嵊州市绿色建筑专项规划方案（2022-2030年）（征求意见稿）（123页）.pdf
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1、 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030 年）SPECIAL PLAN FOR GREEN BUILDING OF SHENGZHOU(YEAR 2022-2030)（征求意见稿）【第【第一一部分部分 文文 本本】目录目录 第一章 总 则.1 1.1 规划目的.1 1.2 规划原则.1 1.3 规划依据.1 1.4 规划范围和内容.4 1.5 规划期限.4 第二章 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展定位及目标.5 2.1 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展定位.5 2.2 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标.5 第2、三章 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略及技术路线.8 3.1 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略.8 3.2 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的技术路线.11 第四章 既有民用建筑节能改造的总体发展目标、实施计划及技术路线.18 4.1 既有民用建筑节能改造的总体发展目标.18 4.2 既有民用建筑节能改造的实施计划.18 4.3 既有民用建筑节能改造的总体技术路线.19 第五章 规划分区及控制要求.22 5.1 目标管理分区划分及基本要求.22 5.2 政策单元划分及指标要求.22 第六章 保障措施.24 第七章 专项3、规划术语.26 附件一 引导性指标表.27 1 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 第一章第一章 总总 则则 1.1 规划目的规划目的 为贯彻落实中央关于碳达峰碳中和的重大战略决策部署，坚持走生态优先、绿色发展之路，全面启动美丽嵊州建设和生态文明示范创建，推进产业转型升级，持续提升经济发展质量，助力嵊州市城乡建设领域实施绿色低碳的模式，根据中华人民共和国节约能源法、中华人民共和国城乡规划法、浙江省绿色建筑条例、浙江省城乡规划条例及相关法律、法规和政策要求，以人民为中心，把增进人民福祉、群众生活品质作为出发点和落脚点，同时结合嵊州市现有的发展基础和现状，制定本规划。1.2 规划原4、则规划原则 1.2.1 因地制宜，统筹兼顾因地制宜，统筹兼顾 遵循因地制宜的原则，结合嵊州地域的气候、环境、资源、经济和文化等特点，合理制定建筑全寿命期内的绿色建筑发展战略和技术路径。根据嵊州市总体规划现状，合理布局，分步实施，统筹安排，有序推进，利用成熟绿色建筑技术措施进行规模化建设。充分考虑嵊州市发展现状，合理制定规划目标，落实区域发展总体战略，形成各政策单元优势互补、良性互动的区域协调发展机制，重点突出绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放重点规划指标和技术发展方向。1.2.2 主动适应，主动适应，突出重点突出重点 坚持稳中求进工作总基调，以推动住房和城乡建设高质量发展、竞争力5、提升、现代化先行为主题，以解决突出矛盾问题为导向，主动适应城乡建设领域绿色低碳发展新形势，着力推进碳达峰碳中和与绿色建筑专项规划深度融合。充分考虑建筑类型、投资主体等方面的差异性，在全面执行一星级绿色建筑标准的基础上，以政府投资建筑、保障性住房以及大型公共建筑等重点项目带动绿色建筑发展，实现绿色建筑发展有序推进。1.2.3 以人为本，提升品质以人为本，提升品质 探索可持续的绿色建筑发展道路，加强规划的适应性、开发性和社会参与性。以人民为中心，把增进人民福祉、群众生活品质作为出发点和落脚点，致力于绿色发展的城乡建设，以绿色建筑作为提升建筑品质的重要发展方向，落实绿色、低碳、节能、高效的发展理念，6、促进规划的社会效益和环境效益相统一，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。1.3 规划依据规划依据 1.3.1 法律法规法律法规 1）中华人民共和国城乡规划法（2019年修订稿）2）中华人民共和国节约能源法（2018年修订稿）2 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 3）民用建筑节能条例国务院令第530号 4）浙江省城乡规划条例浙江省人大常委员会公告第51号 5）浙江省绿色建筑条例浙江省人大常委员会公告第32号 6）浙江省可再生能源开发利用促进条例（2021 年修订稿）7）浙江省实施办法（2011年修订稿）8）其他国家和地方相关法律、法规等 1.3.2 政策文件政策文件 1）7、中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见中发20216 号 2）国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见国办发201671 号 3）中共中央国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见 4）2030年前碳达峰行动方案 国发202123号 5）关于推动城乡建设绿色发展的意见 中办发202137号 6）城乡建设领域碳达峰实施方案建标202253号 7）浙江省委省政府关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见 8）关于推动浙江建筑业改革创新高质量发展的实施意见 浙政办发202119号 9）浙江省建筑领域碳达峰碳中和考核办法 浙建设20227号8、 10）浙江省住房和城乡建设厅 浙江省发展和改革委员会 浙江省自然资源厅关于开展绿色建筑专项规划修编工作的通知 浙建设函2022268号 11）浙江省机关事务管理局等七部门关于推进全省公共机构分布式光伏系统建设的通知浙机事发202219号 12）浙江省建筑领域碳达峰实施方案 浙建设202247号 13）绍兴市建筑领域碳达峰实施方案绍市建设202338号 14）关于促进建筑业企业转型升级加快推进建筑产业发展的实施意见绍政办发20199号 15）关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见绍政办发20213号 16）绍兴市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要绍政发20219、2号 17）绍兴市人民政府办公室关于推动绍兴建筑业改革创新高质量发展的实施意见绍政办发202222号 18）绍兴市城乡规划管理技术规定绍政发201364号 3 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 19）嵊州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要嵊政202110号 20）其他相关政策文件 1.3.3 相关相关规划规划 1）住房和城乡建设部“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划 2）浙江省住房和城乡建设“十四五”规划 3）浙江省建筑业发展“十四五”规划 4）绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）5）绍兴市绿色发展“十四五”规划 6）绍兴市能源“十四五”规划 10、7）绍兴市质量发展“十四五”规划 8）绍兴市生态环境保护“十四五”规划 9）绍兴市城乡基础设施建设“十四五”规划 10）嵊州市质量发展“十四五”规划 11）嵊州市生态环境保护“十四五”规划 12）嵊州市城乡基础设施建设“十四五”规划 13）嵊州市国土空间总体规划（2021-2035年）1.3.4 规范标准规范标准 1）城市用地分类与规划建设用地标准GB 50137 2）浙江省绿色建筑专项规划编制导则2022年版 3）绿色建筑评价标准 GB/T 50378 4）建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015 5）建筑环境通用规范GB 55016 6）近零能耗建筑技术标准GB/T 51350 711、）建筑碳排放计算标准GB/T 51366 8）装配式建筑评价标准 GB/T 51129 4 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 9）既有建筑维护与改造通用规范GB 55022 10）既有建筑绿色改造评价标准GB 51141 11）浙江省绿色建筑设计标准 DB 33/1092 12）浙江省公共建筑节能设计标准DB 33/1036 13）浙江省居住建筑节能设计标准 DB 33/1015 14）浙江省民用建筑可再生能源应用核算标准 DBJ33/T 1105 15）浙江省装配式建筑评价标准DB 33/T 1165 16）其他相关规范及标准 1.4 规划范围和内容规划范围和内容 1.4.12、1 规划范围规划范围 为了便于规划统一管理和实施，本次规划范围与嵊州市国土空间总体规划（2021-2035年）相协调，主要分为两个层次：第一个层次为嵊州市全域范围，总面积1789.31平方公里。第二个层次包括剡湖街道、三江街道、鹿山街道、浦口街道、甘霖镇、黄泽镇、仙岩镇、长乐镇、崇仁镇、三界镇、下王镇、石璜镇、谷来镇、金庭镇、贵门乡。本次绿色建筑专项规划中001政策单元为中心城区范围。1.4.2 规划内容规划内容 本次规划的内容包括：1）第一层次 明确嵊州市绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用、建筑碳排放和既有民用建筑绿色改造的总体发展定位及目标、总体发展战略和技术路径。2）第二层次 划定嵊州13、市的绿色建筑规划政策单元；明确各政策单元的绿色建筑建设等级、装配式建筑要求、可再生能源核算因子、光伏组件面积占地上计容建筑面积比例、建筑运行碳排放强度降低值、设计节能率等控制性指标要求。1.5 规划期限规划期限 本次规划期限为 2022-2030年。其中近期为2022-2025 年，远期为2026-2030 年。5 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 第二章第二章 绿色建筑绿色建筑、建筑工业建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展定位及目标的总体发展定位及目标 2.1 绿色建筑绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放、建筑工业化、可14、再生能源应用和建筑碳排放的总体发展定位的总体发展定位 坚持以现代化为导向、以推动高质量发展为主题，积极响应碳达峰、碳中和要求，创建节能低碳建筑建设和运营模式，探索和实践生态优先与绿色发展有机结合的新渠道，鼓励发展绿色建筑与建筑节能，积极推进建筑工业化建设，大力发展太阳能光伏发电建筑一体化技术，为嵊州市打造以绿色低碳为引领的建筑业高质量发展示范城市。2.2 绿色建筑绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标的总体发展目标 2.2.1 绿色建筑的总体发展目标绿色建筑的总体发展目标 全面落实浙江省绿色建筑条例，全市城镇建设用地范围内（农民自15、建住宅除外）新建民用建筑实现一星级绿色建筑全覆盖；政府投资或以政府投资为主的公共建筑，按二星级及以上绿色建筑要求进行建设，并采购使用符合规定的绿色建材产品；持续贯彻执行财政部和住建部关于政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点工作的通知（财库202031号）、关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知（财库202235号），扩大绿色建材产品应用范围；推动绿色建筑由单体向规模化发展，推进绿色生态城区创建，通过科学统筹规划、低碳有序建设、创新精细管理等诸多手段，实现创新、生态、宜居的发展目标，建设空间布局合理、公共服务完善、生态环境品质提升、资源利用集约节约、运营管理智慧高效、16、地域文化特色鲜明的，人、城市及自然和谐共生的城区。（1）近期目标（）近期目标（20222025年）年）在全市城镇建设用地范围内新建民用建筑（农民自建住宅除外）中，按二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设的建筑面积占比达到30%；按三星级绿色建筑强制性标准进行建设的建筑面积占比达到4%。（2）远期目标（远期目标（20262030年）年）在全市城镇建设用地范围内新建民用建筑（农民自建住宅除外）中，按二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设的建筑面积占比达到40%；按三星级绿色建筑强制性标准进行建设的建筑面积占比达到6%。2.2.2 建筑工业化的总体发展目标建筑工业化的总体发展目标 积极推进装配式建筑17、发展，提高装配式建筑覆盖面。政府投资工程全面应用装配式技术建设，保障性住房项目全部实施装配式建造。着力推广建筑工业化新技术应用，每年至少推出1个绿色建筑或新型建筑工业化建筑样板工程。大力推进钢结构装配式建筑发展，新立项的政府投资或以政府投资为主的新建居住类项目（含保障性住房、人才租赁住房、宿舍楼、公寓等），实施钢结构装配式建造，充分发挥钢结构产业集聚优势，逐年提高钢结构建筑实施范围和比例。学校、医院等政府投资公共建筑率先采用钢结构装配式建造，鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建6 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 筑优先采用钢结构装配式建造，鼓励和推进保障性住房和商品住宅18、钢结构规模化试点建设。进一步提升钢结构企业工程总承包能力，至2030年，培育新增1家具备施工总承包资质的钢结构企业。大力推动钢结构建筑在政府投资公建项目和商品住宅项目应用，逐步拓展到快速路、桥梁、交通枢纽、公交站台、公共停车楼等市政交通基础设施。稳妥推进住宅全装修发展，中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付；其他区域新建的商品住宅，鼓励实施全装修和成品交付。积极推广应用装配式装修，政府投资新建的装配式民用建筑项目，优先采用装配式装修。（1）近期目标（）近期目标（20222025年）年）全市装配式建筑占新建建筑面积比例 40%以上，钢结构装配式建筑占新建建筑面积比例 16%19、以上；中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付。（2）远期目标（）远期目标（20262030年）年）全市装配式建筑占新建建筑面积比例 45%以上，钢结构装配式建筑占新建建筑面积比例 18%以上；中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付。（3）其他其他要求要求 根据实施细则绍市建设20211号文件（后续以最新的政策文件为准）：全市按规定需要实施装配式建筑的新建项目中，地上总建筑面积不超过6000平方米的项目（含公共建筑类、居住建筑类和工业建筑类），或建筑项目中地上建筑面积不超过1000平方米的独立配套建筑（如配电房、水泵房、垃圾房、门卫室、物业用房等配套设20、施用房），是否实施装配式建造，由建设单位自行决定。全市按规定需要实施全装修的新建项目中，政府拆迁安置性住房、4层及以下的住宅和公共建筑中未确定使用功能和使用者的非公共区域部位，是否采用全装修，由建设单位自行决定。2.2.3 可再生能源应用的总体发展目标可再生能源应用的总体发展目标 加大新建建筑可再生能源应用力度，新建建筑可再生能源应用面积持续提高，重点发展太阳能光伏发电建筑一体化技术、太阳能光热技术和空气源热泵热水技术，因地制宜推广地（水）源热泵、光导管系统等其他可再生能源应用技术。新建民用建筑（农民自建住宅除外），应当按照国家和浙江省相关标准利用可再生能源，可再生能源利用量应满足浙江省工程建21、设标准民用建筑可再生能源应用核算标准的要求。可再生能源利用设施应当与建筑主体一体化设计，同步施工、同步验收。（1）近期目标（）近期目标（20222025年）年）新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到8%，新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到3.0万kWp。既有民用建筑新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到113.0kWp。（2）远远期目标（期目标（20262030年）年）新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到10%，新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到4.0万kWp。既有民用建筑新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到7 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 136.0kWp。2.22、2.4 建筑碳排放的总体发展目标建筑碳排放的总体发展目标 新建民用建筑（农民自建住宅除外）全面执行设计节能率达到75%的低能耗建筑节能设计标准，开展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范，推进既有民用建筑节能改造，引导政府投资项目率先示范。实现新建建筑设计节能率稳步提升，用能结构逐步优化，有效控制新建建筑能耗和碳排放增长趋势，为城乡建设领域2030年前碳达峰奠定坚实基础。（1）近期目标（近期目标（20222025年）年）新建民用建筑设计节能率全面执行75%标准，单位建筑面积运行碳排放设计强度降低值不低于7.0kgCO2/(m2a)，超低能耗建筑面积不低于4.5万m2。（2）远期目标（远期目标（202623、2030年）年）新建民用建筑设计节能率进一步提高，单位建筑面积运行碳排放设计强度降低值不低于8.0kgCO2/(m2a)，超低能耗建筑面积不低于5.5万 m2。8 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 第三章第三章 绿色建筑绿色建筑、建筑工业化建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略及技术路线的总体发展战略及技术路线 3.1 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略 3.1.1 绿色建筑的总体发展战略绿色建筑的总体发展战略（1）推进推进低碳低碳建筑发展建筑发展24、，提高绿色建筑，提高绿色建筑建设建设质量质量 严格落实建筑绿色低碳基本要求，全面执行浙江省绿色建筑设计标准、公共建筑节能设计标准、居住建筑节能设计标准和民用建筑可再生能源应用核算标准等技术标准和规范。坚守绿色建筑底线控制水平，严格执行浙江省绿色建筑条例规定，城市、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内新建民用建筑（农民自建住宅除外）全部按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设，国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的其他公共建筑全面按照二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设。推动高质量绿色建筑规模化发展，大力推广高星级绿色建筑，重点推动政府投资及政府投资为主的项目率先示范。聚焦城乡建设领域25、的问题，坚持生态优先、节约优先、保护优先，加快转变城乡建设方式，促进经济社会发展全面绿色转型。（2）鼓励建筑技术鼓励建筑技术创新，创新，贯彻绿色建筑产业化发展贯彻绿色建筑产业化发展 推动建筑节能与绿色建筑技术及产品从被动跟随到自主创新，加大建筑业技术创新及研发投入，增强企业自主研发能力，鼓励研发应用新型围护结构保温技术、高效用能系统及关键设备技术、“光储直柔”建筑技术、装配式建筑技术、智能化及大数据运维管理技术等。优化建筑业产业结构，引导建筑企业向智慧建筑、绿色节能建筑、装配式建筑等新型生产方式转型，构建能够有效应对市场新挑战的核心竞争力。加快推进绿色建材评价认证和推广应用，促进建材企业申请绿26、色建材产品认证，培育绿色建材示范产品、企业和工程。积极推广绿色建造方式推动绿色施工适宜技术应用，加快施工废弃物循环利用体系建设，建立高效低碳绿色施工模式。（3）探索探索数字数字平台平台建设，加强建筑工程建设，加强建筑工程数字化管理数字化管理 积极探索绿色建筑数字平台建设，以绿色建筑全生命周期数字化管理体系为目标，研究建立规划设计施工验收全过程联动的监管机制，健全节能评估审查制度，实施民用建筑竣工能效测评，稳步推进建筑能耗监测，加强新建建筑的碳排放全过程追踪监管，实现建筑低碳节能全过程闭环管理，确保新建建筑高质量、低碳化发展。综合运用大数据分析等数字化手段，提高绿色建筑数字化监管水平，提升绿色建27、筑设计、评价、运行的科学性。加快智慧工地试点工程，有序推广智慧工地现场管理。加强BIM 建筑信息模型的应用，通过BIM+智慧工地将施工管理安全、质量、进度、物资及绿色施工进行联动整合，构建平安、优质、绿色、智慧工地加强建筑施工安全文明标准化管理。3.1.2 建筑工业化的总体发展战略建筑工业化的总体发展战略（1）规范标准）规范标准体系体系，稳固建筑工业化，稳固建筑工业化发展发展基础基础 严格按照国家及浙江省建筑工业化标准设计，提高从设计、生产到装配、装饰使用系统的集成性，实施建筑平面、立面、构件和部品部件、接口标准化设计，推广少规格、多组合设计方法。实现设计模块化、构件型材化、节点标准化、加工智28、能化的“四化”要求，降低建造成本，减少施工工期，提高建筑质量，体现装配式建筑的经济效益和社会效益。总结归纳实际项目的经验，采取政府引导和企业实施相结合的形式，结合建筑产业化技术特点和嵊州市建筑工业化发展现状，探索适合本地建筑工业9 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 化的路径，奠定新型建筑工业化发展基础。（2）推动科技创新，加强建筑工业化推动科技创新，加强建筑工业化生产能力生产能力 加大技术研发力度，建立以企业为主体、项目为载体、市场为导向、产学研相结合的科技创新体系。加快形成以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展模式，提升行业发展质量和效益。加强建筑工业化与建筑信息化融合发展29、，将建筑工业化与大数据、云计算、物联网和BIM技术融合。完善BIM技术应用相关政策，加快推进BIM技术在装配式建筑设计、生产、施工和运维全生命周期的集成应用，实现全产业链的信息互联互通和交互共享。鼓励施工企业研发应用装配式施工技术、设备和机具，推广应用高精度模板、新型支撑等，提高装配施工质量、安全和效益。（3）开展开展示范项目，引领建筑工业化示范项目，引领建筑工业化规模规模发展发展 积极推进建筑工业化基地建设，优化生产力布局，提升部品部件质量，形成与建筑工业化发展相适应的部品构件生产能力。加快培育各级各类建筑工业化基地，积极鼓励有条件的建筑设计、部品构件材料生产、装配施工、建筑设备、装饰装修、30、工程总承包等企业单独或联合设立新型建筑工业化生产基地。优化建筑工业化产业基地布局，实现市场供需平衡。大力推动建筑工业化产业示范项目建设，选择有条件的项目开展示范工程，全面开展建筑工业化产业示范项目建设。发挥政府投资项目引领带动作用，率先在管理创新、技术创新等方面先行先试，开展装配化装修试点示范，推广整体厨卫、装修部品和设备管线集成化等技术应用。鼓励行业龙头企业大胆创新，在城市更新类和大型公共建筑产业化领域继续做大做强，建设标杆示范性工程。（4）完善监管机制，）完善监管机制，优化建筑工业化管理优化建筑工业化管理模式模式 优化建设管理机制，根据绿色建筑专项规划中有关装配式建筑的实施要求，规划和自然31、资源部门负责在用地建设条件须知中，落实装配式建筑要求。项目方案和初步设计审批部门应会同建设管理部门，对项目是否落实装配式建筑进行把关。施工过程中，明确工程安装及质量验收标准，完善部品构件质量检测制度与标准体系，强化部品构件生产企业内部质量追溯机制，加强施工现场部品构件进场检测的监督抽查，严控建设工程质量验收环节。严格监管质量安全，以工程质量安全为核心，建立建筑工业化质量安全保证体系，强化企业质量安全主题责任和质量终身责任。建立全市预制部品构件质量管理信息系统，通过互联网技术实现构件全过程质量的追踪、定位、维护和责任的追溯。3.1.3 可再生能源应用的总体发展可再生能源应用的总体发展战略战略（132、）着力重点任务，）着力重点任务，推推进进分布式光伏分布式光伏规模化规模化 持续推进分布式光伏发电应用，在城镇和农村，充分利用建筑屋顶，建设户用光伏；在特色小镇、工业园区和经济技术开发园区以及商场、学校、医院等建筑屋顶，发展“自发自用，余电上网”的分布式光伏。结合污水处理厂、垃圾填埋场等城市基础设施，推进分布式光伏。在新建厂房和商业建筑等，积极开发建筑一体化光伏发电系统。开展屋顶分布式光伏规模化试点，推广光伏建筑融合发展，支持党政机关、学校、医院等新建公共建筑安装分布式光伏，鼓励既有公共建筑安装分布式光伏。到2025年，新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%。（2）优化发展方式，33、）优化发展方式，鼓励鼓励可再生能源可再生能源多元化多元化 10 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 推动可再生能源建筑应用多元化发展，结合嵊州市基础条件和用能需求，统筹太阳能在建筑领域应用，宜电则电，宜热则热。因地制宜采用太阳能、地热能、空气热能、生物质能等可再生能源，提高利用效率，实现可再生能源建筑应用多元化发展。积极探索推广“太阳能+空气源热泵”、“太阳能+天然气”、“太阳能+电能”等模式。支持能源企业利用自由工业场地、园区、废弃厂房等可利用土地，积极推广“光伏+工业”模式。（3）深化深化数字数字管理管理，倡导倡导运行维护运行维护现代化现代化 鼓励应用新一代互联网智能电网、34、先进的储能和电力电子等技术，积极开展光伏与其他能源相结合的多能互补示范项目、智能微电网示范项目等，提高能源系统综合利用率。基于大数据和人工智能技术，开展光伏项目的精细化管理和发电量预报等，及时发现隐患并排除故障，提升光伏发电效率和电能质量。发展与大规模分布式可再生能源相适应的专业化、网格化运行维护服务体系，推动分布式可再生能源高效灵活接入与生产消费一体化，通过移动用户终端等方式实现分布式能源设备运行状态监测、故障检修的快速响应，提升可再生能源产业链现代化水平。3.1.4 建筑建筑碳排放的总体发展战略碳排放的总体发展战略（1）坚持源头把控，推进）坚持源头把控，推进新建建筑绿色低碳新建建筑绿色低碳35、设计设计 严格执行建筑节能强制性标准，全面执行现行浙江省公共建筑节能设计标准DB33/1036、居住建筑节能设计标准DB33/1015，新建居住建筑和公共建筑设计节能率达到75%。加强节能低碳标准培训力度，全面提升行业人员专业素质水平。逐步开展超低能耗、（近）零能耗示范项目建设，重点推动政府投资及政府投资为主的项目率先示范。做好超低能耗、（近）零能耗技术研究和集成创新，提高产业供给和技术水平，提升设计、建造、运维等全产业链发展质量。加大对建筑节能的支持力度，探索制定超低能耗建筑、（近）零能耗建筑的激励政策。（2）加强过程监管，）加强过程监管，落实新建建筑落实新建建筑绿色绿色低碳低碳建造建造 分36、阶段建立和完善建筑碳排放全过程监管体系，优先将建筑碳排放指标核算纳入到民用建筑节能评估以及竣工能效测评工作中。加快建设建筑碳排放数字化监管平台，将建筑碳排放关键指标纳入全过程监管。推动以信息化、数字化手段为支撑的新型建筑工业化建筑，稳步提高装配式混凝土结构、钢结构、木结构建筑比例。鼓励推进钢结构装配式项目试点，鼓励政府投资的公共建筑优先采用钢结构，鼓励住宅采用钢结构。推动装配式装修，推广管线分离、一体化装修技术，推动装配化装修和装配式建筑深度融合。城镇建筑和市政工程积极推广绿色施工，推动绿色施工适宜技术应用，加快施工废弃物循环利用体系建设，建立高效低碳绿色施工模式。落实洒水喷淋、工地围挡、物料37、覆盖、路面硬化、出入车辆冲洗、外架密目网等施工扬尘防控措施。加强施工现场扬尘、噪声、光、污水、有害气体、固体废弃物等各类污染物信息化监测能力。（3）强化结果管理，）强化结果管理，促进促进既有建筑既有建筑高效节能运行高效节能运行 加强公共建筑用能监察与管理，对超过能耗限额的既有公共建筑落实采取用电加价制度等政策。引导高耗能建筑实施能源审计，推进楼宇节能诊断。推广既有公共建筑用能系统调适技术，优化建筑各类设备系统的节能控制策略。推动既有建筑用能设备能效提升，推广应用节能新技术与新产品。鼓励公共建筑节能改造中采用能效水平达到2级及以上的用能设备，及时淘汰低效能设备。积极推进既有公共建筑领域用能结构优38、化，提高建筑用能电气化水平，促进建筑用能低碳化。11 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 （4）推进推进建筑产能，扩大可再生能源应用规模建筑产能，扩大可再生能源应用规模 严格执行现行浙江省民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105，提升我市新建建筑可再生能源应用量。大力发展太阳能光伏发电建筑一体化技术，因地制宜推进太阳能光热、光电、浅层地热能、空气能、生物质能等可再生能源在建筑中的应用，减少民用建筑常规化石能源使用。鼓励既有建筑加设太阳能光伏系统：结合政府投资及政府投资为主的公共建筑绿色低碳改造工作，积极推广应用太阳能光伏系统；鼓励有条件的教育、医疗、体育等其他既有39、民用建筑结合建筑改造应用太阳光伏系统。