1、xxxx地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理xxxx地地产产集集团团批批量量精精装装部部品品手手册册 编编制制：日日期期:xxxx年年4 4月月1515日日审审核核：日日期期:xxxx年年4 4月月1818日日审审批批：日日期期:xxxx年年4 4月月2020日日修修订订记记录录日日期期修修订订状状态态修修改改内内容容修修改改人人审审核核人人批批准准人人xxxx地地产产集集团团标标准准化化文文件件编号：JT-CZ-ZY10采采招招管管理理版本：V20170420编编制制及及使使用用说说明明 1、本手册根据xx地产集团2017-2018年度批量精装部品集中采购成果编制。2、本手册2、所有部品适用于xx地产集团及下属各区域公司批量精装修工程，三星交楼标准、标准层电梯厅等批量装修工程的主要材料必须从本手册中选用。3、对于别墅、公寓或其它业态的批量精装修工程，在成本及效果适配的前提下，原则上须在本手册中选用材料。4、针对不同施工阶段、不同的材料采用不同的供应方式，具体约定详见供应方式；各种供应方式的定义、流程详见“地产标工委发2016028号，关于颁布xx地产集团材料设备采购管理指引的通知”。5、同一部品有多个品牌的，各品牌的适用区域详见业务分配表。6、本手册将依据实际执行情况不定期更新后发布。地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理目目 录录序号部品名称品牌品牌档3、次清单链接1瓷砖冠珠A1.瓷砖1-1美的地产集团2017-2018年度瓷砖集中采购中标清单-冠珠170420OK.XLSX2瓷砖嘉俊A3瓷砖兴辉A4瓷砖金意陶B5瓷砖博华B6瓷砖圣凡尔赛B7瓷砖天弼B8瓷砖中盛B9洁具（进口品牌）科勒A10洁具（进口品牌）美标A11洁具（进口品牌）贝朗A12洁具（国产品牌）法恩莎B13洁具（国产品牌）恒洁B14龙头（进口品牌）科勒A15龙头（进口品牌）美标A16龙头（进口品牌）摩恩A第 3 页，共 18 页17龙头（国产品牌）华艺B18龙头（国产品牌）恒洁B19卫浴五金（铜材质）华艺A20卫浴五金（不锈钢材质）法恩莎B21卫浴五金（铝合金材质）英皇C22橱柜、4、浴室柜、玄关柜金牌A23橱柜、浴室柜、玄关柜皮阿诺A24橱柜、浴室柜、玄关柜美的B25橱柜、浴室柜、玄关柜万森B26橱柜、浴室柜、玄关柜朗溢轩B27厨房电器、热水器、净水器美的不分档次28户内门金迪不分档次29户内门江山欧派不分档次30户内门万森不分档次31木地板大自然A32木地板北美风情A地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理目目 录录序号部品名称品牌品牌档次清单链接第 4 页，共 18 页33木地板生活家A34木地板万森B35淋浴隔断玛莎不分档次36淋浴隔断朗俊不分档次37淋浴隔断英皇不分档次38配电箱及低压元器件ABBA39配电箱及低压元器件施耐德A40配电箱及低压元器件良5、信B41配电箱及低压元器件德力西C42配电箱及低压元器件天正C43工程灯具美的不分档次44浴霸美的不分档次45开关插座美的不分档次46开关插座狮盾不分档次47小型中央空调（多联机）美的不分档次48分体空调美的不分档次地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理目目 录录序号部品名称品牌品牌档次清单链接第 5 页，共 18 页495M设备美的不分档次地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理目目 录录序号部品名称品牌品牌档次清单链接第 6 页，共 18 页地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理供供应应方方式式序号部品名称交标样板房供应方式大货供应方式大货是否通过材6、料公司签订合同1瓷砖甲控限额甲供是2洁具甲控甲供是3龙头甲控甲供是4卫浴挂件甲控甲供是5橱柜、浴室柜、玄关柜专业分包专业分包是6厨房电器、热水器、净水器专业分包专业分包是7户内门甲控甲供是8木地板专业分包专业分包是9淋浴隔断专业分包专业分包是10配电箱及低压元器件甲控甲供是11工程灯具甲控甲供是12浴霸甲控甲供是13开关插座甲控甲供是14小型中央空调（多联机）专业分包专业分包是15分体空调专业分包专业分包是165M设备甲控限额甲供是 关关于于交交标标样样板板房房材材料料供供应应的的重重要要说说明明：为为保保证证集集团团标标准准化化的的落落地地，交交标标样样板板房房的的以以上上1616类类部部品7、品均均需需由由区区域域公公司司招招标标部部下下甲甲控控材材料料订订购购单单或或单单独独签签订订样样板板房房供供货货合合同同，甲甲控控材材料料订订购购单单由由区区域域公公司司设设计计、工工程程、成成本本、招招标标会会签签并并提提交交集集团团成成本本合合约约中中心心审审核核及及备备案案，甲甲控控材材料料订订购购单单的的材材料料款款由由装装修修单单位位代代付付，甲甲方方按按实实际际下下单单金金额额与与装装修修施施工工单单位位结结算算；如如样样板板房房单单独独签签订订订订货货合合同同的的按按合合同同关关系系结结算算及及付付款款。