1、中原 郑州领事馆区域城市设计领事馆南片区规划设计郑州航空港经济综合试验区Urban Design of South Consulate Area in ZhengZhou项目进程2019.10.08，港区规划局与 地产集团中原公司召开第一次交底会吴局长高度重视，明确出让用地设计要求，明确 港区项目需进行整体城市设计。2019.10.24，港区规划局组织带领 实地考察优秀项目规划局带领参观城市展览馆，介绍港区项目建设情况。地产集团中原公司委托上海联创设计集团股份有限公司进行该区域的城市设计工作。2019.11.28，港区规划局听取 整体城市设计的第一次阶段性成果汇报吴局长、辛处长对片区整体天际线2、建筑风格、产品组合方式提出控制要求，希望项目可以快速推进。辛处长带队参观城市展览馆，并主动邀请绿地、和昌进行项目分享，促使 吸取宝贵经验。2019.12.22，港区规划局对首开区汽车集团四块配地进行修规方案初审规划局经过研究，对总平面技术指标、立面风格、消防登高面布置、地库出入口布置等提出修改意见。2020.1.26，港区规划局对首开区新能源集团三块配地进行修规方案初审规划局经过研究，提出修改意见，明确深化方向，有利于项目进一步推进。2020.2.15，港区规划局听取 整体城市设计的第二次成果汇报辛处长对荆州路北侧入口处的商业地块提出修改意见，明确单地块住宅产品，希望进一步深化住宅建筑立面。3、2020.4.04，港区规划局听取 整体城市设计的第三次成果汇报吴局长对城市街道提出设计要求，强调生活街区的重要性，希望进一步深化城市设计控制引导。2020.6.27，港区规划局察看 整体城市设计的第四次成果张处长察看了本次阶段成果，肯定了 对本项目做出的努力。2020.7.12，召开了港区管委会业务专题会规划院详细汇报了阶段性成果，王春山副主任初步肯定了当前设计成果，并表示可以继续推进。123456789项目意见 集团标准化港区规划局意见1、住宅产品标准欧式风格2、酒店、儿童游乐等配套模块化设计，欧式风格。3、中心园林大水景 标准化产品与港区现代化定位不符港区规划局指导1、多次参与项目沟通。4、2、主动带领，参观港区展览馆，明确项目整体定位。3、邀请绿地、和昌，开展项目分享会，吸取宝贵经验。港区积极指导，努力创新！整体空间1、整体天际线要有变化2、基地与周边地块需统筹考虑3、构建完整连续的健康运动体系商业核心1、整合 产品功能，集中统一设置，增加 mall2、商业风格应现代化，不要欧式3、注重人性化设计住宅产品1、产品类型要丰富，增加花园洋房。2、住宅风格要时尚现代3、增加两套住宅风格方案对比。细部设计1、社区注重双大堂设计2、关注围墙设计3、考虑街道设计4、注重景观小品设计，如增加共享图书馆整体空间商业核心住宅产品第 1 次调整细部设计空间调整1、将公共服务设施结合形成 L 型公共5、服务轴，通过三条南北向的视觉通廊，调整空间序列；2、增加花园洋房住宅产品，丰富城市天际线。区域配套 1、依托区域 4 大社区公园，打造 9个街头绿地；2、完善社区服务设施，构建 10min生活圈；3、配置 9 所幼儿园，形成一站式教项目意见调整于 2019.11.28育港湾；4、利用 健康资源，布局各层级运动场地场馆，构建城市慢跑系统。日第一次汇报结束后，做出如下调整商业布局1、整合 酒店、会议中心、运动中心、儿童三小件等优势资源，调整商业地块布局；2、大型 MALL 与体验式街区融合；3、酒店会议集中布置；4、儿童三小件（儿童游乐城、儿童体验城、儿童反斗城）集中布置；5、将运动中心与办公结合6、，更好地聚集区域人气。商业建筑风格打破 原有欧式建筑立面造型，更加强调现代时尚感。人性化设计增加商业街天幕设计，实现风雨无阻的购物体验。主题理念提出“天地人和”设计理念，将区域划分为天和、地和、人和、乐和四大主题片区。住宅风格1、减少欧式元素，摒弃标准化模块，立面风格更强调现代化；2、依据主题定位确定四大片区的建筑立面风格；天和社区通过镂空的屋顶造型，强调运动的轻盈感；地和社区通过横向线条、公建化立面，强调现代都市摩登感；人和社区通过回字纹、木格栅等中原文化元素的融入，体现现代中式感；乐和社区通过简框构图，强调艺术感。住宅产品调整局部高层住宅产品为花园洋房，丰富住宅产品类型。建筑材质建筑材质通7、过使用真石漆、石材贴面、铝合金百叶等，使建筑立面更加精细化、品质化。双大堂设计注重双大堂设计，对地上入户大堂以及地下车库入户大堂进行了综合考虑，增加住宅品质感。共享图书馆注重社区文化氛围营造，配置共享图书馆。围墙设计1、根据四大社区的文化主题元素，设置相应风格的围墙，天和社区围墙展现韵律感，地和社区围墙展现国际感，人和社区围墙展现中原风，乐和社区围墙展现艺术感；2、控制围墙通透率在 75%以上。商业地块住宅产品细部设计1、住宅产品住宅单地块产品纯粹，取消洋房地块的高层住宅产品，通过纯粹的花园洋房，打通空间视廊，完善整体布局2、分主题分片区进行两套住宅产品的对比方案一：天和社区通过镂空的屋顶造型8、，强调运动的轻盈感；地和社区通过横向线条、公建化立面，强调现代都市摩登感；人和社区通过回字纹、木格栅等中原文化元素的融入，体现现代中式感；乐和社区通过简框构图，强调艺术感。方案二：天和社区通过横竖穿插的线条强调运动的韵律感；地和社区通过三段式立面，强调奢华端庄；人和社区通过中式风格的重檐屋顶，体现现代中式感；1、综合楼社区综合楼功能创新，融合了便利店、儿童乐园、售后服务中心等功能，为业主提供便利生活服务2、幼儿园建筑设计打破常规欧式建筑风格，以活泼、新颖的建筑造型使建筑立面更加现代化、个性化。