1、武冈市木货街历史文化街区保护规划（2022-2035年）公示文件一、 规划范围木货街历史文化街区位于武冈古城中南部，街区的规划范围北至四牌路，南至西直街，东至都梁路，西至三角坪巷、砚池塘巷，面积为8.35公顷。二、 规划期限规划期限与武冈名城保护规划保持一致，规划期限为2022年2035年。三、 价值与特色1、武冈古城州城建设文化的传承宝库木货街街区包罗了武冈古城署衙庙堂宅园馆等州城建制的各类文化遗存，包括以何家祠堂、濂溪宫为代表的商帮文化遗存，以寿佛寺为代表的宗教文化遗存，以王氏宗祠为代表的宗族文化遗存，还有许多传统民居宅院等，构成了街区丰富多元的文化类型，是见证和传承武冈州城建设文化的重要2、宝库。2、武冈古城传统商贸文化的代表地段木货街历史上是武冈古城“手工业街”中人口最多、街道最长、历史最久的一条，因木匠聚集而得名，是武冈古城商贸归行入市的代表性地段。木货街街区是集中体现武冈市清末民初时期商贸繁荣的历史地段，以传统商贸为主要职能，以传统手工艺为特色的居住区域，街区内民居与街市紧密相连，是清末民初繁荣的民居毗邻街市的传统商贸聚落代表。四、 保护措施1、 保护范围划定街区的保护范围包括核心保护范围和建设控制地带，总面积8.35公顷。（1）核心保护范围：2.47公顷。包括寿佛寺巷、木货街、天宁街、砚池塘巷两侧以及按察司街东侧传统民居集聚区。核心保护范围内应严格保护空间格局和传统风貌，3、保护构成历史风貌的各要素（包括建筑、院落、街巷、古井、古树等要素）以及具有武冈特色的人文景观和民俗风情。除必要的基础设施和公共服务设施外,在街区核心保护范围内不得进行新建、扩建活动；经批准允许新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施的，建筑的高度、体量、材料、色彩及外观形象应与街区整体格局和风貌相协调。（2）建设控制地带：5.88公顷。北至四牌路，南至西直街，东至都梁路，西至三角坪巷、砚池塘巷。街区建设控制地带内各类建设应严格控制，对需新、改、扩建的建筑必须在建筑高度、体量、饰面材料以及建筑色彩、尺度、比例上与传统建筑风貌协调，以取得与核心保护范围之间合理的空间过渡。凡不符合规划控制要求的现状建4、筑，逐步加以整治改造或有机更新，以达到与古城整体风貌的和谐统一。2、 传统格局保护保护街区内保留明清时期的街巷格局，由都梁路、四牌路、西直街而成的自由式街巷格局，通过传统商贸街巷及沿街商业界面的修缮，展现传统商贸街区特色。保护南北向传统商贸聚集街巷木货街，东西寿佛寺巷、砚池塘及周边濂溪宫、育婴堂、寿佛寺、何家祠堂、王家祠堂等重要节点；重点保护街区内文物建筑及历史建筑，以及传统建筑与寿佛寺巷、木货街等传统街巷的空间格局关系；遵循街区内传统建筑院落组织的手法与模式，通过对街区内具有传统风貌特色建筑的保护与修缮，维持街区的传统风貌。3、 历史街巷保护街区内的历史街巷分为重点保护街巷和风貌整治街巷两种5、模式进行保护控制。1、重点保护街巷包括寿佛寺巷、木货街等2条。保护历史街巷的尺度、走向、名称不得改变，重点保护街巷的高宽比。保护两侧建筑高度、立面连续性及传统街巷景观，禁止拓宽街巷。历史街巷观景视廊应给予重点风貌控制，避免视线遮挡。鳌山坪、砚池塘等具有历史文脉的街巷应当设置文字介绍标牌等。在其周边尽可能设置与街巷历史产业文脉具有相关性的业态。2、风貌整治街巷包括鳌山坪、砚池塘等。保持街巷的走向、名称，保护和整治其中风貌较好的街段，控制街巷空间尺度。沿街建筑的体量、色彩应与传统风貌相协调。通过立面整治的方式，使街巷的整体风貌与街区传统风貌相协调。4、 历史文化遗产保护（1） 文物保护单位保护街区6、内的5处文物保护单位，分别为寿佛寺、育婴堂、濂溪宫、木货街民居、王氏总祠，文物保护单位按照中华人民共和国文物保护法中华人民共和国文物保护法实施条例的要求严格保护。（2） 历史建筑保护街区内原武冈县五金厂、都梁路原百货公司、都梁路原文具厂、方家院子等14处历史建筑，历史建筑的保护依照历史文化名城名镇名村保护条例城市紫线管理办法的要求执行。（1） 历史环境要素依照历史文化名城名镇名村保护条例中的要求，积极保护街区内遗存的古井、古树名木。（2） 非物质文化遗产本次规划从24项武冈市域非物质文化遗产名录中选取19项作为在街区内展开保护传承，包括传统技艺、民间文学、民俗、传统音乐等类别，非物质文化遗产的7、保护依照中华人民共和国非物质文化遗产法湖南省实施办法的要求保护。5、 建筑高度控制严格管控街区内新建、改建、扩建建筑高度，保证与街区的历史风貌相协调，历史文化街区内不符合建筑高度控制要求的既有建筑，逐步改造或更新，弱化对街区历史风貌的影响。同时，规划综合考虑街区的保护区划及现状建筑情况，对街区内的建筑高度进行分级控制，分为开敞空间、建筑原高控制区、限高二层区域、限高三层区域、限高四层区域等5级。6、 建筑风貌保护控制规划以建筑风貌评价为基础，综合建筑质量、年代、风貌等现状要素信息，对街区内的建筑风貌进行分类保护控制，分别为修缮类、改善类、保留类、整治类、更新类。五、 历史文化遗产展示利用1、 展示利用原则坚持“保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用”的原则，保护街区风貌特色、弘扬街区传统文化、彰显街区文化特色、实现街区永续发展。2、 展示利用线路依托寿佛寺巷、木货街、天宁街、按远巷、砚池塘等街巷组织主要文化展示线路；以三角坪巷、鳌山坪和按察司巷等街巷组织次要文化展示线路。沿文化遗产展示路线设置旅游服务设施与文化展示设施。