1、南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划南宁城三期项目一技术策划编编 制制 人：人：审审 核核 人：人：审审 批批 人：人：审批日期：审批日期：中天建设集团有限公司南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划1目录第一章 工程概况.1第一节 项目基本情况.1第二节 项目目标.1第三节 项目技术成果与技术体系.13.1、技术成果.13.2、技术资料.23.3、项目组织架构.23.4、管理职责.3第四节 建筑情况.44.1、建筑总体情况.44.2、建筑做法情况.5第五节 结构情况.5第六节 分包情况.6第七节 现场周边情况.7第八节 气候情况.88.1、温度情况.88.2、降水情况.8第二章 重难点分2、析.9第三章 施工部署.10第一节 施工分区.10第二节 施工部署.10第四章 现场平面布置.11第五章 施工进度计划.14第一节 工程总体进度.14第二节 工程节点工期.142.1、工程总体工期节点.142.2、单体工程工期节点.15第六章 资源管理.16南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划2第一节 劳动力计划.16第二节 机械设备计划.17第七章 实用技术及工法.19第一节 实用技术.19第二节 两提两减工法.23第八章“集、流、插”施工.271、集中加工.272、流水施工.293、穿插施工.30第九章 四新技术.37第十章 绿色施工.38第一节 环境保护现场实施策划.38第二节 节材3、与材料资源利用.48第三节 节水与水资源利用.51第四节 节能与能源利用.53第五节 节地与土地资源保护.56第六节 绿色施工深化设计.57第十一章 BIM 技术.59第十二章 深化设计.59第十三章 主要施工方案.59第一节 方案计划.59南南宁宁万科城城三三期期一一技技术术策策划划1第第一一章章 工工程程概概况况第第一一节节 项项目目基基本本情情况况序号项目内容1工程名称城南区三期 19#、S2#、S3#楼商业及地下室2工程地址南宁市青秀区长虹路 7 号3工程性质商业及住宅4建筑面积125525.79m25建筑情况南宁城南区三期项目用地面积约 11719.42m2，总建筑面积约1255254、.79 万 m2，为商业与住宅地块，3 栋 2330 层的民用建筑。6工期826 天7建设单位8设计单位9勘察单位10监理单位11总承包单位第第二二节节 项项目目目目标标质量目标：三方评估中计划实测实量检查得分95 分，总部排名前 30%，争创“优质结构奖”。安全目标：三方评估中计划安全文明施工得分85 分，集团排名前 1/3，无人员伤亡安全生产事故，争创“广西壮族自治区安全文明示范工地”及“中天集团标杆工地”。第第三三节节 项项目目技技术术成成果果与与技技术术体体系系3 3.1 1、技技术术成成果果本工程计划取得如下技术成果：序号项目奖项1QC1 项2工法 1 篇3实用技术 1 篇南宁南宁城5、三期城三期一技术策划一技术策划24实用新型专利 1 篇3.23.2、技术资料、技术资料序号项目奖项1品茗安全技术软件2施工规范（76 本/套）3集团实用技术4中天施工技术5质量通病防治手册6其他需要补充的资料3.33.3、项目组织架构、项目组织架构南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划33.43.4、管理职责、管理职责序号岗位内容1技术负责人（卢洲洋）1、协助项目经理主管技术准备部、设计部、质量部和测量管理部等工作；2、组织相关部门和人员代表施工总包机构参与与业主、监理或设计方等就施工方案、技术、设计、质量、专业分包等方面问题的会议、磋商；3、主持施工组织设计和重大技术方案的编制并负责审核、6、把关；4、负责分包商技术方案的审核工作；5、协助项目经理主持项目质量策划，监督技术方案和施工组织设计落实工作；6、对新技术、新工艺、新材料本工程的应用进行指导把关；7、协助项目经理监督施工质量，组织创优工作；8、竣工图、竣工资料、技术总结等工作负责；9、负责组织对工人和劳务队伍的岗前技术培训工作。2技术员（梁荃）1、对工程项目施工全过程负全面技术责任；2、编制工程项目的施工技术措施,解决执行中存在的问题；3、编制施工组织设计、审查施工方案、进度计划并进行监督检查,负责提出整改方案；4、参加本项目经理部施工项目的分项,分部工程的自查、自验工作；5、组织参加图纸会审,解决施工中出现的技术难题；6、7、负责施工放线,及时检查核验轴线、尺寸、标高；7、负责工程项目的新技术、新工艺、新材料的推广应用；8、参加安全设施防范、施工机械、设备的检查验收,发现问题从技术上提出防范措施；9、参加质量事故、安全部事故的调查工作,从技术上分析事故原因,提出防范措施；10、完成领导交办其它的工作内容。3资料员（卢小靓）1、贯彻和执行上级主管部门关于水利水电工程资料管理的各项规定。2、负责所有工程合同、资料图纸、洽商记录、来往函件的及时接收、整理、发放、借出、保存以及工程图纸变更等各项工作。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划43、随工程的开展进行同步收集和整理有关工程项目资料。4、对需要变更的文件和设计方案8、，应对其进行编号登记，及时、有效地传达到工程技术文件使用者手中。5、收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并尽快着手进行立卷归档。6、归档文件必须齐全、完整、系统、准确。7、归档文件材料必须层次分明，符合其形成规律。8、归档文件必须准确地反映生产、科研、基建和经营管理等各项活动的真实内容和历史过程。9、严格执行资料工作的要求，加强资料的日常管理和保护工作，定期检查，发现问题及时向分管经理汇报，采取有效措施，保证资料安全。10、按照资料保管期限定期鉴定资料。11、维护项目工程资料的完善与安全，对违反本制度或不正确使用的行为，拒绝提供使用。12、参与本公司工程竣工图的整理和移交。