3、增加地块导则控制确定共享图书馆、街头公园等位乐和社区通过黄色石材，强调区域特殊性。置，指导后续方案9、1、120 米地标地块对荆州路北侧入口商业地块设计进行设计调整，更加强调塔楼的现代感2、核心商业区港区规划局基本认可核心区域商业地块的表达，在此基础上，于办公、运动中心外围增加户外运动场地，丰富了商业地块的活动3、博物馆结合 自身考虑，打造以航空航天文化为核心的迷你型航空博物馆，形成集展示、教学、科普、文化传承为一体的交流平台 第 2 次调整项目意见调整于 2020.2.15 日第二次汇报结束后，做出如下调整：第 3 次调整生活服务街道1、规划领事馆南四路、南五路、南六路、南八街为景观休闲街道。2、减少机动车道，限制道路车速及车流量，优化慢行体验。3、领事馆南四路、南六路，道路红线 30m，调10、整为双向两车道，通过绿化带隔离车行道、自行车道及步行道，增加跑步道。4、领事馆南五路，道路红线40m，调整为双向四车道，通过绿化带隔离车行道、自行车道及步行道，增加跑步道。1、规划核心商业区内道路为商业街道。2、街道增加临时停车空间，斑马线路段采用红色涂装，增加街道安全性。3、控制街道断面为双向两车道。4、拓宽街道步行空间。5、街道增加设施带，停放自行车。1、规划领事馆南三街、领事馆南五街为生活服务街道。2、街道全铺装设计，禁止机动车通行，以步行空间为主。3、融入多样活动空间，街道中央增加临时街铺与展示空间。4、道路红线内外统一设计，设置外摆休憩及活动空间。5、增加运动跑道。景观休闲街道商业街11、道项目意见调整于 2020.4.4 日第三次汇报结束后完善 50 米城市绿化带内运动设施，通过研究上海古北黄金城道和大学路案例，对街道进行如下调整：活力核心门户地标天和社区地和社区人和社区乐和社区目录领事馆南片区规划设计叁和家品牌壹缘起和合贰和家印象肆和家未来伍和家街道陆和家引导01 缘起和合VISION中原的处世态度的氛围格调的邻里关系均衡折中端正庄重友爱互助中 庸尚 和均衡和谐以中原文化为灵魂，营造社区共同体。的活力文化的宽广胸襟的人居环境多元融合海纳百川开放包容中西激荡兼 容并世界蓄尚和合 求大同习总书记对中华优秀传统文化概况“讲仁爱、重民本、守诚信、崇正义、尚和合、求大同”中 国 的 12、就 是 世 界 的弘扬文化自信Vision愿景传统与现代交融的、文化与时尚并存的国际化社区在此发生国际生活魅力场体验园和家梦想HENG DAHARMONY02BACKGROUND 和家印象SITE通许新郑龙湖中牟尉氏新密开封黄 河荥阳连霍高速郑卢高速至洛阳至登封至商丘至新乡至许昌商登高速郑民高速机西高速兰南高速郑尧高速郑东新区二七商业中心45KM30KM35KM50KM25KM一小时生活圈基地位于航空港区北片区，郑州一小时生活圈内京港澳高速郑州航空港区郑州主城区项目区位Location Analysis郑州南站新郑国际机场SITE轨交13号线马陵路中华路荆州路郑万铁路新G107S223S10213、机西高速京港澳高速新郑快速通道轨交 11 号线郑港三路郑州绕城高速S223机场至新密快速通道双湖大道南水北调干渠基地距离新郑国际机场 8KM，高铁郑州南站 8.5KM。马陵路、荆州路为规划 BRT 公交线路。高速公路出入口规划地铁站点高速公路快速路主干路轨道交通至郑州至新密至荥阳至新郑至许昌至开封靠近国际机场与高铁站，轨交线路增强与郑州联系交通资源Traffic Analysis 民俗文学戏剧音乐 中医药中原民歌、民乐以及各种曲艺都是中原音乐文化的代表。戏剧主要以豫剧为主，居中国各地方戏曲之首。中医药文化起源于中原，产生了很多中医药大师：黄帝、张仲景等。宝丰的说唱艺术，濮阳的杂技艺术，开封的木14、版年画，周口的泥泥狗等，都是独具特色的中原民间艺术精品。中原文学是中国文学的源头。包括尚书、诗经等文学作品，还产生很很多名人作家：杜甫、白居易、张衡、左思等。中原人对中华文字也作出了巨大贡献。中原文化源远流长，具有无限丰富的表现形式。文化解读Cultural Analysis周边产业资源Resource Analysis周边丰富的产业资源带来大量置业需求基地位于城市综合性服务区南部，紧邻南部集聚产业园区，为周边产业组团提供生活配套。依托周边丰富的产业资源，吸引大量高端人才置业，有利于基地的发展。高端制造集聚区城市综合性服务区临港型商展交易区空港核心区集聚发展商务商业、航空金融、行政文化、教育科15、研、生活居住、产业园区等功能。主要由高端制造、航空物流、生产性服务、生活居住等功能构成。主要由航空会展、高端商贸、科技研发、航空物流、创新型产业等功能构成。主要发展航空枢纽、保税物流、临港服务、航空物流等功能。SITE高端制造园航空物流园电商产业园总部经济商贸园生物医药产业园高科技产业园中小企业孵化园电子信息产业园高科技软件园商务科研中心综合保税区航空金融商务中心生产性服务中心航空会展交易中心新郑国际机场郑州航空港区415KM2领事馆区23KM2生态资源Ecological Analysis紧邻冯庄文化公园，周围绿廊环绕，生态环境优越SITE冯庄文化公园城市公园生态廊道生态廊道南水北调干渠水系16、道路绿廊第三安置区城市景观轴SITE第二安置区领事馆区星级酒店文化活动馆冯庄文化公园体育中心公共服务中心创智办公区Master plan上位规划地处领事馆片区南部，未来将融入并完善配套服务功能领事馆片区规划目标充分发挥航空港和国际陆港对外开放门户功能，构建国际化营商环境，组织开展国际经贸交流活动，打造内陆开放高地和高效、智能、绿色的产城融合示范区。