1、南宁市直属机关保育院凤岭分部工程施工组织设计目 录1. 编制说明52. 编制依据52.1 .合同（或协议）:52.2. 地质勘查报告:52.3 .主要规范、规程：52.4 .主要标准：72.5. 主要图集：82.6. 企业标准：92.7 .施工图纸103. 工程概况103.1 总体简介103.2 建筑设计113.3 结构设计133.4 设备安装工程概况153.5 现场地质、水文、气象、场地及周边条件183.6 工程特点与重点193.7 工程典型的平、立面结构图、效果图224. 施工部署224.1. 施工管理目标224.2 .任务划分244.3 .组织机构254.4. 施工部署原则284.5. 2、施工总控制节点计划284.6 .专业分包进场计划285. 施工准备295.1 .技术准备295.2. 资源准备385.3 .施工现场准备406 主要施工方法416.1. 流水段划分416.2. 大型机械选择426.3 .主要分部分项工程施工方法427. 施工进度计划及保证措施867.1.施工进度计划867.2 .工期保证措施878. 主要施工管理措施888.1保证质量措施888. 2.常见质量通病的防治措施：938. 3.成品保护措施978.2 技术管理措施1008.3 保证安全措施1018.4 .季节性施工措施1078.5. 消防措施1081.现场消防1088.6 .节能环保管理措施11083、.8 .绿色文明施工管理措施1138.9 .降低成本措施1139. 施工总平面布置1149.1. 施工总平面布置依据1149.2 .施工总平面布置原则1149.3. 施工总平面内容1159.4 施工各阶段平面管理12110. 建筑节能专项施工方案12110.1编制依据12110.2本工程节能材料12110.3混凝土空心砌块施工方案12210.4屋面防水施工方案12210.5铝合金门窗施工方案12210.6外墙装修施工方案12210.7水电节能施工方案12211. 应急准备与响应12311.1主要抢险机械设备的准备12311.2安全应急预案的培训及演练12311.3主要抢险物资的准备12811.4、4危险标识的准备12811.5主要应急联系电话号码12911.6社会力量12911.7应急响应措施（见附表）13013.1火灾应急措施13113.1 火灾应急措施(续表)1321. 编制说明本施工组织设计是根据建设单位发给的本工程设计图、招投标文件、投标答疑、施工承包合同，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。接到监理公司的开工指令后，我公司将按施工承包合同的要求与建设单位协商，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本施工组织设计提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步5、的完善和细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改和编制相应的施工方案和质量计划，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。2. 编制依据2.1 .合同（或协议）:合同（协议）名称编号签订日期南宁市直属机关保育院凤岭分部工程2015NCCW264/12.2. 地质勘查报告:报告名称编号日期南宁市直属机关保育院凤岭分部工程岩土工程施工勘查报告（2014）1872.3 .主要规范、规程：类别名称编号国家工程结构可靠性设计统一标准GB 50153-2008工程测量规范GB50026-2007建筑施工6、组织设计规范GB/T50502-2009建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-93建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010施工企业安全生产管理规范GB50656-2011住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001钢结构工程施工规范GB50755-2012屋面工程技术规范GB50345-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011混凝土质量控制标准 GB50164-2011坡屋面工程技术规范 GB50693-27、011施工企业安全生产管理规范 GB50656-2011建筑工程绿色施工评价标准 GB/T 50640-2010建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-2011建筑防腐蚀工程施工质量验收规范 GB50224-2010铝合金结构工程施工质量验收规范GB50576-2010行业建筑变形测量规程JGJ/T8-2007建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32010砼小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程 JGJ115-2006建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20038、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-2010钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2010建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011钢结构高强度螺栓连接技术规程 JGJ82-2011玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010钢管满堂支架顶压技术规程JGJ/T194-2009施工企业工程建设技术标准化管理规范JGJ/T198-2010施工企业安全生产评价标准 JGJ/T77-2010 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T235-2011房屋漏渗修缮技术规程 JGJ/T59、3-2011建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑基坑支护技术规程 JGJ120-2012地方广西膨胀土地区建筑勘察设计施工技术规程DB45/T 396-2007公共建筑节能设计规范DB45/T392-2010建筑施工模板及作业平台钢管支架结构安全技术规范DB45/T618-20092.4 .主要标准：类别名称编号国家建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-2008；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013混凝土强度评定标准GB/T50107-2010混凝土强度检验评定标准GB10、/T50107-2010电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006公共建筑节能设计标准GB50189-2005坡屋面工程技术规范 GB50693-2011钢结构工程施工规范GB50755-2012安全帽GB2811-2007建筑灭火器配置验收及检查规范 GB50444-2008行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-2011电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007自动喷11、水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范GB50242-2002建筑与建筑综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑智能工程质量验收规范GB50339-2003地方(企业)广西壮族自治区居住建筑节能设计标准DB45/221-2007广西二建安全文明施工标准化管理图集广西二建建筑分项施工工艺标准GXEJ/QB广西二建质量标准化管理手册2.5. 主要图集：类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1)(11G101-2)(11G101-3)建筑工程12、设计文件编制深度的规定2008年版民用建筑设计通则GB 50352-2005全国民用建筑工程设计技术措施-结构2009;建设工程量清单计价规范GB/T50500-2003行业施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2003建筑施工作业劳动保护用品配备及使用标准JGJ_184-2009建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2012建筑变形测量规范 JGJ8-20072.6. 企业标准： 坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司“抓管理，建精品；美环境，保安康；重诚信，促发展。”的管理方针，严格按照ISO9001:2000质量管理体系要求、13、ISO14001:1996环境管理体系规范及使用指南和OHSAS18001:1999职业健康安全管理体系规范三个标准的要求进行施工管理，切实贯彻执行现行建筑安装工程有关规范、标准、规程、国家及地方法律、法规，确保工程施工质量满足合同要求，确保项目实施过程中满足环境、职业健康安全的有关标准要求，按时按质按量完成施工合同的各项任务。、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保业主投资尽快产生效益。、充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的14、进退场，确保现场文明整洁。、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。、认真贯彻落实钦州市对安全生产文明施工的有关规定。2.7 .施工图纸、南宁市直属机关保育院凤岭分部工程 建施图JS-00JS-31；2.7.2、南宁市直属机关保育院凤岭分部工程 结施图0167；、南宁市直属机关保育院凤岭分部工程 电施图DS-01DS-19；、南宁市直属机关保育院凤岭分部工程 水施图SS-00SS-34；、南宁市直属机关保育院凤岭分部工程 暖施图NS-01NS-14；3. 工程概况3.1 总体简介表1序号项目内容1工程名称南宁市直15、属机关保育院凤岭分部工程2工程地址南宁市凤岭17号路3建设单位南宁市直属机关保育院4设计单位北京中外建建筑设计有限公司5监理单位广西新厦工程咨询有限公司6质量监督单位南宁市建设工程质量安全监督站7施工总承包单位广西建工集团第二建筑工程有限责任公司8施工主要分包单位南宁市永邦建筑工程劳务有限责任公司9资金来源市财政筹措解决10合同范围招标人所发施工图纸和工程量清单内的全部内容11结算方式按实际完成项目的工程量套用现行预算定额12合同工期530日历天13合同质量目标要求合格3.2 建筑设计表 2序号项目内容1建筑功能办公、教学2建筑特点框架结构3建筑面积总建筑面积（m2）12955.78占地面积（16、m2）9734.69地下室建筑面积（m2）4000地上建筑面积（m2）8955.78标准层建筑面积（m2）4建筑层数3、5地下1地上3、55建筑层高地下部分层高（m）地下1层4.8地上1、2层以上4.2 、 3.66建筑高度绝对标高（m）104.800室内外高差（m）0.45基底标高（m）-4.8最大基坑深度（m）-5.8檐口高度14.1建筑总高11.47建筑防火建筑工程等级二级，设计耐火等级为地上二级,地下室为一级；8墙面保温采用200厚烧结页岩多孔砖9外装修檐口深灰色筒板瓦外墙装修外墙涂料、面砖外墙门窗工程外门窗抗风压性能为6级；气密性能为6级；水密性能为6级；屋面工程不上人屋面有上人屋面17、有主入口地弹门10内装修顶棚腻子地面地砖、铝合金扣板、塑胶地面内墙腻子、釉面砖门窗工程普通门由业主自行确定特种门参照相关行业规范进行设计和安装、施工楼梯地砖楼面、不锈钢楼梯栏杆、腻子墙面公用部分地砖楼面、混合砂浆墙面11防水工程防水等级防水等级一级装饰做法地下1、地下室墙身防水（从内到外）：（1）20厚1：2水泥砂浆粉内墙面(人防地下室墙面不抹灰)；（2）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6；（3）20厚1:3水泥砂浆找平；（4）刷基层处理剂一遍；（5）二道4厚自粘改性沥青防水卷材（4厚+4厚）；（6）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，用建筑胶粘贴；（7）黏土或三七灰土，分层夯实。2、底板（从上到下18、）：（1）300厚(最厚处)C30混凝土找1%坡；(2)钢筋混凝土结构自防水底板，抗渗等级P6；（3）50厚C20细石混凝土保护层；（4）点粘350号石油沥青油毡一层；（5）二道4厚自粘改性沥青防水卷材（4厚+4厚）；（6）刷基层处理剂一遍；（7）20厚1:3水泥砂浆找平层；（8）100厚C15混凝土垫层；（9）素土夯实。3、地下室顶板1(种植屋面,级防水,建筑找坡,用于公共绿化活动场地):1、300600厚种植介质；2、无纺布过滤层；3、150厚陶粒排（蓄）水层；4、70厚细石混凝土保护层；5、干铺油毡隔离层；6、一道4厚聚乙烯胎高聚物改性沥青耐穿刺防水卷材；7、最薄处20厚乳化沥青膨胀珍珠19、岩局部调坡（1:3水泥砂浆抹面）；8、30厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS板）；9、一道4厚自粘改性沥青防水卷材；10、2厚合成高分子防水涂料；11、20厚1:3水泥砂浆找平层；12、现浇现浇250厚自防水钢筋混凝土地下室顶板；13、5厚M15水泥砂浆抹灰(人防地下室顶板不抹灰,用石灰水刷白2道)屋面防滑地砖屋面（倒置式上人屋面）1、10厚防滑地砖铺平拍实，缝宽58,1:1水泥砂浆填缝。2、25厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥一道。3、干铺无纺聚酯布隔离层。4、30厚绝热挤塑聚苯乙烯泡沫板（燃烧性能等级达到B1级）。5、4厚高聚物改性沥青防水卷材二道，并刷基层处理剂一道。6、20厚1:2.20、5水泥砂浆找平。7、30厚（最薄处）1:8水泥憎水膨胀珍珠岩找3%坡。8、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净普通屋面（不上人屋面）1、25厚1:3水泥砂浆抹面压光分格面积为1m2、满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层。3、4厚高聚物改性沥青防水卷材一道，并刷基层处理剂一道。4、20厚1:2.5水泥砂浆找平。5、30厚（最薄处）1:8水泥憎水膨胀珍珠岩找3%坡。6、钢筋混凝土雨篷板，表面清扫干净。厨房无水箱间无厕浴间（盥洗室）卫生间完成面标高均比楼层标高低30mm,当卫生间内管道穿过楼板时,应做严密的防水处理，其防水层翻起高度应不小于100.3.3 结构设计表 3序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板、天然地21、基柱下独立基、墙下条形基础主体结构形式框架结构屋盖结构形式（是否存在构架和大悬挑构件）构架2土质、水位基底以上土质分层情况杂填土、红粘土、强风化石灰岩、中风化石灰岩、溶洞地下水位地下承压水钻孔深度范围内未有滞水层无设防水位无地下水质无3地基持力层以下土质类别强风化泥岩、中风化泥岩地基承载力图纸、勘察报告未显示土壤渗透系数图纸、勘察报告未显示 4地下防水混凝土自防水P6材料防水4厚自粘改性沥青防水卷材5混凝土强度等级基础部位C30地下室部位C30主体部位C30、C256抗震等级工程设防烈度6度抗震等级三级7钢筋类别非预应力筋及等级二级、三级预应力筋及张拉方式或类别三级8钢筋接头形式冷挤压无电渣压22、力焊柱筋采用电渣压力焊搭接绑扎板筋、梁筋焊接部分梁筋9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）400外墙厚度（mm）250柱断面尺寸（mm）400400600600梁断面尺寸（mm）200400400800楼板厚度（mm）12025010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式梁板式楼梯坡道结构形式板式11结构转换层设置位置无结构形式/12结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求环境类别：一、最大水胶比0.6，最低砼强度等级C20，最大氯离子含量0.3%，最大碱离子含量不限；二a、最大水胶比0.55，最低砼强度等级C25，最大氯离子含量0.3%，最大碱离子含量(3kg/m3)；二a、最大水胶比23、0.55，最低砼强度等级C25，最大氯离子含量0.15%，最大碱离子含量(3kg/m3)。13人防设置等级二级14建筑沉降观测二级15构件最大几何尺寸地下室基础梁DL3 800100016室外水池、化粪池埋置深度无17后浇带设置部位详见抗浮板配筋图伸缩后浇带主楼内与地下室内沉降后浇带主楼与地下室分界3.4 设备安装工程概况表 4序号项目设计要求系统做法关系类别1给排水系统室内给水供水压力为0.25MPa由室外市政给水管网直接供水室内排水伸顶通气管的单立管的方式污水均经化粪池初步处理后排出至市政污水系统室内热水无卫生器具节水型不得采用淘汰产品室外给水管网引入一条DN150给水管由室外市政给水管网24、直接供水室外排水管网污水、雨水分流制屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外雨水管道；室外地面雨水经雨水口，由室外管道汇集，排至市政雨水管室外供热管网无无建筑中水系统及游泳池系统无无供热锅炉及辅助设备安装无无自动喷水灭火系统按中危险级I级设计设自动喷水加压泵两台，互为备用；室外设2套地上式消防水泵结合器，与自动喷水加压泵出水管相连气体灭火设计浓度3%配电房、智能系统用房采用S型气溶胶全淹没灭火系统泡沫灭火系统火灾类型为A型采用磷酸铵盐干粉灭火器，每具灭火器配置灭火级别为3A，灭火器重量为：5Kg固定水炮灭火系统无无2采暖自供暖无无集中供暖无无3通风空调系统送排风系统全楼通风自然通风与机械通风防排烟系统25、排烟系统与补风系统自然补风与机械排烟除尘系统空调风系统分区域采用全空气低速风道系统，一层消防控制室采用分体空调。