1、华润汕头海湾中心三期万象汇概念规划方案China R e s o u r ce s S h a n t o u H a r b o r Center Phase 3 2019年2月CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司微信：1115955733，朋友圈送资料，http:/，淘宝搜店铺名：土木世家资料CHIN2、A RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司城市区位LOCATION ANALYSIS微信：1115955733，朋友圈送资料，http:/，淘宝搜店铺名：土木世家资料CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司城市区位LOCATION ANALYSIS金平区龙湖区潮安区澄海区汕头汽车客运总站汕头北站汕头岐山客运站SITE5公里3公里沈海高速汕揭高速汕头站金洪公路潮汕路黄河路黄山路莱美路南滨路汕头海湾大桥南 海海湾区榕江汕头港CHINA RESOURCES LAND(SH3、ANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司半岛、滨海大道及滨江大道方向进基地沈海高速方向进基地由市区及深海高速方向进基地由海湾南侧进基地滨海大道滨海大道经二路滨江大道纬四路泰星路中山东路中山东路青年路泰山南路沈海高速纬六路海滨路城市区位LOCATION ANALYSISSITECHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司熙悦花园保利地块山海豪庭金山中学方特欢乐世界柏嘉半岛华侨实验学校龙光地块城市区位LOCATION ANALYSIS龙光御海阳光中海东海岸龙光御海阳光/禧园兴瑞东海岸宝能科技园明园地产项目南信4、愉龙湾君悦海湾怡轩壹品湾东岸.天合名门中海凯旋门CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司规划设计条件用地性质商务、商业、娱乐康体用地用地面积25617.3容积率4.0建筑密度裙楼50、主楼25绿地率20停车率20,后期沟通中确定为35%建筑海拔高度 125m建筑面积地上建筑面积102469.2机动车出入口机动车出入口宜安排于用地北侧道路上退界间距要求符合汕头经济特区城乡规划条例符合汕头市东海岸新城新津片区控制性详细规划功能要求应配建垃圾收集间可适当进行地下商业开发，同时应按不少于地下商业建筑面积的20增配停车面积，后期沟通中5、确定为35%A03-07A03-07一期一期C02-02C02-02二期二期C02-8C02-8三期三期建筑控制线 实用地红线 总用地红线 规划指标PLANNING CRITERIA156.5M160.0M137.3M126.4M34.9M9.5MCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司47M56.5M20M6M7M160M162.1MC02-8C02-8三期三期基地分析SITE ANALYSIS136425123456微信：1115955733，朋友圈送资料，http:/，淘宝搜店铺名：土木世家资料CHINA RESOUR6、CES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司商业裙房退界建筑控制线 H24M 实用地红线 总用地红线 建筑控制线 H=27.4M 8M8.7M8 M8.64M9.5M建筑控制线 H=32.8M 10.8M9.8M8MH24M 边界1：L=0.90.424=8.64M（退相邻建设用线）边界2：L=8M(退绿地红线)边界3：L=8M(退绿地红线)边界4：L=8M(退道路红线)H=27.4M（裙房五层）边界1：L=0.90.424+0.8(27.4-24)/3=9.5M（退相邻建设用地线）边界2：L=8M(退绿地红线)边界3：L=8M(退绿地红线)边界4：L7、=8+0.6*（27.4-24）/3=8.7M(退道路红线)H=32.8M（裙房六层）边界1：L=0.90.424+0.8(32.8-24)/3=10.8M（退相邻建设用地线）边界2：L=8M(退绿地红线)边界3：L=8M(退绿地红线)边界4：L=8+0.6*（32.8-24）/3=9.8M(退用地红线)47M56.5M20M规划指标PLANNING CRITERIA边界 4边界 1边界 2边界 3C02-8C02-8三期三期CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司汕头经济特区城乡规划管理技术规定计算建筑高度（米）退让距离D8、（米）道路红线宽度W40米道路红线宽度25米W40米道路红线宽度W25米h24米1088 h24米主朝向10+0.8*（H-24）/38+0.6*（H-24）/38+0.6*（H-24）/3次朝向12108建筑退让规划道路红线距离控制表（商业建筑）建筑退让规划道路两侧绿带距离控制表（商业建筑）建筑类别退让距离商业建筑（商业设施）8商业建筑单方退距控制表计算建筑高度H（米）建筑朝向单方退距L（米）公共建筑H24主朝向0.9*0.4H，且4次朝向4H24主朝向0.90.424+0.8(H-24)/3次朝向6.5总用地红线 主朝向建筑控制线 H=100M 23.2M37.2M实用地红线 30.3M89、M6.5M30.3M8M8M次要朝向建筑控制线 H=100M8.64M9.5M10.8M建筑控制线 H=27.4M 建筑控制线 H=32.8M 47M56.5M20M规划指标PLANNING CRITERIAC02-8C02-8三期三期CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司城市展示面城市展示面商业界面COMMERCIAL INTERFACESITE经二路 JINGER RD纬六路 WEILIU RD滨江大道 BINJIANG RD城市展示面CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 10、地（汕 头）有 限 公 司1.