664.6工资方案684.7奖金考核方案714.8薪酬实施方法744.8聘用退休（退养）人员的规定76五、社会保障785.1社会保险管理制度7853、.2 职工基本医疗保险暂行规定80附：杭州市定点医疗机构、定点药店90六、福利待遇及其他补贴97七、安全管理987.1防火安全制度98八、财务制度101九、采供、造价部制度101一. 组织结构1.1组织结构图A1.2组织结构图B二公司章程XXXX房地产开发有限公司章程第一章 总则第一条为规范公司的行为，保障公司股东的合法权益，根据中华人民共和国公司法和有关法律、法规规定，结合公司的实际情况，特制定本章程。第二条公司名称：XXXX房地产开发有限公司第三条公司住所：第四条公司由杭州钢铁集团公司、XX国大集团有限责任公司共同投资组建。第五条公司在XX省工商行政管理局登记注册，公司经营期限20年。第六4、条公司为有限公司，实行独立核算，自主经营，自负盈亏。股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。第七条公司坚决遵守国家法律、法规及本章程规定，维护国家利益和社会公共利益，接受政府有关部门监督。第八条公司的宗旨：按市场规律，获得最大的社会效益和经济效益，为股东和全体员工谋利益。第九条本公司章程对公司、股东、董事、监事、经理均具有约束力。第十条本章程经全体股东讨论通过，在公司注册后生效。第二章公司经营范围第十一条本公司经营范围为：房地产开发、经营；物业管理；建筑材料、装饰材料、建筑五金、水暖设备的销售。经营方式：开发投资、租赁、代购代销、服务。第三章公司注册资本第十二条5、本公司注册资本为1亿元人民币，均为法人股。第四章 股东的名称第十三条本公司股东的名称、法定代表人姓名和住所：股东甲：法定代表人：住所：股东乙：法定代表人：住所： 第五章 股东的权利和义务第十四条 股东享有以下权力：1、根据其出资额享有表决权；2、有选举和被选举董事、监事权；3、查阅股东会记录和财务会计报告权；4、依照法律、法规和公司章程规定分取红利；5、依法转让出资、优先购买公司其他股东转让的出资；6、优先认购公司新增的注册资本；7、公司终止后，依法分得公司的剩余财产。第十五条 股东负有的义务；1、缴纳所认缴的出资；2、出资填补的义务，即以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资的实际价额显6、著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东承担补交其差额的责任；3、公司办理注册登记后，不得抽回出资；4、遵守公司章程规定。第六章 股东的出资方式和出资额第十六条 本公司股东出资情况如下： 股东甲：杭州钢铁集团公司，以货币方式出资，出资额为5000万元，占注册资本的50%。 股东乙：XX国大集团有限责任公司，以货币方式出资，出资额为5000万元，占注册资本的50% 。第七章 股东转让出资的条件第十七条 股东之间可以自由转让其出资，不需要股东同意。股东向股东以外的人转让出资：1、 必须要有代表半数以上表决权的股东同意；2、 不同意转让的股东应当购买该转让的出资，若不购买转让的出资，视为同意7、转让；3、同等条件下，其他股东有优先购买权。第八章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第十八条 公司股东会由全体股东组成，股东会是公司的权力机构，依法行使以下职权：1、决定公司的经营方针和投资计划；2、选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项；3、选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；4、审议批准董事会的报告；5、审议批准监事会的报告；6、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；7、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；8、对公司增加或者减少注册资本作出决议；9、对发行公司债券作出决议；10、对股东向股东以外的人转让出资作出决议；11、对公司合并、分立、变更公司形式、8、解散和清算等项作出决议；12、修改公司章程。第十九条 股东会的议事方式： 股东会以召开股东会会议的方式议事，应由全体股东参加，法人股东由法定代表人参加，因事不能参加，可以委托他人参加，若委托他人参加，应出具书面委托书。第二十条 股东会的表决程序（一）、会议事由、 召开定期会议：定期会议一年召开一次，每年三月底召开。、 召开临时会议：代表四分之一以上表决的股东，三分之一以上董事，或者监事，可以提议召开临时会议。（二）、会议主持：股东会议由董事会召集，董事长主持，董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定的其他董事主持。股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持，依照公司法规定行使职权。（三）、9、会议表决：股东会议以举手表决方式表决，每项议案需代表多少表决权的股东通过规定如下：、 股东会对公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司作出决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过；。、 公司可以修改章程，修改公司章程的决议必须经代表三分之二以上表决权的股权通过。、 股东会的其他决议必须经代表二分之一以上表决权的股权通过。（四）、会议表决权：股东会会议由股东按照出资比例行使表决权，即股东甲：杭州钢铁集团公司有50的表决权，股东乙：XX国大集团有限责任公司有50 的表决权。（五）、会议纪要：召开股东会会议，应当于召开十五日前通知全体股东，并详细作出会议记录，形成会议纪要，股东必须10、在会议纪要上签字。第二十一条 公司设董事会，由六名董事组成， 投资双方各委派三人，并经股东会确认。董事会设董事长一人，为公司的法定代表人；副董事长一人。董事长每任由投资一方担任，如董事会认为有必要连续一任的，可连续一任。第二十二条 董事会对股东会负责，行使下列职权：1、负责召集股东会，并向股东会报告工作；2、执行股东会的决议；3、制订公司的经营计划和投资方案；4、制订公司的年度财务预算方案、决算方案；5、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；6、制订公司增加或者减少注册资本的方案；7、拟定公司合并、分立、变更公司形式，解散的方案；8、决定公司内部管理机构的设置；9、选举和更换董事长、副董事长；11、10、聘任或者解聘公司总经理，根据总经理提名、聘任或者解聘公司副总经理、财务总监、决定其报酬事项；11、制订公司的基本管理制度。第二十三条 董事任期每届三年，董事任期届满，连选可以连任。董事在任期届满前，股东会不得无故解除其职务。第二十四条 董事会的议事方式： 董事会以召开董事会会议的方式议事，应由全体董事参加；董事因事不能参加，可以委托他人参加，若委托他人参加，应出具书面委托书，非董事经理、监事列席董事会会议，但无表决资格。第二十五条 董事会的表决程序（一）、会议事由：1、召开定期会议：定期会议一年召开一次，在每年的三月底前召开。2、召开临时会议：三分之一以上董事可以提议召开临时董事会会议。12、（二）、会议主持：董事会会议由董事长召集和主持，董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定副董事长或者其他董事召集和主持。（三）、会议表决：董事会会议以举手表决方式对方案进行表决，每项议案需多少比例的董事通过规定如下：董事会作出的每项决议必须经过三分之二（含三分之二）以上的董事通过。（四）、会议表决权：每个董事的会议表决权力相同，即均有一票表决权。（五）、会议纪要：召开董事会会议，应当于召开十日以前通知全体董事，并详细做好会议记录，形成会议纪要，董事必须在会议纪要上签字。第二十六条 公司设总经理一人，由董事会聘任或者解聘；副总经理二人由总经理提名，董事会聘任或者解聘。副总经理协助总经理工作。13、总经理对董事会负责，行使下列职权：1、主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；2、组织实施公司年度经营计划和投资方案；3、拟定公司内部管理机构设置方案；4、拟定公司的基本管理制度；5、拟定公司的具体规章；6、提请聘任或者解聘公司副总经理；7、聘任或者解聘除应董事会聘任或者解聘以外的负责人员；8、董事会授予的其他职权。9、总经理列席董事会会议。第二十七条 公司设监事会，由三人组成，其中股东代表二人，由公司股东会委派产生；职工代表一人，由公司职工民主选举产生，并经股东会确认。董事、总经理、副总经理不得兼任监事。监事会设召集人一名，由全体监事选举产生。第二十八条 监事的任期每届三年，监事任期14、届满，连选可以连任。第二十九条 监事会行使下列职权：1、检查公司财务；2、对董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督；3、当董事和经理的行为损害公司的利益时，要求董事和经理予以纠正；4、提议召开临时股东会5、监事列席董事会会议。第三十条 监事会议事方式： 监事会以召开监事会会议的方式议事，应由全体监事参加；监事因事不能参加，可以委托他人参加，若委托他人参加，应出具书面委托书。第三十一条 监事会的表决程序（一）、会议事由：1、召开定期会议：定期会议一年召开一次，在每年的三月底前召开。2、召开临时会议：三分之一以上监事可以提议召开临时监事会会议。（二）、会议主持：监事会会议15、由监事会召集人召集和主持，监事会召集人因特殊原因不能履行职务时，由监事会召集人指定其他监事召集和主持。（三）、会议表决：监事会会议以举手表决方式对议案进行表决，每项议案需多少比例的监事通过规定如下：监事会作出的每项决议必须经过三分之二（含三分之二）以上的监事通过。（四）、会议表决权： 每个监事的表决权力相同，即均有一票表决权。（五）、会议纪要： 开监事会会议，应当于召开十日以前通知全体监事，并详细做好会议记录，形成会议纪要，监事必须在会议纪要上签字。第九章 公司的法定代表人第三十二条 本公司的法定代表人由董事长担任。第三十三条 本公司的法定代表人不允许由非股东担任。第十章 公司的解散事由与清算16、第三十四条 公司有下列情况之一的，应予解散；1、营业期限届满；2、股东会决议解散；3、因合并和分立需要解散的；4、违反国家有关法律、行政法规，被依法责令关闭的；5、其他法定事由需要解散的。第三十五条 公司依照上条1、2项规定解散的，应在15日内成立清算组，清算组人选由股东会确定；依照上条4、5项规定解散的，由有关主管机关组织有关人员成立清算组，进行清算。第三十六条 清算组在清算期间行使下列职权：、清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；、通知或者公告债权人；、处理与清算有关的公司未了结的业务；、清缴所欠税款；、清理债权、债务；、处理公司清偿债务后的剩余财产；、代表公司参与民事诉讼活动。第三17、十七条 清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上至少公告三次。债权人应当在接到通知书之日起三十日内，向清算组申报债权。债权人申报其债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。第三十八条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并委托审计部门对公司的资产进行审计，最后报股东会或者有关主管机关确认。公司财产能够清偿公司债务的，分别支付清算费用，职工工资和劳动保险费用，缴纳所欠税款，清偿公司债务。 公司财产按前款规定清偿后的剩余财产，按照股东的出资比例分配。 清算期间，公司不得开展新的经营活动。公司财产在未按第二款的规定清偿18、前，不得分配给股东。第三十九条 因公司解散而清算，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当即向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交人民法院。第四十条 公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者有关主管机关确认，并报送公司的登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。第十一章 公司财务、会计第四十一条 公司依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度。第四十二条 公司应当在每一会计年度终了时制作财务会计报告并依法经审查验证。财务会计报告应当包括下列财务会计报表及附属明细表：、资产负19、债表；、损益表、财务状况变动表；、财务情况说明书；、利润分配表。第四十三条 公司应当在每年一月底之前将上年度的财务会计报告送交各股东。第四十四条 公司分配当年利润时，应当按以下顺序进行：、纳税（所得税）；、没收财物损失，支付滞纳金，罚款；、弥补亏损，先用法定公积金弥补上年度亏损，若不足，则用本年度利润弥补；、提取法定公积金，比例为10%，当法定公积金相当于注册资本的50%，可不再提取；、经股东会决议，可以提取任意公积金，提取比例在每年度财务清算后由股东会做出决议。、提取法定公益金，提取比例为10%；、分配股东，当年利润扣除上述16项后的余额是否全额分配，分配的具体办法在每年度财务决算后由股东会20、做出决议。可用于分配的利润按股东的出资比例进行分配。第十二章 附 则第四十五条 本章程一式六份（均为原件，复印无效），其中：股东公司各持一份、报工商部门一份、验资部门一份、公司留底两份。三行政管理3.1员工守则XXXX房地产开发有限公司员工守则第一条 遵守法制，严格遵守国家的政策法律、法规和本公司的规章制度第二条 员工应遵守下列事项: 1. 