1、 第一章 编制说明1、 编制依据1）、xx保育院幼教楼工程招标文件及有关答疑。2）、xx保育院幼教楼工程施工图。3）、xx保育院幼教楼岩土工程勘察报告。4）、政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际的施工现场踏勘情况 。5）、我公司有关质量管理文件要求和有关作业指导书。6）、国家现行建筑施工规范、标准和技术标准：工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001)建筑地基基础施工质量验收规范(GB50202-2002)混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB502042002)屋面工程质量验收规范 (GB502072002)建筑地面工2、程施工质量验收规范 (GB502092002)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB202102001) 砌体工程施工质量验收规范 GB503002002)建设工程项目管理规范 (GB/T50326-2001)建筑施工安全检查标准 (JGJ59-99)民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50325-2001)建设工程质量管理条例2、编制范围1）、0.000以下基础工程包括：人工成孔、砼井桩基础、基础梁、回填土。2）、0.000以上包括土建、装饰工程（不含室外工程）。3）、室内水卫、电气（含电话、有线电视、宽带网等预埋管线）、暖通等。水卫由室内至室外出墙1.5m，电气进户管线由室内至室外出墙13、.5m（只计预埋管）第二章 工程概况1、工程特点1）、本工程所属地区抗震措施按抗震设防烈度9度采用，工程整体南北按“工”字形排布，中间设变形缝，两边等长，楼顶3处设有“锥”体形造型，建筑结构安全等级为二级，使用年限为50年。2、 工程概况1）、说明本工程为xx区保育院幼教楼，该教学楼东西宽45.6米，南北长74.7米，建筑高度最高为16.4m，建筑面积约为5948.23m2。该楼为4层框架结构，层高均为3.6米，抗震等级一级。基础采用人工成孔灌注桩，基础持力层为卵石层。框架填充墙采用：外墙为300厚加气砼砌体，内墙为200厚加气砼砌体，楼梯间为250厚加气砼砌体。该楼楼地面做法：所有寝室、活动4、室、音体室、走廊、楼梯间楼地面为单层橡胶软木地板，其他房间为防滑地砖楼地面。屋面做法：上人保温屋面和不上人保温屋面（保温层为55厚xps挤塑聚苯板）。外墙面做法：1：3水泥砂浆找平，外贴50厚挤塑板保温，外墙涂料为乳胶漆。内墙做法：卫生间采用白色瓷砖墙面（贴至顶棚底），其它均采用水泥砂浆墙面。顶棚做法：全部采用水泥砂浆顶棚。踢脚做法：同相应楼地面（高120）。油漆做法：所有内木门均采用乳白色。楼梯栏杆刷苹果绿调和漆，扶手刷棕色调和漆。门窗工程：内门采用木镶板门、外门采用三防门、窗户采用塑钢推拉窗（80系列）。本工程设计给排水包括室内生活给水、排水系统，室内消防栓管道系统，电气包括照明配电系统，5、有线电视、综合布线、火灾自动报警、防雷与接地系统。2）工程地点 该工程项目建设地点：xx区保育院院内（下沟79号）3）地质条件该场地地层分为五大类土层，第一层杂填土，层厚为2.04.9m；第二层黄土状粉土层，埋深2.14.9米，层厚为1.16.0m；第三层饱和黄土状粉土层，埋深5.88.2米，层厚为1.23.8m；第四层为圆砾层，粒径520mm ,最大粒径150mm,层面埋深6.59.8米；第五层为泥岩层，层面埋深10.214.4米最大揭露厚度3.7米。第三章 施工部署一、工程目标1）工程质量目标本工程的总体质量目标为：确保工程质量等级合格，所有分项工程合格率100，质量保证资料真实、完整、规6、范、及时、符合规定。2）安全与文明施工目标本工程的安全文明施工目标是无重大伤亡事故，一般事故频率控制在0以下，工地现场确保达标兰州市“文明现场标准化工地”和“安全标准化工地”。3）工期目标：确保总工期 300天。确保工程质量一次性交验合格。二、施工总体设想1、在开工前组织项目部施工人员以最快的速度做好施工准备工作，为工程的全面开工创造条件。2、本工程以变形缝为界分两个施工段，展开流水作业。3、由于变形缝北边自然标高较南边低约1.8米，再因0.000定为在南边自然表高提高450，考虑到室内回填因素，井桩挖出的土方要全部用于回填，不足部分外购。4、在现场设置钢筋加工场地集中加工制作，运至施工现场人7、工绑扎。5、砼采用商砼，现场设一个砼、砂浆试块标准养生间。6、垂直运输采用一台塔式起重机，一台提升机，脚手架全部采用落地式钢管脚手架。7、基础、主体均采用竹胶板模板，基础采用钢管脚手架，主体采用碗口脚手架。三、 施工程序及总流程图 1、 施工程序：按照先地下后地上；先土建后设备；先主体后维护；先结构后装修的总施工顺序原则进行部署。2、施工工艺总流程：井桩开挖 下钢筋笼 浇筑砼 基础梁室内回填土 主体结构 墙体砌筑 专业安装 屋面工程 内装修 外墙外保温 外装修 散水 清理收尾 竣工报验四、施工现场的组织与管理1、施工组织机构及人员配备依据项目管理法我公司授权项目经理对该工程人力、物力、财力及施8、工合同范围条约全权代表公司履行职责，全面履行对甲方在工期、质量、安全、文明标化工地方面的承诺和各项经济约束。根据本工程的规模确定质量目标，组成精炼的项目部组织机构，项目部主要管理人员详见项目管理人员资质表。序 号姓 名职 务职 称备注1赵吉祥项目经理工程师二级建造师2瞿朝青技术负责工程师二级建造师3白晟宏技术员助理工程师4马宏发质检员助理工程师5瞿科学施工员助理工程师6徐振梅资料员助理工程师7王建军材料员8王海飞安全员工程师2、管理职责1）项目经理职责a、主持编制总体项目管理方案，确定总体项目管理的目标与方针。b、确定总体项目管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部9、开展工作。c、及时、合理地作出项目管理决策，其主要内容包括班组选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等。d、负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要内容包括确定班组合同结构、主持供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。e、负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。f、与业主、监理保持经常联系，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。g、主持项目控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，10、并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。h、积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委会的关系，确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程”。2）、技术负责职责a、负责整个工程施工的管理工作，协调、监督、管理各班组，对工程施工进度、质量、安全负责。b、受项目经理委托，处理班组在施工中的各种问题并主持班组协调会，实施各项工作和管理指令。c、全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。d、协助项目经理，负责项目的行政决策及后勤保障管理。e、组织项目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令，及时向项目经理报告项目施工的最新情况。3）施工员职责a、对负责施工的工程质量，安全生产，劳动11、保护，工期等负有技术责任，负责组织和专业工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签证工作。b、在整个施工过程中，负责各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准，以及有关规定。c、负责对工程材料，构件等的数量规格、型号，质量方面的检查和检验工作，以及砼，砂浆试配工作。 d、负责单位工程的测量定位，找平放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项内评，负责整理和向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。e、参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。f、编制各阶段施工进12、度计划，制定相应的技术措施，组织有关人员按计划达到施工目标。 4）、安全员岗位职责a、安全员是工程项目安全生产、文明施工的直接管理者和责任人，在业务上向公司负责。b、贯彻安全条例和文明施工标准是安全员工作准则，执行相关规章、规程是安全员的责任。c、办理开工前安全监审和安全开工审批，编制项目工程安全监督计划，上报安全措施和分项工程安全施工要点。d、制定项目工程文明施工达标方案，提交文明施工达标方案，资金预算，实施文明施工达标方案。e、整理汇总填写安全内业技术资料，总结安全生产状况并上报公司。f、检查评定安全用品和劳动保护用品是否达标，罚处现场违章行为，组织机械设备安全评定，提出安全整改意见和处理13、办法。g、承办工地文明施工相关事宜，向主办安全监督部门交办事宜，参加事故调查，定期安全检查，例会提出工地项目，奖罚意见。h、实行安全终止权，有权制止任何人的违章行为，承担项目安全、文明施工管理责任。5）资料员职责a、收集整理齐全工程前期的各种资料。b、按照文明施工的要求，及时整理齐全文明工地资料。c、做好本工程的工程资料，并与工程进度同步。d、工程资料应认真填写，字迹工整，装订整齐。e、登记保管好项目部的各种书籍、资料表格。f、收集及保管好公司及相关部门的相关文件。g、及时做好资料的审查备案工整。6）质检员职责a、协助项目经理负责搞好本工程的日常生产质量管理工作。b、深入工地，督促和检查现行的14、有关规定和制度的执行情况，并给予指导，对违反或不符合质量和设计要求的施工，有权提出制止，并立即上报技术负责处理。 c、根据现行的有关规定和制度，按时完成质量检查与把关工作，及时完成原始报表的整理、验收工作。 d、对出现的质量问题，要及时上报和提出纠正措施，不得隐瞒实情和有意不报。 e、参与各种材料和竣工的检查、验收工作，并对质量评定提出切合实际的意见。 f、在项目施工的中期或结束时，协助工程监理负责填写信息反馈卡，并及时收集业主对工程质量的评定、意见。 7）保管员职责a、按施工计划，做好料具准备，保证工程使用需要。b、做好料具发放的登记工作。c、对统筹使用的中小型刺器，入库后应及时和定期维修保15、养。并建立经常检查制度。d、凡工程中一次性使用的材料，应按定耗计划发给。5五、对可回收用具、元件、应有回收计划并督促班组定期回收。e、建立我资进、出审批制度、严格掌屋小型用具的购置，严格控制工程日用品的消耗。f、健全保管制度，设立物资进出帐簿，做到定期盘点，帐物相符。3、施工现场管理内容1）、施工现场组织管理a、根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通施工道路，并贯彻“先地下、后地上”原则，做好上下水、电力、电讯及能源安排。b、掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物，周围管线的关系，建立工程测量控制图。c、现场布局规划周密，使管理方便，合理压缩改进设施构筑，以减少费用支出。d、大门、周16、围等设置按照我单位要求统一设置。e、按管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。f、符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。g、用制度、职责来管理场容，为文明施工打好基础。h、在施工现场做好系统标志管理。2）、施工现场的场容管理a、场容管理总要求是：施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面图规定位置设置、堆放、符合管理要求。