基地西北侧：有轻轨站，无可利用景观，商业展示面受阻挡。2.基地东北侧：住宅塔楼密集，基本无景观资源，商业展示面受阻挡。3.基地东南侧：临规划道路，对面为规划学校建设用地。景观资源较差。规划道路等级较低，商业展示面完整，价值次高。4.基地西南侧：临城市主干道，商业价值最高。对面是规划建设用地，景观资源一般。主要出入口应设置于经二路纬六路交口，地铁站出入口。基地分析SITE ANALYSIS主城区客源西北面流入城市轻轨站西北面接驳CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司方案四方案五方案六方案七方案一11、方案二方案三设计方案回顾DESIGN RECAP通过中期与业主的沟通，我们选择了具有丰富室外空间组合且对轨交站充分开放的方案一作为基本设计方向。2017年8月31日CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司方案模型回顾DESIGN RECAP方案一方案二方案三方案二改通过中期与业主的沟通，我们选择了方案一的塔楼布置作为基本设计方向，希望减小塔楼对集中商业区的视觉和动线的影响，保证更大的塔楼计容面积总量，且保持与二期地块塔楼布置的延续性。2017年8月31日2017年8月31日CHINA RESOURCES LAND(SHANT12、OU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司方案模型回顾DESIGN RECAP方案四方案五方案七方案六通过中期与业主的沟通，我们选择了方案一的塔楼布置作为基本设计方向，希望减小塔楼对集中商业区的视觉和动线的影响，保证更大的塔楼计容面积总量，且保持与二期地块塔楼布置的延续性。2017年8月31日CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司当地大型购物中心匮乏万象城新一代产品入驻挑战 CHALLENGESCHALLENGES1.传统的购物中心经营压力剧增2.传统零售业受到电商巨大冲击现状 CURRENTCURRENT13、机遇唯有创新型特色购物中心才能取得成功OPPORTUNITYCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司购物中心主题案例SHOPPING MALL PROGRAMME REFERENCE社交与开放形成小尺度的内向空间，融合自然CASE 1 COMMONS与城市互动自然元素灰空间开放式商业SOCIAL&OPENNESS微信：1115955733，朋友圈送资料，http:/，淘宝搜店铺名：土木世家资料CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司购物中心主题案例SHOP14、PING MALL PROGRAMME REFERENCE休闲与时尚CASE 2 表参道东急广场吸引力休闲体验开放式时尚商铺LEISURE&FASHIONCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司购物中心主题案例SHOPPING MALL PROGRAMME REFERENCE家庭与活动形成小尺度的内向空间，融合自然CASE 3 上海正大乐城大型公共场所家庭主题活动大型体验活动FAMILY&ACTIVITIESCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司服务与参15、与SERVICE&PARTICIPATIONCASE 4 合肥华润万象汇屋顶户外活动服务地面活动室内活动场景购物中心主题案例SHOPPING MALL PROGRAMME REFERENCE分章页鮀城的历史与未来 汕头体验思考ReadingSHANTOUReadingSHANTOUCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司汕头传统零售业借助于骑楼的形式，普遍以小型传统零售商店为主要经营模式汕头万象城作为传统大型市区集中型购物中心而提升当地购物品质汕头万象城平面图空间布局集中、内向、传统经典商业综合体格局典型双开间式骑楼平面图空16、间布局均分、模块化，以沿街个体户单元经营为主。汕头万象城L2层骑楼L1层沿街面骑楼商业空间的延续商铺传统商业体验新型商业体验西式空间逻辑中式空间逻辑黑白独立边界清晰融合嵌套模糊多功能灰空间自然院落效率盒子功能分离丰富SHANTOU印象印象一个历史文化传承的城市一个与自然共生长的城市一个生活舒适惬意的城市一个商业永续焕发的城市CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司项目背景PROJECT BACKGROUND历史自然生活从汕头地域性建筑中提炼出来的是顺应汕头生活方式和历史文化的：场所顺应历史文脉丰富的绿化熟悉及舒服的场所场所营17、造CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司项目背景PROJECT BACKGROUND汕头地域性建筑风格老城区骑楼、街坊场所CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司汕头历史街区建筑的传统材料历史项目背景PROJECT BACKGROUNDCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司汕头建筑及庭院中绿植非常多姿丰富自然项目背景PROJECT BACKGROUNDCHINA RESOURCES 