听从指挥，服从领导指挥及公司决定，高效优质完成本职工作和领导交办的任务；积极向公司献计献策，推动公司的发展。2. 热爱企业，敬业爱岗，树立“团队”意识，弘扬企业精神，同心同德，发奋创业。3. 员工在职期间不得从事第二职业。4. 全体员工必须时常锻炼自己的工21、作技能，以达到工作上精益求精,提高工作效率。5. 严守机密，不得泄露或传播公司商业机密及相关文件，不向客户或外部人员谈论本公司的一切事物。要做到：不该看的不看、不该问的不问、不该说的不说。一切内部文件、资料、报表、总结，都应做到先锁再离人，保证桌上无泄密。6. 保证廉洁，不贪污、不接受回扣、不挪用公款、不以权谋私。要勇于揭发问题，敢于同不良现象作斗争，要打击不正之风，树立正气。7. 要厉行节约，消灭长明灯，长流水。节约使用文具、器材，爱惜各种设备和物品。要发扬勤俭兴业的好传统，为公司增收节支做贡献。8. 各级单位负责人必须注意本身涵养，领导所属员工，同舟共济，提高工作者情绪，使部属精神愉快，在22、职业上有安全感。9. 按规定时间上、下班，不得无故迟到、早退。第三条 员工每日工作时间以八小时为原则，各下属公司每日作息另行公布实施，但因特殊情况或工作未完成者应自动延长工作时间。第四条 员工如有迟到、早退或旷工等事情，依相关规定给予处分。第五条 各下属公司和公司各部门按本办法规定要求执行。第六条 本办法自签发之日起实施。 3.2办公室职责XXXX房地产开发有限公司办公室职责 1、根据公司领导的指示，组织、协调各部门的工作，协助总经理监督检查公司各项规章制度、方针政策、上级指示及重要决定的落实与执行情况，并保持与政府有关部门的沟通、协调与联系。2、根据公司领导的要求和总经理办公会议的精神，组织23、制订公司年度工作计划，组织开展有关工作的专题研究、调查、考察，并向公司领导提出有关建议。3、负责以公司名义对内及对外文件工作报告、总结及有关管理规章制度的起草、核稿。4、负责处理来信、来访接待，及时向公司领导报告来信来访中提出的重要建议和反映的重要问题，办理公司领导交办的有关信访事项。5、负责公司文件、档案的收发、传阅、催办、整理、归档等工作。6、负责公司印章、各类证照及介绍信的使用与管理。7、负责公司本部各类会议材料准备及各项会议的通知、记录和会议纪要的起草。8、协助有关部门处理突发事件，协助处理有关部门、下属公司向公司反映的重要问题。9、负责公司的后勤事务管理、办公用品管理（采购、登记、领24、用）及车辆管理（调度、保养、维修）。10、负责公司有关法律事务的联系及公司有关经济合同的统一管理，做好经济合同文本的保管与归档工作。11、办理公司董事会有关事务12、贯彻执行国家有关劳动、人事部门制定颁发的方针、政策、法令、法规；拟定整个公司范围内的劳动用工制度、员工管理制度及工资方案；会同财务部拟定有关福利计划及控制医疗费用管理。13、负责公司各部门（下属公司）职能配置、内设机构和人员编制的确定。编制公司人力资源计划及公司招聘方案的落实，建立公司员工档案。14、负责公司员工考勤管理。拟定对公司各部门员工的考核制度与办法，以及对员工晋升、晋级、日常考核的组织实施与考核结果的审核。会同有关领导调25、查处理各类违纪违规事件。15、负责整个公司范围内的员工劳动合同的签订及相应养老保险、工伤、生育、失业、住房公积金、医疗等各项社会统筹工作的申报。16、负责编制公司年度工资计划及向政府劳动部门报批工资额度。负责公司除财务、工程外的有关各类对外报表的统计、编制与报送。17、负责公司范围内的安全、保卫、职称考试与评审、培训、出国政审、员工结婚登记与计划生育管理、征兵及义务献血任务的组织实施。18、会同党、工、团干部做好公司的党工团组织工作，负责整个公司的员工活动安排、各项评比、员工休养等组织工作。19、落实公司职工代表大会的各项组织工作。20、负责下属公司归口部门的业务指导与管理。21、根据公司经营26、发展战略，编制开发计划，根据国家房地产政策、市场需求、董事会意图、编制公司中长期发展规划和年度开发计划，收集、开发信息，研究市场动态，及时提出开发经营建议，当好公司领导参谋。 22、对有意向的项目进行市场调查、谈判，并形成可行性方案交公司决策层讨论。23、参与确定项目的方案设计、规划及各类议案、方案会审。勘测划定红线，审查项目初步设计方案。参与该项目的策划与销售方案研究。24、负责为公司领导搜集和提供各方面信息，完成公司领导交办的临时性工作。3.3办公室主任岗位职责XXXX房地产开发有限公司办公室主任岗位职责1、 协助总经理处理日常工作，负责处理总经理授权的其他工作。2、 根据总经理指示，开展27、有关专题研究、调查、考察和考核，并向总经理汇报情况和提出建议。3、 负责督察公司各部门、下属公司对公司文件、总经理指令、各种会议决定事项及公司领导有关工作指示的落实情况，向总经理汇报并提出督察建议。4、 对公司主管以上管理人员进行考核考察工作。5、 审核以公司、办公室名义发布的公文。6、 做好各项会议的准备及组织召开工作7、 制定所属人员的岗位职责。3.4行文管理办法XXXX房地产开发有限公司行文管理办法第一条为了使公司公文处理工作规范化、制度化，结合公司的实际情况，特制定本实办法。第二条各部门的公文，是传达贯彻党和国家的方针政策、请示和答复问题、指导和商洽工作，报告情况、交流经验的重要工具，28、必须认真做好公文处理工作。第三条各下属公司及各部门应发扬实事求是，认真负责的工作作风，克服形式主义和文牍主义，提高公文处理的效率和质量。第四条公文处理必须做到及时、准确、安全。公文统一由办公室文秘人员收发、分办、用印、立卷。第五条各下属公司及各部门的公文处理工作，必须实行严格的保密制度，确保国家机密。第六条公文种类主要有：(一)请示请上级指示和批准，用请示。(二)报告向上级部门汇报工作，反映情况，用报告。(三)备忘录已获得上级部门批准，对于某事布置工作，阐明工作活动的指导原则，用备忘录。(四)布告对公众公布应当遵守或周知的事项，用布告。(五)通知传达上级的指示，要求下级办理或者需要知道的事项，29、批转下级的公文或转发上级、同级和不相隶属公司的公文，用通知。(六)通报表扬好人好事，批评错误，传达重要情况以及需要所属各单位知道的事项，用通报。(七)决议经过会议讨论通过，要求贯彻执行的事项，用决议。(八)会议纪要传达会议议定事项和主要精神，要求有关单位共同遵守执行的，用会议纪要。第七条 公文格式参照XXXX房地产开发有限公司行政办公系统。第八条 收文发文处理程序参照XXXX房地产开发有限公司行政办公系统的帮助文件。第九条 各下属公司和公司各部门按本办法规定要求执行。第十条 本办法自签发之日起实施。3.5议事制度XXXX房地产开发有限公司议事制度一、 股东会1 、股东会是公司的权力机构，由全体30、股东组成。以下事项必须由股东会按法定表决程序组织执行。1.1 决定公司的经营方针和投资计划；1.2 选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项；1.3 选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；1.4 审议批准董事会的报告；1.5 审议批准监事会的报告；1.6 审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；1.7 审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；1.8 对公司增加或者减少注册资本作出决议；1.9 对发行公司债劵作出决定；1.10对股东向股东以外的人转让出资作出决议；1.11对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议；1.12修改公司章程。、 股东会的议事方式：股东31、会以召开股东会会议的方式议事，应由全体股东参加，法人股东由法定代表人参加，因事不能参加，可以委托他人参加，若委托他人参加，应出具出面委托书。、 股东会的表决程序：3.1会议事由：3.1.1召开定期会议：一年召开一次，每年三月底前召开。3.1.2召开临时会议：代表四分之一以上表决权的股东，三分之一以上董事或者监事，可以提议召开临时会议。3.2会议主持：股东会由董事会召集，董事长主持，董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定的其他董事主持。3.3会议表决：股东会议以举手表决方式表决，每项议案需代表多少表决权的股东通过规定如下：3.3.1股东会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公32、司作出决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过；3.3.2公司可以修改章程，修改公司章程的决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过；3.3.3股东会的其他决议必须经代表二分之一以上表决权的股权通过。、 会议纪要：召开股东会会议，应当于召开十五日前通知全体股东，并详细作出会议记录，形成会议纪要，股东必须在会议纪要上签字。二、 董事会、 董事会对股东会负责，以下事项必须由董事会按法定表决程序组织执行。1.1、 制订公司的经营计划和投资方案；1.2、 制订公司的年度财务预算方案、决算方案；1.3、 制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；1.4、 制订公司增加或者减少注册资本的方案；1.5、 拟33、定公司合并、分立、变更公司形式，解散的方案；1.6、 决定公司内部管理机构的设置；1.7、 选举和更换董事长、副董事长；1.8、 聘任或者解聘公司总经理，根据总经理提名，聘任或者解聘公司副总经理、财务总监，决定其报酬事项；1.9、 制订公司的基本管理制度。、 董事会议事方式：董事会以召开董事会会议的方式议事，应由全体董事参加；董事因事不能参加，可以委托他人参加，若委托他人参加，应出具书面委托书，非董事经理、监事列席董事会会议，但无表决资格。、 董事会的表决程序：3.1、会议事由3.1.1召开定期会议：定期会议一年召开一次，在每年的三月底前召开。3.1.2召开临时会议：三分之一以上董事可以提议召34、开临时董事会会议。3.2、会议主持：董事会议由董事长召集和主持，董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定副董事长或者其他董事召集和主持。3.3、会议表决：董事会会议以举手表决方式对议案进行表决，每项议案需多少比例的董事通过规定如下：董事会作出的每项决议必须经过三分之二（含三分之二）以上的董事通过。三、 总经理和公司总经理经营层会议总经理对董事会负责，由总经理提名，董事会聘任副总经理二人，财务总监一人，副总经理和财务总监协助总经理工作，由上述人员组成公司总经理经营层，以下事项必须经公司经营层审议：1、公司经营计划和投资方案；2、拟定公司内部管理机构设置方案；3、拟定公司的基本管理制度；4、制35、定公司的具体规章；四、 总经理专项工作经营层及相关会议由于公司总经理同时兼任四个项目公司（湖州、嘉兴、常州、苏州）总经理，另总经理下设四个管理中心（行政管理中心、工程管理中心、设计管理中心、营销管理中心）。根据上述模式总经理日常专项工作会议由以下几类构成，专事专议，按相关程序执行。、 嘉业总公司经营工作会议;1.1由总经理召集并主持，定期会议一年至少两次，总经理经营层人员可以提议召开临时会议；总经理因特殊原因不能履行职务时，由总经理指定专人召集和主持。1.2由总公司经营层、总师室、工程部、办公室、财务部销售部负责人参加。由总公司办公室负责筹备。、 各项目公司专项工作会议;2.1由总经理召集并主36、持，定期会议一年至少两次，各项目公司执行副总可以提议召开临时会议。总经理因特殊原因不能履行职务时，由总经理指定专人召集和主持。2.2由项目公司经营层、工程部、销售部、办公室、财务部、其他相关人员参加。由项目公司办公室负责筹备，并报总公司办公室备案。、 各管理中心专项工作会议;3.1由总经理召集并主持，定期会议一年至少两次，各管理中心负责人可以提议召开临时会议。总经理因特殊原因不能履行职务时，由总经理指定专人召集和主持。3.2由总公司办公司协同各项目公司办公室，根据总经理的要求做好会议筹措工作。五、 监事会公司设监事会，按嘉业公司章程规定执行。3.6办公用品（设备）管理办法XXXX房地产开发有限37、公司办公用品（设备）管理办法第一条 办公用品费按每人每月15元控制，以部门为结算单位。部门按核定的总额可在本季度内统一使用，但不得提前使用下一季度的额度。第二条 办公用品的采购及费用控制：在核定的额度内由总经理授权办公室采购和控制。第三条 因工作需要，部门需增加办公用品额度或购置费用在500元以上的办公用品（设备），应向总经理提出书面申请报告。经批准后方可办理。第四条 办公用品由办公室统一采购，使用部门因办公用品规格、型号等技术原因需自行采购的，须经办公室同意，用品采购后应及时到办公室登记所采购用品的名称、数量、金额。第五条 办公室应做好办公用品的出入登记，认真管理；对办公用品的采购报销，财务38、需做到严格把关，经办公室同意自行采购的，报销时应由办公室签署意见，否则财务有权拒绝报销。第六条 传真、复印机、电脑、打印机等设备需做好维护与保养工作，专人负责，加强管理。非本部门人员使用，须做好使用登记工作，进行费用结算。第七条 购买工具用书，由部门经理提出书面意见，报总经理批准后方可购买，购买后需到办公室办理领用登记手续。报销时需向财务提供发票与购书清单。办公室负责登记造册，明确保管责任，并明确有物可查。第八条 各下属公司和公司各部门按本办法规定要求执行。第九条 本办法自签发之日起实施。3.7保密制度XXXX房地产开发有限公司保密制度 一、总则 第一条 为保守公司秘密，维护公司权益，特制定本39、制度。第二条 公司秘密是关系公司权力和利益，依照特定程序确定，在一定时间内只限一定范围的人员知悉的事项。第三条 公司附属组织和分支机构以及职员都有保守公司秘密的义务。第四条 公司保密工作，实行既确保秘密又便利工作的方针。第五条 对保守、保护公司秘密以及改进保密技术、措施等方面成绩显著的部门或职员实行奖励。二、保密范围和密级确定 第六条 公司秘密包括本制度第二条规定的下列秘密事项：(一)公司重大决策中的秘密事项。