对施工总平面图进行动态控制，随项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修改调整，使之图实相符。b、努力实现“二优二好一无”工程。(1)、样板先行、规范操作、监控返修、工序验收的工程质量优；17、(2)、严格验收、定置堆放、限额领料、物尽其用的物料管理优；(3)、合理配置、按章使用、及时保养、进出有序的设备管理好；(4)、核算到位、台帐清晰、账本有序、信守合同的项目效益好；进场教育、标志明确、防范周密。(5)、定期巡视，无重大和社会管理事故。（6）、做好现场的材料储存、堆放、中转管理；按平面图布置设置机械设备；加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。（7）、施工现场开展落手清管理。由项目副经理负责落手清工作的推行、检查、考核。4、施工现场的安全管理1）、建立项目安全生产责任制，责任落实到人，与班组之间签订安全生产协议书。与个人签订安全生产承诺保证书。2）、全方位对职工进行技术教育18、，采用多样化的教育形式，黑板报、职工大会、上岗交底、录像、标语等。3）、开展项目安全活动日和班组安全活动。4）、加强对安全设施管理。5）、在施工现场注意消防安全，严格按消防规定设置消防设施。5、公共关系处理 施工过程中妥善协调项目部与业主、地方建管部门、业主综合治理部门等有关的各单位、部门的关系，保证项目施工尽可能地顺利进行，同时努力树立良好企业形象，争取社会各方的支持。五、施工总平面布置1、施工总平面布置设想1）施工现场条件本工程从城市道路支线可直接进入施工现场。本工程的施工用水主要靠建设单位提供的供水点，接表后引入本施工现场。本工程的施工用电，从建设单位提供的变压器线杆上由供电部门接出。219、）施工平面图的设置原则a、确保工程工期的原则b、方便施工，提高设备利用率的原则充分发挥现场的有利条件，将各种成品和半成品堆场等尽可能布置在塔吊有效半径内及提升机边沿。3)、在不影响市容、道路交通的情况下，满足文明施工现场要求的原则。4）、服从业主对总平面的监督，按业主合理化建议的要求进行总平面布置。2、施工现场布置1）生产临时设施现场设置钢筋铁件加工棚、地方材料（砂、石、砖）水泥堆场，小型仓库。平面尺寸详见施工总平面布置图。地方材料钢筋堆场为露天堆场，水泥堆场及其它大临设施均采用脚手架搭设，石棉瓦屋面。2）办公及生活临时设施 现场布置办公室及生活临时设施，分别布置在场地东北边和西南边。3）施工20、道路及场地排水 施工临时出入道路路况较好，拟建建筑物在已拆除的原址开建，其原有的排水措施均可利用，故不另设排水沟。4）施工用水 现场给水干管选用DN50管。在生活区设置4个水嘴配水点，供工人使用。考虑到现场防火需要，布置2只消火栓（大门口处及生活区附近）。5）施工用电 现场施工总用电量 120 KVA，现场电路埋地敷设。现场设3个分线箱，塔吊、钢筋及木工料场、待建楼上各设一箱。为解决夜间施工照明，施工区设置4盏1000瓦碘钨灯。5）现场垂直运输 施工现场配备1台塔式起重机，设1台卷扬机机作为垂直运输工具。6）现场维护 整个施工区域实行封闭式管理，利用保育院原有的大门和围墙。7）现场通讯 施工现21、场管理人员均配手机作为通讯联络工具。第四章 主要分部分项工程施工方案1、施工测量1）施测依据根据业主提供的测量控制点，严格执行工程测量规范（中华人民共和国国家标准GB50026-2007）。2）仪器选择DJ62经纬仪；DS3水准仪；50m钢尺、普通水准塔尺（5米）；上述仪器均经有资质的检定单位检定合格且在有效使用期内。3）施测方法根据工程特点，首先根据业主提供的测量控制点，建立控制网控制建筑物的平面位置。由业主提供的水准点引测到施工现场，作为整个工程的高程控制依据。每30天复测1次。a、高程控制测量基础施工完后，以现场水准点为依据采用往返水准测量的方法，用水准仪引测到施工地点，为避免累积误差，22、每个施工层的标高均以引测的水准点为基准点。b、垂直度的控制垂直度是主体结构施工质量控制的主要项目之一，采用经纬仪进行垂直度的控制。每层误差不超过3mm，总高度误差不超过10mm。4）沉降观测基础施工完，按设计要求的部位设置沉降观测点，定期观测，为技术部门提供可靠的数据，以保证工程的顺利进行。5）测量精度保证措施a、严格执行工程测量规范（中华人民共和国国标GB50026-2007）。b、严禁使用未经法定计量单位检定的仪器和计量工具。c、所有测量数据反复检查，认真计算，测量成果表有仪器编号及测量人、计算人、审核人签名。d、所有测量控制点的埋设必须可靠牢固。e、测量控制点和水准点必须定期复测。2、基23、础工程1）基础工程施工流程放线定位及高程-砌筑红机砖井圈-开挖第一节桩孔土方-检查桩位中心线-架设垂直运输架-安装辘轳-安装吊桶-开挖第二节桩孔土方（修边）-检查中心轴线-逐层往下循环作业(处理粉细砂层) -开挖扩底部分清底-检查验收-吊放钢筋笼隐蔽工程验收 放置砼溜槽导管-浇筑桩身（随浇随振）-插柱子钢筋地梁支模地梁钢筋绑扎隐蔽验收地梁砼浇筑。2）基础钢筋工程a、所有钢筋现场加工制作，人工绑扎的方法。制作时严格按设计施工图和国家规范的标准，对成型钢筋加强管理，做好标识。b、柱子插筋预制骨架时下端做900弯钩，按图纸轴线偏差要求，准确定位柱子的平面位置，两个方向的轴线都要拉线量测，达到要求后在24、插筋根部用短钢筋将骨架和井桩钢筋焊接固定，同时校正好插筋的垂直度。c、柱子插筋绑扎时要按图纸设计要求插入部分要设置设置箍筋，基础上部也按图纸要求设置箍筋，以保证骨架的整体性稳定性。3）基础模版工程a、基础梁模板采用钢模，支设前板面刷脱模剂，可采用稀释的洗衣粉。b、根据定位轴线，在垫层面上弹出模板线。c、为避免浇筑砼支模系统产生侧移，在基础内部横向设置模板定位筋，采用10钢筋，长度与梁宽相同，以梁两侧所弹的边线为准，定位筋两头与线对齐。d、模板两侧打斜撑，用短钢管将梁口按图示尺寸横向固定牢固，系统支设完毕后要检查拉筋、斜顶撑等的牢固性。4）基础砼工程a、砼浇灌除执行正常的浇灌申请制度外，砼浇灌前25、应掌握天气情况，确保顺利浇灌。b、砼全部采用商砼，砼标号：井桩C40，基础C30，主体C30。c、砼的坍落度根据不同施工部位进行严格控制。d、砼浇筑前对基础的钢筋绑扎及避雷接地进行隐蔽验收，避雷引线钢筋要做红色标志。e、申请签发砼浇筑令，应在各项准备工作就序、到位，现场各项各级验收工作完成后进行。f、砼振捣应按规定进行，并设专人监管。g、浇筑砼时每工作班不少于两次现场砼的坍落度试验。h、按照国家规范要求留置试块，砼试块的制作和取样在监理的监督下进行，制作完成后送标养室养护。i、砼工程施工要点(1)、认真执行浇捣方案，浇捣必须连续进行。(2)、浇筑过程中不可私自向砼中加水稀释砼，以保证砼的浇筑质26、量。(3)、砼强度应满足设计要求，各项性能应符合规定和施工需要。(4)、拆模后及时对砼浇水养护。每天不少于3遍，气温高时可多浇两遍。5）拆模要求a、根据气温情况，基础侧模应不少于一昼夜后方可拆模。b、拆模应轻拆轻放，以免损坏砼表面或损坏模板。c、拆下的周转料具按型号种类堆放并整修。3、主体框架工程1）柱、梁、板模板施工a、采用1012毫米竹胶板和50*100木方配合使用，模板支撑固定采用48钢管。b、拼制板模板时，板边要找平刨直，接缝严密，不使漏浆。c、模板使用前应涂刷隔离剂，分类堆放。d、梁板支撑系统采用483.0满堂钢管脚手架，水平拉杆双向间距1.5米，且不能少于上、中、下三道。e、柱身加27、固时要用丝杆螺栓拉接，加设不少于7道外箍，以防胀模。f、梁、板、柱砼整体一次性浇筑，不留施工缝。g、梁、板模的拆除应严格按规范要求拆除强度进行。h、按图纸要求对梁板起拱：板跨大于或等于4米时，跨中按2/10003/1000起拱。 2）柱、梁、板钢筋a、本工程钢筋采用一级（HPB235）二级（HRB335）两个级别。b、钢筋连接形式及要求：HRB335级钢筋直径大于等于20采用直螺纹连接，小于20采用焊接连接；HPB235级钢筋应采用绑扎连接。框架柱钢筋采用电渣压力焊。c、钢筋预制好后，应按规格、品种堆放，严格按小样绑扎，不能乱用。d、每层柱钢筋插筋位置应准确，砼面以上应加上不小于三个箍筋固定柱28、筋位置。e、柱钢筋除按设计接头外，按50断面错开搭接。f、梁上部纵筋接头应设置在跨中的1/3范围内，搭接区段长度35d，位于同一连接区段纵向钢筋接头面积百分率不大于50。g、梁底部纵筋及腰筋，均在支座内锚固，跨中不得作任何搭接。板内钢筋，全部锚入支座，不允许在板跨搭接。h、各层楼板筋应绑扎牢固，负弯矩筋应保证位置准确，各专业配合后，砼浇灌前，应再次检查，修正。3）柱、梁、板的砼浇灌a、砼采用商砼，由商砼厂家按我方要求拌制运送到砼浇筑点。b、砼运到现场后，应由专人检查坍落度及留置试块。c、砼梁、板、柱整体一次性浇筑。中间不留施工缝。柱砼自吊斗口下落自由倾落高度不得超过2m，超过2m的采取串筒措施29、，避免直接向柱模内倾倒。d、各层板砼可用平板振动器振实，压平，确保设计标高。e、砼浇灌12小时后应铺设草袋撒水养护，不少于7天。f、施工中若特殊情况要留施工缝时，应留设在跨中的1/3范围内（由技术负责人定）。4、砌体工程1）施工准备a、使用的墙体材料加气块、水泥必须有出厂合格证及实验报告，并及时根据各材料检测标准对材料进行复检，砂用中粗砂并应选筛，不得含有有机物，含泥量小于3，水泥用32.5级普通硅酸盐水泥，掺加料采用水泥双灰粉。b、皮数杆要求标记出砖、灰缝厚度、门窗过梁位置、圈梁位置。c、根据设计图纸开洞处须备好钢筋砼预制过梁。对于紧靠框架柱的过梁要现浇。过梁的支撑长度不小于250。d、小多30、孔砖应提前2天浇水湿润，一般四周水渗进不少于15mm。加气块可边砌边浇，砂浆的接触面均要浇水湿润。e、由我公司委托试验室根据现场取砂、水泥样品做级配试验后，提供砂浆配合比。2）砌体施工顺序清理砌筑部位放出墙身中心线及边线抄平立皮数杆排砖撂底挂线砌墙摆放墙中锚固筋、拉结筋水、电等配合留设线盒位置工完场清。3）砌砖体施工要点1、砌筑时应横平、竖直，灰缝均匀、饱满，粘结牢固，垂直度、平整度要符合质量标准。灰缝控制：竖缝20mm, 水平缝15mm。2、控制每天砌筑高度不超过1.8m。3、砌筑墙体应与水、暖、电密切配合，预留孔洞位置尺寸要准确。4、墙体随砌随将1米水平控制线弹在墙上，以控制门窗和水电线盒31、管道的安装标高。5、墙体砌至梁底时顶部要预留180-200高（控制斜登砖的角度，约为600左右），7天后用斜登砖将其挤紧补好，墙体长度超过5米时，梁底有预留的钢筋，将其用1：2水泥砂浆裹住，沿墙长120。6、在砌筑时要按要求预埋好安装门窗的砼块和木砖。7、严禁在小于1米的窗间墙上留架眼。5、门窗工程1）简述本工程窗户为80系列塑钢窗，一层外门为三防门，楼梯间为防火门，其余内门为木质镶板门。2）门窗安装要点a、门窗安装前，根据门窗图纸检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。同时按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符予以纠正后再安装，门窗的存放运输应32、符合规定要求。b、门窗框安装时，先用木楔在门窗框四角部位临时固定，然后用水平尺和线锤校正门窗框前后、左右的垂直度和水平度，并用木楔进行调整。c、门窗安装后，必须进行开启扇的校正工作，使其启闭灵活，无阻滞回弹现象后，方可安装五金零件。d、门窗框扇安装过程中应符合下列规定：(1)、不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。(2)、吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠、平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。e、安装门窗必须采用予留洞口的方法，严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口。安装防火门采用膨胀螺栓固定，安装木门采用铁钉固定，安装塑钢窗采用塑料胀栓固定，外门窗的安33、装严禁用射钉固定。f、安装过程中及时清理门窗表面的水泥砂浆，密封膏等以保护表面质量。3）门窗工程质量控制点a、门窗及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的规定。b、门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。6、楼地面工程1）说明本工程楼地面做法：幼儿活动室、寝室、及音体活动室、走廊、楼梯间采用单层橡胶软木地板，楼面卫生间、盥洗间及其他楼地面采用防滑地砖楼面。2）防滑地砖楼地面a、地砖面层在顶棚、墙面贴砖后进行。