1、 南京元坤投资顾问有限公司南京元坤投资顾问有限公司 总部地址总部地址: :南京五台山南京五台山 1 1 号丰汇大厦号丰汇大厦 8 8 楼楼 D D 座座 电电 话话:025:025- -8330379683303796 泰州地址泰州地址: :济川路美好上郡济川路美好上郡 2020- -1818 号号 电话电话:0523:0523- -8999899889998998 1 正大财富中心正大财富中心 营销整体运作方案营销整体运作方案 南京元坤投资顾问有限公司南京元坤投资顾问有限公司 总部地址总部地址: :南京五台山南京五台山 1 1 号丰汇大厦号丰汇大厦 8 8 楼楼 D D 座座 电电 话话:02、25:025- -8330379683303796 泰州地址泰州地址: :济川路美好上郡济川路美好上郡 2020- -1818 号号 电话电话:0523:0523- -8999899889998998 2 第一章第一章 项目现状分析项目现状分析 第一节第一节 项目基本情况项目基本情况 1.11.1 项目概况项目概况 正大财富中心座位于泰州高港区行政中心，与高港区政府大楼隔街相望； 西面是高港文化中心和银杏广场。正大财富中心为整栋 24 层建筑，金属铝板搭 配双 LOW 玻璃幕墙。 项目一层至五层为商业，六层至十层为五星级酒店，十一 至二十四层为毛坯公寓。停车位:总数：251 个地上车位：1013、 个 地下车位：150 个。 项目占地面积为 7157 平方米 ，建筑面积为 51707 平方米 ，开发商:泰州 正大财富置业有限公司，投资商:泰州正大财富置业有限公司，物业管理公司: 北京中实杰肯道夫物业管理有限公司，物业顾问公司:北京中实杰肯道夫物业管 理有限公司，工程进度:封顶，产权年限:40 年。 1.21.2 一至五层商业概况一至五层商业概况 一至五层商业未启动，业态分布未明确，招商未开始 1.31.3 六至十层五星级酒店概况六至十层五星级酒店概况 六至十层五星级酒店，酒店运营公司为北京国宾友谊酒店管理公司。北京 国宾友谊国际酒店管理公司是一家以接管酒店、输出管理、培训酒店管理人才 为主营业务的综合性国际酒店管理公司。公司成立于 2002 年 9 月，由北京中实 集团和友谊宾馆集团共同组建。友谊宾馆集团在全国各大城市拥有连锁酒店 20 余家。 六至十层有两个楼梯，四部电梯，面积从