1、建业建业比华利比华利庄园庄园三期三期 C-15#23#楼、地下车库楼、地下车库一一项目项目技术技术策划策划书书编编 制制 人：人：审审 核核 人人：审批日期审批日期：建业 比华利庄园三期项目技术策划1目目录录第一章第一章 工程概况工程概况.1 11.1 总体简介.11.2 建筑设计概况.11.3 结构设计概况.31.4 周围环境及地质水文条件.51.5 现场施工条件.6第二章第二章 工程管理目标工程管理目标.8 82.1 综合管理目标.82.2 施工节点进度计划目标.8第三章第三章 施工平面布置策划施工平面布置策划.10103.1 施工场地现状.103.2 各阶段平面布置图.12第四章第四章 2、主要施工方法主要施工方法.1919第五章第五章 施工部署施工部署.20205.1 项目管理组织架构.205.2 施工流水段划分.215.3 各阶段主要施工部署.245.4 劳动力组织与配置.285.5 机械使用计划.29第六章第六章 重难点部位施工工艺重难点部位施工工艺.32327.1 深化设计.337.2 BIM 技术应用.37第八章第八章 技术应用推广技术应用推广.4242第九章第九章 绿色建造绿色建造.54549.1 绿色施工实施设备配备清单.54建业 比华利庄园三期项目技术策划29.2 绿色施工技术推广应用清单.56第十章第十章 技术进步成果总结技术进步成果总结.585810.1 施工3、工法简介.5810.2 实用技术简介.5810.3 QC 简介.5910.4 专利简介.6010.5 工法、QC、专利、实用技术关系解读.6110.6 十项新技术应用清单.63第十一章第十一章 集、流、插施工集、流、插施工.6868建业比华利庄园三期项目项目技术策划1第第一一章章 工工程程概概况况1 1.1 1 总总体体简简介介序号项目内容1工程名称建业比华利庄园三期 C-15#C-23#楼、地下车库一2工程地址新乡市平原新区长江大道与经七路大道交叉口西北角3工程性质住宅工程4建设单位5勘察单位6设计单位7监理单位8质量监督单位9施工总承包单位10施工主要分包单位土方、基坑支护、防水、消防、弱4、电、空调、高低压配电、热力、精装修、供水、电梯安装、门窗、幕墙、智能化等11合同承包范围主体结构、建筑、装饰、电气、给排水等1 1.2 2 建建筑筑设设计计概概况况序号项目内容1建筑功能本工程由 c-15#c-23#楼 4 栋高层、5 栋多层住宅楼，包含施工范围内的地下车库。主楼地下室为储藏室及设备用房，地上为住宅。地下车库为一层结构，用于人防工程、地下汽车库。2建筑特点高层住宅楼3建筑面积总建筑面积（）95062.48占地面积（）66700.33地下建筑面积（）28126.48地上建筑面积（）66937标准层建筑面积（）436.894建筑层数地上27/9地下2建业比华利庄园三期项目项目技术策5、划25建筑层高地下部分地下 1 层2800地下 2 层2800地上部分首层2900标准层2900设备层/机房水箱间36006建筑高度绝对标高（m）86.00室内外高差（m）0.3m基底标高（m）-7.100最大基坑深度（m）-9.900檐口高度（m）83.55m建筑总高（m）78.97建筑平面横轴编号1-36纵轴编号2-A3-S横轴距离（m）262.750纵轴距离（m）203.6508建筑防火高层耐火等级一级，地下室地下车库耐火等级一级9墙面保温XPS 保温板 80 厚（B1 级）10外装修檐口/外墙装修涂料，干挂石材甲分包门窗工程铝合金型材玻璃门、铝合金型材窗、防火防盗门屋面工程不上人屋面水6、泥砂浆上人屋面防滑地砖主入口精装11内装修顶棚乳胶漆、白水泥地面水泥砂浆、细石砼、地砖内墙乳胶漆、水泥砂浆门窗工程普通门用户自理特种门防火保温防盗门，人防门建业比华利庄园三期项目项目技术策划3楼梯陶瓷地砖/水泥砂浆楼面公用部分初装修12防水工程地下4 厚高聚物改性沥青防水卷材 SBS屋面3+4 厚高聚物改性沥青防水卷材 SBS厨房/厕浴间1.5 厚聚氨酯防水涂料屋面防水等级一级1.31.3 结构设计概况结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式主楼管桩+筏板基础主体结构形式主楼剪力墙结构，车库框架结构屋盖结构形式现浇平屋面2土质、水位基底以上土质分层情况基底以上土层土质依次为：填土，粉土，7、粉土，粉土，粉土,5 粉质黏土，6 粉质黏土地下水位地下承压水/滞水层/设防水位/地下水质该场地自然地面以下 5.0m 范围存在 I级轻微湿陷性黄土，本场地拟建建筑基础埋深约 7.5m，基础以下不存在湿陷性黄土，故本场地拟建建筑可不考虑黄土湿陷性影响。3地基持力层以下土质类别粉质粘土地基承载力150KPa土壤渗透系数/4地下防水混凝土自防水P6建业比华利庄园三期项目项目技术策划4材料防水4 厚高聚物改性沥青防水卷材 SBS5混凝土强度等级基础垫层C15防水保护层C30 P6基础筏板C30 P6地下室外墙（车库顶板）C30剪力墙、连梁C45C30楼层梁、楼层板、框架柱C30楼梯C30构造柱、过梁8、圈梁C25独立基础C256抗震等级工程设防烈度8 度框架抗震等级二级剪力墙抗震等级二级7钢筋类别非预应力筋及等级/预应力筋及张拉方式或类别/8钢筋接头形式直螺纹套筒连接25绑扎搭接梁内纵向钢筋直径14mm 时采用焊接竖向 1422 电渣压力焊9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）1400外墙厚度（mm）250、200内墙厚度（mm）200、150、100柱断面尺寸（mm）600600、400 x300梁断面尺寸（mm）300430、150300、200350、200400 等楼板厚度（mm）250、180、120、100 等10楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式梁板楼梯坡道结构形式斜坡道11结构转换9、层设置位置/结构形式/建业比华利庄园三期项目项目技术策划512结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求/13人防设置等级甲类核 5 级、核 6 级14建筑沉降观测/15构件最大几何尺寸/1.41.4 周围环境及地质水文条件周围环境及地质水文条件1.4.1 交通及周围环境情况交通及周围环境情况本工程位于新乡市平原新区丹江路以南、恒山路以东、长江大道以北、经七路以西。位置优越，交通便利。在工程开工前，与交通部门协商，办理车辆通行证，为工程的材料、设备进厂提供有力的保证，使工程建设顺利的进行。1.4.2 地质及水文条件地质及水文条件1.地形、地貌拟建场地位于新乡市平原新区，丹江路以南、10、恒山路以东、长江大道以北、经七路以西场地原为耕地，地势平坦，勘察期间的自然地面标高 82.88583.754m，地貌单元属黄河冲积平原。2.场地地质条件根据钻探、静力触探，结合室内土工试验分析结果，场地 55.0m 深度内地层按其成因类型、岩性及工程地质特性将其划分为 9 个工程地质单元层，现分述如下：第层（Q4al）：粉土，褐黄色黄褐色，稍湿，稍密，干强度低，摇振反应中等，无光泽反应，韧性低，含少量铁质、云母、蜗牛屑等。表层为耕植土，约 50cm 左右。局部夹有薄层粉质粘土。第（Q4al）：粉质粘土，黄褐色，软塑-可塑，干强度中等，稍有光泽，韧性中等，无摇振反应。含少量铁质锈染，偶见蜗牛壳碎11、片及小姜石。建业比华利庄园三期项目项目技术策划6第层（Q4al）：粉土，黄褐色灰褐色，稍湿湿，稍密，含少量云母片，局部粘粒含量较高，摇振反应迅速，无光泽反应，干强度和韧性低。第层（Q4al）：粉质粘土，黄褐灰褐色，软塑-可塑，干强度中等，稍有光泽，韧性中等，无摇振反应。含少量铁质锈染，偶见蜗牛壳碎片及小姜石。局部变相为粉土。第层（Q4al）：粉土，黄褐色灰褐色，稍湿湿，稍密，含少量云母片，局部砂感较强，含薄层粉砂团块。该层局部缺失。第层（Q4al）：粉砂，褐黄-褐灰色，饱和，稍密中密，颗粒级配一般，主要矿物成份为石英、长石、含云母片等。第层（Q4al）：细砂，褐黄-褐灰色，饱和，中密-密实，颗12、粒级配一般，主要矿物成份为石英，长石，含云母片等。