b、首先地砖按照颜色和花纹分类，把有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块剔出，用于切割半砖，为避免色差，地砖一次备足，不同批号不能混用。c、施工前必须将基层清理干净，不能有杂物及灰尘，用水34、冲洗干净并保持基层湿润。d、铺贴地砖前对铺贴范围尺寸进行实测，排砖定位。e、定出大面的纵横向中心线，根据排版图放出每一板块的定位线。f、铺贴前对板块进行精选，剔出尺寸偏差超限的板块，。板材在铺砌前先浸水湿润，取出阴干备用。g、施工中采用干铺法，先用素水泥浆挂浆，要边挂边贴。h、施工中要保证平整度，保证缝隙均匀。i、铺好12小时后要撒水进行养护，不少于3天。待砂浆强度达到70以上方可行走。3）、橡胶软木楼地面a、 橡胶地板面层以下基层作法应已按设计要求施工并验收合格。b)、检查验收门框，竖向穿楼板管线以及预埋件。c)、根据铺贴部位的实际情况，按照材料的规格，弹好分格线。d)、刮胶：在弹线完毕的情35、况下，随铺随刮，胶不能刮得过早。刮胶前，应先在基层刮一层底子胶，其目的是增强橡胶地板与基层之间的粘结力。刮胶从一个方向刮向另一端，粘结剂的厚度不宜太厚，一般控制在1mm以内。刮胶的速度铺贴的速度相协调，刮过胶的表面，应停静一段时间，使其溶剂得以挥发。一般应掌握粘结剂表面不粘手指时铺贴即可。e)、 铺贴地板：铺贴主要控制三个问题，一是橡胶地板铺贴牢固，不得有脱胶空鼓现象；二是缝格的顺直，避免错缝发生；三是表面平整、干净，不得有凹凸不平及破损与污染。f)、清理养护：铺贴完毕及时清理表面。橡胶地板铺贴完毕后，要有一定的养护时间。一是禁止行人在刚铺好的地面上大量行走；二是在养护期间避免沾污或用水清洗表36、面。g)、粘贴踢脚板：踢脚板的粘贴应与地面铺贴同时进行。一是上口平直；二是粘结牢固；三是踢脚板的拼缝宜同地面的拼缝协调一致。7、外墙外保温工程1)、基层墙体的处理：1：3水泥砂浆找平，晾干粘保温板前对墙面进行全面检查，基层墙体表面不得有油污、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，基层墙面刷界面剂。基层墙面若太干燥，应适当洒水润湿。2)、墙面弹线：施工前首先读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝墙体体型突变的具体部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。3）、粘贴挤塑板（1）调制胶粘砂浆：将聚合物粘结专用现场搅拌机充分搅拌均匀，搅拌35分钟至均匀后静置5-37、10分钟再次搅拌即可使用。每次配好的粘结砂浆应在4小时内用完，超过此时间的粘结砂浆不得继续使用。（2）采用点框粘法：用铁抹子首先沿挤塑板周边（注意：非侧面）涂抹配制好的粘结砂浆，宽度80mm左右，厚度10mm左右，侧面留50*50mm宽排气口，而后在板的中间部位均匀布置6个粘接点，每点直径150mm，浆厚10mm，中心距离200mm。使用非标准板时长宽每200mm设一个粘接点。必须保证挤塑板与基层粘接面积不小于30%。（3）挤塑板抹完粘结砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴挤塑板时板与板之间要相互挤紧，每贴完一块板后及时清理挤出的粘结砂浆。挤塑板粘贴牢38、固后如发现有接缝不平的现象立即用打磨抹子打磨，磨平后用刷子将挤塑板碎屑清理干净。挤塑板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开、不得通缝。拐角交接处应相邻错开。（4）安装分格条：根据建筑物立面图设计与业主方要求在挤塑板保温层上弹出分格线和滴水槽的位置，然后用多功能壁纸刀沿弹好的分格线开出凹槽，凹槽尺寸应比设计要求的分格条宽20mm，深10mm。在凹槽中嵌满抗裂砂浆并粘贴好耐碱玻纤网格布后将塑料分格条、滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用抗裂砂浆抹平茬口，抗裂砂浆终凝后及时清理凹槽内的杂质。（5）在挤塑板表面抹底层聚合物砂浆1-2mm，木抹子搓平。将大面网格布沿水平方向或垂直方向绷直，用39、抹子将其抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布搭接时注意搭接宽度不小于80mm。门窗角部、挤塑板拐角处等应力集中部位如没有膨胀缝，沿45度方向各加一层400*200网格布，在阳角还需局部加铺一层宽400mm网格布，位于标准网格布下方。在底层聚合物砂浆凝结前，抹面层聚合物砂浆，厚度12mm，盖住玻纤网格布，抹灰层达到3-5mm。 （6）在以下部位需翻包网格布：门窗洞口、勒角、阳台、变形缝和其他需要中止体系的部位。其做法如下：在挤塑板上抹上胶粘剂，将幅宽250mm的玻纤网格布一端100mm压入胶粘剂内，而后将涂好粘结砂浆的挤塑板粘贴在墙上，背面和侧面抹上底层聚合物砂浆，将预先甩出的玻纤网格布沿保温板40、翻转粘贴在挤塑板上。8、装饰工程1）外墙涂料a、涂料工程所用涂料和半成品，均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。b、外墙涂料应选用具有耐碱和耐光性能的颜料。c、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用聚合物砂浆修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层表面的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。d、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。e、外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料；每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。f、外墙装饰施工同时应按设计及规范要求做好外墙变形缝，以保证装饰效果。2）、内墙瓷砖 先贴样板间，经检查合格后再大面积41、展开。a、施工准备(1)、墙砖在施工前要选择色泽一致的砖，对规格严加检查，若尺寸有误或挠曲变形和面层上有杂质等均应挑出不用。(2)、墙砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢，墙面也充分湿水。b、施工顺序 由下往上分层粘贴，先粘墙面砖，后粘阴角及阳角。c、施工方法(1)、弹竖线：对面墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸。(2)、弹水平线及表面平整线：是保证面层横平竖直、表面平整的关键。(3)、粘贴：（）根据设计要求确定砂浆配合比。（）排砖：根据设计要求确定面砖的接缝宽度，无要求时，接缝宽度为11.2mm，横竖缝宽度一致。（）粘结层42、厚度：在砖背面满抹灰浆，厚度8mm左右，边角必须满浆。（）就位与固定：面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5-10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙把缝拨直。阳角拼缝用切割机将面砖边沿切成450斜角，保证接缝平直、密实。（）清缝：扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉纱擦净，粘完一面墙后要将横竖缝划出来。(4)、勾缝：勾缝用白水泥浆加胶，待嵌缝材料硬化后，再清洗表面。3）、内墙抹灰 内墙为普通抹灰，应先做好样板间，经检查合格后，其他墙面以此为样板施工。a、抹灰砂浆品种为水泥砂浆。b、砂浆采用机械搅拌，施工中严格控制配合比，砂浆的配合比和稠度等经检查合格方可使用。c、砂浆的生产量和使用量相配43、合，严禁硬化的砂浆捣碎后再次使用。d、抹灰前，应对基底表面的平整度进行全面检查，清除表面的积灰、污垢和油渍等，并提前一天洒水润湿。e、检查门窗框的位置是否准确，与墙连接是否牢固，连接处的缝隙用水泥砂浆分层嵌塞密实。f、室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:2水泥砂浆做护角，护角线高度不小于2米，每侧宽度不小于50mm。g、抹灰的程序：阴阳角找方设置标筋分层赶平修整表面压光。h、涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为57mm，涂抹混合砂浆每遍厚度宜为79mm。i、抹灰过程中，应两遍成活，待基层七成干后再抹面层。j、施工过程中及施工完毕应防止震动及碰撞以防止空鼓。k、待墙面达到一定强度（一般12小时）后要浇水进行44、养护。m、抹灰工程验收：严格按照施工规范及质量评定标准进行验收。凡抹灰层空鼓处必须及时处理。处理方法是利用手提切割机沿空鼓部位周长切割，然后将空鼓部位凿除，这样处理可防止空鼓扩大。9、屋面工程1）上人保温屋面a、本工程钢砼现浇板上1:6水泥炉渣找坡最薄处30厚，55厚挤塑聚苯板保温，25厚1：3水泥砂浆找平层，3厚高聚物改性沥青防水卷材二道，25厚1:3水泥砂浆找平层，810厚铺地砖用3厚1：1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽5用1；1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。b、铺保温板为了便于施工及保证找平层的质量，特将保温层挤塑板置于找坡炉渣下面，及将挤塑板铺在现浇板上面。铺设保温板的基层应平整、干净、干45、燥。块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。c、1；6水泥焦渣施工前用水将炉渣闷透，不得少于3d，闷制前应将炉渣过筛，粒径控制在540mm。用砼搅拌机械搅拌均匀，铺设时分层、滚压、振捣密实，表明抹光，保证保温性能。d、找平层抹灰（1）洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。（2）贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按l2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l2m冲筋，46、并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。（3）铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可成活。找平层水泥砂浆配合比为13。（4）养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。e、防水层粘贴（1）清理基层及涂刷基层处理剂施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表47、面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。（2）附加层及卷材施工一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、阴阳角等细部先做附加层，附加层的宽度为500宽，立面和平面各250。铺贴卷材：卷材的厚度为3mm两层。铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时由屋面最低标高处向上施工，随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，长边和短边搭接宽度均为80mm。铺完后立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力滚压一遍，以排除粘结层之间空气，48、且不允许有鼓包、脱层现象。（3）热熔封边：将鸭嘴舌铲用火焰加热，将搭接缝焊接，顺着接缝边热熔边抹压，焊缝要宽窄均匀，平整光滑，不允许有翘边或者过火焊透。f、淋水试验。用水管将管口压扁处理后再向屋面均匀洒水2小时，检查不漏水为合格。g、第二道保护层。做法同上。h、贴砖。 采用干铺法施工，缝宽5 mm。按设计要求找坡，1：1水泥砂浆勾缝，边勾边用棉纱将灰浆擦拭干净。12小时后洒水养护。2）、不上人屋面 自防水层做法与上人屋面做法一样，只是防水面层要带保护沙。10、油漆工程1）施工条件a、施工温度宜保持均衡，不得突然变化，且通风良好。