(二)公司尚未付诸实施的经营战略、经营方向、经营规划、经营项目及经营决策。(三)公司内部掌握的合同、协议、意见书及可行性报告、主要会议记录。(四)公司财务预决算报告及各类财务报表、统计报40、表。(五)公司所掌握的尚未进入市场或尚未公开的各类信息。(六)公司职员人事档案，工资性、劳务性收入及资料。(七)其他经公司确定应当保密的事项。一般性决定、决议、通告、通知、行政管理资料等内部文件不属于保密范围。第七条 公司秘密的密级分为“绝密”、“机密”、“秘密”三级。绝密是最重要的公司秘密，泄露会使公司的权益和利益遭受特别严重的损害；机密是重要的公司秘密，泄露会使公司权益和利益遭受到严重的损害；秘密是一般的公司秘密，泄露会使公司的权力和利益遭受损害。第八条 公司秘级的确定：(一)公司经营发展中，直接影响公司权益和利益的重要决策文件资料为绝密级；(二)公司的规划、财务报表、统计资料、重要会议记41、录、公司经营情况为机密级；(三)公司人事档案、合同、协议、职员工资性收入、尚未进入市场或尚未公开的各类信息为秘密级。第九条 属于公司秘密的文件、资料，应当依据本制度第七条、第八条的规定标明密级，并确定保密期限。保密期限届满，自行解密。 三、保密措施第十条 属于公司秘密的文件、资料和其它物品的制作、收发、传递、使用、复制、摘抄、保存和销毁，由总经理办公室或主管副总经理委托专人执行；采用电脑技术存取、处理、传递的公司秘密由电脑部门负责保密。第十一条 对于密级文件、资料和其他物品，必须采取以下保密措施：(一)非经总经理或主管副总公司批准，不得复制和摘抄；(二)收发、传递和外出携带，由指定人员担任，并42、采取必要的安全措施；(三)在设备完善的保险装置中保存。第十二条 属于公司秘密的设备或者产品的研制、生产、运输、使用、保存、维修和销毁，由公司指定专门部门负责执行，并采用相应的保密措施。第十三条 在对外交往与合作中需要提供公司秘密事项的，应当事先经总经理批准。 第十四条 具有属于公司秘密内容的会议和其他活动，主办部门应采取下列保密措施：(一)选择具备保密条件的会议场所；(二)根据工作需要，限定参加会议人员的范围，对参加涉及密级事项会议的人员予以指定；(三)依照保密规定使用会议设备和管理会议文件。(四)确定会议内容是否传达及传达范围。第十五条 不准在私人交往和通信中泄露公司秘密，不准在公共场所谈论43、公司秘密，不准通过其他方式传递公司秘密。第十六条 公司工作人员发现公司秘密已经泄露或者可能泄露时，应当立即采取补救措施并及时报告总公司办公室；总公司办公室接到报告，应立即作出处理。四、责任与处罚 第十七条 出现下列情况之一者，给予警告，并扣发工资100元以上2000元以下：(一)泄露公司秘密，尚未造成严重后果或经济损失的；(二)违反本制度第十条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条规定的秘密内容的；(三)已泄露公司秘密但采取补救措施的。第十八条 出现下列情况之一的，予以辞退并酌情赔偿经济损失。(一)故意或过失泄露公司秘密，造成严重后果或重大经济损失的；(二)违反本保密制度规定，为他人窃取、刺44、探、收买或违章提供公司秘密的；(三)利用职权强制他人违反保密规定的。五、附则 第十九条 本制度规定的泄密是指下列行为之一：(一)使公司秘密被不应知悉的；(二)使公司秘密超出了限定的接触范围，而不能证明未被不应知悉者知悉的。第二十条 各下属公司和公司各部门按本办法规定要求执行。第二十一条 本办法自签发之日起实施。3.8印章管理制度XXXX房地产开发有限公司印章管理制度第一条 本制度就公司使用的印章的制度，更正与废止、管理及使用方法做出规定。第二条 本规定中所指印章是在公司发行或管理的文件、凭证文书等与公司权利义务有关的文件上，因需经公司名称或有关部门名义证明人其权威作用而使用的印章，包括：公司印45、章、董事长或总经理职章及部门章。 第三条 印章刻制由公司办公室负责，如有需要更换或废止的印章应由规定的各管理人迅速将旧印章交还公司办公室。 第四条 废止印章由公司办公室保存三年。 第五条 公司办公室应将每个印章登入印章登记台账。第六条 公司章的使用依照以下手续。 1、填写公司印章申请单，写明申请原因，征得公司领导及公司办公室主任签字同意后，连同需盖章文件一并交印章管理人。2、 对于公司发文、财务日常报表、劳资、社保有相关负责人签字允许直接盖公章并登记台帐。3、印章管理人建立印章使用台帐，并由使用人签字。 第七条 印章管理及总经理、董事长职章由公司办公室专人负责，部门章由部门专人掌握。 第八条 46、公司印章原则上不准带出公司，如确因工作需要，经总经理批准，亦由申请人写出借据并标明借用时间。 第九条 公共场所公司印章的用印依照以下原则进行：公司部门名章分别用于各自名义行文时；职务名称印章在分别以职务名誉行文时作用。 第十条 用印方法1、公司印章应盖在文件正面。 2、盖印文件必要时盖骑缝印。 3、盖公司名章除特殊规定外，一律用朱红印泥。4、公司文件、对外介绍信、证明材料及其它以公司名义出具的材料盖公司印章。 5、以公司名义对外需要总经理或董事长署名盖职章。 6、以部门名义于授权范围内行及收发文件时，盖部门章。7、所有盖章对外材料必须存档一份。第十一条 各下属公司和公司各部门按本办法规定要求执47、行。第十二条 本办法自签发之日起实施。申请部门 用 印 申 请 单申请人申 请 日 期 年 月 日用印类别份 数文 件 名 称 及 说 明 负责人意见总公司领导意见经 手 人3.9车辆管理办法XXXX房地产开发有限公司车辆管理办法 一、为了使车辆管理统一合理化，及有效使用各车辆，特制定本办法。 二、为便于开展工作，各部门使用的车辆适当交叉使用，以尽可能发挥车辆的使用率。 三、车辆使用人必须遵守交通管理条例，安全驾车，要注意休息，不开疲劳车，不准酒后驾车，不开英雄车，并保持车辆的清洁；违规罚款由驾驶人自己负担。 四、不得将车辆随便交给他人驾驶或练习驾驶，严禁将车辆交给无证人员驾驶，任何人不得利用48、公司的车辆学车。取得驾照未满1012个月的员工不得开车。 五、作为公务车，应将车辆停放在安全指定点停放，谨防盗窃；严禁将公车作为私车用。 六、车辆在公务中遇不可抗的车祸发生，应及时报案，并即刻与公司办公室及公司领导联络，及时前往处理；即时通知保险公司办理赔偿手续；驾驶员完全过错的将承担部分经济责任。 七、车辆使用部门对油耗、维修等各项经费要严格控制。由王宝培同志定期检查车辆使用情况，并负责维修及油耗的初审登记，有关车辆费用（油耗、维修、清洗、停车、过桥过路费等）单独填报报销单，每半个月报销一次，经王宝培同志确认（确认时随附“车辆费用一览表”，并作详细记录），办公室报公司领导批准后方可报销。 八49、车辆的有关证件及保险资料由办公室（下属公司办公室）保管，并负责一切规费的缴纳，车辆须到指定地点维修；未经批准及检查，各部门不许私自将车辆送厂维修。九、本管理办法呈总经理核准后公布实施，修改时亦同。十、各下属公司和公司各部门按本办法规定要求执行。十一、本办法自签发之日起实施。 车辆全年估算费用单车费用：1、 汽油费：每月行驶估算3000公里，10公里耗油1升，油价4.00升，计全年汽油费11000元。2、 过路过境费：5000元年3、 养路费：165元月，全年2000元4、 保险费：8600年5、 例行保养：2400元年6、 年审年检：（含四自工程、教育费）3000元年全年合计费用预计：32050、00元，两部车合计：64000元。（以上预计不包括修理费）3.10集体宿舍管理规定XXXX房地产开发有限公司集体宿舍管理规定为加强公司宿舍的管理，使员工有一个清洁、宁静、安全、文明的生活环境，特制订宿舍管理规，请员工务必遵守。一、 禁止在宿舍内赌博、打麻将、酗酒、大声喧哗等。二、 保护公司财产，不得损坏公家财产。三、 不得擅自带亲戚、朋友留宿，如有发现，按有关规定处罚。四、 住宿员工有责任维护好宿舍内所有的家具、电器设备（如电视机、洗衣机、电冰箱、空调等）如有疏于管理或恶意破坏者，由其负担修理费或赔偿，并视情节轻重给予处罚。五、 住宿员工每月报销住宿费用控制在350元以内（含电费、水费、煤气费51、及饮用水），其余超出部分由住宿人员分摊，并在其工资里扣除。六、 住宿人员应将自己的床位、物品、抽屉等清理干净，保持宿舍清洁卫生。七、 注意节约用水、电、煤气、出门时随手关闭所有电器开关，以免发生事故。八、 发现设备故障等突发事件，应立即报告办公室。九、 异地至杭州出差办事的员工，应提前通知办公室，由办公室登记并提取钥匙，安排入住。十、 杭州本部员工原则上不安排住宿，因特殊情况需住集体宿舍，必须经公司领导批准，办理手续后，方可入住。十一、 本规定自颁布日起执行。四劳资及人事4.1人事管理条例XXXX房地产开发有限公司人事管理条例一、总则第一条 为规范公司的人事管理，特制定本规定。第二条 本公司自52、总经理以下工作人员，均称为本公司职员。第三条 本公司员工的聘用、试用、报到、保证、职务、任免、调迁、解职、服务、交卸、给假、出差、值班、考核、奖惩、待遇、福利、退休、抚恤等事项除国家有关规定外，皆按本规定办理。第四条 本公司各级员工，均应遵守本规则各项规定。二、人力控制和调动第五条 公司办公室就现有人员工作能力、流动率、缺陷情况及应储备人力与需求人力进行正确、客观得检查，并研订人力计划表，严格控制公司人员编制。各下属公司办公室在每季度初向公司办公室提供人力计划表，同时人员控制在总公司下达的编制以内。第六条 各下属公司人力资源负责人应每月5日以前将上月人员情况表连同考勤表交至总公司办公室备案。人53、员情况表见附表1，各下属公司应严格按照表格要求认真填写。第七条 本公司基于业务上的需要，可随时调动任一员工的职务或服务地点，被调的员工如借故推诿，概以计过处理。第八条 各下属公司依其管辖内所属员工的个性、学识和能力，力求人尽其才以达到人与事相互配合，可填具人事调动报告呈总公司核派调。第九条 奉调员工接到调令后，部门经理应于10日内，其他人员应于7日内办妥移交手续就任新职。奉调员工由于所管事物特别繁杂，无法如期办妥移交手续时，可酌予延长，最长以5日为限。第十条 奉调员工离开原职时应办妥移交手续，才能赴新职单位报到，不能按时办理完移交者呈准延期办理移交手续。三、员工聘用第十一条 本公司所有员工分为54、四类：正式合同工、聘用合同工、临时工和反聘合同工。正式合同工是本公司员工队伍的主体，享受公司制度中所规定的各种福利待遇；聘用合同工：其享受待遇由聘用合同书中规定。反聘合同工：其享受待遇由聘用合同书中规定。临时工：其不享受公司制度中所规定的各种福利待遇。聘用合同工、反聘合同工员工聘期满后，若愿意继续受聘，经公司同意后可与本公司续签聘用合同。第十二条 本公司需增聘员工时，提倡公开从社会上求职人员中择优录用，也可由内部员工引荐，内部引荐人员获准聘用后，引荐人必须立下担保书。第十三条 人员招聘工作程序如下：1、 拟订招聘计划；2、 收集相关人才信息；3、 应聘处理：应聘者填写“招聘人才登记表”（附表255、）；根据收到的资料进行审核，对合格者发出面试通知。4、 面试：由面试负责人填写面试记录表（附表3）。5、 经过面试合格后初步决定的人选，视情况对其进行有效的背景调查，以确认所提供的资料的正确性（包括身体健康情况相关证明）。6、 经评定未录用人员，可先发出通知，并将其个人材料归入储备人才档案，以备不时之需；经评定录取人员，由用人部门及办公室商定到岗日期。由办公室发出“报到通知书”（附表4）。四、报到及试用第十四条 员工凭“报到通知书”到公司办公室办理报到手续，并按规定时间上班。具体流程：1、 填写员工登记表（附表5）；2、 签署“服务自愿书”（附表6）；3、 交登记照片5张；4、 交身份证复印件56、1份；5、 交学历证及其他相关证书；6、 校验体检表；第十五条 员工招用，将实行三至六个月试用期。由杭钢集团或国大集团调入公司的，实行一至三个月试用期。第十六条 试用期满，由员工所在部门填写“员工转正表（职位变动表）（附表7）”，并作出试用期工作表现鉴定，办公室审核后报总经理批准，录用为正式员工，进行定岗定薪。达不到要求者，公司予以试用期不合格辞退。同时以 “试用期满通知”通知当事人。第十七条 试用期内，员工因故不能或不愿继续工作，可以提前五个工作日向公司提出书面辞职申请，公司应在五个工作日内作出决定。第十八条 试用期内员工不得提出调动申请；第十九条 试用期计算在合同期内。五、劳动关系的确立第57、二十条 公司实行全员劳动合同制，公司员工除总经理、副总经理、财务总监由董事会会聘任外，其他员工均与公司签订劳动者合同。1、 司提出符合国家法律法规的劳动合同文本。2、 劳动合同应按照公正合法、平等自愿、协商一致、权利和义务相一致的原则依法签订，一经签订，即具有法律效力，双方必须严格执行。3、 根据不同岗位，公司和员工签订的劳动合同期限分为无固定期、有固定期限和以完成一定的工作为期限的劳动合同。4、 对于两大股东公司调入及由公司本部聘用的专业技术人员与业务骨干，由公司本部与员工签订劳动合同。合同期按：A、 中层管理干部，合同期3-5年；B、 专业技术人员及业务骨干，合同期按2年签订；C、 普通员58、工合同期一年一签。5、 下属公司在当地聘用的专业技术人员和普通管理人员及销售员，由下属公司与员工签订劳动合同，合同期一年一签。6、 新招工或调入公司的员工，按工作需要和不同岗位签订无固定期、有固定期或以完成一定的工作为期限的劳动合同。7、 因工作需要，由杭钢集团或国大集团调入公司的员工，其劳动合同期限原则上按原与杭钢集团或国大集团所签订合同期执行。8、 劳动合同期满，公司负责提前一个月与员工协商是否续订合同。劳动合同将在到期日根据员工和公司管理部门的共同意见办理续订或终止合同手续。9、 员工参加由公司出资的培训，公司与员工签订培训合同作为补充。第二十一条 与公司本部签订劳动合同的员工，人事关系59、由公司本部建立。与下属公司签订劳动合同的员工，人事关系由下属公司委托当地人才交流中心建立或挂在下属公司合作方。第二十二条 合同的变更、解除或终止参照如下：1、 劳动合同的变更、解除或终止，按劳动合同约定的条件或符合劳动法规定的条件执行。2、 按劳动合同约定或符合劳动法规定的条件而解除或终止劳动合同，其经济补偿金、合同期满生活费发放按劳动法及政府有关法律法规执行。3、 凡属本人提出解除劳动合同或因违反劳动合同或犯严重过失而被辞退的人员，公司不承担任何补偿费用。