1、周口建业城一期工程项目项目技术技术策划策划书书工程效果图编编 制制 人：人：张宝升张宝升审审 核核 人人：张敬伟张敬伟审批日期审批日期：20192019 年年 5 5 月月周口建业城一期项目技术策划1目目录录第一章第一章 工程概况工程概况.1 11.1 总体简介.11.2 建筑设计概况.11.3 结构设计概况.51.4 周围环境及地质水文条件.81.5 现场施工条件.10第二章第二章 工程管理目标工程管理目标.11112.1 综合管理目标.112.2 施工节点进度计划目标.11第三章第三章 施工平面布置策划施工平面布置策划.13133.1 施工场地现状.133.2 各阶段平面布置图.16第五章2、第五章 施工部署施工部署.22225.1 项目管理组织架构.225.2 施工流水段划分.235.3 各阶段主要施工部署.265.4 劳动力组织与配置.315.5 材料进场计划.325.6 机械使用计划.33第六章第六章 重难点部位施工工艺重难点部位施工工艺.3636第七章第七章 深化设计及深化设计及 BIMBIM 技术应用技术应用.37377.1 深化设计.377.2 BIM 技术应用.40第八章第八章 技术应用推广技术应用推广.4646第九章第九章 绿色建造绿色建造.5454周口建业城一期项目技术策划29.1 绿色施工实施设备配备清单.549.2 绿色施工技术推广应用清单.56第十章第十章 3、技术进步成果总结技术进步成果总结.585810.1 施工工法简介.5810.2 实用技术简介.5810.3 QC 简介.5910.4 专利简介.6010.5 工法、QC、专利、实用技术关系解读.6110.6 十项新技术应用清单.63第十章第十章 集、流、插施工集、流、插施工.6868周口建业城一期项目技术策划1第第一一章章 工工程程概概况况1 1.1 1 总总体体简简介介序号项目内容1工程名称周口建业城一期工程2工程地址周口市八一大道与淮河路交叉口东北角3工程性质住宅楼4建设单位5勘察单位6设计单位7监理单位8质量监督单位9施工总承包单位10施工主要分包单位土方、基坑支护、桩基、消防、弱电、空4、调、高低压配电、供水、电梯安装、门窗、幕墙、智能化等11合同承包范围主体结构、建筑、装饰、电气、给排水等1 1.2 2 建建筑筑设设计计概概况况序号项目内容1建筑功能本工程由 1#、5#、6#、9#、10#楼 5 栋高层及 2#、3#、7#、8#、11#、12#、15#、16#多层住宅楼，包含施工范围内的地下车库，S1#物业养老社区服务用房。主楼地下室为家庭活动室，地上为住宅。地下车库为一层结构，用于人防工程、地下汽车库。2建筑特点高层住宅楼3建筑面积总建筑面积（）161923.51占地面积（）39381.90地下建筑面积（）38832.28地上建筑面积（）123091.23标准层建筑面积（）5、高层：511.72周口建业城一期项目技术策划2多层：805.144建筑层数地上高层：27F；多层：7F/8F/9F；物业用房：3F；地下1F5建筑层高地下部分地下 1 层(高层)5100地下 1 层（多层）5350物业用房5050地上部分首层2900标准层2900物业用房5500/3900/3600机房水箱间40006建筑高度绝对标高（m）1#、5#楼为 47.35m;2#、3#、6#、9#楼为 47.5m；7#、8#楼为47.65m；11#、12#楼为47.75m；15#、16#楼为47.9m；室内外高差（m）住宅 0.3基底标高（m）1#、5#、6#、9#楼为-6.72；2#、3#、7#、6、8#楼为-6.37；10#、11#、12#、15#、16#楼为 6.47m；最大基坑深度（m）-9.07檐口高度（m）80.1建筑总高（m）87.657建筑平面横轴编号1#、5#、6#、9#、10#楼横轴编号为1-27；2#、3#、7#、纵轴编号1#、5#、6#、9#、10#楼纵轴编号为 A-T；2#、3#、周口建业城一期项目技术策划38#、11#、12#、15#、16#楼横轴为 1-447#、8#、11#、12#、15#、16#楼纵轴为 C-M；横轴距离（m）1#、5#、6#、9#、10#楼横轴距离为42.2；2#、3#、7#、8#、11#、12#、15#、16#楼横轴距离为68.1；纵轴距7、离（m）1#、5#、6#、9#、10#楼纵轴距离为 18.7；2#、3#、7#、8#、11#、12#、15#、16#楼纵轴距离为 11.75；8建筑防火高层耐火等级一级，多层耐火等级二级，地下室地下车库耐火等级一级9墙面保温高层采用 70 厚岩棉板 A 级，多层采用 70 厚石墨聚苯板 B 级10外装修檐口/外墙装修涂料，干挂石材甲分包门窗工程铝合金型材玻璃门、铝合金型材窗、防火防盗门屋面工程不上人屋面1、结构层：现浇钢筋混凝土屋面2、找坡层：1:8 水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡，2%坡度，最薄处 20 厚3、找平层：20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层4、保温层：80 厚挤塑聚苯板保温板，密度38、2kg/m3，燃烧性能 B1(难燃)5、找平层：30 厚 C20 细石混凝土找平层6、防水层：3+3 厚高聚物改性沥青聚酯胎卷材加基层处理剂（防水等级为级）7、隔离层：0.4 厚聚乙烯膜一层8、保护层：20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层上人屋面1、结构层：现浇钢筋混凝土屋面2、找坡层：1:8 水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡，2%坡度，最薄处 20 厚3、找平层：20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层4、保温层：80 厚挤塑聚苯板保温板，密度32kg/m3，燃烧性能 B1(难燃)；其中 500 宽水平防火隔离带为 80 厚泡沫混凝土保温板5、找平层：30 厚 C20 细石混凝土找平层6、防水层：3+39、 厚高聚物改性沥青聚酯胎卷材加基层处理剂（防水等级为级）周口建业城一期项目技术策划47、隔离层：10 厚 1:4 石灰水泥浆8、保护层：40 厚 C20 细石砼，内配4100100钢筋网片。主入口精装11内装修顶棚户内：户内：1、现浇钢筋混凝土板底板打磨平整2、表面刮白水泥两遍，阴角下翻 100mm非供暖地下室顶棚1、现浇钢筋混凝土板底板打磨平整2、喷涂界面剂3、喷涂 30 厚超细无机纤维4、喷面涂车库其他处顶棚（白水泥浆）：车库其他处顶棚（白水泥浆）：1、钢筋混凝土板底清理打磨平整。2、白水泥浆两遍。地面户内户内：1、钢筋混凝土楼板；2、素水泥浆结合层一遍3、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找10、平表面拉毛（厨房为聚合物防水砂浆）地下车库停车区地下车库停车区/行车区（耐磨环氧地面）：行车区（耐磨环氧地面）：1、钢筋混凝土结构板；2、50 厚 C30 细石混凝土（内配钢筋网片4150*150）面撒 2-3 厚灰色金刚砂耐磨楼地面材料专用抹平机压实抹平；3、抛光打蜡(停车区)；内墙住宅户内：住宅户内：1、刷专用界面剂一遍2、9 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆3、6 厚 1：0.5:3 水泥石灰砂浆(压入玻纤网，规格160g/m)门窗工程普通门无特种门入户门采用具备防盗、隔声功能的防护门钢质复合保温隔音防盗门。防火门采用钢制防火门。楼梯楼梯间地面：楼梯间地面：1、钢筋混凝土楼板；2、素水泥浆结11、合层一遍3、20 厚 1:2 水泥砂浆找平楼梯间内墙：楼梯间内墙：1、刷基层处理剂一遍2、9 厚 1:3 水泥砂浆3、6 厚 1:2 水泥砂浆抹平4、满刮腻子一遍，刷底漆一遍5、乳胶漆两遍楼梯间顶棚：楼梯间顶棚：1、满刮腻子一遍抹平2、刷底漆一遍周口建业城一期项目技术策划53、乳胶漆两遍公用部分公共走道、电梯机房等设备间公共走道、电梯机房等设备间内墙面：内墙面：1、刷专用界面剂一遍2、钉钢丝网一层(丝径0.9mm，网格 25mmX25mm)（仅用于楼梯间及人流通填充墙）3、9 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆4、6 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆5、满刮腻子一遍，刷底漆一遍6、乳胶漆两遍电梯厅、12、各层前室、公共走道、电梯机房电梯厅、各层前室、公共走道、电梯机房楼面：楼面：1、钢筋混凝土楼板2、素水泥浆结合层一遍3、20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆4、10 厚地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝12防水工程地下高层高层：外墙 3+4 厚弹性体改性沥青防水卷材型（聚酯胎体）；底板：3+4 厚高聚物改性沥青聚酯胎卷材型，点粘 350 号石油沥青油毡一层；多层多层及车库：及车库：外墙 4.0 厚弹性体改性沥青防水卷材型(聚酯毡胎体)；底板：4.0 厚弹性体改性沥青防水卷材型(聚酯毡胎体)，点粘 350 号石油沥青油毡一层；车库顶板：车库顶板：1.5 厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层13、，宽度至少 250mm，卷起至少 250mm；3 厚 SBS改性沥青聚酯胎卷材防水层型；4 厚(耐根穿刺型）SBS 改性沥青聚酯胎卷材防水层型；屋面高高层：层：3+3 厚高聚物改性沥青聚酯胎卷材加基层处理剂；多层：多层：4 厚弹性体改性沥青聚酯胎卷材加基层处理剂；厨房1.5 厚聚氨酯涂膜防水涂料，四周高出地面 300mm厕浴间1.5 厚聚氨酯涂膜防水涂料，四周高出地面 300mm屋面防水等级高层防水等级为级；多层防水等级为级1.31.3 结构设计概况结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式主楼：地基采用 CFG 复合地基，基础为筏板基础；车库：地基采用天然地基，基础为筏板基础；主体结构形14、式现浇钢筋混凝土剪力墙结构，车库为框架结构周口建业城一期项目技术策划6屋盖结构形式现浇平屋面2土质、水位基底以上土质分层情况粉质黏土(0.93.0m)、粉土(0.93.2m)及杂填土(0.44.3m)地下水位地下承压水平均水位标高 42.0m滞水层最高水位标高 42.10m设防水位抗浮设防水位标高45.50m地下水质本场场地地下水对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋在长期浸水条件下具微腐蚀性，在干湿交替条件下具弱腐蚀性。