第层（Q4al）：细砂，灰黄-黄灰色，饱和，密实，颗粒级配一般，主要矿物成份为石英、长石，含云母片等。第层（Q4al）：细砂，灰褐色，饱和，密实，颗粒级配一般，主要矿物成份为石英，长石，含云母片等。本次勘探 55m 深度范围内该层未揭穿。3.地下水信息场地地下水类型为潜水，含水层岩性主要为第层粉砂及第、层细砂。勘察期间场地内地下水位埋深为 7.88.4m(水位标高 74.8975.67m)。据调查地下水位年变幅在 2.0-5.0m 左右。近 3-5 年来地下水最高水位标高 82.30m。场地抗浮设防水位应按使用年限内最高水位或 50 年一遇最高13、水位进行，具体抗浮设防水位应专门研究。本场地抗浮设防水位高程可采用 83.30m。1.51.5 现场施工条件现场施工条件1.5.1 现场土方开挖现场土方开挖本工程基坑支护已经由建设单位委托河南省郑州地质工程勘察研究院进行了专项设计，设计方案已经专家论证。按照建设单位要求，我单位严格按照基坑支护设计图纸进行施工即可。地下室基坑范围处的基坑顶面场地相对较为平整，坑边相邻处无拟建建筑物部分，基坑顶建业比华利庄园三期项目项目技术策划7标高平均为-2.68 米，坑边相邻处有拟建建筑物部分，基坑顶标高为-4.4 米，基坑内塔楼基底标高为-5.63m，除个别电梯井-9.1m 外，基坑大面积开挖深度 1.4m14、。1.5.2 现场道路现场道路本工程四周道路为市政道路，交通方便，施工场区内准备浇筑一条贯通南北的施工道路，道路标高与车库筏板垫层面平。1.5.3 现场排水现场排水工程现场主要存在建筑废水、生活污水。对于建筑废水和生活污水经过处理后可直接排入城市污水管网。1.5.4 现场供水现场供水现场内施工用水根据现场布置，在 21#楼北面车库外侧打一口 300 口径 70 米深的水井，以满足施工需要，同时可满足现场消防用水要求。1.5.5 现场供电现场供电本工程施工现场临时用电总电源由建设单位提供 10/0.4 KV、额定容量 630KVA 变压器室1 座位于施工现场西北角，从变压器室引出回路至施工现场的15、配电室一级配电柜，再从一级配电柜引出干线到各个二级配电箱，最后由各二级配电箱引出分线到各开关箱，为整个施工现场供电。建业比华利庄园三期项目项目技术策划8第二章第二章 工程管理目标工程管理目标2 2.1.1 综合管理目标综合管理目标管理目标名称选择（）质量管理目标结构商鼎杯（市优质结构）商鼎杯结构中州杯（省优质结构）中州杯第三方评估目标：实测实量 92；质量风险 85；安全文明 88；综合成绩 89安全管理目标新乡市安全文明工地河南省安全文明工地全国 AAA 级安全文明标准化工地示范工程郑州市建筑业绿色施工示范工程河南省建筑业绿色施工示范工程全国建筑业绿色施工示范工程住建部绿色施工科技示范工程河16、南省建筑业新技术应用示范工程全国建筑业新技术应用示范工程观摩工地目标区域级现场观摩工地新乡市现场观摩工地省级观摩工地集团标杆工程说明：管理目标的选择应结合施工合同及项目经理的创优计划综合评定后进行选择。2 2.2.2 施工节点进度计划目标施工节点进度计划目标建业比华利庄园三期项目项目技术策划9分部分项工程名称开始时间完成时间+0.00 以下结构2019.12019.4主体结构2019.52020.2二次结构2019.62020.3室内装修2019.82020.4门窗工程2020.12020.3外墙保温结构保温一体化施工结构保温一体化施工外墙装饰2020.12020.4屋面工程2020.220217、0.5室外工程2020.32020.7竣工达标验评2020.82020.8分户验收2020.82020.8竣工验收2020.92020.9建业比华利庄园三期项目项目技术策划10第三章第三章 施工平面布置策划施工平面布置策划3.13.1 施工场地现状施工场地现状本工程位于新乡市平原新区丹江路以南、恒山路以东、长江大道以北、经七路以西。位置优越，交通便利，施工现场临时用电总电源由建设单位提供 10/0.4 KV、额定容量 630KVA 变压器室 1 座位于施工现场西北角。项目区位图周边环境及场地现状建业比华利庄园三期项目项目技术策划11建业比华利庄园三期项目项目技术策划123.23.2 各阶段平面18、布置图各阶段平面布置图图例：图例：热热工地出入口临水接口挖土车运土车开闭站消控机房弱电机房冷冻机房二次供水泵房高位水箱间施工电梯消防泵房配电房雨水（实线）污水井给水接口电力接口燃气接口现有道路（矩形图框）待建道路（矩形图框）已建但不能用道路（矩形图框）给水（实线）强电（实线）燃气（实线）热力（实线）热力接口弱电（虚线）施工箱变污水（实线）雨水井雨雨污污给给气气建业比华利庄园三期项目项目技术策划131、基础地下室阶段平面布置图基础阶段三维场布图建业比华利庄园三期项目项目技术策划142、主体砌体阶段平面布置图主体阶段三维场布图建业比华利庄园三期项目项目技术策划15建业比华利庄园三期项目项目技术策划19、163、装饰装修阶段平面布置图建业比华利庄园三期项目项目技术策划174、施工用水、消防用水平面布置图建业比华利庄园三期项目项目技术策划185、施工用电平面布置图建业比华利庄园三期项目项目技术策划19第四章第四章 主要施工方法主要施工方法序号类别主要施工方法1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，钢筋直径 d14mm 采用焊接连接接头，接头性能等级不低于二级；其他接头采用搭接连接。2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库梁模板多层板、方木48.33.0 钢管顶 板采用多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系框架柱多层板、槽钢；工具式方管抱箍剪力墙木模、方钢双钢管+斜撑加固楼 梯木模、20、定型化钢模板高层梁、板、墙、楼梯铝合金模板独立支撑+快拆体系洋房、别墅梁模板多层板、方木48.33.0 钢管顶 板采用多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系剪力墙木模、方钢双钢管+斜撑加固楼 梯木模、定型化钢模板3混凝土本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。4脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工地下室落地式双排钢管脚手架基坑底开始搭设，搭设高度 5.2m洋房三角支撑悬挑钢管脚手架三层顶板开始搭设，搭设高度20m别墅/高层全钢自动升降附着式脚手架随主体结构施工爬升外装施工高层电动吊篮沿建筑物四周满挂洋房电动吊篮沿建筑物四周满挂别墅/建业比21、华利庄园三期项目项目技术策划20第五章第五章 施工部署施工部署5.15.1 项目管理组织架构项目管理组织架构依据集团的项目管理规范，结合本工程的各项目标，共计配备管理人员 29 人（主要管理人员人岗证统一）。项目管理班子主要成员具体名单等资料详见项目管理人员配置表。项目部管理人员配置表姓名联系电话职 位持证情况备注王涛15838096208项目经理高级工程师证何乐平18158376767生产经理施工员证肖永磊18625538896商务经理一级建造师证丁展18137303033技术负责一级建造师证卢益强18137837356安装负责安装施工员证李枫展15836247227栋号长施工员证张勇18522、38160461栋号长一级建造师证赵超群15657951703栋号长施工员证王瑜18603735121质量员二级建造师证高立鹏15515958931技术员质量员证建业比华利庄园三期项目项目技术策划21芦启轩18737291333施工员施工员证王尧15617713450施工员施工员证王书文18574253552施工员施工员证张宇豪17513179279施工员赵太祯13007603396施工员二级建造师证何显锋15657925392安装施工员刘龙18639838075安装施工员安装质检员证王海娜13526569624资料员侯逸丹19903821415资料员史拴柱18603206138安全员安全员 23、C 证金永新13858969805安全员王成钰13083608807出纳周斌武13154937223材料员乔颖15039099468预算员韦玮135065593117预算员郭升锋13849644538仓管员安自学18914969207仓库许要科15638510908综合办公室资料员证、取样员陈保才15670865605维修电工5.25.2 施工流水段划分施工流水段划分5.2.15.2.1 施工阶段划分施工阶段划分为了确保本工程总工期目标的实现，本工程的整体施工将按照施工准备阶段、基础施工阶段、地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、装饰及机电安装施工阶段、竣工清理及验收阶段、备案和移交阶段等七个施24、工阶段的顺序进行施工。