4、 员工提前1个月提出书面解除劳动合同申请，如公司超过三十天未作答复，员工可向公司提出办理解除劳动合同手续。5、 员工如未提前1个月提出60、书面辞职申请，或已提前申请但未获公司同意而擅自离职者，应赔偿公司由此引起的经济损失。6、 员工在办理离职手续时，必须将公司发放的工作服、办公用具及其它有关物品，一并归还公司，必须如数归还向公司所借的一切物品和款项。上述物品如有缺损，照价赔偿。离职通知书（附表8）填写完成后交总公司办公室备案。第二十三条 本条例具体解释部门为公司办公室。第二十四条 本条例若有和国家的法律条款相违背时，参照国家法律条款执行。附表1（人员情况表未完成）附表2（招聘人才登记表）XXXX房地产开发有限公司招聘人才登记表类别： 填表时间： 年 月 日 编号： 姓 名性 别出生年月文化程度所学专业政治面貌毕业院校毕业时间工作61、年月外语水平身份证号户口所在地技术职称及专长工作简历概述求职意向区域要求年薪底限联系地址邮政编码联系电话联 系 人电子邮件回 址人才评估情况形象气质表达专业化能力其他附表3（面试记录表）面谈记录表姓 名应聘岗位用表提要请主持面谈人员，就适当的方格内划，无法判断时，请免打。评 分 项 目配 分54321仪容 礼貌 精神极 佳佳平 实略 差极 差态度 整洁 衣着体格、健康极 佳佳普 通稍 差极 差领悟、反应特 强优 秀平 平稍 慢极 劣对其工作各方面及充分了解很了解尚了解部分了解极少了解有关事项的了解所具经历与本公极配合配 合尚配合未尽配合未能配合司的配合程度前来本公司服务的意志极坚定坚 定普 通62、犹 疑极 低区分极 佳好平 平略 通不 懂外 文 能 力英文日文 总 评 口拟予试用 面谈人： 口列入考虑 口不予考虑 日期： 月 日 附表4（报到通知书）报到通知单 先生：女士： 年 月 日 一、应征本公司 之职，经复审结果，决定录用，谓于 年 月 日 (星期 )上午 时，携带下列物品文件及详境函附表格，向本公司管理部报到。 (1)身份证影印件。 (5)保证书及服务志愿书。 (2)个人资料卡。 (6)扶养亲属申报表。 (3)体检表。 (7)二寸半身照片 张。 (4)全户户籍誊本。 (8)私章。 二、按本公司规定新进员工必须先行试用 个月，试用期间暂支月薪： 三、报到后，本公司会在很愉快的气氛63、中，为您做职前介绍，包括让您知道本公司一切人事制度、福利、服务守则及其他注意事项，使您在本公司工作期间满足愉快，如果您有疑虑或困难，谓与室联络。 XXXX房地产开发有限公司 办公室 启 附表5（员工登记表）XXXX房地产开发有限公司员 工 情 况 登 记 表姓名性别婚姻状况照片民族籍贯政治面貌最高学历专业毕业时间职称取得时间证书号码家庭地址邮编电话手机传呼户口所在地人事关系所在地身份证号码参加工作时间必要时可联系之亲友姓名关系联系电话家庭成员及主要社会关系姓名关系工作单位联系电话教育（学习）及工作简历时间工作（学习）单位任职情况* 请认真准确地填写以上信息，如有变动，请及时告知办公室。* 有关64、本人在员工情况登记表上所填写的一切资料为真实及正确，否则，自原接受XXXX房地产开发有限公司立即解雇之处分。本人并授权XXXX房地产开发有限公司调查上述资料的真实程度。填表日期： 填表人签名： 附表6（服务自愿书）服务自愿书 有限公司! 今承贵公司任用，愿恪遵下列条款，忠诚服务： 一、遭守公司规章，服从公司任何调遣与指示。 二、严守职务机密。 三、原按公司规定，自开始服务之日起 个月为试用期间，试用期间经考核合格，始得正式任用。 四、公司可因试用不合，随时通知停止试用，或于适用期满因情况变更暂不正式任用 时，愿即离职决不请求任何补助。 五、试用期满正式录用后，如未能配合公司作业要求时，愿无条件65、接受公司迁调或解 雇。 六、公司因经济情况不良，或营业清淡，或以机器代替人工，而必须裁减员工时愿遵照公司通知始时解职，绝不作资遣或任何补助要求。 七、如有损毁或遗失公司设备财物时，愿遵照公司估定价值，与保证人连带负责履行赔偿义务。 八、具服务志愿书人经公司录用开始服务后，中途如因故须离职时愿尽早提出辞职申 请，并经人事组送达批准书后方离开工作岗位，否则依公司规定以旷工论处。 具服务自愿书人： 签名盖章： 年 月 日 附表7（员工转正表（职位变动表）附表8（离职通知书）离职通知书单位 职 称 姓名 查业已奉准于 年 月 日离职，请依下列所载项目办理离职手续。 区分顺序 应 办 事 项 经办单位经66、办人签章 扣 款 金 额1经办工作交接清楚(业务人员应列册)服务单位 2职章办公室 (限主管人员) 3住宿人员办理退舍办公室 4缴回制服、钥匙5缴回个人领用文具用品办公室 6有无欠帐?有无财物末清事项? 会计科 7发薪审核 会计主管 1上列事项必须完全办理清楚，始可离职。 2财务科凭本单核发离职人员薪津后，转回办公室存查。 4.2考勤制度XXXX房地产开发有限公司考勤制度一了确保公司良好的工作秩序，增强员工的组织纪律观念，认真做好各项工作，特制定本制度。二考勤范围：公司正式员工、反聘人员及聘用人员。三考勤内容：3.1 出勤本公司员工上下班时间为上午8：30至17：00，工作期间无故不得离开。上67、述上、下班时间各下属公司可视实际需要及各地区特殊情形呈准总经理调整，但每日实际上班时数不得少于8小时，每周40小时工作制。（临时工除外，不包括就餐时间）3.2 缺勤3.2.1公休星期六、星期日及法定假日为公休日。3.2.2病假病假在1-3天内，员工凭医院证明及病历，报部门经理批准方可；病假在4-6天，员工凭医院证明及病历，报下属公司经理批准方可；病假超过6天，员工凭医院证明及病历，报公司总经理批准方可；员工因打架斗殴和其他不正当行为导致伤病需请假者以及请假手续不全，一律作事假处理。试用期员工是不享受病假，一律作事假处理。3.2.3事假员工在工作时间因私事需请事假者，须按审批权限办理请假手续。审68、批权限：事假一天，由部门经理批准；事假二天至三天，由部门经理签署意见后报办公室审批；事假四天以上的，由总经理批准。3.2.4探亲假在本公司服务满1年以上的员工，父母在外地的单身员工每年可享受20天探望父母的休假，婚后每四年享受20天探望父母的休假。 在本公司服务满1年以上的员工，夫妻两地分居的员工每年可获得30天探望配偶的休假。员工休探亲假必须经部门经理签署意见，办公室审核，报总经理批准后方可休假。3.2.5婚假本企业工作满一年的员工，可享有三天婚假，达到晚婚年龄的可享有15天婚假。申请婚假必须提前15天，由本部门经理同意后交办公室审核，同时提供结婚证明。3.2.6丧假员工遇旁系亲属（配偶、父69、母、子女）去世，公司将给予五天丧假；员工遇旁系亲属（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、岳父母），公司将给予五天丧假；假期必须经部门经理同意。3.2.7工伤假上班期间,由于工作原因而受伤者,经有关部门确认,可享受工伤假.具体认定参照工伤认定范围。请假需凭县级以上医院证明和病历,经部门主管审核后,报总公司办公室和总经理批准.工伤期间,工资按规定执行.3.2.8产假以医院证明为准，对符合计划生育规定、本企业工作一年以后怀孕的女员工：可按国家规定享有九十天产假；难产或晚育者增十五天；怀孕不到四个月流产，可享有15天到30天的休假；怀孕四个月以上（含四个月）流产，可享有45天的休假。男性员工有第一个孩子时可享70、有5天的护理假。3.2.9旷工凡未经请假/或请假未批准而没有上班者,以及严重违反考勤制度的均属旷工.旷工一天,扣发一天工资,并处以100元罚款;一次连续旷工三天以上(含三天),或一年累旷工七天以上(含七天),除名并扣发末月工资.3.2.10年休假员工在本企业（含杭钢集团和国大集团工作台年限）工作一年以上，可获得三天带薪年假，以后每满一年，其有薪水年假随之增加一天，但最多不超过十五天，年休假不包括法定公休假日与正常公休假日。员工休年假必须获得部门经理批准方可休假，未获部门经理批准的年假将是无效的，公司有权根据工作需要对员工休假作出安排。一年内缺勤超过30天的员工将不享受年假，如已享受，则取消下一71、年的年假。一般逾期未休的年假将被取消，不做任何补偿。但因工作需要，征得总经理同意的除外。3.3 加班 四考勤说明：4.1请假除因病或有不可抗力的事由未能先行呈准者,可先通过电话口头向部门主管请假,经同意后方可事后补办手续外，其余非经核准不得先行怠职，否则以旷工论。4.2员工请假应填写请假单叙明理由，如理由不充分或有妨碍工作时，可由该单位主管斟酌情形不准假或缩短假期，又如捏造请假理由蒙骗主管给假，经查明属实者概做旷工论。4.2除事假/年休假外,中间遇公休,均包含在内计算.4.3公休假如下:星期六、星期日、政府临时公布的休假日、劳动节、国庆节、元旦、春节休假五 考勤纪律：5.1所有员工上、下班均须72、认真考勤，各部门须认真做好考勤记录，考勤员由各部门自定；经理、部门经理不得兼任考勤员，如考勤员有事请假，临时由部门经理考勤。5.2考勤员须按规定的请假手续，凭主管以上领导批准的书面证明，予以考勤，做到当天工作当天考勤，记录要清晰，手续要齐备，各种证明和请假单要妥善保管，月底并同考勤表一并装订。5.3部门经理必须支持考勤员的工作，任何人不得故意刁难、无理取闹，对统计有异议得，可通过正当途径提出。5.4 禁止涂改考勤表格，毁坏考勤原始记录。六各下属公司、各公司部门考勤员应于次月5日前将考勤表、相关的证明、请假单（附表2）汇 总，交至总公司办公室。七 度由公司室负责解释。八 本制度自批准之日起执行。73、附表2（请假审批单）XXXX房地产开发有限公司请 假 审 批 单姓名所属部门假 期 类 型要求请假时间 自 年 月 日 至 年 月 日 共 天请假事由： 年 月 日部门意见： 年 月 日办公室意见： 年 月 日总经理审批： 年 月 日实际执行假期情况：自 年 月 日 至 年 月 日4.3出差管理办法XXXX房地产开发有限公司出差管理办法第一条 本公司以及下属公司的员工因公奉派国内出差办理公务者，依本办法规定发放出差旅费。第二条 员工出差须按管理权限进行审批。第三条 乘坐火车及长途汽车，原则上应出具铁路局、公路局或汽车公司的购票证明单，如因故未能取得购票证明单者，由出差人出具凭单。乘坐轮船应取具74、轮船公司或旅行社的购票证明单或船票存根。因急要公务必需搭乘飞机者应事先报准并凭飞机票根报支旅费。第四条 搭乘公司的交通工具者，不得再报支交通费。第五条 员工出差销差后三日内应填具“差旅费报销单”，送请各单位主管核实后递总经理核准后，出纳人员方得凭此报支。第六条 员工出差的膳食、住宿以及杂费必须按实报销。第七条 员工出差享受30元/天的出差补助。第八条 员工出差前，预借旅费的，于出差完毕报支旅费时扣回。第九条 市内及短程(一日内)出差人员，除按实报支车资外，另可报支误餐费。 (一)下午一时以后销差者准报午餐。 (二)下午八时以后销差者准加报晚餐。 (三)不得再报支加班费。第十条 员工出差应与公司75、保持密切联系，到期不能返回必须先征得部门同意。遇特殊情况，首先须向部门报告原由，员工返回公司须将出差任务完成情况向部门作详细报告。第十一条 总公司办公室对本办法有最终解释权。第十二条 本办法自颁布之日其执行。4.4员工给假薪资发放细则XXXX房地产开发有限公司员工给假薪资发放细则第一条 日工资金确定。日工资（基本工资（既岗位等级工资60）20.9第二条 加班工资的确定1、 双休加班：经批准并无法安排补休加班，对于公司经理级的员工按日工资1倍发放；销售人员不发加班工资；聘用人员累计补休；其他正式员工按日工资2倍发放；2、 法定节假日：对于公司正式员工经批准并加班而又无法安排补休的按日工资的3倍发76、放；3、 超时加班：针对房地产公司实际工作现状，晚上加班在具体考勤核定上难度很大，另外公司本身对员工有半年奖、年休、年终奖各种奖励和考核奖励，这本身就是对员工额外超时工作的一种量化性奖励，因此晚上加班不予以发放工资。第三条 年休假、补休假薪资确定按规定审批手续齐全可享受假期的，不扣基本工资、浮动工资及奖金。第四条 工伤假薪资确定按规定审批手续齐全可享受假期的，不扣基本工资、浮动工资及奖金。第五条 丧假薪资确定按审批手续齐全可享受假期的，不扣基本工资、浮动工资及奖金。第六条 探亲假薪资确定请假手续齐全，按考勤制度中规定审批可享受假期的，不扣基本工资及浮动工资；扣当月的奖金。第七条 婚薪资确定请假77、手续齐全，按考勤制度中规定审批可享受假期的，不扣基本工资及浮动工资； 月奖 ？ 第八条 产假薪资确定请假手续齐全，按考勤制度中规定审批可享受假期的，不扣基本工资及浮动工资；扣当月的奖金。因不符合考勤制度中规定产假的员工，在假期上与符合规定的员工同等待遇，薪资方面:扣基本工资的50及浮动工资的50，扣当月的奖金，若低于最低社会保障生活费的按最低社会保障生活费发放。请假手续齐全，按考勤制度中规定审批可享受假期的，男性护理假不扣基本工资、浮动工资及当月奖金。第九条 病假薪资确定请假手续齐全，在7天带薪病假期内，不扣基本工资、浮动工资及奖金；超过7天的，基本工资按（请假天数7天）日工资30扣除，浮动工78、资按“请假天数在15日内扣当月浮动工资的30，请假天数在15日以上扣当月浮动工资的60”的方法扣除，奖金按天扣除。第十条 事假薪资确定请假手续齐全，按考勤制度中规定审批可享受假期的，基本工资按“请假天数日工资”扣除，浮动工资按“请假天数在3日内扣当月浮动工资的20，请假天数在3日到7日内的扣浮动工资的50，请假天数在7日以上的扣除当月全部浮动工资”；奖金按天扣除。第十一条 旷工薪资确定旷工1-2天，基本工资按“旷工天数日工资”扣除，扣除当月全部浮动工资及奖金,并处以100元的罚款；非连续旷工累计三天以上，7天以下的，只发最低社会保障生活费,扣发奖金并给予处分；连续旷工三天以上(含三天),或一年79、累旷工七天以上(含七天),除名并扣发末月基本工资、浮动工资及奖金 。第十二条 在当月未获得奖金的，在发放半年年奖扣除1/6、年终奖励时扣除1/12。第十三条 本制度由公司室负责解释。第十四条 本制度自批准之日起执行。4.5薪酬制度XXXX房地产开发有限公司薪酬管理制度(草案)一、总则为了逐步与市场机制相接轨，根据按劳分配为这一原则，承认资本、管理、技术对企业产生利润的作用，全面提高企业核心竞争力，促进企业步入良性发展的轨道，特建立本制度及激励机制。