湖南长沙宁乡某大酒店整体营销策划报告(35页).doc-地产文库

湖南长沙宁乡某大酒店整体营销策划报告(35页).doc

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上传人：焦** 编号：75767 2021-03-27 34页 1.45MB

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1、XXXX 大酒店整体营销策划报告大酒店整体营销策划报告第第一一部分部分宁乡房地产市场调研宁乡房地产市场调研目前宁乡经过近几年发展，城市化进程已经初具雏形，形成了新老城区的格局举翼齐飞的发展格局。坚持旧城改造和新区开发并举，实施“一洲两岸”、“北拓东扩南连中改”工程，以建设中等城市为目标，房地产发展也正随着城市化进程谋求发展和变革。一、地理条件一、地理条件宁乡地处湘中，东距长沙 36 公里，西屏张家界森林公园，南接韶山名人故里，北望浩淼八百里洞庭，是长（沙）、株（洲）、湘（潭）一体化和武陵源、洞庭湖区风光带的金三角区，是省会长沙向湘西北辐射的重要平台，具有良好的区位优势和辐射功能2、，人流、物流、信息流十分活跃，2 小时车程可辐射湘鄂赣 11 个地级市 4000 万人口。概述概述：宁乡良好的区域优势，以再造一个新城的惊人速度，城市化率将由目前的宁乡良好的区域优势，以再造一个新城的惊人速度，城市化率将由目前的 25%25%提提高至高至 45%45%，新城镇居民人口的扩充，将刺激房地产住房、休闲等需求的增长。，新城镇居民人口的扩充，将刺激房地产住房、休闲等需求的增长。二、旅游资源二、旅游资源刘少奇故居是国家首批“4A”景区、湖南四大黄金旅游线路之一；沩山是 21 世纪长沙重点开发的三大名山之一，山中有享誉日本和东南亚的密印禅寺，与杭州灵隐寺齐名，内有四壁镶嵌 123、218 块贴金佛像的万佛殿，堪称世所罕见；黄材水库为全国三大土坝水利工程之一。概述：宁乡众多的旅游景点，这些有利的客观因素为宁乡的快速发展提供了必要的客观条件，也吸引了更多的人落户于宁乡发展概述：宁乡众多的旅游景点，这些有利的客观因素为宁乡的快速发展提供了必要的客观条件，也吸引了更多的人落户于宁乡发展，在一定程度上促进了宁乡房地产的快速发展。在一定程度上促进了宁乡房地产的快速发展。三、交通条件三、交通条件长常高速是长沙至常德的高速公路，全长 148 公里，途经宁乡、益阳，1996 年 3 月 1 日开工建设，1999 年 12 月建成通车。设计时速为 100 公里，双向四车道。金洲大道从长沙国家高新技术开发区为起点，途径望城、宁乡的一级公路，全长 20 公里，途经宁乡、益阳，2007 年 5 月 8 日开工建设，2008 年 8 月 15 日建成通车。设计时速为 80 公里，

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