恒大地产设计成本质量控制管理办法（36页）.doc-地产文库

恒大地产设计成本质量控制管理办法（36页）.doc

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上传人：焦** 编号：76973 2021-03-29 37页 365KB

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1、附件一恒大地产集团恒大地产集团设计成本质量控制管理办法设计成本质量控制管理办法第一章第一章总总则则第一条第一条为有效控制设计阶段工程成本和质量，特制定本办法。第二条第二条工作原则：满足国家规范、标准和地方规定，满足集团设计要求和标准，满足安全、合理、经济的要求。第二章第二章设计方案管理设计方案管理第三第三条：条：本办法适用的设计方案为涉及重大工程成本的设计方案。第四条：第四条：根据恒大地产集团地区公司管理办法第四十三条规定，地区公司总工室须将以下涉及重大工程成本的 21 项设计方案报设计成本质量控制中心审批：钢筋含量控制指标、小区竖向设计方案、道路方案、桥梁方2、案、小区排洪方案、小区 10kV 以上供配电方案、小区水源方案、小区水池水泵房布置方案、小区采暖方案、地下室平面方案、转换层平面方案、主体结构方案、转换层结构方案、大跨度结构方案及用钢量控制指标、公建热水方案、公建供配电方案、公建空调方案、地下室结构方案、基础方案、小区室外管网方案（管线综合平衡）、新技术新产品方案。由于项目地形复杂，按集团恒地司管字【2009】第 014 号房地产开发建设管理制度中第 29 条第 6 小点规定执行后，出现涉及重大成本的小区竖向设计方案。第五条：第五条：设计方案须按设计方案报审流程规定报审，方案确认书须经过地区公司董事长或主管工程的副总经理签名3、确认。第六条：第六条：小区竖向设计方案审批前需由地区公司总工室组织相关部门进行现场踏勘，并组织方案论证会，必要时邀请社会专家参加论证会。地区公司总工室在小区竖向施工图下发前需对土石方量进行测算，并将施工图和测算结果报设计成本质量控制中心备案。第七条：第七条：小区采暖方案审批前需由地区公司总工室组织相关部门进行调研，并组织由社会专家参加的方案论证会。第八条：第八条：地下室平面方案审批中，根据需要由设计成本质量控制中心组织相关部门召开工期、计划等方面的协调会。第九条：第九条：转换层的设置应进行充分的经济技术论证，并报集团领导审批。第十条：第十条：地区公司总工室对地质复杂的基础方案应组织论证会，必要时邀请社会专家参加。第十一条第十一条：道路方案、桥梁方案、小区排洪方案等专项工程设计方案应组织社会专家参加的论证会。第三章第三章钢筋含量指标控制钢筋含量指标控制第十第

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