嘉业公司激励机制包括三个方面：一是股东会、董事会对总公司经营层的激励机制；二是总公司对经营层和全资子公司和控股子公司（以下简称下属公司）的激励机制；80、三是子公司对员工的激励机制。激励是通过考核这一形式贯穿形成的，可以通过上述三个层面的考核全面促进嘉业公司健康有序的发展。鉴于房地产开发产品周期长、跨年度的特点，实行内部利润考核（即利润确认口径按核定核算法予以确认），其考核的主要依据是年度计划。主要包括有：利润指标和销售指标以及项目开发进度。本制度包括工资分配方案和奖金分配方案。二、 分则【一】嘉业公司工资方案（见工资方案）【二】嘉业公司激励方案（一）、股东会暨董事会对总公司经营层考核的激励方案股东会暨董事会对总公司经营层（副总以上）提议选用以下两个办法：1、限制性股票期权方案；2、基数加风险收入考核方案。1、限制性股票期权，经营层持股比例为381、%。性质：该股票期权经营层不须支付货币金购买，经营期内不存在转让的权利，一旦经营者离职即自动取消，该期权仅享有年底分红权。年底股东会暨董事会根据总公司财务所提供的当年度总公司内部利润考核值完成情况并扣除各项提留后的具体值按持股比例分红。2、基数加风险收入考核方案。总公司经营层薪酬由以下几块组成：I、 基本收入工资月奖（基本按总公司工资方案执行）II、 半年奖基数30%III、 年奖基数70%风险收入其中：基数按如下标准执行岗位基数（万元）备注总经理18副总8董事8指在公司任职并分管到具体职能部门或下属公司者总工程师8注：若上述人员已进入下属公司经营层考核者则按两者考核值高则取值，但若所负责下属82、公司发生亏损则按风险收入负值抵扣。风险收入按年度完成销售指标和利润指标的实际情况核定。风险收入=（年终实际内部确认利润-核定利润）风险收入A分档提取或扣减比例50%+（年终实际内部确认销售资金回笼额-核定销售资金回笼额）15%风险收入B分档提取或扣减比例50%风险收入岗位系数。具体如下：风险收入A分档提取或扣减比例岗位风险收入系数总公司年度实际确认合并利润与核定合并利润额的差值x(万元)风险收入分档提取比例总公司总经理1x100100x300300x500500x10001000x15001500x30003000x5000+3%+4.2%+4.4%+4%+4.5%+5.0%+6%+8%总公司83、副总0.4董事0.4总工程师0.4风险收入B分档提取或扣减比例岗位风险收入系数总公司年度实际确认销售回笼资金额与核定销售资金回笼额的差值x(万元)风险收入分档提取比例总公司总经理1x100100x500500x10001000x20002000x50005000x1000010000x20000+3%+4.2%+4.4%+4%+4.5%+5.0%+6%+8%总公司副总0.4董事0.4总工程师0.4注：a、如总公司年度实际确认额与核定额的差值为负，则风险收入也为负值，风险收入为其负值乘相应扣减比例,从基数里抵扣，基数不够从下一年年度工资按月扣足。b、风险收入具体提取或扣减比例由股东会暨董事会根据84、嘉业公司市场运作实际情况在上表范围内于年初拟定，于年终最后统筹计算确定。例如：假设嘉业总公司2003年初董事会核定在现有项目和资金实力的基础上全年完成销售资金回笼额为8亿，完成内部确认利润额为1.6亿，如至2003年底经财务确认资金回笼为8.3亿，内部实际确认利润为1.65亿。则经营层风险收入为：=（16500-16000）4%50%+（83000-80000）15%4.5%50%= 10万+10.125万=20.125万元经营层各岗位风险收入如下：经营层岗位风险收入系数风险收入总公司总经理120.125万元总公司副总经理0.48.05万元总公司董事0.48.05万元总公司工程师0.48.0585、万元考核程序：（1、 股东会暨董事会、监事会于年初召开会议，在听取总公司经营层年度工作汇报和本年度工作设想及远期展望后,审议总公司本年度上报利润指标。（2、 10个工作日内，董事会发函明确总公司当年度须完成年度利润指标及利润确认方法。（3、 5个工作日内，总公司向董事会回复确认函或异议函。（4、 5个工作日内上下一致统一后，由董事会发文明确嘉业总公司当年度完成的销售指标和利润指标。（5、 当年度6个月内由董事会对总公司项目运作情况进行初审核，并审议总公司经营层半年奖发放事宜。（6、 年终由总公司财务部，根据预决算情况，会同两大股东公司财务，经审计后，作总公司财务报告，并报监事会董事会、股东会。86、（7、 股东会、董事会、监事会召开会议最终审议明确总公司是否超额完成利润指标及具体数值，并根据提取比例建奖发放。（二）总公司对下属公司经营层考核的激励方案总公司对下属公司经营层（下属公司副总以上）提议采用以下两个办法：1、项目承包责任制方案；2、基数加风险收入考核方案。前提：考虑到各项目开发上的差异性，因此在对项目的相关考核上分列难度系数。具体如下：项目开发难度系数表分项名称取值范围分项系数备注建筑面积单位：万方350.3是否异地开发否0.1是0.2当地房地产市场情况好0.1中0.2差0.3当地居民年人均收入单位：元80000.1500080000.250000.1300050000.225%87、0.1以项目前期可行性分析报告中提供的静态投资收益率为依据15%-25%0.215%0.3项目是否在当地市中心地段是0.1否0.2项目施工难易程度小于0.1相对湖州嘉业阳光城项目论相当于0.2大于0.3项目前期难度小于0.1相对湖州嘉业阳光城项目论相当于0.2大于0.3 注：各项目难度系数取值，为上述各项目分项系数累计。此为框架方案，此方案如通过由总经理室会同各职能部门具体细化。1、项目承包责任制方案。总公司与下属公司签订项目经营承包合同，以项目最终结算净利润为基础，按如下公式提取项目承包经营奖：项目承包经营奖 = 项目最终结算净利润.5%目难度系数 2、基数加风险收入考核方案下属公司经营层薪88、酬由以下几块组成：I、 基本收入工资月奖（基本按总公司工资方案执行）II、 半年奖基数项目难度系数30%III、 年奖基数项目难度系数70%风险收入其中：基数按如下标准执行岗位基数（万元）备注执行副总8副总5风险收入按年度完成销售指标和利润指标的实际情况核定。风险收入=（年终实际内部确认利润-核定利润）风险收入A分档提取或扣减比例50%+（年终实际内部确认销售资金回笼额-核定销售资金回笼额）15%风险收入B分档提取或扣减比例50%风险收入岗位系数具体如下：风险收入A分档提取或扣减比例岗位风险收入系数总公司年度实际确认合并利润与核定合并利润额的差值x(万元)风险收入分档提取比例下属公司执行副总经89、理（或具体直接负责副总）1x100100x300300x500500x10001000x15001500x30003000x5000+3%+4.2%+4.4%+4%+4.5%+5.0%+6%+8%下属公司副总0.4下属公司总工程师0.4 风险收入B分档提取或扣减比例岗位风险收入系数总公司年度实际确认销售回笼资金额与核定销售资金回笼额的差值x(万元)风险收入分档提取比例下属公司执行副总经理（或具体直接负责副总）1x100100x500500x10001000x20002000x50005000x1000010000x20000+3%+4.2%+4.4%+4%+4.5%+5.0%+6%+8%下属公90、司副总0.4下属公司总工程师0.4 注：a、如下属公司年度实际确认额与核定额的差值为负，则风险收入也为负值，风险收入为其负值乘相应扣减比例,从基数里抵扣，基数不够从下一年年度工资按月扣足。b、风险收入具体提取或扣减比例由股东会暨董事会根据嘉业公司市场运作实际情况在上表范围内于年初拟定，于年终最后统筹计算确定。C、若下属公司已成立，但还在项目前期阶段，尚未形成销售，则风险收入暂不实施考核，仅对其基数部份进行考核，年终由总经理办公会根据该项目前期运作的实际功效进行论证，考核按多少比例发放其项目经营层基数部份。 考核程序：（1、 公司经营层于年初召开会议，在听取下属公司经营层年度工作汇报和下年度工作91、计划后,审议下属公司本年度上报利润指标。（2、 10个工作日内，总公司经营层明确下属公司当年度须完成年度销售指标和利润指标及销售和利润确认方法。（3、 当年度6个月内由总公司经营层对下属公司项目运作情况进行初审核，并审议下属公司经营层半年奖发放事宜。（4、 年终由下属公司财务部根据预决算情况，经审计后，向总公司财务部报告，并报总公司经营层。（5、 总公司经营层召开会议最终审议明确下属公司是否超额完成利润指标及具体数值，并根据提取比例建奖发放。（三）、总公司对下属公司考核的激励方案 总公司对下属公司的考核分月奖考核与年奖考核，根据相应考核指标，对下属公司核准总额，由下属公司自拟分配方案，经总经理92、审批后执行，并报总公司办公室备案。A、月奖考核附后B、年奖考核总公司对下属公司的年奖考核，由总公司年终审核后核定总额，由下属公司自行安排分配方案并由总经理审批通过后报总公司备案。年奖核准额 = 基数 (考核系数 + 1)基数：由总公司根据该项目当年度的预测年度销售资金回笼额的千分之一再乘以项目难度系数计算出该项目的年奖总额基数。考核系数由年度销售总额、项目利润（由股东会、董事会根据项目实际运作情况结合财务部提供具体数据予以确定）、项目开发进度三项考核系数组成。a) 年度销售总额考核系数年度下属公司实际发生销售总额/年度总公司核定销售目标0.25b) 年度项目利润考核系数年度下属公司实际确认利润93、总额/年度总公司核定完成利润指标0.5c) 项目开发进度考核系数为：-0.25至+0.25，由总经理室综合考评核定。具体该项考核比例细则如下：考核明细考核系数备注项目前期以项目截止到的节点等分0.25的系数，视项目实际工作优劣，由总经理室综合平衡增加或扣除系数点。项目设计项目开盘项目开工项目配套项目峻工项目验收项目交房项目清盘注：半年奖由下属公司根据实际情况，按照总公司核准的基数额，自行分配、节留，提取建奖。（四）建立总经理激励基金经股东会暨董事会审议通过，建立总经理激励基金，提取比例为当年度总公司预测利润的5%-10%,由总经理室根据工作全面开展需要实施分配，各下属公司经营层的风险收入考核年94、奖即在此开列。具体分配原则如下表：分配明细提取基金比例备注下属公司经营层25%员工突出贡献奖15%职工福利建设50%公司留存10%主要用于公司人文建设等方面（五）员工合理化建议奖 为了充分调动员工工作积极性，特别是针对专化技术性人员挖潜降耗的能力，特制定员工合理化建议激励机制。1、工程成本节约奖各下属公司可根据采纳员工合理化建议后所产生的经济效益单独建奖，按下列方式执行：合理化建议奖基数 = 按原方案组织施工预算成本 经修正或采用其他方式所发生的实际成本合理化建议奖基数（万元）建奖额度(万元)总经理室考核系数1000.50.5至1.5100-5001500-1000210003合理化建议奖 =95、 建奖额度 总经理室考核系数考核方式：下属公司采纳员工所提合理化建议后确实产生了实际经济效应后，由下属公司填报合理化建议申报单，经工程、预算、材料、总师、财务等各职能部门审核后，报总经理审批核发。注：各下属公司部门副经理以上所提合理化建议不在此考核系列。2、其他合理化建议奖由下属公司根据该建议采纳后实际效果，填写合理化建议申报单报总经理核准予以嘉奖。附：合理化建议申报单合理化建议申报单下属公司名称申报时间合理化建议人岗位合理化建议项目具体内容：项目效益情况：下属公司意见：（签字盖章）各职能部门意见：总经理审批：三、附则该方案由总公司办公室负责解释，如在执行中有异议或有不妥，由总经理室仲裁核准，96、各下属公司根据此方案制定的薪酬管理方案与此为参考标准，如有冲突的以本方案为准。该方案如经股东会、董事会、总公司经理层通过，拟于2003年该方案通过之日起执行。4.6工资方案XXXX房地产开发有限公司工资方案1、工资的组成1-1、公司的工资总额按照省劳动和社会保障厅根据公司“工效挂钩”核算后核定的工资总额执行。1-2、工资结构采用岗位系数工资制。岗位系数标准附后。1-3、工资组成：分为基本薪水和奖金二个部份。、基本薪水：以不同岗位、级别确定的岗位工资为该员工的月基本薪水，基本薪水分为基本工资和浮动工资二个组成部份，其岗位工资的60%为该员工的基本工资，40%为浮动工资，浮动工资按出勤及工作表现（97、岗位考核）发放。实行岗位工资后，工资内不再发放物价补贴、粮价补贴、茶叶费、交通补贴、保健津贴、洗理费等其他补贴。同时根据员工累计工龄，每月发放工龄工资。发放标准如下：本企业工龄按10元/月计发（以员工与嘉业公司签定正式劳动合同为依据）。专业工龄按每月5元/月计发（以公司可查阅的档案记录为依据）注：（1、试用期间不发放工龄工资； （2、工龄计算按员工与XXXX房地产开发有限公司或两大股东公司（杭钢集团公司和XX国大集团有限责任公司）签定的正式劳动合同生效之日起连续计算。 （3、属股东公司或董事会委派、调动和正式任命的职工其原所在单位的工龄可连续计算。 （4、工龄计算原则上不封顶，以职工正式办理离98、岗离司之日为截止计算日。、奖金：根据公司经营效益，并与岗位考核及工作绩效挂钩。通过考核，公司向员工发放一定的奖金，奖金按一定系数标准发放，分为月奖及年终奖励二部份。、因工作需要，高薪聘请的员工实行谈判工资，即按该岗位市场价位与聘用者的业务素质，在聘用合同中约定其工资报酬、福利待遇等事项。、退休返聘、顾问等人员原则上实行定额工资（工资福利待遇一刀切），在聘用时明确其工资福利待遇。、驾驶员、食堂管理、现场管理等临时性人员工实行定额工资（工资福利待遇一刀切），在聘用时明确其聘用待遇。 2、进岗原则 2-1、见习生：在试用期内按国家有关规定执行，即研究生690元/月；本科生640元/月；专科生590元99、/月；中专生、高中生550元/月，试用期满后按所定岗位、职责、员工业务能力初步定岗。根据员工业务能力及熟练程度，经部门经理提议，办公室审核，报总经理批准，试用期可提前为三个月。2-2、普通员工：工资分为E1-E6共6挡。、工作技术要求相对不高、本企业、本行业工作年限不足三年的普通员工及楼盘销售员（正式合同工）、普通行政人员进E6-E4档，首次聘用进岗按E6档进岗。、专业技术要求相对较高，本企业、本行业工作年限在三年以上的部门业务骨干按E3-E1档进岗，首次进岗按E3档进岗。