3.2 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的技术路线绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的技术路线 3.2.1 绿色建筑的技术路线绿色建筑的技术路线（1）安全耐久）安全耐久 1）采用合理化设计提高室内外安全防护水平，分隔建筑室内外的玻璃门窗、幕墙、防护栏杆等采用安全玻璃，室内玻璃隔断、玻璃护栏等采用夹胶钢化玻璃。对于人流、量大、门窗开合频繁的民用建筑的公共区域，采用可调力度的闭门器或具有缓冲功能的延时闭门器等措施。室内外地面或路面设置防滑措施；采取人车分流措施，充分保障行人尤其是老人和儿童的安全。2）提高建筑结构、建筑部品、装饰装40、修建材的耐久性。采用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件。倡导选用长寿命的优质产品，且构造上易于替换，同时还应考虑为维护、更换。通过提高钢筋保护层厚度，或采用高耐久性等级混凝土，提高建筑结构材料的耐久性能。选用耐久性与建筑幕墙设计年限相匹配的饰面材料，合理采用清水混凝土。（2）健康舒适）健康舒适 1）通过多种措施控制室内空气污染物的浓度：室内装饰装修材料的有害物质限量应满足国家绿色产品评价的要求；采用空气净化器或户式新风系统控制室内颗粒物浓度。2）直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、景观水体等的水质应满足国家现行相关标准的要求。生活饮用水水池、水箱等储水设施应采取体形规则41、定期清洗等措施，确保水质满足卫生要求。3）采取多样化的措施减少噪声干扰，加强主要功能房间室内噪声级控制，并保证其隔声性能良好。对于公共建筑中有声学要求的重要房间进行专项声学设计。保证建筑主要功能房间具备良好的户外视野；采取多样化措施充分改善和优化室内天然采光效果，采光系数满足现行国家标准建筑采光设计标准GB 50033的要求；主要功能房间采取眩光控制措施。4）鼓励结合建筑立面设计可调节的遮阳设施，有效降低夏季辐射得热。不断优化建筑空间、平面布局和构造设计，充分改善自然通风效果；合理组织室内气流，保证室内空气质量，有条件时可以设置空气质量监控系统、一氧化碳浓度检测装置。（3）生活便利）生活便利42、 1）提供便捷的各类公共服务和公共交通设施，合理组织交通流线，妥善设置停车场所。建筑室内外公共区域应按照现行国家标准无障碍设计规范GB 50763的规定12 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 配置无障碍设施，并尽可能实现场内的城市街道、室外活动场所、停车场所、各类建筑出入口和公共交通站点之间等步行系统的无障碍联通，鼓励设置可容担架的无障碍电梯。2）合理增加城市绿地、广场及公共运动场地等开敞空间的步行可达性。增加场地与公共服务设施的便利性与可达性，如教育设施、医疗设施、医疗保障设施、商业服务设施、文化活动设施、停车与充电空间与设施、公共活动与通行空间等，鼓励设置多样性公共服务设43、施并资源共享。停车场设置电动汽车充电设施或具备安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。自行车停车场所应位置合理、方便出入。合理设置健身场地和空间，鼓励设置室外健身场地、专用健身慢行道和室内健身空间。3）设置电、气、热的能耗计量系统和能源管理系统，分类、分级计量用能并具备自动远传功能。对于公共建筑，冷热源、输配系统和电气等各部分能源应进行独立分项计量；对于住宅及宿舍建筑，主要对其公共区域进行分项计量与管理。鼓励设置空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等功能。鼓励设置用水远传计量系统、水质在线监测系统。提升建筑智能化服务，包括智能家居监控系统、智能环境设备监控系统、智44、能工作生活服务系统等。4）制定完善的节能、节水、节材、绿化操作规程、应急预案，实施能源资源管理激励机制。定期对绿色运营效果进行评估，并根据结果进行运行优化。建立绿色教育宣传和实践机制，编制绿色设施使用手册，并定期开展使用者满意度调查。（4）资源节约）资源节约 1）节地 加大节地技术推广力度，加快节约集约利用土地步伐，结合控制性详规与地下空间开发规划等要求，明确各单元内各地块满足绿色节约集约利用土地项目的指标引导要求。结合地形地貌等现有条件合理进行场地设计与建筑布局，合理设置绿地空间和选择绿化方式，在注重与建筑整体协调性的基础上，鼓励采用屋顶绿化、垂直绿化等多种形式实现建筑和环境的有机平衡。合理45、开发利用地下空间，鼓励采用机械式停车设施、地下停车库。2）节能 应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑进行节能设计。提高建筑围护结构的热工性能，降低建筑供暖空调负荷。主要功能房间的照明功率密度值不应低于国家标准限值，并鼓励在限值基础上进一步降低。冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。鼓励结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源，积极采取措施降低碳排放强度。鼓励通过采用新技术、新工艺、新设备和新材料等手段，改善围护结构组成部件，重点解决外墙保温、门窗隔热等问题，选择围护结构组合优化设计方法，不断提高保温效果。合理选择和优化通风与空调系统，鼓励采取新技术、新措施，利用免费冷源46、有效降低春秋过渡季节以及部分负荷、部分空间使用下的系统能耗。推广变频技术，加快智能化技术运用，不断提高控制精度。合理选用节能型电气设备，选用技术先进、成熟可靠、绿色节能、经济合理、寿命长的产品，降低运行、维护费用。照明系统选用适宜的光源，推广采用节能灯具，同时鼓励综合利用自然光源，并采用分区、定时、感应等控制措施，有效减少照明系统用电。基于场地所处地区的环境条件，合理选择和利用太阳能、空气源热泵等可再生能源方式，有效降低建筑总能耗。3）节水 13 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 合理制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源，按使用用途、付费或管理单元分别设置用水计量装置；合理47、设置减压设施并满足给水配件最低工作压力要求；用水器具和设备应满足节水产品的要求，鼓励使用较高用水效率等级的卫生器具。采用节水灌溉系统，采用节水控制措施，或种植无需永久灌溉的植物；循环冷却水系统设置水处理措施、加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱，或采用无蒸发耗水量的冷却技术。结合雨水综合利用设施营造室外景观水体，室外景观水体利用雨水补水，且采用保障水体水质的生态水处理技术。鼓励绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车、冲厕、冷却水补水用水采用非传统水源。4）节材 加大土建工程与装修工程一体化设计力度。合理采用符合工业化建造要求的结构体系与建筑构件，并选用工业化内装部品。建筑施工应就近取材，采用预拌混凝土和预48、拌砂浆，鼓励使用高强度钢筋、混凝土、钢材，鼓励使用非现场焊接节点等技术；合理选用各类建筑材料，加大高强度、高耐久性建筑结构材料使用比重，提高可再利用、可再循环材料的使用比重，推广以废弃物为原料生产的建筑材料，优先采用绿色产品及绿色建材。鼓励按照绿色施工的要求进行施工和管理，对工程质量潜在缺陷进行投保。在装饰装修建筑材料使用上，优先采用耐久性好和易维护的材料。（5）环境宜居）环境宜居 1）保护场地内原有的自然水域、湿地、植被等，保持场地内的生态系统与场地外生态系统的连贯性，鼓励采取净地表层土回收利用或其他生态恢复、补偿措施，及时处理场地内排放超标的污染源。充分利用场地空间设置绿化用地，并应符合规49、划要求，鼓励公建绿地向公众开放。合理选择绿化方式并保证生长环境，鼓励种无毒害、易维护植乡土植物并采用复层绿化。优先保留场地原生树种和植被，提倡立体绿化，合理配置树种，加强绿化养护，提高植被健康水平。绿化配置时避免影响低层用户的日照和采光。结合海绵城市建设要求，合理规划地表与屋面雨水径流，充分利用场地空间合理设置雨水基础设施，鼓励推广透水铺装，设置具备调蓄雨水功能的绿地、水体，并对有条件的场地进行专项规划设计。2）建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置应合理，并应与周围景观协调。结合风向合理布置室外吸烟区，控制与建筑出入口、门窗、新风口、儿童和老人活50、动场所的距离，鼓励与绿植结合，并配置座椅和烟头收集设施。采取措施控制场地内的环境噪声，以优于现行国家标准声环境质量标准GB 3096为目标。建筑及照明设计时，应避免产生光污染。场地设计时应充分考虑风环境舒适性及建筑的自然通风。鼓励保护或修复场地生态环境，采取净地表层土回收利用等生态补偿措施。采取多种措施合理降低场地热岛效应。通过合理布置乔木、花架等遮阴措施，提高场地内活动场地的遮阴面积。建筑屋面、机动车道采用热反射涂料降低场地内太阳辐射得热。（6）施工和运营）施工和运营 施工单位应当在施工过程中采取降低施工能耗、水耗，减少废弃物排放，减少噪声污染，和控制扬尘等节能减排和环境保护措施，尽可能减少51、建筑施工对环境的影响。加大绿色建筑的过程管理，有效控制设计文件变更。推动土建装修一体化施工进程。14 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 运营阶段应建立完备的节能、节水、室内外环境维护等管理制度，保证节能节水、建筑用能分项计量及数据采集传输装置等设施设备正常运行，确保供暖、通风、空调、照明等设备的自动监控系统正常运行，确保空调使用遵守国家规定的温度控制要求。运行过程中产生的废气、污水等污染物应达标排放。3.2.2 建筑工业化的技术路线建筑工业化的技术路线（1）标）标准化设计准化设计 1）建筑设计采用统一模数协调尺寸，并符合现行国家标准建筑模数协调标准GB/T 50002 的有关52、规定。2）建筑工业化项目应充分体现标准化设计理念，按照通用化、模数化、标准化的要求，以少规格、多组合的原则，实现建筑及部品部件的系列化和多样化。应进行模数协调，采用模块组合的标准化设计，以满足建造装配化与部品部件标准化、通用化的要求。减少部品部件的规格种类、提高模板的重复使用率，有利于部品部件的生产制造和施工，提高生产速度和工人的劳动效率，降低造价。3）模块的选取应针对不同的建筑类型，进行精细化、系列化设计；部品部件采用标准化接口。同时应重视建筑平面、立面和剖面的规则性，便于工厂化、集约化生产加工，提高工程质量，并降低工程造价。并在此基础上充分考虑平面的灵活性、立面的多样性及剖面的合理性。（253、）工厂化智能制造）工厂化智能制造 1）注重原材料及配件的进场检验，制定有针对性的模具方案，建立健全模具验收、使用制度，构件和部品的各类生产信息标注规范化、清晰化，各项性能指标符合设计要求，质量品质符合国家相关标准。制定合理的存放、吊运及成品保护方案，在运输过程中应做好安全保障措施。2）融合大数据分析、机器人技术、虚拟仿真、工业物联网、网络安全、增材制造等核心技术，提升智能制造水平。3）完善产品模型和数据交换标准，使智能化产品设计在价值链上的不同部门、不同用户之间能够进行完整、精确、及时的数据交换，通过一致性的产品模型，使数据集成和提取更加安全。4）生产过程利用自动化系统和工程定义控制架构、信息54、从下至上的传递方式，机器与机器、机器与上位机之间的通信方式，是将数字化工厂从规划到落地的一个关键阶段。当数字化工厂落地之后，智能化生产将有条不紊地生产第一阶段设计的产品。数字化工厂的落地并不意味着智能制造的结束，而是意味着智能制造从规划到落地，进入到信息收集、处理、分析、决策的新阶段，即生产执行阶段。（3）装配化施工）装配化施工 1）建筑工业化项目应按工业化建造方式编制施工组织设计，并应满足建筑设计、生产运输、装配施工、装饰装修等环节的协调配合与组织管理要求。2）建筑工业化项目施工队伍应具有工程总承包管理模式和专业化施工水平。3）建筑工业化项目应具备完整的施工组织方案，内容包括构件安装工程进度55、，场地、材料、人员、机械的组织，以及相应的质量、环境、安全管理措施，具备完整的装配化施工工法或技术标准，采用机械化施工，减少人力成本，并明显提高效率。4）推行工程总承包。研究制定装配式建筑工程总承包相关政策，鼓励装配式建筑与工程总承包、全过程工程咨询管理融合发展。钢结构建筑原则上采用工程总承包。推动15 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 工程建设组织实施方式变革，健全与装配式建筑工程总承包相适应的发包承包、施工许可、工程造价、质量安全监管、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、采购及施工的统一管理和深度融合。（4）装配式建筑结构体系与围护体系的深度融合装配式建筑结构体系56、与围护体系的深度融合 1）适应装配式建筑发展需要，重点发展适用于装配式混凝土结构、钢结构建筑的围护结构体系，大力发展轻质、高强、保温、防火与建筑同寿命的多功能一体化装配式墙材及其围护结构体系，加强内外墙板、叠合楼板、楼梯阳台、建筑装饰部件、保温结构一体化技术等部品部件的通用化、标准化、模块化、系列化。2）发展满足各类装配式建筑墙材的装配机具、高性能防水嵌缝密封材料、配套专用砂浆等。提高墙体部品的配套应用技术水平，重点研究开发各类装配式建筑中墙材部品的应用及系统集成技术。3）适应装配式建筑内外墙板设计、生产、施工、验收管理一体化需求，促进关键技术转化为标准规范。修订新型墙材产品标准，完善产品的相57、关图集、验收规程等，编制新产品造价信息和预算定额。（5）装配式装修）装配式装修 1）装配式装修将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式，主要包括干式工法楼（地）面、集成厨房、集成卫生间、管线与结构分离等。2）装配式装修主要包括工厂化生产的部品部件、干法施工、产业工人。3）装配式装修的主要技术路线：标准化设计建筑设计与装修设计一体化模数，BIM模型协同设计，验证建筑、设备、管线与装修零冲突；工业化生产产品统一部品化，部品统一型号规格，部品统一设计标准；装配化施工由产业工人现场装配，通过工厂化管理规范装配动作和程序；信息化协同部品标准化、模块化、模数化，从测量数据与工厂智造协同，现场进度与58、工程配送协同。4）推进装配式建筑与绿色建筑、超低能耗建筑协同发展，强化科技支撑，促进成本控制，提高投资效能，切实落实建筑领域碳达峰碳中和行动各项任务。推动智能建造与建筑工业化协同发展，推进建筑工业化、数字化、智能化升级，加大智能建造应用，提升工程质量安全、效益和品质。（6）信息化管理）信息化管理 1）加大BIM技术的推广运用，使其贯穿建筑的全过程，并随着项目设计、构件生产、施工建造、使用运营等环节实施信息传递和更新维护。2）设计阶段采用基于建筑信息模型技术的设计软件，每个构件有唯一的身份标识，按照相关标准，将设计信息传递给后续环节。3）生产阶段建立构件生产管理系统，建立构件生产信息数据库，用于59、记录构件生产关键信息，追溯、管理构件的生产质量、生产进度。4）施工阶段建立构件施工管理系统，将设计阶段信息模型与时间、成本信息关联整合，进行管理；结合构件中的身份识别标识，记录构件吊装、施工关键信息，追溯、管理构件施工质量、施工进度等，实现施工过程精细化管理。16 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 3.2.3 可再生能源应用的技术路线可再生能源应用的技术路线（1）大力发展建筑太阳能光伏技术）大力发展建筑太阳能光伏技术 新建公共建筑优先应用太阳能光伏发电建筑一体化技术，并鼓励既有建筑改造加设太阳能光伏系统，此外充分利用居民家庭屋顶等资源建设户用光伏，支持户用光伏共享发展。以光伏60、发电“平价上网”、智慧能源及储能技术发展为契机，探索推广应用集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电为一体的“光储直柔”建筑，加强智能电网建设，实现区域光伏发电与建筑用电之间的合理调配，推动太阳能光伏发电在公共建筑中的大规模发展。开展以智能光伏系统为核心，以储能、建筑电力需求响应等新技术为载体的区域级光伏分布式应用示范。继续推进分布式光伏利用：一是充分利用居民家庭屋顶建设户用光伏，支持户用光伏共享发展；二是以开发区或产业园区为重点，继续推进园区屋顶分布式光伏应用；三是以新建厂房和商业楼宇、办公建筑、交通场站等大型商用或公共建筑为重点，积极使用光伏幕墙、光伏采光顶、光伏瓦、光伏建筑遮阳等光伏建筑一体61、化产品，推进光伏建筑一体化应用；四是结合现有绿色园区、未来社区、美丽乡村、特色小镇、基础设施建设等举措，探索更多的“光伏+”应用场景；五是支持开发符合绿色建材要求的智能光伏组件及光伏遮阳棚、光伏路灯、智能光伏广告箱等智能光伏产品，推进光伏产品走进居民家庭，支持开展分布式光伏发电市场化交易试点。（2）推推动动空气源热泵热水、太阳能光热技术的应用空气源热泵热水、太阳能光热技术的应用 持续推进空气源热泵热水、太阳能光热利用在城乡的普及应用，促进空气源热泵热水、太阳能光热技术与其他能源技术的互补应用。在城市综合体、学校、医院、宾馆、饭店、大型居住区等有较大屋顶面积，和稳定热水需求的建筑单元，进一步推广62、太阳能热利用技术，安装太阳能集中供热水系统。结合安置房等城市住宅小区和美丽乡村建设，大力推广使用太阳能热水器和空气源热泵热水器。（3）促进促进地热能技术的应用地热能技术的应用 应用地热能技术解决建筑采暖、生活热水、炊事等用能需求。鼓励各地根据地热能资源及建筑需求，因地制宜地推广使用地源热泵技术。在满足土壤冷热平衡及不影响地下空间开发利用的情况下，推广浅层土壤源热泵技术。在进行资源评估、环境影响评价基础上，采用梯级利用方式开展中深层地热能开发利用。进一步挖掘地源水源热泵技术在建筑节能的推广应用潜力，积极探索多种热源复合利用模式，加大传统空气能、浅层地温能与城市生产生活排水热源的结合，研究开发多种63、热源相互补充的复合热源热泵技术，进一步拓展热泵技术的应用范围。依托零碳或近零碳试点，推进浅层地热能与太阳能以及常规能源的联供模式，实现多能互补和协同供应。（4）鼓励生物质能、风能等）鼓励生物质能、风能等新新型技术型技术 鼓励合理发展生物质能供暖、提供生活热水，支持生物质热电联产项目，推进生物质成型燃料生产及清洁化利用，因地制宜推动沼气发电项目建设，提高设备设施的利用率，在农林资源比较丰富的乡镇，科学合理建设农林生物质电站。鼓励发展生物天然气和生物液体燃料，推进分布式垃圾处理。加强对全市风能资源的调查和评价。因地制宜推动分散式风电示范项目建设。3.2.4 建筑碳排放的技术路线建筑碳排放的技术路线64、（1）被动减碳）被动减碳 17 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 强化建筑被动式设计，严格控制建筑体形系数，防止由于建筑外表面积过大而流失过多室内热量。减少窗墙比，降低玻璃幕墙的使用，在满足采光的前提下，窗墙比不宜超过40%。合理优化建筑布局、朝向，妥善优化外部环境条件，增强自然采光、自然通风，创造良好的建筑室内微环境，尽量减少对建筑设备的依赖。充分利用高效保温材料增加墙体的保温隔热能力，有效防御室外气温波动对室内环境的影响，通过降低围护结构带来的冷热负荷，降低建筑能耗。同时应加强对建筑冷热桥的处理，避免保温薄弱点。控制门窗、透明幕墙的气密性，同时采用一些构造措施提高围护结构65、的气密性，使整个房间达到一定的气密性水平，减少渗风引起的能耗。（2）主动降碳）主动降碳 加强对通风与空调系统的优化设计，提高制冷设备能效，鼓励采用新技术、新措施有效降低春秋过渡季节以及部分负荷、部分空间使用下的系统能耗，加强空调新风热回收技术的应用，推广风机、水泵变频技术，加大智能化技术运用，不断提升空调系统智慧化控制水平。选用节能型电气设备，选用技术先进、成熟可靠、绿色节能、经济合理、寿命长的产品，降低运行、维护费用，如选用高效节能型变压器、水泵、高效灯具和镇流器等。鼓励采用节能型电梯，并进行群控。安装太阳能自动感应窗帘，采用智能照明系统。严格实施相关建筑分项计量标准，对建筑分类分项能耗进行66、监测和记录，并运用低碳数字化平台对数据进行分析评估，以便有针对性地采取措施降低建筑能耗。持续扩大建筑的可再生能源应用规模，新建建筑应安装太阳能系统，新建公共建筑优先应用太阳能光伏发电建筑一体化技术，并应优先采用并网系统。鼓励既有建筑加设太阳能光伏系统。（3）绿色施工）绿色施工 在建筑施工阶段，应尽量选择节能环保型材料，有条件时考虑废旧建材的二次利用。材料的运输过程会带来碳排放，选用产地距离项目所在地比较近的材料，选择合理的运输方式，减少材料运输中产生的碳排放。合理高效地组织施工，减少不必要的施工浪费。采用快速、清洁、循环使用、保温等施工工艺提高能源使用效率，节约能源，增加材料利用率。（4）低碳67、运行）低碳运行 提升建筑节能运行管理水平，采用楼宇自动化系统分项计量建筑内各系统的能耗量，发现有节能潜力的地方，并提出有针对性的改进措施，有效提高系统管理水平，改善设备的运行情况，减少不合理的能源消耗。与电力部门脱碳进程协同，推动建筑电气化，提高建筑用电与电网的互动能力。对老旧用能系统实施低碳化改造，使用高性能系数的冷热源机组、变频泵等节能技术，提高系统能效比。绿色建筑的照明和用电设备应采用高效率的设备和先进的控制策略，从而提高能源利用率。加强专业人才技能培训，提升物业行业低碳管理水平，定期对高能耗建筑实施巡检，对相关管理人员进行考核。（5）加强碳汇）加强碳汇 优化城市园林绿化系统。以“公园城68、市”发展理念为指引，合理布局绿心、绿楔、绿环、绿廊等结构性绿地，加强河湖水系自然连通，推进水网、路网、绿网有机融合，强化城市绿地与城市外围山水林田湖等各类生态空间的衔接，构建城乡一体、内外有机联系的绿地生态系统。优化草灌乔、高中低、落叶常绿组合，全面提升城市绿化的设计、施工、养护水平。提高绿化覆盖率，从而提升城市绿地的碳汇水平。联动开展美丽城市、美丽乡村和生态文明示范创建，改善老百姓的居住条件，提升居住环境。18 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 第四章第四章 既有民用建筑既有民用建筑节能节能改造的总体发展目标、实施计划及技术路线改造的总体发展目标、实施计划及技术路线 4.169、 既有民用建筑既有民用建筑节能节能改造的总体发展目标改造的总体发展目标 结合城镇老旧小区改造、海绵城市建设等工作，推动既有居住建筑节能节水改造。探索市场化既有建筑节能改造模式，推广合同能源管理改造模式，鼓励公共机构建筑率先示范。大力推广适宜嵊州气候区的节能改造技术，健全科技创新管理机制，指导行业企业加大研发投入。4.1.1 近期目标近期目标（20222025年年）建立健全嵊州市既有建筑能耗统计数字化平台，对新建及改造的国家机关和一万平方米以上的其他公共建筑实施能耗动态监测。至2025年，全市完成既有公共建筑节能改造面积24.0万m2，完成既有居住建筑节能改造面积2.0万 m2。4.1.2 远期70、目标远期目标（20262030年年）进一步加大既有建筑节能改造推广力度，以商场、医院、学校和机关办公等公共机构为重点，推动既有公共建筑由单一型的节能改造向综合型的绿色改造转变。探索利用绿色金融及其它多元化融资支持政策推动公共建筑绿色化改造的市场机制。持续加强建筑绿色运行管理，提高建筑设备设施运行效率，推广绿色物业管理模式。根据能耗监测平台，落实限定绍兴市能耗限额和能耗审计机制。至2030年，全市完成既有公共建筑节能改造面积28.5万 m2，完成既有居住建筑节能改造面积3.0万 m2。4.2 既有民用建筑既有民用建筑节能节能改造的改造的实施计划实施计划 4.2.1 夯实既有建筑基础信息统计夯实既71、有建筑基础信息统计 以既有建筑能耗统计数字化平台工作为依托，逐步完善平台对公共建筑能耗的动态监测，并持续扩大监测范围。以大型商场、医疗、酒店等高能耗建筑为目标开展公共建筑能源审计工作，逐年制定能源审计目标。对嵊州市大型既有公共建筑的功能类型、建筑面积、竣工年份、用能设备系统信息、能耗及节能潜力等情况进行摸排。依据“由大到小”的原则，推进建筑能耗分项计量，对建筑各用能系统的能耗进行分类分项计量，实施动态监测，并实现能耗数据的无线上传。4.2.2 加强加强经验积累经验积累和技术创新和技术创新 深入开展既有建筑节能改造的研究和调研工作，探索既有建筑节能改造项目的管理办法，指导节能改造工作的实施。实施72、基于能耗限额指标的公共建筑用能管理制度，对超过能耗限额的既有建筑进行改造。推进节能技术科技创新和产业化发展，建立由企业为主体、市场为导向、产学研用一体化的技术创新体系，加大对既有建筑改造的节能共性因素和关键技术的研发与应用，大力推广低成本投入的既有建筑节能改造技术，鼓励合理选取建筑外遮阳、节能门窗、用能系统更新等措施开展节能改造。4.2.3 建立完善管理机制和激励政策建立完善管理机制和激励政策 规范既有建筑节能改造流程，制定改造前审批、改造中监管、改造后验收的闭环工作流程，明确各环节责任部门，认真落实节能改造设计、审查、施工、建立、验收、19 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本73、 监督等管理制度。结合节能减排、产业发展、科技创新、污染防治等方面政策，重点加大对既有建筑节能改造的激励政策。积极与财政部门协调，设立既有建筑改造示范奖补资金，对年度改造评优的项目进行一定奖励。4.2.4 合理制定既有建筑节能改造实施计划合理制定既有建筑节能改造实施计划 既有建筑改造实施计划详见表表4-1。表表4-1 嵊州市嵊州市既有建筑节能改造计划表既有建筑节能改造计划表 目标管理 分区编号 备注及说明 既有民用建筑节能改造面积（万m2）公共建筑 居住建筑 20222025年 20262030年 20222025年 20262030年 330683 嵊州市 24.0 28.5 2.0 3.074、 4.3 既有民用建筑既有民用建筑节能节能改造的改造的总体技术路线总体技术路线 4.3.1 既有民用建筑既有民用建筑节能节能改造的总体路线改造的总体路线（1）既有建筑的节能改造，应遵循“以人为本、安全可靠、实用经济、适度超前”的原则，并符合法律法规和建筑节能标准规范及有关规定。（2）既有建筑在实施全面节能改造前，应先进行抗震、结构、防火等性能的评估，其主体结构的后续使用年限不应少于20年。有条件时，宜结合提高建筑的抗震、结构、防火等性能实施综合性改造。（3）必须科学地对既有建筑进行评估并进行系统的绿色技术优化组合分析和研究，建立一些基础性的理论模型，对各项措施的节能潜力及经济性等进行比较分析，75、确定建筑最优的节能改造方案。（4）既有建筑改造应伴随着建筑的功能置换更新、形象改造和标准提高而进行，还应坚持被动式为主、主动式为辅的设计策略，并以全年为周期动态地调节主被动措施的使用方式。4.3.2 节能技术路线节能技术路线（1）加强自然通风等被动式节能改造技术应用。对建筑声、光、风、热环境进行评估，根据情况采用隔声降噪措施、降低热岛措施、增加自然采光措施、减少光污染措施、加强自然通风措施或设置辅助通风装置等（2）提高建筑围护结构热工性能。既有民用建筑围护结构改造时，应对建筑外墙、屋面构造形式及传热系数，外窗、透光幕墙、屋顶透光部分热工参数等进行检测，应着重对热工性能薄弱的部位加强改造。鼓励通76、过采用新技术、新工艺和新材料等手段提高围护结构热工性能，如玻璃加装反射隔热膜等。应大力加强老建筑的气密性，必要时可采取更换门窗的方式实现。（3）替换低效空调设备。暖通节能改造应结合暖通设备寿命期时限，逐步淘汰低能效设备，降低空调系统的运行能耗。对于公共建筑的暖通改造，应考虑免费冷源的20 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 利用，实现新风可调；利用改造契机制定并实施空调系统的节能控制策略，设置用能计量装置。（4）重视用水系统节能改造。给排水节能改造分为市政给水管网节能改造和既有建筑给水节能改造。市政管网改造需要提高管网的供水可靠性，减少管网的水头损失，逐步淘汰高能耗的加压水泵，77、降低管网的运行能耗。（5）提高照明等电气设备能效。电气节能应全面改用节能型光源、高效灯具，采用高效的照明方式及合理的控制方式；配置高效的电动机和节能控制模式；利用改造契机设置与建筑规模、功能相匹配的能耗监测系统。（6）充分利用可再生能源。可再生能源及能源新利用应结合既有建筑的建筑类型，并根据建筑所在地的环境资源条件，合理选用可再生能源，提高可再生能源的利用率，降低建筑总能耗。对于既有建筑改造中的可再生能源利用，应以太阳能光伏板发电，太阳能集热板或空气源热泵热水为主。（7）加大建筑用能电气化改造。积极推进既有民用建筑领域用能结构优化，提高建筑用能电气化水平，促进建筑用能低碳化。对于采用燃气锅炉供78、暖的既有建筑，改造时应优先选用太阳能光热、地源热泵或高效空气源热泵系统供暖；生活热水方面，应减少燃气锅炉的使用，优先选用太阳能热水系统或空气源热泵热水系统；炊事领域，倡导改变居民明火烹饪习惯，选用智能变频电气灶。（8）提倡低成本调适技术。逐步推广既有公共建筑用能系统调适技术，对暖通空调、生活热水、照明、电梯等不同用能系统进行检测，优化系统运行工况，在不投入更新设备的情况下，通过调适和提高运维水平实现低成本节能减排。建立公共建筑运行调适制度，推动公共建筑定期开展用能设备运行调适，提高能效水平。4.3.3 节材技术路线节材技术路线（1）提高原有建筑材料利用率。既有建筑绿色改造，应确保建筑结构及非结79、构构件安全、可靠，必要时应采取加固措施，并宜采用模板使用少、体积增加小的加固技术；应充分保留原有结构构件，避免不必要的拆除或更换，尽量提高原结构构件的利用率。（2）减少装饰性构件。既有建筑进行节能改造设计时，应根据建筑的历史文化背景、建筑的类型和使用功能、建筑现有的立面形式和外装饰材料等，确定采用外保温隔热或内保温隔热技术，减少无功能的装饰构件设计；并选择合理的外窗型材种类、玻璃规格品种及开启方式等。（3）加大环保材料使用比例。既有建筑节能改造不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。使用结构加固用胶粘剂、聚合物砂浆或结构防护材料的改造项目应采用环保性和耐久性好的结构加固材料和防护材料80、。鼓励采用可再利用材料和可再循环材料；减少施工现场噪声和粉尘污染，减少材料损耗；鼓励采用预拌混凝土、预拌砂浆。4.3.4 节水技术路线节水技术路线 （1）减少管网“跑冒滴漏”。给水系统应对原有的给水管网进行普查，局部更新年久失修的给水管网，避免管网漏损；根据水平衡测试要求，完善给水管网分级计量水表的设置。（2）推广节水型用水器具。更换用水量大的卫生器具，禁止淘汰产品的使用，推广节水型卫生器具的使用。21 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 （3）加大生活热水系统改造力度。