湿作业已完并具备一定的强度，环境比较干燥。一般油漆施工时的环境温度49、不宜低于10，相对湿度不宜大天60。b、大面积施工前事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后方可组织进先大面积施工。c、木基层表面含水率一般不宜大于12。2）基层处理 首先将木门楼梯扶手、楼梯金属栏杆基层面上的灰尘、锈斑、胶迹等用刮刀刮除干净，然后用1号以上的砂纸打磨，直至光滑为止。3）满刮油腻子 腻子用石膏粉和白油漆调制成油腻子，用灰刀刮光，待腻子干透后，用1号砂纸顺纹打磨，先磨线角、裁口，后磨四口平面。要打磨修补两遍。注意保护棱角，来回磨至光滑为止。4）刷油漆（调和漆两遍）应从外至内，从左至右，从上至下进行，涂刷要均匀，防治漏刷、流坠、堆积、透底等质量通病。11、脚手架工程1）脚手架材料50、要求a、脚手管采用483.5钢管，钢管表面平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，钢管两端面平直，严禁打孔。b、扣件采用可锻铸造扣件，扣件不得有裂纹、气孔，选用的扣件与钢管贴合面必须严格整齐，接触良好，扣件在使用要认真修理、检查，螺栓是否有滑丝现象。2）脚手架搭设a、本工程建筑物最高为15.75m，采用落地式单排钢管脚手架。立杆横距1.2m，纵距2.0m；大横杆步距1.8m；剪力撑每6m设一道。立杆横杆接头均应错开布置。b、脚手架搭设时地基应平整夯实，脚手架钢立柱下应加设底座和垫板，脚手架地基应有可靠的排水措施。3）脚手架上堆载不能超过100kg/m2，更不能集中堆载。脚手架围护采用在脚51、手架平面铺设竹串片板，立面满挂安全密目网，安全网用12#线扎紧。12、安装工程内容(一)给排水系统安装1、给排水系统概况a、管材及连接方式：室内给水管采用PP-R压力等级0.6MPa；消防管采用焊接钢管，压力等级1.0 MPa，焊接连接；排水立管采用UPVC螺旋消音排水管，排水横管采用UPVC排水管，室内采暖管均采用热镀锌焊接钢管，管径DN32时采用焊接，DN32时采用螺纹连接。b、工艺布置（1）室内给排水管集中敷设于男女卫生间，水源由市政给水管网供给，供水主管在校园内给水井分别送至各层卫生间。（2）排水管污废水合流排入院内化粪池，由化粪池排至校园排水管网。（3）屋面雨水采用外集中排水，雨水在52、底层经路面找坡汇流排入校园排水管网。（4）消防管道系统水源由市政给水管路提供，在保育楼的西门两侧两个入口处，由主管分别送至各部层消防栓箱处，在屋顶设有蓄水箱和二只消防加压水泵与整个消防管道形成一套完整的消防系统。（5）采暖热媒由自建锅炉房提供，采用上供下回单管跨越同程式热水采暖系统。2、给排水安装质量标准a、各种管道安装完毕所进行的水压试验、闭门试验和系统冲洗必须符合设计和施工规范要求。b、各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范要求。c、管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和规范规定，支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。d、管道的坡度必须符合53、设计要求和施工规范规定。e、排水塑料管必须按设计要求装伸缩节。f、排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。3、主要施工方法及有关技术措施a、室内给水系统（1）室内给水系统采用PP-R热熔连接，管材、管件必须具有产品许可证和合格证，管材进入现场必须具有严格的检验，表面无气孔、凹陷，表面清洁无裂纹、无可见杂质，壁厚均匀。（2）安装前应熟悉设计图纸、施工方案及其他工种的配合措施，掌握基本的操作要点，严禁盲目施工。（3）管道系统安装过程中，应防止油漆、沥青等有机污染物与管材管件接触，安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。（4）管道穿墙壁、楼板及嵌墙暗敷时，应配合土建预留孔槽，用机械54、刨槽进行暗敷时，槽深为管径加30mm，槽宽为管径加60mm，管子试压合格后由土建用1：2水泥砂浆进行固定。所有穿越外墙的管道均需预埋柔性防水套管，穿于穿越伸缩缝的管道设柔性接头。（5）管道明装时，必须设置管卡和吊架，采用金属管卡或吊卡时，金属与塑料管之间，应采用橡胶皮进行隔离，管道支架间距应符合要求。（6）管道穿越楼板层面时，必须设钢套管，套管应高出地面50mm，并进行防水处理。（7）管道试验压力为按规范执行，试压前应对管道进行有效固定，但接头必须外露，试压注水时应将系统内的空气排尽，达到试压后（0.06MP）稳压1小时，压力降不超过0.02MPa，且接头处无漏水现象，即为试压合格。本工程先分55、户试压，后分区试压，直至试压合格。（8）管道防腐和保温均按设计要求及国家验收规范施工，所有的型钢支架要刷防锈漆。b、室内排水系统（1）管材及管件应符合建筑排水用硬聚氯乙烯管材和管件（GB5836.292）的规定，粘接剂应选用相应厂家的产品，不得混用。（2）排水管安装首先要注意的问题是严格按设计的标高和坡度进行施工，严禁倒坡。（3）横管与横管、横管与立管的连接，应采用45弯头的形式或90斜三通，立管与排出管端部的连接，采用两个45弯头。（4）按设计要求及规范设置检查口、伸缩节、清扫口、阻火圈。（5）管道的连接采用粘接。管材或管件在粘合前用棉纱将承口内侧和插口外侧擦试干净，如表面仍有油污，用棉纱蘸56、丙酮等清洁剂擦净。粘接剂涂刷应用油刷蘸粘接剂，沿插口外侧及承口内侧轴向涂刷，动作要迅速，涂刷要均匀、适量，不得漏涂或涂抹过厚，施工时应先涂承口，后涂插口。管子插入应注意保持管子之间的同轴度，管端插入深度：DN50为25mm，DN75为40mm,DN110为50mm。插接完毕后，要根据粘接剂的性能和气候条件静置至接口固化为止。（6）立管的固定支架每层设置两个，且上下对称设置，横管长度大于500mm的应有支吊架固定，90弯头处应有吊架或托架，横管支架固定间距：DN50不大于0.6m，DN75不大于0.8m，DN110不大于1.0m。（7）及时做好灌水、通水、通球试验。c、室内消防系统（1）本系统采57、用防管采用焊接钢管，焊接连接。（2）支架的位置形式应正确合理，间距及型钢的尺寸应根据标准图集选用，同一系统、部位的支吊架形式应尽量相同。（3）消防水管进入消防箱应横平竖直，不得斜进箱内，消火栓栓口朝外，阀门距地面高度为1.2m20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。（4）管道变径时，宜采用异径接头，在管道弯头处不得采用补心。（5）水压试验，消火栓给水管道试压等级为1.0MPa，试压时稳压30分钟，目测管网应无泄漏和变形，且压力降不大于0.05MPa，试验合格后及时办理验收手续并连续做好冲洗工作。d、室内采暖系统 （1）室内采暖管均采用焊接钢管，管径DN3258、时采用焊接，DN32时采用螺纹连接。 （2）散热器选用760型铸铁散热器，暗装。 (3) 安装完毕后进行0.6Mpa 水压试验，合格后刷防锈漆两道，银粉漆两道，地沟内热力管道刷红丹防锈漆两道，然后采用岩棉管壳保温，外包两层玻璃丝布并涂两道灰色调和漆。（二）、电气安装工程1、电气安装概况a、供电系统以一回路380/220V低压方式供电，采用电缆埋地敷设至首层两个总配电箱，再分别引致各用电点。b、照明灯具以荧光灯为主，应急灯、安全出口灯、疏散指示灯均采用带蓄电池的灯具，应急时间不小于45min。d、线路敷设照明及动力主干电缆沿墙暗敷，照明分支线路除图中注明处，均采用BV-22.5mm2型电线穿RP59、E20暗敷。e、防雷与接地采用TN-C-S系统，其接地电阻小于等于1欧。防雷沿屋面四周女儿墙敷设避雷带，利用砼柱内主筋作引下线，利用井桩、地梁的钢筋作接地体，二者互相连接成可靠的防雷和接地系统。f、火灾自动报警和消防联动控制系统主要功能包括：1）声光报警器、手动报警按钮、消防电话及感烟感温探测器报警系统。2）火灾时消控制室切断有关部位的非消防电源，同时接通火灾应急照明。3）教师及公共活动场所设置扬声器，背景音乐与火灾应急广播公用一套扬声器，火灾发生时，由切换木块强制切换到火灾应急广播。消防广播强切木块设在各层消防端子箱内。配线方式：管线敷设方式采用沿楼板、墙穿钢管敷设。安装高度：手动报警按钮和60、消防电话出线口距地1.4米，接口模块在设备旁就近安装吗，端子箱挂墙安装，箱底距地1.5米，总线隔离器设于隔离箱内。g、综合布线系统 1）、宽带网、电话进线由电信局采用光纤和HYA电话电缆引来，进入一层弱电间总配线架，其他各楼层弱电间设分配线架。 2）、本系统中，水平子系统采用超五类四对对绞电缆敷设在金属线槽内，沿梁底明敷设。垂直干线子系统采用三类和超五类大队数电缆敷设在金属线槽内，沿电气竖井明敷设。 i、有线电视系统 1）、 有线电视由市有线网引来，经前端设备引入电井内电气放大器箱，各层设电视分支分配器箱。 2）、电视干线选用SYWV-78-9型电缆，采用金属线槽沿竖井明敷，分支线选用SYWV61、-78-9型电缆采用金属线槽沿建筑物梁低明敷，由线槽进入室内的支线选用SYV-75-5，型电缆穿RPE20管沿建筑物墙、梁暗敷。3）、活动室、寝室电视插座距地1.8米安装，办公室电视插座距地0.3米安装。 2、质量标准a、管路敷设（1）钢管连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。（2）盒箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，线路进入电气设备和器具的管口位置正确。（3）管路穿过变形缝处有补偿装置，穿建筑物和设备基础处加保护套管。（4）金属电线保护管、盒、箱及支架接地应连接紧密牢固，接地线选用截面正62、确。b、电缆敷设（1）电缆的耐压试验结果、泄漏电源和绝缘电阻必须符合施工规范规定。（2）电缆严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺损，直埋敷设时，严禁在管道上面或下面平行敷设。（3）电缆转弯和分支处不紊乱，走向整齐清楚，电缆标志桩、标志牌清晰齐全。（4）电缆终端头的制作安装应符合规定，电缆终端头固定牢固，芯线与线鼻压接牢固，线鼻与设备螺栓连接紧密，相序正确，绝缘包扎严密。c、管内穿线、配电箱安装（1）导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定，照明线路的绝缘电阻值不小于0.5M，动力线路的绝缘电阻值不小于1M。（2）管内穿线盒、箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导线排列63、整齐，并留有适当的余量，导线在管子内无接头，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。（3）低压配电器具的接地保护措施和其它安全要求必须符合施工验收规范规定。（4）配电箱安装装置正确部件齐全，箱体开孔合适切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面，中性线经汇流排（N线端子）连接，无绞接现象，油漆完整，盘内回路编号齐全，结线整齐，PE保护地线不串接，导线截面、线色符合规范规定。d、防雷及接地安装（1）材料的质量符合设计要求，接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。（2）接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。（3）避雷网规格尺寸和弯曲半径正确，支持64、间距均匀。（4）焊接连接的焊缝平整、饱满、无明显气孔、咬肉等缺陷。（5）接地体位置正确，连接牢固。e、灯具、开关、插座安装（1）灯具、开关、插座的规格、型号及使用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）灯具安装牢固端正，位置正确，排列整齐。（3）导线进入灯具、开关、插座绝缘保护良好，留有适当的余量，连接紧密，不伤线芯，压板连接时压紧无松动，螺栓连接时在同一端子上导线不超过二根。（4）开关切断相线，插座连接的保护接地线、相线与中性线的连接导线位置必须符合规范规定。3、主要施工方法及有关技术措施a、线路敷设（1）管线的预制质量，直接影响到工程的质量、施工进度和经济效益，应特别重视管子的走向，布65、置应与其他专业仔细校核，综合考虑管子敷设过程中，应密切配合土建，穿插进行，敷设时应尽量沿最短距离，砼浇注过程中，派专人进行检查监护，保证配管畅通有效。