1、基坑支护工程招标工作讲解及合同管控要点xx.08.08 集团合约管理中心1目录一、招标工作讲解二、合同管控要点23承包范围1招标条件2基本原则4开办费注意事项5计量计价问题6工程量清单7议标问题8评标报告关注事项3招标工作讲解一招标条件01（一）地质勘察报告（二）对于深基坑工程，应该提供统一的基坑支护设计方案。（三）对于浅基坑工程，至少要提供基坑深度和开挖轮廓图(不建议采用)。4基本原则021.不可由施工单位自行设计、或直接委托设计并施工。2.直接指定施工单位、而不经过竞争，其基坑支护的方案经济性和开办费的核定，是不可控的。3.要兼顾经济性和安全性。4.必须采用总价包干模式，否则稍有变化，成本2、就不可控。5.技术标评判是重要一环，如果施工单位投标时对方案进行了优化，我方的工程部门应该评价其安全性，定标时要充分考虑技术标意见。5基本原则026.定标之后，不可随意推翻原来的设计方案，否则后果是灾难性的，那只能等施工单位“坐地起价”。7.基坑安全性监测：必须另行委托独立的第三方进行（施工单位也需要自行监测）。施工单位的监测是日常性的；第三方监测频次要根据工程进度而定。6承包范围031.与支护桩一般要求分开招标，如因场地原因，而支护桩与工程桩一致，可以合并招标，但要考虑到桩基施工单位是否具备基坑支护的资质。2.降水工程可合并招标。3.不复杂的支护工程可与土方工程合并，土方工程与支护工程需要紧3、密地配合，便于我方现场管理。4.如果较为复杂或深基坑支护，仍需单独招标，利于安全性和经济型控制，但需要我方协调好日常管理、局部工序、工期等问题。5.钢格构柱、支撑梁等由总包单位后期拆除。7开办费注意事项0481.专家论证费（如有）：可列入开办费。2.基坑安全围栏：可列入开办费也可列入清单。3.其他项目：主要由投标单位开列。在议标时，我方要详细了解其每一项用途，判断其合理性，便于用我方的语言严谨地加以表述。4.临时施工道路等和土方、桩基招标综合考虑，避免重复。8计量计价问题05统一设计方案和自带方案优化统一设计方案招标，编制工程量清单时，我方要将计价项目开列清楚，对于具体的计价项目所包含的内容要4、有描述和界定。如果是投标单位对方案进行优化，对于投标单位所开列的项目，我方要了解清楚，并做必要的严谨表述。设计方案宽容度如果是施工单位对方案进行了优化，那么其方案应该要求对于其坑加深的宽容度，比如，目前要求基坑深度5m，如果基坑要求加深50cm，那么施工单位的设计方案，必须保证同样的安全性，但是，加深的50cm的费用可以另计。9工程量清单06清单招标时应设统一方案报价、优化方案报价两种，以鼓励施工单位根据自身的经验，对统一设计方案尝试优化，综合考虑投标报价的优势和基坑安全性相统一。10议标问题071.为了达到经济性和安全性的统一，即使是我方提供了统一的设计方案，也应允许投标单位自行优化。但是，5、对于优化的方案，施工单位需要保证其安全性，即获得原方案设计单位认可的前提下，设计的安全性不再由原设计单位承担，而改由施工单位承担。2.由施工单位优化我方统一方案时，施工单位应保证新方案通过专家评审，并由具备设计资质的设计单位盖章确认。11议标问题073.基坑安全的时限。由施工单位优化的设计方案，施工单位应明确基坑安全的时限、以及基坑使用要求。基坑使用要求包括：场地水位控制要求、基坑位移极限、坑边荷载极限、周边或坑内震动限制、暴雨侵蚀等。4.基坑边安全围栏，应设置牢固（须用钢管制作，不得使用钢筋代替），将来不得拆除，应由甲方移交给总包工程施工单位。12评标报告关注事项08关键指标：主要支护措施项6、目的单位造价，例如：支护桩：以元/m或元/m3表达其单价水平；锚杆支护面：以支护面面积计算单方指标：元/m2；降水措施：以井点个数，计算单井造价指标：元/口。辅助指标：以坑口周长计算的延米指标：元/m；以支护面面积计算的单方造价指标：元/m2；以地下室建筑面积计算的单方造价指标：元/m2。1314合同管控要点二1.原始招标文件中暂定工程量必须有数据来源，作为总价包干基础。2.不得以没有现场踏勘为由要求调整施工单价。3.招标统一提供的支护方案，其包干总价包含必要的局部细化和优化，如非甲方原因导致现场需要变更做法，甲方可核准其变更做法，费用增加不调增，费用减少需扣减。15合同管控要点二4.按照统一提供支护方案定标后，不得随意变更设计方案，如现场由于甲方原因确实需要调整局部做法，严格按照设计变更流程办理，不得随意重新出施工蓝图。5.开办费包含施工用水、用电。6.井点降水工程，一般按照总包进场时间总价包干；如进场后增加井点降水，需做好日常抽水台班记录，不得事后一次性补充。