设有生活热水系统的建筑，热源系统如需改造，应优先利用余热、废热、可再生能源等作为热源，并合理配置辅助加热系统81、。需改造或加装生活热水系统，若热水用水量较小且用水点分散，宜采用局部热水供应系统；热水用水量较大、用水点比较集中时，应采用集中热水供应系统，并完善热水循环设施。（4）合理利用海绵城市技术。通过对已有绿化、广场、人行道的改造，增设下凹绿地、透水地面，提高年径流总量控制率，减小外排雨水流量径流系数，在老城区结合棚户区、危房改造和老旧小区更新，妥善解决城市防洪安全、雨水收集利用、黑臭水体治理等问题。加强海绵型建筑与小区、道路与广场、公园与绿地、绿色蓄排与净化利用设施等的建设，不断完善自然积存、自然渗透、自然净化的“海绵城市”建设。4.3.5 环境保护环境保护 （1）提高室内舒适度。既有建筑改造过程中82、，在提高建筑能源利用效率的同时，应考虑室外环境保护，同时充分考虑建筑的热、湿、光、风、声等环境，营造健康舒适的室内环境。选用环保型建筑材料，控制室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染，营造优良的室内空气品质。（2）减少施工废弃物。在保证工程质量的前提下，改造过程中合理采用可再利用或可再循环材料，减少对一次能源的消耗，降低对环境的破坏；在改造施工过程中采用降尘、降噪、垃圾减量化和资源化计划。改造设计时应因地制宜地考虑生活垃圾分类和收集。4.3.6 绿色运营绿色运营（1）制定并实施节能、节水、节材与绿化管理制度。（2）制定并实施生活垃圾管理制度，并应分类收集、规范存放。（3）制定并实施83、废气、污水等污染物管理制度，污染物应达标排放。（4）建筑公共设施应正常运行，且完整记录运行情况。（5）物业管理机构需通过相关管理体系认证，加强节能、节水、垃圾及绿化管理，制定用能、用水调试计划，倡导采用合同能源管理模式。（6）制定并实施建筑公共设施预防性维护制度及应急预案，建立绿色建筑知识宣传机制，开展宣传活动。（7）定期进行能耗统计、能源审计、用能系统调适，建立并实施绿色建筑运行管理评估机制。22 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 第五章第五章 规划分区及控制要求规划分区及控制要求 5.1 目标管理分区划分及基本要求目标管理分区划分及基本要求 本次规划范围为嵊州市全域范围，84、对应的目标管理分区编号为330683，目标要求详见表表5-1、表、表5-2。表表5-1 嵊州市嵊州市绿色建筑专项规划目标管理分区绿色建筑专项规划目标管理分区控制性指标要求控制性指标要求绿色建筑与建筑工业化绿色建筑与建筑工业化 专项规划编号 专项规划类型：设区市 县（市）目标管理分区编号 备注及 说明 指标要求（低限要求，适用于新建民用建筑，不包括既有民用建筑节能改造面积）指标要求（低限要求，适用于新建建筑，不包括既有建筑节能改造面积）绿色建筑技术要求 建筑工业化技术要求 绿色建筑建设等级 装配式建筑面积比例 装配式钢结构面积比例 住宅建筑全装修 近期 远期 近期 远期 近期 远期 近期 远期 85、一星级 二星级 三星级 一星级 二星级 三星级 330683 嵊州市 100%30%4%100%40%6%40%45%16%18%中心城区100%备注 占新建民用建筑面积比例 占新建建筑面积比例 表表5-2 嵊州市嵊州市绿色建筑专项规划目标管理分区控制性指标要求绿色建筑专项规划目标管理分区控制性指标要求可再生能源应用与建筑碳排放可再生能源应用与建筑碳排放 专项规划编号 专项规划类型：设区市 县（市）目标管理分区编号 备注及 说明 指标要求（低限要求，适用于新建民用建筑，不包括既有民用建筑节能改造面积）可再生能源应用要求 建筑碳排放技术要求 可再生能源应用核算替代率 新增太阳能光伏建筑一体化装机86、容量 设计节能率 单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/(m2a)超低能耗建筑面积（万m2）近零能耗建筑项目数量（个）既有民用建筑节能改造面积（万m2）新建民用建筑（万kWp）既有民用建筑（kWp）公共建筑 居住建筑 近期 远期 近期 远期 近期 远期 近期 远期 近期 远期 近期 远期 近期 远期 近期 远期 近期 远期 330683 嵊州市 8%10%3.0 4.0 113.0 136.0 75%75%7.0 8.0 4.5 5.5 24.0 28.5 2.0 3.0 5.2 政策单元划分及指标要求政策单元划分及指标要求 5.2.1 政策单元政策单元划分划分 根据浙江省绿色建筑专项规87、划编制导则（2022版）要求，考虑嵊州市不同地区在经济发展、地价、资源环境等方面的不同，将嵊州市分为14个政策单元。表表5-3 嵊州市嵊州市绿色建筑专项规划绿色建筑专项规划目标管理分区（编号：目标管理分区（编号：330683）政策单元列表）政策单元列表 政策单元编号 备注及说明（对应主次干道、铁路、河流、乡镇边界等）330683-001 北至北艇路、北直街、城中路、环城西路、江滨西路；西至卡尔路、兴盛街、城南大桥、新昌江；南至嵊州桥、甬金高速；东至常台高速。330683-002 北至黄泽江、剡溪、艇东路、罗新路、好运来路、明心岭路、罗环路；西至江滨西路、环城西路、城中路、北直街、北艇路、常台高88、速；南至甬金高速；东至京福线、黄泽江大桥。330683-003 北至卡尔路、兴盛街、城南大桥、新昌江、嵊州桥、甬金高速；西至长乐江、铁路；南至铁路；东至常台高速。23 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 330683-004 北至浦东大道、浦东五路、浦南三路、浦溪线；西至屠家埠桥、剡溪；南至黄泽江；东至G527高速。330683-005 西北至长乐江；西南至苏台高速、甘霖特大桥、甬金铁路、澄潭江；东南至市界；东北至铁路。330683-006 西至黄泽江大桥、京福线、甬金高速、常台高速、铁路；南至市界；东北至黄泽江。330683-007 西至剡溪、屠家埠桥、浦溪线、浦南三路、浦东89、五路、浦东大道、G527高速、黄泽江；南至市界；东北至镇界。330683-008 西北至镇界；西南至苏台高速；东至长乐江、卡尔路、罗环路、明心岭路、好运来路、罗新路、艇东路、剡溪。330683-009 西至镇界；东至市界；东北至澄潭江、甬金铁路、甘霖特大桥、苏台高速。330683-010 崇仁镇镇界。330683-011 三界镇镇界。330683-012 下王镇、金庭镇镇界。330683-013 长乐镇镇界、贵门乡乡界。330683-014 谷来镇、石璜镇镇界。5.2.2 各政策单元控制性指标要求各政策单元控制性指标要求 针对不同地块的建筑功能及规模、投资主体、地段类型、经济发展条件以及生态技90、术基底，对各个政策单元的绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放提出不同的控制性指标要求。各政策单元控制性指标要求详见图集。5.2.3 各政策单元引导性指标要求各政策单元引导性指标要求 根据各政策单元绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放控制性指标及地理、经济、功能等特性，确定各区域技术引导性指标，详见附件一附件一。24 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 第六章第六章 保障措施保障措施 6.1 加强组织领导，建立考核机制加强组织领导，建立考核机制 建立绿色建筑工作领导小组，负责统筹规划、指导协调推进全市绿色建筑发展的各项政策、发展目标、总体规划、年度计划，建91、立联动机制，明确责任主体，督促各成员单位按照工作目标推动绿色建筑发展。探索将绿色建筑行动目标完成情况和措施落实情况纳入相关单位节能目标责任评价考核体系中，将绿色建筑发展情况纳入绩效考核体系。对做出突出贡献的单位和个人予以表彰奖励，对未能实现责任目标的进行责任追究。6.2 加强监督管理加强监督管理，强化示范引领，强化示范引领 项目规划和建设中要严格落实绿色建筑专项规划指标体系要求，国有建设用地使用权招标、拍卖或者挂牌公告中，应当依据绿色建筑专项规划明示该地块绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放等指标要求。对应执行绿色建筑标准的项目，规资、住建等主管部门应在设计方案审查、施工图设计审查92、中将绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放相关要求作为颁发建设工程规划许可证和施工许可证的依据之一。在项目施工过程中要加强监管，确保按图施工。探索建立绿色建筑行动督查机制，严肃查处高能耗建筑建设、违反工程建设标准、建筑材料不达标等行为。进一步研究制定关于绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放领域各项工作开展的扶持和激励政策，强化政府引导，加快、加大示范项目和示范区域的建设和推广力度，提高全社会的认知和认同。6.3 加强标准落实加强标准落实，完善保障机制完善保障机制 加强推进建筑节能及绿色建筑方面的制度和标准实施力度，强化绿色建筑评价监管机构能力。建立多层次、多渠道的财政、金93、融、土地、科研、人才等方面的保障机制，推广绿色建筑与绿色金融协同发展，确保规划重点目标任务和重点工程建设的资金投入。嵊州市财政局应当保证民用建筑节能低碳专项资金，用于支持民用建筑节能的科学技术研究、既有建筑节能改造、建筑用能系统运行节能、可再生能源在民用建筑中的应用、绿色建筑发展，以及民用建筑节能示范工程、节能项目推广等。6.4 深化数字化管理深化数字化管理，提升，提升技术技术水准水准 积极对接省、市级建筑领域全过程低碳数字化管理体系，对民用建筑节能、绿色建筑和建筑能耗等信息实施数字化信息采集和动态管理，提高建筑节能低碳建筑数字化管理水平，建立建筑碳统计、碳监测、碳公示等机制，通过建筑领域绿色94、节能大数据库的建设，实现数据全流程共享融合、多跨协同管理，夯实各主体单位的责任，保障建筑全生命期各环节低碳平台的工作。加强部门协作，加大与科技、教育等部门的交流和合作，重点支持绿色建筑、装配式建筑及低能耗建筑的技术研究，实现对绿色建筑设计、建造、运行维护、评价和改造等的系统支撑。促进产学研联合，积极推进产学研联合模式与机制，推进企业与科研机构强强联合，建立企业与高校的技术创新联合体。开发具有自主知识产权的关键节能技术、产品和设备，实现重点技术领域的突破。6.5 加强加强舆论引导舆论引导，增强实施力度增强实施力度 25 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 提高全社会对建筑节能与绿95、色建筑的认知。充分利用媒体广泛宣传建筑节能与绿色建筑的法律法规和政策措施，普及知识，树立意识，促进行为节能。新闻媒体要积极宣传和建筑节能与绿色建筑相关的法律法规、政策措施、典型案例、先进经验，加强舆论监督，营造建筑节能的良好氛围。开展示范项目展示展览会，带动建筑节能与绿色建筑工作全面发展。积极开展绿色建筑学术交流、技术研讨等活动，开展示范项目建设成果展示和技术咨询，充分发挥示范作用，增强投资者、建设者对新技术、新产品的认识和信心，扩大建筑节能与绿色建筑的市场需求。将绿色建筑行动作为全国节能宣传周、全国城市节水宣传周、全国低碳日、世界环境日、世界水日等活动的重要宣传内容，倡导绿色消费理念，引导公96、众合理使用节能产品。积极开展绿色建筑学术交流、技术研讨等活动，加强与先行地区技术交流与合作，促进嵊州市绿色建筑技术与管理水平的提升。26 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 第七章第七章 专项规划术语专项规划术语 7.1 目标管理分区目标管理分区 target management division 根据国土空间总体规划、产业空间布局和行政管理格局，以乡镇行政边界、县（市、区）行政边界和各类工业园地域边界为基础，划定的绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放发展要求的目标管理的基本范围。7.2 政策单元政策单元 policy unit 根据所属目标管理分区内绿色建筑发展97、目标、现状基础和规划建设用地布局情况，以控制性详细规划编制单元为基础，以主次干道、铁路、河流等为边界划定的绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放发展指标要求的基本管理单元。7.3 建筑运行碳排放建筑运行碳排放 carbon emission of building operation 建筑物在与其有关的运行阶段产生的温室气体排放的总和，以二氧化碳当量表示。7.4 可再生能源应用核算替代率可再生能源应用核算替代率 substitution rate of renewable energy application 建筑运行碳排放评估时，设计建筑可再生能源年综合利用量核算值与不含可再生能源98、系统的建筑能源年消耗量的比值。7.5 设计节能率设计节能率 design energy saving rate 与按照 20 世纪 80 年代传统做法的建筑项目相比，设计建筑能耗水平降低的百分数。7.6 建筑运行碳排放强度建筑运行碳排放强度 design intensity of building operational carbon emissions 根据设计文件与建筑设计运行方式计算的单位建筑面积的运行碳排放量。7.7 建筑运行碳排放强度降幅建筑运行碳排放强度降幅 reduction of building carbon emission 建筑运行碳排放评估时，设计建筑的运行碳排放强度相99、比基准建筑的运行碳排放强度下降幅度。27 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本 附件一附件一 引导性指标表引导性指标表 引导性指标列表 技术引导性指标 目标要求 绿色建筑 城市人居环境改善 以“300米见绿，500米见园”为目标推进城市公园绿地建设，提升市容市貌，建立完善的垃圾分类及回收利用体系，推广绿色照明。绿色智慧转型发展 提升城乡基础设施智慧化水平和绿色发展水平，加快海绵城市建设，城市建成区达到海绵城市建设要求，全面摸清市政基础设施家底，完成城乡市政基础设施大调查，推进智慧城市建设，提高城市安全运行管理水平。海绵城市“十四五”达到海绵城市建设目标要求的建成区面积比例目标值为100、50%。城市公园绿地服务半径覆盖率“十四五”城市公园绿地服务半径覆盖率目标值为90%。绿色建材应用 国家机关办公建筑、政府投资（或以政府投资为主）的工程率先采用绿色建材，绿色建筑、装配式建筑等工程建设项目中优先采用绿色建材，逐步提高城镇新建民用建筑中绿色建材应用比例。“无废城市”建设 完成“无废城市”建设试点任务。建筑工业化 装配式建造 鼓励市中心城区出让或划拨土地上的新建项目实施装配式建造；突出钢结构装配式住宅分支板块，加大研发投入，攻克技术壁垒，有效提升装配式建筑产品智能化水平。装配式装修 引导装配化装修，推广整体厨卫、装修部品和设备管线集成化等技术应用。推进装配化装修方式在商品住房项目中101、的应用，推广管线分离、一体化装修技术，推广集成化模块化建筑部品，促进装配化装修与装配式建筑深度融合。设计、制造、运输、装配全过程采用一体化建筑信息系统（BIM）鼓励在建筑设计、制造、运输、施工、运营阶段采用BIM技术。可再生能源应用 建筑屋顶光伏系统的发电量设置分项计量，并接入市级建筑能耗监测平台 新建国家机关办公建筑和总建筑面积一万方以上的其他公共建筑率先执行，鼓励居住建筑参照执行。浅层地热能应用 具备浅层地热能应用条件的建设项目优先采用。光储直柔 推广应用集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电为一体的“光储直柔”技术 太阳能光热系统 有热水需求的除已采用空气源热泵热水系统外的所有建筑 空气源102、热泵热水系统 有热水需求的所有建筑 水源热泵 有合适水源供给水源热泵使用的所有建筑 余热利用 鼓励建筑本身具有余热或废热或则周边有余热、废热的建筑积极利用。建筑碳排放技术要求 建立健全建筑领域能耗、碳排放在线监测 积极建设绿色建筑全生命周期管理场景平台。既有公共建筑节能改造 对于既有建筑中的用水器具进行改造，达到节水器具二级要求；改造中采用节能灯具，控制主要功能房间照明功率密度值达到建筑照明设计标准目标值的要求；合理设置可再生能源系统。既有建筑改造光伏应用 公共机构结合绿色低碳改造工作，积极推广应用太阳能光伏系统；有条件的教育、医疗、体育等其他既有民用建筑结合建筑改造应用太阳能光伏系统。【第【103、第二二部分部分 图图 集集】图图集集目录目录 01 政策单元划分图 02 政策单元 330683-001 规划图 03 政策单元 330683-002 规划图 04 政策单元 330683-003 规划图 05 政策单元 330683-004 规划图 06 政策单元 330683-005 规划图 07 政策单元 330683-006 规划图 08 政策单元 330683-007 规划图 09 政策单元 330683-008 规划图 10 政策单元 330683-009 规划图 11 政策单元 330683-010 规划图 12 政策单元 330683-011 规划图 13 政策单元 33068104、3-012 规划图 14 政策单元 330683-013 规划图 15 政策单元 330683-014 规划图 330683-001 单元20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年 20222025年 20262030年 20222025年 20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.105、0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.03.0%容积率2.03.0%2.0容积率2.5%2.0容积率2.5%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑引导值引导值9.010.0超低能耗超低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建106、筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值引导值13.014.0超低能耗超低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值13.014.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗容积率2.02.0%容积率2.02.5%2.0容积率1.5%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.02107、.0%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5容积率2.01.0%容积率2.01.5%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓108、励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗工业建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑2.5%3.0%其他交通枢纽建筑2.0%2.5%物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%其他物流仓储建筑1.0%1.5%2.0%工业用地中的民用建筑1.0%1.5109、%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率应不小于50%；4.单个用地红线范围内，总地上计容建筑面积小于1万平方米的其他公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源应用除应满足本表格规定外，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标110、准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的地上计容建筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1.5%其他公共建筑1.0%1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗其他旅馆建筑鼓励鼓励约束值约束值低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑装配式建筑装配式建筑约束值约束值低能耗1.5%1.0%1.5%低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑其他餐饮建筑1.0%商业批发建筑低能耗低能耗其他商业批发建筑一星级一星级装111、配式建筑装配式建筑约束值约束值约束值12.013.0政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑12.013.0低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%约束值1.5%其他社会福利建筑1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑2.0%2.5%其他医疗卫生建筑1.5%2.0%2.5%3.0%其他体育建筑2.0%2.5%科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑2.0%2.5%其他科研建筑1.5%2.0%2.0%2.5%其他文化设施建筑1.5%2.0%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑2.0%2.5%其他教育112、建筑1.5%2.0%超低能耗其他办公建筑三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值引导值引导值10.011.0超低能耗10.5低能耗低能耗9.5低能耗低能耗其他居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑6.8全装修（拆迁安置房除外）全装修（拆迁安置房除外）6.87.87.8低能耗低能耗居住建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二星级三星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求二星级二星级一星级一星级公共建筑办公建筑政府投资或者113、以政府投资为主的的办公建筑三星级三星级装配式建筑装配式建筑文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑嵊州市绿色建筑专项规划001政策单元（编号：330683-001）控制性指标列表政策单元编号330683-001新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年住宅建筑全装修要求可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)330683-001 单元330683-002 单元330683-002114、 单元20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年 20262030年 20222025年 20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.03.0%容积率2.03.0%2.0容积率2.5%2.0容积率115、2.5%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑引导值引导值9.010.0超低能耗超低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5116、低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值引导值13.014.0超低能耗超低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值13.014.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗容积率2.02.0%容积率2.02.5%2.0容积率1.5%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.02.0%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.0117、2.0%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5容积率2.01.0%容积率2.01.5%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑118、约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗工业建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗嵊州市绿色建筑专项规划002政策单元（编号：330683-002）控制性指标列表政策单元编号330683-002新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年居住建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼119、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修要求可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)低能耗低能耗其他居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑6.8鼓励全装修鼓励全装修6.87.87.8低能耗低能耗公共建筑办公建筑政府投资或者以政府投资为主的的办公建筑三星级三星级装配式建筑装配式建筑超低能耗其他办公建筑三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值引导值引导值10.011.0超低能耗10.5低能耗低能耗文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑2.0%2.5%其他文化设施建筑1120、.5%2.0%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑2.0%2.5%其他教育建筑1.5%2.0%9.5体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑2.5%3.0%其他体育建筑2.0%2.5%科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑2.0%2.5%其他科研建筑1.5%2.0%社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%1.5%其他社会福利建筑1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑2.0%2.5%其他医疗卫生建筑1.5%2.0%低能耗低能耗其他商业批发建筑一星级一星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值约束值12.013.0政府投资或者以政府投资121、为主的商业批发建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值12.013.0低能耗低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑1.0%1.5%其他餐饮建筑商业批发建筑1.0%1.5%旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值低能耗娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他旅馆建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑2.5%3.0%其他交通枢纽建筑2.0%2.5%物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%2.0%其他122、物流仓储建筑1.0%1.5%工业用地中的民用建筑1.0%1.5%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率应不小于50%；4.单个用地红线范围内，总地上计容建筑面积小于1万平方米的其他公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源123、应用除应满足本表格规定外，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的地上计容建筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1.5%其他公共建筑1.0%1.5%330683-003 单元330683-003 单元20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年 20262030年 20222025年 20262030年20222025年20262030年20222025年2026203124、0年容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.03.0%容积率2.03.0%2.0容积率2.5%2.0容积率2.5%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑引导值引125、导值9.010.0超低能耗超低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值引导值13.014.0超低能耗超低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值13.014.