、主管级：按本企业、本行业工作年限及所在岗位与所负的责任大小不同进岗D2-D3档，首次聘任的主管按D3档进岗，下属公司部门100、副经理、部门经理最高可按D1档进岗。、部门副经理级：公司部门副经理、表现特别突出的下属公司部门经理按C2-C1档进岗，首次聘任的最高按C2档进岗。、公司聘任的中级专业技术人员最高可参照主管级进岗，公司聘任的高级专业技术人员最高可参照部门副经理级进岗。、试用期员工按所定岗位工资的90%计发（从两大股东公司调入的、已初定岗位的专业技术人员、业务骨干及临时合同工、见习生除外），初次聘任的主管级以上管理人员实行1-3个月试岗期，试岗期工资按核定岗位工资的90%计发。 、员工试用期满及员工岗位（工资）晋升，须通过考核，确定新的岗位等级，并由部门填写员工职务（工资）变动审批表，经办公室审核，总经理批准后方101、可享受新的岗位工资。3、日工资确定及各类假期工资扣发办法参照员工给假薪资发放细则。4、总公司奖金方案按以下方式操作：月奖各下属公司人均月奖金额/下属公司数岗位系数年奖各下属公司人均年奖金额/下属公司数岗位系数（二）、下属公司工资方案下属公司的工资方案参考总公司工资方案自行核定由总经理审批后报总公司办公室备案。凡属总公司编制并分派到下属公司的员工其工资由总公司核定并造工资表，由下属公司列支；属下属公司编制的员工由下属公司核定其岗位工资并造表，其福利由下属公司根据当地政策和项目实际开发情况制订，但必须由总经理审批后方可执行，并报总公司备案。下属公司的奖金分配方案由下属公司自行拟定，总经理审批核准后102、报总公司办公室备案。下属公司办公室与总公司办公室必须在人力资源管理、劳资、褔利等方面多加沟通交流，加强纵深联系，建立健全完善褔利保障体系，以增强嘉业公司对员工的凝聚力。（三）、物管公司薪酬管理方案1、工资方案物管公司与所在地下属公司经营层参照总公司工资方案并结合当地同行业工资水平自行拟定，由总经理审批核准后执行，并报总公司办公室备案。2、奖金物管公司筹建至试运行时期由下属公司按部门考核，针对物管公司经营层职员的实际工作情况建奖考核，物管公司能独立核算，获利经营后，按赢利能力届时另行制定激励方案。3、褔利由物管公司参加下属公司操作方式，自行制定方案，由总经理审批后报总公司办公室备案。附物管公司薪103、酬方案。该方案由总公司办公室负责解释，如在执行中有异议或有不妥，由总经理室仲裁核准，各下属公司根据此方案制定的工资方案与此为参考标准，如有冲突的以本方案为准。4.7奖金考核方案XXXX房地产开发有限公司奖金考核方案一、从2003年始，每月15日前由各下属公司向总公司办公室上报月销售指标（上报数据截止到上个月月底）的情况（主要是两个指标：月度销售协议（合同）金额和月度销售回笼金额）。二、各下属公司上报报表格式如下：下属公司月奖考核审批表 200 年 月下属公司名称下属公司在册职工人数月度销售协议（合同）金额：小写： 大写： 下属公司销售部内勤（签字）下属公司财务审核（签字盖章）月度销售回笼金额：104、小写： 大写： 下属公司财务部：（签字盖章）注：以截止到上月底至财务银行对帐单累计统计数为准下属公司负责人审核：（签字）总公司财务部审核意见：（签字）总公司办公室初核月度奖金总额：小写： 大写： 总经理审批: 签字(盖章)注1：以上核准总额除下属公司副总以上经营层人员(下属公司经营层考核由总公司另行考核)包括下属公司所有职工奖金，下属公司销售部人员的提成比例及发放方式由下属公司会同总公司销售部根据各项目的实际市场情况确定具体执行方案，并由总经理审批通过后报总公司办公室备案。注2：总公司将于年初确定下属公司年度目标和总体分配额，同时下属公司部门经理以下人员（含部门经理）由下属公司进行考核并分配。105、注3：关于各项目工程进度和前期进度完成指标的考核，由总经理于每月召开总经理办公会讨论确认后，由总经理将此作为各项目月奖审批的依据，根据项目实际进展情况总经理对总公司办公室初核的月奖总额在+25%内进行调整。三、总公司对各下属公司月奖总额核算办法。1、各下属公司2003年工作计划指标下属公司销售合同额资金回笼额工程进度湖州公司阳光城1.5亿阳光水岸1.5亿合计：3亿阳光城1.5亿阳光水岸1亿合计：2.5亿1、 2003年12月20日前阳光城二、三期交房；2、 2003年12月20日前阳光水岸第一组团交房，其内宾馆土建完成；3、 阳光城综合楼上半年要求开工。嘉兴公司1.5亿1.5亿要求二期全面开工106、，除小高层外其他住宅年底要求交房。苏州公司1号地块4.5亿8号地块1亿1号地块2.5亿8号地块0.8亿1号地块年内交房12万平方，同时上半年要求18万方开工。8号地块年内中心泛会所及广场全面开工，至04年年底交出8万方。常州国贸1.2亿1亿2003年年底全面峻工。杭州嘉华苑0.5亿0.35亿力争2003年6月30日前开工杭州阳光城1.5亿0.9亿力争7月30日前开工上海项目争取一个项目开工2、各下属公司2003年各月核定销售指标分解（见附表） 3、月奖总额核算方法各下属公司月奖总额=考核系数各下属公司月奖基数总公司月奖总额=各下属公司人均月奖总公司月奖造册人员累计系数值3-1、各下属公司月度考107、核系数确认的公式：月度考核系数=实际每月销售额/核定月销售额70%+实际资金回笼额/核定资金回笼额30%3-2、各下属公司月奖基数(附后)注：项目启动没有销售额前，按行政平均基数加适当项目调整系数计算当月奖金。注：不包括执行副总、副总等经营层不包括物管人员、临时工不包括销售部员工提成奖注：湖州公司和苏州公司如当月考核后其月奖总额不足2.1万元，则按2.1万元总额发放，其差额部份可连续累计，自月奖总额超出2.1万元后逐月扣回，未能扣完者由年终奖总额中扣除。常州公司和嘉兴公司按1.2万元计算。4.8薪酬实施方法XXXX房地产开发有限公司薪酬实施方法一、 临界工资的计算1、 新进员工当月工资按日计算108、，具体计算方法：（基本工资+浮动工资）20.9）实际工作的天数，并于次月补发。2、 员工试用期转正，审批手续齐全，工资执行日期如下：员工在15日以前开始试用的，在满试用期的当月1日开始执行；员工在15日以后开始试用的，在满试用期的次月1日开始执行。二、 工资单的编制1、 与公司建立劳动关系的员工，由公司办公室负责编制工资单，并于每月15日以前把编制好的工资单加盖公司办公室章后交财务发放工资，工资统一进工资卡，工资单内项目根据财务需要确定，员工应缴个人所得税在工资中直接代为扣缴。2、 与下属公司建立劳动关系的员工，按总公司的要求由下属公司编制工资单，下属公司发放工资，员工的应缴个人所得税在当月工109、资中直接代为扣缴。同时于每月15日以前将工资单交总公司办公室备案。三、 对于在总公司本部工作的员工，加班工资发放由部门根据工作需要按月在次月10日前上报在双休日加班的人员，办公室审核，报总经理批准后发放。各部门必须严格控制加班人数及天数。四、 对于在下属公司工作的员工，加班工资发放由下属公司根据需要按月并报总经理批准后发放。并报总公司备案。对于销售提成的员工，原则上不发加班费。五、 奖金单编制1、 对于下属公司的员工，根据总公司核定给下属公司奖金总额，按下属公司奖金分配方案，编制奖金单（含个奖金系数），报总公司备案。2、 销售提成由下属公司销售部按月上报销售提成表，下属公司办公室与财务审核，报110、总经理批准后，其中80由下属公司销售部根据员工岗位考核结果发放，20留至年终分配。3、 公司本部的员工及下属公司经营层的员工奖金单由总公司办公室编制，报总经理核定。4.9聘用退休（退养）人员的规定XXXX房地产开发有限公司聘用退休（退养）人员的规定第一条 本文所列“聘用退休（退养）人员”是指各部室、各下属公司聘用的专业技术人员、管理人员，聘用人员的退休（退养）必须符合下列条件。1、身体健康，能坚持正常工作。2、有特长（具有中级及以上职称，或具有国家注册执行资格，或担任过项目开发地职能部门副职以上干部。）3、公司在短期内不能培养的岗位。第二条 聘用期限与审批程序。1、聘用期限：原则上聘用期限为一111、年一聘，重要岗位可二年至三年一聘，最长不超过三年。聘用期到后仍需续聘用的，由用人部门提出续聘意见，重新签订聘用协议。2、审批程序：由用人部门根据经营需要，与聘用人员协商一致后提出聘用申请，明确聘用人员的工作责职、目标与岗位；明确聘用期限和聘用待遇，送办公室审核后报总经理室审批。经公司领导批准后方可办理聘用手续。签订聘用协议。第三条 聘用待遇：1、工资待遇原则上实行谈判工资，根据不同岗位确定用薪和保底年薪。具体可参照本公司同岗位员工收入及市场劳动力价格确定。承担公司重要工作并出色完成的，在半年或年终，经公司领导批准给予一次性奖励。2、假期：聘用人员假期参照公司规定执行，除国定假外，其他时间加班原112、则上不另行支付加班费用。如确因工作需要加班且不能安排调休的，经部门申请，报公司领导批准可支付加班工资，加班工资的日工资标准按50元/天确定。3、福利待遇：可享受公司除养老、生育、失业、公积金、工伤、医疗等社会保险及工会福利以外的其他福利待遇与公司领导批准可享受的福利。4、聘用人员的费用开支在项目公司列支。第四条 本规定从公布之日起执行，原已聘用（含已在岗工作未签订聘用协议的）的退休（内退）人员，如未按本规定执行的，由用人部门补办手续，按规定执行。五、社会保障5.1社会保险管理制度XXXX房地产开发有限公司社会保险管理制度 第一条 根据国家社会保险有关规定，保障公司员工的基本生活，有效的保护员工113、的合法权益，特制定本管理制度。第二条 实施对象：公司在职在册的员工，包括正式编制员工、招聘员工、异地招聘员工。第三条 社会保险范围：基本养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金、生育保险、工伤保险。第四条 社会保险的缴扣办法：1、员工进入本公司及下属公司试用期满后与公司签订劳动合同，建立劳动关系的，应当参加职工基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险并按月缴纳保险费直至劳动合同解除、终止。（以签订劳动合同期当月为缴纳月）2、申报当年缴费基数时，各下属公司可根据当地实际情况及市场运作参照总公司申报口径，核准基数后上报总公司办公室，请总经理批准后经本人签字后上报当地社险办。3、 公司及下属公114、司招聘的异地员工（户口不在当地），考虑到基金转移问题，由公司计算缴费基数，并核准单位、个人部分的缴费金额，将单位缴纳部分金额交给本人，由本人到当地人才交流市场或原缴纳的社会保险机构缴纳相关的社会保险费，并补缴试用期满后应补缴的保险费。4、下属公司公积金由各项目公司根据当地实际情况及市场运作并参照总公司申报口径统一核定缴纳基数后，当地招聘人员个人部分由个人支付，并统一从工资中扣除，单位部分由单位支付。异地员工单位缴纳部分由单位以住房补贴的形式年底一次性予以补贴。(个人所得税自负)5、对下属公司的医疗保险个人帐户的建立及医疗费用的报销问题，按总公司的职工医疗保险暂行规定有关规定执行。6、新进员工缴115、费基数按员工试用期满转正的月工资收入作为缴费基数，少于社会平均工资的，按社会平均工资的最低标准计缴。第五条 各下属公司和公司各部门按本制度规定要求执行。第六条 公司办公室对本制度有最终解释权。第七条 本制度自签发之日起实施。5.2 职工基本医疗保险暂行规定XXXX房地产开发有限公司职工基本医疗保险暂行规定 第一条 为建立健全公司职工的基本医疗保险制度，保障员工的基本医疗，根据国务院关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定、XX省人民政府关于印发XX省推进城镇职工基本医疗保险制度改革意见的通知和杭州市城镇基本医疗保险办法以及杭州市人民政府杭州市城镇基本医疗保险办法实施细则的精神，结合本单位实际情况116、，制定本规定。第二条 本规定适用总公司在册在职的劳动合同制员工、退休人员。 第三条 总公司在册在职的劳动合同制员工必须按照本规定参加基本医疗保险，并依照规定享受基本医疗保险待遇。 第四条 职工基本医疗保险工作由公司办公室统一管理及具体实施，工会、财务及各部门应按照各自的职责配合办公室做好工作。第五条 基本医疗保险费的筹集：（一） 基本医疗保险费用由单位和个人按月缴纳。（二） 公司以本年度参保人员的职工工资总额为基数提取8，其中6由公司按月向医保经办机构缴纳，用于建立基本医疗保险统筹基金，2由公司按一定比例划入职工个人账户，在职职工个人按上年度本人月平均工资的2在员工工资中代扣，并全部计入个人账117、户。公司划入个人账户的资金，按参保人员不同年龄段分别计入个人账户。（三） 二等乙级及以上革命伤残军人，用于建立个人帐户的2部分基本医疗保险费个人不缴纳。（四） 退休人员个人不缴纳基本医疗保险。（五） 职工月人均工资总额低于上年统筹地区职工月平均工资的60，按上年都统筹地区职工月平均工资的60核定基数；高于上年统筹地区职工月平均工资300的，按上年统筹地区职工月平均工资300核定基数。 （六） 员工从缴纳基本医疗保险费的次月起享受基本医疗保险待遇。第六条 统筹基金的管理和使用（一）统筹基金用于支付住院和规定病种门诊起付标准以上最高支付限额以下部分中按规定比例由统筹基金负担的部分医疗费用。所称规定118、病种是指各类恶性肿瘤、系统性红斑狼疮、血友病、再生障碍性贫血、精神分裂症、情感性精神病及慢性肾功能衰竭的透析治疗和列入诊疗项目的器官移植后的抗排异治疗。（二）住院和规定病种门诊起付标准以上、最高支付限额以下部分的医疗费用，主要从统筹基金中支付，但个人也要承担一定的比例。具体承担的比例如下：分医 类 疗机构起付标准起付标准至2万元2万元至3万元3万元至4万元在职 退休在职退休在职退休个人基金个人基金个人基金个人基金个人基金个人基金个人三级800元76%24%82%18%82%18%88%12%88%12%94%6%二级600元80%20%85%15%85%15%90%10%90%10%95%5%119、其他400元84%16%88%12%88%12%92%8%92%8%96%4%备注1、统筹基金最高支付限额4万元，是指参保人员在住院和规定病种门诊中发生的符合基本医疗保险开支范围内的医疗费用。最高支付限额按自然年度累计计算（住院医疗费以出院日期为准）2、员工每次住院均设起付标准，规定病种门诊起付标准一年计算一次。因转院（限一次）在两家医疗机构发生的医疗费用，其起付标准按发生额大的医疗机构的标准确定。