领事馆片区规划定位内陆地区最开放共享的对外交流新窗口，郑州极具文化自信的国际生态新都会领事馆区规划范围23KM2郑州航空港经济综合试验区领事馆片区城市设计SITE城市风貌与上位规划保持协调，整体以现代风貌为基调。郑州航空港经济综合试验区领事馆片区城市17、设计多元活力区背景建筑区建筑色彩控制主色调定位为白色、黄色、暖灰色、砖灰色，同时搭配棕、红褐、黛黑为辅色，打造出淡雅、沉稳、明快的城市环境多元活力区便民服务区绿色流动区领事办公区商务创新区背景建筑区上位规划Master plan总结Summarize12345打造现代化高品质住区完善区域级生活配套创造优美的天际轮廓线绽放中原文化独特魅力延续区域生态绿色基底结合周边资源及上位规划条件，明确本次规划设计重点03ORIENTATION 和家品牌Development orientation发展定位以中原文化为根基，结合基地良好的资源优势，考虑市场需求建设国际化社区。人与自然中西融合 和家打破地域文化18、限制追求健康生活方式邻里和谐构建友善和睦氛围艺术人文志趣相投高雅人生地和人和天和乐和BETTER THAN BETTER天人合一包容开放礼制尊享艺术原创 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计激发多元共生促进未来，将成为文化交融空港新城国际生活新标杆新亮点新典范郑州中原文化品牌中国自信共荣发展Development Goals发展目标Study Case案例研习碧云社区迄今上海规模最大、最具创意特色的新型国际社区。社区简介区位:优势:规模:位于中国上海浦东新区腹部，西19、起黑松路，东至金桥路，北起杨高路，南至云间路。由城市道路分成 18 个地块。迄今上海规模最大、社区配套功能最完善、综合环境最具创意特色的新型国际社区，同时也是上海最适宜外籍人士居住的国际社区之一。占地面积约 4 平方公里，总户数 6000 户居住产品生态环境生活配套社区园林平层公寓花园洋房湖畔联排景观叠加社区商业医疗服务教育设施平和双语学校协和双语学校国际家庭嘉年华日金桥 8 公里长跑比赛碧云音乐节活动策划举办多种文化活动，促进社群和谐共处。特别为外籍家庭融入上海大城市、为中国家庭能够更多感受上海国际大都市的特征而举办的活动。该活动已连续举办 14 届。每年 4 月的第二个周日，从平和国际学校20、出发，几千名中外长跑爱好者和家人朋友同事一起奔跑。如今，该赛事已成为上海社区体育文化的一项知名品牌。为丰富碧云的文化氛围，社区搭建了让在沪的外籍居民享受音乐聚会的平台。激情澎湃的音乐、热力四射的足球比赛、高科技的加油助阵。案例研习Study Case案例研习联洋社区以生态文化为主题的、秉承高尚人居开发理念的国际社区。社区简介区位:定位:结构:规模:联洋地处浦东黄金地段，面对 140 公顷的世纪公园。以国际生态文化社区为主题，秉承打造国际高尚社区的人居开发理念，打造上海全新概念的中央生活区。围绕社区公建中心形成大型居住区。总面积 2 平方公里，近 300 万平方米。区域性社区购物中心重点院校1 21、进才中学2 上海师范大学附属中学国际部以高层和小高层住宅为主，社区空间感密集完整的社区景观建筑形态以运动艺术为驱动社区景观以休闲度假为驱动精品建筑细部 商业 教育设施Study Case联洋社区融超市购物、零售专卖、餐饮娱乐、家具生活、儿童主题等多业态与一体。注重文化附加值的营造，引进创意艺术关联度较强业态。整 体 以中 高 档为主，大型餐饮、精品零售为高档。追求品质、崇尚时尚、热爱生活的中高收入阶层人士，年龄在 25-45岁左右。类型定位 档次定位客户定位 主题定位 案例研习核心节点以大拇指广场、联洋广场为核心打造国际化特色商业中心Study Case国际化社区综合的配套设施高标准的国际学校22、和谐的交流平台深厚的文化底蕴一级的生态环境多样的建筑形态Case Study案例总结借鉴碧云社区、联洋社区建设经验，总结出 国际化标准的社区 应包含：国际化社区国际标准配套建筑风格多样多元文化融合人与自然和谐04PLANNING 和家未来Design conditions规划设计条件R22.98ha1.0FAR2.5H80mR23.92ha1.0FAR2.5H80mR22.13ha1.0FAR2.5H80mR24.43ha1.0FAR2.5H80mR24.60ha1.0FAR2.5H80mR26.08ha1.0FAR2.5H80mR22.97ha1.0FAR2.5H80mR23.87ha1.023、FAR2.5H80mR22.49ha1.0FAR2.5H80mR23.82ha1.0FAR1.8H60mR24.95ha1.0FAR1.8H60mR22.25ha1.0FAR1.8H60mR23.87ha1.0FAR1.8H60mR24.13ha1.0FAR1.8H60mR23.07ha1.0FAR1.8H60mR22.29ha1.0FAR1.8H60mR23.93ha1.0FAR1.8H60mR24.62ha1.0FAR1.8H60mR24.77ha1.0FAR1.8H60mR23.51ha1.0FAR1.8H60mR23.78ha1.0FAR1.8H60mR23.27ha1.0FAR1.824、H60mR25.25ha1.0FAR1.8H60mR25.70ha1.0FAR1.8H60mB12.56ha1.0FAR3.0H120mB13.60ha1.0FAR2.5H40mB16.02ha1.0FAR2.5H