建业比华利庄园三期项目项目技术策划22项目施工总体流程图5.2.25.2.2 地下室结构施工阶段施工段的划分地下室结构施工阶段施工段的划分根据结构图纸后浇带布置位置，地下室阶段施工区块及施工段划分图如下：建业比华利庄园三期项目项目技术策划23地下阶段施工区段划分区5.2.35.2.3 地上地上结构施工阶段施工段的划分结构施工阶段施工段的划分根据结构图纸后浇带布置位置，地上施工阶段施工区块及施工段划分图如下：建业比华利庄园三期项目项目技术策划24地上阶段区段划分区5.35.3 各阶段主要施工部署各阶段主要施工部署5.3.15.3.1 土方阶段施工部署土方阶段施工部署土方阶段25、工期为 2018 年 11 月 10 日2019 年 5 月 1 日，其中马道区域收土相对靠后，整体基坑分为 15 区，15 个区组织流水施工。清槽阶段施工安排如下：序号施工流水段作业安排起止时间机械配置出土车辆劳动力配备112018.11.102018.11.201 台挖机15 辆泥工：10 人222018.11.212018.11.301 台挖机15 辆泥工：10 人建业比华利庄园三期项目项目技术策划25332018.12.12018.12.101 台挖机15 辆泥工：10 人442018.12.112018.12.201 台挖机15 辆泥工：10 人552018.12.212018.1226、.311 台挖机15 辆泥工：10 人662019.1.12019.1.101 台挖机15 辆泥工：10 人772019.1.112019.1.201 台挖机15 辆泥工：10 人882019.1.212019.1.311 台挖机15 辆泥工：10 人992019.2.202019.3.21 台挖机15 辆泥工：10 人10102019.3.32019.3.131 台挖机15 辆泥工：10 人11112019.3.142019.3.241 台挖机15 辆泥工：10 人12122019.3.252019.4.51 台挖机15 辆泥工：10 人13132019.4.62019.4.161 台挖机127、5 辆泥工：10 人14142019.4.72019.4.171 台挖机15 辆泥工：10 人15152019.4.181 台挖机15 辆泥工：10 人建业比华利庄园三期项目项目技术策划262019.5.15.3.25.3.2 地下结构施工阶段施工部署地下结构施工阶段施工部署本阶段阶段工期为 2018 年 12 月 20 日2019 年 11 月 31 日，靠近道路的施工区在基础混凝土浇筑时采用搭设溜槽配合泵车进行混凝土浇筑，其它部位借助汽车泵及车载泵进行混凝土浇筑。本阶段安排如下：序号施工流水段作业安排施工部位机械配置场地布置劳动力配备11基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽28、车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15泥工 1222基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15泥工 1233基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15泥工 1244基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15泥工 1255基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15泥工 1266基础底板、负一层结构、负1 台塔29、吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15建业比华利庄园三期项目项目技术策划27二层结构泥工 1277基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15泥工 1288基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15泥工 1299基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15泥工 121010基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工30、 20木工 15泥工 121111基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15泥工 121212基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15泥工 121313基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15泥工 121414基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15泥工 12建业比华利庄园三期项目项目技术策划281515基础底板、负一层31、结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在场区施工道路上进行浇筑钢筋工 20木工 15泥工 125.3.35.3.3 地上结构施工阶段施工部署地上结构施工阶段施工部署本阶段工期为 2019 年 2 月 25 日至 2020 年 1 月 20 日，2019 年 4 月，钢筋加工棚、木工加工棚放置在 23#、22#楼之间的车库顶板上，2019 年 6 月，东侧地下室顶板上，东侧、南侧回填土及地下室顶板部位仍为材料周转区，并在楼内设置装修材料堆场。地上结构阶段施工安排如下：序号施工流水段作业安排施工部位劳动力配置机械配置场地布置1一标段127 层结构钢筋工 60 木工90 泥工 201 台塔32、吊，1 台车载泵汽车泵布置场地中间施工道路二标段127 层结构钢筋工 60 木工90 泥工 201 台塔吊，1 台车载泵汽车泵布置场地中间施工道路3三标段121 层结构钢筋工 50 木工70 泥工 151 台塔吊，1 台车载泵汽车泵布置场地中间施工道路5.3.45.3.4 装饰装修施工阶段施工部署装饰装修施工阶段施工部署装饰施工阶段划分内、外装饰两部分，该阶段主要施工机械为双笼人货电梯，塔楼每栋 2部 SC200/200BZ 中速变频施工升降机，各装饰材料进场后卸放在施工电梯口，并及时运至楼层存放。装饰工程按先粗装修后精装修，先湿作业后干作业，先上后下（在同一开间内）的原则进行。该施工阶段穿插33、施工的业主分包工程较多，有幕墙工程、机电安装、电梯安装、弱电工程等，土建和各专业密切配合施工。