1、2崆峒区崆峒区索罗乡汝林村索罗乡汝林村村庄规划村庄规划（2022022 2-2035-2035 年）年）一、规划范围本次规划范围为索罗乡汝林村行政区范围内的全域国土空间，总面积为831.67公顷。二、规划期限规划期限为2022年至2035年。其中，近期为2022-2025年；远期为2026-2035年。三、目标定位1.村庄类型汝林村确定为集聚提升类。2.规划定位索罗乡农副产品初加工基地。3.发展目标汝林村坚持按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的要求，坚持产业带动，继续推进以发展经济、增加农民收入为核心，以改善农民生产生活条件为重点，立足村情实际，因地制宜、突出重点、整村推2、进，力争使汝林村在农业种植上3规模更大化、类型多元化发展。四、用地布局规划规划村庄用地共计 65.85 公顷，占村域总面积的 7.92%。（1）居住用地规划农村宅基地（0703）40.34 公顷，占村域总面积的 4.85%；农村社区服务设施用地（0704）0.10 公顷，占村域总面积 0.01%。（2）商业服务业用地规划商业用地（0901）0.32 公顷，占村域总面积 0.04%；批发市场用地（090102）0.30 公顷，占村域总面积 0.04%。（3）工矿用地规划工业用地（1001）0.10 公顷，占村域总面积 0.01%。（4）公共管理与公共服务设施用地规划中小学用地（080403）0.3、96 公顷，占村域总面积 0.12%。（5）公用设施用地规划通讯用地（1306）0.03 公顷。（6）绿地与开敞空间用地规划公园绿地（1401）0.10 公顷，占村域总面积 0.01%；广场用地（1403）0.76 公顷，占村域总面积 0.09%。（7）乡村道路用地规划村庄内部道路用地（060102）1.18 公顷，占村域总面积 0.14%；（8）特殊用地规划宗教用地（1503）0.39 公顷，占村域总面积 0.05%；殡葬用地（1506）0.19 公顷，占村域总面积 0.02%；（9）留白用地规划留白用地（16）0.24 公顷，占村域总面积 0.03%。（10）村庄范围（203）内的其他用地4、规划村庄范围（203）内的其他用地 21.44 公顷，占村域总面积 2.58%。4五、建设、农业、生态用地布局规划规划村域范围总面积 831.67 公顷，共划分为三大类用地：即生态用地、农业用地和建设用地。生态用地总面积 363.74 公顷，占村域总面积 43.73%。农业用地总面积 401.5 公顷，占村域总面积 48.28%。建设用地总面积 66.43 公顷，占村域总面积 7.99%。根据崆峒区永久基本农田划定成果，汝林村落实永久基本农田面积为309.71 公顷，建设用地控制线范围为 66.43 公顷。5六、产业布局规划结合村庄现状以及发展需求，汝林村将形成“一心二轴四片区”的空间功能结构5、。6一心：分别以汝林村村委会、活动广场等公共服务设施组合村庄综合服务中心；二轴：以村庄东西向、南北向主道路为村庄产业发展轴；四片区：生态涵养区、高效农作物种植区、生态居住区、果品产业种植区。七、农宅设计（1）一层户型设计7（2）二层户型设计图八、近期建设项目81.近期建设年限：2020-2025年。2.近期建设内容：生态修复：汝林村生态修复项目涉及10处，修复面积为11900平方米。土地整治：汝林村涉及土地整改、高标准农田建设面积为214400平方米。人居环境整治：农宅沿街立面立面整治1095平方米，农宅屋顶整治56户，门窗整治44户，大门整治76户，汝林村村庄绿化美化3462平方米，农户改厕6、299户。基础设施：汝林村硬化道路7384平方米，铺设道沿3692米，新增路灯160盏，布设垃圾箱26个，新建农村微型消防站一处。公共服务设施配置：新建汝林村村民活动广场2处，占地面积约5023平方米（配套景观小品、健身器材，配套绿化、硬化铺装），新建农贸市场1处，占地面积3000平方米，新建公交停靠站一处、日间照料中心占地面积60平方米，小游园一处占地面积988平方米，卫生室一处占地面积60平方米，公共厕所一处占地面积15平方米，配套公共停车场，停放车辆15辆。产业发展：农副产品生加工950平方米，果园后期维护6000平方米，杂粮种植位于5、6社，占地面积300亩。防灾减灾：汝林村综合防灾隐7、患点一处，位于位于4社西南侧沟壑处。近期建设项目共涉及7大类27项，总投资约1386万元，详见近期重点实施项目表。9九、道路交通规划1、道路交通系统规划规划形成“对外交通-内部交通”的村庄道路体系。（1）对外交通汝林村对外交通主要有村庄主要道路与007乡道相接共同形成对外交通体系，基本满足对外交通需求，规划优化路面结构，加强村庄对外连接。（2）内部交通规划村庄内部交通分为主要道路次要道路巷道的3级路网结构；规划村庄主要道路，道路宽度8m，主要联系村庄各居民点；规划村庄次要道路，道路宽度5m，作为居民点内部主要道路；巷道：2-3米。2、停车系统规划停车：村庄公共停车结合村委会、小学和广场设置停车8、位。3、公交系统规划规划汝林村街道设置一处公交停靠点，作为村庄对外公共交通联系设施。十、公共服务设施规划10根据村庄规划人口规模及现状设施条件，对村域公共服务设施进行系统性配置和完善。汝林村新增设施如下：2 处综合性文化广场、1 处日间照料中心、2 处文体活动场地（体育健身设施）、26 个垃圾收集箱，1 处公共厕所、1 处污水处理设施、1 处卫生室、1 处农村电商服务站、1 处小游园/广场及结合广场可设置临时搭建的红白喜事礼堂。公共服务设施中包括公共服务用地用地 0.96 公顷，占村庄总用地 0.12%；公用设施用地面积 0.03 公顷；绿地与开敞空间用地面积 0.86 公顷，占村庄总用地 0.08%。