本场地土对混凝土结构具微腐蚀性、对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性。3地基持力层以下土质类别粉土地基承载力210KPa土壤渗透系数/4地下防水混凝土自防水P6材料防15、水主楼 4+3 厚高聚物改性沥青防水卷材 SBS，车库 4 厚高聚物改性沥青防水卷材 SBS5混凝土强度等级高层高层基础垫层 C15；筏板 C40P6；剪力墙及连梁：（基础顶4 层顶 C45，地下室外墙 C45P6，5 层7层顶 C40，8 层10 层顶 C35，11 层及以上 C30）；楼层板、楼层梁及楼梯 C30；构造柱、圈过梁 C25；多层多层基础垫层 C15；筏板 C40P6；基础顶以上墙、梁、板及楼梯 C30，地下室外墙 C30P6；构造柱、圈过梁 C25；车库车库基础垫层 C15；筏板 C30P6；基础顶以上墙、梁、板及楼梯 C30，地下室外墙 C30P6；构造柱、圈过梁 C25；16、后浇带后浇带后浇带的混凝土采用高一强度等级的补偿收缩混凝土；6抗震等级工程设防烈度6 度框架抗震等级设计使用年限 50 年；框架抗震等级为四级周口建业城一期项目技术策划7剪力墙抗震等级设计使用年限 50 年；剪力墙抗震等级为四级7钢筋类别非预应力筋及等级-HPB300、HRB400预应力筋及张拉方式或类别/8钢筋接头形式直螺纹套筒连接钢筋直径25 时绑扎搭接钢筋直径14 时焊接钢筋直径14 且钢筋直径25 时9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）车库：400mm；多层 700mm；高层 1200mm；外墙厚度（mm）车库:300mm；多层:250mm、300mm；高层:300mm内墙厚度（mm）车17、库：300mm；多层及高层:200mm；250mm；300mm；柱断面尺寸（mm）600600；600800；600817；350350梁断面尺寸（mm）车库梁截面 500900；500800；450800；多层梁截面 250450；200400；150300；高层梁截面 500900；500800；450800；楼板厚度（mm）车库板厚 250/280/300/350/400mm；多层板厚 250/180/120/110/100/90mm；高层板厚 180/120/100/90mm；10楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇钢筋混凝土板式楼梯坡道结构形式现浇钢筋混凝土板式坡道11结构转换层设置位18、置/结构形式/12结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求地下外墙、基础底板、有覆土的地下室顶板二 b 类；地下室室内，地上室外及室内潮湿环境（卫生间）二 a 类；地上开敞阳台、悬挑雨蓬、屋面露天构件二 b 类；其它为一类；13人防设置等级防护类别：甲类；抗力级别：核 6 级常 6 级14建筑沉降观测变形测量级别为二级15构件最大几何尺寸框架梁500900mm；车库局部顶板 400mm；墙厚 300mm；周口建业城一期项目技术策划81.41.4 周围环境及地质水文条件周围环境及地质水文条件1.4.1 交通及周围环境情况交通及周围环境情况本工程位于周口市川汇区，八一路以东南，淮河路19、以北，拟建地北面为香榭丽舍小区，南侧为昌建壹号拟建地，东面为学校，三面封闭只有西面一个出入口，对材料运输造成极大不便。在工程开工前，与交通部门协商，办理车辆通行证，为工程的材料、设备进厂提供有力的保证，使工程建设顺利的进行。1.4.2 地质及水文条件地质及水文条件1.地形、地貌拟建场地位于周口市川汇区，八一路以东南，淮河路以北，场地原为耕地，场地较平坦，地面标高为 44.74m47.51m，平均标高为 46.41m，相对高差最大约 2.77m。地貌单元属黄淮冲洪积平原。2.场地地质条件拟建场地地层岩性主要为粉质粘土，施工范围内共分 13 层。各土层分布及岩性特征自上而下分述如下：第 1 层杂填20、土：杂色，主要由砖块、混凝土块等建筑垃圾组成，含粉土极少量生活垃圾组成，其中建筑垃圾含量 50-60%，稍湿，松散，图纸均匀性较差，未完成自重固结。第 2 层粉土：黄褐褐黄色，稍湿，松散，摇振反应迅速，无光泽反应，干强度低，韧性低，含黑色铁锰质氧化物斑点，见蜗牛壳 碎片。该层在整个场地均有揭露。厚度：0.803.4m，平均厚度 2.04m，层底标高：42.4944.21m，层底埋深：1.004.6m。第 3 层粉质粘土：灰灰褐色，软塑可塑，无摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，含少量钙质结核，含有黑色铁锰质氧化物斑点。该层在整个场地均有揭露。厚度：1.22.6m,平均厚度 1.89m；层21、底标高：40.342.32m；层底埋深：3.006.80m。第 4 层粉质黏土：黄褐褐黄色，软塑可塑，无摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，见黑色铁锰质氧化物斑点，含少量钙质结核，粒径 1.0-10.0cm，含量 1-3%，含有少量蜗牛壳碎片。该层在整个场地均有揭露。厚度：2.204.00m，平均厚度 3.11m；层底标高：周口建业城一期项目技术策划937.4538.90m；层底埋深：6.209.40m。第 5 层粉土：灰黄色褐黄色，湿-很湿，稍密中密，摇振反应中等，无光泽反应。干强度低，韧性低，含黑色铁锰质氧化物斑点。厚度：0.602.10m，平均厚度 0.99m；层底标高：36.3022、38.03m；层底埋深：7.1010.50m。第 6 层粉质黏土：灰褐色，可塑，无摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。见黑色铁锰质氧化物斑点，含钙质结核，粒径 1.0-9.0cm，含量 3-5%，含有少量蜗牛壳碎片。厚度：0.706.50m，平均厚度 2.68m；层底标高：29.2737.10m；层底埋深：8.0017.60m。第 7 层细砂：黄褐色，饱和，中密密实，主要成分为长石、石英及少量暗色矿物，级配差。该层在整个场地均有揭露，局部相变为粉砂。厚度：2.1011.90m，平均厚度 6.4m；层底标高：26.0027.71m；层底埋深：17.5020.50m。第 8 层粉质黏土：灰褐23、色，可塑硬塑，无摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，见黑色铁锰质氧化物斑点，含钙质结核，粒径 1.0-9.0cm，含量 3-5%,含有少量蜗牛壳碎片。厚度：0.52.20m，平均厚度 1.49m；层底标高：24.3526.80m；层底埋深：18.8022.50m。第 9 层粉土：灰黄色褐黄色，湿-很湿，中密密实，摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低，含黑色铁锰质氧化物斑点，局部夹粉质粘土薄层。厚度：0.307.20m，平均厚度 4.13m；层底标高：17.5125.10m；层底埋深：20.0028.60m。第 10 层粉质黏土：灰黄色。可塑硬塑，无摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧24、性中等，见黑色铁锰质氧化物斑点，含钙质结核，粒径 2.0-10.0cm，含量 3-5%，含有少量蜗牛壳碎片，局部夹粉质黏土薄层。该层在整个场地均有揭露。厚度：1.808.40m，平均厚度 5.32m；层底标高：9.8016.81m；层底埋深：30.0036.50m。第 11 层粉土：灰黄色褐黄色，很湿，密实，摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低，含黑色铁锰质氧化物斑点，局部粘粒感强或相变为粉质黏土。该层在整个场地均有揭露。厚度：3.56.50m，平均厚度 4.96m；层底标高：3.817.51m；层底埋深：40.0042.50m。