5.45.4 劳动力组织与配置劳动力组织与配置工种2019 年1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月建业比华利庄园三期项目项目技术策划29管理人员292929292929292929292929钢筋181830507090100100100100100100木工2020507090100120120120120120120泥工151520406080808080808080架子10202020303030303030防水101015水工瓦工2020202020电34、工5515202020202020202020抹灰保温地面铺砖直属5510101010101010101010共计102102179239299349389409409409409409工种2020 年1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月管理人员292929292929292929292929钢筋8080808080604020201055木工8080808080706020201555泥工6060606060402020201555架子20202020202015101010防水水工电工2020202020202020202055瓦工6060606035、606080100100100抹灰606060606060608080801010保温地面铺砖直属101010101010101010101010共计41941941941941934030528028026069695.55.5 机械使用计划机械使用计划建业比华利庄园三期项目项目技术策划30序号设备名称型号规格数量额定功率（kW）合计功率（KW）用于施工部位备注1塔吊TC601324590基础、主体2塔吊TC5610231.762.4基础、主体2施工电梯SCD200/2001211132主体、装饰3物料提升机JMS-10091199主体、装饰4搅拌机350L77.552.5开工-竣工5砂浆机36、UJ32572.819.6开工-竣工6钢筋切断机GJ5-4047.530基础、主体7钢筋弯曲机GJ5-845.522基础、主体8钢筋调直机GJ58/425.511基础、主体9电焊机BX-50047.530基础、主体10平板震动机P2-5080.54基础、主体11插入式震动机HZ69-70A121.518基础、主体12木工平刨MB10436318基础、主体13圆盘锯MJ1144312基础、主体14竖向焊机SH-40430120基础、主体建业比华利庄园三期项目项目技术策划31建业 比华利庄园三期项目项目技术策划32第六章第六章 重难点部位施工工艺重难点部位施工工艺序号施工重难点重难点分析解决对策137、环保形势严峻，扬尘控制难度大新乡市治污减霾控制要求严格，需提前做好相应措施1、合理安排土方开挖顺序，配备充足的机械，寻求最近弃土场地，确保确定每天的最大出土量；2、提前制定扬尘控制的相关措施，配备雾炮、防尘网等扬尘控制设施；当日开挖完成后，及时做好裸露土方的覆盖工作；3、专人负责与外部信息采集及联系，提前与政府相关部门做好夜间施工等许可证的办理或其他沟通工作。2楼栋多，施工组织难度大本项目面积大、楼栋多，施工组织难度大1、选派具有类似工程施工经验的和有较好类似工程经验的专业施工队伍投入工程的施工；2、合理安排工序的穿插，组织平行流水、立体交叉施工，制定系统的施工进度网络计划，对施工进度进行有效38、的控制；3、采取适当增加周转材料和人员、机械的投入，拉大作业层面，组织各施工区段独立流水等缩短工期措施。3CCW 结构保温一体化施工难度大本项目外墙采用结构保温一体化，混凝土浇筑质量控制难度大1、结构层一侧混凝土浇筑后，保护层一侧在模板外侧进行敲击，保证混凝土密实；2、在振捣时震捣棒不得直接碰触保温板及定位垫块，防止保温板在浇筑混凝土过程中移位、变形；3、外侧混凝土的振捣可以实行模板外的辅助振动。4铝合金模板由于铝合金模板整体性好，不透气，易产生气泡在首次使用铝合金模板之前将其表面先用高强度水泥浆使其充分氧化，或者在铝合金模板与混凝土接触面的表层镀上 PVC 薄膜等方法建业 比华利庄园三期项目39、项目技术策划33第七章第七章 深化设计及深化设计及 BIMBIM 技术应用技术应用7.17.1 深化设计深化设计中天九建 2018 年深化设计策划清单序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成计划完成时间节点时间节点备注备注一综合深化1、基坑深化坑底轮廓线、坑底标高2、后浇带、膨胀加强带深化后浇带位置深化、后浇带构造节点深化3、无梁楼盖深化柱上板带节点钢筋排布深化、暗梁节点钢筋排布深化4、汽车坡道转弯处标高深化结合现场合理设置标高控制点、明确各控制点标高5、基坑降水井封堵深化基底防水施工阶段降水井节点处理、底板混凝土浇筑阶段降40、水井节点处理、预留口部混凝土封闭阶段降水井节点处理6、特殊钢筋节点深化特殊节点部位的钢筋排布深化7、楼梯结构及建筑深化踏步高度及台阶面尺寸深化、梯段板上口小阴角深化8、楼板附加筋深化无梁支撑砌体墙部位增设楼板附加筋9、后浇带独立支模深化后浇带独立配模、后浇带防水措施、清扫孔预留说明10、建筑构造节点深化地下室建筑构造节点做法深化、外墙部分特殊节点深化（门窗洞口、突出线线条、雨篷及空调板、外墙穿墙孔、伸缩缝等节点深化）二主体结构优化1、一次结构优化窗洞企口优化、小墙垛现浇优化、窗下填充墙现浇优化、立面复杂节点优化、空调板位置优化、墙体交界面防裂优化、过梁现浇优化、降板处圆弧优化2、二次结构深化构41、造柱平面布置深化、反坎深化、防渗漏节点深化三预留预埋1、预留预埋部品定位综合深化（与水电专业结合）水平及竖向预留预埋构件定位优化及规格选用、地暖管预留槽定建业 比华利庄园三期项目项目技术策划34序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成计划完成时间节点时间节点备注备注深化位、栏杆预埋件深化、设备基础接地预埋2、预留洞口附加筋深化梁、墙及楼板洞口附加筋深化四钢筋工程深化1、墙、柱钢筋深化施工分区，剪力墙钢筋材料表，剪力墙钢筋排布示意图，墙体竖向筋定位卡，暗柱钢筋材料表，暗柱钢筋排布示意及抽筋图2、梁、板钢筋深化梁钢筋材料表，平板42、钢筋材料表3、马凳筋、垫块深化马凳钢筋平面分布及数量统计五模板工程深化1、墙体模板配置施工分区，剪力墙、暗柱排模图表2、墙体螺杆配置螺杆定位3、墙体定位筋配置墙、柱定位筋4、顶板模板配置平板布置图及材料总清单，平板分区排模图及材料表5、梁模板配置梁布置图及材料总清单，梁模板排模图表，模板切割组合图6、支模架排列支模架排布及材料清单，梁板支模架节点详图六混凝土工程深化1、墙、柱砼深化施工分区，墙、柱振捣次数，墙、柱砼浇筑方量，墙、柱砼浇筑标高，布料机定位，施工缝位置，砼强度等级，高低跨错台2、梁、板砼深化浇筑顺序，梁、板砼浇筑方量，梁、板砼浇筑标高，布料机定位，水斗大小及位置七砌体工程深化1、砌43、体排砖图深化砌体排布图，包括砌块排布方式、构造柱、腰梁、翻边、顶缝、构配件设置等，强电箱、线盒采用预制块需在排布图中定位标识，需统计砌体、砼块及角铁等配件的数量2、反坎深化平面图、节点图反坎平面布置、反坎支模及高度设置3、内墙抹灰深化灰饼布置，线盒位置，粉刷砂浆用量，贴砖面定尺抹灰八电气1、平面布置深化灯位、开关定位，线管走向，后砌墙上、下建业 比华利庄园三期项目项目技术策划35序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成计划完成时间节点时间节点备注备注工程深化翻管位置，特殊管径标注，插座定位，特殊插座标高明确，插座冲突点深化，44、联体盒运用2、电井桥架深化管井平面、立面或剖面布置定位，配电管线及桥架深化九给排水工程深化1、户内给排水深化图卫生间排水管道走向、管道吊卡定位、给水点位定位、给水管道走向、套管定位、止水节定位、预留洞与管道冲突点优化、支管排布2、水井深化图管井、地漏、立管定位十暖通工程深化1、各层采暖平面图精确定位采暖管线的安装位置，合理布置管线、阀门及各类仪表，精确定位2、各层通风防排烟平面图精确定位送风口的安装位置,合理布置排气扇或浴霸安装点位，排气管外墙预留洞定位十一机电管线综合深化管线综合平面图合理排布各专业管线，解决碰撞问题，对各专业管线进行精准定位，平面定位及标高要清晰表达十二屋面工程深化1、屋面45、面层细部做法深化灰饼布置及标高控制，分水线及排水坡度，女儿墙、设备平台、檐沟等部位防水节点做法2、屋面排砖深化广场砖排布定位，分仓缝及透气管排布十三脚手架工程深化1、平面深化水平桁架，非标准桁架，超宽架体，半宽架体，穿插搭接架体。