18、LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司汕头LIFESTYLE生活项目背景PROJECT BACKGROUNDCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司设计意象DESIGN VISION塑造一个体现城市休闲生活方式的社交体验型商业目标地万象新天地万象新天地CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司综合性市集中央舞台休憩交友TWENTY FOUR SEVENTWENTY FOUR SEVEN社交畅通无阻24/7 全天候开放式19、服务不夜商街设计概念DESIGN CONCEPTCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司闲适氛围生活化姿态因地制宜CONTEXT PROMOTIONCONTEXT PROMOTION人文丰富多彩承接汕头文脉 注入现代活力特色风土人情设计概念DESIGN CONCEPT微信：1115955733，朋友圈送资料，http:/，淘宝搜店铺名：土木世家资料CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司NATURAL ENVIRONMENTNATURAL ENVIRONM20、ENT绿意无处不在宛如林间漫步般的购物体验清新绿色氛围专享悠然廊道绿植交织树中屋与屋中树设计概念DESIGN CONCEPTCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司ACTIVE EXPERIENCE ACTIVE EXPERIENCE 运动氛围休闲娱乐开放式场所专业设施运动触手可及多样化运动 纵享健康生活设计概念DESIGN CONCEPTCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司圈层汇聚，网罗万象SHANTOU PARKLIFESTYLE CENTER7X21、24 PLATFORMSKY MARKETCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司设计意象DESIGN VISIONCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司设计意象DESIGN VISIONCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司纬六路经二路规划路6F28F4FSUNKEN PL22、AZA下沉广场MALL ENTRY PLAZA购物中心入口广场DROP OFF购物中心落客区CAR RAMP地下车库出入口MALL CENTRAL PLAZA购物中心中央广场CAR RAMP地下车库出入口5F总平面图MASTER PLANSUBWAY轨道交通站6F6F5F25F3FCAR RAMP地下车库出入口DROP OFF落客区商务办公H=100MH=100M商业3F3FCORRIDOR景观走廊RETAIL ENTRANCE商业出入口SHOPPING ENTRANCE商业出入口OFFICE ENTRANCE办公出入口SHOPPING ENTRANCE商业出入口SHOPPING ENTRAN23、CE商业出入口商务办公2FOUTLINE OF BASEMENT地下车库轮廓线SITE LINE用地红线35M HIGH BUILDING LINE 35M高建筑控制线100M HIGH BUILDING MAIN TOWARD LINE 100高建筑主朝向控制线CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司购物中心面积：49763M层数：地上局部6F，地下1层商务办公楼A面积：27079M层数：28F经济技术指标PROJECT SUMMARY商务办公楼B面积：24575M层数：25F商业街面积：10452M层数：3F主要经济技术24、指标项目指标单位 备注用地面积25617.3总建筑面积170069其中地上计容建筑面积102469地下建筑面积67600商业建筑面积60215集中商业49763其中地上商业建筑面积40363地下商业建筑面积10259商业街区10452办公51654其中soho办公40334loft办公11320容积率4.0建筑占地面积12796建筑密度50.0%绿地面积5130绿地率20.0%停车面积57341停车率51%其中其中人防车库面积32800非人防停车面积24541停车数1215辆综合后约1.1辆/100其中人车库停车631辆按52/辆折算人防停车非人防车库停车584辆按42/辆折算非人防停车CHI25、NA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司经二路车行流线VEHICULAR CIRCULATIONPLEGEND 图例VEHICLE CIRCULATION车行流线DROP-OFF落客点PCAR PARKING ACCESS社会停车出入口PTRUCK PARKING ACCESS后勤货车出入口纬六路规划路PPPPCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司人行流线PEDESTRIAN CIRCULATION纬六路经二路规划路轨道交通站SUBWAY STATIONSUB26、WAY STATION西主入口WEST ENTRYWEST ENTRY 商业街主入口LIFESTYLE ENTRY LIFESTYLE ENTRY 西北主入口NORTHWEST ENTRY NORTHWEST ENTRY LEGEND 图例PEDESTRIAN CIRCULATION人行流线MAIN ENTRANCE商业主入口SECONDARY ENTRANCE商业次入口INDOOR CONNECTION室内空间节点OUTDOOR