3、病人在定点医疗机构留观后即转入住院的，包括留观后确需住院治疗，但因本院无床位而转入其他定点医疗机构住院的，其留观期间的医疗费用可计入住院费用内。长驻外地三个月以上的参保人员在当地发生的转院费用可120、连续计算。4、连续住院时间超过一年（365天）的参保人员，其发生的医疗费用，每满一年按一个起付标准结算一次，并计入当年度最高支付限额内。5、员工住院期间在办理出院结算时已经被批准退休退职的，其该次发生的医疗费用，个人负担比例按退休人员标准计算。 6、符合国家规定的建国前参加革命工作的老工人，发生的住院河规定病种门诊医疗费用，其个人承担比例按退休人员减半执行。（三）下列费用列入基本医疗保险基金支付范围：1、国家、省规定的基本医疗保险药品目录所列的西药、中成药和中药饮片费用。2、国家、省规定的基本医疗保险诊疗项目所列的费用。3、国家、省和本市规定的基本医疗保险医疗服务设施标准所列的费用。4、按规定121、列入基本医疗保险开支范围的定点医疗机构自制制剂的费用。5、因急诊在本市非定点医疗机构或本市以外的非营利性医疗机构就医发生的符合基本医疗保险开支范围的医疗费用。6、符合国家、省和本市规定的其他医疗费用。（四）下列费用不列入基本医疗宝兴基金开支范围：1、在国家、省规定的药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准范围以外的费用。2、在国家、省和本市规定的药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准范围内应由个人自理部分的费用。3、未经批准在本市及以外非定点医疗机构和非定点药店就医、购药的费用。4、用于科研、临床验证的药品和医疗费用。5、执行试行收费标准期间的诊疗项目费用。6、打架斗殴、酗酒、自伤、自杀、吸毒及违法122、犯罪等发生的费用。7、交通事故、医疗事故、大面积食物中毒以及其他赔付责任应予支付的费用。8、临床外出期间，因急诊住院超过15天未办理申报登记手续的费用。9、出国、出境期间发生的费用。10、纳入工伤、女工生育保险参保范围的工伤和工伤旧病复发以及女职工生育、计划生育手术及其后遗症发生的费用。11、国家、省和本市规定的其他费用。第七条 个人帐户的管理和使用（一）个人帐户的组成：个人帐户由三部分组成，一部分由职工按上年度本人月平均工资的2向单位缴纳，并全部计入其个人帐户；一部分由企业每年划入1000元进入个人帐户，另一部分由企业在以上年度本单位职工工资总额为基数提取的2资金中，按员工不同年龄段划入，划123、入比例随员工年龄的增高而加大。（二）根据不同年龄段划入的具体比例为：1、 35周岁以下按本人上年度月平均工资的0.4划入；2、 35周岁（含）至45周岁按本人上年度月平均工资的0.7划入； 3、 45周岁（含）至退休前按本人上年度月平均工资的1划入； 4、 退休后至70周岁按上年度本人基本养老金的5.8划入，当年退休的人员，按其发放的第一个月基本养老金的5.8划入；70周岁（含）以上按上年本人基本养老金的6.8划入。上述本人基本养老金低于上年度统筹地区人均基本养老金的，按上年度统筹地区人均基本养老金为基数划入。（三）个人帐户资金按月划入。参保人员满35周岁、45周岁和办理了退休退职手续的，以及124、满70周岁时，自次月起调整个人帐户划入比例。（四）个人帐户当年资金用于支付符合基本医疗保险开支范围的普通门诊医疗费；个人帐户历年资金用于支付符合基本医疗保险开支范围的普通门诊、规定病种门诊和住院中按规定应由个人承担的部分医疗费。（五）参保人员因工作调动或与原参保单位终止（解除）劳动关系的，其实际节余的个人帐户资金，由原参保单位直接办理转移手续，属终止（解除）劳动关系的，可以到定点医疗机构继续使用，直到用完为止。第八条 重大疾病医疗补助资金的管理和使用（一）重大疾病医疗补助资金的个人部分每人每年缴纳36元，由单位按每月3元从工资中代扣，并随基本医疗保险费按月向医保机构缴纳，如若不按规定缴纳重大疾125、病医疗补助资金的，其发生4万元以上部分的医疗费用，重大疾病医疗补助资金不予支付。（二）已按月领取基本养老金的退休人员，有条件通过社会化发放基本养老金代扣的，可委托发放机构从其基本养老金中按月代扣，并统一划拨给医保经办机构；其他人员暂由参保单位代扣，并随单位的基本医疗保险费向医保经办机构代缴。（三）重大疾病医疗补助资金支付标准。年度内每一参保人员发生的住院和规定病种门诊医疗费在4万元以上部分，主要从重大疾病医疗补助资金中解决，个人承担一定的比例。其中三级及相应医疗机构诊治的医疗费，个人承担12；在二级及相应医疗机构诊治的医疗费，个人承担10；在其他医疗机构诊治的医疗费，个人承担8。第九条 员工普126、通门诊就医管理 （一）单位定点医院和药店：杭州市医保机构规定的杭州市定点医疗机构和定点药店。（二）在一个自然年度内，符合基本医疗保险开支范围的普通门诊医疗费，先从其个人当年帐户中支付，个人当年帐户不足支付时，参保单位和个人分别承担。其中，在职职工个人承担比例一般为三级及相应医疗机构24，二级及相应医疗机构20，其他医疗机构16；退休人员个人承担比例一般为三级及相应医疗机构18，二级及相应医疗机构15，其他医疗机构12；建国前参加革命工作的老工人个人承担比例一般为三级及相应医疗机构6，二级及相应医疗机构5，其他医疗机构4。（三）为方便员工就医诊治，员工可根据医院处方就近到定点药店买药，报销时必须127、提供药费收据、药费明细单及医院处方方可报销，否则一律不予以报销。（四）长驻外地工作三个月以上的参保员工，门诊可在居住地附近选择两家非营利性的医疗机构就医，门诊承担比例按第九条第二款规定。发生的门诊医疗费先由个人垫付，于次年1月底前，持医疗费收据、医疗费用明细清单和病历等医疗文书（复印件），以及医院等级证明，回单位按规定比例报销。（五）临时外出（包括因公出差、探亲或准假外出）人员在外地患临时性疾病，可在当地选择一家非营利性医疗机构就医，发生的普通门诊医疗费用先由个人垫付，回杭州后，持医疗费收据、医疗费明细清单和病历等医疗文书（复印件），以及医院等级证明，回单位按规定比例报销。（六）符合规定病种的128、员工，可持二级及以上定点医疗机构出具的杭州市城镇基本医疗保险规定病种门诊资料建议书和病历及有关检查、化验报告等相关资料，报医保经办机构核准，由医保经办机构发给统一印制的杭州市城镇基本医疗保险规定病种专用病历。参保人员凭专用病历可在劳动保障行政部门公布的定点医疗机构中选择两家作为治疗相应疾病的医疗机构。（七）门诊每次配药急性病不超过三天量；一般慢性病不超过七天量；纳入规定病种的疾病及高血压、冠心病、糖尿病、肺结核、慢性肝炎不超过一个月量，其他长期慢性病和住院患者出院需带资料药品的不超过15天量。（八）门诊费用报销时间：当年发生的医疗费用在当年内皆可报销，逾期不予以报销，先到办公室审核，再到财务部129、报销。第十条 员工住院就医管理（一）员工住院，持定点医疗机构住院通知单，到单位开具杭州市城镇基本医疗保险住院凭证，并同时携带本人身份证和杭州市城镇基本医疗保险证历本，办理入院手续。（二）重危病人或经多次检查会诊仍未确诊的疑难病症患者，确需转市内其他医疗机构诊治的，由原诊治的定点医疗机构提出转院意见并开具转院介绍信（盖章），可直接转入本市其他定点医疗机构诊治。（三）经本市定点的三级及相应医疗机构多次检查会诊仍未确诊或已确诊而本市无治疗条件的疑难病症患者，需转省外（限上海、北京两地）医疗机构诊治地，由定点地三级及相应医疗机构填写杭州市城镇基本医疗保险转外地诊治审批表，经单位同意并报医保经办机构批准130、后，方可转市外（上海、北京）指定医疗机构诊治。（四）因急症在本市非定点医疗机构住院治疗，须在三日内（遇节假日顺延）持急诊住院证明，到医保经办机构办理登记手续。（五）员工必须遵守定点医院的规定，不得强行要求住院或拒绝出院。如符合出院条件而拒绝出院的，在定点医院开具出院通知单后停止记帐，发生的费用由个人自行承担。（六）常驻外地工作三个月以上（包括进修学习）和异地安置的（指户籍关系在异地）的员工，由单位向市医保经办机构申报登记后，可在居住地附近选择两家非营利性医疗机构作为本人地定点医院就医。定点医疗机构一经确定，本年度内不予变更，在次年1月份办理变更手续。（七）临时外出（包括因公出差、探亲或准假外出131、）的员工患临时性疾病时可选择当地一家非营利性医疗机构住院治疗。确需住院的，须在入院之日起15日内持急诊住院证明，到医保经办机构办理登记手续。第十一条 基本医疗保险医疗费用结算（一）参保员工发生的普通门诊医疗费用回本单位办理报销，具体按照第九条第二款规定办理（二）参保员工发生的住院医疗费用个人部分自己承担，其余部分由医保经办机构统一从统筹基金中直接划拨给定点医疗机构。（三）员工发生的规定病种门诊医疗费，定点医院不记账，先由个人垫付（统筹基金支付部分），于次年1月底前结算。当年6月底前超过1万元的可半年预结一次。参保员工当年发生的医疗费在起付标准以上的，于次年1月底前由单位按要求填写杭州市城镇基本132、医疗保险医疗费用拨付申请单，并附全部规定病种门诊医疗费收据、医疗费用明细清单和专用病历，送医保经办机构审核后，按第六条第二款有关规定办理。（四）常驻外地三个月以上的员工在异地定点医疗机构发生的住院和规定病种门诊医疗费，先由个人垫付（统筹基金部分）。住院患者在出院后30日内，规定病种门诊患者在次年一月底前，由单位按要求填写杭州市城镇基本医疗保险医疗费用拨付申请单，并持医疗费收据、医疗费用明细清单和病历等医疗文书（复印件）及医疗机构等级证明，到医保经办机构办理申报手续，其符合基本医疗保险开支范围的医疗费用，由医保经办机构按第六条第二款有关规定结算。（五）临时外出（包括因公出差、探亲或准假外出）的员133、工，在异地非营利性医疗机构发生的住院和规定病种门诊医疗费，先由个人垫付（统筹基金部分）。住院者在出院后30日内，规定病种门诊患者在次年一月底前，由用人单位按要求填写杭州市 城镇基本医疗保险医疗费用申请核拨表，并持医疗费收据、医疗费用明细清单和病历等医疗文书（复印件）及医疗机构等级证明和单位开具的临时外出证明，由单位到医保经办机构办理申报手续，其符合规定的医疗费用，由医保经办机构按第六条第二款规定办理。在本市以外的省会城市、直辖市、计划单列市二级以上定点医疗机构就医的，其符合基本医疗保险开支范围的医疗费用，先由个人自理总医疗费的10，再按第六条第二款有关规定办理。因公外出人员，其个人自理总医疗费134、10的部分，由派出单位承担。（六）参保人员因病经医保经办机构批准转市外（限上海、北京两地）指定医疗机构就医发生的医疗费，先由个人垫付，就医终结后，安要求填写杭州市城镇基本医疗保险医疗费用申请核拨表，由单位在患者出院30天内，持转外地诊治审批表、医疗费收据、医疗费用明细清单和病历等医疗文书（复印件），向医保经办机构办理申报手续，其符合基本医疗保险开支范围的医疗费用，先由个人自理总医疗费的10后，再安第六条第二款中三级及相应医疗机构就医的有关规定办理。第十二条 其他规定（一）员工使用XX省基本医疗保险药品目录中的药品，所发生的费用属甲类目录的，按基本医疗保险规定支付；所发生的费用属乙类目录的，先由135、参保人员自理5或部分药品负担一定比例后，再按基本医疗保险有关规定支付；使用中药饮片所发生的费用，除国家规定的基本医疗保险基金不予支付的药品外，均按基本医疗保险的规定支付。（二）下列诊疗项目先由员工自理部分费用后，再按基本医疗保险的有关规定支付。1、 诊疗设备及医用材料类（1）、应用X射线计算机体层摄影装置（CT）、核磁共振成像装置（MRI）、单光子发射电子计算机扫描装置（SPECT）、单光子发射计算机断层显像（ECT）、心脏及血管造影X线机（含数字减影设备DSA）、彩色多普勒仪、左心室超声三维彩色图、动态电脑图仪、超声胃镜、直线加速器等大型医疗设备进行的检查、治疗项目，个人自理10。（2）、体136、外震波碎石、高压氧仓治疗、射频治疗等项目，个人自理10。 （3）、立体定向放射治疗装置爱克斯刀（X刀）、伽马刀（刀）、光子刀，个人自理40。（4）心脏起搏器及人工晶体、人工关节、人工喉、人工股骨头等体内置换的人工器官再一个治疗过程中，单价累计再3万元以下部分的费用，个人自理比例分别为国产品5、中外合资产品15、进口产品20。（5）价格权限部门规定可单独收费，且再一个治疗过程中，单价在200元以上的一次性医用材料（含植入性材料），先由个人自理一定比例（即国产品5、中外合资产品15、进口产品20）喉，累计在4万元以下部分费用，按基本医疗保险有关规定支付。2、 治疗项目类（1）、心脏激光打孔、抗肿瘤137、细胞免疫疗法、快中子治疗项目，个人自理15。（2）、肾脏、心脏瓣膜、角膜、皮肤、血管、骨、骨髓移植住院期间全部医疗费个人自理20。（3）、心脏搭桥术核心导管球囊扩张术，个人自理20。（三）下列医疗诊疗费用基本医疗保险基金不予支付费用1、 服务项目类（1）、挂号费、病历工本费（2）、出诊费、会诊费（3）、检查治疗加急费（4）、有关部门规定的特需医疗服务项目费用2、 非疾病治疗项目类（1）、各种美容、健美项目（2）、非功能性整容、矫形手术等（3）、各种减肥、增胖、增高项目（4）、各种健康体检（如婚前检查、旅游检查、出境检查等）（5）、各种预防、保健性的诊疗项目（如各种疫苗、预防接种、疾病普查、跟踪138、随访等）（6）、各种医疗咨询（如心理咨询、健康咨询、疾病预测等）（7）、各种医疗鉴定3、 诊疗设备及医用材料类（1）、应用正电子发射断层扫描装置（PET）、电子束CT、眼科准分子激光治疗仪、人体信息诊断仪、中子刀、细胞刀等检查、治疗项目。