净化空调系统制冷设备系统空调通风自动控制系统一次泵变水量系统，在冷冻水供回水总管间设置压差旁通装置，通过压差调节控制使系统保持稳定。空调水系统一次泵变水量双管制系空调冷水系统采用膨胀水箱定压，由膨胀水箱浮球阀液位计控制自动补水。4电气系统室外电气无无变配电室无功补偿变配电所采用集中补偿的方式在低压侧进行供电干线10KV高压供电由箱变直接埋地入配电房电气动力箱变采用欧式节能配温控温显器电气照明安装节能就地控制和自动控制备用和不间断电源安装双电源供电放射式与树干式相结合的方式、柴油发电机26、组作为备用电源防雷及接地安装二级防雷，接地系统采用TN-S防雷接地、变压器中性接地、电气设备的保护接地、消防控制室、通讯室、各弱电机房等的接地共用统一接地，要求接地电阻不大于1欧姆。5设备安装电梯4台电梯由专业厂家负责安装配电柜总配电柜与分柜相互分离均设漏电保护由专业厂家按照配电图进行配置水箱无无污水泵双控制二台水泵错位启动冷却塔制冷系统控制空调通风自动控制系统6智能建筑通信网络系统电话系统办公自动化系统宽带系统建筑设备监控系统电视系统火灾报警及消防联动系统电话与电视联动系统安全防范系统电话与电视联动系统综合布线系统设置综合布线箱经综合布线箱进行分配、接线等处理智能化集成系统综合总控电源与接地27、与防雷接地相连接多媒体布线箱均要求设置等电位连接环境绿环29.7%、建筑密度14.4%。住宅（小区）智能化系统7电梯、扶梯1台电梯由专业厂家负责安装8设备最大几何尺寸及重量2400*2400由专业厂家负责安装3.5 现场地质、水文、气象、场地及周边条件根据勘察单位提供的详细勘察报告南宁市直属机关保育院凤岭分部工程岩土工程施工勘查报告，拟建场地钻探揭露地基岩土层的特性分别描述如下：1 基坑周边环境条件凤岭地处低纬地区，全年受海洋暖湿气流和北方变性冷气团的交替影响，是国内气温较高、降水较多的地区，属亚热带季风气候。热量条件较丰富，年平均气温一般在1622.7。总体而言，夏季时间长，气温高，降水多；28、冬天时间短，气候干暖。降水量季节变化很大，全年降雨主要其中在49月间。由于受海洋暖气团影响，每年从5月份开始出现暴雨。据统计，多年平均降雨量为1032.6mm。强降雨易引起洪涝灾害，为保证施工的顺利进行，必须作好防雷雨措施。2场地工程地质条件根据项目岩土工程勘察报告，场地工程地质条件如下：场地内的岩土层主要为填土、第四系冲积相的圆砾以及古近系泥岩、粉砂岩等，其中填土、具胀缩性的泥岩及风化岩为特殊性岩土。根据场地的地貌单元、岩土成因类型、风化程度及其物理力学特征，对场地内的岩土层进行划分，分为4主层、1亚层，现分述如下：1、素填土（Qml）黄、灰黄，松散状态，各向异性，均匀性差；主要成份为泥岩弃29、土及黏性土，混约520%的碎石角砾，角砾呈棱角、次棱角及亚圆状，成份不一，母岩成份主要为砂岩、硅质岩及石英碎块等，偶混少许砖瓦碎片或块石。回填时间约35年，未完成自重固结，属于欠固结土，具高压缩性及湿陷性，重型动力触探试验校正后锤击数平均值为5.8击。分布于全场地表层，厚约0.414.3m。2、圆砾（Q3al）黄色，稍密状态，局部中密状；砾径一般约220mm，少许达3045mm，砾石含量约占5570%，砂和黏性土约占3045%；砾石呈亚圆或次棱角状，风化程度中等，表面光滑有光泽，分选性中等，级配良好，磨圆度中等，母岩成份主要为砂岩、硅质岩及石英碎块等，具交错斜层理，为邕江高级阶地冲洪积层。重型30、动力触探试验校正后锤击数平均值为7.7击，易冲击钻进。该层分布于场地局部地段，埋深约1.314.3m，层厚1.53.9m。3、全风化泥岩（E3）棕红、棕黄夹灰白色，呈坚硬状态，局部硬塑状，中等压缩性；液性指数平均值0，属干燥类型土，压缩系数平均值为0.12MPa-1，标准贯入试验实测锤击数平均值为21.7击；成份以泥岩为主，夹粉砂质泥岩，局部含钙质或钙质结核。短柱状岩芯，块状结构，中厚层状构造，全风化程度，岩石结构基本被破坏，但尚可辨认，有残余结构强度；可用镐挖，冲击易钻进，干钻可钻进，锤击声哑、无回弹、有较深凹痕，手可捏碎，浸水后可捏成团；具胀缩性，亲水性强，失水干裂、湿水易软化。发育网纹闭31、合状微风化裂隙，裂隙面附着褐黑色铁锰质氧化物。岩石坚硬程度为极软岩，为可软化岩石，岩体完整程度为较完整、节理发育程度为发育，岩体基本质量等级为级。该层分布于场地局部地段浅部，埋深约0.416.7m，厚约1.29.1m。4、全风化粉砂岩1（E3）灰黄、黄色为主，局部浅灰、灰绿色，中密状态，中等压缩性。成份以粉砂岩为主，局部夹泥质粉砂岩；岩芯易散呈散砂状，少量呈短柱状，易击碎。砂粒呈亚圆或次棱角状，等粒结构，分选性好。具层理构造，全风化程度，岩石结构基本被破坏，但尚可辨认，有残余结构强度；可用镐挖，冲击易钻进，干钻可钻进；锤击声哑、无回弹、有较深凹痕，手可捏碎，浸水后易软化，岩芯采取率90100%32、。标准贯入试验实测锤击数平均值为29.5击，岩石坚硬程度为极软岩，为可软化岩石，岩体完整程度为较完整、节理发育程度为发育，岩体基本质量等级为级。该层分布于场地局部地段，埋深约3.520.8m，厚约0.710.8m。5、强风化泥岩（E3）灰绿色，局部灰黄色，呈坚硬状态，局部硬塑状，中等压缩性；液性指数平均值0，属干燥类型土，压缩系数平均值为0.10MPa-1，标准贯入试验实测锤击数平均值为39.8击。成份以粉砂质泥岩为主，局部含钙质或钙质结核。短柱状岩芯，块状结构，中厚层状构造，强风化程度，岩石结构大部份被破坏，矿物成份显著变化，发育网纹闭合状微风化裂隙，裂隙面附着褐黑色铁锰质氧化物；局部发育构33、造裂隙，裂隙面光滑。刀可切片，用镐可挖，干钻不易钻进；锤击声哑、无回弹、有较深凹痕，手可捏碎，浸水后可捏成团；具胀缩性，亲水性强，失水干裂、湿水易软化。岩石坚硬程度为极软岩，为可软化岩石，岩体完整程度为较完整、节理发育程度为发育，岩体基本质量等级为级。该层分布于全场地，埋深约0.424.6m，未揭穿，揭露层厚约3.613.8m。3.6 工程特点与重点 1.安全文明施工要求高本工程为低层建筑，地处市区，周边为居民小区，在安全、噪音、消防、交通、灰尘的防护和控制上要求很高，我公司针对周边生活区的特殊要求，提出在安全、噪音、消防、交通、灰尘上进行严密的防护和控制。对安全文明施工如场容场貌、环境保护如34、灰尘控制等要求较高。为进一步控制施工噪声，促进文明施工水平的提高，做到尽可能不扰民，不干扰周边的生活环境。严格遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB1252390）和城市区域环境噪声标准（GB309693）制定降噪声方案，严格执行各项标准。2.周边安全防护要求高本工程周边为居民、交通要道，人员及车辆走动频繁，居民宿舍离拟建建筑物较近，工地大门正对新开发交通干道，施工时对安全防护要求高，必须采取有效措施对周边人员、物体进行防护。3.基坑支护及止水要求高本工程为低层建筑，地上3层，地下室土方开挖深度-4.8m，周边住宅或围墙离拟建建筑物甚远。根据施工场地的允许，采用基坑支护；且因周边无水塘，35、且基坑开挖浅、给排水与降水较为方便4.总平管理难度大本工程施工场地紧揍，施工面较窄，对于现场的材料堆放、加工不利，给施工管理加重了负担。为既满足生产生活设施布置、材料场地及现场交通要求，提高场地利用率；又要考虑节约成本，需要按照要求对总平面进行规划布置，实施总平面动态管理。5.本工程的主要技术难点本工程为框架结构及大跨度梁结构，主要的技术难点有：（1）防水工程施工：屋面防水施工。（2）钢筋保护层厚度控制。（3）外墙涂料面裂缝控制。3.6.1危险性较大分部分项相关管理措施建筑安全危险性较大的分部分项工程登记表工程名称南宁市直属机关保育院凤岭分部工程施工单位广西建工集团第二建筑工程有限公司项目负责36、人尹民冲联系电话深基坑工程有（ ）无（）基坑深度挖深为-5.55m基坑面积5500M3专家论证需要（）不需要（）高大模板支撑工程有（ ）无（ ）序号高度跨度总荷载集中线荷载面积部位12345专家论证需要不需要（）高处作业吊篮有（）无（）序号型号数量生产单位租赁单位安装单位使用单位123专家论证需要不需要（）附着式提升脚手架有（）无（）型号安装单位生产单位安装高度专家论证需要不需要（）建筑起重机械有（）无（）类型产权备案号安装单位使用单位1物料提升机南宁市大都建筑机械设备租赁有限公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司2塔吊南宁市大都建筑机械设备租赁有限公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司337、专家论证需要不需要（）拆除爆破有（）无（）规模概况专家论证需要不需要（）其他分部分项名称规模概况专家论证需要不需要（）分部分项名称规模概况专家论证需要不需要（）分公司负责人谢冰制表人闭忠光日期3.7 工程典型的平、立面结构图、效果图3.7.1 地下室平面图3.7.2 一层平面图3.7.3 标准层平面图3.7.4 典型立面图3.7.5 效果图4. 施工部署4.1. 施工管理目标4.1.1安全施工目标（1）杜绝重大伤亡和火灾事故；杜绝重大安全事故发生；杜绝负责任死亡事故发生；（2）年度轻伤事故频率控制在15以内；（3）按建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）执行；（4）安全管理方案100实施。438、.1.2 质量目标工程质量按国家颂布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）进行检验评定，确保工程交验合格率100%；工程质量达到合格。4.1.3 工期目标在530日历天内完成本工程合同规定的工作内容，并通过竣工验收，交付甲方使用。根据本工程特点，施工时采取分区分段的流水施工方法组织施工，整个主体结构划分为3个施工段进行作业，地下室、主楼、其他。其中穿插进行水电、消防、通风、设备安装及防雷工程等工作。主体工程外墙砌筑全部完成后开始外墙的装修施工，外墙装修自上而下施工。砌体施工过程中要首先将外墙砌体抢出，以确保外墙装修工作的及时开展。为保证其施工工期，各分部分项工程具体目标为：土39、方、基础、地下室工程 100天主体结构 150天 装饰装修工程 280天4.1.4 文明施工目标达到公司文明工地的相关要求，符合南宁市委要求。4.1.5 环保目标（1）噪音排放符合GB12523-90限值标准，及时办理相关手续，及时与相关方沟通，争取零投诉；（2）防止废水超标排放；（3）控制、减少运输污染、无主管部门的罚款；（4）减少施工现场粉尘；（5）固体废弃物有序废弃；（6）防止火灾、爆炸事故；（7）防止化学品泄漏。（8）环境管理方案100实施4.1.6 服务目标 规范服务主业的要求，加强与业主沟通，为业主提供满意的服务；增加员工的服务理念，塑造企业的良好服务形象，提高企业社会知名度。4.40、1.7 环境管理目标本工程环境管理的实施依照中华人民共和国环境保护法等国家法律、法规的要求，按照我公司预防污染，保排放达标1.1环境方针本工程环境管理的实施依照中华人民共和国环境保护法等国家法律、法规的要求，按照我公司预防污染，保排放达标；治理环境，让生产清洁的环境方针和环境管理程序进行。1.2环境指标本工程的环境管理目标是施工现场达到南宁市文明安全工地标准，工程本体室内环境竣工后环境检测合格。各项环境指标：（1）噪音排放达标：结构施工阶段,昼间75dB，夜间55dB（施工时间：6:00点-22:00点）装修施工阶段，昼间65dB，夜间55dB（施工时间：6:00点-22:00点）（2）现场扬41、尘排放达标：场容整洁，余土覆盖，达到南宁市粉尘排放标准。（3）运输遗撒达标：确保运输无遗撒。（4）污水排放：生活、生产污水沉淀后排放，雨水分类排放至市政雨水管网；管网、沟槽排放顺畅，COD含量300mg/L。（5）现场光污染：确保夜间灯光不影响周边企业、居民。（6）废弃物管理：固体废弃物设立分类垃圾站，及时清运，确保运输无遗撒；尽量减少产生废气的设备的使用。（7）室内环境控制：国家明令禁止使用的各种有害材料禁止进入现场，在结构施工中杜绝使用含有异味或可能带来身体危害的各种材料和添加剂；室内装饰装修所用各种材料的有害物质含量必须在国家检验检定标准以下，并有齐全的材料检验报告资料，竣工时通过国家检42、定机构的检测。（8）使用先进工艺，尽量节约工程消耗的水、电、木材等资源。（9）项目内部实行网络信息化办公模式，尽量减少纸张消耗，保护森林资源。4.2 .任务划分4.2.1 总包合同范围本工程为总承包，合同主要包含基础、主体结构、水电安装、暖通空调、主体装饰装修工程等。4.2.2 总包单位组织内部专业分包单位的施工项目 （1）基础及主体结构施工项目； （2）水电预埋及安装施工项目；（3）主体装饰装修施工项目；4.2.3 总包单位组织外部分包单位的施工项目 （1）地下室及屋面防水施工项目； （2）消防安装施工项目； （3）暖通设备安装施工项目。4.2.4 设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工（43、1）根据施工进度计划，组织好设备、构件、配件、加工品、及各种材料的进场时间，并确定仓库及堆放面积和地点。（2）组织好材料货源，安排好运输计划。（3）做好材料和半成品的检验和试验。各种材料和半成品必须有出厂合格证，钢筋、水泥和防水材料要按规定取样做试验，砂石做含泥量和针片颗粒含量测定，不符合质量要求的坚决不许使用。（4）材料进场把关。按施工总平面布置图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书指标达不到合格的严禁进场。（5）施工机具准备：根据施工方案和施工进度计划要求，编制施工机具设备需用计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。（6）大型设备的租赁、大批量的构件、配件、及主44、要钢材原则上应由公司统一采购，但项目自行采购时均要求与出租方或出卖方签订合同，相关的采购合同必须经公司进行审批。零星材料项目部可以根据施工的实际进度自行采购。4.3 .组织机构公司成立“南宁市直属机关保育院凤岭分部工程项目经理部”。项目部配备相应的专业管理人员，由项目经理统一领导指挥，以项目班子为核心，组建施工队伍。在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、成本核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料、机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制指标实现；公司生产处、质量科技处、安全处、劳资处等相关职能部门，将对本工程进行45、监督、指导和服务，从公司至项目部建立起有效的质量保证体系（ISO90012000）、环境管理体系（ISO14001-1996）、职业健康安全管理体系（OHSAS18001-1999）标准组织施工。4.3.1 项目部施工组织机构图项目经理：尹民冲主管工程师：谢冰水电施工员：取样员：资料员：赖锦玲测量员：候祖佳材料员：黄星红安全员： 农佳党安全员：朱汝攀质检员： 谢廷渊 土建施工员：蓝必峰水电队组防水队组油漆队组装修队组抹灰队组泥工队组砼队组木工队组钢筋队组4.3.2 人员分工及职责 1项目经理：贯彻传达公司生产会，工地监理例会的精神；合理调配项目的各种生产资源，完成生产计划。代表项目部与业主和监46、理进行沟通和协调。按安全、文明、卫生、健康、的要求对五小设施进行建设；对危险源进行识别和确定，制定、落实应急措施。对施工现场进行目标管理，责任分解到人。全面管理所有分包方。负责对现场重大安全事故的紧急响应，防止事故扩大，减少损失。参与劳务分包评审。 2.项目副经理：落实项目部生产计划；确保项目部的安全生产指标，编写项目的月度计划。编制项目部生产人员进退场计划，负责对施工现场劳动保护用品、安全防护用品、设备、设施进行检测和验收。对检查出的隐患按“三交”实行整改与验收。负责组织项目施工的生产。对分管的分项分部负责提供和维护良好的施工工作环境，确保施工安全、文明。组织进行新进场人员的三级教育。组织环47、境检查。组织施工员、材料员、设备员、及安全员落实本项目的生产计划、材料计划、设备计划及安全措施。 3.主管工程师：依据公司的总目标和顾客的要求，分别制定本项目部分部分项质量目标和实施计划。组织有关人员编制本项目的施工组织设计和专项施工方案，并对方案的实施 进行联系监控。组织项目部积极推广应用技术、新工艺、新材料、新结构，制定措施计划并实施。组织学习和贯彻执行国家和企业的技术标准、规范、操作规程和质量环境、安全管理制度。负责工程项目的施工图纸会审工作；负责工程项目的施工、检验、试验、交工整个过程质量活动的控制监督。负责处理在施工过程中遇到的施工技术问题，按流程及时反馈并跟踪处理结果。负责督促个专48、业工长和职能人员做好施工过程中各种原始资料和记录的收集、整理、汇总保管，确保各项资料的真实、准确、齐全和可追溯。负责收集、传递、处理施工过程中的顾客或者是监理公司的意见，同时应把顾客的要求及时向公司内部传递。 4.施工员：贯彻执行施工规范、操作规程、质量评定标准，落实项目部各生产计划。参加图纸会审，及时将设计变更上图；提出分管的分部分项工程的施工对组人员计划、材料计划和设备计划。组织分管检验批的自检和工序交接检，组织实施设备周期性维护的计划。负责对施工人员进行作业安全交底，向队组提供必要的劳动保护用品，督促正确使用。对危险源进行监视、检查、整改，负责实施项目环境和职业健康安全管理方案。实施安全49、施工组织设计和安全专项施工方案。填写施工日记，做好原始资料的收集、整理、汇总，确保各项资料的真实准确、齐全和可追溯项目部施工员应对整个施工过程进行跟踪控制。 5.质检员：根据项目质量目标的要求，对本项目的质量目标进行分解。对分工范围内的工程质量要求进行全过程的简单，检查，着重预检和通病易发部位检查。