（2）管子敷设应连接紧密，管口光滑，护口齐全，切口平直，箱盒设置正确，固定可靠，管子管孔进箱、盒处顺直，钢管在盒（箱）内露出的长度为2丝扣，用锁紧螺母（纳子）固定。（3）焊接钢管严禁采用直接对口焊接，管路跨接线规格按配管管径选择，可先加工预制，钢管管径25mm采用通丝管箍。（4）钢管煨弯，采用专用弯管器弯制，大的管径用机械，所有暗配管子弯曲半径为管外径的10倍，明配管为6倍，管子弯曲处的弯扁度应小于0.1倍管外径，暗配管保护层不应小于1.5mm。66、（5）暗配管时，各接线盒、灯头盒应紧贴模板，并在盒子的正下、柱、墙的外侧涂上标志漆，以便查找，堵盒应堵满，以免砂浆灌入。（6）明配管应按规格敷设卡子，管子安装应横平竖直，排列整齐，放线定位应与其他专业协调配合，减少矛盾。b、配线工程（1）导线的品种、规格、质量必须符合设计要求和国家标准的规定并经工程师的认可，应检查其合格证是否与导线相符。（2）根据设计图纸核对导线的敷设场所，管内径截面积和导线的型号规格，管内导线的截面积不应超过管子截面积的40，穿管导线的绝缘电阻值必须大于0.5M，管内穿线应在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。（3）管子穿线前应进行箱盒的清理，排除杂物并打入引线，管子放入滑石67、粉以便使电线顺畅通过，管子两头都戴上护口。（4）放线时，送入导线的一端和出导线的另一端用力要协调，导线出盒预留应满足界限的需要，导线色相一定要正确。（5）管内穿线时，不得污染建筑物，应保持周围环境清洁，应注意所使用的高凳和其他工具不得碰坏设备和门窗、墙面、地面等，做好成品保护。（6）管内及线槽内不允许有接头，同一回路的导线必须穿于同一管内，不同电压、电路的导线不得穿入同一管内。d、电缆敷设、电缆头制作（1）电缆的规格、型号、截面、电压等级均需符合设计要求，外观无扭曲、坏损等现象。（2）电缆敷设前应进行绝缘摇测或耐压试验。（3）电缆沿桥敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面68、电缆允许弯曲半径为准。（4）电缆标志牌规格应一致，并有防腐性能，挂装应牢固，标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。（5）选用1000V摇表对电缆进行摇测，绝缘电阻应10M以上，电缆摇测完毕后，应将芯线分别对地放电。（6）根据电缆与设备联接的具体尺寸，量电缆并做好标记，据掉多余电缆，根据电缆头套型号尺寸要求剥除外护套，将地线的焊接部位用钢锉处理以备焊接。（7）在打钢带卡子的同时，多股铜线排列整齐后卡在卡子里。（8）地线采用焊锡接于电缆钢带上，焊接应牢固，不应有虚焊现象，应注意不要将电缆烫伤，必须焊在两层钢带上。（9）剥去电缆统包绝缘层，将电缆头套套入电缆，用塑料带采用半叠法包缠电缆。（169、0）从芯线端头量出长度为线鼻子深度，另加5mm，剥去电缆芯线绝缘，并在芯线上涂上凡士林，将芯线插入接线鼻子内，用压线钳压紧接线鼻子，压接应在两道以上。（11）将作好终端头的电缆固定在预先做好的电缆头支架上，并将芯线分开根据接线端子的型号，选用螺栓将电缆接线端子压接在设备上，电缆头卡固时，应注意找直、找正，不得歪斜。e、配电柜、箱安装（1）按照设备清单，施工图纸及设备技术资料，核对设备本体及附件、备件的规格型号应符合设计图纸要求，附件、备件齐全；产品合格证件、技术资料、说明书齐全、柜箱外观检查应无损伤及变形，油漆完整无损。电器装置及元件无损伤、裂纹等缺陷。（2）按施工图纸的布置，按顺序将柜、箱安70、装就位，找正找平，进入箱内线管排列应整齐，箱体严禁开长孔和用电气焊开孔。（3）接线前复查配管是否正确和有遗漏，接线时导线绑扎排列整齐，按图将线压入指定位置，贴上色标，注明回路编号并接地可靠，柜（盘）单独与基础型钢连接，每台柜从后面左下部的基础型钢侧面上焊上鼻子，用6mm2铜线与柜上的接线端子连接牢固。（4）内部接线检查完毕，及时清理箱内被污处和杂物，自检合格后报有关单位验收，做好检查记录，进入下道工序。f、插座及接线盒面板安装（1）安装前应清理盒内杂物铁盒返锈应先补刷防锈漆，个别预埋过深的箱盒要重新安装且焊好接地线，焊接处进行防腐处理，此道工序在穿线之前完成，以免损坏线。（2）按面板上接线端子71、的需要剥线，不得损坏线芯，将导线插入端子内卡紧或用改锥拧紧螺丝，线芯露出端子外应小于2mm，用改锥将面板螺丝与接线盒固定，并装上装饰帽等附件。面板安装垂直度不得大于2mm，同一室内标高误差不大于5mm。（3）由于面板安装时，土建装饰基本完成，所以安装时，手不得污染墙面，安装完毕要随时擦拭面板并做好工序交接验收工作。g、灯具安装（1）安装灯具前，检查各种规格灯具的型号、规格是否符合设计要求和国家标准的规定，配备好灯具的配件。（2）灯具安装前应根据灯具的具体形式，决定使用什么固定件，成排灯具安装前要拉线定位，吊顶内灯具要密切配合好土建确定开洞位置。（3）吊链灯具的灯线不应受阻力，灯线应与吊链编在一72、起，吊链必须采用镀锌铁丝链，同一室内中心线的偏差不应大于5mm。（4）灯具接线在灯头盒内应留有余量。（5）嵌入式灯具安装时，应采用曲线锯挖孔，灯具与吊顶面板保持一致，小型灯安装在龙骨上，大型采用砼中预埋铁件连接固定。h、防雷及接地防雷及接地是保证电力系统、电气设备和人生安全的重要措施。（1）接地体（线）的连接应采用焊接，焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，刷沥青做防腐处理（砼内除外）。（2）采用搭接焊时，镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，三面施焊，敷设前扁钢需调直，煨弯不得过死，直线段上不应有明显弯曲，并应立放；镀锌圆钢焊接长度为其直径的73、6倍并应双面施焊。（3）利用主筋作引下线，按设计要求找出全部主筋位置，用油漆作好标记，随钢筋逐层串联焊接至顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度不应小于100mm，做完后请有关人员进行隐检，做好隐检记录。（4）避雷带支持件距离均匀设置（1M20mm，直角及转弯处对称，为250300mm）；避雷带高度为250mm，设置在女儿墙中心，女儿墙厚度大于300mm时，避雷带距女儿墙外侧150mm。（5）接地电阻小于设计值。i、送电调试 调试前应进行下列检查：（1）建筑物内所有照明能按设计要求通路。（2）所有插座电源左零右相接线正确，接地线单独形成回路。（3）低压配电室内配电柜，根据设计回路编号，向各部位74、正常供电，并能根据设计回路分别切断各路电源。第五章 施工总进度计划本工程业主要求工期300天，按照招标文件的要求、工程的实际情况以及工程所经历的季节特点，我项目部在深入熟悉图纸和仔细研究后，确定总工期 260天，具体主要节点目标为：1、基础工程为 60天（包括井桩开挖、地基处理、回填土）。2、主体施工包括框架和砌体施工计 100天。3、装饰阶段工期以内外墙抹灰外墙保温为主，合理进行安排，工期为100天。第六章 主要施工机械进厂计划序号机械设备名称型 号 规 格数 量额定 功 率到 场时间 （月 日）备注1电动辘轳Y80M2-4120.755.12塔吊QTZ5013145kW5.33电锯WC-075、.9/7A13KW5.14振动棒HZ-5051.1KW5.35平板振动器ZB1121.1KW5.206钢筋切断机Y100L213.2KW5.57钢筋弯曲机GW-40-5013KW-4KW5.58剥削肋滚压直螺纹机GZK40A15 KW5.59交流电焊机BX3-630-2216KW5.110砼搅拌机JJS50017.5kW5.111砂浆搅拌机UJZ20013KW200L5.112物料提升机TTK1A111kw7.2013蛙式打夯机HWR18012KW5.114经纬仪J615.115水准仪DS315.1第七章 主要工程材料进场计划 年 月材料名称总 量分 阶 段 所 需 量2011年5月 6月 776、月 8月 9月 10月钢筋（ T ）38010026020水泥（ T ）2201007050砖块（ M3 ）1200200550450砂子（ M3 ）700100200300100塑钢窗( M2 )13001300板方材( M3 )1245074缸砖( M2 )800500300SBS( M2 )18008001000第八章 劳动力配备计划工 种二 0 一 一 年5月 6月 7月 8月 9月 10月钢筋工203020砼工10151515木工10302010架子工36662电焊工23332瓦工202010粉刷工1520105油漆工1010防水工5机械工222222电工225555水暖工2288677、普工104040403020合计591501481186953第九章 确保工程质量合格的技术组织措施1、质量目标确保工程质量等级达到合格。2、组织管理方面1）、xx保育院幼教楼工程项目部的全体施工人员，牢固树立起“质量第一”和“业主至上”的思想，严格把关，力求打造精品工程。2）、按照企业和项目的质量方针和质量目标开展质量管理工作，横向展开到各个有关部门，纵向分解到每个作业点，做到纵向衔接，横向协调。3）、实现质量管理业务标准化，管理流程程序化。明确规定出项目各个部门，各个环节的质量管理职能、职责、权限，并把各单位工作体系之间的关系在整个项目部范围中联接起来。4）、建立一套灵敏、高效的质量信息管78、理系统，规定质量信息反馈、传递、处理的程序和方式，保证整个项目部的信息全面、及时、准确。5）、建立综合的质量管理小组，以组织、计划、协调综合各部门的质量管理活动。同时要健全和完善相应的质量检查工作体系。通过项目上的质量管理活动来带动其它方面的管理工作，从而提高整个项目管理水平。6）、开展群众性的质量管理小组活动，使质量保证体系建立在牢固的群众基础之上。3、质量控制方面1)、严格工艺规律，施工现场的生产工艺和操作规程，是操作者进行生产施工的依据和法规，任何人都必须严格执行。2)、掌握施工生产现场的质量动态，这就是指按照一定的要求，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握质量现状，发现质量问题，明确79、对策和方向。3)、加强质量检验工作，充分发挥质量检验的作用，促使工程质量在管理状态下稳定与提高。4)、建立“质量管理点”，在施工生产现场中，特别对屋面渗水,塑钢窗渗水，涂料外观质量，地面、墙面空鼓，地砖铺设质量以及各细节处理等实行强化管理，使工程达到合格标准。4、保证工程质量的具体措施：1）加强技术管理a、项目部要认真及时编制好一些重点部位分项工程施工方案和作业计划，并按规定上报审批，获得批准后再开始实施。b、施工中发现有关技术问题需修改设计图纸的，必须发书面联系单给建设、监理、设计单位，不获得同意前严禁擅自按修改进行施工。c、工程技术资料必须及时收集、整理、归档，并做到正确、同步、齐全。2）80、加强组织和制度管理：a、严格执行分部、分项工程质量检验制度，每项工程完成后在质量员的指导监督促下，由单位工程施工员，具体组织班组质量员进行质量评定工作，每月及时填报质量评定表上交分公司工程管理部，以便抽查复核，一经发现问题，必须及时进行整改处理。b、做好隐蔽验收工作，根据工序编制好分层、分段予检计划。隐蔽验收在组织验收前施工员应填写好验收单，及时通知建设、监理和设计单位进行验收，按照公司、项目部的规定做好各项技术资料的积累，由资料员汇总，及时归档。c、建立班级自检、互检和交接检制度，由班级质量员、现场施工员在操作过程中及时进行自检、互检，若发现问题，及时纠正，并严格贯彻执行班组间、安装与土建间81、的交接质量检验制度，不合格要立即纠正，否则应停止施工下一道工序。d、加强技术复核、技术交底制度，对定位灰线、轴线标高，必须进行严格复核，由施工员复核后，重点部位必要时提请技术负责人复核，再通知技监部门复核。对新材料、新结构、新工艺，施工前必须做到书面落实技术措施，交底要做好记录，交主管人签字。e、加强对砼的拆模强度，轴线位移，砖砌体质量的控制，若出现问题，要做好记录并及时研究处理，贯彻质量样板制、挂牌制，三检制。3）质量控制措施：a、支撑模板必须牢固可靠，断面尺寸准确，模板内锯屑垃圾必须清除干净，浇砼前应浇水湿润模板，模板拼缝严密防止漏浆，预埋件位置放置正确，固定牢固，不遗漏。在浇灌前所有埋件82、钢筋、轴线标高等必须经有关人员复核合格后方准进行砼浇筑施工。b、钢筋工程严格按设计图纸进行施工，如要变更，必须经过设计签证同意，受力钢筋的部位，间距排距，保护层等均不得超过规范允许偏差，对支座负筋不得任意践踏，主筋必须用铅丝垫块垫牢，凡在砼浇筑时必须配有看护模板和看护钢筋的人员跟班负责，调整定位，加绑等工作。