瑞典住宅建筑工业化的特点(3页).docx-地产文库

瑞典住宅建筑工业化的特点(3页).docx

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上传人：正*** 编号：438456 2022-07-07 3页 13.82KB

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1、瑞典住宅建筑工业化的特点第二次世界大战后，瑞典的住宅建设经历了大约20年的稳定发展时期，在70年代初达到高峰。住宅建造量从1958年的5套/千人年增加到1973年的12.5套/千人年。以后逐渐有所下降，近年来一般保持在4-6套/千人年之间。瑞典从50年代开始在法国的影响下推进建筑工业化政策，并由民间企业开发了大型混凝土预制板的工业化体系。目前瑞典的新建住宅中，采用通用部件的住宅占80以上。有人说：“瑞典也许是工业化住宅最发达的国家”。在瑞典推行住宅工业化过程中，较明显地呈现出以下特点：1、较完善的标准体系基础上发展通用部件瑞典早在40年代就着手建筑模数协调的研究，建筑部件的规格化在60年代大规2、模住宅建设时期，逐步纳入瑞典工业标准（SIS）。颁布了“浴室设备配管”标准、“门扇框”标准、“主体结构平面尺寸”和“楼梯”标准、“公寓式住宅坚向尺寸”及“楼梯”标准、“公寓式住宅坚向尺寸”及“隔断墙”标准、“窗扇、窗框”标准、“模数协调基本原则”、“厨房水槽”标准等等，襄括了公寓式住宅的模数协调，各部件的规模、尺寸。七十年代，日本专家对瑞典和世界主要经济发达国家进行考察后说：“SIS作为全国统一规则通用体系，是世界上最完美的”。部件的尺寸、连接等标准化、系列化为提高部件的互换性创造了条件，使通用体系得到较快的发展。2、独户住宅建造工业十分发达20年代瑞典新建公寓式住宅所占比例较大，以后独立式住3、宅超过公寓式住宅，目前独立式住宅大约占80左右，而这些独立式住宅90以上是工业化方法建造的。在50几个工业化住宅公司中，有12家大型住宅公司。建筑体系有小型和大型大框架包括高效保温板材体系。工厂的生产技术较先进，同时考虑住宅套型的灵活性。瑞典的住宅生产商向西德、奥地利、瑞士、荷兰、以及中东、北非出口住宅，同时还打入了美国市场。3、政府重视标准化和贷款制度推动住宅工业化政府一直重视标准化工作，早在40年代就委托建筑标准研究所（Byggstandis-eringen）研究模数协调，以后又由建筑标准协会（BSI）开展建筑化标准方面的工作。为了推动住宅建设工业化和通用体系的发展，瑞典1967年制定的住宅标准法规定，只要使用按照瑞典国家标准协会的建筑标准制造的建筑材料和部件来建造住宅，该住宅的建造就能获得政府的贷款。日本专家在对瑞典考察后认为：“瑞典通用体系的发展是完善的标准和政府贷款制度的结合”。4、住宅建设合作组织起着重要作用居民储蓄建设合作社（HSB）是瑞典合作建房运动的主力。HSB也开展材料和部件的标准化工作，它制定的“HSB规格标准”更多地反映了设计人员和居民的意见，更能符合广大成员的要求。来源：房地产信息

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