参加检验批质量验收，提供工程质量检测数据，做好检验批质量评定和毎道工序检查验收并作标识。深入现场，组织各施工队组做好检验批质量验收的和毎道工序的检查验收；对在施工中发现的问题，及时提出整改措施，或向主管工程师汇报，并复检整改情况。参加质量大检查、项目质量会议和质量分析会，参加全面质量管理活动。及时做50、好检验记录和其它文字资料整理，监督现场工长搞好质保资料。 6.安全员：根据项目安全目标的要求，对本项目的安全目标进行分解。深入施工现场，巡视作业环境，及时发现安全隐患，及时提出整改意见，并进行复检。发现较大隐患时，立即向项目（副）经理、分公司项目管理科汇报。协助项目经理部做好“三级安全教育”，指导、监督和施工队组开展班前安全活动。对项目各项安全设施，设备进行验收。查安全防护用品使用状况，制止各种违反安全生产的行为，发现紧急险情时，有权指挥施工人员撤离危险区，并立即向上级汇报。做好检查记录和其它文字资料整理工作，督促现场工长搞好安全资料。 7.资料员：负责本项目文件和资料的接收、发放；做好有关文51、件和资料的标识、收集、传阅、归档、储存、保管和处理工作。负责发放本项目对外发放的各种图纸、文件等资料，并办理登记手续。规范工程项目开发施工工期的各种图纸，变更通知、工程合同及其它方面的资料的发放、保管制度。对各种工程资料进行科学的规范的编号、登记、复印。施工过程中，各种检查资料的整理，施工各阶段验收资料的整理，工程竣工资料的归档。做好统计分析，为项目部提供企业经营管理统计分析资料。 8.材料员：按照材料需用计划编制采购资金使用计划，做好现场材料采购的时间计划。按项目施工平面布置图，对进场的物资按其特性保管，安排现场材料的堆放。按物资采购控制流程实施执行材料采购。负责对进场物资的标识，发现不合格52、品及时通知有关部门。对有保质期要求的物资，应在适当的位置标明失效期，防止失效物资进入工序。按内业管理要求，认真做好台账、单据、手册、报表、质保资料等内业资料的管理。 9.测量员：测量前需了解设计意图，学习和校核图纸；了解施工部署，制定测量放线方案。会同建设单位一起对防线红桩测量控制点进行实地校核。测量仪器的核定、校正，确保准确无误，正常使用。须在整个施工的各阶段和个主要部位做好放线，验收工作，并要在审核测量放线方案和指导检查放线工作等方面加强工作避免返工。负责垂直观测，内部质量控制性沉降观测，并记录整理观测结果，负责及时整理完善基线复核，测量记录等测量资料。4.4. 施工部署原则按照先地下，后53、地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后安装的总施工顺序原则进行部署。1.根据基础、主体结构、装修三个阶段施工不同的特点，安排总体施工进度。2.基础施工阶段：该阶段结构施工处于旱季期内，雨水很少，因此要抓紧基础（地下室）结构的施工，确保在雨季到来前完成基础结构工程的施工，于保证基础结构的施工质量。3.主体施工阶段：该工程规模大，确保工程质量、施工安全及处理好与各方关系是至关重要环节。4.装饰施工阶段：本工程装修主要为幕墙安装、外墙涂料、室内装修等，水电安装施工和室内装修密切相关，因此，为了保证总工期按期完成，要求各施工队协助配合，均按照总控制计划完成工作。4.5. 施工总控制节点计划本54、工程总工期530日历天，计划2016年5月10日开始工程施工，2017年10月15日竣工。根据总工期目标总控节点：2016年8月底完成0.00；2017年1月中旬完成主体结构；2017年8月初完成全部的装饰装修；2017年9月后进行验收前的准备工作。4.6 .专业分包进场计划序号分包名称专业人员进出时间1基础及主体结构钢筋工、木工、混凝土工502016年6月上旬，2016年9月上旬2水电预埋及安装水电工202016年7月上旬3装饰装修装修工人802016年10月上旬4消防预埋安装消防82016年7月上旬5暖通设备安装暖通122016年7月上旬 为了能使本项目正常顺利的进行，组织与协调的作用就是55、围绕实现项目的各项目标，以合同管理为基础，组织协调各参建单位、相邻单位、政府部门全力配合项目的实施，以形成高效的建设团队，共同努力去实现工程建设目标的过程。4.7.1 组织协调流程 项目组织协调的流程表如下：业主单位监理单位公司总部项目部政府部门施工班组 组织协调在项目工程建设中，主要的组织与协调工作如下：协调与政府有关部门的关系，组织与协调建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位的的工作；组织与协调本单位的各项工作，处理工作中存在的问题和争议。5. 施工准备5.1 .技术准备 在项目进场后，正式开工之前进行熟悉图纸，根据项目的特点及公司要求编写相关的技术方案，并进行报批等准备工作。5.1.1 56、一般性准备工作1、熟悉和会审图纸。根据建设单位提供的图纸和地质资料，组织有关人员熟悉施工图纸，提出问题，并在开工前参加图纸会审，做好会审记录。2、原始资料调查分析。通过对市的气象、现场周围情况、建材市场供应情况等的调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。3.编制施工图预算和施工预算。根据施工图纸计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制施工总进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。4、编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用57、行之有效的方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。5.分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底单存档。6.根据施工进度计划，提前向商品砼公司、检测单位申请砼和砂浆配合比，并及时向队组进行技术交底。7.资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好相关的施工记录表格，施工中随时整理装订成册。8. 施工现场建立控制网，根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设立永久性控制桩。对甲方提供的控制网点要进行校核，办理交接手续，并经有关单位的确认。5.1.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划序号器具名称型号单位数量检测状态1全58、站仪MTS-662台1良好2经纬仪J2台1良好3水准仪DS2台1良好4建筑工程质量检测尺TCJ-1把1良好5磅称TGT-500T台1良好6激光墨线仪ML310台1良好7手持测距仪042m台1良好8钳形电流表302把1良好9万用表500型个2良好10兆欧表25500个1良好11温度计4根4良好5.1.3 技术工作计划 根据项目施工进度，提前按要求报批相关方案、及编写施工技术安全交底。5.1.3.1 施工方案编制计划序号分项工程计划编制施组、方案名称计划编制人计划完成时间实际完成时间备注1开工准备施工组织设计蓝必峰2016.52安全文明施工组织设计蓝必峰2016.53项目应急预案蓝必峰2016.559、4现场施工安全消防专项方案蓝必峰2016.55临时用电施工方案蓝必峰2016.56建筑节能施工方案蓝必峰2016.67见证取样检测方案蓝必峰2016.68预防高空坠落专项施工方案蓝必峰2016.69创建“施工安全无陷阱工地”活动方案蓝必峰2016.610基础施工桩基础工程施工方案蓝必峰2016.611土方开挖、回填专项施工方案蓝必峰2016.612基坑支护安全专项施工方案蓝必峰2016.614塔吊基础施工方案蓝必峰无15塔吊防碰撞施工方案蓝必峰无16大体积混凝土施工方案蓝必峰2016.717施工电梯（井架）基础施工方案蓝必峰2016.718地下室防水施工方案蓝必峰2016.719主体施工模板安60、装施工方案蓝必峰2016.720高大模板工程安全专项施工方案蓝必峰 无21后浇带搭设施工方案蓝必峰2016.822钢筋工程施工方案蓝必峰2016.823钢网架结构安全专项施工方案蓝必峰无24砼施工方案蓝必峰2016.825砼试块留置方案蓝必峰2016.826梁柱节点不同强度等级混凝土浇筑专项施工方案蓝必峰2016.827混凝土缺陷处理方案蓝必峰2016.828板负弯矩钢筋混凝土保护层厚度控制专项施工方案蓝必峰2016.829外脚手架专项方案蓝必峰2016.830悬挑防护棚专项施工方案蓝必峰无31卸料平台施工方案蓝必峰无32卫生间反边砼浇筑施工方案蓝必峰2016.933装修施工砌体工程施工方案蓝61、必峰2016.934后植筋施工方案蓝必峰2016.935抹灰工程施工方案蓝必峰2016.936水电安装施工方案蓝必峰2016.937铝合金门窗安装施工方案蓝必峰2016.938屋面防水工程施工方案蓝必峰2016.939外墙干挂石材施工方案蓝必峰2016.940外墙面砖施工方案蓝必峰2016.941外墙涂料施工方案蓝必峰2016.95.1.3.2 试验工作计划1. 试验流程：材料进场材料员书面通知试验员试验员按规定现场取样，并配合监理见证取样送委托试验室试验取回试验报告试验员将试验结果书面通知材料员和现场技术人员资料归档。2.本工程所涉及的主要试验项目1）材料、设备进场检测材料、设备的进场检测内62、容应包括材料性能复试和设备性能测试。进场材料性能复试与设备性能测试的项目和主要检测参数，应依据国家现行相关标准、设计文件和合同要求确定。常用建筑材料进场复试项目、主要检测参数和取样依据如下：序号类别名称（复试项目）主要检测试验参数取样依据1砂浆水泥安定性 砌筑水泥GBT 3183强度砂筛分析普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-2006含泥量泥块含量2钢材热轧光圆钢筋拉伸钢筋混凝土用钢 第l部分：热轧光圆钢筋GB 14991弯曲性能热轧带肋钢筋拉伸钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋GB 14992弯曲性能3防水涂料水泥基防水涂料，SBS改性沥青防水卷材固体含量聚氨酯防水涂料GBT63、 19250聚合物改性沥青防水卷材DBJ01-53-2001断裂伸长率拉伸强度低温弯折性不透性4砖及砌块加气混凝土砌块立方体抗压强度 蒸压加气混凝土砌块GB 11968干密度普通混凝土小型空心砌块抗压强度普通混凝土小型空心砌块GB 82395节能建筑外门窗气密性能建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210水密性能抗风压性能中空玻璃露点建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007玻璃遮阳系数可见光透射比挤塑聚苯乙烯泡沫塑料压缩强度导热系数耐碱型玻纤网格布断裂强力耐碱强力保留率抗裂砂浆拉伸粘结强度电线、电缆（低压配电系统）截面、每芯导体电阻值2.施工过程质量检测试验1.施工过程质量检测试64、验项目和主要检测试验参数应依据国家现行相关标准、设计文件、合同要求和施工质量控制的需要确定。2.施工过程质量检测试验的主要内容应包括：土方回填、地基与基础、结构工程、装饰装修等5类。施工过程质量检测试验项目、主要检测试验参数和取样依据如下：序号类别检测试验项目主要检测试验参数取样依据备注1回填土密实度压实系数建筑地基基础设计规范JGJ50007-2002 2地基与基础旋挖桩基础桩承载建筑地基基础设计规范JGJ50007-20023结构工程钢筋连接机械连接抗拉强度钢筋焊接及验收规程JCJ l8电弧焊/电渣压力焊抗拉强度混凝土混凝土性能准养1、混凝土结构工程施工质量验收规范GB 502042、地下65、防水工程质量验收规范GB 50208同养抗渗砌筑砂浆配合比强度等级1、砌体工程施工质量验收规范GB 502032、 砌筑砂浆配合比设计规程JCJ 98稠度力学性能强度后锚固件抗拔承载力混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-20044装饰装修饰面砖粘贴粘结强度建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ ll03.工程实体质量与使用功能检测1.工程实体质量与使用功能检测项目应依据国家现行相关标准、设计文件及合同要求确定。2.工程实体质量与使用功能检测的主要内容应包括实体质量及使用功能等2类。工程实体质量与使用功能检测项目、主要检测参数和取样依据如下：结构：检测点数按每次结构验收检验批划分得30%50%进66、行抽检。1、结构实体检验用同养试件强度检验2、结构实体板厚检测3、结构实体钢筋保护层厚度检测4.试验记录及报告1.试验记录及台账水泥试验台帐砂石试验台帐钢筋（原材）试验台帐钢筋（焊接）试验台帐砌墙砖（砌块）试验台帐防水试验台帐砼试验台帐砌筑砂浆试验台帐回填土试验台帐5.1.3.3 样板项、样板间计划序号项目名称部位（层、段）时间备注1砌筑工程项目施工现场2016.10.202抹灰工程项目施工现场2016.10.203铝合金安装项目施工现场2016.10.204屋面工程项目施工现场2016.10.205卫生间工程项目施工现场2016.10.205.1.4 四新技术推广应用计划序号项目名称数量负责67、人备注1空调节电技术蓝必峰2自隔热混凝土砌块技术谢廷渊3建筑防水技术朱汝攀4照明节电技术农佳党5.1.5 高程引测与建筑物定位1.标高传递1）首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。2）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。选几点较方便向上丈量的点作为丈量0.00以上层的起始标高引测点，标高引测点的相对标高均统一采用结构楼面标高+0.500m。3）0.00层以上的标高引测采用30m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点68、正（+）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工依据。为方便记忆和施工，每层的标高均测定出本施工层的结构楼面标高的+0.500m。今后各施工层均用此方法进行引测。2.轴线测设1）根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。根据测绘局所提供的坐标点放出群楼及主楼的各自圆心点（做永久保存措施）；根据按照施工图中的半径及角度射线，放出轴线及基础点。2）在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控制轴线（代表轴线）控制点上，照准备相对的轴线后视点，将轴线投测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正倒镜两点位置应69、一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。把纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。3）在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明投测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。3.沉降观测依据建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2012）和设计要求，本工程需设置永久沉降观测点，由业主委托专业公司负责观测和记录，我公司的观测结果作为施70、工中参考数据。如发现异常现象，及时向公司科技处报送，并通过公司向工程建设各质量责任主体反映，以避免出现工程质量事故。沉降观测点及要求详见结施图，沉降观测点位置详见结施图。沉降观测次数和时间：主体施工阶段每施工完二层观测一次，建筑装修和设备安装阶段每两月观测一次；竣工后第一年不少于34次，第二年2次，以后每年一次直至沉降稳定为止。沉降观测还应依照建筑变形测量规程（JGJ8-2007）执行。5.1.6 深化设计计划 本工程的玻璃幕墙需要进行深度设计，计划于2016年6月10日前完成出图。5.2. 资源准备5.2.1 主要劳动力计划1、对参与本工程施工操作人员进行专业技能培训，并对作业难度大的地方进71、行1:1现场实物交底，提高工人操作技术水平。特殊工种人员必须持证上岗。所有进场的劳务工人在施工作业前要进行三级安全教育、安全交底、技术交底，保证工程“优质、低耗、快速、安全”地进行。2、办理劳务队伍的各种备案手续,安排好工人进场后的生活，按队组编制，组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，进行总动员，开展“比、学、赶、帮、超”的劳动竞赛活动。 3、安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用公司在册的合格劳务队组，禁止公司黑名单中不合格的劳务队组进场施工。按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。劳动力计划表：工程名称72、：南宁市直属机关保育院凤岭分部工程 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况土方基础主体砌体木作楼地面屋面装饰安装木工1220钢筋1020砼工610泥工42210架子10防水8机械2电焊665水管1010101010101010电工12222222普工566666666合计12548628 18182418235.2.2 主要机械设备配备计划根据施工方案和施工进度计划要求，编制施工机具设备需用计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。主要设备进场时间计划表：序号设备名称型号时间备注1钩机120型2015年8月7日2钩机60型2015年8月10日3铲车厦工XG9022015年8月7日4压路机173、3吨2015年8月30日5塔吊QTZ55152015年9月30日6物料提升机SCD200/2002015年2月1日5.2.3 主要设备材料供应计划（1）根据施工进度计划，安排好各种材料、半成品的进场时间，并确定仓库及堆放面积和地点。