第 7 页，共 18 页地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理8、理标标准准货货期期序号部品名称交标样板房大批量供货前置条件最短货期（日历天）前置条件标准货期（日历天）1瓷砖下订购单12天签订合同并发正式订货通知60天2洁具下订购单10天签订合同并发正式订货通知40天3龙头下订购单10天签订合同并发正式订货通知40天4卫浴挂件下订购单10天签订合同并发正式订货通知40天5橱柜、浴室柜、玄关柜下订购单或签订合同，且现场尺寸已复核，最终图纸及样板已经设计确认20天签订合同，且现场尺寸已复核，最终图纸及样板已经设计确认60天6厨房电器、热水器、净水器下订购单10天签订合同并发正式订货通知40天7户内门下订购单，且现场尺寸已复核，最终图纸及样板经已设计确认15天签订9、合同并发正式订货通知50天8木地板下订购单15天签订合同并发正式订货通知50天9淋浴隔断下订购单，且现场尺寸已复核，最终图纸及样板已经设计确认15天签订合同，且现场尺寸已复核，最终图纸及样板已经设计确认50天10配电箱及低压元器件下订购单12天签订合同并发正式订货通知40天11工程灯具下订购单10天签订合同并发正式订货通知40天12浴霸下订购单10天签订合同并发正式订货通知40天13开关插座下订购单12天签订合同并发正式订货通知40天14小型中央空调（多联机）下订购单或签订合同，设计方案及产品选型已经设计确认15天签订合同并发正式订货通知50天15分体空调下订购单10天签订合同并发正式订货通知10、40天165M设备下订购单12天签订合同并发正式订货通知40天备注：以上货期不含现场安装时间以上为从订货到第一批到货所需时间，不含安装耗时第 8 页，共 18 页地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理供供应应商商通通讯讯录录序号部品名称品牌供应商名称联系人联系电话邮箱职位主要职能瓷砖冠珠广东新明珠陶瓷集团有限公司业务经理美的地产全国业务对接人营销总经理投诉、建议及重大事项决策瓷砖嘉俊广东嘉俊陶瓷有限公司业务经理美的地产全国业务对接人营销总经理投诉、建议及重大事项决策瓷砖兴辉广东兴辉陶瓷集团有限公司业务经理美的地产全国业务对接人营销总经理投诉、建议及重大事项决策瓷砖金意陶广东金意陶11、陶瓷有限公司业务经理美的地产全国业务对接人营销总经理投诉、建议及重大事项决策瓷砖博华广东博华陶瓷有限公司业务经理美的地产全国业务对接人营销总经理投诉、建议及重大事项决策瓷砖圣凡尔赛恩平市景业陶瓷有限公司业务经理美的地产全国业务对接人营销总经理投诉、建议及重大事项决策瓷砖天弼广东天弼陶瓷有限公司业务经理美的地产全国业务对接人营销总经理投诉、建议及重大事项决策瓷砖中盛广东中盛陶瓷有限公司业务经理美的地产全国业务对接人营销总经理投诉、建议及重大事项决策第 9 页，共 18 页洁具（进口品牌）科勒深圳市家美乐装饰材料有限公司业务员销售总监洁具（进口品牌）贝朗贝朗（中国）卫浴有限公司区域销售总监区域销售12、经理洁具（进口品牌）美标广州陈蓝合展建材有限公司工程部经理工程部业务员洁具（国产品牌）法恩莎佛山市法恩洁具有限公司项目经理产品经理售后经理洁具（国产品牌）恒洁佛山市恒洁卫浴有限公司工程总监工程经理龙头（进口品牌）科勒深圳市家美乐装饰材料有限公司业务员销售总监龙头（进口品牌）美标广州陈蓝合展建材有限公司工程部经理工程部业务员龙头（进口品牌）摩恩摩恩（上海）厨卫有限公司华南区工程经理地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理供供应应商商通通讯讯录录序号部品名称品牌供应商名称联系人联系电话邮箱职位主要职能第 10 页，共 18 页华南大客户主管广州市纵盈建材有限公司工程经理龙头（国产品牌）13、华艺广东华艺卫浴实业有限公司经理商务主管商务跟单龙头（国产品牌）恒洁佛山市恒洁卫浴有限公司工程总监工程经理卫浴挂件（铜材质）华艺广东华艺卫浴实业有限公司经理商务主管商务跟单卫浴挂件（不锈钢材质）法恩莎佛山市法恩洁具有限公司项目经理产品经理售后经理卫浴挂件（铝合金材质）英皇佛山市高明英皇卫浴有限公司总监项目经理橱柜、浴室柜、玄关柜金牌厦门金牌橱柜股份有限公司工程副总经理龙头（进口品牌）摩恩摩恩（上海）厨卫有限公司地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理供供应应商商通通讯讯录录序号部品名称品牌供应商名称联系人联系电话邮箱职位主要职能第 