4试验员9、（苏斌）1、负责原材料复试，混凝土拌和物拌和前、中、后的检验工作。2、混凝土设计配合比的试验鉴定，负责每工作班前砂石料含水率测定，并根据此提出施工配合比填入混凝土浇筑令。3、负责混凝土拌和过程中按规定频率做混凝土拌和物坍落度、含气量和混凝土强度及耐久性检验试件，按规定进行养护和到龄期的试验。4、按规定操作试验仪器设备定时清洁、保养、保证仪器设备精度和室内环境清洁。5、做好每天的混凝土试验记录工作。6、及时填写“试验报告”并分发给相关部门，对报告真实性负责。第四节第四节 建筑情况建筑情况4.14.1、建筑总体情况、建筑总体情况序号楼栋号建筑高度（米）层数（F）标准层高（米）建筑面积（）标准层建筑10、面积（）其他需要补充内容119#88.35302.833553.321063.29南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划52S2#93.26243.619093.73884.993S3#84.29233.620281.04867.304.24.2、建筑做法情况、建筑做法情况序号项目内容1建筑防火高层耐火等级为 1 级；每一栋塔楼每层为一个防火分区，各楼层每单元设置 2 个防火门，防火门等级均为甲类；每栋塔楼设置 1 部消防电梯；2墙体保温采用外墙内保温：25mmXPS 复合保温板；砌体结构采用外浇内砌做法3外立面主要为：、建筑反射隔热涂料层；4砌筑工程填充墙采用高精度砌块砌筑5防水工程屋面211、 厚单组份 I 型聚氨酯防水涂膜 一道；卫生间2 厚单组份 I 型聚氨酯防水涂膜 一道底板、混凝土底板自防水；、2 厚单组份 I 型聚氨酯防水涂膜 一道；、聚酯无纺布隔离层一道；、20-30厚高密度聚乙烯防护排水板；6屋面工程保温挤塑聚苯板 保温层找平结构自找坡防水、2 厚单组份 I 型聚氨酯防水涂膜 一道；防水保护层40 厚 C25 细石混凝土保护兼找坡层，内配4150 双向钢筋7装饰装修顶棚公共部位腻子两遍，乳胶漆 1 遍；户内基层面打磨平整毛坯交付地面35mm 厚细石混凝土内墙5-8mm 厚 M15 轻质砂浆门窗铝合金门窗第五节第五节 结构情况结构情况序号项目内容1基础结构形式CFG+天12、然筏板基础南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划62主体结构形式框架-剪力墙结构3抗震设防烈度7 度4混凝土强度等级垫层C15筏板C30P8墙C60-C30柱C60-C30梁C30板C30梯C305钢筋类别一级钢6-8二级钢/三级钢6-286钢筋接头形式14 以下绑扎、16 以上机械连接7主要构件尺寸墙200-600mm柱200*4001200*1200mm梁200*400600*1200mm板100-400mm8最高的层高5.57m9最大跨度的梁18.5m10最重的梁600*1200mm11最重的板400mm12大体积混凝土/13基坑5m，主要分布在项目北侧，西侧第第六六节节 分包情况分包13、情况序号项目部位1精装修工程19#、S2#、S3#楼精装修2防水工程所有需要做防水的区域3园林绿化所有需要做园林的区域南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划74土方、支护工程所有土方及支护的区域5桩基工程所有需要做桩基的区域6市政工程所有需要做市政的区域7消防工程19#、S2#、S3#栋所有消防工程第第七七节节 现场周边情况现场周边情况对现场周边的道路、河流、居民、施工条件等情况进行描述。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划8项目地理位置南宁城南区三期项目位于南宁市青秀区长虹路 7 号，占地面积约 1.17 万，项目南侧为南宁市快速环道厢竹大道，项目北侧为已建成的项目联发君澜，项目西侧则14、面朝长虹路，长虹路沿北直行而下为南宁火车东站，东站是高铁站，长虹路全线通行 BRT，交通便利。项目东侧为城一期二期已建成项目，并已交付使用，入住率较高，该侧对施工影响较大，主要为噪音污染。项目利用临近长虹路与厢竹大道的条件，将大门设置在项目西侧，方便施工车辆出入大门。第第八八节节 气候情况气候情况8 8.1.1、温度情况、温度情况南宁地处低纬度地区，全年受海洋暖湿气流和北方变性冷气团的交替影响，是国内气温较高、降雨较多的地区，属亚热带季风气候。热量条件较丰富，年平均气温一般在1622.7。总体而言，夏天时间长，气温高，降雨多；冬天时间短，气候干暖。南宁市降雨量季节变化很大，全年降雨主要集中在汛15、期四至九月间，约占全年降雨量的 80%左右。由于受海洋暖气团的影响，每年从五月份开始出现暴雨，产生暴雨的天气系统主要有锋面雨、低涡雨、台风雨三类，而且暴雨来势急促，历年最大一日暴雨发生在 56 月份占 45%，89 月份又受台风的影响，伴随有大量降雨。据统计，多年平均降雨量为 1302.6mm，最大年降雨量为 1970.6mm（1923 年），最小年降雨量为 830.1mm（1989 年）；多年平均相对湿度 89%；多年平均蒸发量 1736.6mm。8 8.2.2、降水情况、降水情况流经南宁市区的邕江，在地质史上不仅造就了南宁盆地内的数级河流冲积阶地，也因此带来了对南宁市的洪泛威胁。表 1 是16、南宁市水文站根据 1907 年到 1980 年间断续纪录的五十一年洪水资料，得到的洪水水位标高。场地0.00 最低标高为 80.50m，场地直线距邕江约1.5，设计的0.00 标高均高于历年邕江最高水位，邕江水位对场地无直接影响。表1邕江洪水水位标准洪水年份洪水位标高（m）流量（m3/s）十年一遇193676.37196876.39二十年一遇193777.5815000五十年一遇191378.2816200百年一遇188179.9818400南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划9第二章第二章 重难点分析重难点分析序号重难点应对措施1墙柱梁板同事浇筑属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程17、，施工前需要专家论证，施工难度较大1、编制专项施工方案，组织专家论证；2、施工前进行专项技术交底，对重难点利用BIM 技术只管展示；3、施工过程中及时进行过程跟踪，保证按专项施工方案施工；4、混凝土浇筑时组织专项验收，合格后方可继续浇筑2地下室范围涉及使用功能需要，标高较多，施工控制难度较大。