（2）组织好材料货源，安排好运输计划。（3）做好材料和半成品的检验和试验。各种材料和半成品必须有出厂合格证，钢筋、水泥和防水材料要按规定取样做试验，砂石做含泥量和针片颗粒含量测定，不符合质量要求的坚决不许使用。（4）材料进场把关。按施工总平面布置图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书指标达不到合格的严禁进场。.1 工程实体设备材料供应计划项目74、单位数量进场时间备注土方工程开挖土方m3320002016.5.10回填土方m3110002016.9.20防水工程地下m265002016.8.20注明防水种类和卷材品种屋面m211002016.10.10卫生间m23002017.1.5混凝土工程地下防水混凝土m324002016.8.17普通混凝土m39002016.8.15地上普通混凝土m313002016.8.20模板工程地下m210002016.8.18地上m2140002016.10.10钢筋工程地下t2602016.8.18地上t2202016.10.10砌体工程地下m31202016.7.10注明砌块种类地上m3124020175、6.11.10装修工程墙面抹灰m2160002016.10.10根据工程具体情况，做适当调整地面m260002016.10.15贴瓷砖m212002016.10.20外檐门窗m230002016.10.10面砖m214002016.10.10涂料m232402016.10.10抹灰m225002016.10.10设备安装工程5.2.3.2 非实体材料供应计划序号材料名称单位数量开始进场时间1模板m216000201脚手架m280002016.7.105.3 .施工现场准备5.3.1 施工水源、电源、热源准备总用水管用PVC给水管DN110作为现场用水网络干管和消防水管，而支管则分别选用DN5076、管径接至拟建建筑物的楼上以及零星砼及砂浆搅拌站等地。临时用电线路采用TNS接零保护系统，供电主干线为BLV（3120+295），由工地现场供电源引接，采用三级配电二级保护。现场设总配电箱、分配电箱和开关箱。开关箱及总配电箱应设置漏电保护器，保证安全用电。项目的热水采用统一供应，采用12KW电热水器放置于工人饭堂前。保持24小时通电以满足晚上加班的需要。5.3.2 施工临时设施准备办公、生活设施主要是办公室、厕所等，各项临时设施均按照公司文明施工及南宁市相关文件要求规划、设置。具体生产、生活设施的布置详附图：施工总平图5.3.3 临时围墙及施工道路准备山坡需土方开挖后才能围挡，所以暂且缓封闭。677、 主要施工方法 本工程主要采用分三段进行流水施工的方法。6.1. 流水段划分 本工程根据建筑结构的特点，同时保证不同的施工队组能在不同的施工区段上同时进行施工。以主楼跟主楼之间的后浇带为划分区，计划分为三个施工段。第一施工段：地下室；第二施工段：主楼；第三施工段：其他部分。6.1.1 流水段划分的原则 1）为了保证流水施工的连续性、均衡，划分的各施工段上，同一转业工作队的劳动量应大致相等，相差幅度不宜超1015%。 2）为了充分发挥机械设备和专业工人的生产效率，应考虑施工段对于机械台班、劳动力的容量大小，满足专业工种对于工作面的空间要求，尽量做到劳动资源的优化组合。 3）为了保证结构的整体性，78、施工段的界限应尽可能与结构界限相吻合，或设在对结构整体性影响较小的部位。 4）为了便于组织流水施工，施工段数目的多少应与主要施工过程相协调，施工段划分过多，会增加施工的持续时间，延长工期；施工段划分过少，不利于充分利用工作面。 6.1.2 流水段划分布置图 地下施工的流水段与地上的流水段相同。6.2. 大型机械选择项目机械名称机械型号数量进、退场日期基础阶段钩机1203201201结构阶段塔吊QTZ551512016.7.302017.3.1结构阶段物料提升机SSD10062016.10.12017.4.1装饰阶段室内电梯业主定22017.36.3 .主要分部分项工程施工方法6.3.1 测量放79、线1）根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。根据测绘局所提供的坐标点放出裙楼及主楼的各自圆心点（做永久保存措施）；根据按照施工图中的半径及角度射线，放出轴线及基础点。2）在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控制轴线（代表轴线）控制点上，照准备相对的轴线后视点，将轴线投测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。把纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。380、）在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明投测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。4依据建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2012）和设计要求，本工程需设置永久沉降观测点，由业主委托专业公司负责观测和记录，我公司的观测结果作为施工中参考数据。如发现异常现象，及时向公司科技处报送，并通过公司向工程建设各质量责任主体反映，以避免出现工程质量事故沉降观测次数和时间：主体施工阶段每施工完二层观测一次，建筑装修和设备安装阶段每两月观测一次；竣工后第一年不少于34次，第二年2次，以后每年一次直至沉降稳81、定为止。沉降观测还应依照建筑变形测量规程（JGJ8-2007）执行。6.3.2 降水与排水在基坑施工过程中，为了防止基坑积水，在基坑边上一圈设计一道排水沟，并设计排水井排至室外市政污水井。基坑内沿基坑四周边设置一圈排水沟，水沟坡度为0.2%0.3%，在基坑的四大角个设计一个集水井，再抽到市政污水管道。6.3.3 基础桩 本工程没有基础桩6.3.4 基坑的支护结构 本工程基坑土方开挖较深，根据基坑边界条件不同划分为4个剖面：1A-1A剖面、4-4剖面、5-5剖面、6-6剖面，其中4-4剖面采用复合土钉墙支护，1A-1A剖面采用土钉墙支护，5-5剖面、6-6剖面采用自然放坡方案。土钉成孔直径为1182、0，预应力锚杆成孔直径为130，并应采用干作业成孔工艺，倾角为向下15度。6.3.5 土方工程本工程为独立基坑深度较深且基础面高程不一致、面积较大开挖控制难度较大。本工程基坑采取大面积二级开挖，一级开挖挖至-4m，二级分别挖至各个独立基础的垫层地面标高；主楼基础均采用逐个进行开挖，开挖深度为-4-5m。大开挖基坑面积约为5500，应采取合理、安全的放坡系数确保基坑安全。（1）施工流程测量放线土方开挖工修整基底垫层施工。（2）施工准备场地表面要进行清理，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标83、志。土方的出口应做好临时的简易洗车场。熟悉图纸，做好技术交底。（3）操作工艺本工程采用反铲挖土机开挖，由一侧向另一侧移动进行大开挖，留置约200-300mm土层进行人工修土。在工地出口处设一条车道，土方挖至设计标高时，挖土机边退边挖车道的土方，挖土机无法开挖的部分最后用人工开挖。在挖土时要密切配合测量放线，防止超挖，少挖现象。基础清底完毕后，及时组织建设单位、设计院、质检等部门验收，合格后立即进行砼垫层施工。开挖出来的土方应作及时清理。先做好土方平衡计算，征求建设单位意见，需回填部分土方尽量按照指定地放置，等按要求回填后，才把多余的土方运到建设单位指定的弃土点，以节约投资。多余的土方或废土应一84、次运至弃土处，避免二次搬运。6.3.6 钎探与验槽 钎探法是建筑物基础开挖后，基坑验槽的方法之一，用铁锤将钢钎打入坑底以下的土层内一定深度，根据捶击次数和入土难易程度来判断土的软硬情况及有误古墓、洞穴地下掩埋物等的一种方法。 1）土方开挖至设计标高后，即组织地基钎探，钎探采用轻便触探的方法，检查地基持力层是否均匀一致，有无过软过硬之处，并可以测算持力层的承载力，作为参考。2）钎探点的布置根据基槽的宽度来确定，槽宽每0.81.5mm布一排钎探点，钎探距离为1.53m；按梅花状布置，并绘制钎探平面布置图。钎探平面布置图应与实际基坑想一致，标出方向及基坑轴线，并对钎探空进行编号。3）就位打钎：将触探85、杆尖对准孔位，再把穿心锤套在钎杆上，一人扶下钎杆，一人站在操作凳子，拉起穿心锤，使其自由下落，锤距为50cm，钳触探杆竖直打入土层中。记录锤击数：在钎杆上预先划好30cm横线，钎杆每打开入土30cm时记录一次锤击数，每一钎探点必须钎探五步，1.5m深。拔钎：用麻绳将钎杆绑好，留出活套，插入撬棍，利用杠杆原理，将钎杆拔出。移位：将触探器搬至下一孔位，继续下一孔打钎。灌砂：打完的钎孔，经过质量检查人员和相关技术负责人，工长检查孔深与记录无误后，方可进行灌砂，灌砂在每天打完钎后，统一灌一次，灌砂时，每灌入30cm左右深度，可以用钢筋棒捣实一次，下至地基表面。整理记录：钎探空按照顺序编号，每打一孔将锤86、击数填入统一表内，字迹要清楚。记录表中的钎位、锤重、自由落距、日期等均要依据现场情况填写，技术负责人、钎探负责人和钎探记录人的签字要求齐全。打钎中如有异常情况，要写在备注栏内。地基地遭雨淋后，不能进行钎探，在冬季钎探时，每打几个孔后要及时覆盖保温材料一次，不得大面积覆盖，以免基土受冻。成品保护：钎探完毕后，应作好标记，保护好钎孔，未经质量检查，有关工长复检，不得堵塞和灌砂。验槽是在基础开挖至设计标高后，检查基础下部土质是否符合设计条件，有无地下障碍无及不良土层需处理，合格后方可以进行基础施工。期目的是检查勘察成果是否符合实际，基础深度是否达到设计深度，持力层是否到位或超挖，基坑尺寸是否正确，轴87、线位置及偏差、基础尺寸是否符合设计要求，基坑是否积水，基底土层是否被搅动。6.3.7 垫层 按照设计要求所有的基础，开挖至标高后人工清理浇筑100厚C20混凝，地下室的底板在完成独立基础施工后回填夯实至垫层底面设置100厚C15混凝土。6.3.8 地下防水工程本工程地下室防水层采用沥青基聚酯胎湿铺防水卷材。1）清理基层先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆、硬块等杂物清扫干净，并用干净的湿布揩擦一次。 基层表面的突出物、砂浆疙瘩等应铲除、清理掉。对凹凸不平处，应用高强度等级的水泥砂浆修补，或顺平，对阴阳角、管道根部、管道穿墙处等部位应认真修平，做成圆滑面。基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的88、灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。 2）抹水泥（砂）浆：其厚度视基层平整情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。铺抹水泥（砂）浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。 3）节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管道）先做加强层。4）大面铺贴宽幅防水卷材：揭除宽幅防水卷材下表面隔离膜，将防水卷材铺贴在已抹水泥（砂）浆的基层上。第一幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥（砂）浆，铺设第二幅卷材，以此类推。 5）提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，提浆，排出卷材下表面的空气，89、使卷材与水泥（砂）浆紧密贴合。6）.长、短边搭接粘结：根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥（砂）浆具有足够强度时再进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于60mm。7）.卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位可用密封膏密封。6.3.10 钢筋工程依据设计要求和工程的实际情况，本工程的钢筋接长优先采用对焊连接。直径1625mm的钢筋采用对焊连接，直径300mm的为2mm。4、风管安装允差：立管2mm/m，10m以上不大于20mm，水平管为3mm/m，10m以上不大于20mm。5、风管与法兰连接，如采用翻边，翻边尺90、寸应为69mm。6、各类风口安装应平整，位置正确，与风管连接牢固，与设计尺寸的允差3mm。圆形风口任意正交两直径的允差2mm。7、安装柔性软管应松紧适当，不得扭曲，长度一般为150250mm，其接合缝应牢固、严密，材料宜选用帆布或人革。8、风管调节阀，三通分风阀及防火阀检查门等，在天花隐蔽前，需悬挂铁丝作记号，标明开闭方向，以利于维修。9、风管的滤网装设位置要考虑到方便拆卸，风管穿出天面应设防雨罩。10、悬吊的风管应在适当位置（例如：整段风管的始端）增设防止摆动的固定点。11、消防排烟阀，自动送风口的安装方向应按气流的方向，排烟防火阀，送风防火阀的易熔片待试验熔断温度（分别为280）才装上，且91、装于迎风面。6.3.22 电梯 电梯井施工前，必须对结施和建施相结合仔细审图，审核电梯井的层高及尺寸、配筋及预埋无误后，方可以开始施工。因为本工程的电梯安装是由专业的电梯安装进行施工，所以具体的电梯安装方案由电梯安装公司编制。7. 施工进度计划及保证措施7.1.施工进度计划本工程总工期530日历天，计划2016年5月10日开始工程施工，2017年10月15日竣工。 工期目标在530日历天内完成本工程合同规定的工作内容，并通过竣工验收，交付甲方使用。根据本工程特点，施工时采取分区分段的流水施工方法组织施工，整个主体结构划分为3个施工段进行作业，第一段地下室、第二段福利楼养护楼部分、第三段其他部分92、。其中穿插进行水电、消防、通风、设备安装及防雷工程等工作。主体工程外墙砌筑全部完成后开始外墙的装修施工，外墙装修自上而下施工。砌体施工过程中要首先将外墙砌体抢出，以确保外墙装修工作的及时开展。为保证其施工工期，各分部分项工程具体目标为：土方、基础、地下室工程 100天主体结构及钢结构工程 130天 装饰装修工程 260天 进度计划具体工期安排详附图：施工进度计划网络图7.2 .工期保证措施 为了确保本工程按合同工期完成全部施工任务，本工程拟采用三项有效的保证措施 确保进度计划的组织保证措施 成立项目经理部，按项目法组织施工，确保本工程按合同工期完成全部施工任务。 确保进度计划的管理措施1.物资93、落实开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人落实采购工作，做到材料、半成品按质适时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。2.劳动力落实安排技术素质好，有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，本工程劳动力均使用专业劳务公司的施工队组，在专业工种和劳动力需要量等方面，满足现场施工需要。按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。现场工人安排作业要连续，工序搭接要合理。加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出保质量、抢时间、出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。3.机械落实现场工程材料和半成品的垂直运输，以1台塔吊、1台物料提升机为主94、，装修末期以2台施工电梯为辅；砼输送采用砼输送泵机（设置1台）。公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度。派专人在现场负责设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。本工程机具设备详见附表一：主要机械施工设备表。4.措施落实为确保按期完成本工程的施工任务，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行“三定一奖”（即定质量、定安全、定工期给奖励）的承包办法。在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期计划完成。管理人员坚持每天下班前一小时开现场生95、产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题。布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时，必须采取有力措施，及时补回来，保证网络计划的实现。 确保进度计划的技术措施1)网络技术的应用在本工程施工过程中引入网络技术进行施工进度计划管理，对施工过程的施工进度实施动态管理，从而提高我们对施工中不可预见因素的应变能力，使各分部分项工程进度得到有效的控制，确保工程在合同约定的工期内完成施工任务。2)采用新工艺、新技术、新材料和新设备在本工程中采用钢筋电渣压力焊连接、新型模板、计算机应用技术等新工艺、新技术、新材料和新设备,提高工程质量和劳动生产率, 确保工程在合同约定的工期内完成施96、工任务。 确保进度计划的经济措施 开工前落实资金的到位情况，资金的来源的主要渠道。项目部每月做好资金使用计划，做好工程款的申请手续，并对工程款的到位情况要时刻监督。 确保进度计划的资源保证措施本工程在机械使用、人工安排、材料准备等资源方面，采取有效保证进度措施，具体如下：1.材料管理措施1)图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好质量检验手续。2)按进度要求，有计划、有秩序地做好现场材料供应。2.人力管理措施1)按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。2)现场工人安排连续作业，工序合理搭接。