第 12 层粉质黏土：灰黄色，可塑-硬塑，无摇振反应，稍有25、光泽，干强度高，韧性高，含铁锰质斑点，局部含钙质结核，粒径 1.58.0cm，含量 5%，局部夹粉土薄层。该层在整个场地均有揭露。厚度：4.505.50m，平均厚度 5.07m；层底标高：-1.196.53m；层底埋深：周口建业城一期项目技术策划1040.0047.50m。第 13 层粉土：黄褐色褐黄色，很湿，密实，摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低，含黑色铁锰质氧化物斑点，局部夹粉质黏土薄层。该层在整个场地均有分布。最大揭露厚度为 13.00m。3.地下水信息根据地勘报告所示，场地内地下水为第四系潜水，含水层主要粉质黏土层。勘察期间地下水水位埋深 2.805.00m，平均埋深 4.426、0m，标高 41.9542.32m，平均水位标高 42.00m。1.51.5 现场施工条件现场施工条件1.5.1 现场道路现场道路本工程目前进入现场的道路基本形成，但只有西面一条市政道路可供同行，对材料运输大型机械设备运输造成极大不便，目前施工场区内没有可供大型车辆通行的道路，需施工前进行铺筑和开通。需在现场施工前搭设彩钢板围墙。1.5.2 现场排水现场排水工程现场主要存在建筑废水、生活污水、基坑降水。对于建筑废水和生活污水胫骨处理后可直接排入城市污水管网。对基坑的降水将沿建筑物基坑变砌筑排水沟，并经过沉淀池沉淀后排入城市污水管网。1.5.3 现场供水现场供水由业主提供水源接驳位置至施工现场合27、同约定位置，现场内施工用水根据现场布置策划后布设，以满足施工需要。同时考虑现场消防用水要求，业主需要提供符合要求的供水水源管径。1.5.4 现场供电现场供电由业主将满足要求负荷的电源引至现场合同约定位置，现场内施工用电根据现场布置策划后布设，以满足施工需要。周口建业城一期项目技术策划11第二章第二章 工程管理目标工程管理目标2 2.1.1 综合管理目标综合管理目标管理目标名称选择（）质量管理目标市优质结构商鼎杯结构中州杯（省优质结构）中州杯国家优质工程奖鲁班奖安全管理目标周口市安全文明工地河南省安全文明工地全国 AAA 级安全文明标准化工地示范工程周口市建筑业绿色施工示范工程河南省建筑业绿色施28、工示范工程全国建筑业绿色施工示范工程住建部绿色施工科技示范工程河南省建筑业新技术应用示范工程全国建筑业新技术应用示范工程观摩工地目标区域级现场观摩工地郑州市现场观摩工地省级观摩工地集团标杆工程说明：管理目标的选择应结合施工合同及项目经理的创优计划综合评定后进行选择。2 2.2.2 施工节点进度计划目标施工节点进度计划目标周口建业城一期项目技术策划12分部分项工程名称开始时间完成时间+0.00 以下结构2019 年 3 月 192020 年 7 月 3主体结构2019 年 6 月 7 日2020 年 4 月 2 日二次结构2020 年 1 月 3 日2020 年 7 月 2 日室内装修2020 29、年 4 月 26 日2020 年 11 月 16 日门窗工程2020 年 3 月 8 日2020 年 7 月 23 日外墙保温2020 年 4 月 19 日2020 年 8 月 21 日外墙装饰2020 年 3 月 20 日2020 年 9 月 21 日屋面工程2019 年 10 月 10 日2020 年 4 月 21 日室外工程2020 年 10 月 3 日2021 年 1 月 30 日竣工达标验评2020 年 12 月 10 日2020 年 12 月 16 日分户验收2020 年 12 月 17 日2021 年 1 月 1 日竣工验收2021 年 1 月 1 日2021 年 1 月 15 30、日周口建业城一期项目技术策划13第三章第三章 施工平面布置策划施工平面布置策划3.13.1 施工场地现状施工场地现状简要说明本项目地理位置、周边环境、交通状况、场地现状、地上障碍物、地下管线分布、临水临电接入情况等。项目区位图周边环境及场地现状北侧现状南侧现状项目宗地项目宗地周口建业城一期项目技术策划14西侧现状东侧现状北侧紧邻小区东侧紧邻学校南侧市政道路施工大门主道路周口建业城一期项目技术策划15周口建业城一期项目技术策划163.23.2 各阶段平面布置图各阶段平面布置图1、基础地下室阶段平面布置图周口建业城一期项目技术策划172、主体砌体阶段平面布置图周口建业城一期项目技术策划183、装饰31、装修阶段平面布置图周口建业城一期项目技术策划194、施工用电平面布置图周口建业城一期项目技术策划205、施工用水、消防平面布置图周口建业城一期项目技术策划21第四章第四章 主要施工方法主要施工方法序号类别主要施工方法1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，钢筋直径 d16mm 采用机械连接接头，接头性能等级不低于二级；其他接头采用搭接连接。2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库梁模板多层板、方木483 钢管顶 板多层板、方木轮扣式脚手架支撑体系框架柱多层板、方木工具式方管抱箍剪力墙多层板、方木双钢管+斜撑加固楼 梯木模、定型化钢模板高层梁、板、墙、楼梯多层板、方木、方钢轮32、扣式脚手架+钢支撑加固体系多层梁模板多层板、方木483 钢管顶 板采用多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系剪力墙木模、方钢双钢管+斜撑加固楼 梯木模、定型化钢模板3混凝土本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。4脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工地下室落地式双排钢管脚手架基坑底开始搭设，搭设高度 12.5m高层悬挑钢管脚手架三层开始搭设，搭设高度 20m多层悬挑钢管脚手架三层、四层开始搭设，搭设高度13.1m/16m/18.9m外装施工高层电动吊篮沿建筑物四周满刮多层电动吊篮沿建筑物四周满刮周口建业城一期项目技术策划22第五章第五章 33、施工部署施工部署5.15.1 项目管理组织架构项目管理组织架构依据集团的项目管理规范，结合本工程的各项目标，共计配备管理人员 32 人（主要管理人员人岗证统一）。项目管理班子主要成员具体名单等资料详见项目管理人员配置表。项目部管理人员配置表姓名联系电话职 位持证情况备注张敬伟15037165005项目经理一级建造师过南荣13572421842项目副经理工程师张宝升13619217052技术负责工程师楼凯凯18309218755技术员蔡广友18092558605安装负责胡东良15009248287安全负责安全员袁军伟13636702476总施工工程师任文帅18438139158施工员施工员张修涛34、18729297305施工员刘玉海18764020781施工员袁换强18239402923施工员王辉18736074719施工员胡亚洲18737009060施工员郭建坤18699096276施工员蒋兴安15557973099施工员袁凯凯18591769726施工员楼帅平15877383606测量员负责测量员冯熙15829173317测量员齐坤13468564118测量员张桂生15991469167测量员程亚东18291631627测量员过武军15829752916施工员但堂成18829891607施工员孟楠18691455141资料员黄荣华18220576178质量员质量员曹康1870079035、229安全员孙正阳18357981535安全员周口建业城一期项目技术策划23彭程13856340778安全员黄永良18006522980材料员曹凤良15257905218直属班长梁凯旋17602904659预算员曹永云13629289786仓库白少锋18292097982电工班长路成德18502939099外架班长杨兴兵13376825072木工班长张允堂15129266685泥工班长金小龙15529257729钢筋班长5.25.2 施工流水段划分施工流水段划分5.2.15.2.1 施工阶段划分施工阶段划分为了确保本工程总工期目标的实现，本工程的整体施工将按照施工准备阶段、基础施工阶段、地下结36、构施工阶段、地上结构施工阶段、装饰及机电安装施工阶段、竣工清理及验收阶段、备案和移交阶段等七个施工阶段的顺序进行施工。周口建业城一期项目技术策划24项目施工总体流程图5.2.25.2.2 地下室结构施工阶段施工段的划分地下室结构施工阶段施工段的划分根据结构图纸后浇带布置位置，地下室阶段施工区块及施工段划分图如下：周口建业城一期项目技术策划25地下阶段施工区段划分区5.2.35.2.3 地上地上结构施工阶段施工段的划分结构施工阶段施工段的划分根据结构图纸后浇带布置位置，地上施工阶段施工区块及施工段划分图如下：周口建业城一期项目技术策划26地上阶段区段划分区0.000 以上主体施工阶段区块及施工段37、划分表：序号区块流水段1一区1#楼、9#楼、2#楼、8#楼2二区5#楼、6#楼、3#楼、7#楼3三区10#楼、11#楼、12#楼、15#楼、16#楼5.35.3 各阶段主要施工部署各阶段主要施工部署5.3.15.3.1 土方阶段施工部署土方阶段施工部署土方阶段工期为 2019 年 2 月 14 日2019 年 8 月 15 日，其中主路区域收土相对靠后，整体基坑分为 A、B、C、D、E、F、G 区，七个区同时组织流水施工，流水施工区段如下：周口建业城一期项目技术策划27清槽阶段施工安排如下：序号施工流水段作业安排起止时间机械配置出土车辆劳动力配备1A 区2019.03.052019.03.1838、1 台挖机15 辆8 人2B 区2019.03.192019.03.292 台挖机20 辆12 人3C 区2019.04.162019.05.012 台挖机20 辆12 人4D 区2019.03.312015.04.152 台挖机15 辆13 人5E 区2019.05.022019.05.102 台挖机15 辆14 人6F 区2019.07.152019.07.252 台挖机15 辆14 人7G 区2019.07.262019.08.152 台挖机15 辆14 人5.3.25.3.2 地下结构施工阶段施工部署地下结构施工阶段施工部署本阶段工期为 2019 年 3 月 19 日2019 年 9 39、月 15 日，靠近道路的施工区在基础混凝土浇筑时采用搭设溜槽配合泵车进行混凝土浇筑，其它部位借助汽车泵进行混凝土浇筑。