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房地产项目管理行为检查评分表
房地产项目管理行为检查评分表.xlsx
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地产表格
上传人: 编号:742148 2023-08-30 1页 12.61KB
1、附件1-2-9:内内部部项项目目管管理理行行为为检检查查表表(xxxx年年版版)区域:项目:标段:总面积:施工单位:检查部位:检查时间:项目(括号内为扣分上限)检查要求应得分扣减分实得分四新应用(25分)(一)四新应用(25分)1.新型模板体系应用符合条件应使用铝模而未用且未审批的标段/扣25分25符合条件应使用成套钢支撑而未用未批的标段/扣25分25层以上使用铝模未批未用全剪外墙的/扣10分2.四新推广对已授牌标段,该标段未展开后续动作的标段/扣10分项目质量管理行为(75分)(一)重点工序验收(15分)1.重点工序按照集团12道重点验收工序进行验收,合格后方可进入下一道工序/扣5分152.2、隐蔽验收所有隐蔽工程,均需经过验收合格后方可进入下道工序,隐蔽验收后现场存在普遍质量问题/扣5分3.工序安排施工工序安排合理,与现场进度和工艺要求相符/扣5分(二)样板引路(10分)1.工法样板每道工序施工前,工序样板无缺漏、错误;工法样板完成并经验收合格后方可施工相应工序/扣5分102.实体样板层每个班组在不同楼栋、户型需各做一个整层样板,经区域验收合格后方可展开大面积施工/扣5分3.交楼样板层每栋楼需按要求设置交楼(移交)标准样板层(包括公共部位)毛坯交付标段,须在抹灰实体样板层验收合格后进行,精装交付标段须在精装大面施工前完成/扣5分(三)整改闭合(10分)1.整改及时到位集团、区域检查3、所发现质量、安全以及其他问题及时整改到位/扣5分102.整改方式集团、区域检查所发现问题按要求整改/扣5分(四)砂浆后台管理(10分)1.搅拌方式非商品砂浆要求施工现场采取集中搅拌方式(可设立多个砂浆搅拌站),严禁随处搅拌或楼层人工拌和/扣5分102.配合比搅拌现场要求配合比清晰(挂牌标识)并设置台秤计量扣/5分,无违规添加外加剂/扣6分3.砂浆存放砂、水泥、砂浆、石灰等存放方式合理,在规定存放时间内使用/扣5分(五)实测实量可视化管理(5分)1.数据上墙楼层内各阶段各项指标实测实量数据及时上墙(拆模后2天)且数据真实(可采用印章、原位标注)/扣3分52.数据公布每栋楼每月对实测实量的合格率进4、行统计并公布在显眼位置/扣2分3.数据管理区域、项目抽检数据按要求上墙/扣2分(六)集团制度落地管理(15分)1.工程关键岗位项目部工程关键人员是否按要求配置到位(项目副总/总助、工程经理)/扣5分152.专项行动落地针对集团每个季度提出各类专项行动,认真执行落实到位/扣10分3.项目总巡盘制度项目总或项目第一负责人,每周须对项目进行质量、安全检查,并形成有效书面函件且及时闭合/扣10分(七)禁止盲目抢工(10分)1.盲目抢工(1)抢工未采取足够的技术和管理措施/扣10分(2)工程施工组织混乱,开发节奏受阻/扣10分10合计施工单位签名:项目部签名:区域工程管理部签名:集团运营中心工程板块签名:、日期:
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