3)加强工人生产和安全意识教育，通过97、宣传，贯彻本工程的重要性，提出：保质量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。3.机械管理措施1)本工程配备足够的施工机具，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。2)施工现场设备仓库随时备各种施工机械，以便工程急用更换。3)做好现场机械设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。8. 主要施工管理措施8.1保证质量措施工程质量按国家颂布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）进行检验评定，确保工程交验合格率100%；工程质量达到合格8. 1.1施工测量质量保证措施1.测量控制的目的为了施工过程中有效、准确地控制建筑物的轴线、标高、垂直度情况，确保建筑物的垂直98、度、标高、几何尺寸符合规范规定和设计要求。2.测量控制的要求（1）测量过程中提供的各项数据必须真实准确。（2）测量的全过程必须如实记录各项数据。（3）测量误差必须控制在以下范围内：标高：层高： 3mm 全高： 15mm垂直度：层高： 3mm 全高： 15mm3.标高施测中的注意事项（1）施测标高时，应尽量做到前后视等长，以减少误差。（2）所用钢尺必须经过检定，量高差时，尺身应铅直并用标准拉力。（3）后视点和校核点的误差值应控制在2mm以内，并进行平差取中数。各抄平点的最大误差不大于3mm。（4）当高差超过一整钢尺时，应精确测定出第二条起始标高引测线，作为向上引测的依据，防止误差积累。4.轴线测99、设中的注意事项（1）各主控轴线点或借线点的两对应点可以通视，减少后视过近和仰角过大而造成的引测误差。（2）各主控线和校核线应闭合，或误差在允许范围内，否则应重新复核，查明原因。（3）所用经纬仪等仪器要定期检验校正，架设仪器时一定要严格对中、水平，仪器投测者和定点者用对讲机联系。5、公司设专职测量员，负责工程的测量工作，专职测量员在现场各分项工长的领导安排下进行测量工作，测量前，各分项工长必须对测量员进行技术交底，提出测量的目的和要求，使测量员弄清图纸的标高和测量，了解和弄清有关标点、墨线的意义，并对测量员的测量结果进行复核，测量完成后，测量工要向工长说明清楚测量结果。严格控制标高、轴线。.主体100、结构施工质量保证措施1、钢筋工程施工质量保证措施（1）加工好的钢筋要分类堆放，挂明显的料牌。（2）钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，当需要钢筋代换时，应征得设计单位的同意，并符合验收规范的要求。（3）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。（4）钢筋的绑扎应符合下列规定：1）梁、柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；2）绑扎钢筋和骨架的外形尺寸的允许偏差和绑扎接头应符合验收规范的要求。3）钢筋绑扎完后，由项目部质检员、监理公司监理进行验收，做好隐蔽记录。4）砼浇筑时，安排专人值班，对位移的钢筋101、及时修正。2、模板工程施工质量保证措施模板工程质量的好坏，直接影响到建筑的几何尺寸、标高及砼质量，必须高度重视。1）严格控制建筑物的标高和截面尺寸。2）柱模板安装必须采用双线弹法，以保证模板位置的准确性，所用的连接件及支撑必须牢固可靠。3）柱模板安装后必须用线锤校正，以确保模板的垂直度控制在规范要求的值以内。4）预埋件和预留洞的安装留设必须位置准确、安装牢固可靠。5）模板拆除必须在混凝土强度达到验收规范规定的强度后方可拆除。3、砼工程质量保证措施1）砼原材料必须检验合格，砼的原材料计量准确，采用磅秤计量，严格按配合比下料。机械搅拌时间要足够，下料顺序符合要求。2）砼的振捣采用机械振捣，振捣的间102、距、时间要符合规范要求。3）浇捣柱子砼时，按规范要求先浇捣一层50 mm厚去石子的同标号的砼结合层，防止出现烂根现象。每层的浇筑高度控制在500 mm以内。4）浇筑梁板砼时，要从一端开始，沿梁长进行，梁的砼振捣用插入式振动器，板的振捣采用平板式振动器，平板振动器的移动要成排依次前进，前后位置、排与排间要相互搭接，防止漏振。5）梁板砼面每振捣完一段，要随即用抹子抹平梁及板面。6）砼可在楼层沿纵向按“之”字形路线浇筑，有主次梁的宜顺次梁方向浇筑。梁板砼尽可能连续浇筑不留施工缝，确要留施工缝时，留设位置要正确，柱留在基础顶面及梁底，楼板留在次梁跨度的中间三分之一范围内。7）重新浇灌砼时要对施工缝进行103、剔凿处理，然后在接缝位置铺一层与砼同标号的水泥砂浆再浇砼。8）砼浇筑完成后要及时按规范要求进行养护。4、砌体工程质量保证措施1）砌块砌筑前，要绘好砌块排列图，编制工艺卡。2）砌块的堆放要按砌筑顺序，分型号、规格垂直整齐堆放。3）墙体内尽量不设脚手眼，如必须设置时，可用小砌块侧砌，利用其孔洞作为脚手眼，砌体完工后用C15砼将脚手眼填实。4）对墙体表面的平整度和垂直度、灰缝的均匀程度等，要随时检查并校正所发现的偏差。在砌完每一层楼后，要校核墙体的轴线尺寸和标高。5）砌体施工必须使用皮数杆。6）砌筑砂浆用的石灰必须熟化一个星期以上才能使用。7）砌筑砂浆必须随拌随用，且在3小时内用完。8）必须按设计及104、规范要求埋设拉结钢筋。9）填充墙砌至梁底时，最上一皮砖要斜砌与梁底顶紧，且最上一皮砖应在下部填充墙砌完7天后再砌。.砼施工质量保证措施1.认真执行砼设计配合比，严格原材料的质量和配料计量。2.混凝土输送管道的直管布置应顺直，管道接头应密实不漏浆，转弯位置的锚固应牢固可靠。3.往下泵送砼时，砼坍落度应适当减小，混凝土输送泵前面要有一段水平管和弯管才折向下方，避免垂直向下装置方式，以防砼产生离析和混入空气，不利于压送砼，往上浇筑时则反之。4.浇注砼时，应先确定浇注顺序，减少布料时管的转移次数。泵管要避免对构件模板的直接冲击。5.混凝土泵送过程中，要做好开泵记录，机械运行记录、压力表压力记录、塞管及105、处理记录、泵送砼量记录、清洗记录，检修时做检修记录，使用预拌砼时要做好坍落度抽查记录。6.砼养护采用定时、定期喷水养护。.室内装修工程质量保证措施1、内墙及天棚抹灰施工质量保证措施抹灰工程是内墙天棚装修最关键的一道工序，直接影响到面层的装修质量，本工程室内抹灰按高级抹灰控制。1）砂浆制备砂浆采用合灰机械拌合，拌合时间要符合规范要求。砂浆拌成后和使用时，均应盛入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，要在使用前再次拌合。砂浆要随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕；如施工期间最高气温超过30，分别在拌成后2小时和3小时内使用完毕。2）抹灰前要做好验收和工序交接检查工作，要106、检查门窗框、埋件、水电管线等是否安装齐全，各种脚手孔洞、门窗、边等要堵塞严密。3）基层为砼时，要先刮素水泥浆一道，随刮随抹；或喷107胶水泥浆一道作糙面处理。4）抹灰分两层进行，每层砂浆分遍找平，找平时与房间找方同时进行，施工前应先做阴阳角找方，每边50mm，然后再做墙面冲筋、抹灰。5）外墙窗台、雨蓬、窗楣、阳台和突出的腰线等，上面应做流水坡，下面应做滴水线，滴水线必须整齐一致，滴水线深度不小于10mm，宽度一般取2050mm。6）抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀，线角平直，清晰美观无抹纹。2、内墙面瓷砖质量保证措施1）抹灰前清理干净基层，保持基层湿润；面砖铺贴前要先泡浸 。2）面砖的品种、规格107、颜色和图案，必须符合设计要求，所用面砖要事先挑选。3）施工前要排砖弹线，非整砖只能出现在次要部位或不醒目处。4）面砖镶贴必须粘结牢固，无空鼓、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷，接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、花型图案对接吻合。3、内墙面饰面质量保证措施1）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。厨房、厕所、浴室等部位应使用具有耐水性能的腻子。2）涂刷涂料时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多。3）涂刷涂料时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间稍长，就容易看出接头。因此，大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接好。4、水泥砂浆楼地面质量保证措施1）水泥砂浆铺抹时，如砂浆局部过稀，不108、得撒干水泥，以免面层颜色不匀，甚至造成龟裂或起皮。压光时，不得贪图省力，而另加素水泥胶浆压光，以防起壳造成表层强度降低。2）抹面时，基层必须注意凿毛，将油污、脏物去净并湿润，刷素水泥浆一度，立即铺抹，掌握好压抹时间，以避免出现空鼓或脱壳。3）抹砂浆时要注意按要求遍数抹压，并使其均匀、厚薄一致，不得漏压、欠压或超压，以防表面起皮和强度不均。4）抹面层时，不得使用受潮或过期水泥，砂浆要搅拌均匀，水灰比要掌握准确，压光要适时，以防造成地面起砂。5）当水泥浆面出现局部起砂时，可采用107胶水一遍，满刮腻子25遍，总厚度为0.71.5mm，洒水养护，用砂纸磨平，清除粉尘，再涂刷纯107胶一遍。5、地砖楼109、地面施工质量保证措施1）面砖铺贴前，要对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并应浸水湿润后晾干使用。2）铺贴时采用干硬性水泥砂浆，面砖要严密、坚实，砂浆要饱满，并严格控制标高。3）面砖的缝隙宽度要符合设计及规范要求。4）大面积施工时，要采取分段按顺序铺贴，按标准拉线铺贴，并做好各道工序的检查和复验工作。5）面层铺贴要在24h内进行擦缝、勾缝和压缝工作。缝的深度宜为砖厚的1/3；擦缝和勾缝要采用同品种、同标号、同颜色的水泥，随做随清理水泥，交做养护和保护。.外墙涂料质量保证措施1.墙面应平整,并应清理干净,表面没有油污.2.涂料施工时应涂刷均匀，涂膜厚度应一致。3.涂料施工时环境温度应适当，110、环境温度一应低于5。4.严格控制涂料稠度，涂料应在涂刷前把涂料调和均匀，不要随意在涂料中加稀释剂。.防水工程施工质量保证措施1、找平层施工1）找平层施工时要先将基层表面清理干净，并洒水湿润。2）找平层施工要按规范要求留设伸缩缝，施工时砂浆铺设要由远到近，由高到低，严格掌握坡度。3）待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前将做伸缩缝的木条取出，找平层施工完12小时后要及时养护，养护期间不得上人上物。4）终凝前可能下雨时，不宜施工找平层。2、防水层施工质量保证措施1）进场的防水材料要有出厂合格证，使用前必须委托检测单位进行现场抽样复检试验，不经抽样检验或检验不合格的材料不得使用。2）屋面上雨水口、污111、水口等细部是极容易变形和渗漏的部位，要另增铺沥青卷材12层以增加防水层的抗渗能力。3）屋面找平层施工时必须严格按设计及规范要求留设伸缩缝，并按设计要求嵌缝。4）做好屋面细部防水工作，是确保屋面不渗漏的关键，也是屋面观感质量好坏的重要标志。5）屋面施工中，要认真做好有关分项工程的质量检验评定工作，坚持做到未经检查隐蔽验收，后道工序不得施工的原则。6）屋面工程完工后，各级质检组要对屋面进行全面检查验收，保证屋面各分项及细部作法、节点处理等达到设计要求和相应的质量标准。7）屋面施工完成后，要进行24小时蓄水试验。8. 2.常见质量通病的防治措施：测量定位通病防治措施钢尺误差积累：主要是不采用控制线进112、行测量，小尺寸测量多，以至于误差积累，处理办法是当测量长度超过一整钢尺时，应精确测定出第二条起始引测控制线，作为其它尺寸引测的依据，防止误差积累。.2.钢筋工程通病防治措施钢筋施工中最容易出现的问题是：钢筋偏位、钢筋保护层不足等情况。1.柱筋偏位控制：柱筋上口外伸部位加水平加固筋、箍筋固定不少于2道。柱砼浇筑时不允许将外伸钢筋扳弯。2.保护层控制：保护层垫块应足够，间距控制在1m以内。3.负筋下沉控制：梁板筋绑扎完成后，及时搭设人行道路和砼运输浇筑道路，严禁踩踏负筋，必要时设钢筋撑脚。8. 2.3.模板工程通病防治措施模板工程易出现的问题主要有：胀膜、漏浆、截面尺寸不准、混凝土保护层过大，柱身113、扭曲等。1.胀模控制：控制胀模主要是加强支撑的强度、刚度，保证支撑的稳定，支承在自然地面时应加设垫板，钢模板扣件的数量要足够，截面较大的梁、柱模板用拉结螺栓拉紧。2.漏浆控制：漏浆控制主要从模板接缝和模板留洞入手，模板接缝边缘要整齐、平直，钢模拼接扣件要足够，接缝不严的部位要用油毡、簿铁皮封补严密，模板留洞要规范、统一使用、统一归堆，无拉结杆的部位不要使用留洞模板，阴阳角连接要用阴阳角钢工具模连接。3.支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前，柱子应做小方盘模板，保证底部位置准确。4.根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。8. 2.4.混凝土工程通病防治措施砼施工114、中易出现的问题主要是：计量不严，蜂窝、麻面、孔洞等。1.计量不严控制计量不严是造成砼强度不稳定的重要原因，必须纠正。本工程采用机械搅拌，有精确的掺水计量功能；砂、石、水泥均采用镑秤计量系统，搅拌站挂设清楚明显的各种标号砼配合比，工长和机械工现场把关，认真执行计量制度。2.蜂窝麻面控制蜂窝麻面的产生主要是振捣问题，施工前工长应向砼工交底清楚，浇筑的砼用插入式振动器振实时，振动器应快插慢拔，每个插点的振捣时间应该适宜，须控制在2030S，以砼不再显著下沉，泛起的水泥浆无气泡为准。使用振动捧时要避免振动棒碰撞钢筋。同时，漏浆也是砼蜂窝麻面产生的主要原因，要求模板施工时要严格控制缝隙、孔洞，防止漏浆。115、此外砼的浇筑厚度应控制在500mm以内，并采取翻铲入模。8. 2.5.砼楼板裂缝的预控措施1.模板支模应有足够的强度和刚度，按设计和规范要求起拱，板面平整度在规范范围内，不允许有沉降不均匀现象。2.采用“悬挂法”安装负筋以保证负筋定位准确及预防踩踏变形。砼现浇时，不许踩踏负筋，由于松动引起钢筋间距错位的，现场跟班钢筋工应立即调整。3.楼板内的预埋线管应在板底钢筋绑扎后、负筋绑扎前敷设。4.严格控制楼板厚度，按设计要求进行施工。铺设楼板模板时要控制好模板面的标高，并利用柱子钢筋设置好楼板砼面的标高控制点；楼板砼施工中，测量仪跟踪现场施工，抽查板厚度及平整度。5.砼现浇后12小时内要覆盖浇水。6.116、现浇砼强度未达到1.2N/mm2强度前，不得在其上踩踏，48小时内不得上荷载。方木、钢筋等材料要分散放置，不许集中堆放。堆放材料要慢慢放下，不得产生冲击荷载。8. 2.6.砌体工程通病防治措施1.墙身位移控制：根据砌体墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要先摆砌块，砌时要控制墙身垂直。2.灰缝控制：使用皮数杆拉线，每皮砌体均拉线，皮数杆上要有砌体、灰缝厚度、门窗、过梁、圈梁等构件位置。皮数杆竖立于墙角及某交接处，其间距以不超过6m为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。3.构造柱砌体控制：如设计无要求时，凡墙体长度超过5m时，应在墙中设置构造柱，构造柱117、砌砌体时要严格按设计和规范要求留设马牙槎，并留设拉结筋。8. 2.7.装饰工程通病防治措施1.室内抹灰室内抹灰中的阴阳角不垂直不方正、房间不方正是施工中最易被忽视而出现质量问题的部位，施工中必须认真加以控制。1）阴阳角垂直方正控制本工程阴、阳角的控制要以高级抹灰的标准进行控制，做到阴、阳角垂直方正、线条顺直。为便于作角和保证阴阳角的垂直方正，须在阴阳角的两边都做灰饼、冲筋，抹阴角时，应随时用方尺检查、纠正，阴角浆宜稍稀，并用阴角模上下窜平窜直，多压几遍，避免裂缝。室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，如设计对护角线无规定时，可用1:2水泥砂浆抹护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。118、2）房间方正控制房间方正按高级抹灰控制，小房间可以一面墙基线，用方尺规方即可，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以基准线在离墙角约100mm部位，用线锤吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准饼及冲筋。2.内墙面涂料1）透底：涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多。2）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间稍长，就容易看出接头。因此，大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接好。3）刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂料量要适宜，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大。4）颜色不一致：涂刷带色的乳119、胶漆时，配料要合适，并一次配足，保护每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以确保颜色一致。3.楼地面水泥砂浆1）防止起壳、起砂：水泥砂浆铺抹时，如砂浆局部过稀，不得撒干水泥，以免面层颜色不匀，甚至造成龟裂或起皮。压光时，不得贪图省力，而加加素水泥胶浆压光，以防起壳造成表层强度降低。抹砂浆时要注意按要求遍数抹压，并使其均匀、厚薄一致，不得漏压、欠压或超压，以防表面起皮和强度不均。2）防止空鼓：抹面时，基层必须注意凿毛，将油污、脏物去净并湿润，刷素水泥浆一度，立即铺抹，掌握好压抹时间，以避免出现空鼓或脱壳。抹面层时，不得使用受潮或过期水泥，砂浆要搅拌均匀，水灰比要掌握准确，压光要适时120、，以防造成地面空鼓或起砂。