40mB11.99ha1.0FAR2.5H40mR24.52ha1.0FAR1.8H60mR22.71ha1.0FAR1.8H60mR24.21ha1.0FAR1.8H60mR23.07ha1.0FAR1.8H60mR24.02ha1.0FAR1.8H60mR23.12ha1.0FAR1.8H60mR23.79ha1.0FAR1.8H60mR23.40ha1.0FAR1.8H60mR25、23.76ha1.0FAR2.5H1.0A-01R2车位/户（米）80容积率（%）35机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）24932.361.0FAR1.0A-02R2车位/户（米）60容积率（%）35机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）49485.701.0FAR1.038208.311.0FAR1.0车位/户（米）6034023.251.0FAR1.860容积率（%）203535机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）1、公共空间布局小区内以创意曲线形成中心水景，利用曲线动势、变化之美，塑造自然韵律。注重滨水空间的塑造，利用亲水休闲步道，加26、强居民与中心水景的联系，强调健康生态。在地块 A-04 设置街头公园一处。2、景观小品在小区内部布置运动景观小品，家具采用弧型设计3、社区围墙设置韵律感的社区围墙，通达率需达到 75%，小区内部局部地区可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施结合街头公园设置户外运动场地，增加社区慢跑系统5、共享图书馆在地块 A-03 设置共享图书馆一处，构建文化社区特色生活1、产品布局以高层住宅为主，沿街配置公共服务设施。2、建筑风格整体风格以现代风格为主，建筑物及构筑物应体现运动的韵律感3、建筑立面强调横向肌理，阳台设计丰富立面造型，具有层次感。屋顶采用飘板造型设计，给人以轻盈、飘逸的感觉。4、建筑材质包括27、灰色铝合金百叶、砖灰色真石漆、米黄色真石漆、透明钢化玻璃、浅蓝色 LOW-E 中空玻璃、褐色石材贴面等。5、建筑色彩建筑色彩以米黄色、砖灰色为主，褐色为点缀色。3F鄱 阳 湖 路规 划 领 事 馆 南 五 路规 划 领 事 馆 南 四 路规划领事馆规划领事馆南三街南马陵二街路E11-13-02E11-18-01E11-14-02次要公共步行通道主要公共空间范围示意地块边界线主要公共步行通道共享图书馆位置示意小区大门位置示意街头公园位置示意出入口开放空间节点幼儿园位置示意综合楼位置示意公共服务设施位置示意图例人行出入口地块控制指标环境设计指导要求建筑设计景观小品社区围墙运动休闲跑道共享图书馆总平28、面图示意城市设计导则地块编号地块设计控制要素E11-18-01E11-13-02、E11-14-02、集团领事馆南片区规划设计地理位置示意灰色铝合金百叶浅蓝色 LOW-E中空玻璃山墙砖灰色真石漆米黄色真石漆褐色石材贴面R2R2E11-13-02E11-14-02E11-18-01R21.037571.771.0FAR1.0车位/户29763.531.0车位/户1.0FAR2.5（米）808038727.381.0FAR2.580容积率（%）2020353535机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）1、产品布局以高层住宅为主，配建综合楼及沿街公共服务设施。地块 E11-14-0229、 配套幼儿园一处。2、建筑风格整体风格以现代风格为主，建筑物及构筑物应体现运动的韵律感1、公共空间布局小区内以创意曲线形成中心水景，利用曲线动势、变化之美，塑造自然韵律。注重滨水空间的塑造，利用亲水休闲步道，加强居民与中心水景的联系，强调健康生态。地块 E11-13-02 设置街头公园一处。2、景观小品沿公共服务街区及街头绿地布置运动景观小品，家具采用弧型设计3、社区围墙设置韵律感的社区围墙，通达率需达到 75%，小区内部局部地区可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施社区内部于沿街绿地可设置户外运动场地，增加慢跑系统5、共享图书馆地块 E11-18-01、E11-13-02 在社区入口各设置30、共享图书馆一处。3、建筑立面强调横向肌理，阳台设计丰富立面造型，具有层次感。屋顶采用飘板造型设计，给人以轻盈、飘逸的感觉。4、建筑材质包括灰色铝合金百叶、砖灰色真石漆、米黄色真石漆、透明钢化玻璃、浅蓝色 LOW-E 中空玻璃、褐色石材贴面等。5、建筑色彩建筑色彩以米黄色、砖灰色为主，褐色为点缀色。