1、1部门 文件名 室外管网技术质量标准交底室外管网技术质量标准交底XX项目项目XX地块地块XX组团组团2XX项目XX地块目目 录录 技术篇技术篇1.相关规范条文2.图说管理3.管道材质确定4.井的选用5.井盖的选用6.电缆沟做法7.管网插入施工时间8.管网竣工图编制要求质量篇质量篇1.管道定位及标高测量放线2.管网施工原则及顺序3.管道材料的报验4.管沟开挖及基层处理5.管道施工6.管井的砌筑7.管道的试验8.管沟的回填9.管网移交景观10.井盖的安装3XX项目XX地块目目 录录 技术篇技术篇1.相关规范条文2.图说管理3.管道材质确定4.井的选用5.井盖的选用6.电缆沟做法7.管网插入施工时间2、8.管网竣工图编制要求质量篇质量篇1.管道定位及标高测量放线2.管网施工原则及顺序3.管道材料的报验4.管沟开挖及基层处理5.管道施工6.管井的砌筑7.管道的试验8.管沟的回填9.管网移交景观10.井盖的安装4XX项目XX地块5XX项目XX地块1.相关规范条文相关规范条文请对以下信息进行说明：1、列出室外管网工程的各种管线：如：室外给水、室外雨水、室外污水、室外电力、室外通信及弱电、室外热力等；2、列出室外管网工程施工相关的设计规范、施工规范（包括国家规范、文件和地方性文件）；3、对规范条文中的关键条款列出说明；技术篇技术篇设计规范类设计规范类;城市工程管线综合规划规范-GB50269-98建3、筑给水排水设计规范-GB50015-2010民用建筑电气设计规范-JGJ16-2008城镇燃气设计规范-GB50028-2006.验收规范类：验收规范类：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 -GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范-GB50268-97建筑电气工程施工质量验收规范-GB50303-2002城镇燃气输配工程施工及验收规范-CJJ33-2005图集类：给排水标准图纸、电气施工标准图集强制规范 排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡；6XX项目XX地块2.图说管理图说管理请对以下信息进行说明：1.绘制小区内及小区外管网综合布置图，明确各类管网的位置及标高关4、系，并应结合原已施工完毕的所有管网的现状；2.对管井结合景观设计图的精确定位；3.和市政接口井的坐标及标高进行复核；4.4、充分考虑到和其他组团各类管道的预留通道或管道预留（特别是消防和请弱电系统）；5.技术篇技术篇示例：1、画出管网的横断面，体现各类管道的位置及标高关 系；雨污水管道布置尽量共沟，强弱电尽量共沟，以 减少开挖量2、对管井的精确定位，尽量在绿化带内，避免阴阳井 以及管井在梯步上，小区主入口和单元入口避免管 井出现。3、复核接口坐标及标高，保证排水管道能排入市政 接口，最好做到比市政接口高800-1000mm。7XX项目XX地块3.管道材质确定管道材质确定请对以下信息进行说明：15、.明确各类管道的材质；2.明确管道沟底基础处理方式；3.技术篇技术篇示例：雨水、污水管道UPVC双壁波纹管或HDPE缠绕管 并明确埋深超过6米及车行道下选用 环刚度为S2级生活给水管内外防腐钢管或给水铸铁管等室外消防管道加强级防腐无缝钢管弱电管道UPVC波纹管和梅花管强电管道电缆沟、CPVC电力管、钢管、UPVC波 纹管沟底基础处理方式分原土夯实、沙垫层、钢筋混凝 土垫层；HDPE缠绕管UPVC双壁波纹管梅花管CPVC电力管8XX项目XX地块4.井的选用井的选用请对以下信息进行说明：1.对各类管道检查井砌体材料的选用进行明确；2.根据图集，结合管井的埋深选用排水井做法；3.技术篇技术篇示例：雨6、污水井选用条石井砌筑或成品塑料井；弱电电井选用烧结页岩砖砌筑；给水及消防阀门井选用烧结页岩砖砌筑；成品塑料井条石井砌筑砖砌强弱电井9XX项目XX地块5.井盖的选用井盖的选用请对以下信息进行说明：1.明确井盖的材质及使用部位；2.明确井盖安装的责任单位（一般来说除铺装井盖由景观施工外，其他都由管网施工施工）3.技术篇技术篇示例：不锈钢铺装井盖使用部位：人行道及小区道路双层密封井盖使用部位：车库内绿化井盖使用部位：小区绿化带弱电井盖使用部位：人行道10XX项目XX地块6.电缆沟的做法电缆沟的做法请对以下信息进行说明：1.明确室外电缆沟的做法技术篇技术篇示例：电缆沟做法大样电缆沟盖板大样11XX项目7、XX地块7.管网插入施工时间管网插入施工时间请对以下信息进行说明：1.明确各类管网插入施工时间；技术篇技术篇示例：1、雨水、污水等埋设较深的管道在条件具备时插入 施工时间越早越好，原则是回填后管道不易受到 破坏。特别是别墅组团雨污管网，甚至可以基础施 工同时进行。2、车库顶板上各类管道原则上应在回填土完成后再进 行开挖。3、其他区域在总分包的材料及设备清场后可插入实施 在工期较紧张时，可分段开挖施工。12XX项目XX地块8.管网竣工图编制要求管网竣工图编制要求请对以下信息进行说明：1.明确管网竣工图编制相关事项（时间要求、格式要求、注意事项等）；2.