CONNECTION室外与商业街空间节点CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司建筑密度BUI27、LDING DENSITY用地面积：25617.3100%计密面积：1174150%计密面积：805不计建筑密度面积：1829总计密度面积：12546建筑密度：49%建筑投影面积：15180投影密度：59%节约计容面积：2634沿街骑楼沿街骑楼100%计密面积：1174150%计密面积：1610*0.5=805LEGEND 图例不计算建筑密度计算50%建筑密度计算100%建筑密度不计密面积：1829CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司LEGEND 图例FIRE LANE消防车道FIRE FIGHTING FIELD消防登28、高场地消防分析FIRE TRUCK CIRCULATION10M10M10M31M36M35M54M17M17M62M场所营造场所、社交、体验、消费Place,social,experience,consumption7X24站台YOUNG MALL社区之心街心公园后街花园7*24站台城 市 中 心 的 垂 直 公 共 空 间Vertical Public Space at City Center7*2 4站台Twenty Four Seven Station这个空间是连接项目与城市的枢纽这个空间也是广场、商业街、购物中心各层之间的组织中心CHINA RESOURCES LAND(SHANTO29、U)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司面向城市开放的灰空间，适应汕头气候与人文空间元素丰富多样：绿植、秀场、童趣雕塑外摆空间以及挑台，形成看与被看。7*2 4站台Twenty Four Seven Station它连接二三层的景观台阶，也提供了可以逗留、休憩的场所，增强了消费过程中体验感。7*2 4站台Twenty Four Seven StationCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司建筑效果图RENDERING公共空间不仅聚集人气，提升了空间周边商铺价值；也为商铺各种活动提供场地，直接产生商业价值。30、7*2 4站台Twenty Four Seven Station7*2 4站台Twenty Four Seven StationCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司建筑效果图RENDERINGYOUNG MALL面向未来，开创活力For the Young For the Future微信：1115955733，朋友圈送资料，http:/，淘宝搜店铺名：土木世家资料 YOUNG MALL For the Young，For the Future引入自然元素的新一代互动MALL。YOUNG MALL For the You31、ng，For the Future引人入胜的高区空间，丰富的场景与故事。YOUNG MALL For The Young，For The Future.室内空间丰富有趣，与室外空间相映成趣。YOUNG MALL For The Young，For The Future.充满绿意的立面和场景丰富的第五立面。CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司建筑效果图RENDERING社区之心运动 健康 活力 Sport Health Vitality 社 区 之 心 Core of Community健康运动主题的社区聚集体提供运动场所32、。主广场Family Sport 下沉广场Basketball&OthersCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司建筑效果图RENDERINGCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司 社 区 之 心 Core of Community地上地下连接的纽带。景观台阶联系地面与地下。也提供了一个停留、观看与互动的场地。场景故事更加丰富。街心公园More33、 Trees,More Green让世界充满绿色CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司 街 心 公 园 More Trees,More Green四、街心花园人文气质的汕头街道感受。相似的尺度空间、适应热带气候的室外空间。仿佛漫步在“小公园历史街区”中。CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司 街 心 公 园 More Trees,More Green宜人的尺度，舒适的环境。街 心 公 园 More Trees,More Green来自小公园历史街区的空34、间及尺度后街花园CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司 后街花园 Secret Garden 三层屋顶平台作为办公后街花园，并通过连廊连接两栋办公塔楼。后街花园 Secret Garden多层次的绿平台，一、二层屋顶平台作为商业空间和公共空间的延续。后街花园 Secret Garden多层次的绿平台，亲切适宜的城市展示界面。