MR20MR209班幼儿园建筑面积:3897.363F4F6F6F6F6F规 划 领 事 馆 南 六 路大寨路规 划 领 事 馆 南 五 路规划马陵路领规划事馆南三街领事馆南二街E11-21-03E11-22-02E11-25-03E11-26-01图例次要公共步行通道主要公共空间范围示意地块边界线主31、要公共步行通道共享图书馆位置示意小区大门位置示意街头公园位置示意出入口开放空间节点幼儿园位置示意综合楼位置示意公共服务设施位置示意人行出入口地块控制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素 集团领事馆南片区规划设计地理位置示意景观小品社区围墙运动休闲跑道共享图书馆城市设计导则地块编号E11-21-03、E11-22-02、E11-25-03、E11-26-01灰色铝合金百叶浅蓝色 LOW-E中空玻璃山墙砖灰色真石漆米黄色真石漆褐色石材贴面R2R2R2E11-21-03E11-22-02E11-25-03E11-26-01R222488.831.0FAR1.031190.721.32、0FAR1.0车位/户1.0车位/户38727.381.0车位/户1.0FAR1.8（米）60606037952.761.0FAR1.860容积率（%）20202035353535机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）1、公共空间布局小区内以创意曲线形成中心水景，利用曲线动势、变化之美，塑造自然韵律。注重滨水空间的塑造，利用亲水休闲步道，加强居民与1、产品布局以高层住宅为主，配套综合楼及沿街公共服务设施；地块 E11-22-02 设置幼儿园一处。2、建筑风格整体风格以现代风格为主，建筑物及构筑物应体现运动的韵律感3、建筑立面强调横向肌理，阳台设计丰富立面造型，具有层次感。屋顶采33、用飘板造型设计，给人以轻盈、飘逸的感觉。4、建筑材质包括灰色铝合金百叶、砖灰色真石漆、米黄色真石漆、透明钢化玻璃、浅蓝色 LOW-E 中空玻璃、褐色石材贴面等。5、建筑色彩中心水景的联系，强调健康生态。在地块 E11-21-03 设置街头公园一处。2、景观小品沿公共服务街区及街头绿地布置运动景观小品，家具采用弧型设计3、社区围墙设置韵律感的社区围墙，通达率需达到 75%，小区内部局部地区可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施社区内部及沿街绿地可设置户外运动场地，增加慢跑系统5、共享图书馆地块 E11-22-02 在社区入口设置共享图书馆一处。建筑色彩以米黄色、砖灰色为主，褐色为点缀色。地块控34、制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素 集团领事馆南片区规划设计地理位置示意城市设计导则地块编号E13-01（1）-02公共空间示意绿化种植铺装材质夜景照明E13-01(1)-02B125569.501 车位/百25平米建筑面积容积率（米）120FAR3.0（%）1.0E13-04-01R2车位/户（米）配置 9 班幼儿园60容积率（%）35机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）57020.671.0FAR1.027051.941.0FAR1.0车位/户（米）6045203.681.0FAR1.860容积率（%）203535机动车位地块编号 地块性质（个）备35、注用地面积（平方米）1、产品布局以高层住宅为主，沿街配置公共服务设施地块 E13-06-02 设置幼儿园一处。2、建筑风格整体风格以现代都市风格为主，建筑物及构筑物应体现摩登感3、建筑立面公建化立面设计，材质对比强烈，顶部造型采用非对称手法，彰显摩登现代感；通过材质变化调整建筑比例，使建筑呈现体量感4、建筑材质包括米白真石漆、深灰色真石漆、深灰色铝板、米白色石材、透明玻璃5、建筑色彩1、公共空间布局小区内景观设计采用几何造型，规整中富有变化，体现开放性。几何形中心水景周围设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。地块 E13-01(3)-02 设置街头公园一处。2、景观小品地块内部布36、置摩登现代景观小品3、社区围墙设置国际感的社区围墙，通达率需达到 75%，社区内部局部地区可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施社区内部可设置户外运动场地，增加社区慢跑系统5、共享图书馆地块 E13-01(3)-02 社区入口设置共享图书馆一处建筑色彩以米白、深灰色为主地块控制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素 集团领事馆南片区规划设计地理位置示意城市设计导则地块编号E13-07（02）-02、E13-08-03、E13-09-01米白真石漆深灰色真石漆深灰色铝板米白色石材景观小品社区围墙运动休闲跑道E13-07(2)-02E13-08-03E13-09-01R2R2R37、21.029692.171.0FAR1.0车位/户32683.831.0车位/户1.0FAR1.8（米）806052485.361.0FAR1.860容积率（%）2020353535机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）1、产品布局以高层住宅为主，沿街配置公共服务设施，地块 E13-09-01 配套幼儿园一处。2、建筑风格整体风格以现代都市风格为主，建筑物及构筑物应体现摩登感3、建筑立面公建化立面设计，材质对比强烈，顶部造型采用非对称手法，彰显摩登现代感；通过材质变化调整建筑比例，使建筑呈现体量感4、建筑材质包括米白真石漆、深灰色真石漆、深灰色铝板、米白色石材、透明玻璃5、建筑38、色彩1、公共空间布局小区内景观设计采用几何造型，规整中富有变化，体现开放性。几何形中心水景周围设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。