1、 五峰县柴埠溪大峡谷景区开发项目可行性研究报告 目目 录录 第 1 章 项目简介 . 1 1.1 基本情况 . 3 1.2 项目概况 . 3 1.3 项目可行性研究报告的编制依据 . 4 第 2 章 项目建设背景 . 7 2.1 旅游产业化已成为全球趋势 . 7 2.2 发展生态旅游是实现旅游可持续发展的战略选择。 . 8 2.3 湖北旅游发展前景十分广阔 . 9 2.4 柴埠溪旅游开发建设具备一定的发展基础 . 9 第 3 章 项目建设的必要性与作用 . 11 3.1.项目建设的必要性 . 11 3.2 项目建设的作用 . 15 第 4 章 项目建设条件 . 19 4.1 自然条件 . 192、 4.2 社会经济条件 . 21 4.3 旅游资源条件 . 21 4.4 旅游资源评价 . 30 第 5 章.柴埠溪景区旅游客源市场分析、定位与预测 . 35 5.1 调查方法： . 35 5.2 旅游客源市场现状分析 . 36 5.3 旅游客源市场存在的主要问题及原因分析 . 44 5.4 旅游客源市场细分与定位 . 45 5.5 旅游客源市场发展趋势预测 . 49 第 6 章 项目建设内容和规模 . 54 6.1 项目建设原则 . 54 6.2 旅游基础设施建设项目 . 55 6.3 旅游配套项目 . 60 6.4 生态系统保护与环境治理项目 . 62 第 7 章 投资概算与资金筹措 . 3、65 7.1 项目投资概算依据 . 65 7.2 建设项目投资概算 . 65 7.3 投资结构与资金筹措 . 68 7.4 计划工期及进度安排 . 68 第 8 章 景区开发的经济效益及投资风险分析 . 71 8.1 经济效益评估 . 71 8.2 项目投资财务评价 . 73 8.3 投资风险与财务敏感性分析 . 75 8.4 其他风险分析 . 76 8.5 财务及风险评价结论 . 79 第 9 章 项目建设的生态效益与环境影响分析 . 87 9.1 柴埠溪环境质量现状 . 87 9.2 项目的环境影响分析 . 90 9.3 本项目的实施对生态环境影响的综合评价 . 97 第 10 章 项目建设的社会效益分析. 98 10.1 积极的社会效益 . 98 10.2 可能出现的消极社会影响 . 99 10.3 项目正常运作中负面社会影响防治措施 . 100 10.4 本项目社会效益的评价结论