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.0126、11.0低能耗低能耗容积率2.02.0%容积率2.02.5%2.0容积率1.5%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.02.0%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5容积率2.01.0%容积率2.01.5%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级127、一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗工业建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗嵊州市绿色建筑专项规划003政策单元（编号：330683-003）控制性指标列表政策单元编号3306128、83-003新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年居住建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修要求可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)低能耗低能耗其他居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑6.8鼓129、励全装修鼓励全装修6.87.87.8低能耗低能耗公共建筑办公建筑政府投资或者以政府投资为主的的办公建筑三星级三星级装配式建筑装配式建筑超低能耗其他办公建筑三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值引导值引导值10.011.0超低能耗10.5低能耗低能耗文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑2.0%2.5%其他文化设施建筑1.5%2.0%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑2.0%2.5%其他教育建筑1.5%2.0%9.5体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑2.5%3.0%其他体育建筑2.0%2.5%科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑2.0%2.5%其他130、科研建筑1.5%2.0%社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%1.5%其他社会福利建筑1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑2.0%2.5%其他医疗卫生建筑1.5%2.0%低能耗低能耗其他商业批发建筑一星级一星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值约束值12.013.0政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值12.013.0低能耗低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑1.0%1.5%其他餐饮建筑商业批发建筑1.0%1.5%旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑131、约束值约束值低能耗娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他旅馆建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑2.5%3.0%其他交通枢纽建筑2.0%2.5%物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%2.0%其他物流仓储建筑1.0%1.5%工业用地中的民用建筑1.0%1.5%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民132、用建筑项目，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率应不小于50%；4.单个用地红线范围内，总地上计容建筑面积小于1万平方米的其他公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源应用除应满足本表格规定外，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的地上计容建筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1133、.5%其他公共建筑1.0%1.5%330683-004 单元330683-004 单元20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年 20222025年 20262030年 20222025年 20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.134、51.6%容积率2.03.0%容积率2.03.0%2.0容积率2.5%2.0容积率2.5%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑引导值引导值9.010.0超低能耗超低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值135、约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值13.014.0低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值13.014.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗容积率2.02.0%容积率2.02.5%2.0容积率1.5%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.02.0%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级136、鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5容积率2.01.0%容积率2.01.5%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗一星级一星级鼓137、励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗工业建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗嵊州市绿色建筑专项规划004政策单元（编号：330683-004）控制性指标列表政策单元编号330683-004新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年居住建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品138、住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修要求可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)低能耗低能耗其他居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑6.8鼓励全装修鼓励全装修6.87.87.8低能耗低能耗公共建筑办公建筑政府投资或者以政府投资为主的的办公建筑二星级三星级装配式建筑装配式建筑超低能耗其他办公建筑二星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值引导值引导值10.011.0超低能耗10.5低能耗低能耗文化设施139、建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑2.0%2.5%其他文化设施建筑1.5%2.0%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑2.0%2.5%其他教育建筑1.5%2.0%9.5体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑2.5%3.0%其他体育建筑2.0%2.5%科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑2.0%2.5%其他科研建筑1.5%2.0%社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%1.5%其他社会福利建筑1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑2.0%2.5%其他医疗卫生建筑1.5%2.0%低能耗低能耗其他商业批发建筑一星级一星140、级鼓励鼓励约束值约束值约束值12.013.0政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值12.013.0低能耗低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑1.0%1.5%其他餐饮建筑商业批发建筑1.0%1.5%旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值低能耗娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他旅馆建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑2.5%3.0%其他交通枢纽建筑2.0%2.5%物流仓141、储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%2.0%其他物流仓储建筑1.0%1.5%工业用地中的民用建筑1.0%1.5%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率应不小于50%；4.单个用地红线范围内，总地上计容建筑面积小于1万平方米的其他公共建142、筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源应用除应满足本表格规定外，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的地上计容建筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1.5%其他公共建筑1.0%1.5%330683-005 单元330683-005 单元20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年 20222025年 20262030年 20222025年 20262030年143、20222025年20262030年20222025年20262030年容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.03.0%容积率2.03.0%2.0容积率2.5%2.0容积率2.5%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值144、10.511.5低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑引导值引导值9.010.0超低能耗超低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值13.014.0低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值13.014.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10145、.011.0低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗容积率2.02.0%容积率2.02.5%2.0容积率1.5%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.02.0%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5容积率2.01.0%容积率2.01.5%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5二星级二星级146、装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗工业建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗嵊州市绿色建筑专项规划005政策单元147、（编号：330683-005）控制性指标列表政策单元编号330683-005新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年居住建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修要求可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)148、低能耗低能耗其他居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑6.8鼓励全装修鼓励全装修6.87.87.8低能耗低能耗公共建筑办公建筑政府投资或者以政府投资为主的的办公建筑二星级三星级装配式建筑装配式建筑超低能耗其他办公建筑二星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值引导值引导值10.011.0超低能耗10.5低能耗低能耗文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑2.0%2.5%其他文化设施建筑1.5%2.0%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑2.0%2.5%其他教育建筑1.5%2.0%9.5体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑2.5%3.0%其他体育建筑2.0%2.5%149、科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑2.0%2.5%其他科研建筑1.5%2.0%社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%1.5%其他社会福利建筑1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑2.0%2.5%其他医疗卫生建筑1.5%2.0%低能耗低能耗其他商业批发建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值12.013.0政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值12.013.0低能耗低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑1.0%1.5%其他餐饮建筑商业批发建筑1.0%1.5%旅馆建筑政府投资或者以政150、府投资为主的旅馆建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值低能耗娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他旅馆建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑2.5%3.0%其他交通枢纽建筑2.0%2.5%物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%2.0%其他物流仓储建筑1.0%1.5%工业用地中的民用建筑1.0%1.5%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应151、分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率应不小于50%；4.单个用地红线范围内，总地上计容建筑面积小于1万平方米的其他公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源应用除应满足本表格规定外，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的地上计容建筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政152、府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1.5%其他公共建筑1.0%1.5%330683-006 单元330683-006 单元20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年 20222025年 20262030年 20222025年 20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.153、0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.03.0%容积率2.03.0%2.0容积率2.5%2.0容积率2.5%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑引导值引导值9.010.0超低能耗超低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.154、0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值13.014.0低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值13.014.0低能耗低能耗三星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗容积率2.02.0%容积率2.02.5%2.0容积率1.5%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.02.0%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建155、筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5容积率2.01.0%容积率2.01.5%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约156、束值约束值10.011.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗工业建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗嵊州市绿色建筑专项规划006政策单元（编号：330683-006）控制性指标列表政策单元编号330683-006新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年居住建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二星157、级二星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修要求可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)低能耗低能耗其他居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑6.8鼓励全装修鼓励全装修6.87.87.8低能耗低能耗公共建筑办公建筑政府投资或者以政府投资为主的的办公建筑二星级三星级装配式建筑装配式建筑超低能耗其他办公建筑二星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值引导值引导值158、10.011.0超低能耗10.5低能耗低能耗文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑2.0%2.5%其他文化设施建筑1.5%2.0%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑2.0%2.5%其他教育建筑1.5%2.0%9.5体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑2.5%3.0%其他体育建筑2.0%2.5%科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑2.0%2.5%其他科研建筑1.5%2.0%社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%1.5%其他社会福利建筑1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑2.0%2.5%其他医疗卫生建筑1159、.5%2.0%低能耗低能耗其他商业批发建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值12.013.0政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值12.013.0低能耗低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑1.0%1.5%其他餐饮建筑商业批发建筑1.0%1.5%旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值低能耗娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他旅馆建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑2160、.5%3.0%其他交通枢纽建筑2.0%2.5%物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%2.0%其他物流仓储建筑1.0%1.5%工业用地中的民用建筑1.0%1.5%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率应不小于50%；4.单个用地红线161、范围内，总地上计容建筑面积小于1万平方米的其他公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源应用除应满足本表格规定外，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的地上计容建筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1.5%其他公共建筑1.0%1.5%330683-007 单元330683-007 单元20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年 20222025年 202162、62030年 20222025年 20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.03.0%容积率2.03.0%2.0容积率2.5%2.0容积率2.5%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%二星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.5163、11.5低能耗低能耗一星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级三星级装配式建筑装配式建筑引导值引导值9.010.0超低能耗超低能耗一星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗一星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗一星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值13.014.0低能耗低能耗一星级二星级鼓励鼓励约束值约束值13.014.0低能耗低164、能耗二星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗一星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗容积率2.02.0%容积率2.02.5%2.0容积率1.5%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.02.0%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5容积率2.01.0%容积率2.01.5%9.510.52.0容积率1165、.0%2.0容积率1.5%9.510.5二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗工业建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58166、.5低能耗低能耗嵊州市绿色建筑专项规划007政策单元（编号：330683-007）控制性指标列表政策单元编号330683-007新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年居住建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修要求可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑167、面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)低能耗低能耗其他居住建筑一星级二星级鼓励装配式建筑6.8鼓励全装修鼓励全装修6.87.87.8低能耗低能耗公共建筑办公建筑政府投资或者以政府投资为主的的办公建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑低能耗其他办公建筑一星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值引导值引导值10.011.0低能耗10.5低能耗低能耗文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑2.0%2.5%其他文化设施建筑1.5%2.0%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑2.0%2.5%其他教育建筑1.5%2.0%9.5体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑2168、.5%3.0%其他体育建筑2.0%2.5%科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑2.0%2.5%其他科研建筑1.5%2.0%社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%1.5%其他社会福利建筑1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑2.0%2.5%其他医疗卫生建筑1.5%2.0%低能耗低能耗其他商业批发建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值12.013.0政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值12.013.0低能耗低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑1.0%1.5%其他餐饮建筑商业批发建169、筑1.0%1.5%旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值低能耗娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他旅馆建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑2.5%3.0%其他交通枢纽建筑2.0%2.5%物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%2.0%其他物流仓储建筑1.0%1.5%工业用地中的民用建筑1.0%1.5%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质170、为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率应不小于50%；4.