2、景观小品地块内布置摩登现代景观小品3、社区围墙设置国际感的社区围墙，通达率需达到 75%，社区内部局部地区可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施社区内部可设置户外运动场地，增加社区慢跑系统建筑色彩以米白、深灰色为主健康运动设施地块控制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素 集团领事馆南片区规划设计地理位置示意城市设计导则地块编号E13-13-01米白真石漆深灰色真石漆深灰色铝板米白色石材景观小品社区围墙运动休闲跑道共享图书馆139、.0E13-13-01R2车位/户（米）80容积率（%）35机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）60798.151.0FAR1 车位/百25平米建筑面积容积率（米）40FAR2.5（%）1 车位/百25平米建筑面积容积率（米）40FAR2.5（%）1.041286.781.0FAR1.0车位/户30705.331.0车位/户1.0FAR1.8（米）606022898.121.0FAR1.860容积率（%）2020353535机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）1、产品布局整体为高层住宅，沿街配置公共服务设施；地块 E12-24-02 配建幼儿园一处。2、建筑40、风格整体为现代中式风格，将中原文化与现代元素完美融合。1、公共空间布局整体采用中轴对称、方正规整的景观布局形式。对称的景观系统强调中原文化的和谐秩序。以中心水景为核心，设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。地块 E12-29-01 设置街头公园一处。2、景观小品沿公共服务街区及街头绿地布置景观小品，融入传统文化元素，采用现代中式风格的景观建筑小品3、小区围墙设置具有中原风的小区围墙，要求通透率达到 75%。小区内部可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施小区内公共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆地块 E12-24-02、E12-28-02 各设置共享41、图书馆一处。3、建筑立面深灰色铝合金百叶屋顶设计仿造传统挑檐出台形式；建筑细部运用中式传统元素符号，如回形纹、木格栅等；强调轻盈通透的立面造型。4、建筑材质以真石漆为主，近人尺度采用石材贴面，局部采用铝合金百叶等。5、建筑色彩建筑以浅灰色为主，深灰色、褐色为点缀色规 划 领 事 馆 南 六 路规划领事馆南五大 寨 路街临安路规 划 领 事 馆 南 五 路E12-25-02E12-30-01图例主要公共步行通道次要公共步行通道主要公共空间范围示意地块边界线出入口开放空间节点 共享图书馆位置示意公共服务设施位置示意人行出入口地块控制指标环境设计指导要求建筑设计中心景观示意景观小品小区围墙总平面图示42、意地块设计控制要素 集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块控制指标褐色铝合金板材浅灰色真石漆城市设计导则地块编号深灰色石材贴面E12-25-02、E12-30-01R2E12-25-02E12-30-01R21.040153.701.0FAR1.0车位/户（米）6039290.121.0FAR1.860容积率（%）203535机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）共享图书馆1、公共空间布局整体采用中轴对称、方正规整的景观布局形式。对称的景观系统强调中原文化的和谐秩序。以中心水景为核心，设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。2、景观小品沿公共服务街区及街头绿地布置43、景观小品，融入传统文化元素，采用现代中式风格的景观建筑小品3、小区围墙设置具有中原风的小区围墙，要求通透率达到 75%。小区内部可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施小区内公共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆1、产品布局整体为花园洋房，沿街配置公共服务设施2、建筑风格深灰色铝合金型材地块 E12-30-01 结合小区入口设置共享图书馆一处。整体为现代中式风格，将中原文化与现代元素完美融合。3、建筑立面屋顶设计仿造传统挑檐出台形式；建筑细部运用中式传统元素符号，如回形纹、木格栅等强调轻盈通透的立面造型。4、建筑材质以真石漆为主，近人尺度采用石材贴面，局部采用铝合金44、百叶等。