4.楼地面面砖1）板块空鼓：做找平层之前基层必须清理干净，洒水湿润，找平层砂浆做完之后，房间不得进人，要封闭起来，防止地面污染，影响与面层的粘结。铺面砖时，水泥浆结合层与面砖铺贴同时操作，随刷随铺，不得刷过大的面积，防止水泥浆风干影响粘结而导致空鼓。2）面砖铺贴不平、出现高低差：对面砖未进行预先挑选，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。3）缝线不直不匀：操作前应挑选砖块，长宽相同的用于同一房间内，拨缝时分格缝要拉通线，将超线的砖块拨顺直。4）面层污染：擦缝时应随时将余浆擦干净，面层做完后必须加以覆盖，以防其他工种操作污染。5.外墙面涂料1）透121、底：产生原因是涂料膜薄，因此刷涂时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。2）接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配合人员，互相衔接。3）刷纹明显：涂料稠度要适中，排笔蘸涂料量，多理多顺，防止刷纹过大。4）分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时，要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。5）颜色不一致：涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。8. 2.8.防水工程通病防治措施1.高聚物改性沥青防水卷材高聚物改性沥青防水卷材空鼓、折皱： 1）找122、平层应抹平压光、表面光滑、洁净、无开裂、接茬平整。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起砂现象；找平层平整度应在允许的范围内平缓变化、坡度均匀、坡向一致，并符合图纸设计要求。2）施工中由于基层潮湿、找平层未干，含水率过大，常使涂膜空鼓，形成鼓泡。操作时要注意控制好基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。3）卷材应平整粘贴于找平层上，不得有打皱现象。如打皱无法纠正对应短开按接缝处理。2.聚合物防水涂料 聚合物防水涂料空鼓、起皮：1) 聚合物涂料防水层施工环境温度应在+5以上，温度过低，涂膜防水材料的粘度增大，施工操作不便，且会减缓固化速度；刮风下雨时不宜进行屋面防水施工。2) 聚合物涂料配制时，123、一定要严格按比例掺入，掺量过多，会出现早凝，涂层刮不平；如掺量过少，则会出现固化速度缓慢或不固化的现象。3) 材料应在贮存期内使用，如过期，则需会同有关单位通过鉴定后使用。8. 3.成品保护措施8. 3.1.主体工程成品保护措施1.不得随意在模板中开孔，穿墙螺栓要在加劲肋的钢环中穿过或板缝中加木条安装穿墙螺栓。预留钢筋可一端弯成90度，与砼柱钢筋焊牢，另一端用铁线绑牢，从板缝中拉紧紧贴模板内侧，拆模后再拉出。2.拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损坏砼和模板边框。3.各类型钢筋半成品，要按规格、型号、品种按指定地点堆放，并用垫木堆放整齐，挂好标志牌，堆放场地要具有遮盖和防止雨淋日晒设施。4124、.转运钢筋半成品时，要小心装卸，不得随意抛掷，避免钢筋变形。5.已绑扎好的钢筋，不准踩踏，特别注意负筋部位。6.砼浇筑期间，要及时校对预留洞、预埋件的放置位置，避免过后打凿砼。7.已浇筑的楼板砼强度未达到1.2MPa前，不得在楼面上踩踏。8.侧面模板要在砼强度能保证其棱角不因拆模而被损坏时，方可拆模。9.不准用重物冲击已安装好的模板，严禁在梁侧模板和吊板上蹬踩。10.雨期施工，要备有足够的防雨设施，及时对已浇筑的砼进行遮盖，下雨期间，要避免雨天作业。8. 3.2.装修工程成品保护措施1.室内抹灰施工成品保护1）室内抹灰完成后不得挨近墙面泼水，以免污染。2）室内抹灰完成后要妥善保护，不得磕碰。3125、）油漆等施工时要对已施工完成的室内抹灰进行覆盖保护。2.内墙面涂料施工成品保护1）涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。2）在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。3）最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。4）涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5）涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。3.楼地面水泥砂浆面层施工成品保护1）面层施工防止碰撞损坏门窗框、管线、预埋铁件、墙角及已完成的墙面抹灰等。2）施工时注意保126、护好管线、设备等的位置，防止变形、位移。3）操作时注意保护好地漏、出水口等部位，作临时堵口或覆盖，以免灌入砂浆等造成堵塞。4）事先埋设好预埋件，已完地面不准再剔凿孔洞。5）面层养护期间，不允许车辆行走或堆压重物。6）不得在已做好的面层上拌合砂浆，调配涂料等。4.楼地面面砖施工成品保护1）调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。2）完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护锯末。3）运料具时，不要碰坏墙柱饰面、栏杆及门框，门框在适当高度位置要设置铁皮夹保护，以防手推车轴头碰坏门框。4）施工时不得碰坏各种水电管线及埋件。5）施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设127、备等，要及时清理干净。6）在已施工完成的面砖上进行油漆等施工时，必须用彩条布等进行覆盖保护；施工用的木凳及人字梯等不得直接放在面砖上，用麻包或厚布铺垫保护。5.外墙面涂料成品保护1）涂料墙面末干前不得清扫地面，以免粉尘沾污墙面，干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污墙面。2）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。3）涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。6.外墙石材成品保护1）科学地安排施工顺序，对水、电、暖、通风、设备安装等施工应提前做好，以防止损坏、污染外挂石材饰面板。2）要及时的、认真的清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的密封胶、尘土、胶粘剂、油污、手印、水等杂物；宜粘贴128、保护膜，预防污染、锈蚀。3）在拆架子或上料时，严禁碰撞干挂石板饰面。4）饰面完活后，易破损部分的棱角处要用木板钉护角保护，其他配合工种操作时，应严防划伤漆面和碰石板。5）在室外刷罩面剂未干燥前，严禁往下倒垃圾渣土和翻脚手板等。6）已完工的外挂石材饰面，应派专人看管，以防他人在饰面板面乱定乱画等危害成品行为。7.铝合金门窗成品保护1)铝合金门窗应入库存放、下边应垫高、垫平、码放整齐、防止变形、对已装好披水的窗、注意存放时的支垫、防止损坏披水。2)门窗保护膜要封闭好、再进行安装、安装后及时将门框两侧用木板捆绑好，防止碰撞损坏。3)用砂浆堵缝时，堵后应及时将水泥砂浆刷净，防止砂浆固化后不易清理，并损129、坏表面氯化膜。4)铝合金门窗的保护膜应在交工前再撕去，要轻撕，且不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。5)架子搭拆、室外抹灰、钢龙骨安装、管线施工运输过程、严禁擦、砸铝合金窗边框。6)已经安装完门窗玻璃的部位，必须派专人看管维护，每日应按时开关窗，尤其在大风天，更应注意，以减少玻璃损坏。7)多余的破损玻璃及时送库或清理干净。8)玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。9)门窗保护膜检查无损后再进行安装，防止碰撞损坏。10)抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜保护好，任何工序不得损坏其保护膜，防止砂浆、污物对铝合金表面的侵蚀。11)铝合金表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭130、干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行补染。12)任何工种严禁用铝合金窗框当架高支点，防止变形和损坏。8.3.3.屋面防水工程成品保护措施1.已做好的屋面要妥加保护，防水层施工完后要及时做好保护层，操作人员在其上行走，不得穿硬底鞋；2.防水层施工时，注意不使粘结剂及涂料流淌污染墙面、檐口和门窗等已完工项目。3.水落口、斜沟、天沟等要及时清理，不得有杂物、垃圾堵塞。4.伸出屋面管道、地漏、变形缝、盖板等，不得碰坏或不得使其变形、变位。屋面防水层施工完后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏防水涂料造成漏水。8.2 技术管理措施 为确保工程质量必须采取一定的技术管理措施.图纸自131、审制度：图纸自审由项目经理部主任工程师负责组织。接到图纸后，项目经理部主任工程师应及时安排和组织技术部门有关人员及有经验的老工人进行自审，并提出各专业自审记录。及时号集有关人员，组织内部会审，针对各专业自审发现的问题及建议进行讨论，弄清设计的意图和工程的特点及要求。.图纸会审制度：了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误，专业之间的矛盾等，尽最大可能解决在工程开工之前。.施工组织设计（方案）的编制与管理：按照项目的特点在工程开工前进行施工组织方案的编写，同时作为工程编制月报、周报作业计划的基础，分部分项工程施工的作业设计的依据。.施工作业指导书的编制与管理：在施工组织设计（方案）的132、基础上，有针对性的进行专项方案及施工工艺的作业指导的深入编写。根据国家规范要求及公司要求进行对危险性较大的专项方案进行编写，并做按照审批程序进行审批存档。.技术交底制度：在每一分部分项开工前，项目施工负责人必须认真熟悉图纸，并进行技术交底、安全交底的编写，经项目的技术负责人审核后对工人进行交底（要求以签字的为准）。.技术核定制度：工程上的所有施工组织设计、专业施工方案以及重点的技术文件，全部必须经公司的技术负责审核、审批。.单位工程施工记录制度：施工员必须每天记录当天所发生的事情主要包含（天气情况、人员情况、质量情况、安全情况、施工部位及进度情况等等）。.技术复核制度：所有的技术交底均需要经过133、技术负责人审核，所有的工程联系单均由技术负责人进行编写经项目主任工程师审批后才能发送。.隐蔽工程验收制度：每一分部分项在进行隐蔽验收前，必须经过班组自检、施工员或质量员检查、项目部自检合格，方能通知监理和业主及质监站等进行隐蔽验收。在多方进行隐蔽验收的同时，必须做好相应部位的隐蔽资料并及时签字确认。科技开发和推广应用管理制度：按照最新的规范要求，根据图纸设计要求，积极开展新科技的使用和试验，并对推广或发明新工艺的人员给予奖励。.施工技术总结：每周、月例会中均对本周、本月的施工技术做出一个总结，对做到不好的地方给予及时的纠正，对于技术突出的给予表扬。.技术标准管理制度：要求每一位施工管理人员，均134、要对自己管理的区域所涉及施工工艺、施工标准、施工规范进行熟悉。严格按照相关的规定去执行和要求工人，及时发现问题及时纠正、整改。.工程技术资料档案管理：项目部设专业的资料管理人员，施工人员的技术安全交底进行交底签字后全部归于资料统一分类管理。项目所以的对外文件均由资料进行签发，并做好签发记录。工程验收资料统一有资料员进行编制和分类、归档。8.3 保证安全措施项目部根据根据工程的特点，按照公司环境和职业健康安全管理手册中相关文件的要求，对项目的危险源进行了识别和评价。经讨论，明确项目的重大危险源。根据项目部的重大危险源和公司环境和职业健康安全管理总目标，制定项目部的职业健康安全管理目标。项目部职业135、健康安全管理目标：负责任的死亡事故：无工伤频率：15公司季度安全文明施工检查：优良防止化学品泄漏、爆炸防止火灾发生安全责任目标分解项 目目 标责任人总评分80.5尹民冲安全管理8谢 冰文明施工16蓝必峰脚手架7.5谢廷渊模板工程7.5朱汝攀“三宝、四口”防护7.5农佳党施工用电7.5黄星红物料提升机7.5侯祖佳塔吊7.5赖锦玲施工机具7.5农佳党8.31.建立和健全安全保证体系1我公司已于2004年通过了ISO9001-2000质量管理、ISO14000-1996环境管理、OHSAS18000-1999职业健康安全“三标一体”整合型管理体系，项目部将严格按照“三标一体”要求进行管理，确保实现职136、业健康安全目标。2、公司经理对安全生产负第一责任，主管生产的公司副经理负领导责任，工程项目经理、施工员、工长负直接领导责任，安全员对安全生产及施工员负督促检查责任。3、公司与项目、项目与各工种班组签订经济承包合同必须有安全承包条款，安全承包条款必须与奖金、工资含量挂钩。4、项目经理部认真执行劳动保护方针、政策、法规、法令、规章制度及企业的决策等，对新进场工人进行安全教育，对特殊工种作业人员按规定选送去培训，坚持有证操作的规定，有权拒绝上级不符合安全的指令和意见，发生事故后应立即采取措施，及时向企业领导、主管部门报告，并进行伤亡事故调查取证，坚持“四不放过”原则，拟定整改措施，督促贯彻执行。5、137、项目经理部参加单位工程施工方案的编制，贯彻计划实施，制定单位工程技术安全措施，组织各班组做好安全检查工作，及时整改安全隐患，写好安全日记，负责当月的安全伤亡事故分析上报给分公司。6、安全事故的责任者，除必须受到经济处罚外，视责任轻重还要对其处以警告、严重警告、记过、记大过、开除留用、撤除等行政处分，情节特别严重的送司法机关处理。7.项目部对本项目环境因素和危险源进行识别和评价,通过公司有关部门审批后,明确项目的重要环境因素和重大危险源,并针对重要危险源和环境因素编制环境和职业健康安全方案。8.项目部运用“P-D-C-A”的管理模式,按照环境和职业健康安全方案中的措施对重要环境因素和重大危险源进138、行实施过程控制。以预防控制为主，监督检查为铺。如实施过程中发现不合格，按“不合格及纠正与预防措施控制流程”进行纠正。8.32.安全教育 工人进场必须进行岗位安全三级教育，即必须进行分公司一级、项目部一级、班组一级安全教育。 1、新进场的工人队组，由项目管理科讲授安全生产常识、治安、道德教育等，教育后办理签字手续。 2、新进场的工人队组到项目部施工前，由项目部进行安全技术教育，教育后办理签字手续。 3、班组一级教育，由主管工长具体负责，教育内容为事故教训及本工种的工作环境等，教育后办理签字手续。4、项目职工安全教育培训，每月至少集中进行两次，项目经理、主管工程师要亲自上课。5、要加强工人技术培训139、，由项目部配合专业劳务公司组织泥工、砼工、钢筋工、木工四大工种进行培训取证，持证上岗工作。8.33.施工安全技术交底 1、安全技术交底的安全技术措施要全面，要有针对性，并经技术质安部门及分管经理签字及盖章后，方可实施。 2、各分项施工前，由工长对操作人员进行安全技术交底，交底内容要全面，结合本工种及施工环境针对性要强，与操作人员办理签字手续。无安全技术交底就进行施工，要追究工长的责任。 3、开工前分公司技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向项目负责人及施工员进行详细交底。分部分项工种由施工员向各工种班组长进行安全交底。班组长要对工人进行施工要求作业环境的安全交底。4、安全技术交140、底的签字手续必须由交底者和接受交底者本人进行签字，绝对不允许代签。8.34.安全检查 1、分公司对施工项目每月进行一次安全检查，公司每季检查一次，检查标准根据部颁安全评分标准进行，并进行复检制度。 2、项目进行日、旬检查，并有记录，整改应做到“三定一落实”，即定人，定时间、定措施、落实整改回访。 3、每次安全检查，施工项目经理部必须及时整改安全隐患，并作出书面报告送回分公司质安科。 4、在上级部门的安全检查中，分公司将根据各施工项目的检查情况分别给予奖励或处罚8.35.班组安全活动 1、班组的周安全活动日，由工长组织班组和安全员进行安全检查，对存在问题提出整改措施及完成时间，凡不进行周安全活动141、的队组，要追究工长和队组长的责任。2、各施工队组由队组长组织队员召开班前安全会，严格执行班前安全检查制度，做好班前检查工作。8.3.6.特种作业人员持证上岗 1、特种作业人员，如电工、机械工、焊工、架子工等人员必须经过地市级部门培训，在取得操作证后才能上岗。 2、操作证两年进行年审换证，换证年审期限已满，未及时办理手续的特殊工种人员，不得上岗操作。3、特殊工种的学徒，必须在师傅的直接指导下，才能进行操作。8.37.安全保证主要措施.1.脚手架安全保证措施1、脚手架搭设人员必须是经过国家现行标准特种作业人员安全技术考核管理规则考核合格的专业架子工。上岗人员要定期体检，体检合格者方可发上岗证。2、142、坚持安全技术交底制度，对上岗作业人员进行操作技术培训和三级安全教育，建立三级安全教育卡（表）及台帐，履行签字手续上岗。架子工应持证上岗。3、搭设脚手架人员必须戴安全帽、安全带，穿防滑鞋等。4、脚手架的构配件质量必须满足施工规范要求，并经检验合格后方可使用。5、脚手架搭设完成后须经质安、生产、动力等部门检验合格并办理相关手续后方可使用。6、操作层上的施工荷载要符合设计要求。脚手架在入口处标明使用荷载等参数。7、在使用过程中要坚持各项安全检查制度。实行专职安全员对脚手架作安全检查。班组长负责带领队员进行安全自检、互检和交接检查活动，每周不少于两次班组安全活动日，活动后做好记录，每月全员签字一次。8143、安全网使用建设部推荐的密目安全网，安全网绑扎点间距为：上口不应大于500mm，下口不宜大于350mm。架子外围和兜底应全部用安全网封严。9、遇六级以上大风、大雨应暂停在脚手架上作业。10、设专人负责对脚手架进行定期检查和保养。