施工前加强技术交底，班组及管理人员熟悉图纸，过程中多次进行复核3地下室外墙边缘间距较小施工难度大对于遮挡的腰梁协调相关单位进行打凿，达到需要的工作面，提高现场的施工技术4现场施工场地有限，项目就一条栈道通行合理分配协调各工种工作以及材料的堆放，合理利用现有的空间条件南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划18、10第三章第三章 施工部署施工部署第一节第一节 施工分区施工分区现场场地分区主要分为地下室阶段和地上主体结构阶段，地下室阶段根据后浇带设置主要分为 7 个施工段，地上部分每一栋楼为一个施工段。地下室阶段先施工 A、B 区域，E、F 区域在 A、B 区域施工后 1 个月开始施工，G 区域在E、F 区域施工 1 个月后开始施工，C 区穿插在 E 区施工中，最后施工区域为 D 区；地上阶段根据区域划分先施工 E、F 区，施工 1 个月后开始施工 A、B 区，各区内每一个楼栋为一个施工流水段同时施工，栋号内采用专业流水+穿插施工技术，提高整体进度。第二节第二节 施工部署施工部署本项目 19#楼为销售节19、点，将其划分为 2 个区。S2#和 S3#为一个劳务班组，19#楼为一个劳务班组，每个区域内平行施工。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划11第四章第四章 现场平面布置现场平面布置本工程桩基及土方为甲分包施工，故施工现场平面布置主要针对于地下室施工阶段和主体施工阶段。1、地下室施工阶段地下室施工阶段根据施工总体部署在 S2#楼南侧地下室边线外设置两个加工场地，加工场地中包含钢筋加工棚、木工加工棚，地下室阶段不考虑砌体加工，各栋号所用材料均在这两个加工区加工完成，施工现场布设 TC-5613-6 及 TC5610-6 两台塔吊周转材料，可以覆盖施工现场所有区域，满足材料的周转使用。13 塔吊20、通过 10 塔吊调运至公共区域进行材料周转。项目出入大门设置在项目西侧，通过长虹路供项目施工车辆及人员进出使用。A A 区区S3#S3#楼楼2#2#楼楼B B 区区1919#楼楼南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划12地下室施工阶段2、主体施工阶段主体施工阶段现场施工道路沿消防车道呈半环形布置，考虑到东侧后期为小区连接二期入口，增加东小门，为施工提供便利。现场根据施工总体部署设置一个钢筋加工区，但只能满足 S2#楼及 S3#楼的钢筋周转，另在两塔吊公共区域增设一个钢筋堆场，满足 19#楼及 S3#楼的钢筋周转。样板展示区的设置主要考虑现场的参观路线，进入西大门可以全面的看到样板展示区。砌筑21、加工区及安装加工区设置在 3 栋楼的公共区域，节约资源，提高生产效率。现场模板体系采用铝模，但考虑后期需对二次结构支模，现场设置一个木工加工区。受基坑开挖及回填的影响，办公区设置在施工现场南侧。钢筋区钢筋区西西大门大门S3#S3#楼楼木工加工场木工加工场TC-5613-6TC-5613-61 19 9#楼楼A A单元单元TC-5610-6TC-5610-6S2#S2#楼楼1919#B B 单元单元楼楼南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划13-+地上部分施工阶段砌筑加工区砌筑加工区钢筋堆场钢筋堆场安装加工区安装加工区19#19#楼楼西西大门大门样板展示区样板展示区木工加工区木工加工区S S222、#2#楼楼S S3#3#楼楼南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划14第五章第五章 施工进度计划施工进度计划第一节第一节 工程总体进度工程总体进度第二节第二节 工程节点工期工程节点工期2.12.1、工程总体工期节点、工程总体工期节点此部分主要表述各楼大节点之间的时间关系。序号项目完成时间日历天数1桩基1 区2017.11.15302 区2017.12.15302土方1 区2017.12.5202 区2018.1.5203基础1 区2018.1.25502 区2018.2.25504主体1 区2018.9.252402 区2019.1.253305砌体1 区2018.11.51482 区20123、9.3.52386粗装修1 区2018.12.25155南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划152 区2019.5.152587移交精装修1 区2019.3.151482 区2019.7.202182.22.2、单体工程工期节点、单体工程工期节点4#楼节点工期节点：序号项目开始时间完成时间日历天数1桩基施工2017.10.152017.11.15302土方开挖（包含桩间土）2017.11.152017.12.5203垫层2017.12.52017.12.1054砖胎模砌筑2017.12.102017.12.1555桩承台防水2017.12.152017.12.1836底板2017.12.124、82017.12.2137地下一层2017.12.212017.12.31108一层主体2018.1.12018.1.15159二层主体2018.1.152018.1.271210三十层主体2018.1.282018.5.2011211十一二十层主体2018.5.212018.8.219012屋面主体2018.8.222018.9.253313砌体施工2018.6.52018.11.515214粗装修2018.7.202018.12.1014215移交精装修2018.10.152019.3.10143（其他各栋工期参照单栋标准工期）南宁南宁城三期城三期一技术策一技术策划划16第六章第六章 