单个用地红线范围内，总地上计容建筑面积小于1万平方米的其他公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源应用除应满足本表格规定外，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的地上计容建171、筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1.5%其他公共建筑1.0%1.5%330683-008 单元330683-008 单元20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年 20222025年 20262030年 20222025年 20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%容积率2172、.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.03.0%容积率2.03.0%2.0容积率2.5%2.0容积率2.5%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%二星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗一星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级三星级装配式建筑装配式建筑引导值引导值9.010.0超低能耗超低能耗一星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗一173、星级二星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗一星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值13.014.0低能耗低能耗一星级二星级鼓励鼓励约束值约束值13.014.0低能耗低能耗二星级三星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗一星级二星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗容积率2.02.0%容积率2.02.5%2.0容积率1.5%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.02.0%2.0容积率1.0%2.0容174、积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5容积率2.01.0%容积率2.01.5%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能175、耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗工业建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗嵊州市绿色建筑专项规划008政策单元（编号：330683-008）控制性指标列表政策单元编号330683-008新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年居住176、建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修要求可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)低能耗低能耗其他居住建筑一星级二星级鼓励装配式建筑6.8鼓励全装修鼓励全装修6.87.87.8低能耗低能耗公共建筑办公建筑政府投资或者以政府投资为主的的办公建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑低能耗其他办公建筑一星级二星级装配式建筑177、装配式建筑约束值约束值引导值引导值10.011.0低能耗10.5低能耗低能耗文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑2.0%2.5%其他文化设施建筑1.5%2.0%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑2.0%2.5%其他教育建筑1.5%2.0%9.5体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑2.5%3.0%其他体育建筑2.0%2.5%科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑2.0%2.5%其他科研建筑1.5%2.0%社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%1.5%其他社会福利建筑1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑2178、.0%2.5%其他医疗卫生建筑1.5%2.0%低能耗低能耗其他商业批发建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值12.013.0政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值12.013.0低能耗低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑1.0%1.5%其他餐饮建筑商业批发建筑1.0%1.5%旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值低能耗娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他旅馆建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值低能耗交通枢纽建筑政府投资或179、者以政府投资为主的交通枢纽建筑2.5%3.0%其他交通枢纽建筑2.0%2.5%物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%2.0%其他物流仓储建筑1.0%1.5%工业用地中的民用建筑1.0%1.5%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率180、应不小于50%；4.单个用地红线范围内，总地上计容建筑面积小于1万平方米的其他公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源应用除应满足本表格规定外，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的地上计容建筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1.5%其他公共建筑1.0%1.5%330683-009 单元330683-009 单元20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年2026203181、0年 20222025年 20262030年 20222025年 20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.03.0%容积率2.03.0%2.0容积率2.5%2.0容积率2.5%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%二星级二星级装配式建182、筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.511.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值10.511.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值13.014.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约183、束值13.014.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗容积率2.02.0%容积率2.02.5%2.0容积率1.5%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.02.0%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5容积率2.01.0%容积率2.01.5%184、9.510.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%9.510.5二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值10.011.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值10.011.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗工业建筑一星级一星级185、鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗嵊州市绿色建筑专项规划009政策单元（编号：330683-009）控制性指标列表政策单元编号330683-009新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年居住建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修要求可再生能源核186、算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)低能耗低能耗其他居住建筑一星级一星级鼓励鼓励6.8鼓励全装修鼓励全装修6.87.87.8低能耗低能耗公共建筑办公建筑政府投资或者以政府投资为主的的办公建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑低能耗其他办公建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值约束值10.011.0低能耗10.5低能耗低能耗文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑2.0%2.5%其他文化设施建筑1.5%2.0%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑2.0%2.5%其他教育建筑1.5%2.0%9.5体育建筑政府投资或者以政府投资为主的187、体育建筑2.5%3.0%其他体育建筑2.0%2.5%科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑2.0%2.5%其他科研建筑1.5%2.0%社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%1.5%其他社会福利建筑1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑2.0%2.5%其他医疗卫生建筑1.5%2.0%低能耗低能耗其他商业批发建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值12.013.0政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值12.013.0低能耗低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑1.0%1.5%其他餐饮建筑188、商业批发建筑1.0%1.5%旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值低能耗娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他旅馆建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑2.5%3.0%其他交通枢纽建筑2.0%2.5%物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%2.0%其他物流仓储建筑1.0%1.5%工业用地中的民用建筑1.0%1.5%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载189、的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率应不小于50%；4.单个用地红线范围内，总地上计容建筑面积小于1万平方米的其他公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源应用除应满足本表格规定外，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的190、地上计容建筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1.5%其他公共建筑1.0%1.5%330683-010 单元330683-010 单元20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年 20262030年 20222025年 20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%191、容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.5%容积率2.02.5%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.01.5%2.0容积率1.5%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.09.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.09.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.09.0低能耗低能耗一星级一192、星级鼓励鼓励约束值约束值8.09.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值12.013.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值12.013.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%容积率2.01.0%容积率2.01.5%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%二星193、级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%8.59.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%8.59.5容积率2.01.0%容积率2.01.5%8.59.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%8.59.5二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装194、配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低能耗工业建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗嵊州市绿色建筑专项规划010政策单元（编号：330683-010）控制性指标列表政策单元编号330683-010新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年居住建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二195、星级二星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修要求可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)低能耗低能耗其他居住建筑一星级一星级鼓励鼓励6.8鼓励全装修鼓励全装修6.87.87.8低能耗低能耗公共建筑办公建筑政府投资或者以政府投资为主的的办公建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑低能耗其他办公建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值约束值9.010.0低能耗9.196、5低能耗低能耗文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑1.5%2.0%其他文化设施建筑1.0%1.5%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑1.5%2.0%其他教育建筑1.0%1.5%8.5体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑2.0%2.5%其他体育建筑1.5%2.0%科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑1.5%2.0%其他科研建筑1.0%1.5%社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%1.5%其他社会福利建筑1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑1.5%2.0%其他医疗卫生建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他197、商业批发建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值11.012.0政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值11.012.0低能耗低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑1.0%1.5%其他餐饮建筑商业批发建筑1.0%1.5%旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值低能耗娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他旅馆建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑2.0%2.5%其他交通枢纽建筑198、1.5%2.0%物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%2.0%其他物流仓储建筑1.0%1.5%工业用地中的民用建筑1.0%1.5%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率应不小于50%；4.单个用地红线范围内，总地上计容建筑面积小于199、1万平方米的其他公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源应用除应满足本表格规定外，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的地上计容建筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1.5%其他公共建筑1.0%1.5%330683-011 单元330683-011 单元20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年 20262030年 20222025年200、 20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.5%容积率2.02.5%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.01.5%2.0容积率1.5%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓201、励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.09.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.09.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.09.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.09.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值12.013.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值12.013.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.202、010.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%容积率2.01.0%容积率2.01.5%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%8.59.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%8.59.5容积率2.01.0%容积率2.01.5%8.59.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%8.59.5二星级二星级装配式建筑装配式203、建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低能耗工业建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗嵊州市绿色建筑专项规划011政策单元（编号：33068-011）204、控制性指标列表政策单元编号330683-011新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年居住建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修要求可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)低能耗低能耗其他居住建筑一星级205、一星级鼓励鼓励6.8鼓励全装修鼓励全装修6.87.87.8低能耗低能耗公共建筑办公建筑政府投资或者以政府投资为主的的办公建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑低能耗其他办公建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值约束值9.010.0低能耗9.5低能耗低能耗文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑1.5%2.0%其他文化设施建筑1.0%1.5%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑1.5%2.0%其他教育建筑1.0%1.5%8.5体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑2.0%2.5%其他体育建筑1.5%2.0%科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑1.5%2.0%其206、他科研建筑1.0%1.5%社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%1.5%其他社会福利建筑1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑1.5%2.0%其他医疗卫生建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他商业批发建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值11.012.0政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值11.012.0低能耗低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑1.0%1.5%其他餐饮建筑商业批发建筑1.0%1.5%旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束207、值低能耗娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他旅馆建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑2.0%2.5%其他交通枢纽建筑1.5%2.0%物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%2.0%其他物流仓储建筑1.0%1.5%工业用地中的民用建筑1.0%1.5%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目208、，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率应不小于50%；4.单个用地红线范围内，总地上计容建筑面积小于1万平方米的其他公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源应用除应满足本表格规定外，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的地上计容建筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1.5%其他209、公共建筑1.0%1.5%330683-012 单元330683-012 单元20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年 20222025年 20262030年 20222025年 20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%210、容积率2.02.5%容积率2.02.5%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.01.5%2.0容积率1.5%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.09.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.09.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.09.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.09.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗211、低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值12.013.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值12.013.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%容积率2.01.0%容积率2.01.5%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能212、耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%8.59.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%8.59.5容积率2.01.0%容积率2.01.5%8.59.