11、在使用过程中，严禁任意在脚手架基础及其邻近处进行挖掘作业，否则要采取安全措施。12、不得在脚手架上进行电、气焊作业，必须进行时必须要采取防火措施，并有专人看守。13、按规定要求在脚手架及建筑物内设置防火设施。.2.采用泵送砼时主要安全技术措施泵机要随时检查乳化剂冷却润滑水箱中的水量是否足够和干净，一般每工作8小时要更换一次。当泵机运行声音变化、油压增大、管道振动是144、堵管的先兆，要采取措施排除。经常检查泵机压力是否正常，避免经常处于高压工作。泵机停歇后再启动时，要先注意压力表压力是否正常，预防塞管。砼泵输出的砼在浇捣面处不要堆积过量，以免引起过载。拆除管道接头时，要先进行多次反抽，卸除管道内砼压力，以防砼喷出伤人。.3.高空及立体交叉作业的防护、保护措施1.高空作业安全防护措施：凡患不适宜从事高空作业疾病的人员一律禁止从事高空作业。高空作业区域必须划出禁区并设置围栏，禁止行人、闲人通过闯入。建筑物的入口处及周围的人行通道均搭设防护棚，棚顶满铺2层脚手板。高宽作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护设施的情况下，沿高墙、脚手架、起重臂攀登和行走。高空作业夜145、间施工应有足够的照明设备和避雨设施，外脚手架为钢管架必须有接地装置。2.垂直方向立体交叉作业的防护、保护措施施工外架进行全封闭防护，除满挂安全网外，再在外架外侧和交叉作业部位加挂一道彩条布进行双重保护。立体交叉作业时在下部的作业面上搭设安全防护棚。立体交叉作业时要有专人在场进行监督指挥。建筑物周围的道路、通道口、出入口等部位要搭设安全防护棚。3“三宝四口”防护进入施工现场必须正确佩戴安全帽。安全网、安全带、安全帽计划由项目部经理部编写和采购，项目管理科负责质量鉴定，任何个人和部门都不得跨越工作范围进行安全防护用品的采购工作。安全防护用品计划必须经技术质安科签字后，方能进行采购。安全防护用品厂家146、必须有生产许可证，安全防护用品必须有合格证。安全网按照要求搭设，佩戴安全带必须坚持高挂低用的原则。在施工过程中，要经常检查与维修“四口”防护。所有安全防护设施，未经安全员批准，任何人不准拆除或移动，以确保安全生产。“四口”防护必须按施工现场高处作业技术规范中的要求进行设置，具体如下：1) 未安装栏板或栏杆的阳台、料台与挑平台周边，雨蓬与挑檐边设置防护栏杆。2) 分层施工的楼梯口和梯段边，安装临时护栏；顶层楼梯口随工程结构进度安装正式防护栏杆。3) 施工电梯、脚手架等与建筑物通道两侧边设置防护栏杆，地面通道上部设置安全防护棚。4) 楼板、外墙洞口设置盖板、防护栏杆、安全网。5) 电梯井口设防护栏147、杆，电梯井内每隔三层设一道安全网。6) 现场通道附近的洞口与坑槽等处，除设置防护设施秘安全标志外，夜间应设红灯示警。7) 屋面临边的防护栏杆高度不小于1500。4洞口、临边防护措施：1）楼梯边、楼层边、洞口边长大于1500时周边应设防护栏杆，并挂水平安全网，防护栏杆采用48.33.6钢管扣接,上横杆距地1200,下横杆距地200,中横杆距地600。2）边长介于500250的楼板洞口，洞口上调协200200间距有扣件钢管风格，钢管网上铺设钢跳板。3）边长介于500250的楼板洞口，用坚实盖板盖设，盖板应防止挪动移位。5基坑防护措施：基坑上口1m处四周通长设置钢管安全防护拦杆一道，每2m 设置立柱148、一根，锚固长度400mm（用砼锚固），上杆距地1200mm, 下杆距地600mm，并设200 mm高挡脚板，栏杆刷上醒目标志，同时安装标志灯和“防止坠落”等安全标识牌。6卸料平台防护措施：卸料平台杆件必须独立设置，不得与外架杆件连接。应在卸料平台的显眼位置设置限荷标识。卸料平台搭设前应按要求在指定位置预埋固定钢筋环，砼结构强度应达到设计强度等级方可楔紧方木。卸料平台使用过程中应加强检查，发现严重变形应立即停止使用，并报主管工程师处理。卸料平台使用过程中严禁拆除任何杆件、扣件。当有六级及六级以上大风，雨、雾、雪天应停止使用，雨后上平台作业注意防滑，应扫除积水并穿防滑胶鞋。.4.安全用电和机电设备149、的保护措施1.安全用电的保护措施所有施工机械用电配电箱，开关箱应配有漏电保护器，门锁及防雨设施，电箱进出线，电源开关、保险装置要符合规定要求，老化破皮，不合要求的电线不允许使用。施工用电线路按三相四线制设计配备，先报业主审批再实行安装，经有关人员验收合格后才能使用。电气和机械设备必须有接地和防雷设施，接地电阻值不得大于4欧姆。配电线路必须按有关规定架设整齐，架空线应采用绝缘导体。室内、外线路均应与施工机具、车辆及行人保持最小安全距离，否则应采取相应可靠的防护措施。手持电动工具的电源线、插头和插座要保持完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修、保管由专人负责。电焊机应单独设开150、关，焊把线应双线到位，不得借用金属道、脚手架及结构钢筋作回路地线，电焊机设置点应防潮、防砸；抽水设备的电器部分必须做好防止漏电的保护措施。电器工作人员必须穿戴防护用品，持证上岗。施工期间日夜必须有机电人员值班处理机电故障事故，非专职人员不得触动机电设备。严格按照设备管理制度和规定做好各项有关机械进场、安装、验收、检测、维修和租赁等经济经技术和台帐资料工作。各种机械安装应做到上有棚下有垫，经常保持机棚周围的文明整洁，排水良好。严守操作规程，遵守各项规章制度，严禁违章操作和违章指挥，杜绝一切机械责任事故的发生，确保安全生产。2.机械设备的防护措施（1）塔吊防护措施所安装塔吊必须具有生产许可证和安装151、许可证，操作人员必须经过地市级部门的专门培训，取得操作证后方准许操作，严禁任何人委派无证人员上机操作。操作人员必须有高度的责任心，严格按操作规程操作，经常检查消除故障，进行维修保养设备。物料提升机安装之前，项目部应向安装队进行交底，由现场施工人员监督安装，并做好安装记录和交底记录。塔吊安装完毕，经项目部与生产处验收合格后，才能投入使用。（2）物料提升机防护措施所安装物料提升机必须具有生产许可证和安装许可证，操作人员必须经过地市级部门的专门培训，取得操作证后方准许操作，严禁任何人委派无证人员上机操作。操作人员必须有高度的责任心，严格按操作规程操作，经常检查消除故障，进行维修保养设备。物料提升机安152、装之前，项目部应向安装队进行交底，由现场施工人员监督安装，并做好安装记录和交底记录。物料提升机安装完毕，经项目部与生产处验收合格后，才能投入使用。（2）其它中小型施工机械防护措施机具进场后，应细致检查各部位和防护装置是否齐全灵敏、可靠，然后进行启动运转，运转正常经机械员验收合格后方可使用。搅拌机、灰浆机进场，安置地应平整夯实牢固，安装完毕后交由“三机工”进行操作。电焊机、小圆锯等设备零件必须齐全良好，有防护装置。施工机械应有防雨设施。开机操作应穿绝缘鞋、戴绝缘手套。8.4 .季节性施工措施1.本项目地处祖国大西南，最冷月平均温度约为10.9，无须考虑冬季施工措施。2.本地区年降雨量丰富，因此，153、施工前必须做好相应准备工作。3.首先应做好基坑排水和地面排水工作，坑底四周设排水、集水井，并及时用潜水泵把水排出基坑。基坑上口四周砌排水沟。所有职工都应配齐雨衣、雨靴等雨具，并准备好砼覆盖物，防止雨水破坏未初凝的砼表面。此外，还要注意如下事项：4.合理安排，有序组织施工，雨天尽可能安排在室内作业，做到雨天也能保持施工进度。5.对受雨季影响的材料，如砂等材料，按材料计划先备料，保证施工用料满足进度要求。6.应经常注意天气预报，尽量避开雨天作业。7.小雨天浇筑砼时应减少水的用量和塌落度，调整砼的配合比，浇好的砼要立即用太阳布、塑料薄膜等覆盖，大雨天应停止砼施工，如遇必须连续浇筑砼部位，应用钢管、太154、阳布搭设防护棚，确保施工顺利进行。8.外墙装修施工雨天须停止施工。9.雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段，确保雨季施工不受季节性影响。1）雨天不准进行室外墙面保温、刮腻子、涂料施工，要根据气象初态和2-3天的情况来安排生产，防止雨水冲刷墙面。若中途遇雨则采用塑料布进行遮挡的保护措施。2）室内涂料、油漆、地面等细装修项目应在屋面防水完成后进行。3）屋面工程应在主体封顶后抓紧时间进行，雨天严禁卷材防水施工，卷材及保温材料不准雨淋。10.做好各项防台风工作，及时了解台风情况，做好预防工作。六级及以上风时，停止全部高空作业，塔吊、物料提升机停止工作，操作人员均下到地面安全位置。8.5.155、 消防措施 1.现场消防1）施工现场消防：根据施工现场情况，施工现场进水总管直径100，接上楼的水管直径100，经计算可满足消防用水的需要。在主管设加压泵一个，可以满足楼上消防用水的需要。另在施工现场设置16个灭火器。2）办公区、生活区消防：办公区板房每层设置2个灭火器,工人住宿区板房每次设置2个，在饭堂门前设置2个灭火器，在材料库设置2个灭火器，在模板加工区设置2个灭火器，钢筋加工焊接棚设置2个灭火器。2.现场消防规章制度1）严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。2）现场设有消防管道、灭火器，楼层设有消防管道、灭火器156、，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。3）施工现场和木工棚、仓库禁止吸烟，要严格划分吸烟区，必要时，应设有防火措施的吸烟室。对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。建设工程内不准大量积存易燃、可燃材料。4）使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。5）新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。6）建立各种安全生产规章制度，施工现场设置明显的安全标志及标语牌。7）建立严格的安全教育制度，工人入场前进行安全教育，坚持特殊工种持证上岗。8）建立安全157、工作资料管理，使安全工作有章可循，有准确的文字和数字档案依据可查。9）设专职安全员负责全面的安全生产监督检查工作，并坚持安全生产谁主管谁负责的原则，贯彻落实每项安全生产制度，确保指标的实现。10）坚持安全技术交底制度，层层进行安全技术交底，对分部、分项工程进行安全交底并做好记录，班长每班前进行安全交底，坚持每天开展安全生产活动让施工人员掌握基本的安全技术和安全常识。11）现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队。定期组织防火工作检查建立防火工作档案。12）施工现场配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。158、13）电工、焊工从事电器设备安装和电焊、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火工具。用火证当晶有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。14）使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。15）施工现场设置消防车道，其宽度不得小于3.5m。16）因施工需要搭设临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。17）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。对施工中使用的油品、化学品等易燃、易爆品采用封闭式、容器式管理，各种气瓶应隔离存放，采取防159、暴晒、防潮、防火、防震等措施，存储区应设警示标志，完善领用制度，建立危险品台帐。当发生紧急情况时执行应急准备和响应控制程序。18）结构内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入结构内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。19）施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。20）氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于6m，两瓶同明火作业距离不小于10米。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。21）在施工过程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。22）施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集160、中起来及时按规定处理。23）非经施工现场消防负责人批准，任何人不得在施工现场内住宿。8.6 .节能环保管理措施施工期间应遵守国家有关节能环保的法律规定，采取强有力的措施加强对施工噪声、粉尘（扬尘）、废气、废水、振动等的控制，减少固体废弃物对环境的污染及危害。1.环保组织措施（1）建立环境保护管理小组，由项目经理主管，成员由专业骨干组成，做好日常环境管理，并建立环保管理资料。（2）建立健全环境工作管理条例，施工组织设计中应有相应环保内容。（3）建立公众投诉电话，主动接受群众监督。2.防止大气污染（1）砂、水泥等粉细散材料，应尽量封闭存放，卸运时及时采取有效措施，减少扬尘。（2）场内道路、临时堆场161、等采用硬地坪，防止扬尘。（3）派专人负责洒水降尘。（4）尽量减少搅拌站的灰尘。（5）现场外架用彩条布进行封闭施工，防止粉尘污染。（6）基础开挖时土方要及时清运并覆盖和淋水降尘，如土方需要长期存放时要进行覆盖。（7）运土方车辆车辆不得起载，运载土方最高点不得超过车辆的槽帮下沿100，而且现场要派专人覆盖、封闭，以防沿途遗撒、扬尘。（8）施工现场出入口设置冲冼车轮的洗车台，以防车轮带泥土上路。（9）运垃圾的车辆必须是环境部门的专用全密闭垃圾车。（10）尽量采用环保材料进行装饰，以减少对大气和人的危害。（11）建筑物内施工垃圾的清理，必须用斗车从施工电梯运下，严禁楼上掷。3.防止水土污染（1）设沉淀162、池，使施工废水沉淀后方可进入附近排水管线。（2）职工就餐后，剩余饭菜倒入专用垃圾桶，并安排专人及时清理归堆到临时垃圾周转站，减少食品腐坏臭气的污染。（3）施工现场场地平整，排水畅通，不积水。（4）施工中产生的废油、废液、油漆等废弃物要收集，交有关部门处理。4.防止施工噪声污染（1）施工现场应遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）制定的降噪相应制度和措施。（2）现场施工均使用噪声低、性能好的设备。要求各种机械设备按期保养，充分润滑，有效降低噪音排放量。（3）严禁施工人员聚众嬉闹，影响居民休息。（4）在施工现场周围设围墙，可以有效降低噪音量。（5）根据市环保规定办理有关噪音163、排放手续。5.防止有害有毒废弃物污染（1）固定废弃物的分类：危险固体废弃物，不可回收废弃物，可回收废弃物。（2）对废弃物的控制：施工中所产生的固体、有毒有害废弃物应分类回收处置，放入指定地点，并对收集场地和收集容器进行文字标识（危险、可回收、一般）与管理，严禁乱扔乱倒。（3）施工现场存放的油料和化学溶剂等易燃物品应设有专门的库房，地面做防渗漏处理。废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。（4）施工现场严禁焚烧各类废弃物。（5）现场施工机具维修、保养所产生的废液、废渣等应分类回收处理。（6）办公垃圾应分类回收处置，放入指定地点，严禁乱扔乱倒；对废电池、废复印鼓、废墨盒等不可再利用的废品应单164、独存放，交具有资格的回收部门处理。1）项目部设置可回收和不可回收垃圾区域或建可回收和不可回收垃圾池，并标识。危险废弃物交由材料员统一联络有资格的单位处理。2）每间办公室设置可回收和不可回收垃圾桶一个，并作标识。6.施工环保及不扰民措施（1）施工现场要遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）制定的降噪相应制度和措施，并根据市环保规定办理有关噪音排放手续。（2）现场施工均使用噪声低性能好的设备。要求各种机械设备按期保养，充分润滑，有效降低噪音排放量。（3）减少夜间装卸钢材制品材料。（4）脚手架、模板拆装时应防止因野蛮装卸厕产生的噪音。操作过程中敲打。上下班时严禁敲打施工电梯，165、不准大声高喊。（5）严禁施工人员聚众嬉闹，影响周围环境。（6）在施工现场周围设围墙，可以有效降低噪音对周围的影响。（7）合理组织施工，除连续作业必须施工外将各种噪音高峰期与休息时间（指当日中午12时至14时半、当日晚上22时至次日6时）错开，休息时间不得施工。为保证保工程质量，在需要夜间连续施工时，必须提前办理夜间施工许可证，并提前一天公示周围居民，做好安民工作。把噪声污染的影响减少到最小限度。7.垃圾清运施工产生的建筑垃圾存放在临时垃圾周转站,项目部与当地环卫部门签订建筑垃圾运输合同,定期进行建筑垃圾的清运。8.保持施工场容场貌整洁措施（1）施工污水须经沉砂井沉淀处理后才能排至场外指定地点。166、（2）项目经理部定期对施工现场进行环保管理检查，发现问题及时纠正。（3）场内建筑材料、周转材料和施工机械要有序放置，要及时疏通排水沟，清除场地积水，防止蚊蝇孽生。（4）施工现场出口处设简易洗车场，对离开施工现场车辆的轮胎及车厢进行冲洗。（5）在不影响施工前提下应保持好施工现场周围的绿地及草地。工程竣工后要及时恢复场地，清理建筑垃圾，以便甲方及早绿化。（6）施工工作在要做到三清（谁做谁清，随做随清，工完场清），楼层的建筑垃圾要袋装后从滑道溜下，或从楼梯搬下，或吊车吊下，不得从高处往下抛掷。（7）砌筑及抹灰时的落地灰要尽量及时收集用掉，以减少建筑垃圾数量及降低材料损耗。8.7 .项目总承包管理与协167、调措施 项目经理负责各分包商的施工组织协调及工程质量的。公司将会同业主审查个分包单位的施工计划进度的可靠性及可操作性，协助安排各阶段的进度，最大限度的组织个分包单位同步交叉流水作业，提出可能会出现的不利情况及应变措施。公司将每月检查核实各分包单位的施工进度、工程量、工程费用情况，一旦工程造价发生偏差，首先考虑采用技术措施加以纠正。加强合同管理，特别是要落实合同规定的责任感，检查资金使用计划与施工进度是其相平衡。