2、附墙支座及安全装置布置架体高度，附墙支座定位，中长、超长支座深化，防坠装置，防倾覆装置。3、脚手架维护布置立网框展开图，层间隔离，架底封闭。4、特殊部位节点深化采光井部位，架体分片，卸料平台，塔吊附墙部位，施工电梯。十四主楼装饰装修深化1、楼地面、饰面墙排砖深化公共部位地砖排版图及材料规格清单，公共部位墙面编号、饰面砖排版图及材料规格清单，套内部分地砖排版图及材料46、规格清单，套内部分墙面编号、饰面砖排版图及材料规格清单建业 比华利庄园三期项目项目技术策划36序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成计划完成时间节点时间节点备注备注2、楼地面建筑构造节点深化使用不同材料部位节点图，有高差要求部位节点图，有水房间与无水房间交接部位节点图，止水节、套管穿楼板、管井穿楼板节点图十五地下车库装饰装修深化地下室地坪深化排水坡度与坡向、分仓缝，排水沟设置及坡向，集水井布置深化，人防口部标高细化（防止影响人防门开闭），地坪防水构造（如疏水层设置石子、导水板等措施）十六节能工程深化外墙保温保温排版图，外墙47、吊篮布置，保温板固定件十七防雷接地深化1、节点做法深化局部支架细部做法，避雷带搭接做法，外保温处细部做法，引上点处细部做法2、设备接地深化设备基础、钢制防火门等接地十八安全防护深化1、临边防护深化固定点位置，墙面固定点螺丝预埋，墙面栏杆端头连接，电梯门定型化防护2、水平洞口防护深化水平洞口钢筋网片防护，电梯井水平洞口防护，水平兜网加工、安装建业 比华利庄园三期项目项目技术策划377.27.2 BIMBIM 技术应用技术应用应用分类应用条目推荐程度应用要点计划应用（）应用时间段(*-*)项目策划建模施工图设计模型1.包括建筑、结构、机电、基坑、装饰等专业的 BIM 模型2.模型精细度满足下一步各48、专业深化细化的要求，包含各构件属性和几何信息建族标准化族制作1.制作 PC 构件、铝合金模板、施工机械、临设四个方面的族文件图纸审查全专业间（内）碰撞检查1.软件自动识别的图纸问题汇总文件、初版净高检查文件2.针对识别的问题，提出初步解决方案的详图3.人工调图基于的原则、方法、注意事项等指导文件综合场布全专业图纸审查1.通过 BIM 建模检查出本工程图纸问题的汇总，分专业罗列，格式统一2.梳理各专业施工图容易出现的图纸问题深化设计临设深化1.临水、临电、临时建筑等临设内容的完善和细化2.模型能够出平面和剖面等图纸，直接指导现场作业3.模型精度能够满足对主要建筑材料进行数量统计基坑施工深化1.针49、对原设计方案的优化建议(包括常见设计问题的梳理汇总)2.利用模型生成施工方案中重要节点构造图3.施工工艺流程的可视化三维图或演示视频桩基、基础深化1.集水井、集水沟、后浇带等部位施工的细化优化及出图2.桩基础与井坑相交、人防预埋件布置等布置图防水深化1.防水材料基层处理、附加层设置、收口连接部位处理等的节点图2.楼层中用水房间的孔洞处理、防水上翻高度、外翻长度、做法等示意图3.对特殊防水构造如疏水层、排水板等进行精细建模管井、机房深化1.管井内立管位置进行精确定位，确定预留洞、紧固件位置，对支管预先排布2.机房、配电房等设备用房的基础、排水、设备进出方式、设备布设、固定方式等细化室外地下室顶板50、1.顶板排水分区及找平坡度示意图2.临时设施布置及相应的加固措施示意图3.后浇带的临时覆盖、悬挑端支撑回顶、后浇带封闭等作业示意图建业 比华利庄园三期项目项目技术策划38管线深化1.管线优化前后的模型，必须包含地下室部分2.形成优化建议3.人工进行调整时的依据、方法、注意问题等指导文件4.管线调整后各专业的深化图纸文件PC 构件拆分、加工1.拆分前后模型2.拆分构件详图，连接节点图3.固定点位、预留洞口、特殊钢筋排布等设计4.拆分的原则、方法、注意事项等指导文件1.用于 PC 构件加工的深化模型及族文件钢筋翻样1.通过模型生成的钢筋翻样详图、下料清单2.钢筋材料消耗清单3.各节点钢筋排布顺序、51、施工顺序、锚固形式等示意图4.钢筋翻样基本规则、注意事项、方法、排布方式等的指导文件1.铝膜板、大钢模的深化模型和相关族文件模板深化1.每个构件模板排布及编号图2.竖向构件螺杆洞的排布（能否实现不穿孔）3.模板拆分后板件在整板上的组拼（降低板的损耗率）4.模板安装的组拼规则，细部节点的组拼规则示意图5.模板拆分、组拼、集中加工、编号、安装等过程的基本原则、方法、注意事项的指导文件砌体深化1.砌体排布图，包括砌块排布方式、构造柱、边框及腰梁的设置、预留洞及构配件设置、翻边设置、线盒定位等2.不同梁底标高、不同规格型号砌体等特殊部位交接处处理方法及大样展示图3.深化开展的基本规则、方法、特殊部位处52、理、注意事项等的指导文件幕墙施工深化1.构件加工图2.施工安装图和预拼装图、节点做法大样图，现场安装工艺三维展示图预留孔洞定位1.构件加工图2.施工安装图和预拼装图、节点做法大样图，现场安装工艺三维展示图屋面工程深化1.屋面排布图，包括风帽、分仓缝、坡度、出气管道、排水沟、防雷带、机房出入口、设备基础等2.以上部位的细部节点图3.工艺工法的细化和优化、常见问题、注意事项等指导文件4.至少完成一个完整屋面，屋面深化总面积大于 1000 平米建业 比华利庄园三期项目项目技术策划39精装修1.预留孔洞的定位布置图，并注明其孔洞的设计用途、规格、材质等2.预留孔洞的加强措施示意图其他1.根据设计、规范53、要求形成保温施工范围平面图2.飘窗、阳台、架空顶板、冷热桥等特殊部位的保温节点图3.保温施工各工序的质量保证措施项目应用技术管理土方开挖1.土方开挖总体施工部署的动画模拟或者不同阶段主要节点的总体三维工作场景2.土方开挖各个阶段方量的计算，基于进度要求的机械设备部署3.形成可视化、交互性强的交底材料钢筋工程1.方案中节点图采用深化设计中形成的图文成果2.形成可视化、交互性强的交底材料混凝土工程1.混凝土泵管设置、减震措施等的三维展示2.大体积混凝土施工方法的动画演示3.各种混凝土缺陷的补救工艺的三维展示临时水电施工方案1.总配箱、分配箱、电缆等设置位置、方法（如电缆架空或埋地的措施）2.水综合54、利用循环系统、消防、施工用水管路走向与布置的动画或三维展示3.具体节点的施工大样展示图模板方案1.支撑体系的设计，材料用量的统计2.可视化、交互性强的交底材料3.模拟施工，支撑体系、主要节点的三维展示脚手架1.外架体系的设计，材料用量的统计，细部节点大样展示（阳角部位、硬隔离、钢丝绳拉结、锚固等）2.可视化、交互性强的交底材料PC 安装1.吊装次序，加固方式，连接方式等的动画或三维展示2.细部节点做法的大样展示（如后浇带、暗柱等）3.局部工艺工法的展示4.安装过程的临时防护设施展示安全防护施工方案1.四口五临边防护措施大样展示2.各专项方案施工中采用的安全防护措施展示3.结合 BIM 技术具有55、针对性的安全交底动画或图片安装工程施工方案1.各专业细部连接大样、安装大样（包括开槽、压槽、封堵等工艺展示）2.构配件工厂化加工的大样图及流程三维展示3.水电井、机房、控制房等的三维展示建业 比华利庄园三期项目项目技术策划40其他1.采用 BIM 技术进行方案可视化编制，通识性强2.针对复杂节点有详细三维展示模型（不少于 15 个节点图）应用指导书1.各应用点的总结性材料，包括基本规则、解决的问题、具体实施过程、注意事项等内容，具有指导性进度管理项目整体进度模拟1.根据施工进度计划，模拟项目施工进度，形成相关动画2.植入实际施工进度，直观体现进度实施对比，形成进度分析表各施工段进度模拟1.模拟56、各工序在各楼栋的推进过程，形成动画展示2.细化一个流水节拍内各工序占用的工期、人员、材料等情况质量管理质量检验1.提交质量校验部分的 BIM 设计模型文件2.提交实测模型及 BIM 设计模型对比校核的分析报告，报告设计与实际情况的误差，报告中需明确误差发生位置及误差值，并分析其发生的可能原因3.提交模型质量校核的具体操作说明书轻量化模型1.