明确管网竣工图中需标明管道坐标、标高、管径、8、材质等内容技术篇技术篇示例：管网坐标图管网标高图13XX项目XX地块目目 录录 技术篇技术篇1.相关规范条文2.图说管理3.管道材质确定4.井的选用5.井盖的选用6.电缆沟做法7.管网插入施工时间8.管网竣工图编制要求质量篇质量篇1.管道定位及标高测量放线2.管网施工原则及顺序3.管道材料的报验4.管沟开挖及基层处理5.管道施工6.管井的砌筑7.管道的试验8.管沟的回填9.管网移交景观10.井盖的安装14XX项目XX地块1.管网定位及标高测量放线管网定位及标高测量放线请对以下信息进行说明：1.场内测量控制点标准（图片方式）；2.对标高要求无需很精准的给水及强弱电管道可就近采用楼栋一层的标高作基9、准线；3.放线前再次确认原管网综合布置图有无调整；质量篇质量篇示例：标高控制点15XX项目XX地块2.管网施工原则及顺序管网施工原则及顺序请对以下信息进行说明：1.明确各类管网施工原则2.明确管网施工顺序质量篇质量篇示例：施工原则：1、压力管让重力自流管线；2、可弯曲管线让不易弯曲管线；3、分支管让主干管线；4、小管径管线让大管径管线；施工顺序;1、先施工深埋管道（如雨污管道），再施工浅埋管道（燃气、自来水）；2、先施工主干管道，再施工分支管道；3、市政垄断部门管道需预留埋设通道；16XX项目XX地块3.管道材料的报验管道材料的报验请对以下信息进行说明：1、明确管道材料的检验及报验程序；质量篇10、质量篇17XX项目XX地块4.管沟开挖及基层处理管沟开挖及基层处理请对以下信息进行说明：1、明确管沟开挖方式（机械或人工），开挖注意事项1.2、开挖后成型质量标准（基底平整、清理彻底）；2.3、管沟底平整后管道基层的处理（分三种情况明确：1）沟底为原土层3.2）沟底为岩石层4.3）沟底为回填土质量篇质量篇示例：1、明确沟底的宽度，做好管道安装施工面；2、对易塌方的沟槽，沟槽的临时支撑加固；沟底为回填土时采用钢筋混凝土垫层沟底为原土层时采用原土夯实即可沟底为岩石层时采用铺细沙5CM。插入相关图片18XX项目XX地块5.管道施工管道施工请对以下信息进行说明：1.明确各类管道的连接方式及注意重点；211、.明确管道安装的质量标准；质量篇质量篇示例：1、钢管采用焊接，重点注意管道的防腐等级及管 道的坡口打磨和焊接质量；2、排水波纹管承插胶圈连接，注意管道承口迎 水流方向；3、CPVC电力管采用弹性密封橡胶圈承插式连接 4、在管道安装间歇期，做好管道的临时封堵；插入管道连接照片19XX项目XX地块5.管道施工管道施工请对以下信息进行说明：1、明确各类管道的连接方式及注意重点；2、明确管道安装的质量标准质量篇质量篇示例：1、排水管道的坡度符合设计，采用水准仪、拉线、尺量检查；2、钢管应顺直连接，严禁扭力相连；焊缝应去除药渣 、飞溅物等无表面气孔夹渣、咬边、未焊透等缺陷；3、强弱电排管应固定；管道顺直12、，排水坡度电力排管固定20XX项目XX地块6.管井的砌筑管井的砌筑请对以下信息进行说明：1、明确井底板的混凝土强度；2、明确条石井条石的选择和砌筑质量，明确流水槽的 高度要求；3、明确强弱电砖砌井的砌筑抹灰质量以及井底的排水质量篇质量篇示例：条石排水井砖砌强弱电井成品塑料井21XX项目XX地块7.管网的试验管网的试验请对以下信息进行说明：1、明确排水管道的试验要求；2、明确给水管道的试验要求；质量篇质量篇示例：1、明确2个检查井之间在管道安装完毕后进行灌水试验 和通水试验的要求；2、给水管道需进行水压试验，试验压力为工作压力1.5倍，但不应小于0.6MPa；3、室外喷淋管网需进行强度试验及严密13、性试验和冲洗 试验压力参见自动喷水灭火系统施工及验收规范；4、管道试验完成后，方可对钢管焊接口进行防腐处理；22XX项目XX地块8.管沟的回填管沟的回填请对以下信息进行说明：1、明确回填前报验制度；2、管沟回填要求；质量篇质量篇示例：1、明确管沟回填前施工单位应向监理进行报验，验收合格后方可进行回填；2、管沟回填土，管顶上部200mm以内应用沙子或无块石及冻土块的土，并不得机械回填；管顶上部500mm以内不得回填直径大于100mm的块石及冻土块；500mm以上部分回填土中块石不得集中，上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走；3、每层回填土的虚铺厚度，一般不超过20-30cm然后进行夯实。23XX项目XX地块9.管网移交景观管网移交景观请对以下信息进行说明：1、明确对景观的移交；质量篇质量篇示例：1、因管网施工完成后场地交景观进行施工，因此需办理移交手续；2、为防止景观对井室的损坏，明确井室的临时加高高度，一般为20-30cm，并临时封闭；比周边高20-30cm，并用旧模板覆盖24XX项目XX地块10.井盖的安装井盖的安装请对以下信息进行说明：1、根据景观效果，明确井盖的安装效果；质量篇质量篇 示例：1、人行道及车道井盖应平整；2、绿化井盖应高出景观5CM左右；3、井盖上应有分辨用途标识，严禁井盖混用；绿化井盖略高出绿化面双层井盖平车库地坪铺装井盖平人行道