交通导向城市建设PPP项目投融资方案解析（30页）.pdf-地产文库

交通导向城市建设PPP项目投融资方案解析（30页）.pdf

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上传人：焦** 编号：73974 2021-03-25 30页 1.44MB

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1、1 交通导向城市建设PPP项目方案策划交通导向城市建设PPP项目方案策划王守清（指导教师）伍迪（组长，理论政策分析、项目细分与总结、谈判方案、 PPT制作）马生华（投融资整体框架搭建、方案分析比选、项目公司与合同框架）丛颖（宏观经济背景总结、土地市场分析、融资方案分析）谢菁（项目背景分析总结、政策背景分析总结）耿华敏（新城案例分析、房地产市场分析、财务计算与评价）袁尚南（项目风险管理、王守清（指导教师）伍迪（组长，理论政策分析、项目细分与总结、谈判方案、 PPT制作）马生华（投融资整体框架搭建、方案分析比选、项目公司与合同框架）丛颖（宏观经济背景总结、土地市场分2、析、融资方案分析）谢菁（项目背景分析总结、政策背景分析总结）耿华敏（新城案例分析、房地产市场分析、财务计算与评价）袁尚南（项目风险管理、公司背景分析公司背景分析）梁时娟（新城案例分析、房地产市场分析））梁时娟（新城案例分析、房地产市场分析） 2011年2011年4月13日4月13日汇报提纲汇报提纲背景介绍背景介绍选题背景项目背景理论背景政策背景谈判框架谈判框架风险管理谈判方案投融资方案投融资方案项目细分融资模式方案比选项目公司后期展望后期展望土地使用权火车运营权 2 选题背景1：城市化选题背景1：城市化我国高速推进城市化进程我国高速推进城市化进程3、 2000年，我国城市化率为36%。2009年，我国城市化率已达46.6%。年均提高1.2个百分点。根据联合国的估测，我国的城市化率在2050年将达到72.9%。背景介绍选题背景项目背景理论背景政策背景投融资方案项目细分融资模式方案比选项目公司谈判框架风险管理谈判方案后期展望选题背景2：轨道交通选题背景2：轨道交通建设规模大、投资高建设规模大、投资高铁道部2010年初公布：2010年中国铁路安排固定资产投资 8235亿元，计划新线铺轨3690公里，复线铺轨3150公里，新线投产4613公里，复线投产3438公里，电气化投产6401公里。 “十二五”：“加强综合运输体系建设”、“推进国家运输通道建设，基本建成国家快速铁路网和高速公路网，发展高速铁路，加强省际通道和国省干线公路建设”。铁路建设带动城市发展铁路建设带动城市发展预计2010年至201

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