提交模型能够应用于移动设备端，如手机、PAD 等，并能进行质量信息的现场实时录入出入 PC 或云端2.质量问题的位置、时间、整改情况等信息域 BIM5D 模型相关联电子样板1.模型体现分项工程各工艺工序的标准作业流程和质量标准2.结合实体样板，制作样板中各项57、工艺的作业演示视频3.提交相应模型成本管理工程计价1.提交项目内所涉及专业的 BIM 算量模型文件2.提交混凝土、砌体、钢筋、机电等材料的算量和计价清单3.与实际损耗进行对比，如有出入进行分析各专业算量、结算（包括对班组和咨询公司）1.提交项目内所涉及专业的 BIM 算量模型文件2.提交由算量模型自动生成导出的工程量清单或明细表3.对班组和咨询公司分别计量形成差异的总结分析报告多算对比1.提交不同算量平台的单专业算量模型文件（如鲁班、广联达或 revit 等软件平台）2.提交由不同平台统计的工程量清单或明细表，以及最终的实际工程消耗量清单；同时对以上软件平台统计算量的方式提交对应操作说明书3.58、针对多种算量方式编制工程量对比分析报告，提交分析结果反映各算量方式的准确误差率安全管理危险源识别1.识别出建造过程中各阶段出现的危险源2.危险区域等级划分建业 比华利庄园三期项目项目技术策划413.提交相关成果模型作业安全1.检查大型机械作业范围和作业时间上有无冲突，大型机械按拆示意，群塔防碰撞2.各工艺工序在作业安排上有无安全隐患，如立体交叉作业时的高空坠物风险3.安全问题的位置、时间、整改情况等信息域 BIM5D 模型相关联工程变更模型关联变更1.工程施工进行当中所涉及的设计和工程变更内容需及时反映关联到 BIM 模型当中2.需提供模型变更维护的记录表单工程量计算1.针对变更内容，计算变更59、产生的工作量和返工量2.利用软件管理变更记录，制定记录规则变更造价预算1.需提交设计原模型及设计变更模型2.提交根据设计原模型和设计变更模型生成的造价报表3.根据报表内容分析评估变更前后造价差异，并编制造价评估报告模拟建造施工推演1.针对分部分项工程进行模拟建造，表达建造组织方式或整体实施方法2.针对整个工程进行模拟建造，表达项目整体部署和主要节点控制等其他/1.利用 BIM 技术解决了施工过程中遇到的问题2.提交相关模型和操作指南3.成果经过集团技术发展部评审竣工应用竣工模型信息完备的竣工模型交付1.竣工模型包括最终建筑信息、过程变更信息2.各阶段施工影像资料，特别是隐蔽工程的影像资料3.质60、量整改信息记录创新应用3D 打印1.通过先进软硬件的综合运用，成功解决某一类施工技术难题或提高作业效率，最好辅以相关效益分析2.相关技术应用与信息技术密切相关3.某些新技术的运用虽仍存在一定问题，可把相关经验教训总结提交4.提交相应软硬件的采购价格以及联系方式无人机虚拟现实增强现实机器人放样三维扫描BIM+GISBIM+运维其他建业 比华利庄园三期项目项目技术策划42第八章第八章 技术应用推广技术应用推广技术应用推广策划清单序号类别名称应用部位应用阶段关键做法备注1实用技术地下室竖向后浇带超前封闭施工技术竖向剪力墙后浇带挡土墙外侧基础阶段不受后浇带影响，回填土施工可有序进行；成型方便，提高施工61、效率2高效工法外墙门窗洞口企口施工技术外墙门窗洞口主体阶段门窗洞口企口一次成型，有效降低防渗漏风险建业 比华利庄园三期项目项目技术策划433高效工法铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术楼面板主体阶段有效控制楼板厚度，随浇随测，确保质量控制时效性；省时、省工、方便快捷；铁钎标准随实际工程调整，可多次重复利用4高效工法标准层铝模的应用施工技术标准层主体阶段铝合金模板根据工程建筑施工图及结构施工图经定型化设计及工厂化加工定制完成所需的标准尺寸模板构件及非标准构件。支撑体系采用铝合金作为背楞，立杆采用钢管，模板之间用销钉加固固定建业 比华利庄园三期项目项目技术策划445实用技术现浇混凝土结构木模板墙体免破损62、施工技术主体剪力墙主体阶段通过板条构造将穿墙螺栓孔设置在邻模板的连接部位，施工时按照模板配模图纸严格控制模板进行集中加工，最大限度的避免模板裁剪，并减少模板开孔6高效工法可调型钢背楞剪力墙模板体系施工技术主体剪力墙主体阶段采用方钢管作为主、次背楞，整体刚度较方木、钢管有较大提高7实用技术移动式混凝土布料机钢基座施工技术主体浇筑主体阶段移动式混您股布料机钢基座施工技术结合传统布料机安放使用的基础上对其放置点及支架加以改进加固，减掉模板上部附加荷载，确保模板支架稳定性建业 比华利庄园三期项目项目技术策划458实用技术高效墙柱根部混凝土封堵技术主体框架、剪力墙等结构柱、墙脚部位置主体阶段采用角钢代替63、传统砂灰、方木，在墙柱施工前结构底部位置设置角钢，混凝土浇筑过程中以模板体系作为外侧支撑，定位水平筋作为内侧支撑，在混凝土侧压力下实现封堵，待混凝土强度形成后随模板拆除，循环使用9高效工法定型化皮数杆施工技术砌体墙施工砌体阶段减少人工度量误差；提高标记尺寸线速度；同时容易操作，提高了砌体施工的工作效率和施工质量建业 比华利庄园三期项目项目技术策划4610实用技术高精度砌块施工技术框架剪力墙结构的内墙、外墙、分户墙部位砌体阶段本技术包括构造工艺和薄抹灰工艺，配套专用砌筑粘结剂，灰缝控制在2-5mm11实用技术三角式定型化电梯井操作平台施工技术悬挑部位主体阶段可拆卸三角支撑架由 4 个独立的小构件64、及连接板连接而成，小构件分别为：斜撑杆、水平杆、主竖向杆、锚固竖向杆，主竖向杆和锚固竖向杆通过螺杆连接拉紧。整个三角支架通过结构上的预埋 PVC 套管安装在梁或剪力墙上建业 比华利庄园三期项目项目技术策划4712实用技术建筑垃圾竖向清运通道施工技术主体楼层主体阶段有薄壁钢管加工制造的竖向通道，和砌体建筑垃圾池等组成，竖向按层高设置标注节，通过卡箍或槽口进行连接。每一层通道标准节设置建筑垃圾卸料口，垃圾收料池进行干湿分离13实用技术抹灰工程基层拍浆毛化及覆模养护施工技术室内墙抹灰墙梯装饰阶段将配置好的粘接剂用自制钢丝网拍拍打在墙上，形成毛刺粘结牢固、分布均匀的抹灰基层，有效的解决了墙面空鼓、开裂65、等现象抹灰层初凝后将事先准备好的塑料薄膜覆盖在抹灰层进行养护建业 比华利庄园三期项目项目技术策划4814实用技术地砖薄贴施工技术面砖施工部位装饰阶段对传统地砖铺贴的改进，免去砂浆找平，将平整度控制在 3mm 以内，水平度控制在 10mm 以内，对楼面进行西部清理、修补，涂刷界面剂后，选用专用地砖粘合剂，搭配找平器，双面刮尺进行铺贴15实用技术组合套管一次预埋成活施工技术主体剪力墙部位主体阶段通过对管道井、卫生间等管道集中的地方运用 BIM 技术进行深化设计，通过模具套管集中预制加工，在混凝土浇筑前精准定位，套管预埋一次成活建业 比华利庄园三期项目项目技术策划4916高效工法防渗漏现浇型止水节施66、工技术厨卫间、阳台、露台等管根部位主体阶段采用现浇型止水节、可调偏心件和防护盖组成，施工时在模板上找到管道中心位置，利用螺丝钉将止水节固定到模板上，然后浇筑混凝土成型。在管道安装前将多功能止水节表面浮浆清理干净，安装内附件，微小偏差可通过调试偏心件调整，最后安装管道。17高效工法橡胶块填充线盒一次精准定位施工技术厨卫间线管定位主体阶段应用在首次标准层线盒预埋测量定位的基础上，利用橡胶垫块及长头螺栓与模板固定，橡胶块随模板随拆随装，无需层层测量定位，省时、省力建业 比华利庄园三期项目项目技术策划5018高效工法成排线管（盒）精确定位定尺施工技术主体施工剪力墙处主体阶段针对标准层统一户型，采用定尺67、工具进行统一精确定位放线效率大幅度提高，线管安装尺寸准确，排列整齐19实用技术梁、墙水平套管预埋施工技术主体施工剪力墙处主体阶段通过螺栓将定制的定位板安装在梁墙两侧的模板上，并在外侧设置螺母、垫片以保护模板。