资源25、管理资源管理第一节第一节 劳动力计划劳动力计划劳动力班组选用与我司长期合作，从事过项目的班组，具体人员如如图所示：南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划17第二节第二节 机械设备计划机械设备计划2.12.1、大型机械设备投入计划、大型机械设备投入计划序号机械设备名称图片型号规格数量国别产地生产能力用于施工部位生产年份1塔式起重机TC5613-61 台广西良好结构不早于 2013 年TC5610-61 台广西良好结构不早于 2013 年2施工电梯SCD200/2005 台广西良好装修不早于 2015 年2.22.2、其他机械设备投入计划、其他机械设备投入计划序号机械设备名称图片型号规格数量国别26、产地额定功率（kw）用于部位1钢筋弯曲机GTJB7-402 台广西3结构2钢筋切断机GQ40-B1 台广西7结构2.32.3、主要测量、检测仪器投入计划、主要测量、检测仪器投入计划测量仪器计划表序号仪器名称图片型号数量用途精度指标1全站仪（配套弯管目镜）LeicaTCRA1201+1 台平面控制网的测设，高程传递0.51mm+1ppm2垂准仪苏州一光DZJ21 台垂直控制网的测量1/200003全站仪LeicaTC4021 台楼层轴线测量22mm+2ppm南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划184激光水平仪LS639SD/-36 台抄平南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划19第七章第七27、章 实用技术及工法实用技术及工法第一节第一节 实用技术实用技术本项目为框架剪力墙结构，采用铝模+爬架快建造体系，在项目实际施工中拟采用防渗漏现浇型止水节施工技术、橡胶块填充线盒一次精准定位施工技术、成排线管（盒）精确定位定尺施工技术、铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术、外墙雨水管随主体结构一次安装成活施工技术、临电照明永临结合施工技术、三角式定型化电梯井操作平台施工技术、泵送混凝土水平输送管减摩减振施工技术、后砌墙二次配管快速施工技术及组合套管一次预埋成活施工技术。1、防渗漏现浇型止水节施工技术防渗漏现浇型止水节施工技术是在传统止水节的基础上，减少了立管预留，和二次立管安装时的封堵，有效防止了封堵28、时现浇楼板与二次浇捣的细石砼、PVC 立管收缩续编产生的裂缝。12342、橡胶块填充线盒一次精准定位施工技术本实用技术在首次标准层线盒预埋测量定位基础之上，利用橡胶块及长头螺栓与模板进行固定，橡胶块同模板随拆随装，线盒、铸铁管、止水节等配件的预埋安装每次反扣于橡胶块之上，无需层层测量定位、位置不偏移，省时省力、成型效果好。12343、成排线管（盒）精确定位定尺施工技术成排线管（盒）精确定位定尺施工技术是针对标准层统一户型，统一采用定尺工具进行南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划20精确定位放样，放线效率大幅提高，线管（盒）安装尺寸准确、排列整齐。同时针对强弱电箱下成排上翻 PVC 进管采用29、定型化模具控制线管间距及排列顺序，有效控制与墙边的距离，有效防止了混凝土浇筑过程中线管堵塞的问题。12344、铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术PVC 线管带耳直接预埋施工技术是采用特制的两边带“耳朵”的线管直接，用短螺钉固定在确定好的位置，然后将预埋线管接头处均匀涂抹胶水，插入带耳直接承插口，随后再进行绑扎固定的一种电气预埋施工技术。可以提高质量，节约成本，提高效率。12345、外墙雨水管随主体结构一次安装成活施工技术雨水管随主体结构一次安装成活施工技术是在主体结构施工的同时进行外墙雨水管支架底座的定位预埋。主体拆模后外墙雨水管在主体爬架里进行一次安装成活，在保证雨水管支架底座预埋位置精度的同时30、，实现了工厂化集中预制加工，加快了雨水管的安装施工进度。与传统雨水管安装做法相比，具有施工效率高，安装速度快，避免了外租吊篮进行高空作业，降低了成本和施工危险系数等特点。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划2112346、临电照明永临结合施工技术建筑工程中临电布置普遍不规范，线路长期暴露在外，存在极大的安全隐患；后期临电线路设备的拆除和重复安装也会造成人工和材料的浪费。针对以上问题，将临电系统改进为随主体进度一起预埋线管，并引出主线缆与二级箱连接；照明线路在主体阶段预留预埋，永临结合一次安装。12347、三角式定型化电梯井操作平台施工技术操作平台通过两根工字钢斜撑和支脚紧贴电梯井内壁和梯井31、洞口梁，当平台上增加荷载时形成自锚机制，安全可靠，同时平台侧部通过紧固件可顶牢井壁，防止平台侧向倾覆。12348、泵送混凝土水平输送管减摩、减振施工技术与传统的将混凝土水平输送管直接置于已绑扎好的钢筋骨架上相比，可有效的将水平输送管与钢筋骨架间的滑动摩擦变为输送管与减摩减振支架滚筒间的滚动摩擦，且利用减摩减振支架架脚置于钢筋骨架间距中避免了与钢筋骨架直接接触，大大消减了摩擦力的产生。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划221239、后砌墙二次配管快速施工技术二次配管快速施工技术是通过设计、改进传统的开槽、开洞工具，以机械为主、人工为辅代替传统的人工为主、机械为辅的开槽、开洞方式，从而提高二32、次配管施工速度，达到提效降本的目的。12310、组合套管一次预埋成活施工技术通过现场实际应用，已验证组合套管一次预埋成活技术施工效率高、有效防止了板套管根部渗水等问题，非常可靠、实用。