微信：1115955733，朋友圈送资料，http:/，淘宝搜店铺名：土木世家资料CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司LEGEN35、D 图例GYM健身PUBLIC SPACE公共空间ELEVATOR客梯F&B餐饮LOGISTICS后勤ELEVATOR货梯RETAIL零售ANCHOR主力商店CINEMA电影院一层平面图L1 PLAN快时尚旗舰店500万象之门The Gate Way下沉广场Sunken Plaza本层商业面积：11171 MALL:7069M Lifestyle：4102 持有店铺：23个 可售店铺：36个可移动店铺CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司二层平面图L2 PLANLEGEND 图例GYM健身PUBLIC SPACE公共空间E36、LEVATOR客梯F&B餐饮LOGISTICS后勤ELEVATOR货梯RETAIL零售ANCHOR主力商店CINEMA电影院快时尚旗舰店1000运动品牌店1500主题街区Theme Block本层商业面积：10679 MALL:7344M Lifestyle：3335 持有店铺：25个 可售店铺：34个万象之门The Gate WayCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司三层平面图L3 PLANLEGEND 图例GYM健身PUBLIC SPACE公共空间ELEVATOR客梯F&B餐饮LOGISTICS后勤ELEVATOR货37、梯RETAIL零售ANCHOR主力商店CINEMA电影院母婴集合店800空中集市Sky Market本层商业面积：10125 MALL:7112M Lifestyle：3013 持有店铺：32个 可售店铺：33个CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司四层平面图L4 PLANLEGEND 图例GYM健身PUBLIC SPACE公共空间ELEVATOR客梯F&B餐饮LOGISTICS后勤ELEVATOR货梯RETAIL零售ANCHOR主力商店CINEMA电影院秘密花园Secret GardenBOOKSTORE1100本层商业38、面积：7025 持有店铺：19个书店BookstoreCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司五层平面图L5 PLANLEGEND 图例GYM健身PUBLIC SPACE公共空间ELEVATOR客梯F&B餐饮LOGISTICS后勤ELEVATOR货梯RETAIL零售ANCHOR主力商店CINEMA电影院影院 4000健身房1000餐饮F&B本层商业面积：8973 持有店铺：15个健身Gym健影院CINIMACHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司六层平面图39、L6 PLANLEGEND 图例GYM健身PUBLIC SPACE公共空间ELEVATOR客梯F&B餐饮LOGISTICS后勤ELEVATOR货梯RETAIL零售ANCHOR主力商店CINEMA电影院天空之园Sky TerraceF&BF&BF&BF&B本层商业面积：2840 持有店铺：4个CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司地下一层平面图B1 PLAN生鲜超市5,000MLEGEND 图例GYM健身PUBLIC SPACE公共空间ELEVATOR客梯F&B餐饮LOGISTICS后勤ELEVATOR货梯RETAIL零售A40、NCHOR主力商店CINEMA电影院迪卡侬2200精品超市Supermarket迪卡侬Decathlon本层商业面积：10259 持有店铺：25个CHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司B1地下室挖深达到13M。下沉广场10000120002300023000方案二，地下3层，挖深13M4MB2B3B1B2B3地库3F方案:地下体量分析DIMENSIONS CRITERIACHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司一层集中商业面积：7069 Lifestyl41、e面积：4102 总商业面积啊：11171店铺数低调点：集中23/Lifestyle 36 四层集中商业面积：7025总商业面积啊：7025店铺数啊啊啊：19三层集中商业面积：7344 Lifestyle面积：3335 总商业面积啊：10679店铺数低调点：集中32/Lifestyle 33二层集中商业面积：7112 Lifestyle面积：3013 总商业面积啊：10125店铺数低调点：集中25/Lifestyle 34 总计:246个商业类型 面积店铺个数地上集中40363118Lifestyle10450103地下 集中1025925总计61072246六层集中商业面积：2840总商业面42、积啊：2840店铺数啊啊啊：4五层集中商业面积：8973总商业面积啊：8973店铺数啊啊啊：15地下一层集中商业面积：10259总商业面积啊：10259店铺数啊啊啊：25店铺统计COMMERCIAL SUMMARYCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司东南立面图SOUTHEAST ELEVATIONCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司西南立面图SOUTHWEST ELEVATIONCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司建筑效果图RENDERINGCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司剖面图SECTIONCHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司剖面图A-ASECTION A-ACHINA RESOURCES LAND(SHANTOU)LIMITED华 润 置 地（汕 头）有 限 公 司万象新天地，汕头休闲目标地