将预埋水平套管两端管口套在梁墙两侧定位板上，保证位置不发生偏移，从而有效避免了在浇筑过程中出现偏移、脱离等问题建业 比华利庄园三期项目项目技术策划5120高效工法PVC 线管带耳直接预埋施工技术主体施工管线预埋主体阶段用短螺钉固定在确定好的位置，然后将预埋管线接头处涂抹胶水，插入带耳直接承插口，随后进行绑扎固定，避免拆模时管线破损，成型效果好21实用技术三角定型化电梯井操作平台施工技术多高68、层现浇混凝土电梯井主体阶段操作平台通过两个工字钢斜撑和支脚紧贴电梯井内壁和梯井洞口梁，当平台增加荷载时形成自锚机制，安全可靠，同时平台内侧通过紧固构件可顶牢井壁，防止平台侧向倾覆建业 比华利庄园三期项目项目技术策划5222施工技术可拆卸新型剪力墙套管施工技术外墙模板工程主体阶段套管大头设置一个内衬管，起着增强套管抗压强度、控制对拉螺杆位移、避免水泥浆进入套筒内的作用23高效工法地下室外墙专用三段式止水螺杆涉及止水螺杆施工部位主体阶段将杆体设置成三段，各段之间采用螺纹套筒连接，通过山型卡与锁紧螺母固定锁紧，结构简单，拆装方便，劳动强度低建业 比华利庄园三期项目项目技术策划5324高效工法集成全钢69、附着升降脚手架施工工法高层外墙脚手架主体阶段由架体结构、提升结构、防坠、防倾装置、控制系统组成的一种新型全钢外脚手架，依靠自身的升降设备和装置，可随工程结构逐层爬升或下降。架体构架层承担自重、施工荷载、风荷载。并通过竖向主框架传递到附墙支座上，最终传递给主体结构。附墙支座承担所有荷载并承担架体防倾、防坠等功能。建业 比华利庄园三期项目项目技术策划54第九章第九章 绿色建造绿色建造9.19.1 绿色施工实施设备配备清单绿色施工实施设备配备清单中天九建绿色施工实施设施配备标准项目名称：项目经理：；产品分类产品名称配备情况现场情况产品分类产品名称配备情况现场情况已配备计划配备已配备计划配备宣传标识绿70、色施工宣传图牌污水排放排水沟绿色施工组织架构牌三级沉淀池绿色施工围墙喷绘PH 试纸环境保护监督牌楼层移动厕所节能公示牌化粪池液晶显示屏光污染定型化灯架食堂卫生许可证大灯遮光罩健康证电焊遮光罩菜价公示牌噪声控制噪声监测仪（手持式)挡鼠板地泵隔音棚熟食留样对讲机配备消毒柜节材部分钢管堆放、转移支架食堂宣传图牌钢筋堆放架隔油池仓库货架不锈钢泔水桶模板集中加工冷藏柜砌体集中加工食堂蒸饭车钢筋集中加工不锈钢水槽水电安装集中加工危险源氧气、乙炔存放笼机械化运输氧气、乙炔推车钢支撑危险品仓库电梯井钢平台危险源公示牌承插式脚手架安全等级分区牌钢楼梯模板职业健康医务室标准化配置铝模宿舍标准化配置爬架办公室标准化71、配置定型化防护建业 比华利庄园三期项目项目技术策划55阅览室标准化配置定型化围挡健身器材集装箱便利店定型化隔离栏杆茶水亭节水部分节水型龙头晾鞋架节水型冲便器阳光晾衣棚水表（三区分离设置）停车棚节水标识室外绿化基坑降水回收系统防护用具雨水回收利用系统总导向牌循环水利用系统灭蝇灯中水回收利用系统扬尘控制防尘洒水车混凝土覆膜养护车辆冲洗台节能部分电表（三区分离设置）高压水枪宿舍电表垃圾通道宿舍限流器雾炮机大型机械设备电表道路喷淋变频大型机械设备围墙喷淋太阳能路灯塔吊喷淋LED 节能灯楼层喷淋临电永临结合扬尘（噪声）监测仪空气能热水器建筑垃圾钢筋废料池36V 低压变压器废旧电池回收箱说明：墨盒回收箱172、此表以项目管理基本达标标准，对现场绿色施工设施推广分为“强制配备”及“推荐配备”；分类垃圾箱垃圾池2、强制配备项项目施工现场应配备满足使用要求的产品，推荐配备项项目应根据现场实际情况进行配备；粉碎机建业 比华利庄园三期项目项目技术策划569.29.2 绿色施工技术推广应用清单绿色施工技术推广应用清单绿色施工技术推广应用清单绿色施工技术推广应用清单施工类别施工类别序号序号工法名称工法名称推荐程度推荐程度选做（选做（）实施情况实施情况基坑支护技术1土钉墙支护技术地基与基础工程技术2基础底板、外墙、后浇带超前止水技术钢筋工程技术3高强钢筋应用技术4全自动数控钢筋加工技术5钢筋焊接网片技术6钢筋集中73、加工配送技术混凝土工程技术7清水混凝土施工技术模板与脚手架技术8铝合金模板施工技术9塑料模板施工技术10木塑模板技术11早拆模板施工技术12预制混凝土薄板胎膜施工技术13自爬式卸料平台施工技术14整体提升电梯井操作平台技术15钢网片脚手板技术16承插型盘扣式钢管脚手架技术17附着式升降脚手架技术18钢木龙骨技术19内隔墙与内墙面免抹灰技术信息技术20建筑信息模型（BIM）技术施工设备技术21超高层施工混凝土泵管水气联洗技术22变频施工设备应用技术23电力车应用技术永临结合技术24施工道路永临结合技术25消防管线永临结合技术26利用消防水池兼做雨水收集永临结合技术临时设施装配化和标准化技术27现74、场绿化综合技术28现场降尘综合技术29预制混凝土板临时路面技术30钢板路面应用技术建业 比华利庄园三期项目项目技术策划5731加工棚降噪应用技术32混凝土输送降噪技术33临时设施与安全防护的定型标准化技术34高层建筑垃圾通道及分类收集技术35木工机械双桶布袋除尘技术36施工用车出场自动洗车技术37工地生活区节约用电综合控制技术38现场临时变压器安装功率补偿技术39LED 灯应用技术40临时照明声光控技术41密闭空间临时通风及空气检测技术42成品隔油池、化粪池、泥浆池、沉淀池应用技术43可移动式临时厕所应用技术其他技术44非传统水源回收与利用技术45建筑垃圾减量化与再利用技术46可再生能源综合利75、用技术说明：1、本清单所列各项绿色施工技术参照住建部绿色施工技术推广应用公告经过筛选所得，各项技术的主要技术性能及施工要点详见绿色施工技术推广应用公告；2、项目应选择符合本工程实际的施工技术进行应用；建业 比华利庄园三期项目项目技术策划58第十章第十章 技术进步成果总结技术进步成果总结10.110.1 施工工法简介施工工法简介以工程为对象，工艺为核心，运用系统工程原理，把先进技术和科学管理结合起来，经过一定的工程实践形成的综合配套的施工方法。工法内容包括前言、工法特点、适用范围、工艺原理、施工工艺流程及操作要点、材料与设备、质量控制、安全措施、环保措施、效益分析和应用实例等 11 个部分。1076、.210.2 实用技术简介实用技术简介实用技术，顾名思义就是实用性较强的技术或小工具。实用技术内容包括技术简介、技术特点、适用范围、技术流程（包含施工工艺流程、操作要点、主要材料设备）、应用实例。解读：下图为工法与实用技术的对比分析图，说明实用技术是工法的简化，工法是实用技术的深化、系统化及完整化。通俗来讲即较为完整的、复杂的技术或施工方法可以总结为工法，较为简单、直接的技术或小工具可以总结为实用技术。工法与实用技术对比分析图建业 比华利庄园三期项目项目技术策划5910.310.3 QCQC 简介简介QC 是 Quality Control 首字母缩写，即质量控制的意思。质量控制是质量管理的一77、部分，贯穿于质量产生、形成和实现的全过程，通过消除质量环上引起各阶段不合格或不满意效果的因素，致力于满足质量要求的活动。每年 4 月份 QC 小组注册登记后，第一步是选择课题，选择改善现场存在的一些质量问题为课题。QC 小组活动课题分为两大类：问题解决型课题（包含现场型、攻关型、管理型、服务型）和创新型课题。确定课题及课题类型后，QC 小组活动遵循 PDCA 循环，按照各自的活动程序要求开展下去。不同课题类型活动程序见下图。QC 小组活动程序图注：蓝色（3 个）为公用活动程序，绿色（7 个）为问题解决型课题活动程序，紫色（5 个）为创新型课题活动程序，故问题解决型课题活动程序共 10 个，创新78、型课题活动程序共 8 个。通过 QC 小组活动的开展，最终解决现场存在的质量问题、满足需求，并将“制定巩固措施”或“标准化”程序中形成的成果（包含专利、工法、实用技术、作业指导书、操作手册等）进行推广应用。QC 开展流程见下图。建业 比华利庄园三期项目项目技术策划60QC 小组活动流程图10.410.4 专利简介专利简介本节所述专利是指发明专利和实用新型专利。中华人民共和国专利法第二条规定：发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。发明专利的保护客体可以是产品或方法、而实用新型专利的保护客体只能是产品。中华人79、民共和国专利法第二十二条规定：授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造型和实用性。