每周举行协调会，总结本周的进度、安排下周工作计划，及时检查落实各分包单位的执行情况。 公司与业主的协调：做好建设资金、合同管理、设计个性与变更、工期进度、工程质量、地方有关职能部门等各方168、面工作。项目与设计院的协调：做好供图、设计个性技术标准、施工工艺工作等。交叉作业的协调：做好施工进度、各专业分包单位进退场时间、避免相互干扰、交接验收等工作。项目与监理的协调：做好施工图细化、技术标准、施工方案预审、工程质量标准、施工进度、采用规范、采用定额、材料使用、建设资金、分包管理、隐蔽工程验收、文件信函、安全作业、竣工验收、会议纪要等工作。总分间的协调：明确职责和工作范围，总分包单位应根据施工总进度计划安排生产活动，并明确交接工序必须完成的时间和必须提供工作面及作业条件的时间。8.8 .绿色文明施工管理措施在工地办公室和宿舍区周围设临时绿化带，砌筑花池种花，摆放盆花等。（1）采取专人分169、区管理的办法，由项目经理亲自划分，材料员负责周转材料、半成品材料、砂石堆放等；钢筋工长负责钢筋加工车间及钢筋堆放等；木工工长负责模板等周转材料堆放；砼工长负责水泥等材料堆放。整个现场进行专人分区管理，分清职责，认真管理保证整个施工现场清洁干净，材料堆放整齐，现场实行文明施工。（2）所有进场施工人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创施工现场文明窗口的意识。（3）各工种负责人、队组施工人员要熟悉公司对现场管理的有关规定，积极主动进行配合，做好现场管理工作。（4）要把土建与安装看成一个完整的建筑产品，要尊重他人的劳动成果，注意产品的保护，不得随意破坏或弄脏。（5）各工种170、施工人员在现场，相互之间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调，努力创造一个和协的工作环境。（6）严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗口话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。（7）施工排水、建筑垃圾及噪声控制均严格按南宁市规定和甲方要求办理。（8）各进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，各短脚料要及时归堆，做好设备加工边废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。8.9 .降低成本措施1、做好工程量的计算工作，认真进行成本控制。2、在材料管理上抓好如下几点：（1）严格执行公司现行材料管理制度，在确保材料的质量下，价格上坚持货比三家。（2）材料进场坚持验质、计量、记帐。（3）171、加强现场材料管理，作好材料发放及回收工作。3、经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，必须建立相关的经济台帐。4、根据合同及总进度计划，制定资金使用计划，合理使用资金。5、采用新技术、新工艺、新方法降低成本，以取得更大的经济效益。9. 施工总平面布置按照公司安全文明施工标准，结合现场实际进行布置。9.1. 施工总平面布置依据（1）采取专人分区管理的办法，由项目经理亲自划分，材料员负责周转材料、半成品材料、砂石堆放等；钢筋工长负责钢筋加工车间及钢筋堆放等；木工工长负责模板等周转材料堆放；砼工长负责水泥等材料堆放。整个现场进行专人分区管理，分清职责，认真管理保证整个施工现场清洁干净，材料172、堆放整齐，现场实行文明施工。（2）所有进场施工人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创施工现场文明窗口的意识。（3）各工种负责人、队组施工人员要熟悉公司对现场管理的有关规定，积极主动进行配合，做好现场管理工作。（4）要把土建与安装看成一个完整的建筑产品，要尊重他人的劳动成果，注意产品的保护，不得随意破坏或弄脏。（5）各工种施工人员在现场，相互之间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调，努力创造一个和协的工作环境。（6）严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗口话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。（7）施工排水、建筑垃圾及噪声控制均严格按南宁市规定173、和甲方要求办理。（8）各进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，各短脚料要及时归堆，做好设备加工边废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。9.2 .施工总平面布置原则进行平面布置的时候，要从安全、卫生、文明施工、减少噪音、降低污染、保护环境等各方面进行综合考虑。1、安全要对施工现场施工人员安全负责，在施工现场周围的道路上搭设安全防护棚，悬挂明显标志牌，确保过往行人安全。施工现场砌围墙进行封闭管理，设专职门卫站岗执勤，杜绝非施工人员进入现场，防止非施工人员进入现场后因缺少施工安全防护经验而发生危险。2、卫生（1）现场生活临设应与施工区隔离，生活临设要求使用装配式移动房，工人宿舍应设置2m0.9m174、规格的单人床或上下双层床。工地办公室办公桌、椅、资料、岗位责任制牌等挂或摆放整齐有序，清洁卫生。（2）工地仓库配备足够的灭火器备用，并时常检查是否可使用。（3）白天不准有长明灯，长流水。（4）有可能成为卫生死角的部位，经常用杀虫药剂喷洒以消灭苍蝇、蚊子、蟑螂。（5）生活临设场地应设男女厕所，厕所设冲水式便槽，专人搞卫生，保持清洁无臭气，切实做好污水排放和处理设施。厕所必须设置化粪池，生活排水应经化粪池处理后排入市政管网，食堂、厨房排水必须经隔油池处理后妥善外排。（6）生活区垃圾应集中外运，不能堆放现场，现场应保持清洁无污染。（7）在施工现场设置排水沟、，施工用水不得流入周围污染环境，排入市政或175、建设单位提供的管道。3、文明施工（1）现场必须挂设“十牌一图”： 公司标志牌、工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、农民工工资监督牌、廉政制度牌、建筑工程节能公示牌及施工现场平面图等。（2）现场设有宣传栏，及时报道工程进展情况，报道表扬与奖励先进人物，批评与罚处违纪职工。（3）在大门上方的门楣处设置企业标志。（4）全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。（5）建筑物上须悬挂安全、质量标语及安全施工警示牌。（6）所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。（7）服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从176、指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。 4、降低污染、保护环境水泥等粉细散材料，要尽量封闭存放，卸运时要及时采取有效措施，减少扬尘。场内道路、临时堆场等采用硬地坪，防止扬尘。派专人负责洒水降尘。设沉淀池，使施工废水经沉淀后方可进入附近污水管线。9.3. 施工总平面内容 总平布置主要包含以下内容：生产加工区、现场施工区。9.3.1 临建设施布置1、生产设施的布置生产设施主要包括：办公室、材料仓库、钢筋加工棚、搅拌站及各种机械设备等。生产设施的布置以垂直运输设备为中心，根据现场道路情况合理安排。垂直运输设施主要是采用1台塔吊、1台物料提升机。2、办公、生活设施的布置办公、生活设施主要是办177、公室、工人宿舍、食堂、浴室和厕所等，各项临时设施均按照公司文明施工及梧州市相关文件要求规划、设置。具体生产、生活设施的布置详附图一：施工总平面布置图及施工道路平面图。 现场周边围护 工地四周甲方前期已采用做好砌筑围挡。 现场材料堆放1.钢筋堆放。（1）钢筋堆场硬地化，做法为：100厚的石粉渣稳定层，100厚C15砼，四周设排水沟，并将排水引入排水管网，现场不允许有积水。（2）钢筋分批分类平稳堆放在有承托的地面上，减少与地面接触和受潮，短期内不使用的应加盖帆布。（3）挂置定型标牌（标牌尺寸200mm350mm，标牌内容：产品名称、规格、型号、检验状态和产地等），标牌挂置要牢固，方向一致，高度相同178、。2.木材堆放。（1）堆放场地硬地化，做法为：100厚C15砼，四周设排水沟，并将排水引入排水管网；（2）模板等用木方承托堆放，避免受潮或倾斜，露天存放而且短期内不使用的应加盖帆布。3.砌体堆放。（1）堆放场地硬地化，做法为：100厚C15砼，四周引入排水管网；（2）砌块堆要成垛放置并做到有计划进场，散砌块、半砌块头要归堆。4.粉状材料堆放。水泥、白灰等粉状材料要分期分批存放在干爽的室内仓库。水泥仓库内做成砼硬地面，仓库要有足够木方承托，再用夹板铺面，堆放高度2m。5.结构胶、油漆堆放。结构胶、油漆等带胶约保护存放，挂警示标牌。6.砂石堆放。砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置600高三面砖179、砌围栏，进场砂石要分堆堆放，无杂物，堆放场做成砼面。7.管材堆放。管材存放应分类存放，堆放高度2m，两边沿着管材底部放置混凝土楔或挡坎，防止管材倾泻。8.构件、半成品、模板、管材、钢筋、块料必须指定地点分类别存放整齐，堆放平稳。9.专人负责材料发放工作，严格执行好限额领料规定。 交通组织本项目靠高速路收费站出口不远处，主干道为三龙大道与站前大道；大门进口出修筑一条混凝土路，沿主楼一面修建一圈碎石道路。进门处左侧边设置临时停车场，右侧边设置门卫室及临时停放电动车场。 水电管线分布1.施工临时用水布置总用水管用PVC给水管DN100作为现场用水网络干管和消防水管，而支管则分别选用DN50管径接至拟180、建建筑物的楼上以及零星砼及砂浆搅拌站等地。施工工程用水量本工程最大用水量发生在主体结构施工期间，高峰期主要施工项目每天用水量计算如下表：项 目工程量用水定额（L/m）用量Q1N1（L）砼养护500m350175000砂浆搅拌、砌砖50 m25012500其 它5000合 计1925001）采用简化计算方法，计算施工区最大用水量q1为：q1=k1Q1N1K2/（83600）=1.051925001.5/（83600）=10.52L/S2)办公、宿舍区生活用水量计算施工现场高峰昼夜人数按250人计，每人每昼夜耗水量120L，则q2为：q2=P1N2K3/（83600）=2501201.5/（836181、00）=1.56L/S3)消防用水消防用水利用原有城市消防管网，施工现场不再另设。4)总用水量计算施工现场总用水量：Q=q1=10.52L/S办公、宿舍区总用水量：Q=q2=1.56L/S5)供水干管管径选择施工现场干管：施工现场主干管选用DN=75mm，可满足施工需要。办公、宿舍区干管：办公、宿舍区主干管选用DN=32mm，可满足生活用水需要。2.施工临时用电布置临时用电线路采用TNS接零保护系统，供电主干线为BLV（3120+295），由工地现场供电源引接，采用三级配电二级保护。现场设总配电箱、分配电箱和开关箱。开关箱及总配电箱应设置漏电保护器，保证安全用电。用电高峰时使用的机械及功率如下182、表：用电高峰时使用的机械及功率如下表：序号机械名称数量（台）单机功率换算后功率备注1塔吊156KVA70.96KVA2井架57.5KVA7.5KVA3搅拌机57.5KVA7.5KVA4污水泵35.5KVA5.5KVA5振动器31.5KVA1.5KVA3AW-100型交流弧焊机116KVA16KVA4电渣压力焊233.2665钢筋调直机111.4KW11.4KW6钢筋切断机15.5KW5.5KW7碘钨灯41KW4KW电动机Pa183.96KW电焊机Pb82KVA照明设备Pc4KW（1）总用电量计算：P=1.1(K1Pa / + K2Pb + K3Pc) =1.1（0.7183.96/0.75+0183、.682+1.04） =247.5KVA其中 式中 P供电设备总需容量(KVA) Pa电动机额定功率(kW) Pb电焊机额定容量(KVA) Pc照明设备容量(kW)(本工程只计室外) 电动机的平均功率因数(在施工现场最高为0.750.78，一般为0.650.75)k1、k2需要系数见下表：用电名称数量需要系数K数值电动机310台1130台30台以上K10.70.60.5电焊机310台10台以下K20.60.5照明设备K31.0（2）变压器容量选择本工程施工高峰期用电量为247.5KVA，采用315KVA变压器可满足要求。（3）导线截面选择 I线=KP/1.7323800.75=0.7247.5184、103/1.7323800.75=285.1A施工用电分三路引至施工现场，查电工手册，主线路采用BLX型铝芯橡皮线（3120295）mm。3.施工临时用电布置临时用电线路为TN-S系统三相五线制，供电主干线为BLv型铝芯橡皮线3120+295mm，由甲方提供的电源接出，采用三级配电二级漏电保护。现场设总配电箱和开关箱。开关箱及总配电箱、分配电箱应装漏电保护器，保证安全用电。施工用电分四路：1-1、1-2、1-3、1-4。各机械设备位置及线路布置详施工临时用电组织设计方案及附图。 1-1分路（办公照明）； 1-2分路（塔吊、专用）1-3分路（物料提升机、楼层施工专用）1-4分路（钢筋加工场专用）185、各支路导线截面的选择：（1）1-1分路按高峰期用电量计算，现场照明取8KW，总用电量为=8kW1。 导线选铝芯塑料线BLV(335+2252），允许电流 20A，满足用电要求。（2）1-2分路塔吊专用（1台）。其中塔吊型号SSD100，功率71KV，1台共71KW；总用电量P=78.5KW 本线路施工高峰期用电量为37.4kW。 导线选铝芯塑料线BLV(370+2352），允许电流205A，满足用电要求。（3）1-3分路物料提升机、楼层施工专用，考虑主体结构施工的需求，配置交流弧焊机3台=3*14.8=44.4KW，电渣压力焊5台=5*18=90KW，插入式振动器6台=6*1.1=6.6KW，186、平板式振动器2台=2*1.5=3KW，圆盘锯6台=6*1.5=9KW故P=1.05(K1Pa/)=1.05(0.6*153/0.75) =128.52本线路施工高峰期用电量为128.52kW。导线选铝芯塑料线BLV(370+2352），允许电流205A，满足用电要求。（4）1-4分路 搅拌机及钢筋加工场专用，搅拌机3台=18KW,钢筋切断机4台=28KW，钢筋弯曲机4台=11.2KW ，钢筋调直机3台=27KW。故 本线路施工高峰期用电量为82.52kW。导线选铝芯塑料线BLV(335+2162），允许电流130A，满足用电要求。9.3.6 机械设备位置机械设备进场后根据施工总平图的布置：塔吊187、物料提升机设置在福利楼、养护楼前侧，负责吊送工程所需材料；钢筋制作机械设置于商务办公楼及商务酒店附近，木工加工设备设置于该楼前的右侧边；其它砂浆拌合机根据施工平面图及结合实际进行布置。具体见附图：施工总平面图。9.4 施工各阶段平面管理根据本项目楼层高、结构施工时间较长的实际情况，各个施工段的材料堆放对现场的布置要求；进行综合考虑避免多余的拆除、二次的倒运工作，尽可能做到一次性布置到位。9.4.1 地下结构施工阶段平面管理基础施工阶段的施工平面布置是保证工程联系施工的最重要时期，要考虑周全，布置完善，首先在完成“三通一平”的基础上布设临时用水、用电线路与建设单位配合，引致施工现场在开工前敷设188、完成。在基础正式开工前，临时设施办公室、宿舍、饭堂、厕所均要搭设完成。工地大门只设置在凤岭17号路一侧。设置钢筋加工场地、木工棚、脚手架堆放场。9.4.2 地上主体及装修交叉阶段平面管理 整个工地设置1台塔吊、7台物料提升机，钢筋场、木工棚、脚手架堆放场按照平面布置图设置，搅拌机设置于施工电梯正面的左侧边，石料堆、石灰池、水泥堆、轻型砌块根据现场就近布置。装修使用的半成品及成品材料放置工地材料房里。9.4.3 装修施工阶段平面管理进入装修施工阶段，首先设置所用的现场淋灰池，等结构完成之后，钢筋场、木工棚均用于装修材料的堆放。屋面防水及钢结构、玻璃幕墙完成后，可以进行塔吊的拆除，而室内装修的材料189、垂直运输主要靠井架来完成。10. 建筑节能专项施工方案10.1编制依据广西公共建筑节能设计规范DB45T3922007民用建筑热工设计规范GB5017693外墙外保温建筑构造（一）02J121-1建筑装饰装修工程质量验收标准GB502102013民用建筑节能设计标准JGJ262010民用建筑电气设计规范JGJ162008全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（电气）2009本工程施工图纸、设计变更和投标文件10.2本工程节能材料本工程所使用的节能材料有以下几个方面的内容：1、砌体工程：外墙、分户墙用烧结页岩多孔砖，内墙、楼梯间采用混凝土空心砌块砌筑；2、屋面工程：挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，。3、190、门窗工程：外窗采用铝合金普通单层玻璃窗(6mm单层)。4、外墙装饰工程：采用EVB保温隔热防火干粉砂浆。在此，就本工程以上节能材料相关分项工程的施工制定以下方案。10.3混凝土空心砌块施工方案在进行外墙砌筑时，为了保证外墙的保温隔热性能，在砌筑外墙时必须严格按照国家有关规范施工，保证外墙的砌筑质量，提高外墙结构热工性能，提高采暖设备和照明的效率。具体详见本项目编制的建筑节能专项施工方案。10.4屋面防水施工方案水平屋顶的日照时间最长，太阳辐射照度最大，由屋顶传给屋内的热能最多，是建筑物夏季的最不利朝向。因此，屋面施工质量的好坏，直接影响到节能效果的发挥。具体详见本项目编制的建筑节能专项施工方案。10.5铝合金门窗施工方案普通窗户的保温隔热性能比砼空心砌块外墙差得多，本项目所处气候属夏热冬冷地区，夏季白天通过窗户进入室内的太阳辐射也比外墙多得多，窗墙面积比越大，则采暖和空调的能耗也越大。所以在进行外墙窗施工时，最好建议业主采用有色玻璃或双层玻璃，施工时注意做好玻璃胶的嵌缝，保障窗玻璃的密封性。具体详见本项目编制的建筑节能专项施工方案。10.6外墙装修施工方案本工程外墙采用面砖和涂料墙面。墙体构造类型：水