c、施工时若有些部位钢筋发生矛盾时，不得随意切断，无法绑扎时，应向单位技质部和建设、监理单位汇报，及时与设计单位联系，处理意见后再继续进行施工。d、捣砼前对砼标号要复核无误后，方可浇捣，以防错用标号，按规定做好试块及砼的养护工作。4）主要分项工程的质量保证措施(1)、人工挖井桩施工质量保83、证措施a、井桩开挖时严禁超挖（超深和超宽），避免扰动原土层，质检员严格按技术交底要求验收。b、测量基准点定期复测，保证其准确性。c、及时同监理单位、设计单位进行地基验槽。d、隐蔽验收记录及技术复核记录要及时齐全。(2)、钢筋安装质量保证措施a、使用钢筋的型号及质量须达到设计要求和国家标准，须经技术监理部门认可后方可执行加工和绑扎。b、柱筋的预留长度和位置必须符合设计及规范要求且采取固定措施。c、在垫层面上画出绑扎控制线，以保证间距尺寸，其偏差值应控制在允许范围内，钢筋绑扎质量应符合规范要求。d、绑扎完的钢筋应注意保护，不能随意踩踏，工人操作时应注意安全。e、钢筋的锚固长度及焊接质量必须符合设计84、及规范要求。(3)、模板工程质量保证措施a、模板施工要有足够的强度、刚度和稳定性。b、模板要保证位置、标高、形状和几何尺寸准确。c、钢模板安装前应涂刷脱模剂。d、现场使用的模板及配件应按规格和数量逐项清点和检查，未经修复的部件不得使用。e、模板工程安装完毕必须经检查验收后，方可进行下道工序。(4)、砼工程质量保证措施a、对送至工地的砼，不定期的抽查坍落度，并作记录，对于不合格的砼予以退回。严禁随意向砼车内加水稀释。b、砼从搅拌机卸出送至工地浇筑完毕的延续时间不超过规范要求。c、浇筑砼前，模板内的杂物、钢筋上的油污等应清理干净，模板的缝隙及孔洞应堵严。d、砼自高处倾落的自由高度不应超过2m，超过85、时采用串筒或溜管使砼下落。e、在施工缝继续浇筑砼时，在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。(5)、砌筑工程质量保证措施a、.现场施工员加强监控、保证质量，避免返工。b、拉结筋预埋正确，洞孔应做到预先留设，减少返工开凿现象。c、砂、砖、水泥按规定取样测试，不合格的材料不准使用。施工中按要求留置砂浆试块。d、墙砌体应做到当天砌筑，当天检查，当天验收。e、填充墙砌至框架梁底时，采用实心砖斜嵌，墙角采用预制三角砼砌块填实。(6)、抹灰工程质量保证措施a、抹灰前，砌体、砼等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。b、室内抹灰工程待上下86、水管道，电气线管、盒安装后进行，抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。c、抹灰层在终凝前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后采取措施防止沾污和损坏。d、抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂物。g、罩面灰应分遍连续涂抹，表面赶平、修整、压光。(7)、饰面砖工程质量保证措施a、饰面砖应镶贴在平整、粗糙、湿润、干净的基层上。b、饰面板应表面平整，边缘整齐，棱角无损坏，并具有产品合格证。c、饰面板镶贴前应先选砖预排，使拼缝均匀，在同一墙面上的横竖排列不宜有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位或阴角处。d、镶贴饰面砖基层表面，若遇突出和管道、灯具、卫生设备的支承等、应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑87、。e、饰面砖的镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求。(8)、涂料工程质量保证措施a、涂料的品种及质量符合设计及标准的要求。b、涂料的稠度必须加以控制，使其在施涂时不流坠，不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。c、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处用1:3水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙用腻子填补修平。d、涂料工程同一墙面应用同一批的涂料，每遍涂料不宜过厚，涂层应均匀、颜色一致。(9)、屋面工程质量保证措施a、基层表面干燥后,方可进行卷材的施工。b、基层处理剂必须涂刷均匀，覆盖完全。c、卷材的厚度必须满足设计及规范要求，卷材粘贴后腰压平、粘牢，防治空鼓。d、施工顺序应先作节点，附加层，然后再进行大面积粘贴。f88、卷材严禁在雨、雪天、五级风及其以上施工。5）主体结构消除质量通病措施a、结构工程各分项中断面尺寸、垂直度、轴线位移三子项中的任何一个子项的实测值不得大于允许偏差值。若超过此值，不论测点合格率多高，都必须经过处理并在处理后按GBJ503002001相关规定确定其质量等级。b、墙体上需留置过人或运输材料洞口时，洞口边离墙转角50cm以上。洞口两侧按规范临时间断处的要求设置拉结筋。洞口上应设钢筋砼过梁（梁板），洞口高度1.80米，宽度1.0米。c、在浇捣砼之前，砼构件钢筋交接点下应分点交叉绑扎1:2水泥砂浆砼块，保证钢筋保护层的厚度，任何构件的钢筋交叉点全数扎。d、钢材的复验应按图纸所设计的品种、89、规格、级别进行。e、砼和砂浆试块，必须以单位工程在试块上进行编号并注明试块的制作日期，试块上的编号和制作日期必须与砼施工日记相符。f、主体结构在装饰之前，必须经建设、施工、设计、监理（质监）四个部门的人员组成结构进行中间验收。验收合格后方可进入下道工序施工。6）装饰工程消除质量通病措施a、为防止墙面污染，凡突出墙面的部分，如窗台、挑沿、挑梁、沿沟、雨蓬、楼梯踏步等应做滴水线（槽），滴水槽深、宽各为10mm。不突出墙面的窗顶也应做滴水槽（线）。滴水槽（线）应与抹灰操作同步进行，采用塑料分隔条。b、凡突出屋面的女儿墙、楼梯间、水箱间等，墙与屋面交接处应做成园弧形的泛水。园弧形半径不小于100mm，90、在墙上离屋面高约250mm处再做凸出墙面60mm的滴水线。c、镶贴室内釉面砖墙面禁止错缝（骑缝）粘贴，配件要求齐全，色泽均匀，规格一致，不得在缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙面严禁空鼓，凡不用阳角条墙面，釉面砖应磨角对缝，不应采用缝压缝粘结，凸出墙面厚度，以一块釉面砖的厚度为准。d、外、内窗台的建筑标高应有2030mm的高差，外低内高。e、室内外抹灰均应在阳角处做不少于二米高的水泥砂浆护角，门窗框边应做宽度不少于100mm宽的水泥砂浆护框线。f、凡以水泥砂浆为面层的抹灰工程，其打底材料必须采用水泥砂浆，禁止使用水泥混合砂浆打底。凸出墙（柱）面的踢脚线等凸出厚度在58mm，其上口必须抹灰、压光。g、油漆91、工程必须按设计要求等级和施工规范规定的操作程序认真操作，不准偷工减料。h、为达到内墙和平顶涂料工程的美观和光洁，防止墙面的砂点、流堕、疙瘩等缺陷，严格按下列的程序进行施工。墙面清扫满刮腻子满打砂纸修补打砂纸满批腻子满打砂纸清灰一度二度涂料。涂料在涂刷前必须用不少于80目的网筛过滤。7）楼地面工程消除质量通病措施a、厕所的建筑标高应较居室楼地面低20mm。地漏应较楼地面低58mm，并做成盘形。b、外墙砼散水坡与墙交接处、转角处应隔断，隔断缝隙用沥青砂灌缝20.并与散水坡面刮平。8）门窗工程消除质量通病措施a、木门易受碰撞的部位，必须采取防护措施，木门用料断面必须符合设计图纸的要求。b、门窗工程的92、五金规格和数量必须符合设计要求，安装位置正确，使用方便灵活，规格不符或数量不足应予以调换或补充。c、塑钢窗表面严禁沾染泥浆（砂浆），框与墙（柱）间隙必须填塞密实。填塞材料应按下列要求进行：用水泥砂浆分层填塞间隙，间隙外表面留58mm深槽，撕去外露薄膜，用防水嵌缝油膏封填槽口。9）防治渗漏技术措施(1)、外墙a、外墙体头缝（1）砌块隔夜充分浇水湿润，冲除表面灰尘和垃圾。（2）外墙砌筑时头缝不准“装头缝”，务必满刮缝砂浆，砌块头缝必须先洒缝洒水湿润后用砂浆或细石砼嵌捣实。（3）不能有瞎头缝。凡发现个别瞎眼头缝，必须凿开宽大于5mm，深80mm头缝，清除缝中垃圾、灰尘后，用石棉水泥嵌实。b、外窗樘子93、缝 先对墙体洒水湿润后，用1:2水泥砂浆（稠度68cm）内外对称嵌，分两次，间隔12小时以。表面要压实、打毛，比樘子两侧面凹2mm左右。(2)、屋面a、泛水处 屋面泛水外的SBS防水层必须粘贴至大于成活面250的女儿墙的凹槽内，用高标号水泥砂浆将防水层收头处凹槽抹平。b、落水头处 女儿墙里侧面弹出500mm（屋面结构面以上）水平标高线，供做落水头和天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低1015mm。屋面找坡时，先做塌饼，用以控制屋面泛水。(3)、穿楼地面管a、专人负责补洞b、凿除予留洞四壁松动物，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润。管子外壁和予留洞壁刷一度801胶水泥浆，趁湿润浆时补洞。94、c、先做1020厚1：2水泥砂浆，后嵌C20细石砼，比洞口低20mm左右，表面压实，抹平，打毛。d、等细石砼干后，再在表面刷一道聚氨脂防水层。e、待做好楼地面后，在管子洞四周用1：2水泥砂浆做好“小馒头”。(4)、厕所间地坪倒泛水a、在厕所间，四壁弹出50线（结构面以上），对楼地面进行严格找坡1%。b、浇筑厕所间细石砼楼地面时，先按塌饼出竖头，再根据竖头从离门口远处向近处摊细石砼。c、最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之满足向落水口泛水要求。(5)、厕所间地面与墙相接阴角处渗漏水在厕所地面四边阴角处清除垃圾、灰尘，充分洒水湿润，随粉随刷一度107胶水泥浆（107胶掺量为水泥用量的15），用1：95、2水泥砂浆抹一条三角带，分两次抹成，两次间隔12小时以上。10）产品保护措施a、外墙已完成粉刷或装饰的墙面，严禁从门窗洞口倒脏水和垃圾等物，以免污染墙面。b、已完成内墙面粉刷和装饰的房间，在做水泥时，应用塑膜、油毡或其他材料对墙加以保护。c、严禁在已做好的地面上拌和堆放砂浆，如有其他项目要施工则在地面上覆盖材料进行保护。d、墙面及平顶刷白时，不能污染已装好的照明设备。e、在门窗油漆时，不得将油漆刷在墙面上小五金或其它表面上。f、木门樘安装后，应在根部80cm左右范围内钉上板条加以保护。g、塑钢窗的安装，应有可靠的保护措施，安装后并经过必要的保护才允许进行下一道工序的施工。h、所有已完成的踏步，96、应用小角铁或木板等其它保护方法对踏步口加以保护，以防损坏。i、禁止在已安装窗户的窗口运送材料或人员的进出。j、对地砖地面铺砌完成后，一定要有一个养护时间，一般为23天。k、卫生设备、照明器具等要安装时，应事先与土建单位办好交接手续，以加强责任制。11）其它防治措施a、雨蓬等的受力钢筋下面部都应设置钢筋支架，前要逐个进行钢筋工程隐蔽验收，并填入验收单内。当拆模时一定要有试块强度报告，确认达到设计强度时方可拆除，如上面还有临时荷载时，拆除后还得加上临时支撑。b、女儿墙的顶部挑耳一定要绑扎好钢筋，并应做成向内排水坡，坡度1.5%。c、对已完成的工程，如有部分需要修补时，必须要指定有责任心的工人来做，97、并做详细交底，还得注意四周的色泽一致及产品保护工作。d、对建筑的脚手架及建筑物与脚手架的联接件，都应在施工组织设计中要有明确的设计和规定，以利外墙装饰工程的顺利进行。e、所有的翻样图应经校核由校核者签字后才能施工，严禁未校对施工或配料加工。5、质量保证措施针对工程抗震和施工技术要求高的特点，我们将认真加强技术管理和贯彻我公司通过认证的三标一体质量体系，严格把握质量动态，确保工程正点、优质、安全、文明、高效地完成。将采取如下技术组织措施：1)、严格按设计施工图纸和施工图纸会审纪要及国家有关施工规范、规程施工，工程施工前认真组织学习图纸和进行图纸自审，尽量把图纸存在的问题在图纸会审中解决掉。2)、98、根据工程特点和现场实际情况编制好工程施工组织设计，对重点部位和项目制定好有针对性的专项施工方案以及具体保证施工质量的技术组织措施，报公司总工程师批准后实施，并认真贯彻落实。3)、对工程所使用材料，积极采购国优、省（部）优、市（地）优名牌产品，并认真做好原材料进场的检查复验工作，钢材、水泥、防水材料等均具有出厂质保书和合格检验单及各种试验报告，未经检验合格的材料不在工程中使用，并作为一个制度进行认真贯彻。