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%8.59.5二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级二213、星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低能耗工业建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗嵊州市绿色建筑专项规划012政策单元（编号：330683-012）控制性指标列表政策单元编号330683-012新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年居住建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建214、造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修要求可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)低能耗低能耗其他居住建筑一星级一星级鼓励鼓励6.8鼓励全装修鼓励全装修6.87.87.8低能耗低能耗公共建筑办公建筑政府投资或者以政府投资为主的的办公建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑低能耗其他办公建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值约束值9.010.0低能耗9.5低能耗低能耗文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑1.5%2.0%其他文化设施建筑1.0%1.5215、%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑1.5%2.0%其他教育建筑1.0%1.5%8.5体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑2.0%2.5%其他体育建筑1.5%2.0%科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑1.5%2.0%其他科研建筑1.0%1.5%社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%1.5%其他社会福利建筑1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑1.5%2.0%其他医疗卫生建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他商业批发建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值11.012.0政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星级216、二星级装配式建筑装配式建筑约束值11.012.0低能耗低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑1.0%1.5%其他餐饮建筑商业批发建筑1.0%1.5%旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值低能耗娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他旅馆建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑2.0%2.5%其他交通枢纽建筑1.5%2.0%物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%2.0%其他物流仓储建筑1.0%1.217、5%工业用地中的民用建筑1.0%1.5%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率应不小于50%；4.单个用地红线范围内，总地上计容建筑面积小于1万平方米的其他公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源应用除应满足本表格规定外218、，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的地上计容建筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1.5%其他公共建筑1.0%1.5%330683-013 单元330683-013 单元20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年 20262030年 20222025年 20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年容积率2.02.0%219、容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.5%容积率2.02.5%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.01.5%2.0容积率1.5%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.09.0低能耗低能耗220、一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.09.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.09.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.09.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值12.013.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值12.013.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.0221、2.0%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%容积率2.01.0%容积率2.01.5%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%8.59.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%8.59.5容积率2.01.0%容积率2.01.5%8.59.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%8.59.5二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低能耗二星级二星级装配222、式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低能耗工业建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗嵊州市绿色建筑专项规划013政策单元（编号：330683-013）控制性指标列表政策单元编号330683-013新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源223、应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年居住建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修要求可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)低能耗低能耗其他居住建筑一星级一星级鼓励鼓励6.8鼓励全装修鼓励全装修6.87.87.8低能耗低能耗公共建筑办公建筑政府投资或者以政府投资为224、主的的办公建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑低能耗其他办公建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值约束值9.010.0低能耗9.5低能耗低能耗文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑1.5%2.0%其他文化设施建筑1.0%1.5%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑1.5%2.0%其他教育建筑1.0%1.5%8.5体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑2.0%2.5%其他体育建筑1.5%2.0%科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑1.5%2.0%其他科研建筑1.0%1.5%社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%1.5%其他社会福利建筑225、1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑1.5%2.0%其他医疗卫生建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他商业批发建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值11.012.0政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值11.012.0低能耗低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑1.0%1.5%其他餐饮建筑商业批发建筑1.0%1.5%旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值低能耗娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其226、他旅馆建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑2.0%2.5%其他交通枢纽建筑1.5%2.0%物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%2.0%其他物流仓储建筑1.0%1.5%工业用地中的民用建筑1.0%1.5%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再227、生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率应不小于50%；4.单个用地红线范围内，总地上计容建筑面积小于1万平方米的其他公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源应用除应满足本表格规定外，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的地上计容建筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1.5%其他公共建筑1.0%1.5%330683-014 单元330683-014 单元20222025年20262030228、年20222025年20262030年20222025年20262030年20222025年 20262030年 20222025年 20262030年20222025年20262030年20222025年20262030年容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.0%容积率2.02.0%2.0容积率2.51.8%2.0容积率2.51.8%容积率2.51.6%容积率2.51.6%容积率2.02.5%容积率2.02.5%2.0容积率2.0%2.0容积率2.0%容积率2.01.5%容积率2.0229、1.5%2.0容积率1.5%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.09.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.09.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.09.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.09.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.510.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.510.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值12230、.013.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值12.013.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%容积率2.01.0%容积率2.01.5%2.0容积率1.0%2.0容积率1.5%二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低能耗容积率2.01.5%容积率2.02.0%8.59.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%8.59.5231、容积率2.01.0%容积率2.01.5%8.59.52.0容积率1.0%2.0容积率1.5%8.59.5二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值7.58.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值9.010.0低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值9.010.0低能耗低能耗二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值8.59.5低能耗低能耗一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值8.59.5低能耗低232、能耗工业建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值7.58.5低能耗低能耗嵊州市绿色建筑专项规划014政策单元（编号：330683-014）控制性指标列表政策单元编号330683-014新建建筑类型指标要求绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级设计节能率20222025年20262030年居住建筑政府投资或以政府投资为主的居住建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑鼓励和推进保障住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建233、筑全装修要求可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例建筑运行碳排放强度降幅kgCO2/(m2a)低能耗低能耗其他居住建筑一星级一星级鼓励鼓励6.8鼓励全装修鼓励全装修6.87.87.8低能耗低能耗公共建筑办公建筑政府投资或者以政府投资为主的的办公建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑低能耗其他办公建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值约束值9.010.0低能耗9.5低能耗低能耗文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑1.5%2.0%其他文化设施建筑1.0%1.5%教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑1.5%2.0%其他教育建筑1.0%1.5%8.5体育建筑政府投资234、或者以政府投资为主的体育建筑2.0%2.5%其他体育建筑1.5%2.0%科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑1.5%2.0%其他科研建筑1.0%1.5%社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑1.0%1.5%其他社会福利建筑1.0%1.5%医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑1.5%2.0%其他医疗卫生建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他商业批发建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值约束值11.012.0政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值11.012.0低能耗低能耗餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑1.0%235、1.5%其他餐饮建筑商业批发建筑1.0%1.5%旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星级二星级装配式建筑装配式建筑约束值约束值低能耗娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑1.5%2.0%其他娱乐建筑1.0%1.5%低能耗低能耗其他旅馆建筑一星级一星级鼓励鼓励约束值约束值低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑2.0%2.5%其他交通枢纽建筑1.5%2.0%物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑1.5%2.0%其他物流仓储建筑1.0%1.5%工业用地中的民用建筑1.0%1.5%注：1.本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有236、建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标；2.对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以地上计容面积最大的功能用途确定该项目的绿色建筑和建筑工业化指标要求，按加权地上计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求；3.新建公共机构建筑屋顶光伏覆盖率应不小于50%；4.单个用地红线范围内，总地上计容建筑面积小于1万平方米的其他公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求；5.可再生能源应用除应满足本表格规定外，尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105的要求；6.上述表格中要求做超低能耗的建设项目，237、应选取不少于10%的地上计容建筑面积建设超低能耗建筑。其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑1.0%1.5%其他公共建筑1.0%1.5%【第【第三三部分部分 说明说明书书】目目 录录 第一章 总 则.3 1.1 规划背景.3 1.2 规划目的.3 1.3 规划原则.4 1.4 规划依据.4 1.5 规划范围和内容.7 1.6 规划期限.7 第二章 嵊州市基本概况.8 2.1 自然地理.8 2.2 社会经济概况.8 2.3 能源资源概况.9 2.4 光伏开发利用情况.9 2.5 固体废弃物综合利用情况.10 2.6 地下空间开发利用.12 2.7 碳达峰重大改革和政策.12238、 第三章 发展回顾与分析评估.14 3.1 绿色建筑发展回顾与分析评估.14 3.2 建筑工业化发展回顾与分析评估.18 3.3 既有民用建筑节能改造发展回顾与分析评估.20 第四章 绿色建筑总体规划.23 4.1 绿色建筑的总体发展定位.23 4.2 绿色建筑的总体发展目标.23 4.3 绿色建筑的总体发展战略.23 4.4 绿色建筑的总体技术路线.24 第五章 建筑工业化总体规划.28 5.1 建筑工业化的总体发展定位.28 5.2 建筑工业化的总体发展目标.28 5.3 建筑工业化的总体发展战略.28 5.4 建筑工业化的总体发展路线.29 第六章 可再生能源应用总体规划.32 6.1 239、可再生能源应用总体发展定位.32 6.2 可再生能源应用总体发展目标.32 6.3 可再生能源应用总体发展战略.32 6.4 可再生能源应用总体技术路线.33 第七章 建筑碳排放应用总体规划.34 7.1 建筑碳排放总体发展定位.34 7.2 建筑碳排放总体发展目标.34 7.3 建筑碳排放总体发展战略.34 7.4 建筑碳排放总体技术路线.35 第八章 既有民用建筑节能改造总体规划.37 8.1 既有民用建筑节能改造的总体发展目标.37 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 8.2 既有民用建筑节能改造的实施计划.37 8.3 既有民用建筑节能改造的总体技术路线.38 第九章240、 规划分区及控制要求.41 9.1 目标管理分区划分及控制要求情况说明.41 9.2 政策单元划分及控制指标情况说明.43 第十章 保障措施.49 10.1 加强组织领导，建立考核机制.49 10.2 加强监督管理，强化示范引领.49 10.3 加强标准落实，完善保障机制.49 10.4 深化数字化管理，提升技术水准.49 10.5 加强舆论引导，增强实施力度.49 附录一 绿色建筑指标要求说明.51 附录二 建筑工业化指标要求说明.56 附录三 可再生能源应用指标要求说明.58 附录四 建筑碳排放指标要求说明.60 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 3 第一章第一章 总总241、 则则 1.1 规划规划背景背景 近年来，党中央、国务院把生态文明建设和环境保护提高到更加重要的战略位置。2015年11月，习近平总书记在气候变化巴黎大会开幕式上，表明中国一直是全球应对气候变化事业的积极参与者，目前已成为世界节能和利用新能源、可再生能源第一大国。2020年9月，在第七十五届联合国大会一般性辩论上首次提出了中国二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和。建筑领域迎来新变革，低碳发展将是未来几十年的重点工作目标。为充分贯彻落实碳达峰、碳中和决策部署中的示范引领作用，促进碳达峰目标实现，助力生态文明和美丽中国建设，中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个242、五年规划和2035年远景目标纲要、关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见、国务院关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知、城乡建设领域碳达峰实施方案、中共浙江省委浙江省人民政府关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见等文件对绿色低碳工作作出了较为明确的指示，为后续建筑领域工作指明了方向。依据浙江省建筑领域碳达峰实施方案 浙建设202247号文件要求，修编各市县绿色建筑专项规划，提升不同区域绿色低碳建设要求，融入低碳零碳的建设理念，将碳达峰举措落实到政策单元。结合浙江省绿色建筑专项规划编制导则（2022版）绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）的内容，243、修编本规划。1.2 规划规划目的目的 为贯彻落实中央关于碳达峰碳中和的重大战略决策部署，坚持走生态优先、绿色发展之路，以生态文明体制改革为导向，切实转变思想观念，致力于绿色发展的城乡建设，打好改善人居环境系列组合拳，节约集约利用土地、水、能源等资源，推进绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用、建筑降碳领域发展，形成绿色低碳的建设运营模式。本规划依据中华人民共和国节约能源法、中华人民共和国城乡规划法、浙江省绿色建筑条例、浙江省城乡规划条例、浙江省绿色建筑专项规划编制导则（2022版）及相关法律、法规和政策要求，编制嵊州市绿色建筑专项规划（20222030年）。本次规划编制，立足嵊州市现有绿色建筑、244、建筑工业化、可再生能源应用、建筑碳排放、既有民用建筑节能改造的发展基础和水平，在充分响应城市社会经济可持续发展需要与人民群众对高水平生活环境追求的基础上，将绿色建筑专项规划与空间落实紧密结合，有效指导和推进嵊州市绿色建筑发展，提高建筑环境质量和空间舒适度，加快改善城乡人居环境，助力建筑行业转型升级，为嵊州打造“四港联动”枢纽节点城市奠定良好基础。规划编制旨在：（一）理清嵊州市绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用、建筑碳排放、既有民用建筑节能改造的总体发展目标、定位、战略及技术路线，促进绿色建筑健康发展；（二）明确嵊州市各政策单元的指标要求，确保绿色建筑各项工作有据可依；（三）加快推进绿色建筑和245、建筑工业化的发展，提升可再生能源应用比例、控制建筑碳排放强度，提高既有民用建筑能源利用率，全面推动建筑领域绿色低碳高质量发展，落实建筑领域碳达峰的相关要求。嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 4 1.3 规划原则规划原则 1.3.1 因地制宜，统筹兼顾因地制宜，统筹兼顾 遵循因地制宜的原则，结合嵊州地域的气候、环境、资源、经济和文化等特点，合理制定建筑全寿命期内的绿色建筑发展战略和技术路径。根据嵊州市总体规划现状，合理布局，分步实施，统筹安排，有序推进，利用成熟绿色建筑技术措施进行规模化建设。充分考虑嵊州市发展现状，合理制定规划目标，落实区域发展总体战略，形成各政策单元优势互246、补、良性互动的区域协调发展机制，重点突出绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放重点规划指标和技术发展方向。1.3.2 主动适应，突出重点主动适应，突出重点 坚持稳中求进工作总基调，以推动住房和城乡建设高质量发展、竞争力提升、现代化先行为主题，以解决突出矛盾问题为导向，主动适应城乡建设领域绿色低碳发展新形势，着力拖进碳达峰碳中和与绿色建筑专项规划深度融合。充分考虑建筑类型、投资主体等方面的差异性，在全面执行一星级绿色建筑标准的基础上，以政府投资建筑、保障性住房以及大型公共建筑等重点项目带动绿色建筑发展，实现绿色建筑发展有序推进。1.3.3 以人为本，提升品质以人为本，提升品质 探索可持247、续的绿色建筑发展道路，加强规划的适应性、开发性和社会参与性。以人民为中心，把增进人民福祉、群众生活品质作为出发点和落脚点，致力于绿色发展的城乡建设，以绿色建筑作为提升建筑品质的重要发展方向，落实绿色、低碳、节能、高效的发展理念，促进规划的社会效益和环境效益相统一，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。1.4 规划规划依据依据 1.4.1 法律法规法律法规 1）中华人民共和国城乡规划法（2019年修订稿）2）中华人民共和国节约能源法（2018年修订稿）3）民用建筑节能条例国务院令第530号 4）浙江省城乡规划条例浙江省人大常委员会公告第51号 5）浙江省绿色建筑条例浙江省人大常委员会公告第3248、2号 6）浙江省可再生能源开发利用促进条例（2021 年修订稿）7）浙江省实施办法（2011年修订稿）8）其他国家和地方相关法律、法规等 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 5 1.4.2 政策文件政策文件 1）中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见中发20216 号 2）国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见国办发201671 号 3）中共中央 国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见 4）2030年前碳达峰行动方案 国发202123号 5）关于推动城乡建设绿色发展的意见 中办发202137号 6）城乡建设领域碳达峰实施方案建249、标202253号 7）浙江省委省政府关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见 8）关于推动浙江建筑业改革创新高质量发展的实施意见 浙政办发202119号 9）浙江省建筑领域碳达峰碳中和考核办法 浙建设20227号 10）浙江省住房和城乡建设厅 浙江省发展和改革委员会 浙江省自然资源厅关于开展绿色建筑专项规划修编工作的通知 浙建设函2022268号 11）浙江省机关事务管理局等七部门关于推进全省公共机构分布式光伏系统建设的通知浙机事发202219号 12）浙江省建筑领域碳达峰实施方案 浙建设202247号 13）绍兴市建筑领域碳达峰实施方案绍市建设202338号 14）关于促250、进建筑业企业转型升级加快推进建筑产业发展的实施意见绍政办发20199号 15）关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见绍政办发20213号 16）绍兴市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要绍政发20212号 17）绍兴市人民政府办公室关于推动绍兴建筑业改革创新高质量发展的实施意见绍政办发202222号 18）绍兴市城乡规划管理技术规定绍政发201364号 19）嵊州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要嵊政202110号 20）其他相关政策文件 1.4.3 相关相关规划规划 1）住房和城乡建设部“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划 2）浙江省住251、房和城乡建设“十四五”规划 3）浙江省建筑业发展“十四五”规划 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 6 4）绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）5）绍兴市绿色发展“十四五”规划 6）绍兴市能源“十四五”规划 7）绍兴市质量发展“十四五”规划 8）绍兴市生态环境保护“十四五”规划 9）绍兴市城乡基础设施建设“十四五”规划 10）嵊州市质量发展“十四五”规划 11）嵊州市生态环境保护“十四五”规划 12）嵊州市城乡基础设施建设“十四五”规划 13）嵊州市国土空间总体规划（2021-2035年）1.4.4 规范标准规范标准 1）城市用地分类与规划建设用地标准GB 50137252、 2）浙江省绿色建筑专项规划编制导则2022年版 3）绿色建筑评价标准 GB/T 50378 4）建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015 5）建筑环境通用规范GB 55016 6）近零能耗建筑技术标准GB/T 51350 7）建筑碳排放计算标准GB/T 51366 8）装配式建筑评价标准 GB/T 51129 9）既有建筑维护与改造通用规范GB 55022 10）既有建筑绿色改造评价标准GB 51141 11）浙江省绿色建筑设计标准 DB33/1092 12）浙江省公共建筑节能设计标准DB33/1036 13）浙江省居住建筑节能设计标准 DB33/1015 14）浙江省民用建筑可再生253、能源应用核算标准 DBJ33/T 1105 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 7 15）浙江省装配式建筑评价标准DB33/T 1165 16）其他相关规范及标准 1.5 规划范围和内容规划范围和内容 1.5.1 规划范围规划范围 为了便于规划统一管理和实施，本次规划范围与嵊州市国土空间总体规划（2021-2035年）相协调，主要分为两个层次：第一个层次为嵊州市全域范围，总面积1789.31平方公里。