本阶段安排如下：序号施工流水段作业安排施工部位机械配置场地布置劳动力配备1A 区1#、9#楼及中1 台塔吊，1 台汽泵车布置在中间车库钢筋工 40周口建业城一期项目技术策划28间车库筏板车泵东侧，基础底板浇筑时搭设溜槽配合浇筑。木工 40泥工 202B 区2#、8#楼及中间车库筏板1 台塔吊，2 台汽车泵泵车布置车库东侧及西侧钢筋工 50木工 46泥工 203C 区3#、7#楼及中间车库负一层1 台塔吊，2 台汽车泵泵车布置车库东侧及西侧钢筋工 50木工 46泥工 204D 区40、5#、6#楼及中间车库负一层1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在中间车库西侧钢筋工 40木工 40泥工 205E 区15#、16#楼及北侧地下室负一层1 台塔吊，2 台汽车泵泵车布置在 15#、16#楼南侧钢筋工 70木工 46泥工 206F 区12#楼及北侧地下室负一层1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在 12#楼东侧。钢筋工 60木工 40泥工 207G 区11#楼及北侧地下室负一层1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在 11#楼西侧。钢筋工 60木工 40泥工 205.3.35.3.3 地上结构施工阶段施工部署地上结构施工阶段施工部署本阶段工期为 2019 年 6 月 27 日至 2019 年 41、12 月 27 日，二次结构在主体三分之一阶段时插入，材料堆放场区、各班组集中加工车间以就近方便为原则移至各楼号地下室顶板上，地下室外墙四周防水及回填土及时推进，满足现场施工车辆回转的同时保证周边建筑物的安全。地上结构阶段施工安排如下：周口建业城一期项目技术策划29序号施工流水段作业安排施工部位劳动力配置机械配置场地布置11#楼127 层钢筋工 15木工 14泥工 151 台塔吊，1 台车载泵,双笼人货电梯车载泵布置在 1#楼西侧、人货电梯布置在南侧22#楼17 层钢筋工 15木工 20泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵，双笼人货电梯汽车泵布置在 2#楼北侧、人货电梯布置在南侧33#楼42、17 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵，双笼人货电梯汽车泵布置在 3#楼北侧、人货电梯布置在南侧45#楼127 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台车载泵，双笼人货电梯车载泵布置在 5#楼北侧、人货电梯布置在南侧56#楼127 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台车载泵，双笼人货电梯车载泵布置在 6#楼北侧、人货电梯布置在南侧67#楼17 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵，双笼人货电梯汽车泵布置在 6#楼北侧、人货电梯布置在南侧78#楼17 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊43、，1 台56 米汽车泵，双笼人货电梯汽车泵布置在 8#楼北侧、人货电梯布置在南侧周口建业城一期项目技术策划3089#楼127 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台车载泵,双笼人货电梯车载泵布置在 9#楼西侧、人货电梯布置在南侧910#楼127 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台车载泵,双笼人货电梯车载泵布置在 9#楼南侧、人货电梯布置在西侧1011#楼15 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵,双笼人货电梯汽车泵布置在 9#楼南侧、人货电梯布置在南侧1112#楼15 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台5644、 米汽车泵,双笼人货电梯汽车泵布置在 12#楼南侧、人货电梯布置在南侧1215#楼15 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵,双笼人货电梯汽车泵布置在 15#楼南侧、人货电梯布置在南侧1316#楼15 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵,双笼人货电梯汽车泵布置在 16#楼南侧、人货电梯布置在南侧5.3.45.3.4 装饰装修施工阶段施工部署装饰装修施工阶段施工部署装饰施工阶段划分内、外装饰两部分，该阶段主要施工机械为人货电梯，高层主楼每栋配备一部 SC200/200 双笼人货电梯，多层每栋配备一部 SC200/200 单笼人货电45、梯，各装饰材料进场后卸放在施工电梯口，并及时运至楼层存放。装饰工程按先粗装修后精装修，先湿作业后干作业，先上后下（在同一开间内）的原则进行。装饰阶段施工安排如下：序号楼外墙工程安排装修工程安排作业班组机械场地布置周口建业城一期项目技术策划31号配置11#主体结构施工至 21 层时插入外墙工程，施工20 层以下部位，封顶后施工剩余楼层。主体结构施工至 15 层时插入二次结构、砌体施工外墙分包、砌筑、抹灰、防水、安装分包、门窗工程等各1部双笼人货电梯材料堆放场区集中在各楼栋车库顶板上。25#36#49#主体结构施工至 21 层时插入外墙工程，施工20 层以下部位，封顶后施工剩余楼层主体结构施工至 46、15 层时插入二次结构、砌体施工幕墙分包、砌筑、抹灰、防水、安装分包、门窗工程等各1部双笼人货电梯材料堆放场区集中在各楼栋车库顶板上。510#62#主体结构封顶后进行时外墙工程主体结构施工至 4 层时插入二次结构、砌体施工幕墙分包、砌筑、抹灰、防水、安装分包、门窗工程等各1部单笼人货电梯材料堆放场区集中在各楼栋车库顶板上。73#87#98#1011#1112#1215#1316#该施工阶段穿插施工的业主分包工程较多，有幕墙工程、机电安装、电梯安装、弱电工程等，土建和各专业密切配合施工。5.45.4 劳动力组织与配置劳动力组织与配置工种2019 年1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月47、9 月10 月11 月12 月管理人员202020253035404040404040周口建业城一期项目技术策划32钢筋5090130100100110110110110木工50100150200200200210210210泥工303040404040404040架子303030303030303030防水202020202020202020水工101020203030303030瓦工2020404040电工101020203030303030抹灰20303030保温地面铺砖直属151515203030303030303030共计353535245380455500540570610610648、105.55.5 材料进场计划材料进场计划材料2019 年度1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月工种2020 年1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月管理人员404040404040404040404040钢筋110110110110木工210210210210100100100泥工404040404040404020202020架子303030303030防水2020202020水工303030303030303020202020电工404050505050505020202020瓦工404040402020249、0抹灰50505030保温地面40404040铺砖304040404040404040直属303030303030303020202020共计640640650700440420380220140140140140周口建业城一期项目技术策划33卷材（m2）70000600007000060000钢筋（t）200020003000400040003000300030003000混凝土（m3）300040004000600050005000500050005000胶合板（1830*915*15mm/张）60001000方木（m3）500200200钢管（m）1000003000010000300050、0扣件（个）10000010000050000顶托500001000010000钢支撑8T8T8T8T5.65.6 