5、建筑色彩建筑以浅灰色为主，深灰色、褐色为点缀色8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F2F3F1F1F3F14F14F14F14F14F14F16F16F16F16F16F17F17F17F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F2F17F17F17F17F17F17F17F17F17F6F规划领事馆南六街规 划 领 事 馆 南 六 路大 寨 路E12-31-02临安路图例主要公共步行通道次要公共步行通道主要公共空间范围示意共享图书馆位置示意小区大门位置示意街头公园位置示意地块边界线出入口开放空45、间节点幼儿园位置示意公共服务设施位置示意 地块控制指标环境设计指导要求建筑设计中心景观示意景观小品小区围墙共享图书馆总平面图示意地块设计控制要素 集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块控制指标浅灰色真石漆城市设计导则地块编号深灰色石材贴面E12-31-02E12-31-02R21.046199.451.0FAR1.8车位/户（米）配建 9 班幼儿园60容积率（%）35机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）1、产品布局整体为高层住宅，配建幼儿园，沿街配置公共服务设施2、建筑风格整体为现代中式风格，将中原文化与现代元素完美融合。3、建筑立面屋顶设计仿造传统挑檐出台形式深灰色铝合金46、百叶建筑细部运用中式传统元素符号，如回形纹、木格栅等强调轻盈通透的立面造型。4、建筑材质以真石漆为主，近人尺度采用石材贴面，局部采用铝合金百叶等。5、建筑色彩建筑以浅灰色为主，深灰色、褐色为点缀色1、公共空间布局整体采用中轴对称、方正规整的景观布局形式。对称的景观系统强调中原文化的和谐秩序。以中心水景为核心，设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。地块设置街头公园一处。2、景观小品沿公共服务街区及街头绿地布置景观小品，融入传统文化元素，采用现代中式风格的景观建筑小品3、小区围墙设置具有中原风的小区围墙，要求通透率达到 75%。小区内部可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施小区内公47、共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆结合小区入口或者街头绿地设置共享图书馆，构建社区文化生活2F2F24F24F21F20F2F25F25F25F25F24F23FE13-16-02规划领事馆南七街荆州路规划领事馆南六规 划 领 事 馆 南 四 路街鄱 阳 湖 路E12-17-02图例主要公共步行通道次要公共步行通道主要公共空间范围示意共享图书馆位置示意小区大门位置示意综合楼位置示意公共服务设施位置示意地块边界线出入口开放空间节点地块控制指标环境设计指导要求建筑设计公共空间布局示意景观小品共享图书馆小区围墙总平面图示意地块设计控制要素 集团领事馆南片区规划设计地理位48、置示意米白色铝板浅蓝色 LOW-E中空玻璃米白色铝合金百叶灰色铝合金百叶灰色真石漆米白色真石漆透明钢化玻璃米白色石材城市设计导则地块编号E12-17-02、E13-16-02R2E12-17-02E13-16-02R21.039156.271.0FAR1.0车位/户（米）8021313.451.0FAR2.580容积率（%）203535机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）1、产品布局整体为高层住宅，沿街配置公共服务设施；地块 E12-17-02 配建综合楼一处。2、建筑风格整体为现代风格。3、建筑立面立面强调简框造型的结构感构图与轮廓的艺术感4、建筑材质以真石漆为主，其他包括49、石材、钢化玻璃、铝合金百叶等5、建筑色彩建筑色彩以米黄、米白为主色调，褐色、深灰为点缀色1、公共空间布局采用流动型折线和曲线相结合的景观设计手法，给人以强烈的艺术感和现代感。以中心水景为核心，设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。2、景观小品地块内部设置具有独特个性的艺术小品，增加社区的艺术趣味。3、小区围墙设置具有折线造型、富有艺术感的小区围墙，要求通透率达到75%。小区内部可以结合围墙设置休憩空间。4、健康运动设施小区内公共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆地块 E12-17-02 结合小区入口设置共享图书馆一处。3F1F2F1F3F14F14F150、4F16F16F16F16F17F17F17F17F17F17F2F1F1F2F17F15F15F16F17F17F17F17F17F6FE12-32-01规划领事馆南七E13-26-02街荆州规划领事馆南六路规 划 领 事 馆 南 六 路街大 寨 路图例主要公共步行通道次要公共步行通道主要公共空间范围示意共享图书馆位置示意小区大门位置示意综合楼位置示意公共服务设施位置示意地块边界线出入口开放空间节点地块控制指标环境设计指导要求建筑设计公共空间布局示意景观小品共享图书馆小区围墙总平面图示意地块设计控制要素 集团领事馆南片区规划设计地理位置示意米白色铝板浅蓝色 LOW-E中空玻璃米白色铝合金百叶51、灰色铝合金百叶灰色真石漆米白色真石漆透明钢化玻璃米白色石材城市设计导则地块编号E12-32-01、E13-26-02R2E12-32-01E13-26-02R21.047734.781.0FAR1.0车位/户（米）6035101.011.0FAR1.860容积率（%）203535机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）1、公共空间布局采用流动型折线和曲线相结合的景观设计手法，给人以强烈的艺术感和现代感。