123南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划23第二节第二节 两提两减工法两提两减工法本项目为框架剪力墙结构，采用铝模+爬架快建造体系，在项目实际施工中拟采用铝模快拆体系施工工法、滴水线一次成型施工工法、门洞过梁一次成型施工工法、主体与砌体交接处压槽施工工法、构造柱随主体一次成型施工工法、外窗洞口自防水免收口施工工法、小墙垛随主体一次成型施工工法、全现浇外墙免抹灰施工工法、楼板平整度厚度控制施工工法、配电箱结构33、一次预埋成型施工工法、门窗固定点精准定位施工工法、栏杆固定点精准定位施工工法及进户门、防火门一次现浇免砌筑施工工法。1、铝模快拆体系施工工法铝合金模板体系为早拆模体系，混凝土浇筑完成 18 小时即可拆墙模板，48 小时即可拆除板模，拆模后模板可通过传料口实现上下层快速周转。降低安装工人技术要求以及因工人技术水平不同产生的质量差异，模板立杆整齐规范，利于现场文明施工管理。1232、滴水线一次成型施工工法建筑物外围窗楣、线条等部位滴水线在主体施工阶段一次成型，可取消滴水线二次抹灰施工工序，结合外墙免抹灰工艺可实现同步穿插施工。1233、门洞过梁一次成型施工工法门洞过梁随主体同步施工一次成型，取消后34、期二次结构施工中门洞过梁施工工序。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划241234、主体与砌体交接处压槽施工工法可实现剪力墙免抹灰，直接批白，减少因剪力墙与砌体抹灰后，因不同材料的收缩引起的空鼓开裂现象。1235、构造柱随主体一次成型施工工法与主体结构同步施工，省去后期构造柱支模、浇筑、拆模工序，提高构造柱成型质量，减少常见质量通病。1236、外窗洞口自防水、免收口施工工法外窗洞口自防水、免收口依托全现浇外墙结构，支模体系宜选用铝合金模板体系，将窗洞尺寸、外窗台流水坡度纳入铝模深化设计，拆模养护后，无需抹灰收口，窗框、外墙腻子提早进入穿插施工。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划25135、237、小墙垛随主体一次成型施工工法小于 200mm 二次结构门垛与主体一起进行浇筑施工，能有效缩短工期、减少二次结构施工人工费及楼层文明施工费，有效防治门洞侧空鼓、开裂产生。1238、全现浇外墙免抹灰施工工法垂直平整度高，可实现外墙免抹灰施工，直接进行防水腻子施工，无后期砌体及外墙抹灰施工工序。1239、楼板平整度、厚度控制施工工法利用钢筋余料和铁片自制插钎，端部缠绕不同颜色胶带进行分色管理，每种颜色对应相应板厚规格（如红色，板厚 100mm），用于混凝土浇筑过程中板厚与表面平整度控制。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划2612310、配电箱结构一次预埋成型施工工法箱体工厂化集中加工，36、模板安装时采用钢筋定位配电电箱结构一次预埋成型，箱体内部使用定型化工具加固，确保箱体端正、不变形，避免箱体二次施工产生的空鼓、开裂问题。12311、门窗固定点精准定位施工工法门窗固定点精准定位与主体结构一次成型，装门窗不破坏结构表面，取消装饰二次收口。12312、栏杆固定点精准定位施工工法栏杆固定点精准定位依托全现浇外墙结构，窗间墙一次成型，无二次砌体及压顶浇筑施工，支模体系宜选用铝合金模板体系，将阳台栏杆预埋点纳入铝模深化设计，拆模养护后，栏杆可直接安装，提早进入穿插施工。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划2712313、进户门、防火门一次现浇免砌筑施工工法进户门、防火门一次现浇免砌筑37、施工工法。123第八章第八章“集、流、插集、流、插”施工施工1 1、集中加工、集中加工对各分项工程中适宜集中加工的作业内容并进行图纸深化，形成深化设计图和材料清单，设立工厂化加工车间，集中加工各类标准化建筑半成品，实现现场的拼装式施工，同时对原材料进行统筹利用，杜绝浪费。本项目计划拟实施集中加工项目清单如下：序序号号名称名称内容内容备注备注南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划281木工集中配模、方木切割、预制木盒（预埋）2钢筋钢筋调直、切断、弯曲、套丝3砌体非标砖切割4水电预埋线盒、套管、管道、管道支架5装修材料保温板、瓷砖/6预制块预制电箱、小PC7机修小型构件、定型化设施8其它消防管、38、风管、桥架等/集中加工策划任务分工：序序任务分工任务分工责任人责任人南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划29号号1图纸深化技术负责人：卢洲洋2排砖配模图、加工清单、配送手册技术负责人：卢洲洋3机械选型执行经理：钟建明4加工车间策划及搭设安全主管：李法周5劳动力配备及管理责任落实执行经理：钟建明2 2、流水施工、流水施工砌体专业流水任务分解序序号号任务分工任务分工责任人责任人1样板实施、评审及工序分解技术负责人：卢洲洋2劳动力配备执行经理：钟建明3组织实施各栋号长工序分解、劳动力配备序序号号工序工序配置方式配置方式配置配置数量数量1测量放线管理人员22反坎凿毛泥工点工13反坎支模木工点工2439、反坎浇筑泥工点工25砌体上料砌筑包工86砌体砌筑7构造柱、压顶支模木工点工28构造柱、压顶浇筑砌筑包工49塞缝砌筑包工1南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划303 3、穿插施工穿插施工（1）职责分工岗位岗位姓名姓名职责职责执行经理钟建明统筹安排穿插施工各相关责任人及班组，组织穿插施工实施，对实施过程偏差及时提出改进措施。安全主管李法周负责监督、检查，并解决穿插施工楼层的用水、用电、安全、文明施工等问题。技术负责人卢洲洋负责出具单层工序施工部署表、楼层穿插施工进度管控表、节点管控表等表单，并对穿插施工员进行交底。穿插施工员何武陈志军进度管控、节点管控、质量管控、安全文明管控、检查纠偏落实措施40、。班组长按要求安排劳动力，配合施工项目部制定的纠偏措施，同时做好各自班组范围内的施工质量及安全文明管理。