机械使用计划机械使用计划机械名称型号功率数量进场时间备注塔吊ZJ571031.7kw7各楼基础前施工电梯SC200/20022kw13主楼 15 层输送泵HBT6025kw8主楼 4 层汽车泵HBT80C-1818D25kw8开工后进场钢筋调直机GX-I-II3kw10开工后进场钢筋切断机GQ403kw10开工后进场钢筋弯曲机GW403kw10开工后进场电动切管套丝机Z7-N508.5kw8开工后进场木工平刨MB5043kw10开工后进场木工压刨MB104D3kw10开工后进场圆51、盘锯MJ1054.5kw10开工后进场砂轮机1kw20开工后进场台钻Z40201.5kw10开工后进场插入式振动器HZ-501.1kw30开工后进场周口建业城一期项目技术策划34插入式振动器PZ-501.0kw20开工后进场蛙式打夯机HW-602kw10开工后进场手提式电钻6010B1.5kw10开工后进场型材切割机JGD-4002.5kw7开工后进场潜水泵PQ-403kw10开工后进场手提式切割机CM61.5kw40开工后进场水电套丝机Z1T2-00-1R1kw5开工后进场电动磨光机A1501.5kw6开工后进场开孔机3kw3开工后进场交流电焊机BX6-300BX3-50010kw18开工后52、进场周口建业城一期项目技术策划35周口建业城一期项目技术策划36第六章第六章 重难点部位施工工艺重难点部位施工工艺序号施工重难点重难点分析解决对策1环保形势严峻，扬尘控制难度大周口市治污减霾控制要求严格，需提前做好相应措施1、合理安排土方开挖顺序，配备充足的机械，寻求最近弃土场地，确保确定每天的最大出土量；2、提前制定扬尘控制的相关措施，配备雾炮、防尘网等扬尘控制设施；当日开挖完成后，及时做好裸露土方的覆盖工作；3、专人负责与外部信息采集及联系，提前与政府相关部门做好夜间施工等许可证的办理或其他沟通工作。2深基坑施工及监测要求高基坑深度较大，基坑施工安全要求高，监测要求高1、编制详细的专项施工53、方案，组织专家进行论证，并根据专家意见修改完善方案；2、施工中严格按照论证方案的施工顺序组织施工，做好基坑降排水工作；3、施工过程中加强基坑巡视和监测，及时、准确填写深基坑周报，上报公司动态管理。3楼栋多，施工组织难度大本项目面积大、楼栋多，施工组织难度大1、选派具有类似工程施工经验的和有较好类似工程经验的专业施工队伍投入工程的施工；2、合理安排工序的穿插，组织平行流水、立体交叉施工，制定系统的施工进度网络计划，对施工进度进行有效的控制；3、采取适当增加周转材料和人员、机械的投入，拉大作业层面，组织各施工区段独立流水等缩短工期措施。4后浇带多，影响施工后浇带多，影响施工组织后浇带采用独立后浇带54、支模体系，后浇带局部影响回填区域采用地下室顶板后浇带预封闭施工工法。5超长悬挑构件施工难度大屋面挑檐悬挑长度大为 1.8 米1、拟采用悬挑工字钢搭设支模架的方案；2、实施前编制专项施工方案，并报公司和监理审批；3、施工中严格执行专项施工方案，确保结构施工安全。周口建业城一期项目技术策划37第七章第七章 深化设计及深化设计及 BIMBIM 技术应用技术应用7.17.1 深化设计深化设计中天九建 2019 年深化设计策划清单序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成计划完成时间节点时间节点备注备注一综合深化1、基坑深化坑底轮廓线、55、坑底标高2、后浇带、膨胀加强带深化后浇带位置深化、后浇带构造节点深化3、无梁楼盖深化柱上板带节点钢筋排布深化、暗梁节点钢筋排布深化4、汽车坡道转弯处标高深化结合现场合理设置标高控制点、明确各控制点标高5、基坑降水井封堵深化基底防水施工阶段降水井节点处理、底板混凝土浇筑阶段降水井节点处理、预留口部混凝土封闭阶段降水井节点处理6、特殊钢筋节点深化特殊节点部位的钢筋排布深化7、楼梯结构及建筑深化踏步高度及台阶面尺寸深化、梯段板上口小阴角深化8、楼板附加筋深化无梁支撑砌体墙部位增设楼板附加筋9、后浇带独立支模深化后浇带独立配模、后浇带防水措施、清扫孔预留说明10、建筑构造节点深化地下室建筑构造节点做法56、深化、外墙部分特殊节点深化（门窗洞口、突出线线条、雨篷及空调板、外墙穿墙孔、伸缩缝等节点深化）二主体结构优化1、一次结构优化窗洞企口优化、小墙垛现浇优化、窗下填充墙现浇优化、立面复杂节点优化、空调板位置优化、墙体交界面防裂优化、过梁现浇优化、降板处圆弧优化2、二次结构深化构造柱平面布置深化、反坎深化、防渗漏节点深化三预留预埋1、预留预埋部品定位综合深化（与水电专业结合）水平及竖向预留预埋构件定位优化及规格选用、地暖管预留槽定周口建业城一期项目技术策划38序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成计划完成时间节点时间节点备注备注57、深化位、栏杆预埋件深化、设备基础接地预埋2、预留洞口附加筋深化梁、墙及楼板洞口附加筋深化四钢筋工程深化1、墙、柱钢筋深化施工分区，剪力墙钢筋材料表，剪力墙钢筋排布示意图，墙体竖向筋定位卡，暗柱钢筋材料表，暗柱钢筋排布示意及抽筋图2、梁、板钢筋深化梁钢筋材料表，平板钢筋材料表3、马凳筋、垫块深化马凳钢筋平面分布及数量统计五模板工程深化1、墙体模板配置施工分区，剪力墙、暗柱排模图表2、墙体螺杆配置螺杆定位3、墙体定位筋配置墙、柱定位筋4、顶板模板配置平板布置图及材料总清单，平板分区排模图及材料表5、梁模板配置梁布置图及材料总清单，梁模板排模图表，模板切割组合图6、支模架排列支模架排布及材料清单，梁58、板支模架节点详图六混凝土工程深化1、墙、柱砼深化施工分区，墙、柱振捣次数，墙、柱砼浇筑方量，墙、柱砼浇筑标高，布料机定位，施工缝位置，砼强度等级，高低跨错台2、梁、板砼深化浇筑顺序，梁、板砼浇筑方量，梁、板砼浇筑标高，布料机定位，水斗大小及位置七砌体工程深化1、砌体排砖图深化砌体排布图，包括砌块排布方式、构造柱、腰梁、翻边、顶缝、构配件设置等，强电箱、线盒采用预制块需在排布图中定位标识，需统计砌体、砼块及角铁等配件的数量2、反坎深化平面图、节点图反坎平面布置、反坎支模及高度设置3、内墙抹灰深化灰饼布置，线盒位置，粉刷砂浆用量，贴砖面定尺抹灰八电气1、平面布置深化灯位、开关定位，线管走向，后砌墙59、上、下周口建业城一期项目技术策划39序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成计划完成时间节点时间节点备注备注工程深化翻管位置，特殊管径标注，插座定位，特殊插座标高明确，插座冲突点深化，联体盒运用2、电井桥架深化管井平面、立面或剖面布置定位，配电管线及桥架深化九给排水工程深化1、户内给排水深化图卫生间排水管道走向、管道吊卡定位、给水点位定位、给水管道走向、套管定位、止水节定位、预留洞与管道冲突点优化、支管排布2、水井深化图管井、地漏、立管定位十暖通工程深化1、各层采暖平面图精确定位采暖管线的安装位置，合理布置管线、阀门及各类仪60、表，精确定位2、各层通风防排烟平面图精确定位送风口的安装位置,合理布置排气扇或浴霸安装点位，排气管外墙预留洞定位十一机电管线综合深化管线综合平面图合理排布各专业管线，解决碰撞问题，对各专业管线进行精准定位，平面定位及标高要清晰表达十二屋面工程深化1、屋面面层细部做法深化灰饼布置及标高控制，分水线及排水坡度，女儿墙、设备平台、檐沟等部位防水节点做法2、屋面排砖深化广场砖排布定位，分仓缝及透气管排布十三脚手架工程深化1、平面深化水平桁架，非标准桁架，超宽架体，半宽架体，穿插搭接架体。2、附墙支座及安全装置布置架体高度，附墙支座定位，中长、超长支座深化，防坠装置，防倾覆装置。3、脚手架维护布置立网框61、展开图，层间隔离，架底封闭。4、特殊部位节点深化采光井部位，架体分片，卸料平台，塔吊附墙部位，施工电梯。十四主楼装饰装修深化1、楼地面、饰面墙排砖深化公共部位地砖排版图及材料规格清单，公共部位墙面编号、饰面砖排版图及材料规格清单，套内部分地砖排版图及材料规格清单，套内部分墙面编号、饰面砖排版图及材料规周口建业城一期项目技术策划40序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成计划完成时间节点时间节点备注备注格清单2、楼地面建筑构造节点深化使用不同材料部位节点图，有高差要求部位节点图，有水房间与无水房间交接部位节点图，止水节、套管穿62、楼板、管井穿楼板节点图十五地下车库装饰装修深化地下室地坪深化排水坡度与坡向、分仓缝，排水沟设置及坡向，集水井布置深化，人防口部标高细化（防止影响人防门开闭），地坪防水构造（如疏水层设置石子、导水板等措施）十六节能工程深化外墙保温保温排版图，外墙吊篮布置，保温板固定件十七防雷接地深化1、节点做法深化局部支架细部做法，避雷带搭接做法，外保温处细部做法，引上点处细部做法2、设备接地深化设备基础、钢制防火门等接地十八安全防护深化1、临边防护深化固定点位置，墙面固定点螺丝预埋，墙面栏杆端头连接，电梯门定型化防护2、水平洞口防护深化水平洞口钢筋网片防护，电梯井水平洞口防护，水平兜网加工、安装7.27.2 63、BIMBIM 技术应用技术应用应用分类应用条目推荐程度应用要点计划应用（）应用时间段(*-*)项目策划建模施工图设计模型1.