4)、根据公司通过认证的三标一体管理体系，在工程质量管理中，项目部设专职质量员负责工程整体的质量管理，分部分项工程配备专（兼）职质量员负责分部分项工程的质量管理，并针对工程特点制订相应的质量管理99、制度，建立质量保证责任制，严格执行公司“质量否决制”文件规定，制定质量奖惩制度。5)、现场施工技术管理人员认真做好技术、质量交底工作和技术复核工作及隐蔽工程的自检验收工作并及时通知有关各方进行验收。未经验收合格的不进行下道工序施工。6)、虚心接受建设、监理和设计单位以及质量监督机构的检查监督，对有关质量方面的意见及时进行整改。7)、经常与有关各方进行碰头，做好土建，安装等的协调配合工作，做好各种管线和孔洞的预留预埋工作，防止事后打凿影响质量。8)、砼浇捣完成后及时安排专人负责复盖并按规定时间进行洒水养护。9)、钢筋直螺纹连接、电渣压力焊、电弧焊接均按规定截取试件进行检验，合格后再投入使用。10100、)、严格按设计和规范要求留设、处理好柱、梁、板等的砼施工缝，浇筑砼前做好施工缝的清理清洗工作，并用原拌砼砂浆套浆后再浇筑砼。11)、框架填充墙拉结筋严格按设计和规范要求留设预埋不遗漏，并按规定要求砌筑到墙体中。12)、施工中开展全面质量管理活动及班组QC小组的质量升级活动，提高全员质量意识，把好每一道工序关。13)、管道安装认真对照水平线做到横平竖直，水平方向按规定放坡；管道穿墙或板时，设置套管，按规定设置抱箍，并固定牢稳；排水管道认真打好接头确保不渗漏。14)、电器安装，电管与电管之间确保用束节连接并用6.5钢筋电焊跨接；过灯头箱，以及地面接线盒都确保有良好的焊接连接，使不带电金属连成一体良101、好接地，并确保使接地可靠有效；电管内电线确保没有接头；安装灯头箱及电表箱的线头确保连续并经过搪锡处理。15)、装饰材料采购先提供样品，征得建设、监理和设计单位认可后再购买。装饰施工实行“样板”先行制度。16)、认真按设计和规范要求做好各种观测工作，并作好记录。第十章 确保安全的技术组织措施1、突发事件应急措施根据工程施工现场和周围环境情况，施工过程针对性的应急措施有：1)、治安管理：施工人员如发生打架斗殴应立即制止，由项目部给以处理并出榜告示，在现场不能控制事态的情况下，立即拨打报警电话。2)、消防：施工现场、楼层、生活区按规定设置灭火器和消防水龙头。发生火灾时，立即切断电源，进行人员疏散、氧102、气乙炔瓶等易燃易爆物品及时转移到安全地带。组织人员利用灭火器材进行灭火，并拨打火警电话。2 、 安全施工过程控制措施1）基础井桩施工阶段a、每天检查井壁是否稳定、周边堆积物离井口是否达到2米，当井桩挖至5米深时，每天开工下井前,要用空气检测仪进行有害气体的检测，一旦有害气体超标，必须通风换气处理；每天下井前先用鼓风机往井内送风换气5分钟,排除有毒气体,以避免挖孔人员下井后产生缺氧发生危险。b. 严禁酒后作业,不准在基坑内吸烟,不准在基坑内使用明火，每工作2小时应出孔轮换,下井前要通风换气不少于5分钟，轮换时由现场负责人统一安排，孔口配合人员应集中精力,密切监视孔内情况,积极配合孔内人员进行工作103、,严禁擅离岗位。c、在井桩开挖过程中，每天下班后必须把每个井口用竹胶板覆盖严实，特别是椭圆桩，必须先用架板或架杆搭设龙骨，然后再用竹胶板覆盖严实 ，并做防坠落、有井桩口等安全标记。 d. 施工现场周边应设明显警戒标志。要建立安全生产值班制度,工地设专职安全员1名,持证上岗。每天进行督促检查,发现隐患立即排除。建立安全施工日志,职工进入施工现场前必须进行安全生产教育,在进行技术交底的同时必须进行安全交底,定期或不定期进行安全生产检查。e、井口砌砖高于地面不少于200，以防石子和杂物落入孔中，空口四周设置护栏，高度不低于800，杜绝无关人员靠近桩孔，严禁吊篮超载或者带病运行。f. 定期对施工现场的104、机械设备、安全防护、用电设施进行全面检查，发现隐患应停止施工，责令定人定时解决，待隐患消除后再复工。g.下井人员必须另设一道安全绳，系在腰上部，另一头挂在井口辘轳架上，下面一有险情立即拉上急救。此外，在桩孔洞口上设置悬挂软梯，并随桩孔深度加长，以便发生异常情况时有关人员顺利上下，正常情况下，施工人员乘坐专用吊篮或者吊桶上下，严禁使用麻绳或者尼龙绳吊挂或者脚踏井壁凸缘上下。h井口值守人员电器开关不能离手，一旦电动辘轳在突然断电，井上值守人员要果断采取人为制动措施，用手按住把手，制动吊桶下滑。吊钩采用有弹簧式脱钩装置，以防止翻桶、翻蓝、脱钩等恶性事故发生。i.安全用电，施工用电布线必须合理有效，挖105、孔使用线路要架空不低于2.0米。施工用电配电箱必须配有漏电保护器,严禁一闸多用，工地配有专职电工，电工每天检查用电线路，严禁私拉乱接，做好施工用电安全管理和临时用电安全管理。j. 施工现场派专人值守,严禁闲散人员进入周边区域,无人作业井孔内,要加设井盖,设置警示标志,防止人员掉入井孔内。2）结构施工阶段的安全措施a、钢筋施工 钢筋断料、配料等工作在地面进行，不在高空操作。搬运钢筋注意附近有无障碍物、架空电线和其它临时电器设备，防止碰撞发生触电事故。b、混凝土施工 使用振动机前检查电源电压、漏电开头、保护电源线路是否良好，电源线不得有接头。振动机移动时，不硬拉电线，不在钢筋及其它锐利物上拖拉，以106、防割破拉断电线，而造成触电伤亡事故。c、装饰施工阶段的安全措施（1）、建立装饰阶段的班组管理网络，实行区域责任制，对装饰班组明确其责任。（2）、对安全设施实行验收、转移制度，对阶段性的防范重点及时发出总承包指令书。（3）、高空作业佩带安全带。（4）、大面积施工时，照明及电器设备按防火等级规定进行。（5）、在装饰区域严禁吸烟。(6)、在光滑地面操作时，梯子下绑布或胶布。3、 安全管理内容1）前期安全工作 在施工开始前，落实不同阶段不同工序的安全技术措施，并专业施工班组在交接过程中或者交叉工作中的施工安全措施进行协调。2）安全管理责任人 项目经理为负责施工安全管理的责任人。根据本工程的性质、规模和107、特点，并配专职的安全管理员。3）安全技术措施 在编制正式施工组织设计中，技术人员向安全员、施工人员（包括管理和劳务人员）进行安全技术交底。4）施工安全防护设施的设置 现场施工应达到安全条件，施工现场的防护设施按下列要求：（1）根据工程进度及时调整和完善防护措施。（2）对于事故易发区，设置专项的安全设施及醒目的警示标志。（3）根据季节或天气变化，调整安全防护措施。5）机械、机具、电气设备的安装和使用 安装前按规定进行检测，合格后使用。使用前，按规定进行安全性能试验，合格后使用。使用期间，指定专人负责维修、保养，保证其完好、安全。6）电气安全保护和防火安全 保持变配电设施和输配电线路处于安全、可靠108、的可使用状态。确保用火作业符合消防要求。7）施工中的专项安全技术交底 施工中应根据施工组织设计和施工进度，向不同工种的施工人员进行专项的安全技术交底。8）现场日常安全管理 建立施工现场日常安全巡视和检查，发现事故隐患和违反安全标准应及时进行纠正。由安全监督员定期进行检查，发现问题限期整改。9）施工现场的安全过程控制a、必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持“谁施工谁负责工程安全生产，管生产必须管安全”的原则，积极开展标准化现场管理，严格安全生产责任制，成立安全生产领导小组，由项目经理担任组长全面负责安全工作，配备专职安全员，坚持安全值班制度和安全教育制度。b、对各工种在施工前都必须进行安全109、技术交底，各类特种工种都必须持证上岗，定期检查；纠违章，查隐患，发现问题，制订“三定”措施，彻底整改，消除隐患，杜绝事故的发生。c、本工程在施工时，为了确保行人安全，通道上方搭设防护棚，做好“四口、五临边”的防护工作，并着重做好防止高空物体打击的各种措施，严格按操作规程进行，正确使用安全“三宝”。d、确实做好安全用电工作，严格执行“JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范”，所有供电箱均应按规定正确使用电熔丝，电器机械设备须按有关规定接地接零。e、大型机械（搭吊）要专人驾驶，专人指挥，专人挂钩，并持证上岗，必须严格遵守“十不吊”等有关安全规程，认真做好塔吊作业安全记录，定期进行保养、维修110、，严禁带病作业。f、脚手架搭设必须严格执行建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 (JGJ 1302001)，脚手架基础按规定设置，并做好排水处理。设置避雷接地桩，脚手架必须分段验收，合格挂牌后许可使用。g、切实做好防火工作。在木工间、材料间、生活区按规定设置一定数量的灭火设备，重点防火区设立禁烟标志，所有明火作业都必须执行动火作业审批制度，严格执行消防管理制度。4、安全保证体系和现场安全管理目标(1)、项目安全保证体系项 目 经 理技 术 负 责 安 全 员 安 装 施 工 员土 建 施 工 员 瓦工班钢筋班架子班装饰班机修班水暖班电工班木工班(2）、安全管理目标本工程在施工中要认真贯彻安全管111、理方针“安全第一，预防为主”、“企业负责、行业管理、国家监察、社会监督”的安全生产管理制度。落实安全生产责任制，轻伤事故率控制0.5以下，重大安全事故为“0”，确保安全生产。实施施工现场标准化管理，创建文明工地。 十一章 确保工期的技术组织措施1、准备工作保证1）、施工前，充分做好雨季、刮风期及工艺部分的施工准备工作，调度劳动力，机械设备配备充足，以确保工程顺利进行。2）、合理制定原材料、成品、半成品的供应计划，避免由于材料供应不及时而影响工期。2、装备保证 最大限度地提高机械化施工程序，以精良的技术装备保工期。拟在本工程中投入一台搭吊及施工电梯解决材料垂直运输，用砼泵车泵送砼加快砼浇注速度，112、保证工程质量及工期。3、新技术保证1）、采用成熟的科技成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。2）、主体框架砼中采用早强脱模措施，砼强度上升快，可提前拆除楼层模板，为内部砌砖、装修及早进入施工创造条件确保工期。4、责任保证1）、做好施工配合及前期施工准备工作，建立完整的工程档案，及时检查验收，做到随时检查，整理归档。拟定施工准备计划，专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配，做到后勤保障的高质、高效。2）、发扬我单位保持历年来在工程建设中体现出来的企业精神，高度的集体荣誉感、责任感，发挥职工最大潜在能力。不分节假日，不设星期天，113、双抢农忙不停工，以优良的作风保工期，强化职工质量意识，各道检验手续严格把关，做到一次检验达到优良，减少返工造成的工期损失。5、经济手段保证1）、实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，特殊工序采取每日两班制度。2）、实行内部奖罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段工期，对于层、段施工作业计划，实行重奖、重罚。6、施工工期保证计划1）、在正式进场之前，制定详细的总承包施工项目的总进度计划，同时，与业主和设计院进行协调，确定各方所配合事宜。2）、对各分包单位进行施工交底的同时，尤其对其施工的进度计划进行限定、交底，对各分包单位的施工过程的进度严格的控制执行。3）、各分包单位根据总包部排定的项目总的114、进度计划有，设定自己详细的施工进度计划，同时进行与其它分包进度计划的协调。4）、每周对各单位的进度计划执行情况进行总线，同时对发生冲突的地方进行有效的协调，确保各自的下一步施工不受影响。5)、每半个月或是每个月对总计划进行对比，一旦发现有特殊情况要对总的计划进行相应的调整，以利分包单位的施工配合。6)、制定具体的奖惩措施，单位工程按原计划提前完工，并达到总包要求的，则对其进行奖励，反之，对其进行处罚。7)、由项目经理统一监管项目总进度的执行情况，统计部门每天对项目的施工工程量进行统计整理，以确保每天所必须完成的工作量。8)、加强施工现场的监督检查，在工程进场开工前，各项目管理条线根据总进度安排115、各自部门的项目工作计划，至项目经理进行统一管理。9)、在保证进度计划的情况下，必须保证工程施工质量，不能以牺牲质量来取得计划的实现。10)、严格计划进度管理，一旦发现进度脱期趋向，应及时说明原因，并采取相应的积极措施矛以调整。11）、动态控制进度，协调各主、分包单位的进度安排并作出及时高速，保证总进度及节点、目标的实现，定期组织召开工程例会，及时向业主及监理工程进度。每月提供进度分析报表，及时向业主及监理提供有关施工进度信息和存在问题。