（2）穿插施工准备1）本项目围绕“两条主线”、“三大核心”，实现全穿插施工。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划312）零变更集成深化设计A、施工前，及时和设计单位沟通图纸优化调整建议，减少施工过程中的变更和返工。项目上设置专职资深图纸对接人，第一时间解决各种图纸问题。B、项目部以“精确备料、精准定位、一次成活”为目标，开展主体结构深化设计优化，对门窗洞企口、砌体小墙垛现浇、窗下填充墙、立面复杂节点、墙体交界面防裂等进行优化，并施工优化图纸。高精砌块高精砌块高精地面高精地面穿插施工穿插施41、工楼层截水楼层截水智能爬架智能爬架铝模铝模南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划32施工图审查施工优化图3）分段验收：与行业主管部门提前沟通，实行主体结构分段验收（随主体施工穿插）。4）楼层止水：主体作业层以下设置多道楼层止水，总体做法将楼层划分为二个区域：干区和湿区,“干区”为电梯厅及户内房间；“湿区”为消防楼梯及外墙。室内截水系统根据穿插进度，每11层安装一道；室外截污系统为避免污染外墙，跟爬架上升，引流至室内。5）外墙截水：A、通过在外墙设置雨水槽来拦截上部主体施工对外墙已完工程的污染，实现外墙的穿插施工。雨水槽在爬架内部随主体进度向上移位；B、外墙截水做法:购买成品U型截水槽沿外墙四42、周连续布置,按1%放坡,最低点处增加排水管,引流至最近集水点。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划33雨水槽水槽与墙间打玻璃胶外墙干爽无污染6）外墙及结构拉缝将填充墙（外墙）与结构受力墙柱全部刚性连接时，地震一但发生，由于墙体的约束导致梁、柱的变形不能随地震波一起变形，将导致墙体开裂，情况严重将直接危害建筑物的安全。故在非承重墙与承重梁、柱及墙之间需做结构拉缝处理。本项目采用定性化板材用于结构拉缝，做法如下：南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划34定型化板材施工做法（3）穿插施工安排1）穿插目标主体结构封顶后1.5个月后湿作业完成；主体结构封顶2个月开始拆除施工电梯（15天）；主体结构43、封顶后3个月外墙收尾完成达到外墙联合验收条件；主体结构封顶后4个月园林施工完成；主体封顶后4个月竣工备案完成；主体封顶后6个月达到交付条件。2）地下室穿插施工5 层结构施工时，3 层窗框、栏杆插入安装，砌体材料运输至 3 层；2 层砌筑施工，外墙封堵及腻子施工。4 层结构施工时，2 层窗框、栏杆插入安装；砌体材料运输至 2 层，1 层开始砌筑；1 层外墙封堵及腻子施工。3 层结构施工时，施工电梯开始安装，1 层窗框安装。2 层结构施工时，外架爬架开始搭设，主体结构铝模板拼装。施工电梯基础先于首层外架搭设前浇筑混凝土。首层采用落地架，电梯部位外架直接搭设为电梯的卸料平台架。南宁南宁城三期城三期一44、技术策划一技术策划353）地上部分穿插施工室内穿插外立面穿插N层：钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑水平兜网、外立面截水措施N-1层：墙板拆模、垃圾清理、墙、顶实测修补外墙面实测修补、外立面截水措施N-（2-7）层：立杆拆除、螺杆眼封堵、门窗栏杆安装、层间止水外墙螺杆眼封堵、外墙排水管安装N-8层：烟道安装及封堵、内隔墙施工、消防立管安装外墙腻子施工、窗扇、百叶N-9 层：室内排水立管安装、新风系统安装、天花吊顶龙骨安装N-10 层：消防设施安装、隔墙板缝修补、天花吊顶安装N-11 层：给水管施工N-12 层：卫生间拉毛、入户门、防火门安装N-13 层：客厅、厨卫间地砖铺贴N-14 层：厨卫间墙面45、砖铺贴、厨卫间吊顶安装、墙面天花第一遍腻子施工N-15 层：墙面天花第二遍腻子施工N-16 层：墙面、天花二遍腻子打磨及底漆、面漆N-17 层：橱柜、卫浴柜、玄关卧室衣柜、电视背景墙、入户门门扇安装户内门框、门套线、门扇、洁具、灯具、开关面板、木地板、踢脚线、垃圾清理、锁门南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划36（4）各专业穿插计划（5）实施要点1、建造体系全穿插建造体系必备条件为铝模、截水系统、爬架及全现浇外墙。故在确定全穿插建造体系后需与设计院最后沟通，采用全现浇外墙，并尽量减少外立面结构造型线条，便于爬架的使用。2、三级计划编制三级计划，明确各部门任务分工及完成节点，按时完成各项资源46、保障供应（铝合金、砌块、水电管材及大型施工机械等）。3、深化设计成立深化设计小组，规定各专业图纸深化节点，图纸会审与深化设计同步进行，争取实现零变更。4、集中加工根据深化设计图和材料清单，设立工厂化加工车间，集中加工各类标准化建筑半成品，实现现场的拼装式施工。5、穿插施工插入节点插入节点1、窗 框 安 装：2018.11.122、高 精 砌 块：2018.11.13、薄抹灰：2018.12.24、室 内 精 装：3#3#楼楼插入节点插入节点1、窗 框 安 装：2018.11.102、高 精 砌 块：2018.11.13、薄 抹 灰：2#2#楼楼插入节点插入节点1、窗 框 安 装：2018.1047、.302、高 精 砌 块：2018.10.13、薄 抹 灰：2018.10.154、室 内 精 装：4#4#楼楼1#1#楼楼南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划37铝模：模具一体化设计，实现“零”变更，跟进铝模深化进展，跟进深化品质，为主体，为穿插提供保障。截水系统：保证施工用水和雨水不会影响装修楼层，为装修穿插提供保障。爬架和全现浇外墙：为外穿插提供条件。6、动态管控按照三级计划及穿插施工标准工期编制详细的进度计划总控表，配合相应监控手段及管理责任奖罚制度，责任到管理人员和班组，严格按总控表执行。进度出现偏差时，管理要深入至最基层，分析并及时找到产生的原因，采取措施，过程纠偏，保证目标实48、现。