包括建筑、结构、机电、基坑、装饰等专业的 BIM 模型2.模型精细度满足下一步各专业深化细化的要求，包含各构件属性和几何信息建族标准化族制作1.制作 PC 构件、铝合金模板、施工机械、临设四个方面的族文件图纸审查全专业间（内）碰撞1.软件自动识别的图纸问题汇总文件、初版净高检查文件2.针对识别的问题，提出初步解决方案的详图周口建业城一期项目技术策划41检查3.人工调图基于的原则、方法、注意事项等指导文件综合场布全专业图纸审查1.通过 BIM 建模检查出本工程图纸问题的汇总64、，分专业罗列，格式统一2.梳理各专业施工图容易出现的图纸问题深 化设计临设深化1.临水、临电、临时建筑等临设内容的完善和细化2.模型能够出平面和剖面等图纸，直接指导现场作业3.模型精度能够满足对主要建筑材料进行数量统计基坑施工深化1.针对原设计方案的优化建议(包括常见设计问题的梳理汇总)2.利用模型生成施工方案中重要节点构造图3.施工工艺流程的可视化三维图或演示视频桩基、基础深化1.集水井、集水沟、后浇带等部位施工的细化优化及出图2.桩基础与井坑相交、人防预埋件布置等布置图防水深化1.防水材料基层处理、附加层设置、收口连接部位处理等的节点图2.楼层中用水房间的孔洞处理、防水上翻高度、外翻长度、65、做法等示意图3.对特殊防水构造如疏水层、排水板等进行精细建模管井、机房深化1.管井内立管位置进行精确定位，确定预留洞、紧固件位置，对支管预先排布2.机房、配电房等设备用房的基础、排水、设备进出方式、设备布设、固定方式等细化室外地下室顶板1.顶板排水分区及找平坡度示意图2.临时设施布置及相应的加固措施示意图3.后浇带的临时覆盖、悬挑端支撑回顶、后浇带封闭等作业示意图管线深化1.管线优化前后的模型，必须包含地下室部分2.形成优化建议3.人工进行调整时的依据、方法、注意问题等指导文件4.管线调整后各专业的深化图纸文件PC 构件拆分、加工1.拆分前后模型2.拆分构件详图，连接节点图3.固定点位、预留洞66、口、特殊钢筋排布等设计4.拆分的原则、方法、注意事项等指导文件1.用于 PC 构件加工的深化模型及族文件钢筋翻样1.通过模型生成的钢筋翻样详图、下料清单2.钢筋材料消耗清单3.各节点钢筋排布顺序、施工顺序、锚固形式等示意图周口建业城一期项目技术策划424.钢筋翻样基本规则、注意事项、方法、排布方式等的指导文件1.铝膜板、大钢模的深化模型和相关族文件模板深化1.每个构件模板排布及编号图2.竖向构件螺杆洞的排布（能否实现不穿孔）3.模板拆分后板件在整板上的组拼（降低板的损耗率）4.模板安装的组拼规则，细部节点的组拼规则示意图5.模板拆分、组拼、集中加工、编号、安装等过程的基本原则、方法、注意事项的67、指导文件砌体深化1.砌体排布图，包括砌块排布方式、构造柱、边框及腰梁的设置、预留洞及构配件设置、翻边设置、线盒定位等2.不同梁底标高、不同规格型号砌体等特殊部位交接处处理方法及大样展示图3.深化开展的基本规则、方法、特殊部位处理、注意事项等的指导文件幕墙施工深化1.构件加工图2.施工安装图和预拼装图、节点做法大样图，现场安装工艺三维展示图预留孔洞定位1.构件加工图2.施工安装图和预拼装图、节点做法大样图，现场安装工艺三维展示图屋面工程深化1.屋面排布图，包括风帽、分仓缝、坡度、出气管道、排水沟、防雷带、机房出入口、设备基础等2.以上部位的细部节点图3.工艺工法的细化和优化、常见问题、注意事项等68、指导文件4.至少完成一个完整屋面，屋面深化总面积大于 1000 平米精装修1.预留孔洞的定位布置图，并注明其孔洞的设计用途、规格、材质等2.预留孔洞的加强措施示意图其他1.根据设计、规范要求形成保温施工范围平面图2.飘窗、阳台、架空顶板、冷热桥等特殊部位的保温节点图3.保温施工各工序的质量保证措施项目应用技 术管理土方开挖1.土方开挖总体施工部署的动画模拟或者不同阶段主要节点的总体三维工作场景2.土方开挖各个阶段方量的计算，基于进度要求的机械设备部署3.形成可视化、交互性强的交底材料钢筋工程1.方案中节点图采用深化设计中形成的图文成果周口建业城一期项目技术策划432.形成可视化、交互性强的交底69、材料混凝土工程1.混凝土泵管设置、减震措施等的三维展示2.大体积混凝土施工方法的动画演示3.各种混凝土缺陷的补救工艺的三维展示临时水电施工方案1.总配箱、分配箱、电缆等设置位置、方法（如电缆架空或埋地的措施）2.水综合利用循环系统、消防、施工用水管路走向与布置的动画或三维展示3.具体节点的施工大样展示图模板方案1.支撑体系的设计，材料用量的统计2.可视化、交互性强的交底材料3.模拟施工，支撑体系、主要节点的三维展示脚手架1.外架体系的设计，材料用量的统计，细部节点大样展示（阳角部位、硬隔离、钢丝绳拉结、锚固等）2.可视化、交互性强的交底材料PC 安装1.吊装次序，加固方式，连接方式等的动画或三70、维展示2.细部节点做法的大样展示（如后浇带、暗柱等）3.局部工艺工法的展示4.安装过程的临时防护设施展示安全防护施工方案1.四口五临边防护措施大样展示2.各专项方案施工中采用的安全防护措施展示3.结合 BIM 技术具有针对性的安全交底动画或图片安装工程施工方案1.各专业细部连接大样、安装大样（包括开槽、压槽、封堵等工艺展示）2.构配件工厂化加工的大样图及流程三维展示3.水电井、机房、控制房等的三维展示其他1.采用 BIM 技术进行方案可视化编制，通识性强2.针对复杂节点有详细三维展示模型（不少于 15 个节点图）应用指导书1.各应用点的总结性材料，包括基本规则、解决的问题、具体实施过程、注意事71、项等内容，具有指导性进度管理项目整体进度模拟1.根据施工进度计划，模拟项目施工进度，形成相关动画2.植入实际施工进度，直观体现进度实施对比，形成进度分析表各施工段进度模拟1.模拟各工序在各楼栋的推进过程，形成动画展示2.细化一个流水节拍内各工序占用的工期、人员、材料等情况质量管理质量检验1.提交质量校验部分的 BIM 设计模型文件2.提交实测模型及 BIM 设计模型对比校核的分析报告，报告设计与实际情况的误差，报告中需明确误差发生位置及误差值，周口建业城一期项目技术策划44并分析其发生的可能原因3.提交模型质量校核的具体操作说明书轻量化模型1.提交模型能够应用于移动设备端，如手机、PAD 等，72、并能进行质量信息的现场实时录入出入 PC 或云端2.质量问题的位置、时间、整改情况等信息域 BIM5D 模型相关联电子样板1.模型体现分项工程各工艺工序的标准作业流程和质量标准2.结合实体样板，制作样板中各项工艺的作业演示视频3.提交相应模型成本管理工程计价1.提交项目内所涉及专业的 BIM 算量模型文件2.提交混凝土、砌体、钢筋、机电等材料的算量和计价清单3.与实际损耗进行对比，如有出入进行分析各专业算量、结算（包括对班组和咨询公司）1.提交项目内所涉及专业的 BIM 算量模型文件2.提交由算量模型自动生成导出的工程量清单或明细表3.对班组和咨询公司分别计量形成差异的总结分析报告多算对比1.73、提交不同算量平台的单专业算量模型文件（如鲁班、广联达或 revit 等软件平台）2.提交由不同平台统计的工程量清单或明细表，以及最终的实际工程消耗量清单；同时对以上软件平台统计算量的方式提交对应操作说明书3.针对多种算量方式编制工程量对比分析报告，提交分析结果反映各算量方式的准确误差率安全管理危险源识别1.识别出建造过程中各阶段出现的危险源2.危险区域等级划分3.提交相关成果模型作业安全1.检查大型机械作业范围和作业时间上有无冲突，大型机械按拆示意，群塔防碰撞2.各工艺工序在作业安排上有无安全隐患，如立体交叉作业时的高空坠物风险3.安全问题的位置、时间、整改情况等信息域 BIM5D 模型相关联74、工程变更模型关联变更1.工程施工进行当中所涉及的设计和工程变更内容需及时反映关联到 BIM 模型当中2.需提供模型变更维护的记录表单工程量计算1.针对变更内容，计算变更产生的工作量和返工量2.利用软件管理变更记录，制定记录规则周口建业城一期项目技术策划45变更造价预算1.需提交设计原模型及设计变更模型2.提交根据设计原模型和设计变更模型生成的造价报表3.根据报表内容分析评估变更前后造价差异，并编制造价评估报告模拟建造施工推演1.针对分部分项工程进行模拟建造，表达建造组织方式或整体实施方法2.针对整个工程进行模拟建造，表达项目整体部署和主要节点控制等其他/1.利用 BIM 技术解决了施工过程中遇75、到的问题2.提交相关模型和操作指南3.成果经过集团技术发展部评审竣工应用竣工模型信息完备的竣工模型交付1.竣工模型包括最终建筑信息、过程变更信息2.各阶段施工影像资料，特别是隐蔽工程的影像资料3.质量整改信息记录创新应用3D 打印1.通过先进软硬件的综合运用，成功解决某一类施工技术难题或提高作业效率，最好辅以相关效益分析2.相关技术应用与信息技术密切相关3.某些新技术的运用虽仍存在一定问题，可把相关经验教训总结提交4.提交相应软硬件的采购价格以及联系方式无人机虚拟现实增强现实机器人放样三维扫描BIM+GISBIM+运维其他周口建业城一期项目技术策划46第八章第八章 技术应用推广技术应用推广技术76、推广应用策划清单序号类别名称应用部位应用阶段关键做法备注1高效工法可调型钢背楞剪力墙模板体系施工工法标准层支模主体阶段采用定型主、次方钢管替代传统木方、钢管支撑方式，通过“L”型主背楞、阳角锁具保证阴阳角方正，施工便捷、操作难度低。正在应用2高效工法拼装大木模板施工工法标准层支模主体阶段拼装大木模将电梯井、外墙木模板与加固体系合二为一，先在地面拼装，然后整体吊运至作业面进行安装。