11 页，共 18 页橱柜、浴室柜、玄关柜皮阿诺广14、东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司橱柜、浴室柜、玄关柜美的芜湖美的厨房电器制造有限公司橱柜、浴室柜、玄关柜万森沈阳万森木业有限公司橱柜、浴室柜、玄关柜朗溢轩佛山市顺德区溢华厨卫洁具制造有限公司厨房电器、热水器、净水器美的广东顺德格致电子科技有限公司美的佛山市顺德区美家智能科技管理服务有限公司户内门金迪浙江金迪门业有限公司户内门江山欧派 江山欧派门业股份有限公司户内门万森沈阳万森木业有限公司木地板大自然大自然家居（中国）有限公司大客户经理项目经理木地板北美风情 北美枫情（上海）商贸有限公司总经理橱柜、浴室柜、玄关柜金牌厦门金牌橱柜股份有限公司地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理供供15、应应商商通通讯讯录录序号部品名称品牌供应商名称联系人联系电话邮箱职位主要职能第 12 页，共 18 页副总经理成本合约部主管木地板生活家巴洛克木业（中山）有限公司工程副总经理部长经理经理木地板万森沈阳万森木业有限公司工程总监成本经理设计淋浴隔断玛莎中山市玛莎洁具有限公司工程总监副经理项目二部经理经理项目三部经理淋浴隔断朗俊中山市朗俊卫浴公司总经理副总经理木地板北美风情 北美枫情（上海）商贸有限公司地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理供供应应商商通通讯讯录录序号部品名称品牌供应商名称联系人联系电话邮箱职位主要职能第 13 页，共 18 页区域项目经理财务经理技术部主管大客部主管淋16、浴隔断英皇佛山市高明英皇卫浴有限公司总监项目经理配电箱及低压元器件ABB佛山市阳辉明电气设备有限公司配电箱及低压元器件良信配电箱及低压元器件德力西配电箱及低压元器件施耐德宁波市锦发电器设备制造有限公司配电箱及低压元器件良信配电箱及低压元器件天正工程灯具美的广东顺域机电工程有限公司浴霸美的广东三竹新能源有限公司开关插座美的广东顺域机电工程有限公司开关插座狮盾中山市狮盾电气有限公司淋浴隔断朗俊中山市朗俊卫浴公司地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理供供应应商商通通讯讯录录序号部品名称品牌供应商名称联系人联系电话邮箱职位主要职能第 14 页，共 18 页小型中央空调（多联机）美的广东顺17、域机电工程有限公司分体空调美的广东顺域机电工程有限公司5M设备美的佛山市顺德区美家智能科技管理服务有限公司地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理供供应应商商通通讯讯录录序号部品名称品牌供应商名称联系人联系电话邮箱职位主要职能第 15 页，共 18 页地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理业业务务分分配配序号部品名称品牌分配区域分配项目、标段备注1瓷砖冠珠瓷砖冠珠瓷砖冠珠瓷砖冠珠2瓷砖嘉俊3瓷砖兴辉4瓷砖金意陶5瓷砖博华6瓷砖圣凡尔赛7瓷砖天弼8瓷砖中盛9洁具（进口品牌）科勒10洁具（进口品牌）贝朗11洁具（进口品牌）美标12洁具（国产品牌）法恩莎13洁具（国产品牌）18、恒洁14龙头（进口品牌）科勒15龙头（进口品牌）美标16龙头（进口品牌）摩恩17龙头（国产品牌）华艺18龙头（国产品牌）恒洁19卫浴挂件（铜材质）华艺20卫浴挂件（不锈钢材质）法恩莎21卫浴挂件（铝合金材质）英皇第 16 页，共 18 页22橱柜、浴室柜、玄关柜金牌23橱柜、浴室柜、玄关柜皮阿诺24橱柜、浴室柜、玄关柜美的25橱柜、浴室柜、玄关柜万森26橱柜、浴室柜、玄关柜朗溢轩27厨房电器、热水器、净水器美的28户内门金迪29户内门江山欧派30户内门万森31木地板大自然32木地板北美风情33木地板生活家34木地板万森35淋浴隔断玛莎36淋浴隔断朗俊37淋浴隔断英皇38配电箱及低压元器件ABB39配电箱及低压元器件施耐德40配电箱及低压元器件良信41配电箱及低压元器件德力西42配电箱及低压元器件天正43工程灯具美的44浴霸美的45开关插座美的46开关插座狮盾47小型中央空调（多联机）美的48分体空调美的地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理业业务务分分配配序号部品名称品牌分配区域分配项目、标段备注第 17 页，共 18 页495M设备美的地地产产集集团团标标准准化化文文件件采采招招管管理理业业务务分分配配序号部品名称品牌分配区域分配项目、标段备注第 18 页，共 18 页