新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术。创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。发明和实用新型专利对比图建业 比华利庄园三期项目项目技术策划61解读：发明专利的客体比实用新型专利客体广泛，新产品两种专利都可以申请，但新方法只可以申请发明专利，不能申请实用新型专利；两种专利都要求有创新性，但发明专利要求更高，体现在“突出的”和“显著的”两个限定词上，从这个角度来讲，能申请发80、明专利的就一点可以申请实用新型专利，能申请实用新型专利就不一定能申请发明专利。10.510.5 工法、工法、QCQC、专利、实用技术关系解读、专利、实用技术关系解读QC 小组活动过程中形成的成果包含工法、专利、实用技术，工法总结过程中也可以形成专利，实用技术总结也可以形成专利，总的来说，他们之间是相互依存、相辅相成、相伴相生的关系。工法、QC、专利、实用技术关系解读图建业 比华利庄园三期项目项目技术策划62技术进步成果实施策划技术进步成果实施策划序号类型成果名称计划时间完成时间选做（）1工法2QC提高 CCW 保温墙体浇筑合格率3课题4实用技术5专利6高效工法剪力墙模板定位及根部防漏浆施工技术81、7技术总结8示范工程河南省建筑业新技术应用示范工程河南省建筑业绿色施工示范工程9科技进步奖10其他建业 比华利庄园三期项目项目技术策划6310.610.6 十项新技术应用清单十项新技术应用清单十项新技术应用清单十项新技术应用清单序号序号施工阶施工阶段段新技术名称新技术名称说明说明是否使用是否使用（）实施时间实施时间1地基基础和地下空间工程技术灌注桩后注浆技术辅助提高桩承载力措施2长螺旋钻孔压灌桩技术3水泥土复合桩技术软弱粘土地基4混凝土桩复合地基CFG 桩5真空预压法组合加固软基技术6装配式支护结构施工技术复杂的地基工程使用7型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术8地下连续墙施工技术特殊工程使用9逆82、作法施工技术市政工程较多10超浅埋暗挖施工技术市政工程11复杂盾构法施工技术市政工程12非开挖埋管施工技术市政工程13综合管廊施工技术市政工程14钢筋与混凝土技术高耐久性混凝土技术设计 100 年的结构和桥梁等15高强高性能混凝土技术抗压强度可达 150MPa以上16自密实混凝土技术配筋密集、结构复杂的部位17再生骨料混凝土技术可用于垫层，不宜高于C4018混凝土裂缝控制技术与结构设计/材料选择/施工工艺有关19超高泵送混凝土技术泵送高度超过 200m20高强钢筋应用技术HRB400/HRB500/CRB600H21高强钢筋直螺纹连接技术适用于1250mm钢筋连接22钢筋焊接网应用技术预制钢筋83、网片23预应力技术先张法/后张法建业 比华利庄园三期项目项目技术策划6424建筑用成型钢筋制品加工与配送技术工厂加工、配送25钢筋机械锚固技术用锚固板钢筋代替传统弯筋26模板脚手架技术销键型脚手架及支撑架盘销式/键槽式插接式27集成附着式升降脚手架技术爬架28电动桥式脚手架技术外墙装修29液压爬升模板技术超高层30整体爬升钢平台技术超高层31组合铝合金模板施工技术铝合金模板/免抹灰32组合式带肋塑料模板技术33清水混凝土模板技术普通/饰面/装饰34预制节段箱梁模板技术桥梁工程使用35管廊模板技术363D 打印装饰造型模板技术37装配式混凝土结构技术装配式混凝土剪力墙结构技术剪力墙预制，接茬处现84、浇38装配式混凝土框架结构技术套筒灌浆连接39混凝土叠合楼板技术安装在主体结构上围护/装饰的非承重预制混凝土墙板40预制混凝土外墙挂板技术三明治夹心保温墙板41夹心保温墙板技术42叠合剪力墙结构技术43预制预应力混凝土构件技术44钢筋套筒灌浆连接技术45装配式混凝土结构建筑信息模型应用技术46预制构件工厂化生产加工技术47钢结构技术高性能钢材应用技术屈服强度 ReL390Mpa48钢结构深化设计与物联网应用技术BIM 建模49钢结构智能测量技术GPS/测量机器人50钢结构虚拟预拼装技术51钢结构高效焊接技术52钢结构滑移、顶（提）升施建业 比华利庄园三期项目项目技术策划65工技术53钢结构防腐85、防火技术54钢与混凝土组合结构应用技术钢管混凝土柱/型钢混凝土柱/钢管混凝土叠合柱55索结构应用技术56钢结构住宅应用技术57机电安装工程技术基于 BIM 的管线综合技术58导线连接器应用技术电压1kV和直流1.5kV电气细导线的连接59可弯曲金属导管安装技术60工业化成品支吊架技术走廊部位支吊架的安装61机电管线及设备工厂化预制技术62薄壁金属管道新型连接安装施工技术63内保温金属风管施工技术64金属风管预制安装施工技术65超高层垂直高压电缆敷设技术超高层建筑的电气垂直井道内的高压电缆吊运敷设66机电消声减振综合施工技术大、中型公共建筑工程机电系统消声减振施工67建筑机电系统全过程调试技术686、8绿色施工技术封闭降水及水收集综合利用技术基坑施工封闭降水技术和施工现场水收集综合利用技术69建筑垃圾减量化与资源化利用技术减少垃圾/废料合理利用70施工现场太阳能、空气能利用技术现场照明71施工扬尘控制技术72施工噪声控制技术73绿色施工在线监测评价技术74工具式定型化临时设施技术75垃圾管道垂直运输技术每隔 5060m 设置一套独立的垃圾运输管道76透水混凝土与植生混凝土应建业 比华利庄园三期项目项目技术策划66用技术77混凝土楼地面一次成型技术78建筑物墙体免抹灰技术采用铝模/塑料模板达到免抹灰的效果79防水技术与围护结构节能防水卷材机械固定施工技术PVC/TPO 卷材用固定件固定80地87、下工程预铺反粘防水技术高分子自粘胶膜防水卷材81预备注浆系统施工技术82丙烯酸盐灌浆液防渗施工技术新型防渗堵漏材料83种植屋面防水施工技术84装配式建筑密封防水应用技术85高性能外墙保温技术石墨聚苯乙烯板外保温技术/硬泡聚氨酯板外保温技术86高效外墙自保温技术蒸压加气混凝土/陶粒增强加气砌块/硅藻土保温砌块/蒸压粉煤灰砖/淤泥及固体废弃物制保温砌块/混凝土自保温（复合）砌块87高性能门窗技术高性能保温窗/耐火节能窗88一体化遮阳窗89抗震、加固与监测技术消能减震技术90建筑隔震技术91结构构件加固技术钢绞线网片聚合物砂浆加固技术/外包钢加固技术92建筑移位技术93结构无损性拆除技术金刚石无损钻88、切技术/水力破除技术94深基坑施工监测技术95大型复杂结构施工安全性监测技术96爆破工程监测技术建业 比华利庄园三期项目项目技术策划6797受周边施工影响的建（构）筑物检测、监测技术98隧道安全监测技术99信息化技术基于 BIM 的现场施工管理信息技术深化设计/场布管理/施组管理/进度管理/材料、设备管理/质量、安全管理/竣工管理100基于大数据的项目成本分析与控制信息技术101基于云计算的电子商务采购技术102基于互联网的项目多方协同管理技术103基于移动互联网的项目动态管理信息技术104基于物联网的工程总承包项目物资全过程监管技术105基于物联网的劳务管理信息技术实名制管理/考勤管理/安全89、教育管理/视频监控/后勤管理/统计分析106基于 GIS 和物联网的建筑垃圾监管技术107基于智能化的装配式建筑产品生产与施工管理信息技术建业 比华利庄园三期项目项目技术策划68第十一章第十一章 集、流、插施工集、流、插施工集中加工，利用各分项工程深化设计图，结合现场实际施工特点，建立集中式加工车间，集中加工生产各类材料半成品，实现现场拼装式施工。依据材料清单，合理统筹利用原材料，杜绝浪费，提升半成品质量与生产效率。专业流水，通过精细化对分项工程进行工序分解，识别单一、重复、独立的作业内容，统筹安排所有工序落地。实行定量化配送、专人专岗作业，结合工具化操作、拼装式施工，提高劳动效率及一次成活率。穿插施工，依据北方设计、施工特点，初步推行粗装修穿插施工，即砌体工程、安装工程、抹灰工程、地面工程等作业随主体结构施工开展垂直穿插。穿插施工是专业流水的延续，是各分项工程在各楼栋号与楼层之间的统筹部署，可有效缩短项目施工工期，进一步节约成本。楼（户）内工序立体穿插示意图建业 比华利庄园三期项目项目技术策划69