第第九九章章 四新技术四新技术四新技术，即指新技术、新工艺、新材料、新设备，项目部需根据自身工程特点和工程实际情况列出所采用的四新技术，并附图描述。1铝 模拟在项目各栋号标准层采用铝模体系，不仅可以提升主体结构观感质量，而且可以有效缩短工期，降低成本。2爬架拟在项目各栋号标准层采用爬架体系，不仅可以提高施工现场的安全性，而且可以重复利用，大大降低施工成本。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划38第第十十章章 绿色施工绿色施工第一节第一节 环境保护现场实施策划环境保护现场实施策划1.11.1、控制项实施策划、控制项实施策划1、施工现场在醒目位置设置施工标牌，应包含环境保护内容。如“工地是49、我家绿色环保靠大家”等绿色施工宣传性标语。2、施工现场在醒目位置设置环境保护标识。如在草坪上设置实体标识标语、路口处设置环境保护雕像、玩偶路标等。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划393、施工现场食堂应悬挂卫生许可证，及炊事员健康证件。1.21.2、一般项实施策划、一般项实施策划1、现场设置危险品、化学品隔离仓库。2、生活区有专人负责，设置消暑或保暖措施（宿舍办公室设置空调等消暑保暖措施）。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划403、项目配备防毒面罩、护目镜、耳塞等防护器具，从事有毒、有害、油漆和强光、强噪声等施工人员进行佩戴。4、现场危险品仓库、有毒有害物品及危险设备处制作醒目安全50、标示并悬挂张贴。5、厕所、食堂、三池排水沟等阴暗潮湿地带派专人定期消毒，并留存消毒记录（填写第二部分资料表格）南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划416、现场派专人进行洒水、清扫，配备洒水设备。（清扫制度填写第二部分资料表格）7、现场不应出现裸土，对裸露地面、土方进行覆盖，防止扬尘污染。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划428、运送土方等大型车辆进出场应经过大门处的“洗车池”进行防尘降尘处理，土方车辆、易飞扬材料运送车辆设置防扬尘遮盖措施。9、现场易飞扬、易扬尘的材料如岩棉、水泥等材料设置材料仓库或采取覆盖等遮盖措施。10、主体在施工楼层内设置竖向封闭式垃圾通道。南宁南宁城三期城三期51、一技术策划一技术策划4311、现场不使用煤作为生活燃料，减少污染排放。12、现场禁止燃烧废弃物，所有垃圾应分类集中封闭、覆盖堆放并统一运送处理。13、废电池、办公用废墨盒等有毒有害废弃物现场设置专用回收箱。（可自制，可订做）14、碎石和土石方类应用作路基回填材料。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划4415、现场道路和材料堆场周围设置排水沟。（排水沟设置水篦子，可用废料钢筋或模板制作）16、现场配备 PH 试纸，污水经过检测处理达标后排入市政污水管道。17、夜间焊接作业设置挡光棚，防止光污染。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划4518、塔吊大灯设置遮光罩，以防影响周边小区。19、地泵52、电锯房设置防噪声遮挡。（可设置临时遮挡或防噪声棚）南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划4620、现场应有噪声监测记录（填写第二部分资料表格）1.31.3、优选项实施策划、优选项实施策划1、施工作业层设置隔声措施（可临时搭设简易围挡降噪）2、现场设置可移动环保厕所，定期清运消毒。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划473、现场设置噪声监测点，填写噪声监测记录。4、现场设置医务室，编制人员健康应急预案5、现场设置喷雾降尘设备（雾炮、塔吊喷淋、围挡喷淋）南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划48第二节第二节 节材与材料资源利用节材与材料资源利用2.12.1、控制项实施策划、控制项实施策划53、1、材料选用应符合“就地取材”原则（材料尽量选用沈阳本地供应商，减少运距，理论上应选取 500 公里以内的材料供应商），编制材料选择实施记录（填写第二部分资料表格）2、编制 1）机械保养制度、2）限额领料制度、3）建筑垃圾再生利用制度。（制作图牌并悬挂在对应位置）2.22.2、一般项实施策划、一般项实施策划1、现场采用管件合一的脚手架支撑体系（承插式、盘扣式脚手架）南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划492、编制模板配模图、砌体排砖图、保温排版图、地面排砖图（适用于精装），优化下料方案，减少材料浪费。4、模板、木方等余料用作护角、水电盒、楼梯踏步成品保护等，提高废料利用率。南宁南宁城三期城54、三期一技术策划一技术策划504、钢筋废料可用作排水沟水篦子、可移动模块化地面、小工具制作等。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划516、现场办公区设置废纸回收箱，非重要性文件纸张应双面使用，废纸进行回收。2.32.3、优选项实施策划、优选项实施策划1、建筑材料包装物回收率达到 100%（现场禁止看见材料包装物散落、飞扬等情况）第三节第三节 节水与水资源利用节水与水资源利用3.13.1、控制项实施策划、控制项实施策划1、分包合同或劳务合同中应纳入“节水指标”相关条款（合同中应明确各分包、劳务班组施工现场节水相关措施及用水奖罚定额等内容）2、现场施工区及生活区必须分别配备计量水表用于统计生活、55、施工用水量，并有对应计量记录（填写第二部分资料表格内容）南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划523.23.2、一般项实施策划、一般项实施策划1、现场办公、生活区用水应采用节水器具，节水器具配备率达到 100%2、生活用水与施工用水分别安装水表进行计量。