第二个层次包括剡湖街道、三江街道、鹿山街道、浦口街道、甘霖镇、黄泽镇、仙岩镇、长乐镇、崇仁镇、三界镇、下王镇、石璜镇、谷来镇、金庭镇、贵门乡。本次绿色建筑专项规划中001政策单元254、为中心城区范围。1.5.2 规划内容规划内容 本次规划的内容包括：1）第一层次 明确嵊州市绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用、建筑碳排放和既有民用建筑绿色改造的总体发展定位及目标、总体发展战略和技术路径。2）第二层次 划定嵊州市的绿色建筑规划政策单元；明确各政策单元的绿色建筑建设等级、装配式建筑要求、可再生能源核算因子、光伏组件面积占地上计容建筑面积比例、建筑运行碳排放强度降低值、设计节能率等控制性指标要求。1.6 规划期限规划期限 本次规划期限为 2022-2030年。其中近期为2022-2025 年，远期为2026-2030 年。嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 8 255、第二章第二章 嵊州嵊州市基本概况市基本概况 2.1 自然地理自然地理 嵊州市位于浙江省东部，曹娥江上游。地处北纬291945”至294955”、东经1202723”至1210655”。东西长64.1千米，南北宽55.4千米。嵊州国土总面积为1789.31平方千米。东与奉化区、余姚市相邻，西连诸暨市，南和新昌县、东阳市交界，北接上虞区、柯桥区。地质属浙东华夏褶皱带构造，上虞至丽水深断裂带从境内穿过。境内出露的地层有前震旦系、侏罗系、白垩系、上第三系、第四系等。地势自西南向东北倾斜，地貌层次明显，类型多样，有“七山一水二分田”之说。地形属盆地低山。中部是溪江冲积而成的河谷平原，分布在沿江两岸，海拔256、10米至70米，面积404.7平方千米，占全市面积的22.7%；丘陵台地在东南部和北部，海拔70米至500米，面积575平方千米，占全市面积的32.2%;低山区分布在嵊新盆地四周，海拔500米至1000米，面积724.6平方千米，占全市面积的40.6%；中山区分布在西白山和四明山，面积80.2平方千米，占全市面积的4.5%，有8座山峰海拔在1000米至1100米之间，以西白山主峰1096米为最高。嵊州市属曹娥江水系，全市水域面积89.8平方千米。剡溪为曹娥江上游，是嵊州市的主要河流，起自澄潭江与长乐江汇流口至三界镇下市头，全长 32.2千米。其干流澄潭江和支流新昌江、长乐江、黄泽江等在市区附近257、相继汇入。2.2 社会经济概况社会经济概况 2.2.1 行政区划行政区划 嵊州市下辖4个街道（剡湖街道、三江街道、鹿山街道、浦口街道）、10个镇（甘霖镇、黄泽镇、仙岩镇、长乐镇、崇仁镇、三界镇、下王镇、石璜镇、谷来镇、金庭镇）、1个乡（贵门乡）。2020年5月，经济开发区管委会不再与浦口街道合署办公，调整为单独设置；撤销城南建管委，成立嵊州市高铁新城管委会，为市政府派出机构；高新技术产业园区与三界镇合署办公。2020年4月，经嵊州市人民政府批准，同意撤销桥南社区居民委员会和高南社区居民委员会，设立江南社区居民委员会和江晓社区居民委员会；同年7月，同意撤销西湖社区居民委员会和合新社区居民委员会，258、设立杨港社区居民委员会、丹桂社区居民委员会和江悦社区居民委员会。至此，全市共有241个行政村、31个社区、16个居委会。2020年，市民政局联合新昌民政局及所属乡镇村以及界桩管理员对嵊、新线行政区域界线界桩实地检查，使界线、界桩位置得到强化，促进平安嵊州建设，维护边界地区长期和谐稳定。嵊、新线行政区域界线界桩联检工作如期完成。市民政局与各乡镇（街道）的界桩管理员签订行政区域界线界桩管理委托书，明确了管理员上山日常巡查制度，确保界桩完好无损。2.2.2 人口人口 2020 年末，嵊州市 15 个建制镇乡上报的人口总数为 71.9 万人，2022 年加减四项变动（出生、死亡、迁入、迁出）后，年末嵊259、州实际总人口数为 71.4 万人。嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 9 2.2.3 主要经济指标主要经济指标 2022年全市地区生产总值达711.08亿元，一般公共预算收入47.28亿元，完成固定资产投资265亿元，城乡居民人均可支配收入分别达72865元和40495元，金融机构存贷款余额双超千亿元。2.3 能源资源概况能源资源概况 2.3.1 水能资源水能资源 全市多年平均水资源总量为12.98亿立方米，其中地表水10.74亿立方米。另外，曹娥江水系过境水量13.44亿立方米。水力资源总蕴藏量6万千瓦，至2017年已开发6.09万千瓦。2.3.2 矿产资源矿产资源 境内有260、已知 15 个矿种，55 处产地，分能源、金属、非金属、建筑材料、泉水和矿泉水五类。其中，硅藻土、黄沙、萤石、花岗岩被称为崚州矿产“四宝”。硅藻土远景总储量为 5 亿吨，属特大矿藏，居全国首位。萤石储量 130 万吨，属大型矿藏。黄沙品质优良，沙源地带长 21 千米。花岗岩资源总储量达 12 亿立方米以上。能源矿产匮乏，金属矿产短缺，非金属、建筑材料矿产丰富，其中硅藻土、饰面石材、麦饭石等矿种具有较大开发远景和较好经济效益。2.4 光伏开发利用情况光伏开发利用情况 自2019年嵊州市被列为集中统一组织合同能源管理项目全国试点县（区）以来，嵊州高度重视清洁新能源的发展和建设，始终以习近平生态文明261、思想为指导，紧扣中央、省、绍兴关于“双碳”工作的部署要求，积极推进整县（市）屋顶分布式光伏开发试点。2021年，绍兴市100兆瓦屋顶分布式光伏项目覆盖绍兴市“三区三县”，共计项目98个，装机容量达104.51兆瓦，预计总投资4.35亿元。其中嵊州市集中开工项目有29个，装机容量共计30.9兆瓦，总投资1.28亿元。嵊州市生态环境保护“十四五”规划时期的重大任务之一，就是深入实施“能源双控”，力争碳提前达峰。支持各类园区整体规模化推进分布式光伏发电应用，加快推进学校、医院、机关事业单位等大型公共建筑屋顶推广中小型分布式光伏发电系统。市机关事务服务中心致力于推动绿色能源应用，充分发挥公共机构的节能262、指导作用，积极推动公共机构实施光伏发电合同能源管理项目，实现绿色节能改造。市机关事务服务中心与市商旅投资发展集团有限公司、国网嵊州市供电公司紧密合作，打造可复制推广的“校园+光伏”应用场景，着力塑造“双碳”时代新能源应用场景新标杆。除学校外，另有多家公共机构实施了光伏发电合同能源管理项目。市机关事务服务中心将继续联合有关单位，推动能耗总量大、单位建筑面积能耗高的公共机构实施合同能源管理，充分发挥公共机构在实现“碳达峰、碳中和”中的示范引领作用。嵊州市人民政府办公室关于市政协十六届一次会议第2号提案的答复中表示，嵊州市高效推进整县屋顶分布式光伏试点工作，有效优化全市能源结构，为经济稳定增长提供可263、靠能源保障，确保2022年实现新增光伏发电装机规模5万千瓦，“十四五”期间，力争分布式光伏装机规模新增200兆瓦，实现装机规模比“十三五”翻一番的嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 10 目标，不断提升可再生能源和绿色能源的占比，为嵊州市实现“碳达峰、碳中和”目标打好坚实基础。2.5 固体废弃物综合利用情况固体废弃物综合利用情况 2.5.1 综述综述 生态文明建设是关系中华民族永续发展的千年大计。坚持和完善生态文明制度体系，促进人与自然和谐共生，必须践行绿水青山就是金山银山的理念，坚持节约资源和保护环境的基本国策。浙江是习近平总书记“两山理论”的发源地和率先实践地，经过多年探264、索实践，绿色生态已经成为浙江靓丽的新名片，绿色发展已经成为浙江干部群众的共识。2020年总书记赋予浙江“努力成为新时代全面展示中国特色社会主义制度优越性的重要窗口”的新目标新定位，在建设“重要窗口”的新征程中，浙江必须扛起生态文明建设先行示范的使命担当。嵊州具备内在优势，是构建美丽城市、美丽城镇、美丽乡村有机贯通的美丽绍兴建设的一部分，也是美丽浙江建设体系的一部分。嵊州市委、市政府高度重视生态环境保护，生态环境保护工作也是全市高质量发展的重要一环，“十三五”期间全市产业结构不断调整优化，污染综合治理成效显著，节能减排工作不断推进，法治建设能力不断完善，体制机制逐步建立健全，美丽城乡建设统筹推进265、，生态文明建设效果显著。“十四五”规划是深入贯彻落实习近平生态文明思想、全面启动美丽嵊州建设、开启第二个百年奋斗目标的首个五年规划。“十四五”时期，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实中央、省委和绍兴市委、嵊州市委的决策部署，以“八八战略”为统领，围绕加快“六个重塑”，持续深化“三个年”和“五个聚焦”，认真总结“十三五”的发展成就和嵊州市基础优势，既对标国家生态文明示范市创建要求，又充分考虑嵊州市实际，系统梳理嵊州市“十三五”期间工作成效与生态环境目标完成情况，剖析“十四五”时期嵊州市生态环境建设面临的压力与短板，深入研判“十四五”时期生态环境保护主要任务与重点举措，形成嵊州266、市生态环境保护“十四五”规划。嵊州市生态环境质量持续优化，公众对环境质量的满意度逐年上升，逐步开展“无废城市”建设试点工作。开展清废行动，加强固废执法监管。制定清废行动方案，开展全市工业固体废物专项排查，进一步完善登记申报制度。开展重点工业固体废物和危险废物产生、堆放场所检查，推进对废旧电瓶收集点整治。依托实时在线监控对产生点、贮存点进行日常监管，推进危废经营和重点固废产生企业在线监控接入环保专网工作。加强固废执法监管，出台举报奖励办法。小微企业危险废物集中收集试点初显成效。推动仙岩造纸行业工业固废减量化、资源化，提高工业固废减量率。完成化工企业环境安全隐患检查和整改工作任务。加快推进固废治理267、设施建设，率先推进小微企业危险废物集中收集试点。2.5.2 固体废物污染防治状况固体废物污染防治状况 嵊州市生态环境保护“十四五”规划期间，嵊州市将提高固体废物资源化利用率，推进“无废”建设。（1）推动固体废物源头减量推动固体废物源头减量 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 11 推动工业绿色发展。推进工业园区深度整合与循环化改造。按照“布局优化、企业集群、产业成链、物质循环、集约发展”的要求，以园区整治为切入点，统筹推进“无违建”、“低散乱”整治和“腾笼换鸟”，加快智能小微企业园建设。推进新建、搬迁企业和项目园区化、集聚化发展，推动构建低碳循环经济产业链，实现企业、产业间的268、循环链接，提高产业关联度和循环化程度，促进园区绿色低碳循环发展。加快推进园区的绿色低碳循环化改造。推进农业循环发展。积极推进升级农业绿色发展先行县创建。发展生态农业，积极推进示范园区和特色农业精品园建设。完善“主体小循环、园区中循环、市域大循环”的发展格局。以种植大户、家庭农场、农村专业合作社、农业企业等为主体，创建生态农场、生态农庄和生态企业。农庄和生态企业，通过种养结合、循环利用等途径，实现主体小循环。以乡镇（街道）为点创建农业循环化示范园区，通过沼气工程、沼液配送、农业废弃物收集加工处理等节点建设，构建种养平衡、产业融合、物质循环的区域中循环。以全市为整体，统筹布局农业产业以及废弃物回收269、利用企业、动物无害化处理中心、畜禽粪便收集处理中心、有机肥加工企业等配套服务设施，实现全域大循环。健全生活垃圾分类体系。完善垃圾分类长效常态化管理和点位提质改造，构造生态循环的垃圾处置体系。推进生活垃圾分类示范片区、示范小区、示范村建设。以镇街为单位，建设示范片区，实现“三个全覆盖”，即管理主体责任全覆盖；分类类别全覆盖；分类投放、收集、运输、处置系统全覆盖。推进省级高标准分类示范小区、示范村创建。（2）完善固体废物利用处置完善固体废物利用处置 提升污泥处置能力。对现有污泥处理设施进行技术提档升级，在确保污染物达标排放的基础上，提高设备的运行负荷和实际处置效率，切实做到达标达产。继续推进800270、t/d 污泥干化焚烧处理工程项目，提升污泥焚烧处理技术水平，逐渐淘汰技术水平低、实际处理效率差的污泥焚烧项目。健全工业垃圾利用处置体系。以造纸废渣为重点，实施工业垃圾强制分类制度，督促各工业企业必须严格按环境影响评价要求，做好工业固废的分类收集、贮存设施建设，按照环评要求开展工业固废的综合利用，并做好工业固废产生、收集、贮存、处置台账。建立政府监督、企业付费、第三方运营的工业垃圾分类收运机制，规范工业垃圾收运过程。加快危险废物利用处置建设。重点危废规范化收集网络建设。按照区域平衡的原则加快废机油、废铅酸电池等危险废物的收集网络建设。加快完成废机油、废铅酸电池、社会源危险废物收集能力建设，规范收271、集网络。开展危险废物经营单位整治提升。加大危险废物经营单位监管，督促企业严格按照危险废物经营单位规范化管理的要求规范收集、贮存、利用、处置环节，加快工艺水平落后、运行稳定性差、负荷率低等落后能力的改造淘汰步伐，实现“整顿淘汰一批、改造提升一批、规范管理一批”的目标，切实提升处置设施的清洁化、规范化水平。（3）健全固体废物监管体系健全固体废物监管体系 健全工业固废监管体系。进一步完善污泥和造纸废渣等工业固废管理制度，健全工业固废产生、运输、储存、处置全过程监管体系，规范工业固废处置利用过程。鼓励通过政府购买服务等方式，委托第三方机构对重点对象固体废物的产生、转移、利用处置情况进行核查，着力提升固272、体废物监管水平。推进用信息化覆盖技术强化工业嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 12 固废全过程监管系统。配合市生态环境局构建非法固废倾倒点信息化识别技术，严厉打击非法倾倒现象。强化危险废物环境监管能力。持续推进危险废物规范化管理。加强危废源头管理能力建设、提升技术手段，充分落实危险废物申报登记、转移联单、经营许可、应急预案备案等各项管理制度。将危险废物规范化管理纳入环境保护考核指标体系中，督促相关部门落实监管责任。完善小微企业危险废物统一收集服务工作，解决小微产废企业危险废物收集转运不及时、处置出路不通畅问题。督促服务单位加强对小微产废企业申报登记、管理计划备案、转移联单、273、信息系统填报等相关管理工作的协助指导。加强医疗废物监管能力建设，定期对医疗废弃物的收运和处置情况进行检查。建立危险废物产生和经营单位信用制度，将违法企业纳入环境保护违法失信名单，实行公开曝光，开展联合惩戒。建立危险废物环境污染强制责任保险制度。加强危险废物信息化管理。重视信息化监管能力建设，利用市级、省级平台开展危险废物产生单位管理计划在线备案，危险废物产生单位实现省系统电子化管理，全面运行危险废物转移电子联单，规范危险废物经营单位经营情况。继续加强在重点单位的重点环节和关键节点，推行视频监控、电子标签管理、信息系统等集成智能监控手段的应用，实现对危险废物产生贮存、转移、利用、处置全程跟踪。医274、疗废物处置单位和医疗系统进行电子化系统对接，实现医疗废物全过程监管。强化危险废物环境风险防范能力。打击危险废物环境违法行为。研究部署以废铅蓄电池、废酸、废矿物油经营单位为重点，分期分批分类开展专项检查，推进危险废物经营单位落实环境保护主体责任，严厉打击危险废物违法行为，对违法案件综合运用按日连续处罚、查封扣押、限产停产等手段依法从严查处，加大违法成本。进一步落实并广泛宣传危险废物非法转移、倾倒、处置等违法有奖举报制度，并列为固废违法行为举报重点奖励内容，充分调动广大人民群众参与环境保护监督的积极性，推动形成快速发现问题的群防体系。（4）推进制度体制创新融合推进制度体制创新融合 激发市场主体活力275、，培育环保产业发展。充分发挥市场作用，引进社会资本参与。落实好现有资源综合利用增值税等税收优惠政策，促进固体废物综合利用。实施国家工业固体废物资源综合利用产品目录，对依法综合利用固体废物、符合国家和地方环境保护优惠政策的，实行税收减免。在农业补贴中，加大对畜禽粪污综合利用、废弃农药包装物和废旧农膜回收等的补贴力度。加快建立有利于促进固体废物减量化、资源化、无害化处理的激励约束机制，在政府投资公共工程中，优先使用以固体废物等为原料的综合利用产品，推广新型墙材等绿色建材应用。培育和引进一批可解决突出固体废物处置问题的环保企业集群，重点突破低值有机固体废物利用难的问题，加强土地、资金等要素保障，建立276、造纸废渣、其他垃圾和园林废弃物等低值有机废物协同气化热电联产示范项目，提升固体废物资源化利用技术和经济性。2.6 地下空间开发利用地下空间开发利用 规划建设管理保持城乡市政基础设施的整体性、系统性，避免条块分割、多头管理，建立健全地上和地下统筹协调的基础设施管理体制机制，推进城乡管理向服务群众生活转变，促进城乡公共服务、生态环保、节能减排、防灾减灾等综合能力和功能的提升。2.7 碳达峰重大改革和政策碳达峰重大改革和政策 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 13 （1）重大改革重大改革 2021年 5月 7日，全省碳达峰工作通气会议暨能源“双控”工作部署会议召开，学习贯彻习近平277、总书记关于碳达峰、碳中和重要讲话精神，全面贯彻省委、省政府主要领导指示批示要求，通报全省碳达峰、能源“双控”有关工作情况，部署下一步工作。会议指出，碳达峰是新形势、新阶段对生态环境工作提出的新任务、新要求，必须创新思路打法，探索管用办法，紧盯在生产方式和消费方式的绿色转型，拓展“走新路”的思路，把有限的碳排放资源用足用好，发展低碳经济，壮大绿色产业，实现发展与二氧化碳排放、能源消耗深度脱钩。从调整能源结构、优化产业结构、提升能源效率、推进低碳技术研发、增加生态碳汇、发挥碳市场作用和发挥减污降碳协同效应等方面采取切实、有效的举措，系统推进碳达峰行动。2022 年 3 月，浙江省关于印发 2022278、 年建筑领域碳达峰碳中和工作要点的通知。持续加强建筑领域绿色发展顶层设计，深入实施建筑领域绿色发展专项行动，全力构建建筑领域绿色发展平台，加快推进新型建筑工业化，统筹推进城乡品质能级提升，建立健全长效机制。2022 年 12 月，嵊州市发布嵊州市生态环境保护“十四五”规划，“十四五”时期生态环境保护重点任务：强化推动绿色低碳发展，促碳达峰提前。大力发展循环经济，推进产业转型升级；改造提升传统制造业，打造绿色产业集群；全面推进数字经济，催生绿色经济动能；深入实施“能源双控”，力争碳提前达峰；践行绿色低碳生活，引导全民共建共享；控制温室气体排放，主动适应气候变化。（2）相关政策相关政策 1）中共中279、央国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见 2）2030 年前碳达峰行动方案 国发202123 号 3）关于加强绿色建筑专项规划实施工作的通知浙建2018 3 号 4）省碳达峰碳中和工作领导小组办公室关于印发 的通知浙双碳办2021 5 号 5）浙江省委省政府关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见 6）关于印发的通知浙机事发2021 8 号 7）浙江省人民政府关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的实施意见 浙政发2021 36 号 8）实施细则 绍市建设2021 1 号 9）绍兴市人民政府办公室关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见 280、绍政办发2021 3 号 10）浙江省建筑领域碳达峰碳中和考核奖补办法 11）浙江省民用建筑项目节能评估和审查管理办法（修订）嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 14 第第三三章章 发展回顾与分析评估发展回顾与分析评估 3.1 绿色建筑绿色建筑发展回顾与分析评估发展回顾与分析评估 3.1.1 主要工作与成效主要工作与成效 围绕节约型社会建设主旨，以政策为导向，以组织为保障，以示范为引领，以监管为手段，以科技为支撑，重点发展节能省地型住宅和公共建筑，推广可再生能源建筑应用，嵊州市绿色建筑发展取得了较好的成效，实现了量的突破。（1）组织领导作用持续强化组织领导作用持续强化 组建成281、立建筑节能及绿色建筑工作协调小组，由分管市长任组长，建设规划、发改、经信、科技等部门为成员单位。负责领导和协调全市建筑节能及绿色建筑工作，做好建筑节能规划、政策制订及考核督查工作，确保建筑节能工作顺利开展。积极调整充实建筑节能及绿色建筑管理职能，明确工作重点与责任分工，完善建筑节能及绿色建筑工作协调机制，建立实施建筑节能及绿色建筑全过程监管制度、督察督办制度、执法检查制度等。自上而下建立起完善的建筑节能及绿色建筑管理机构，并组织开展建筑节能信息统计、国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗统计、能源审计与监测平台建设和绿色建筑标识等工作。（2）政策制度保障日趋完善政策制度保障日趋完善 陆续出台了一系282、列相关政策，积极落实国家和省的绿色建筑发展要求，出台了嵊州市质量发展“十四五”规划嵊州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要、嵊州市城乡基础设施建设“十四五”规划等。（3）高星级绿色建筑建设全面推进高星级绿色建筑建设全面推进 2018-2022 年，全市城镇新建建筑实行建筑节能标准达 100%，绿色建筑全面向高星级发展。从嵊州市 2018-2022 年绿色建筑星级发展趋势图可以看出，二星级及以上绿色建筑面积比例从 2018年的 12%增加到 2022年的 56%；三星级绿色建筑面积比例从 2018年的 0%增加到 35%。2018-2022年嵊州市一星级绿色建筑面积共 79283、4.7万平方米，二星级绿色建筑面积共 153.7 万平方米，三星级绿色建筑面积共 31.6 万平方米。表表3-1 嵊州市嵊州市2018-2022年绿色星级建筑面积统计年绿色星级建筑面积统计（万平方米）（万平方米）年份 一星级 二星级 三星级 合计 2018 192.26 25.65 0.00 217.91 2019 134.42 12.63 0.09 147.13 2020 343.32 3.23 0.00 346.55 2021 100.71 100.52 12.47 213.70 2022 24.02 11.69 19.00 54.71 合计 794.70 153.70 31.60 980284、.00 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 15 图图3-1 嵊州嵊州市市2018-2022年绿色建筑星级比例发展年绿色建筑星级比例发展情况情况（4）上一轮规划目标完成情况上一轮规划目标完成情况 上一轮规划近期目标（2017-2020 年）：新建民用建筑按二星级级以上绿色建筑强制性标准建设的建筑面积比例达到 15%以上，其中按三星级绿色建筑强制性标准建设的建筑面积比例达到 3%以上。上一轮规划远期目标（2021-2025 年）：新建民用建筑按二星级级以上绿色建筑强制性标准建设的建筑面积比例达到 20%以上，其中按三星级绿色建筑强制性标准建设的建筑面积比例达到 5%以上。由此可285、见，绿色建筑发展在 2018-2020 年期间，没有达到上一轮规划近期目标；但是在 2021-2022 年期间，已经达到了上一轮规划远期目标，高星级绿色建筑建设全面推进。（5）要素支撑水平明显提高要素支撑水平明显提高 加大资金激励保障，将各级科技专项资金向绿色建筑新产品、新技术研究开发与推广项目倾斜。加大技术研发保障，引导企业投资开发节能建材产品，重点发展新型墙体材料产业和可再生能源产业。加大从业人员素质保障，组织开展绿色建筑宣贯、太阳能热水系统与建筑一体化、外墙自保温系统应用等集中培训和现场交流会，提高应用技术水平，增强了相关人员实践经验。（6）监督管理体系逐步健全监督管理体系逐步健全 制定286、建筑节能专项监督计划，开展全过程监督管理，层层把关，共同落实建筑节能工作。将建筑节能技术指标纳入规划条件，开展施工图建筑节能专项审查，对不符合建筑节能强制性标准要求的，不予发放施工图审查合格书；开展民用建筑项目节能评估和审查工作，对未取得浙江省民用建筑节能审查意见书的民用建筑项目不得100%100%100%100%100%100%100%100%12%12%9%9%1%1%53%53%56%56%0%0%0%0%0%0%6%6%35%35%0%0%20%20%40%40%60%60%80%80%100%100%2018201820192019202020202021202120222022嵊州287、市嵊州市2018-2022年绿色建筑星级发展情况年绿色建筑星级发展情况一星级一星级二星级二星级三星级三星级嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 16 发放建设工程规划许可证。实施节能材料备案制度，建立准入和清退机制。加强竣工备案管理，要求提交竣工验收报告时应附有建筑节能专项报告，明确建筑节能验收意见。加大监督检查力度，每年集中开展若干次勘察设计、建筑节能专项监督检查，对未严格执行建筑节能标准、违反强制性标准要求的企业和从业人员予以处理，净化建筑市场。（7）宣传教育力度不断加大宣传教育力度不断加大 全方位开展建筑节能宣传教育，通过广播、电视、报纸、横幅、施工围墙等载体，向百姓宣传288、建筑节能和可再生能源的惠民政策和节电省钱效果；利用网站、宣传片和报刊杂志等渠道，专题报道建筑节能成果，向市民分发有关建筑节能法律法规等资料，宣传节能减排知识、宣传绿色建筑和低碳建筑，不断提高民众对绿色建筑、低碳建筑的认识。3.1.2 存在的主要问题存在的主要问题 嵊州市绿色建筑发展虽然实现了量的突破，但与省内先行地区相比仍有一定差距，嵊州市绿色建筑工作主要存在以下问题：（1）绿色建筑产业链需要进一步拓展绿色建筑产业链需要进一步拓展 全市绿色建筑近几年在数量上发展迅速，相关的配套产业发展的脚步没有跟上绿色建筑发展的步伐。因此全市还需加快发展与绿色建筑发展相配套的产业体系，尽快形成建筑工业化、全装289、修等产业气候，以及绿色建材和相关产品本地化生产。（2）公共建筑用能监管体系建设有待推进公共建筑用能监管体系建设有待推进 公共建筑能耗的计量、监测和限额管理等有待进一步完善，公共建筑的合同能源管理和能效交易机制有待进一步探索。同时各类型公共建筑能耗基线的确定、重点用能建筑和高耗能建筑的识别、高耗能公共建筑的节能运行、高耗能公共建筑的节能改造提升等方面有待进一步加强。（3）建筑能效提升和绿色建筑技术支撑能力有待提高建筑能效提升和绿色建筑技术支撑能力有待提高 针对今后低碳和低能耗建筑的发展方向，嵊州市还需要加强对建筑能效提升工程的技术支撑能力，研究和挖掘一整套适宜的高能效建筑技术体系。（4）农村建筑290、节能推广应用亟待加强农村建筑节能推广应用亟待加强 与城市相比，嵊州市农村建筑节能工作存在推进缓慢、农民动力不足、资金筹集难等问题，农村既有建筑节能改造涉及到资金、技术、安全、效益等各方面的因素，加强农村绿色建筑与建筑节能技术推广应用已迫在眉睫。（5）既有建筑节能改造有待进一步推进既有建筑节能改造有待进一步推进 既有建筑节能改造一般由各地组织实施，但由于人们对建筑节能认识不足、业主意愿难以统一、既有建筑节能改造费用筹集和技术支撑存在困难等问题，各地既有建筑节能改造工作缺乏积极性，既有建筑节能改造工作开展较困难。另外，既有建筑还存在产权形式多样、结构形式复杂等情况，节能改造工作的推进难度大，需要进291、一步加大宣传力度和政策资金扶持力度。（6）绿色建筑认识仍需进一步提高绿色建筑认识仍需进一步提高 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 17 在建筑节能向绿色建筑升级的过程中，社会大众未能清楚绿色建筑的含义，部分行业从业人员对绿色建筑的技术选择存在误区。因此嵊州市应当加大绿色建筑的宣传和培训力度。3.1.3 相关相关政策政策要求要求（1）浙江省绿色建筑条例中的相关要求浙江省绿色建筑条例中的相关要求 绿色建筑按照节能节地等技术应用水平，由低到高划分为一星、二星、三星三个等级。其中，城市、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内新建民用建筑（农民自建住宅除外），应当按照一星级及以上绿色建筑292、强制性标准进行建设；国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的其他公共建筑，应当按照二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设；其他公共建筑和居住建筑，鼓励其按照二星级及以上绿色建筑的技术要求进行建设。民用建筑的建设应当推广应用自然通风、自然采光、雨水利用、余热利用和太阳能、浅层地热能、空气能利用等先进、适用技术。建设用地面积二万平方米以上的新建民用建筑，应当按照国家和省有关标准同步建设雨水收集利用系统。新建居住建筑（农民自建住宅除外）和国家机关办公建筑、政府投资或者以政府投资为主以及总建筑面积一万平方米以上的其他公共建筑，应当按照国家和省有关标准利用可再生能源。可再生能源利用设施应当与建筑主293、体一体化设计，同步施工、同步验收。城市、镇规划区内新建民用建筑，应当推进土地节约集约利用，按照地下空间开发利用规划和相关标准开发地下空间。（2）浙江省建筑业发展浙江省建筑业发展“十四五十四五”规划规划中的相关要求中的相关要求 规划明确提出，绿色发展实现新突破。认真落实二氧化碳排放达峰目标和碳中和愿景要求，深入实施绿色建筑推广行动，推动绿色建筑新标准实施，城镇新建民用建筑全面建成绿色建筑，高品质绿色建筑比例稳步提高，建筑能源资源消耗及污染排放大幅下降，建筑物绿色建材应用比例逐年提升，绿色建造和绿色建材应用水平全国领先。