正在应用3实用技术墙体预留洞防渗漏封堵施工悬挑式脚手架工字钢预留洞主体阶段利用废旧模板订成漏斗状灌浆工具，在外墙面钉木模板，在内墙采用灌注工具灌注比所在墙体高一等级的微膨胀混凝土。计划使用周口建业城一期项目技术策划4777、序号类别名称应用部位应用阶段关键做法备注4实用技术三角式定性化电梯井操作平台施工技术高层主体电梯井主体阶段操作平台通过两根工字钢斜撑和支脚紧贴电梯井内壁和梯井洞口梁，在使用过程中仅需塔吊沿电梯井吊运一次即可完成整个平台施工层间周转。正在应用5实用技术一种梁侧加固用夹具梁截面尺寸的梁侧加固主体阶段采用梁夹具加固，对于梁腹板高度大于 350 高的梁增设梁夹具，有效控制梁截面尺寸。正在应用6实用技术一种预制水簸箕构件屋面装饰阶段 安装时需粘结牢固，注意成品保护。计划使用周口建业城一期项目技术策划48专利序号类别名称应用部位应用阶段关键做法备注7实用技术塔吊基础螺栓整体预埋施工技术塔吊基础基础阶段外部78、支架尺寸为 1.6*1.6m，与塔吊标准节一致，将四个角预埋螺栓定位后，上下与基础钢筋进行连接，中部采用钢筋加强连接。应用完毕8实用技术普通外脚手架组装式钢防护网施工技术1.2.3#楼悬挑脚手架主体阶段通过连接件固定安装在架体上，形成稳固的安全护网体系，确保高空施工的安全性。计划使用9实用技术可调拉杆悬挂脚 高层楼梯间主体阶段根据楼层高度提前按照要求进行预正在周口建业城一期项目技术策划49手架施工技术外墙埋，确定具体位置，花篮螺栓需进行保护，并定期进行检查。应用序号类别名称应用部位应用阶段关键做法备注10实用技术安装预埋塑料毯快速定位施工技术主楼厨卫间主体阶段塑料毯模版根据施工图纸可事前制作，79、待支模完成后直接在相应区域铺设定位。正在应用11实用技术防渗漏止水节施工技术主楼厨卫间主体阶段与塑料毯模版配合，一次性预埋成型。正在应用周口建业城一期项目技术策划5012实用技术PVC 线管带耳直接预埋施工技术梁底预埋线管主体阶段按照图纸进行定位，带耳直接用短螺丝固定在模板上。正在应用序号类别名称应用部位应用阶段关键做法备注13实用技术U-PVC 排水管拼装式施工技术卫生间装饰阶段根据图纸提前确定各支管尺寸，进行拼装，实现工厂化加工，与结构预埋PVC 管承插即可。计划使用周口建业城一期项目技术策划5114实用技术新型产品波纹管地下室降排水施工技术基坑降排水基础阶段根据现场地形合理布置，管道接口80、无渗漏，坡向正确。应用完毕15实用技术定型化降板支模架体卫生间降板主体阶段安装前每隔0.8m设置定位筋，控制标高，涂刷脱模剂，安装模具。正在应用周口建业城一期项目技术策划52序号类别名称应用部位应用阶段关键做法备注16实用技术定型化楼梯防护转角 PVC 连接管楼梯防护栏杆主体阶段安装前拉线固定，牢固、美观。计划使用17实用技术定型化皮数杆施工技术二次砌体装饰阶段根据排砖图确定皮数杆尺寸，逐一在墙面进行标识。计划使用18实用技术一种伸缩式屋面上人爬梯屋面装饰阶段按照尺寸图进行加工，同时达到实用美观。计划使用周口建业城一期项目技术策划53序号类别名称应用部位应用阶段关键做法备注19专利防尘罩切割机81、基础阶段根据切割机尺寸大小，定尺加工，防尘罩骨架采用方管及角钢，外罩采用镀锌铁皮。正在应用20专利一种地下室外墙用三段式止水螺杆地下室外墙基础阶段按照结构墙体厚度选用配套的杆件尺寸。正在应用周口建业城一期项目技术策划54第九章第九章 绿色建造绿色建造9.19.1 绿色施工实施设备配备清单绿色施工实施设备配备清单中天九建绿色施工实施设施配备标准项目名称：项目经理：；产品分类产品名称配备情况现场情况产品分类产品名称配备情况现场情况已配备计划配备已配备计划配备宣传标识绿色施工宣传图牌污水排放排水沟绿色施工组织架构牌三级沉淀池绿色施工围墙喷绘PH 试纸环境保护监督牌楼层移动厕所节能公示牌化粪池液晶显示82、屏光污染定型化灯架食堂卫生许可证大灯遮光罩健康证电焊遮光罩菜价公示牌噪声控制噪声监测仪（手持式)挡鼠板地泵隔音棚熟食留样对讲机配备消毒柜节材部分钢管堆放、转移支架食堂宣传图牌钢筋堆放架隔油池仓库货架不锈钢泔水桶模板集中加工冷藏柜砌体集中加工食堂蒸饭车钢筋集中加工不锈钢水槽水电安装集中加工危险源氧气、乙炔存放笼机械化运输氧气、乙炔推车钢支撑危险品仓库电梯井钢平台危险源公示牌承插式脚手架安全等级分区牌钢楼梯模板职业健康医务室标准化配置铝模宿舍标准化配置爬架办公室标准化配置定型化防护周口建业城一期项目技术策划55阅览室标准化配置定型化围挡健身器材集装箱便利店定型化隔离栏杆茶水亭节水部分节水型龙头晾鞋83、架节水型冲便器阳光晾衣棚水表（三区分离设置）停车棚节水标识室外绿化基坑降水回收系统防护用具雨水回收利用系统总导向牌循环水利用系统灭蝇灯中水回收利用系统扬尘控制防尘洒水车混凝土覆膜养护车辆冲洗台节能部分电表（三区分离设置）高压水枪宿舍电表垃圾通道宿舍限流器雾炮机大型机械设备电表道路喷淋变频大型机械设备围墙喷淋太阳能路灯塔吊喷淋LED 节能灯楼层喷淋临电永临结合扬尘（噪声）监测仪空气能热水器建筑垃圾钢筋废料池36V 低压变压器废旧电池回收箱说明：墨盒回收箱1、此表以项目管理基本达标标准，对现场绿色施工设施推广分为“强制配备”及“推荐配备”；分类垃圾箱垃圾池2、强制配备项项目施工现场应配备满足使用要84、求的产品，推荐配备项项目应根据现场实际情况进行配备；粉碎机周口建业城一期项目技术策划569.29.2 绿色施工技术推广应用清单绿色施工技术推广应用清单绿色施工技术推广应用清单绿色施工技术推广应用清单施工类别施工类别序号序号工法名称工法名称推荐程度推荐程度选做（选做（）实施情况实施情况基坑支护技术1土钉墙支护技术地基与基础工程技术2基础底板、外墙、后浇带超前止水技术钢筋工程技术3高强钢筋应用技术4全自动数控钢筋加工技术5钢筋焊接网片技术6钢筋集中加工配送技术混凝土工程技术7清水混凝土施工技术模板与脚手架技术8铝合金模板施工技术9塑料模板施工技术10木塑模板技术11早拆模板施工技术12预制混凝土薄85、板胎膜施工技术13自爬式卸料平台施工技术14整体提升电梯井操作平台技术15钢网片脚手板技术16承插型盘扣式钢管脚手架技术17附着式升降脚手架技术18钢木龙骨技术19内隔墙与内墙面免抹灰技术信息技术20建筑信息模型（BIM）技术施工设备技术21超高层施工混凝土泵管水气联洗技术22变频施工设备应用技术23电力车应用技术永临结合技术24施工道路永临结合技术25消防管线永临结合技术26利用消防水池兼做雨水收集永临结合技术临时设施装配化和标准化技术27现场绿化综合技术28现场降尘综合技术29预制混凝土板临时路面技术30钢板路面应用技术周口建业城一期项目技术策划5731加工棚降噪应用技术32混凝土输送降噪86、技术33临时设施与安全防护的定型标准化技术34高层建筑垃圾通道及分类收集技术35木工机械双桶布袋除尘技术36施工用车出场自动洗车技术37工地生活区节约用电综合控制技术38现场临时变压器安装功率补偿技术39LED 灯应用技术40临时照明声光控技术41密闭空间临时通风及空气检测技术42成品隔油池、化粪池、泥浆池、沉淀池应用技术43可移动式临时厕所应用技术其他技术44非传统水源回收与利用技术45建筑垃圾减量化与再利用技术46可再生能源综合利用技术说明：1、本清单所列各项绿色施工技术参照住建部绿色施工技术推广应用公告经过筛选所得，各项技术的主要技术性能及施工要点详见绿色施工技术推广应用公告；2、项目应87、选择符合本工程实际的施工技术进行应用；周口建业城一期项目技术策划58第十章第十章 技术进步成果总结技术进步成果总结10.110.1 施工工法简介施工工法简介以工程为对象，工艺为核心，运用系统工程原理，把先进技术和科学管理结合起来，经过一定的工程实践形成的综合配套的施工方法。工法内容包括前言、工法特点、适用范围、工艺原理、施工工艺流程及操作要点、材料与设备、质量控制、安全措施、环保措施、效益分析和应用实例等 11 个部分。10.210.2 实用技术简介实用技术简介实用技术，顾名思义就是实用性较强的技术或小工具。实用技术内容包括技术简介、技术特点、适用范围、技术流程（包含施工工艺流程、操作要点、主88、要材料设备）、应用实例。解读：下图为工法与实用技术的对比分析图，说明实用技术是工法的简化，工法是实用技术的深化、系统化及完整化。通俗来讲即较为完整的、复杂的技术或施工方法可以总结为工法，较为简单、直接的技术或小工具可以总结为实用技术。工法与实用技术对比分析图周口建业城一期项目技术策划5910.310.3 QCQC 简介简介QC 是 Quality Control 首字母缩写，即质量控制的意思。质量控制是质量管理的一部分，贯穿于质量产生、形成和实现的全过程，通过消除质量环上引起各阶段不合格或不满意效果的因素，致力于满足质量要求的活动。每年 4 月份 QC 小组注册登记后，第一步是选择课题，选择改89、善现场存在的一些质量问题为课题。QC 小组活动课题分为两大类：问题解决型课题（包含现场型、攻关型、管理型、服务型）和创新型课题。确定课题及课题类型后，QC 小组活动遵循 PDCA 循环，按照各自的活动程序要求开展下去。不同课题类型活动程序见下图。QC 小组活动程序图注：蓝色（3 个）为公用活动程序，绿色（7 个）为问题解决型课题活动程序，紫色（5 个）为创新型课题活动程序，故问题解决型课题活动程序共 10 个，创新型课题活动程序共 8 个。通过 QC 小组活动的开展，最终解决现场存在的质量问题、满足需求，并将“制定巩固措施”或“标准化”程序中形成的成果（包含专利、工法、实用技术、作业指导书、操90、作手册周口建业城一期项目技术策划60等）进行推广应用。