12）、协调安排各种设备材料供应单位的进场、退场时间以及相应施工周期，组织有条不紊的交叉施工。7、制度保证1)、建立生产例会制度，利用电脑动态管理实行滚动计划，116、每星期至少1次工程例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。2)、经常与监理、建设、设计、质监等部门加强联系，及时解决施工中出现的问题。8、组织保证1）、本工程按我单位较成熟的项目法管理体制，实行项目经理责任制组织施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在我单位系统内选择成建制的，能打硬仗的，并有施工经验丰富、建筑业绩优良的施工队伍组成施工对队，承担本施工任务。根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用，打好交叉作业117、仗，从而缩短工种的施工工期。（2）、建立施工工期全面质量管理领导小组，针对主要影响工期的工序进行动态管理，实行PDCA循环，找出影响工期的原因，决定对策，不断加快工程进度。十二章 创标准化工地的技术组织措施1、 环境保护措施环境保护认证措施（1）、生活垃圾和施工现场建筑垃圾分开堆放，做到日产日清，生活区内按比例设置不塑料垃圾桶。（2）、生活区的污水及废水与室外总管接通，确保排水畅通。（3）、生活区的厕所指派专人负责，同时做好灭蚊、灭蝇工作，确保清洁。（4）、施工现场单独设立五金仓库，零星材料库及封闭式水泥仓库。危险品（油漆、工业气体等）专用仓库，并按规定放置消防器材，严禁使用石棉，玻璃纤维等有118、害大气层空气质量的物资，施工垃圾清理过程中，严格跌落，以确保道路干净。（5）、施工过程中，严格控制噪音，特别是进出厂的车辆禁止鸣号。（6）、按照市环境保护条例的规定尽可能对本工程的建筑材料使用绿色产品。2、确保文明施工的管理措施1）场容场貌管理a、施工现场必须确保硬地坪施工，实施划区域分块包干，责任区域挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体。b、对安全生产作业工作上墙，建立五牌一图，建立卫生包干图。c、施工区、办公区、生活区挂标志牌，危险区设置安全警示标志。d、在主要施工道路口设置交通指示牌。e、大门制作按要求设计，并按要求实行封闭式管理。f、严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，与任务单119、挂钩，做到奖优罚劣。确保落用清工作做到随做随清，谁做谁清。g、各种设备、材料堆放按标准在场布规划区堆放。h、现场材料员认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录（包括车号、车次、运输单位等）。i、制定水泥仓库规定和制度，水泥堆放十包一垛，过目成数，挂牌管理。水泥发放凭限额领料单，仓库管理人员认真做好水泥收、发、存流水明细帐。2）临时道路的管理a 、进出车辆门前派专人负责指挥。b、保证现场施工道路畅通。c、做好排水设施，保证场地及道路不积水。d、开工前做好临时便道，临时施工便道路面高于自然地面，道路外侧设置排水沟。3）办公区域、生活区域的管理a、办公室、厕所、食堂、宿舍等120、的搭建标准，要求按有关规定执行。b、制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场整洁、卫生。c、办公室、宿舍通风、明亮，设有盥洗设施，由专人负责管理。d、宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，综合管理办公室定期进行检查监督。e、生活区和施工现场设男、女厕所，厕所为蹲位，水冲式，污水排入粪池。保持清洁，排水通畅，有专人管理。f、现场设茶水供应点，茶具有消毒设施，确保夏天有凉开水供应。g、为法防止现场员工身体意外受轻伤，现场设立医疗箱。4）治安管理措施a、建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。b、大门口设立门卫，严格执行出入制度。所有人员进入现场须佩带胸卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门121、卫联系，待明确接待人员后才能进入。c、工作人员权限于工程指定施工区域内活动，非经放可禁止进入与工程无关区域逗留。d、工作人员不得在工地内酗酒或洒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。e、材料车辆进单位装卸完毕后，立即驶离现场。f、对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关制度，设置防护设施。g、广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。h、经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取预防措施，防止发生问题。3、组织管理措施成立以项目经理为组长、技术负责为副组长，各施工队长、生产、技术、质量、安全、122、消防、保卫、材料、行政卫生等管理人员为成员的施工现场文明管理小组，对各单位进行统一管理，监督检查。十三章 承包管理、协调、配合施工措施1、 与周边环境的协调措施1)、与周边居民的协调措施在施工期间，将不可避免因施工原因会对周围居民生活带来一定的影响。我项目部进场后将建立以项目经理为组长，安全、文明施工负责人等为组员的居民协调小组，制定详细的技术组织措施，尽量减少扰民。并针对居民投拆的问题，在三天内（含到实地勘察）给予答复解决。实在不能解决的，耐心地做好解释和善后工作以取得居民的谅解。2)、与当地各级管理部门的协调措施我公司项目部进场后，主动及时地与各级主管部门取得联系（质监、安监、公安、市政、123、环保、道路、水、热力、供电、煤气等）办妥有关手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，为今后施工期间及时解决各种问题，创造良好的条件和打下扎实的基础。以认真的工作作风，树立良好的形象。3)、对道路、管线及建构筑物的保护措施（1）由于本工程周边管线和建构筑物较复杂，为确保其安全，必须认真仔细地阅读业主提供的地下管线图，了解地下管线及建构物分布情况，并进行实地考察后制定更为详细的保护措施。（2）施工前必须对照地下管线图，挖探沟探明地下管线埋置情况，根据情况制定保护措施。（3）施工时工地现场车辆进出应避开管线，无法避开的，在车辆通过和停站的位置进行加固。（4）在上水管、雨水管、污水管、煤气124、管上不得堆放重物和停放运输车辆或进行吊装作业。（5）所有场地道路排水及施工产生的污水，必须经沉淀池沉淀后方可排入河道及城市排水系统。2、对动力、通讯等专业安装单位的协调配合管理1）、当专业安装单位进场后，根据该承包商的详细需要作统一协调，积极预以配合，提供高程、定位的基准点。2）、在施工现场提供给该单位搭设办公室及辅助设施场地。3）、提供工地内现有的脚手架、吊车等垂直运输机械，并提供照明、电力和临时用水等设施。4）、对于现场内的卫生设施、通讯设施、我们有义务提供给专业安装单位使用，同时全面负责现场内的交通管理、排水疏通、防洪、防台、防窃和防火工作。5）、每周定期召开碰头会，落实各单位的施工进度125、要求，协调解决其他单位与我单位出现的施工矛盾，调整施工进度计划，并制定合理的施工方法，确保各单位施工的顺利进行。6）、在砼浇捣前，检查各专业预埋件、孔洞、榫眼、管线等数量及位置是否正确，并给予各专业安装单位设置电缆、埋件等配合。7）、我们保证为他们提供足够的工作面，并为他们进场的材料、机械设备、装置等装卸、水平和垂直运输提供方便。8）、与安装交叉专业时，按照各专业成品保护要求，制定专门的施工技术措施，对该产品进行保护，以免该产品损坏或损伤。3、对设计院、监理单位的协调配合措施1）、为了保质按期完成本工程，本着为业主着想的宗旨，在施工全过程中，加强与设计院、监理单位的密切联系。2）、认真组织设计126、图纸的自审、会审和技术咨询工作，及时将施工设计中可能出现的疏漏、缺陷以及技术咨询结果等及时提供给业主、设计院及监理单位，经设计单位、监理确认后方可按设计院修正或补充的施工图进行施工。3）、根据现场施工的情况不定期召开由设计、监理参加的协调会，及时解决设计及施工过程出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。4）、施工过程中严格按照程序要求接受监理单位的监督和检查，配合监理单位做好质量验收、测量复核等各项工作，并为监理监督检查提供方便。5）、对施工过程中出现的质量问题，必须查明质量产生的原因，制定处理方案督促整改，并及时向设计及监理单位反馈，坚决做到不留隐患，不影响工程质量。6）、编制切实可行的施工组织127、设计和工程进度计划，且说到做到，以优良的工程质量和快速的施工进度取得监理的信任。尊重监理工程师的合理指示和建议，并认真执行。4、与业主的配合、协调措施在实施本项目的过程中，我们将服从业主、监理在进度、质量、安全文明施工等各方面和各环节进行的管理，通过良好的合作，全面履行合同。1）、明确与业主的关系就是服从与服务，发挥自身的主观能动性，确保总进度计划、质量目标和安全文明施工目标的实现。2）、对业主提出的工程进度、工程质量、现场安全文明施工、施工力量配备、机具设备材料的管理以及精神文明建设等方面的要求，我将有力的配合执行，并制定相应措施保证落实。3）、在整个施工过程中，积极配合业主做好管理协调、配128、合工作，其目标是一切服从工程，服务业主，保障到位。5、承包管理模式为了有效地对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行控制，顺利地实现预期制定的质量、进度、安全文明施工等目标，我们在本工程施工工地建立以项目经理负责制的承包管理模式。项目部负责对业主另行发包项目的施工单位从施工计划的协调、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接协调、产品保护、土建缺陷修补、施工现场的管理等各方面进行管理、协调和配合。十四章 季节性施工技术组织措施1、夜间施工技术措施夜间施工要有足够的照明设施。施工场地要做好落手清工作，不乱堆物，保持工作面上整洁。脚手架的转角、上人梯上，各层楼梯口的出入口等相应安装安全照明灯。129、现场配备手电筒若干，以备检查之用。夜间严禁进行搭、拆脚手架等高空危险作业，以确保安全。如有特殊情况，需经工地负责人批准，并采用相应措施后方可进行。施工用水、电线路尽可能排放整齐，不准乱手乱拉，以防出意外事故。夜间施工要有相应的环保措施。2、雨季施工技术措施1）、中等雨量以上的天气不得浇筑砼，防止砼中水泥浆的流失。2）、雨天不得进行地面整浇层工作（屋面防雨做好，门窗安装好除外），不得进行外粉刷施工，不得进行室外电焊工作。3）、施工现场应准备足够的防雨应急材料（如油布、塑料薄膜），在振捣密实的同时铺设覆盖材料（如油布、塑料薄膜），尽量避免混凝土遭受雨水冲刷，以保证混凝土质量。4）、做好施工现场的排130、水和四周清理工作，以防积水和淤泥影响质量。3、总体要求依据不同气候作业环境，认真指导项目执行有关标准的规定，满足特殊气候条件下的施工技术要求。 十五章 新技术、新材料、新工艺的应用1、为保证基础施工的顺利进行，根据业主提供的地质情况，在井桩正式开挖之前，我们将试挖3个桩位，对照地勘报告，认真研究开挖方案，确保井桩顺利开挖。3、合理使用砼掺合料粉煤灰，改善砼的性能。据有关的科研结果，可以知道粉煤灰的化学成份及性能适合于作为砼的掺和物，可以有效提高混凝土后期强度，减少砼的水化热，防止砼开裂。4、民用建筑中卫生间的渗漏水一直是末能有效克服的质量通病，我单位在长期的施工过程中摸索出一套工艺简单而又易于操作的二次堵洞法，在防止卫生间渗漏这一质量通病上取得了较好的效果。5、内外墙抹灰中空鼓裂缝同样也是一项质量通病，其中空鼓部位集中在表面光滑的砼墙面，裂缝出现在砖墙和砼墙的交接处，尤以外墙最为明显。我公司以界面剂、水泥、中粗砂以适当级配对砼墙面进行适当处理，抹灰后空鼓明显减少；同样，铁丝网处理砖砼墙面接合处，也有效减少了裂缝。6、项目全过程的计算机管理（1）利用计算机管理软件对施工项目的进度、计划统计、劳动力、工程质量和文档资料等全方位全过程进行动态管理。（2）推广施工技术和工艺控制软件，提高生产和技术管理水平。采用钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、施工组织设计编制等计算机设计管理系统。