加快推进绿色建筑创建行动，按照二氧化碳排放达峰目标和碳中和愿景要求，新建民用建294、筑全面执行绿色建筑标准要求，提高大型公共建筑和政府投资公益性建筑的绿色建筑标准要求。推行绿色建造方式，实行工程建设项目全寿命周期内的绿色建造。建立健全绿色施工政策法规和技术标准体系，推动建立建筑业绿色供应链。规范绿色建筑标识管理，完善绿色建筑标识申报、审查、公示制度。加大绿色节能建筑发展，推进既有建筑绿色节能改造，提升既有建筑能效水平。加大可再生能源建筑应用，推动可再生能源建筑一体化。推进绿色建筑与建材协同发展，装配式建筑率先采用绿色建材。完善绿色建材产品标准和认证评价体系，建立绿色建材采信机制，提高建筑产品健康性能。（3）浙江省节能降耗和能源资源优化配置浙江省节能降耗和能源资源优化配置“十四295、五十四五”规划规划中的相关要求中的相关要求 全面做好新建建筑节能。大力发展绿色建筑，修订公共建筑和居住建筑节能设计标准，落实浙江省绿色建筑条例，因地制宜指导各地修编绿色建筑专项规划。发展装配式建筑和装配式装修，积极推广绿色建材应用和绿色施工。到 2025 年，装配式建筑在新开工建筑面积中占比 35%。积极引导建设绿色生态城区，推进绿色建筑规模化发展。到 2025 年，实现城镇新建民用建筑绿色建筑全覆盖。提升既有建筑能效水平。结合城镇老旧小区改造、绿色社区建设，开展既有建筑用能系统调适，推动既有建筑节能及绿色化改造。继续开展并扩大城市级的公共建筑嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明296、书 18 能效提升建设工程，建立完善公共建筑能耗统计、能源审计及能效公示制度。力争在“十四五”期间，完成既有公共建筑节能改造面积 600 万平方米。推动绿色能源和技术应用。提高新建建筑可再生能源推广力度，大力推进太阳能光伏系统、空气源热泵热水系统等可再生能源建筑应用。“十四五”期间，完成太阳能等可再生能源建筑应用面积 1 亿平方米。积极开展绿色建材促进建筑品质提升试点，编制绿色建材和绿色建筑政府采购基本要求，推动政府投资或以政府投资为主的工程率先采用绿色建材，逐步提高城镇新建建筑中绿色建材应用比例。（4）绍兴市质量发展“十四五”规划中的相关要求绍兴市质量发展“十四五”规划中的相关要求 工程质量297、水平领跑全省。扎实推进“国家住宅产业现代化综合试点”和“建筑产业现代化试点”，竣工工程质量验收一次验收合格率100%；全面实施一星级以上绿色建筑标准，二星级及以上绿色建筑占新建民用建筑比例逐年提升（新建民用建筑民自建住房除外）。建筑业企业获中国质量奖提名奖1项、省政府质量奖1项、浙江省质量管理创新奖1项、全国优秀施工企业19家、浙江省先进建筑业企业63家，“绍兴建筑”品牌得到社会广泛认可。（5）绍兴市人民政府办公室关于推动绍兴建筑业改革创新高质量发展的实施意见中的相关要求绍兴市人民政府办公室关于推动绍兴建筑业改革创新高质量发展的实施意见中的相关要求 绿色建筑跃上新台阶。加强高品质绿色建筑项目建298、设，完成高星级绿色建筑项目28个；大力发展超低能耗、近零能耗、零能耗建筑，完成超低能耗建筑面积24万平方米，（近）零能耗建筑项目4个，推动政府投资项目率先示范，持续开展绿色建筑示范区建设，建成一批高品质绿色建筑项目，创建一批节能低碳、智慧宜居的绿色建筑示范区。（6）嵊州市质量发展“十四五”规划的通知中的相关要求嵊州市质量发展“十四五”规划的通知中的相关要求 推广绿色建筑，全市城镇地区新建建筑实现一星级绿色建筑全覆盖，2020年全市实现二星级以上绿色建筑占新建民用建筑比例达到10%以上。3.2 建筑工业化发展回顾与分析评估建筑工业化发展回顾与分析评估 3.2.1 主要工作与成效主要工作与成效（1299、）发展现状发展现状 2017年新开工装配式建筑面积7.2万平方米，占新建建筑比例约2.71%。2019年依据绍兴市及嵊州市有关政策，全力推进绿色建筑和建筑产业现代化发展，新开工装配式建筑面积约16.04万平方米，占新建建筑比例约10.90%。2020年促进建筑产业现代化，新开工装配式民用建筑项目4个，共2.96万平方米。新建的农村钢结构装配式住宅项目19个，共计3895平方米。中心城区新建住宅项目实施全装修建造，总建筑面积约30.77万平方米。2021年新开工的装配式民用建筑面积为23.77万平方米，其中公建7.45万平方米，居建16.32万平方米，新开工的装配式民用建筑占新建民用建筑11.1300、2%。中心城区新建住宅55.6万平方米，实施住宅全装修17.9万平方米，中心城区新建住宅实行全装修占比32%。2022年新开工的钢结构公共建筑面积约5.87万平方米，新开工的装配式民用建筑占新建民用建筑10.73%。表表3-3 嵊州嵊州市装配式建筑建筑面积统计市装配式建筑建筑面积统计 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 19 年份 装配式建筑建筑面积统计（万平方米）公共建筑 居建建筑 合计 装配式建筑面积比例（%）2017 7.2/7.2 2.71%2018/2019 16.04/16.04 10.90%2020 3.35/3.35 0.97%2021 7.45 16.32 301、23.77 11.12%2022 5.87/5.87 10.73%根据统计，从2017年到2022年，除上一轮规划开始的2017年和2020年以外，每年嵊州市实施装配式建造的建筑面积比例约在10%左右，整体比例较低，且距离上一轮规划目标中的20%比例相差较远。此外，中心城区范围内出让或划拨土地上的新建住宅也未达到全部实行全装修的要求。（2）上一轮规划目标完成情况上一轮规划目标完成情况 上一轮规划近期目标（2017-2020年）：全市保障性住房、政府投资或以政府投资为主的新建公共建筑项目全部实施装配式建造，全市实施装配式建造的新建建筑面积比例达到20%；近期中心城区范围内出让或划拨土地上的新建住302、宅全部实行全装修和成品交付。上一轮规划远期目标（2021-2025年）：全市保障性住房、政府投资或以政府投资为主的新建公共建筑项目全部实施装配式建造，全市实施装配式建造的新建建筑面积比例达到40%；远期中心城区范围内出让或划拨土地上的新建住宅全部实行全装修和成品交付。由此可见，嵊州市新开工的装配式建筑民用建筑项目逐年上升，建筑工业化发展形势较好。但与上一轮规划目标相比，虽然全市保障性住房、政府投资或以政府投资为主的新建公共建筑项目全部实施装配式建造，但是全市实施装配式建造的新建建筑面积比例未达到规划目标且相差较大，中心城区范围内出让或划拨土地上的新建住宅也未达到全部实行全装修的要求。3.2.2303、 存在的主要问题存在的主要问题（1）建筑工业化项目落实困难建筑工业化项目落实困难 由于工业化水平较低和经验不足，企业在摸索中学习和应用工业化建造技术，使得成本上升，建造成本比一般较传统现场施工高15%-20%，大部分企业望而却步。此外开发商不够重视和支持，施工企业更难有作为。建筑工业化市场接受度不高，人们对工业化建筑了解不足，其高建造效率、品质保障、节能环保等优势在现行的市场机制下不能得到充分体现，缺乏推广的原动力。（2）市场机制有待进一步完善市场机制有待进一步完善 由于传统建造方式及其带来的粗放型增长方式和低层次、低价格竞争模式并未根本改变，装配式建筑需求带动供给的市场机制和规模化效应也未形304、成，造成当前推进成本偏高，施工工期偏长，施工质量波动较大。（3）建设管理模式有待创新建设管理模式有待创新 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 20 现有的设计和施工相互割裂、各自为政的建设模式，既增加了建设成本，又影响了建设效率，需要通过改革创新，进一步完善工程总承包等承包发包体制、生产企业的市场准入等监管机制和工程质量安全监督机制。积极相应国务院、省政府关于进一步推进房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包发展的文件精神，钢结构装配式建筑原则上采用工程总承包方式，充分发挥钢结构项目设计引领作用，积极发展设计牵头的工程总承包模式。3.2.3 相关相关政策政策要求要求（1）浙江省绿305、色建筑条例中的相关要求浙江省绿色建筑条例中的相关要求 条例明确县级以上人民政府应当推进新型建筑工业化，支持新型建筑工业化基地建设，建立健全相关的制度和技术体系，提高新型建筑工业化技术集成水平。国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的其他公共建筑应当优先应用新型建筑工业化技术。设区的市、县（市）人民政府可以依据绿色建筑专项规划确定一定比例的民用建筑，应用新型建筑工业化技术进行建设，并将新型建筑工业化技术要求纳入国有建设用地使用权出让条件。（2）绍兴市质量发展“十四五”规划中的相关要求绍兴市质量发展“十四五”规划中的相关要求 发挥钢结构建筑、装配式混凝土建筑的技术优势，使绍兴建筑业成为展示“306、新型建筑工业化”的重要窗口。提高装配式建筑智造水平。持续发挥“装配式建筑示范城市”的引领示范作用，总结工作经验，扩大建设成果，推动全市建筑产业高质量发展。围绕企业技术系和业务专长，深度发展装配式建筑，逐步扩大装配式建筑实施比例。突出钢结构装配式住宅分支板块，加大研发投入，攻克技术壁垒，提升住宅品质。通过政校和校企合作，开展智慧建设研究，明确以智慧建设为导向的建筑业转型升级具体举措与路径，有效提升装配式建筑产品智能化水平。到2025年，装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上，钢结构建筑占装配式建筑比例达到40%以上，中心城区住宅全装修实现全覆盖。加大装配式装修在商品住房项目中的应用力度，积极推广307、标准化、集成化、模块化装配式装修，加快推进管线分离、薄吊顶、同层排水等装配式装修技术，推动装配式建筑和装配式装修深度融合，形成住宅全装修成熟技术体系，达到全国领先水平。（3）嵊州市质量发展“十四五”规划中的相关要求嵊州市质量发展“十四五”规划中的相关要求 推进建筑产业现代化。推广绿色建筑和绿色新材料，推动建筑工业化建设，做强新型建筑产业，重塑“建筑之乡”品牌。构建优质、高效、低碳、循环的绿色建造，大力发展绿色建筑、装配式建筑和全装修成品住宅。围绕企业技术体系和业务专长，逐步扩大装配式建筑实施比例，提高装配式建筑覆盖面，鼓励市中心城区出让或划拨土地上的新建项目实施装配式建造；突出钢结构装配式住宅308、分支板块，加大研发投入，攻克技术壁垒，有效提升装配式建筑产品智能化水平。持续开展工程创优活动，鼓励和支持企业积极参与“鲁班奖”“大禹奖”“钱江杯”“兰花杯”等优质工程评选，促进工程质量水平进一步提高。大力推进建筑产业现代化，到2025年全市实现二星级以上绿色建筑占新建民用建筑比例达到15%以上，全市实施装配式建造的新建建筑面积比例达到40%以上，中心城区范围内出让或划拨土地上的新建住宅全部实行全装修和成品交付。3.3 既有民用建筑节能改造发展回顾与分析评估既有民用建筑节能改造发展回顾与分析评估 嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 21 3.3.1 既有建筑改造现状情况既有建筑309、改造现状情况（1）现状情况现状情况 2018-2021年嵊州市完成既有公共建筑节能改造面积10.3万平方米。其中2018年既有建筑改造面积最高，后续20192021年每年既有建筑改造面积持平。嵊州市全市既有建筑节能改造面积较少。表表3-3 2018-2021年年嵊州嵊州市既有建筑节能改造面积统计表市既有建筑节能改造面积统计表 嵊州市既有建筑节能改造面积统计（万平方米）年份 面积（万平方米）2018年 4.89 2019年 1.7 2020年 1.86 2021年 1.85 合计 10.3（2）上一轮规划目标完成情况上一轮规划目标完成情况 上一轮规划公共建筑指标要求：2017-2020 年末，累310、计完成既有公共建筑绿色改造面积9万平方米，其中5%改造面积达到绿色建筑一星级标准要求。2021-2025 年末，累计完成既有公共建筑绿色改造面积18万平方米，其中8%改造面积达到绿色建筑一星级标准要求。上一轮规划居住建筑指标要求：2017-2020 年末，累计完成既有居住建筑绿色改造面积6万平方米，其中5%改造面积达到绿色建筑一星级标准要求。2021-2025 年末，累计完成既有居住建筑绿色改造面积12万平方米，其中8%改造面积达到绿色建筑一星级标准要求。根据统计，目前嵊州市已完成既有建筑绿色改造建筑项目少，面积小，距离规划目标距离远。3.3.2 存在的主要问题存在的主要问题（1）既有高耗能公311、共建筑监管机制不完善既有高耗能公共建筑监管机制不完善 虽然浙江省绿色建筑条例明确了惩罚性电价的监管举措，但实际对高耗能公共建筑项目实施行政处罚手段在执行过程中难以落实，造成既有高耗能公共建筑节能改造的外部动力不足。（2）高能耗建筑业主的改造积极性不高高能耗建筑业主的改造积极性不高 无论是否有财政资金激励还是合同能源管理，建筑物业主的对节能改造的投资收益比存在疑惑，所以改造的积极性不高，节能意识不强，全社会节能宣传有待加强。（3）既有建筑节能改造成本高既有建筑节能改造成本高、效益低效益低 成本和效益是新建节能建筑项目或既有建筑节能改造的最重要影响因素。然而，现有建筑的经济改造带来的效益非常不明显312、。节能改造可以取得更好的社会效益和环境效益，但这些效益不能作为融资的具体条件。嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 22 3.3.3 相关政策要求相关政策要求（1）绍兴市绿色发展“十四五”规划绍兴市绿色发展“十四五”规划 深入推动绿色数据中心认证，以各区、县（市）行政中心为试点，引领公共机构、绿色数据中心的建设。积极推进既有建筑节能改造，采用高效保温墙体材料和节能门窗，实施配电、空调、采暖、机房、电梯、饮用水设备等重点耗能设备的节能改造。建成全市能耗监测总平台，实现各区、县（市）行政中心能源资源消费数据的上传和互联。以政府采购支持绿色建材、促进建筑品质提升全国试点工作为契机，引313、导新建建筑和改扩建建筑按照绿色建筑标准设计、建设和运营，提高政府投资公益性建筑和大型公共建筑的绿色建筑星级标准要求。加强技术创新和集成应用，推动可再生能源建筑应用，推广新型绿色建造方式，提高绿色建材应用比例，积极引导超低能耗建筑建设。建立健全绿色建筑全流程监管体系，开发建设政府投资项目绿色建材应用监管平台。不断提高绿色建筑比例，将绿色建筑等级、装配式建筑建造和住宅全装修等控制性要求纳入土地出让合同。加强绿色建筑运行管理，定期开展运行评估，积极采用合同能源管理、合同节水管理，引导用户合理控制室内温度。到 2025 年，全市城镇新建（民用）建筑（农民自建住房除外）中绿色建筑面积占比达到 100%，314、既有建筑绿色改造取得积极成效。加强建设项目绿色建筑质量验收环节管理。（2）嵊州市促进建筑业高质量发展若干政策嵊州市促进建筑业高质量发展若干政策 纳入既有公共建筑改造计划的非公共机构公共建筑和纳入老小区改造计划的既有居住建筑，符合设计和改造要求的，给予实施单位如下补助：旧窗节能改造按照窗户面积每平方米 260 元，建筑外遮阳按照遮阳面积每平方米 200 元；屋顶节能改造按照改造面积每平方米 50 元；外墙节能改造按照墙面面积每平方米 20 元。原则上单个既有居住建筑总补助金额最高不超过 200 万元。嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 23 第第四四章章 绿色建筑绿色建筑总体规315、划总体规划 4.1 绿色建筑的总体发展绿色建筑的总体发展定位定位 坚持以现代化为导向、以推动高质量发展为主题，积极响应碳达峰、碳中和要求，创建节能低碳建筑建设和运营模式，探索和实践生态优先与绿色发展有机结合的新渠道，鼓励发展绿色建筑与建筑节能，积极推进建筑工业化建设，大力发展太阳能光伏发电建筑一体化技术，为嵊州市打造以绿色低碳为引领的建筑业高质量发展示范城市。4.2 绿色建筑的总体发展绿色建筑的总体发展目标目标（1）近期目标（）近期目标（20222025年）年）在全市城镇建设用地范围内新建民用建筑（农民自建住宅除外）中，按二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设的建筑面积占比达到30%；按三星级316、绿色建筑强制性标准进行建设的建筑面积占比达到4%。（2）远期目标（远期目标（20262030年）年）在全市城镇建设用地范围内新建民用建筑（农民自建住宅除外）中，按二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设的建筑面积占比达到40%；按三星级绿色建筑强制性标准进行建设的建筑面积占比达到6%。4.3 绿色建筑的总体发展绿色建筑的总体发展战略战略（1）推进推进低碳低碳建筑发展建筑发展，提高绿色建筑，提高绿色建筑建设建设质量质量 严格落实建筑绿色低碳基本要求，全面执行浙江省绿色建筑设计标准、公共建筑节能设计标准、居住建筑节能设计标准和民用建筑可再生能源应用核算标准等技术标准和规范。坚守绿色建筑底线控制水平，317、严格执行浙江省绿色建筑条例规定，城市、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内新建民用建筑（农民自建住宅除外）全部按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设，国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的其他公共建筑全面按照二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设。推动高质量绿色建筑规模化发展，大力推广高星级绿色建筑，重点推动政府投资及政府投资为主的项目率先示范。聚焦城乡建设领域的问题，坚持生态优先、节约优先、保护优先，加快转变城乡建设方式，促进经济社会发展全面绿色转型。（2）鼓励建筑技术鼓励建筑技术创新，创新，贯彻绿色建筑产业化发展贯彻绿色建筑产业化发展 推动建筑节能与绿色建筑技术及产品从被动跟随到318、自主创新，加大建筑业技术创新及研发投入，增强企业自主研发能力，鼓励研发应用新型围护结构保温技术、高效用能系统及关键设备技术、“光储直柔”建筑技术、装配式建筑技术、智能化及大数据运维管理技术等。优化建筑业产业结构，引导建筑企业向智慧建筑、绿色节能建筑、装配嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 24 式建筑等新型生产方式转型，构建能够有效应对市场新挑战的核心竞争力。加快推进绿色建材评价认证和推广应用，促进建材企业申请绿色建材产品认证，培育绿色建材示范产品、企业和工程。积极推广绿色建造方式推动绿色施工适宜技术应用，加快施工废弃物循环利用体系建设，建立高效低碳绿色施工模式。（3）探索探319、索数字数字平台平台建设，加强建筑工程建设，加强建筑工程数字化管理数字化管理 积极探索绿色建筑数字平台建设，以绿色建筑全生命周期数字化管理体系为目标，研究建立规划设计施工验收全过程联动的监管机制，健全节能评估审查制度，实施民用建筑竣工能效测评，稳步推进建筑能耗监测，加强新建建筑的碳排放全过程追踪监管，实现建筑低碳节能全过程闭环管理，确保新建建筑高质量、低碳化发展。综合运用大数据分析等数字化手段，提高绿色建筑数字化监管水平，提升绿色建筑设计、评价、运行的科学性。加快智慧工地试点工程，有序推广智慧工地现场管理。加强BIM 建筑信息模型的应用，通过BIM+智慧工地将施工管理安全、质量、进度、物资及绿色320、施工进行联动整合，构建平安、优质、绿色、智慧工地加强建筑施工安全文明标准化管理。4.4 绿色建筑的总体绿色建筑的总体技术路线技术路线（1）安全耐久）安全耐久 1）采用合理化设计提高室内外安全防护水平，分隔建筑室内外的玻璃门窗、幕墙、防护栏杆等采用安全玻璃，室内玻璃隔断、玻璃护栏等采用夹胶钢化玻璃。对于人流、量大、门窗开合频繁的民用建筑的公共区域，采用可调力度的闭门器或具有缓冲功能的延时闭门器等措施。室内外地面或路面设置防滑措施；采取人车分流措施，充分保障行人尤其是老人和儿童的安全。2）提高建筑结构、建筑部品、装饰装修建材的耐久性。采用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件。倡导选用长寿命321、的优质产品，且构造上易于替换，同时还应考虑为维护、更换。通过提高钢筋保护层厚度，或采用高耐久性等级混凝土，提高建筑结构材料的耐久性能。选用耐久性与建筑幕墙设计年限相匹配的饰面材料，合理采用清水混凝土。（2）健康舒适）健康舒适 1）通过多种措施控制室内空气污染物的浓度：室内装饰装修材料的有害物质限量应满足国家绿色产品评价的要求；采用空气净化器或户式新风系统控制室内颗粒物浓度。2）直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、景观水体等的水质应满足国家现行相关标准的要求。生活饮用水水池、水箱等储水设施应采取体形规则、定期清洗等措施，确保水质满足卫生要求。3）采取多样化的措施减少噪声干扰，加强主322、要功能房间室内噪声级控制，并保证其隔声性能良好。对于公共建筑中有声学要求的重要房间进行专项声学设计。保证建筑主要功能房间具备良好的户外视野；采取多样化措施充分改善和优化室内天然采光效果，采光系数满足现行国家标准建筑采光设计标准GB 50033的要求；主要功能房间采取眩光控制措施。4）鼓励结合建筑立面设计可调节的遮阳设施，有效降低夏季辐射得热。不断优化建筑空间、平面布局和构造设计，充分改善自然通风效果；合理组织室内气流，保证嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 25 室内空气质量，有条件时可以设置空气质量监控系统、一氧化碳浓度检测装置。（3）生活便利）生活便利 1）提供便捷的各类323、公共服务和公共交通设施，合理组织交通流线，妥善设置停车场所。建筑室内外公共区域应按照现行国家标准无障碍设计规范GB 50763的规定配置无障碍设施，并尽可能实现场内的城市街道、室外活动场所、停车场所、各类建筑出入口和公共交通站点之间等步行系统的无障碍联通，鼓励设置可容担架的无障碍电梯。2）合理增加城市绿地、广场及公共运动场地等开敞空间的步行可达性。增加场地与公共服务设施的便利性与可达性，如教育设施、医疗设施、医疗保障设施、商业服务设施、文化活动设施、停车与充电空间与设施、公共活动与通行空间等，鼓励设置多样性公共服务设施并资源共享。停车场设置电动汽车充电设施或具备安装条件，并应合理设置电动汽车和324、无障碍汽车停车位。自行车停车场所应位置合理、方便出入。合理设置健身场地和空间，鼓励设置室外健身场地、专用健身慢行道和室内健身空间。3）设置电、气、热的能耗计量系统和能源管理系统，分类、分级计量用能并具备自动远传功能。对于公共建筑，冷热源、输配系统和电气等各部分能源应进行独立分项计量；对于住宅及宿舍建筑，主要对其公共区域进行分项计量与管理。鼓励设置空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等功能。鼓励设置用水远传计量系统、水质在线监测系统。提升建筑智能化服务，包括智能家居监控系统、智能环境设备监控系统、智能工作生活服务系统等。4）制定完善的节能、节水、节材、绿化操作规程、应急预案，325、实施能源资源管理激励机制。定期对绿色运营效果进行评估，并根据结果进行运行优化。建立绿色教育宣传和实践机制，编制绿色设施使用手册，并定期开展使用者满意度调查。（4）资源节约）资源节约 1）节地 加大节地技术推广力度，加快节约集约利用土地步伐，结合控制性详规与地下空间开发规划等要求，明确各单元内各地块满足绿色节约集约利用土地项目的指标引导要求。结合地形地貌等现有条件合理进行场地设计与建筑布局，合理设置绿地空间和选择绿化方式，在注重与建筑整体协调性的基础上，鼓励采用屋顶绿化、垂直绿化等多种形式实现建筑和环境的有机平衡。合理开发利用地下空间，鼓励采用机械式停车设施、地下停车库。2）节能 应结合场地自然326、条件和建筑功能需求，对建筑进行节能设计。提高建筑围护结构的热工性能，降低建筑供暖空调负荷。主要功能房间的照明功率密度值不应低于国家标准限值，并鼓励在限值基础上进一步降低。冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。鼓励结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源，积极采取措施降低碳排放强度。鼓励通过采用新技术、新工艺、新设备和新材料等手段，改善围护结构组成部件，重点解决外墙保温、门窗隔热等问题，选择围护结构组合优化设计方法，不断提高保温效果。合理选择和优化通风与空调系统，鼓励采取新技术、新措施，利用免费冷源有效降低春秋过渡季节以及部分负荷、部分空间使用下的系统能耗。推广变频技嵊州市绿327、色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 26 术，加快智能化技术运用，不断提高控制精度。合理选用节能型电气设备，选用技术先进、成熟可靠、绿色节能、经济合理、寿命长的产品，降低运行、维护费用。照明系统选用适宜的光源，推广采用节能灯具，同时鼓励综合利用自然光源，并采用分区、定时、感应等控制措施，有效减少照明系统用电。基于场地所处地区的环境条件，合理选择和利用太阳能、空气源热泵等可再生能源方式，有效降低建筑总能耗。3）节水 合理制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源，按使用用途、付费或管理单元分别设置用水计量装置；合理设置减压设施并满足给水配件最低工作压力要求；用水器具和设备应满足节水产品的要328、求，鼓励使用较高用水效率等级的卫生器具。采用节水灌溉系统，采用节水控制措施，或种植无需永久灌溉的植物；循环冷却水系统设置水处理措施、加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱，或采用无蒸发耗水量的冷却技术。结合雨水综合利用设施营造室外景观水体，室外景观水体利用雨水补水，且采用保障水体水质的生态水处理技术。鼓励绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车、冲厕、冷却水补水用水采用非传统水源。4）节材 加大土建工程与装修工程一体化设计力度。合理采用符合工业化建造要求的结构体系与建筑构件，并选用工业化内装部品。建筑施工应就近取材，采用预拌混凝土和预拌砂浆，鼓励使用高强度钢筋、混凝土、钢材，鼓励使用非现场焊接节点等技术；合理329、选用各类建筑材料，加大高强度、高耐久性建筑结构材料使用比重，提高可再利用、可再循环材料的使用比重，推广以废弃物为原料生产的建筑材料，优先采用绿色产品及绿色建材。鼓励按照绿色施工的要求进行施工和管理，对工程质量潜在缺陷进行投保。在装饰装修建筑材料使用上，优先采用耐久性好和易维护的材料。（5）环境宜居）环境宜居 1）保护场地内原有的自然水域、湿地、植被等，保持场地内的生态系统与场地外生态系统的连贯性，鼓励采取净地表层土回收利用或其他生态恢复、补偿措施，及时处理场地内排放超标的污染源。充分利用场地空间设置绿化用地，并应符合规划要求，鼓励公建绿地向公众开放。合理选择绿化方式并保证生长环境，鼓励种无毒害330、易维护植乡土植物并采用复层绿化。优先保留场地原生树种和植被，提倡立体绿化，合理配置树种，加强绿化养护，提高植被健康水平。绿化配置时避免影响低层用户的日照和采光。结合海绵城市建设要求，合理规划地表与屋面雨水径流，充分利用场地空间合理设置雨水基础设施，鼓励推广透水铺装，设置具备调蓄雨水功能的绿地、水体，并对有条件的场地进行专项规划设计。2）建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置应合理，并应与周围景观协调。结合风向合理布置室外吸烟区，控制与建筑出入口、门窗、新风口、儿童和老人活动场所的距离，鼓励与绿植结合，并配置座椅和烟头收集设施。采取措施控制场地内的331、环境噪声，以优于现行国家标准声环境质量标准GB 3096为目标。建筑及照明设计时，应避免产生光污染。场地设计时应充分考虑风环境舒适性及建筑的自然通风。鼓励保护或修复场地生态环境，采取净地表层土回收利用等生态补偿措施。采取多种措施合理降低场地热岛效应。通过合理布置乔木、花架等遮阴措施，提高场地内嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 27 活动场地的遮阴面积。建筑屋面、机动车道采用热反射涂料降低场地内太阳辐射得热。（6）施工和运营）施工和运营 施工单位应当在施工过程中采取降低施工能耗、水耗，减少废弃物排放，减少噪声污染，和控制扬尘等节能减排和环境保护措施，尽可能减少建筑施工对环境的332、影响。加大绿色建筑的过程管理，有效控制设计文件变更。推动土建装修一体化施工进程。运营阶段应建立完备的节能、节水、室内外环境维护等管理制度，保证节能节水、建筑用能分项计量及数据采集传输装置等设施设备正常运行，确保供暖、通风、空调、照明等设备的自动监控系统正常运行，确保空调使用遵守国家规定的温度控制要求。运行过程中产生的废气、污水等污染物应达标排放。嵊州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）说明书 28 第五章第五章 建筑建筑工业化总体规划工业化总体规划 5.1 建筑建筑工业化工业化的总体发展的总体发展定位定位 推进建筑产业现代化。推广绿色建筑和绿色新材料，推动建筑工业化建设，做强新型建筑产业333、，重塑“建筑之乡”品牌。构建优质、高效、低碳、循环的绿色建造，大力发展绿色建筑、装配式建筑和全装修成品住宅。围绕企业技术体系和业务专长，逐步扩大装配式建筑实施比例，提高装配式建筑覆盖面，鼓励市中心城区出让或划拨土地上的新建项目实施装配式建造；突出钢结构装配式住宅分支板块，加大研发投入，攻克技术壁垒，有效提升装配式建筑产品智能化水平。5.2 建筑建筑工业化工业化的总体发展的总体发展目标目标（1）近期目标（）近期目标（20222025年）年）全市装配式建筑占新建建筑面积比例 40%以上，钢结构装配式建筑占新建建筑面积比例 16%以上；中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付。（2）远期目标（）远期目标（20262030年）年）全市装配式建筑占新建建筑面积比例 45%以上，钢结构装配式建筑占新建建筑面积比例 18%以上；中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品
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