QC 开展流程见下图。QC 小组活动流程图10.410.4 专利简介专利简介本节所述专利是指发明专利和实用新型专利。中华人民共和国专利法第二条规定：发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。发明专利的保护客体可以是产品或方法、而实用新型专利的保护客体只能是产品。中华人民共和国专利法第二十二条规定：授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造型和实用性。新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术。创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和91、显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。周口建业城一期项目技术策划61发明和实用新型专利对比图解读：发明专利的客体比实用新型专利客体广泛，新产品两种专利都可以申请，但新方法只可以申请发明专利，不能申请实用新型专利；两种专利都要求有创新性，但发明专利要求更高，体现在“突出的”和“显著的”两个限定词上，从这个角度来讲，能申请发明专利的就一定可以申请实用新型专利，能申请实用新型专利就不一定能申请发明专利。10.510.5 工法、工法、QCQC、专利、实用技术关系解读、专利、实用技术关系解读QC 小组活动过程中形成的成果包含工法92、专利、实用技术，工法总结过程中也可以形成专利，实用技术总结也可以形成专利，总的来说，他们之间是相互依存、相辅相成、相伴相生的关系。工法、QC、专利、实用技术关系解读图周口建业城一期项目技术策划62技术进步成果实施策划技术进步成果实施策划序号类型成果名称计划时间完成时间选做（）1工法2QC提高卫生间反坎施工一次合格率2019.102020.53课题4实用技术5专利6高效工法7技术总结8示范工程9科技进步奖10其他周口建业城一期项目技术策划6310.610.6 十项新技术应用清单十项新技术应用清单十项新技术应用清单十项新技术应用清单序号序号施工阶施工阶段段新技术名称新技术名称说明说明是否使用是否93、使用（）实施时间实施时间1地基基础和地下空间工程技术灌注桩后注浆技术辅助提高桩承载力措施2长螺旋钻孔压灌桩技术2019.33水泥土复合桩技术软弱粘土地基4混凝土桩复合地基CFG 桩2019.35真空预压法组合加固软基技术6装配式支护结构施工技术复杂的地基工程使用7型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术8地下连续墙施工技术特殊工程使用9逆作法施工技术市政工程较多10超浅埋暗挖施工技术市政工程11复杂盾构法施工技术市政工程12非开挖埋管施工技术市政工程13综合管廊施工技术市政工程14钢筋与混凝土技术高耐久性混凝土技术设计 100 年的结构和桥梁等15高强高性能混凝土技术抗压强度可达 150MPa以上1694、自密实混凝土技术配筋密集、结构复杂的部位17再生骨料混凝土技术可用于垫层，不宜高于C4018混凝土裂缝控制技术与结构设计/材料选择/施工工艺有关2019.319超高泵送混凝土技术泵送高度超过 200m20高强钢筋应用技术HRB400/HRB500/CRB600H2019.321高强钢筋直螺纹连接技术适用于1250mm钢筋连接2019.322钢筋焊接网应用技术预制钢筋网片周口建业城一期项目技术策划6423预应力技术先张法/后张法24建筑用成型钢筋制品加工与配送技术工厂加工、配送25钢筋机械锚固技术用锚固板钢筋代替传统弯筋26模板脚手架技术销键型脚手架及支撑架盘销式/键槽式插接式2019.527集95、成附着式升降脚手架技术爬架28电动桥式脚手架技术外墙装修29液压爬升模板技术超高层30整体爬升钢平台技术超高层31组合铝合金模板施工技术铝合金模板/免抹灰32组合式带肋塑料模板技术33清水混凝土模板技术普通/饰面/装饰34预制节段箱梁模板技术桥梁工程使用35管廊模板技术363D 打印装饰造型模板技术37装配式混凝土结构技术装配式混凝土剪力墙结构技术剪力墙预制，接茬处现浇38装配式混凝土框架结构技术套筒灌浆连接39混凝土叠合楼板技术安装在主体结构上围护/装饰的非承重预制混凝土墙板40预制混凝土外墙挂板技术三明治夹心保温墙板41夹心保温墙板技术42叠合剪力墙结构技术43预制预应力混凝土构件技术4496、钢筋套筒灌浆连接技术45装配式混凝土结构建筑信息模型应用技术46预制构件工厂化生产加工技术47钢结构技术高性能钢材应用技术屈服强度 ReL390Mpa48钢结构深化设计与物联网应用技术BIM 建模49钢结构智能测量技术GPS/测量机器人50钢结构虚拟预拼装技术51钢结构高效焊接技术周口建业城一期项目技术策划6552钢结构滑移、顶（提）升施工技术53钢结构防腐防火技术54钢与混凝土组合结构应用技术钢管混凝土柱/型钢混凝土柱/钢管混凝土叠合柱55索结构应用技术56钢结构住宅应用技术57机电安装工程技术基于 BIM 的管线综合技术58导线连接器应用技术电压1kV和直流1.5kV电气细导线的连接59可97、弯曲金属导管安装技术60工业化成品支吊架技术走廊部位支吊架的安装61机电管线及设备工厂化预制技术62薄壁金属管道新型连接安装施工技术63内保温金属风管施工技术64金属风管预制安装施工技术65超高层垂直高压电缆敷设技术超高层建筑的电气垂直井道内的高压电缆吊运敷设66机电消声减振综合施工技术大、中型公共建筑工程机电系统消声减振施工67建筑机电系统全过程调试技术68绿色施工技术封闭降水及水收集综合利用技术基坑施工封闭降水技术和施工现场水收集综合利用技术69建筑垃圾减量化与资源化利用技术减少垃圾/废料合理利用70施工现场太阳能、空气能利用技术现场照明2019.371施工扬尘控制技术2019.372施工98、噪声控制技术2019.373绿色施工在线监测评价技术74工具式定型化临时设施技术2019.475垃圾管道垂直运输技术每隔 5060m 设置一套周口建业城一期项目技术策划66独立的垃圾运输管道76透水混凝土与植生混凝土应用技术77混凝土楼地面一次成型技术78建筑物墙体免抹灰技术采用铝模/塑料模板达到免抹灰的效果79防水技术与围护结构节能防水卷材机械固定施工技术PVC/TPO 卷材用固定件固定80地下工程预铺反粘防水技术高分子自粘胶膜防水卷材81预备注浆系统施工技术82丙烯酸盐灌浆液防渗施工技术新型防渗堵漏材料83种植屋面防水施工技术84装配式建筑密封防水应用技术85高性能外墙保温技术石墨聚苯乙烯99、板外保温技术/硬泡聚氨酯板外保温技术86高效外墙自保温技术蒸压加气混凝土/陶粒增强加气砌块/硅藻土保温砌块/蒸压粉煤灰砖/淤泥及固体废弃物制保温砌块/混凝土自保温（复合）砌块87高性能门窗技术高性能保温窗/耐火节能窗88一体化遮阳窗89抗震、加固与监测技术消能减震技术90建筑隔震技术91结构构件加固技术钢绞线网片聚合物砂浆加固技术/外包钢加固技术92建筑移位技术93结构无损性拆除技术金刚石无损钻切技术/水力破除技术94深基坑施工监测技术95大型复杂结构施工安全性监周口建业城一期项目技术策划67测技术96爆破工程监测技术97受周边施工影响的建（构）筑物检测、监测技术98隧道安全监测技术99信息化100、技术基于 BIM 的现场施工管理信息技术深化设计/场布管理/施组管理/进度管理/材料、设备管理/质量、安全管理/竣工管理100基于大数据的项目成本分析与控制信息技术101基于云计算的电子商务采购技术102基于互联网的项目多方协同管理技术103基于移动互联网的项目动态管理信息技术104基于物联网的工程总承包项目物资全过程监管技术105基于物联网的劳务管理信息技术实名制管理/考勤管理/安全教育管理/视频监控/后勤管理/统计分析106基于 GIS 和物联网的建筑垃圾监管技术107基于智能化的装配式建筑产品生产与施工管理信息技术周口建业城一期项目技术策划68第十章第十章 集、流、插施工集、流、插施工集101、中加工，利用各分项工程深化设计图，结合现场实际施工特点，建立集中式加工车间，集中加工生产各类材料半成品，实现现场拼装式施工。依据材料清单，合理统筹利用原材料，杜绝浪费，提升半成品质量与生产效率。专业流水，通过精细化对分项工程进行工序分解，识别单一、重复、独立的作业内容，统筹安排所有工序落地。实行定量化配送、专人专岗作业，结合工具化操作、拼装式施工，提高劳动效率及一次成活率。穿插施工，依据北方设计、施工特点，初步推行粗装修穿插施工，即砌体工程、安装工程、抹灰工程、地面工程等作业随主体结构施工开展垂直穿插。穿插施工是专业流水的延续，是各分项工程在各楼栋号与楼层之间的统筹部署，可有效缩短项目施工工期102、，进一步节约成本。楼（户）内工序立体穿插示意图本工程采用粗装修穿插施工，主体施工至 15 层时开始安装施工电梯，进行砌体工程施工。高层 13 层砌体工程施工完成后开始组织 13 层及以下工程的主体验收工作，验收后开始内粉。主体封顶后 30 天结束屋面附属建筑物、构筑物主体作业，确保屋面砌体在主体封顶 50周口建业城一期项目技术策划69天内完成，达到主体验收条件。多层待主体验收后开始内外粉刷施工。地面工程施工在当前层粉刷完成后 10 天内开始进场，地坪施工先施工户内部分，施工前室内水电管道布置到位，不得影响地坪施工。外架采用挑架，考虑与主体工程上下垂直交叉作业，待外架拆除后，外粉开始施工，外墙基层粉刷部分立面施工完成后外墙保温及装饰跟进，流水作业，保证在主体验收后 60 天内外墙基层施工完成。