（2）、眼镜、义齿、义眼、义肢、助听器等康复性器具（3）、各种自用的保健、按摩、检查和治疗器械（如按摩椅、轮椅、各种家用检测治疗仪器等）（4）、心脏起搏器及其他人工器官在一个治疗过程中单价累计超过3万元以上部分的费用（5）、价格权限部门规定可单独收费，且在一个治疗过程中，单价在200元以上的一次性医用材料（含植入性材料），个人按规定自理部分费用后，累计超过4万139、元以上部分的费用（6）、价格权限部门规定不得单独收费的一次性医用材料4、 治疗项目类（1）、各类器官或组织移植的器官源或组织源（烧伤病人皮肤移植除外）（2）、除肾脏、心脏瓣膜、角膜、皮肤、血管、骨、骨髓移植外的其他器官或组织移植（3）、近视眼矫形术（4）、气功疗法、音乐疗法、保健性的营养疗法、磁疗等辅助性治疗项目5、 其他（1）、各种不育（孕）证、性功能障碍的检查治疗（2）、性病的检查治疗（3）、纳入工伤、生育保险范围的工伤、工伤旧病复发以及女职工生育、计划生育手术及其后遗症发生的医疗费（4）、各种科研性、临床验证性的诊疗项目（5）、执行试行收费标准期间的诊疗项目（6）、出国出境期间所发生的一140、切医疗费（7）、因违法犯罪、故意自伤、自残、自杀、打架斗殴、酗酒、吸毒、交通事故、医疗事故所发生的医疗费（8）、违反计划生育的一切医疗费（9）、各类医疗商业保险费第十三条 有关责任（一）员工有下列行为之一的，医保经办机构和单位除向直接责任人追回所发生的费用外，根据清洁轻重，给予批评教育，直到暂停享受基本医疗保险待遇：1、将本人的基本医疗保险证历本和专用病历转借他人使用的；2、用他人的基本医疗保险证历本和专用病历冒名就诊的；3、私自涂改医疗文书、单据和有关凭证，虚报冒领的。（二）证历本遗失，员工应书面报告并凭本人身份证到办公室办理挂失手续，重新办理证历本，收取工本费5元。 附则本规定由总公司办公141、室负责解释，自二三年 月 日起施行。附：杭州市定点医疗机构、定点药店杭州市定点医疗机构、定点药店编号名 称等级地 址1XX医科大学附属第一医院三庆春路79号2XX医科大学附属第二医院三解放路88号3XX医科大学附属邵逸夫医院三庆春东路3号4XX医科大学附属妇产科医院三学士路2号5XX省人民医院三朝晖四区6XX医院三灵隐路12号7XX省肿瘤医院三杭州市半山桥广济路38号8XX省中医院三邮电路54号9XX省建工医院二拱墅区潮王路318号10XX省第二中医院（XX省立同德医院）三古翠路234号11解放军第117医院三灵隐路14号（九里松医院）12解放军第117医院机场路院区三机场路42号13武警XX142、总队杭州医院（之江医院）二杭州市滨江区中兴路14杭州市消防医院二拱墅区哑巴弄6号15XX省邮电职工医院二莫干山路219号16XX医科大学附属口腔医院三延安路395号17XX省鉴于中心医院（XX省青春医院）二庆春东路54号18XX中医学院附属门诊部二庆春路23号19杭州浙益眼科诊疗中心三杭州市庆春路79号20XX省公安边防总队医院二杭州市秋涛北路548号21杭州市第一人民医院三浣沙路261号22杭州市第二人民医院三温州路1号23杭州市第三人民医院二西湖大道38号24杭州市第四人民医院二上城区严官巷34号25杭州市红十字会医院三环城东路38号26杭州市第六人民医院二下城区朝晖二区27杭州市第七人民143、医院二西溪路536号28杭州市整形医院二杭州市朝晖四区29杭州市第九人民医院二西湖区三墩街241号30杭州市中医院三体育场路153号31杭州市预防保健门诊部二杭州市朝晖二区5幢32杭州市公安局安康医院二余杭区良渚安溪镇33萧山区第一人民医院三城厢镇市心南路199号34杭州市妇幼保健院二上城区开元路70号35杭州市口腔医院二平海路57号36杭州铁路分局铁路中心医院二杭州市城站路58号37杭州市推拿医院其他杭州市解放路229号38杭州市清波近江街道社会卫生服务中心其他上城区河坊街413号39杭州市上城区南星、望江街道社区卫生服务中心其他上城区南星桥统一码头98号40杭州市下城区天水武林社区卫生服务144、中心其他耶稣堂弄16号41杭州市下城区艮山街道社区卫生服务中心其他建国北路777号42杭州市下城区石桥社区卫生服务中心其他东新路沈家路6号43杭州市江干区人民医院二望江门海潮路90号44杭州市江干区笕桥镇社区卫生服务中心其他机场路222号45杭州市西湖区灵隐、南山街道社区卫生服务中心其他曙光路外东山弄5号46杭州市西湖区留下镇社区卫生服务中心其他西湖区留下镇大街185号47杭州市拱墅区湖墅街道社区卫生服务中心其他莫干山路653号48杭州市拱墅区拱宸桥社区卫生服务中心其他拱宸桥横里马路28号49杭州市拱墅区祥符镇社区卫生服务中心其他拱墅区祥符北街126号50杭州西湖区翠苑社区社区卫生服务中心其他145、翠苑一区36号51杭州市江干区采荷街道社区卫生服务中心其他双菱路12号52杭州市江干区四季青镇社区卫生服务中心其他杭海路张家河弄1号53杭州市江干区凯旋街道社区卫生服务中心其他江干区景芳三区60幢54杭州市下城区朝晖街道社区卫生服务中心其他朝晖七区12号55杭州市上城区城站街道社区卫生服务中心其他清泰街民生路13号56杭州市拱墅区米市巷街道社区卫生服务中心其他湖墅南路夹城巷47号57杭州市西湖区古荡镇社区卫生服务中心其他古荡镇古荡小区（西）51号58杭州市上城区小营街道社区卫生服务中心其他解放路92号59杭州市西湖区北山街道社区卫生服务中心其他保叔路98号60杭州市西湖区蒋村、文新地段社区卫生146、服务中心其他蒋村商住区古墩路文华路口61杭州市西湖区三墩镇社区卫生服务中心其他三墩镇西河口36号62杭州市西湖区转塘社区卫生服务中心其他西湖区转塘镇庙山东村6号63杭州市上城区湖滨街道社区卫生服务中心其他上城区东平巷4号64杭州市长庆、潮鸣社区卫生服务中心其他下城区新华路96号65杭州市上塘、大关地段社区卫生服务中心其他拱墅区上塘路518号66杭州市上城区紫阳街道社区卫生服务中心其他中山南路303号67杭州市拱墅区小河街道社区卫生服务中心其他和睦路37号68杭州市拱墅区半山镇社区卫生服务中心其他半山路47号69杭州市江干区闸弄口社区卫生服务中心其他江干区闸弄口新村18幢62号70杭州市江干区九147、堡镇社区卫生服务中心其他江干区九堡镇和睦路4号71杭州市江干区丁桥镇社区卫生服务中心其他江干区笕丁支路16号72杭州市江干区彭埠镇社区卫生服务中心其他彭埠镇明月桥路133号73杭州市经济技术开发区下沙医院其他江干区下沙镇文教路南大街128号74杭州市西湖区西溪街道社会区卫生服务中心其他文二路下宁桥下宁巷8号75杭州市滨江区西兴镇社区卫生服务中心其他滨江区西兴镇固陵路119号76杭州市滨江区长河镇社区卫生服务中心其他滨江区长河镇长医路1号77杭州市滨江区浦沿镇社区卫生服务中心其他滨江区浦沿镇化工路78杭州市上城区闸口卫生院其他复兴街405号79杭州时拱墅区康桥镇社区卫生服务中心其他拱墅区康桥路1148、78号80杭州时拱墅区和睦街道社区卫生服务中心其他莫干山路642号81杭州市西湖区周浦乡社区卫生服务中心其他西湖区周浦街79号82杭州市西湖区袁浦镇社区卫生服务中心其他西湖区袁浦街106号83杭州市西湖区龙坞镇社区卫生服务中心其他西湖区龙坞镇葛衙庄工业园区7号84杭州市西湖区西湖乡社区卫生服务中心其他龙井路茅家埠85杭州钢铁集团公司职工医院二半山镇康健弄1号86杭州市第一人民医院分院其他沈半路285号87杭州市下城区东新地段社区卫生服务中心其他东新路白兔墩1号88杭州市化工职业病防治所其他杭州市文苑路18号89XX大学校医院二玉古路20号90浙大校医院华家池分院二凯旋路268号91浙大校医院湖149、滨分院二延安路405号92浙大校医院西溪分院二天目山路32号93杭州市五云山疗养院（对内部）其他西湖区九溪二龙头94杭州边检门诊部二天城路131号95杭州市上城区横河医院其他建国中路293号96杭州市第二社会福利院（对内部）其他江干区机场路三里亭97杭州市上城区妇幼保健院其他江城路417号98杭州方回春堂中医门诊部有限公司其他河坊街117号99杭州师范学院卫生所（对内部）其他文一路96号100XX中医学院中医门诊部其他环城东路23号101XX残疾儿童康复中心二杭州观音堂路103号102杭州计划生育宣传技术指导站二杭州市文晖路406号103杭州市社会福利中心（对内部）其他和睦路95号104杭州市150、第一社会福利院（对内部）其他杭州市余杭区瓶窑镇风山村105杭州中河门诊部其他杭州中河北路90号106XX省医学科学院门诊部其他杭州市天目山路182号107XX中医学院第二门诊部其他杭州市大学路89号108农工党XX省委杭州中医门诊部其他杭州市青春路219号5F109兰溪市人民医院二兰溪市郭宅街8号110义务市人民医院三稠城镇健康路1号111建德市第一人民医院二新安江保健路6号112龙游县人民医院二龙游县龙游镇文化东路24号113衢州市人民医院三衢州市柯城区钟楼底2号114衢州市中医院二衢州市衢北路117号115金华市中医院三金华市双溪西路439号116金华市中心医院三金华市明月街71号117金151、华市人民医院二金华市新华街228号118解放军第九八医院三XX省湖州市东站路9号119江山市人民医院二江山市航埠山路9号120嘉兴市第一医院三嘉兴市禾兴南路329号121海宁市人民医院二XX省海宁市长隶路177号122浦江县人民医院二浦江县环城东路57号123诸暨市红十字医院二诸暨市朱公路红十字医院124湖州市中心医院三湖州市红旗路医院巷64号125德清县人民医院二德清县武康英溪南路120号126长兴县人民医院二长兴县城关镇127余杭区第一人民医院二余杭区临平街道保健路28号128铁路分局金华铁路医院其他金华市王一路208号129桐庐县第一人民医院二桐庐县桐庐镇开元街180号130富春江水电设152、备总厂职工医院其他桐庐县富春江镇七里泷大街71号131国家电力公司职业病防治院（新安江电力医院）二建德市新安江保健北路26号132杭州市萧山区中医院二杭州市萧山区育才路152号133杭州市萧山区第三人民医院二萧山区临浦镇峙134富阳市人民医院二富阳市桂花路24号135临安市人民医院二临安市锦城镇衣锦街548号136中国水利水电第十二工程局医院其他金华市婺城区白龙桥华电新137丽水市中心医院三丽水市灯塔街2号138杭州天禄堂大药房湖墅南路478号139杭州市上城区医药公司解放路196号140杭州市江干医药总店有限公司新塘路110号141杭州三九医药连锁有限公司保叔路分店保叔路71号142杭州延寿153、堂药店有限公司文一路108号143杭州世界大药房中山南路349号144XX英特药房有限公司解放路连锁店解放路168号145华东医药股份有限公司华东大药房康佳连锁店体育场路273号146胡庆余堂叶种德堂药店中山中路49号147杭州武林药店有限公司武林连锁店武林路400号148杭州武林药店有点公司朝晖连锁店朝晖五区新市街190号149杭州武林药店有点公司健壮连锁店建国北路492号150华东医药股份有限公司华东大药房医药商场中山中路224号六、 福利待遇及其他补贴七、安全管理7.1防火安全制度XXXX房地产开发有限公司防火安全制度总则第一条本制度根据有关消防、防火法规，结合本公司具体情况制定。第二条154、本制度旨在加强我公司的防火安全工作，保护生产设备、企业财产及工作人员生命安全，保障各项工作的顺序进行。第三条本公司的防火安全工作，实行“预防为主，防消结合”的方针，由防火安全领导小组负责实施。(责任人下同)防火安全的组织与机构第四条总公司、下属公司、项目公司均实行防火安全责任制，设防火责任人。总公司的防火责任人由总经理担任，分公司防火责任人由下属公司公司负责人担任，项目公司防火责任人由项目公司公司负责人担任。第五条 为确保各项防火安全措施落实，公司成立防火安全领导小组，负责本公司的防火安全工作，各下属公司及项目公司设立相应的防火安全领导小组。第六条 各级均要建立义务消防队，以防在万一发生火灾及155、专业消防队未到达前，能起到控制火势漫延或把火扑灭在初起阶段的作用。防火安全职责 第七条 全体职工都应增强消防意识并有安全防火的责任和义务。第八条 公司防火责任人和各下属公司、各项目公司的防火责任人分别对本公司防火安全负责。第九条 各级防火安全责任人的职责是：1.贯彻上级的消防工作指示，严格执行销防法规；2.将消防工作列入议事日程，做到与生产、经营同计划、同布置、同检查、同总结、同评比；4.执行防火安全制度，依法纠正违章；4.协助调查火灾原因，提出处理意见。第十条 防火安全领导小组的职责是：1.处理本公司防火安全工作；2.制定本公司的防火安全制度和措施；4.组织防火安全检查，主持整改火险与事故隐156、患；4.组织交流经验，评比表彰先进。第十一条 义务消防队接受防火安全领导小组的指挥调动，认真履行消防职责。防火安全措施第十二条 我公司的防火安全工作，要本着以“预防为主，防消结合”为方针的原则，防患于未然。第十三条 各公司在经营工作中，都应严格执行总公司颁布的有关防火条例，并根据自己的实际情况，定出具体措施。第十四条 防火安全领导小组应经常对全体职工进行防火安全教育，并组织业务消防队进行消防训练。第十五条 各办公大楼原设计安装的消防设施，如消防龙头、水管、烟感报警器，以及其他消防器材要保证有效，此外，还应给各施工和要害部位及本单位其他工作，生活配置相应的种类和数量的消防器材。上述消防设备及器材157、不得借故移作他用。第十六条 对从事或雇请电工、烧焊工易燃爆等特殊工种的人员，要按规定进行防火安全技术考核，取得合检证方可操作。提出动火申请后方可进行。第十七条 施工单位在作业中需用明火的，要按规定由动火单位填写临时动火作业申请表按不同级别事前进行审批。一级动火作业指可能发生一般性火灾事故，由本公司工程部和保卫人员提出意见，经本单位的防火责任人审批；二级动火作业指可能发生重大火灾事故，由本公司保卫室或工程部提出意见，经本单位防火责任人审核并审批；三级动火责任人提出意见，经公司审核，报消防监督机关审批。要严格办理审批手续，待批准后发给临时动火许可证方可进行动火作业，并在动火前做到“八不”，动火中做158、到“四严”，动火后做到“一清”和下班前严格执行检查制度，确认安全后方可离开。第十八条 仓库的库存物资和器材，要按上级公布的仓库防火安全管理规则的要求堆放和管理，对易燃、易爆有害物品，更要严格按章妥善管理。第十九条 任何人发现火险，都要及时、准确地向保卫部门或消防机关报警，并积极投入参加扑救。单位接到火灾报警后，应及时组织力量配合消防机关进行扑救。 奖励与惩罚 第二十条 对防火安全工作定期检查评比，对取得下列成绩的单位或个人，给予适当的表彰和奖励。(一)进行消防技术革新，改善了防火安全条件，促进了安全生产的；(二)坚持防火安全规章制度，敢于同违章行为作斗争，保障了安全的；(三)不怕危险，勇于排除隐患，制止火灾爆炸事故发生的；(四)及时扑灭火灾，减少损失的；(五)其他对消防工作有贡献的。第二十一条 对无视防火安全工作，违反有关消防法规，经指出拒不执行的单位或个人，应视情节给予处分和包括经济制裁在内的处罚。第二十二条 对玩忽职守造成火灾事故的，应对直接责任者和所在部门的防火责任人追究责任，触犯刑律的，还应上报司法机关追究刑事责任。 第二十三条 本制度自公布之日起执行。八、财务制度九、采供、造价部制度