以中心水景为核心，设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。2、景观小品地块内部设置具有独特个性的艺术小品，增加社区的艺术趣味。3、小区围墙设置具有折线造型、富有艺术感的52、小区围墙，要求通透率达到75%。小区内部可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施小区内公共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆地块 E13-26-02 结合小区入口设置共享图书馆一处。1、产品布局整体为高层住宅，沿街配置公共服务设施；地块 E12-32-01 配建综合楼一处。2、建筑风格整体为现代风格。3、建筑立面立面强调简框造型的结构感构图与轮廓的艺术感4、建筑材质以真石漆为主，其他包括石材、钢化玻璃、铝合金百叶等5、建筑色彩建筑色彩以米黄、米白为主色调，褐色、深灰为点缀色地块控制指标环境设计指导要求建筑设计公共空间示意绿化种植铺装材质景观小品总平面图示意地块设计控53、制要素 集团领事馆南片区规划设计地理位置示意城市设计导则地块编号E13-19-01地块编号E13-19-01B119878.651 车位/百25平米建筑面积容积率（米）40FAR2.5（%）1.044264.461.0FAR1.0车位/户（米）8045981.301.0FAR2.580容积率（%）203535机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）1、产品布局整体为高层住宅，沿街配置公共服务设施地块 E13-20-02 配建综合楼一处。2、建筑风格整体为现代风格，强调 少即是多 的简框艺术感，减少过分装饰3、建筑立面立面强调简框造型的结构感构图与轮廓的艺术感4、建筑材质以真石漆为54、主，其他包括石材、铝合金百叶等褐色铝合金镂空花纹5、建筑色彩建筑色彩以米黄为主色调，褐色、深灰为点缀色1、公共空间布局采用流动型折线和曲线相结合的景观设计手法，给人以强烈的艺术感和现代感。以中心水景为核心，设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。地块 E13-20-02、E13-21-05 各设置街头公园一处。2、景观小品地块内部设置具有独特个性的艺术小品，增加社区的艺术趣味。3、小区围墙设置具有折线造型、富有艺术感的小区围墙，要求通透率达到75%。小区内部可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施小区内公共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆地块 E13-55、20-02 结合小区入口设置共享图书馆一处。17F17F17F17F17F17F17F3F17F17F17F17F17F17F17F17F17F17F17F17F17F17F17FE13-25-06E13-29-06E13-24-02冀州路规 划 领 事 馆 南 五 路规划领事规划领馆东街事馆南八街大 寨 路规 划 领 事 馆 南 六 路图例主要公共步行通道次要公共步行通道主要公共空间范围示意综合楼位置示意公共服务设施位置示意地块边界线出入口开放空间节点共享图书馆位置示意小区大门位置示意幼儿园位置示意地块控制指标环境设计指导要求建筑设计公共空间布局示意景观小品共享图书馆小区围墙总平面图示意地块56、设计控制要素 集团领事馆南片区规划设计地理位置示意城市设计导则地块编号E13-24-02、E13-25-06E13-29-06灰色铝合金百叶米黄色真石漆R2R2E13-24-02E13-25-06E13-29-06R21.037823.131.0FAR1.0车位/户42129.891.0车位/户1.0FAR1.8（米）606030668.511.0FAR1.860容积率（%）2020353535机动车位地块编号 地块性质（个）备注用地面积（平方米）1、产品布局整体为高层住宅，沿街配置公共服务设施；地块 E13-24-02 配建综合楼一处；地块 E13-25-06 配建幼儿园一处。2、建筑风格整57、体为现代风格，强调 少即是多 的简框艺术感，减少过分装饰3、建筑立面立面强调简框造型的结构感构图与轮廓的艺术感4、建筑材质褐色铝合金镂空花纹以真石漆为主，其他包括石材、铝合金百叶等5、建筑色彩建筑色彩以米黄、米白为主色调，褐色、深灰为点缀色1、公共空间布局采用流动型折线和曲线相结合的景观设计手法，给人以强烈的艺术感和现代感。以中心水景为核心，设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。2、景观小品地块内部设置具有独特个性的艺术小品，增加社区的艺术趣味。3、小区围墙设置具有折线造型、富有艺术感的小区围墙，要求通透率达到75%。小区内部可以结合围墙设置休憩空间。4、健康运动设施小区内公共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆地块E13-25-06、E13-24-02结合小区入口各设置共享图书馆一处。集团 携手郑州心生和合归属地 梦启国际新征程建设国际社区，感受共融人生领事馆南片区即将成为郑州国际化社区新标杆 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计