3、施工中采取先进的节水施工工艺（如混凝土覆膜养护、抹灰覆膜养护）南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划534、现场大门处洗车池应设置为循环用水。3.33.3、优选项实施策划、优选项实施策划1、现场设置雨水回收池进行雨水回收利用。2、喷洒路面、绿化浇灌不应使用自来水。3、生活、生产污水应经过处理后再次进行使用。第四节第四节 节能与能源利用节56、能与能源利用4.14.1、控制项实施策划、控制项实施策划1、现场生活区、办公区、主要耗能设备（塔吊、施工电梯等）应设置电表进行计量。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划544.24.2、一般项实施策划、一般项实施策划1、办公、生活区采用节能型设施（灯具均采用节能灯）2、施工现场施工机具应定期进行能耗监控，并形成记录（填写第二部分资料表格）南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划553、现场板房应采用节能复合墙体，顶棚应吊顶。4.34.3、优选项实施策划、优选项实施策划1、合理利用太阳能等自然资源（现场可在草坪内、人行道两侧设置微型太阳能节能灯，仅供夜间人行道路照明用，不作为施工照明）南宁南57、宁城三期城三期一技术策划一技术策划562、办公、生活和施工现场采用节能灯具进行照明，数量应大于 80%（施工现场、地下室照明可采用 LED 灯带进行照明）第五节第五节 节地与土地资源保护节地与土地资源保护5.15.1、控制项实施策划、控制项实施策划1、施工场地布置应从“基础、主体、装修”三个阶段对施工现场进行场地布置，可用广联达场布模型进行立体布置，效果较好。施工现场布置与规划应一致，形成动态管理。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划575.25.2、一般项实施策划、一般项实施策划1、施工现场道路布置应遵循“永临结合”原则，尽量使用拟建道路为施工服务。2、基坑边坡应有排水、挡水措施，防止水58、土流失。3、现场裸土尽量恢复植被防止水土流失。5.35.3、优选项实施策划、优选项实施策划1、办公生活区采用多层轻钢活动板房（也可采用集装箱式活动房）可有效节约用地。2、职工宿舍应满足 2/人的使用面积要求。第六节第六节 绿色施工深化设计绿色施工深化设计6.16.1、控制项实施策划、控制项实施策划1、对后浇带独立支模进行深化，形成后浇带支模配模图、构造图等深化设计图。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划582、对测量放线孔、泵管预留孔布置进行深化，从图纸中选出最佳点进行布置，并形成深化图。6.26.2、一般项实施策划、一般项实施策划1、绘制配模图对模板进行深化设计。2、对钢筋下料进行深化形59、成深化后的钢筋下料单。3、绘制砌体排砖图，形成砌体下料配送单。4、绘制屋面深化图，对找坡、排水、分仓进行深化设计。5、地下室地坪找坡、排水进行深化设计。6、临边洞口防护深化设计。7、对机电工程管综合理深化。8、对机电工程支吊架合理深化。6.36.3、优选项实施策划、优选项实施策划1、采用 BIM 进行各阶段建模并布置临时设施，对爬架施工建模深化，对支模架施工建模深化，施工整体虚拟建造演示。南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划59第十一章第十一章 BIMBIM 技术技术序号工作内容负责人1综合场布张绍先2砌体深化张绍先34D 施工进度模拟及优化张绍先第十第十二二章章 深化设计深化设计序号工作60、内容负责人1结构、建筑综合深化张绍先2一次结构施工深化张绍先3二次结构深化张绍先4地下室工程深化张绍先5屋面工程施工深化张绍先第十第十三三章章 主要施工方案主要施工方案第一节第一节 方案计划方案计划1、项目方案编制计划序号方案名称编制人备注1施工组织设计卢洲洋基础阶段2桩基工程施工方案卢洲洋基础阶段3土方开挖施工方案卢洲洋基础阶段4基坑支护施工方案卢洲洋基础阶段5基坑降水施工方案卢洲洋基础阶段6基坑监测施工方案卢洲洋基础阶段南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划607回填土施工方案卢洲洋基础阶段8塔吊基础施工方案卢洲洋基础阶段9塔吊安拆施工方案卢洲洋基础阶段10钢筋工程施工方案卢洲洋基础阶段61、11模板工程施工方案卢洲洋基础阶段12混凝土工程施工方案卢洲洋基础阶段13质量通病防治方案卢洲洋基础阶段14见证取样施工方案卢洲洋基础阶段15安全施工专项方案卢洲洋基础阶段16文明施工专项方案卢洲洋基础阶段17应急救援方案卢洲洋基础阶段18施工现场消防应急预案卢洲洋基础阶段19扬尘治理专项施工方案卢洲洋基础阶段20雨季施工方案卢洲洋基础阶段21防汛应急预案卢洲洋基础阶段22绿色施工方案卢洲洋基础阶段23成品保护方案卢洲洋基础阶段24测量放线施工方案卢洲洋基础阶段25大体积混凝土施工方案卢洲洋基础阶段26混凝土同条件养护试块留置方案卢洲洋基础阶段27群塔作业施工方案卢洲洋基础阶段28地下室防水工62、程施工方案卢洲洋基础阶段29检验批划分施工方案卢洲洋基础阶段30临时用水施工方案卢洲洋主体阶段31临时用电施工方案卢洲洋主体阶段32临时设施施工方案卢洲洋主体阶段南宁南宁城三期城三期一技术策划一技术策划6133施工电梯基础施工方案卢洲洋主体阶段34施工电梯安拆施工方案卢洲洋主体阶段35工程创优施工方案卢洲洋主体阶段36爬架施工方案卢洲洋主体阶段37铝模施工方案卢洲洋主体阶段38建筑节能施工方案卢洲洋装饰装修阶段39砌体工程施工方案卢洲洋装饰装修阶段40逐套验收施工方案卢洲洋装饰装修阶段41工程竣工验收方案卢洲洋装饰装修阶段42屋面防水施工方案卢洲洋装饰装修阶段43抹灰工程施工方案卢洲洋装饰装修阶段